2023年婚前房產贈與協(xié)議范本

2023年婚前房產贈與協(xié)議范本

婚前房產贈與協(xié)議書能否撤銷

過戶之前，可撤銷贈與。

婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人商定將一方全部的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方懇求判令連續(xù)履行的，人民法院可以根據(jù)合同法第186條的規(guī)定處理。

即合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

婚前房產贈與協(xié)議書

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住宅：_____有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住宅：_____有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下全部的不動產房產贈與乙方。根據(jù)合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的全部權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

其次條：因甲方_____，此房產所購的全部房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產全部權證。經協(xié)商全都甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極幫助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他詳細狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不行撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按商定積極幫助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的”更名手續(xù)。在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方商定補充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地