大成南里住宅區(qū)一樓裝修方案

目錄一.工程簡(jiǎn)介..................................................................................................................2

（一）工程概況...........................................................................................................2

（二）裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明...................................................................................................2

（三）工程各方關(guān)系...................................................................................................3

二.施工部署..................................................................................................................4

(一)施工組織機(jī)構(gòu).........................................................................................................4

(二)施工組織.................................................................................................................5

(三)主要機(jī)械配置.........................................................................................................7

(四)裝修施工平面布置圖.............................................................................................8

(五)施工準(zhǔn)備.................................................................................................................8

三.主要項(xiàng)目的施工方法..............................................................................................8

(一)直運(yùn)輸…………8

（二）.外裝修..............................................................................................................8

（三）.輕質(zhì)墻及煙道施工........................................................................................10

（四）.內(nèi)裝修............................................................................................................13

四.工程質(zhì)量................................................................................................................15

（一）管理要求.........................................................................................................15

……………………...16

五.安全、消防、保衛(wèi)措施........................................................................................16

（一）安全與文明施工.............................................................................................16

（二）消防保衛(wèi).........................................................................................................18

六.成品保護(hù)措施........................................................................................................19

（一）成品保護(hù)的宣傳教育.....................................................................................19

（二）裝修成品保護(hù)重點(diǎn).........................................................................................19

（三）成品保護(hù)的責(zé)任.............................................................................................211一.工程簡(jiǎn)介（一）工程概況253340冬二樓---冬三樓。三棟樓均為普通住宅工程。其中，冬一樓建筑面積13875平米，建筑總高度112每單元三戶，12層為坡屋頂。各單元均有電梯和樓梯。?？招母魤Π濉９こ虩峁し矫鏋楣?jié)能設(shè)計(jì)，外墻內(nèi)側(cè)做60厚聚本保溫板粉刷石膏，與砼外墻留10mm空氣層，塑鋼門窗為兩層5mm+5mm鏡面玻璃。（二）裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明1、引用、使用規(guī)范圖集序號(hào)項(xiàng)目名稱圖集或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)號(hào)備注1平屋面88J1—X1屋3改2坡屋頂88J1—X1坡屋9B3外墻涂料88J1—X14內(nèi)裝修88J1—X15外墻內(nèi)保溫北京DBJ/T01—58--200126住宅裝飾裝修工程GB50327--2001施工規(guī)范7屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收GB50207--2002規(guī)范8建筑裝飾裝修工程GB50210--2001質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、外裝修1-2層為灰褐色仿石面磚，2層以上為外墻涂料；屋面：平屋面為SBS卷材防水、水泥方磚保護(hù)層，坡屋面為彩板坡屋面。3、內(nèi)裝修裝戶門；窗為塑鋼窗，陽(yáng)臺(tái)設(shè)有鐵欄桿；（2）其他部位地上公共部分走道、樓梯間、電梯廳為地面地磚，地面，墻面為涂料。（三）工程各方關(guān)系設(shè)計(jì)單位：九三建筑設(shè)計(jì)院建設(shè)單位：北京大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：北京經(jīng)拓監(jiān)理中心監(jiān)督單位：北京市工程質(zhì)量監(jiān)督站施工單位：北京市城建一公司大成南里項(xiàng)目經(jīng)理部總承包施工3工程工期2001年12月日開工，2002年月日,結(jié)構(gòu)計(jì)劃8月5日完成.二.施工部署(一)施工組織機(jī)構(gòu)按照ISO---9001的2000版標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量管理體系，成立以項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量人員為組員的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。1、經(jīng)理部質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)吳全良副組長(zhǎng)孔祥義組員李玉河孟慶中任振在王躍進(jìn)鐘良記佟玉成施工隊(duì)質(zhì)量管理體系，各承包隊(duì)設(shè)隊(duì)長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)各一名，技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)一名，質(zhì)檢員一名，各分項(xiàng)工程設(shè)班長(zhǎng)不少于一名。2、主要管理人員分工見表序號(hào)姓名職務(wù)分管工作備注1吳全良項(xiàng)目經(jīng)理全面工作2孔祥義項(xiàng)目總工技術(shù)質(zhì)量管理3李玉河項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)管理4孟慶忠項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)管理5任振在項(xiàng)目總監(jiān)質(zhì)量管理6佟玉成質(zhì)檢員質(zhì)量管理47李廷海1#樓棟號(hào)長(zhǎng)生產(chǎn)管理8吳德1#樓技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)管理7鐘良記材料科長(zhǎng)材料管理9戴軍營(yíng)設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人兼管水專業(yè)10陳強(qiáng)電專業(yè)負(fù)責(zé)人(二)施工組織1、施工進(jìn)度計(jì)劃見下頁(yè)表裝修計(jì)劃在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到7層時(shí)插入,結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃進(jìn)行兩次.5裝修進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)工程項(xiàng)目開工時(shí)間完工時(shí)間工期(月.日)(月.日)(天)一室外工程1屋面施工8.109.20402外墻涂料8.1010.106032層以下外墻磚9.2010.10204臺(tái)階散水11.111.1010二室內(nèi)裝修1地面墊層8.109.10302輕質(zhì)隔墻板安裝8.209.20303外墻內(nèi)保溫板9.19.30304鋼梯陽(yáng)臺(tái)樓梯欄桿8.59.30255衛(wèi)生間地面8.109.20406門窗安裝油漆8.1511.10857墻面膩?zhàn)?、涂?.19.30308樓梯走道地磚10.1010.30209設(shè)備管線安裝8.1011.2010010電梯8.109.204011室外工程10.1510.30152、勞動(dòng)力安排見下表6主要工種勞動(dòng)力需用量表序號(hào)工種人數(shù)備注1抹灰工40均為高峰期人數(shù)2木工203油漆工804架子工405防水工66輕質(zhì)隔墻安裝307外墻內(nèi)保溫板508塑鋼外門窗安裝159電焊工6合計(jì)287(三)主要機(jī)械配置序號(hào)名稱數(shù)量1雙籠外用電梯1臺(tái)2砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)3砼攪拌機(jī)（500L）1臺(tái)4電鋸1臺(tái)5電動(dòng)刨床1臺(tái)6射釘槍2把7無(wú)齒鋸2臺(tái)78電錘2把9手提式電鉆2把(四)裝修施工平面布置圖見附圖(五)施工準(zhǔn)備1.技術(shù)準(zhǔn)備工方案，做好各工序安全、技術(shù)交底。2.材料準(zhǔn)備要求：編制供貨計(jì)劃，及時(shí)報(bào)送公司和甲方；積極考察貨源，擇優(yōu)定貨，各種材料按施工進(jìn)度提前進(jìn)場(chǎng)。3.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)時(shí)期的周轉(zhuǎn)料及時(shí)組織退場(chǎng)；認(rèn)真進(jìn)行場(chǎng)地平整,合理進(jìn)行臨設(shè)用房建設(shè)、消防用水、用電線路的布置；進(jìn)行施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安裝、就位與調(diào)試；對(duì)施工人員進(jìn)行入場(chǎng)安全技術(shù)教育。三.主要項(xiàng)目的施工方法（一）垂直運(yùn)輸選擇一臺(tái)雙籠外用電梯承擔(dān)垂直運(yùn)輸，裝修后期協(xié)調(diào)使用室內(nèi)電梯。（二）.外裝修外裝修內(nèi)容有屋面、首層外墻面磚、首層以上涂料、雨水管安裝、8臺(tái)階散水。結(jié)構(gòu)完成后,及時(shí)安排屋面及外裝修。1、外裝修的施工用架：雙排鋼管腳手架，已編方案。2、屋面工程施工屋面施工前，煙風(fēng)道、水電出屋面設(shè)施施工完畢。工序屋面結(jié)構(gòu)清理干凈--20厚水泥砂漿找平層—防潮層（1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料層）--保溫層（鋪100厚加氣塊+50厚聚苯板）---找坡層（1：0.2:3.5水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找2%厚1:3水泥砂漿找平層---SBS防水層---3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層---25厚彩色水泥磚用1:3水泥砂漿鋪臥,離縫3寬用砂填滿掃凈.（2）坡屋面設(shè)計(jì)為彩板屋面，其工藝待定貨后確定。（3）嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置雨水口、雨落管、水簸箕、設(shè)備墩臺(tái)、分格細(xì)部構(gòu)造做法。進(jìn)行書面交底。3、外墻面裝修1-2層面磚與上部涂料同時(shí)進(jìn)行。（1）外墻面磚粘貼：按先上后下的順序進(jìn)行施工。本工程結(jié)構(gòu)混凝土已達(dá)到清水混凝土要求，故不再大面積抹灰。工序基層處理--排磚彈線--門窗框安裝--外墻面磚粘貼—勾縫基層拉毛--------------玻璃安裝貼磚工藝：①.用1：2水泥砂漿將結(jié)構(gòu)施工留下的大模板板帶10%的火堿溶液沖刷清9膠層厚度一般水泥砂漿勾縫，縫寬8mm、縫深2mm、分格縫15mm。外墻面磚規(guī)格待定，設(shè)計(jì)應(yīng)有排磚圖，外墻面磚粘貼前要有針對(duì)（2）外墻涂料施工基層清理與修補(bǔ)—刮水泥膠漿磨光—操一道膠水—外墻涂料1-2層外墻面磚與上部涂料施工存在交叉作業(yè)。腳手架頂部滿鋪50厚木板一道、密目網(wǎng)一道，以防墜物傷人。（三）.輕質(zhì)墻施工施工內(nèi)容有：煙風(fēng)道、隔墻板和保溫板。工序：煙風(fēng)道安裝---隔墻板---外墻內(nèi)保溫板。隔墻板和保溫板施工前將地面墊層作好。1、煙風(fēng)道安裝（1）在煙風(fēng)道相互垂直的兩個(gè)側(cè)面上，彈好中心線。（2）檢查煙風(fēng)道進(jìn)氣口位置及氣流箭頭方向，找正煙風(fēng)道的進(jìn)氣口左右位置。（3）將煙風(fēng)道上端用繩繞管道四周系好，穿入上方預(yù)留孔內(nèi)，由上一層的兩人在上面起吊，再由四人在下面抬起，將煙風(fēng)道套入上方預(yù)留洞10口內(nèi)，在底層煙風(fēng)道的上端面上抹1cm厚水泥砂漿墊層座漿。（4）用線錘校正煙風(fēng)道的垂直位置，然后用木楔子固定好。（5）檢查樓層煙風(fēng)道接頭處縫隙，用1：2水泥砂漿將縫封死。（6）煙風(fēng)道施工中，為防止雜物掉入管道內(nèi)，管口應(yīng)采取遮蓋措施。（7）煙風(fēng)道安裝完畢后，煙風(fēng)道與樓板的縫隙用C20細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密，保證細(xì)石混凝土密實(shí)，封堵后用抹子抹平。2、隔墻板安裝（1）凡凸出墻面、地面、樓板底面的砂漿、混凝土塊、雜物等必須剔除并清掃干凈。（2）在地面、隔墻、頂板上彈出隔墻板安裝位置墨線，標(biāo)明相應(yīng)的門窗洞口尺寸線。（3）安裝隔墻板①隔墻板安裝前應(yīng)對(duì)隔墻板進(jìn)行檢查，凡變形扭曲、裂縫者不得使用。②將隔墻板頂部及兩側(cè)用專用膠泥喂?jié)M，按排板圖從一頭開始，（若隔墻上有門窗洞時(shí)，從門窗洞口向兩側(cè)開始）對(duì)準(zhǔn)上下墨線，用撬棍在板底將板上端頂緊，板邊揉擠嚴(yán)實(shí)出漿。隨時(shí)校正垂直與平整。2、外墻內(nèi)保溫板設(shè)計(jì)為增強(qiáng)粉刷石膏聚苯板外墻內(nèi)保溫，材料做法有外向內(nèi)依次是：結(jié)構(gòu)墻---10厚空氣層---60厚聚苯板—8厚粉刷石膏內(nèi)夾兩層網(wǎng)格布---2厚耐水膩?zhàn)映苫钭鳂I(yè)條件:在隔墻板安裝及地面墊層做好后施工.工序:清理—彈線---粘貼聚苯板---粉刷石膏---門窗護(hù)角---刮膩?zhàn)?1)清理將突出墻面的砂漿、混凝土清除干凈。(2)根據(jù)空氣層、聚苯板的厚度，在地面、頂板及與外墻相鄰隔墻上交圈彈出厚度線。（3）按控制線裝設(shè)電盒，電盒外口與成活的粉刷石膏墻面作平。（4）聚苯板分塊900*600，在聚苯板上抹石膏砂漿，板中粘貼點(diǎn)每處300―40030寬粘貼帶，且板與板間留設(shè)30寬透氣孔相互溝通。（5）按控制線從下到上逐層粘貼聚苯板，確保粘貼牢固。（6）粘貼過程中，隨時(shí)檢查垂直度、平整度。（7）粉刷石膏層施工:A)2:1,工藝同一般抹灰,要求拌好的粉刷石膏砂漿在50分鐘內(nèi)用完。B)在砂漿初凝前，將A型（大孔）網(wǎng)格布橫向繃緊壓入抹灰層內(nèi)壓平壓光。與相鄰門窗洞口、相鄰墻面處網(wǎng)格布甩出100槎，以便連接。踢腳板不抹石膏砂漿，但網(wǎng)格布甩到底。便于作水泥砂漿踢腳接槎。在門窗洞口、電盒轉(zhuǎn)角處粘貼加強(qiáng)網(wǎng)格布條。C)粘貼第二道網(wǎng)格布，在石膏砂漿層基本干燥后，用粘結(jié)劑粘貼B型網(wǎng)格布，搭接甩槎、加強(qiáng)做法同上。8）刮耐水膩?zhàn)?，待網(wǎng)格布粘結(jié)劑硬化后，在其上刮耐水膩?zhàn)幽ㄆ侥ス獬苫?。拉毛――抹灰壓光。注意將甩過來(lái)的網(wǎng)格布夾入抹灰層內(nèi)。12（四）內(nèi)裝修裝飾內(nèi)裝修內(nèi)容見工程概況說(shuō)明，在進(jìn)行裝修前設(shè)備管道要提前安裝。標(biāo)準(zhǔn)層工序：地面墊層---門框---門扇工序開始欄桿安裝---------玻璃油漆----清理墻面修補(bǔ)抹灰---刮膩?zhàn)幼叩赖孛孢m當(dāng)向后安排。1、地上混凝土墻面頂棚裝修基層混凝土面現(xiàn)狀已達(dá)到清水混凝土要求，故不再大面積抹灰，基層只做局部修補(bǔ)處理。垂直平整達(dá)不到要求時(shí)按要求抹水泥砂漿。工序基層清理—-修補(bǔ)—-操一道膠水---刮膩?zhàn)硬簧儆趦傻滥ス饽テ健；鶎忧謇恚葘⒒炷亮鲏嬑?、毛刺鏟掉，再用10﹪的火堿溶液清10﹪混凝土界面劑）將低凹不平部位修補(bǔ)平整。墻面平整、垂直大于5mm時(shí)，用石膏砂漿滿刮，2、輕質(zhì)隔墻板面裝飾基層清理--接縫處貼薄纖帶—不少于兩道耐水膩?zhàn)哟蚬馇鍍?、地下室混凝土墻裝飾地下室混凝土墻為小鋼模成形，質(zhì)量?jī)?yōu)良，其垂直平整一般在5mm134、地面施工(1)地下室地面樓梯間地面厚度20mm,做水泥砂漿地面；其它部位設(shè)計(jì)35mm厚，作護(hù)灑水≥七天。(2)地上結(jié)構(gòu)地面：地面清理沖洗干凈---灑水泥漿一道摻10%的界面劑----40厚細(xì)石混凝土壓實(shí)刮平---養(yǎng)護(hù)灑水≥七天。83保護(hù)層---安裝下水管道---焦渣覆蓋層---砂漿找平層。（4）地磚施工門廳、樓梯間、電梯間為地磚地面，一般為30厚。1）工序基層清理—彈線分格試鋪—水泥膠漿結(jié)合層一道---干硬砂漿層一道壓實(shí)壓平—-水泥漿結(jié)合層一道-—鋪地磚—-擦縫—-養(yǎng)護(hù)。2）地磚分格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙，分塊宜對(duì)稱，縫線通直交圈，破活寬度≥1/2磚寬，地磚鋪好后灑水養(yǎng)護(hù)一周，不得上人堆物。5、門窗安裝戶門防盜門、塑鋼窗。門安裝一般在打地面和抹灰前進(jìn)行。14作詳細(xì)技術(shù)交底。2）塑鋼門窗與結(jié)構(gòu)連接，用專用連接件和脹管螺栓連接，見圖集。塑鋼門窗與結(jié)構(gòu)間的縫隙，用泡沫膠填充，外門窗內(nèi)外均打防水膠。工序1網(wǎng)格布1道）壓光。四.工程質(zhì)量（一）管理要求工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市優(yōu)質(zhì)工程1、制訂項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)定、項(xiàng)目質(zhì)量管理點(diǎn)，建立建全質(zhì)量管理體系。2、堅(jiān)持“樣板引路”的施工原則，每個(gè)分項(xiàng)工程、每種材料，每種作業(yè)，如違反此規(guī)定，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行重罰。3、原材料進(jìn)場(chǎng)由材料科牽頭驗(yàn)收并請(qǐng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，不合格材料不得用于工程。154、制定切實(shí)可行的質(zhì)量獎(jiǎng)罰細(xì)則，定期檢查評(píng)定，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。5、加強(qiáng)過程質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。（二）重點(diǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施拉線、作灰餅、彈線分格確定面磚位置。使用專用膠粉拉毛和粘貼，確保面磚不空鼓，28天后按規(guī)定做拉拔實(shí)驗(yàn)。工中注意檢查平整、垂直、縫寬縫深、縫直是否符合要求。直度、門扇留縫、開啟方向是否符合要求。留邊緣并對(duì)稱。色澤均勻一致等。4門窗套抹灰開裂。五、安全、消防、保衛(wèi)措施（一）安全與文明施工1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。喝過酒的人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。16施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，注意防火。2、電氣設(shè)備要接零保護(hù)，并有觸電保護(hù)器。機(jī)械有專人負(fù)責(zé)，下班后進(jìn)行操作。室內(nèi)照明一律用36伏以下低壓照明。3、隨時(shí)清理操作地面上的余料，嚴(yán)禁從窗口向外拋扔，設(shè)統(tǒng)一封閉垃圾站存放。4、樓層孔洞、電梯口、井口等加好蓋板或防護(hù)。臨邊陽(yáng)臺(tái)口設(shè)1.2米高防護(hù)欄桿.作業(yè)面如沒有可靠的安全防護(hù)必須系掛安全帶，并將安全帶系于牢固處。5、腳手架要支設(shè)牢固，搭好后要驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。在架堆放在架子上。6、各種腳手架的搭設(shè)，拆除均要有架子工來(lái)施工，拆架子時(shí)，安全全可靠的地方。7、易燃易爆的物品存放要有專用庫(kù)房，必須保證現(xiàn)場(chǎng)空氣流暢，要8、噴涂油漆等對(duì)人身體有害的項(xiàng)目施工，嚴(yán)格按技術(shù)交底施工。6M何東西。10、注意保護(hù)首層6M平網(wǎng)，如有破壞必須恢復(fù)。17（二）消防保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)成立消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：吳全良副組長(zhǎng)：李玉河組員：孟慶總王雙虎趙宜鵬李廷海義務(wù)消防隊(duì)員60名1、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一名專職消防保衛(wèi)員，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的防火安全。2、消防道路寬3.5米，現(xiàn)場(chǎng)消防用水直接從市政給水管引入，現(xiàn)場(chǎng)地面設(shè)