天津市建筑工程施工質量資料管理

一、總則為標準天津市建筑工程施工質量資料管理，提高建筑工程管理水平，結合本市工程資料管理的實際情況，制定本規(guī)程。解釋：本條闡述了規(guī)程的編制目的。為適應新形勢、新要求，加強我市建筑工程質量驗收資料的標準化管理，提高工程資料管理水平，結合我市資料管理的實際情況，制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于天津市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的工業(yè)與民用建筑工程施工質量驗收資料的管理。凡在本市行政區(qū)域內參與工程建立的建立、勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、供給等單位均應執(zhí)行本規(guī)程。解釋：本條規(guī)定了規(guī)程的適用范圍，對適用的建筑工程范圍和單位均做出了規(guī)定。參建單位還應包括提供材料、設備的供給商。2021年9月1日施行的天津市建立工程質量管理條例中對檢測單位和圖審機構的行為均做出了相應規(guī)定。天津市建筑工程施工質量驗收資料管理除應執(zhí)行本規(guī)程規(guī)定外，尚應符合國家及本市現(xiàn)行有關標準、標準的規(guī)定。解釋：本條闡述了該規(guī)程與其它國家現(xiàn)行有關標準的關系。本規(guī)程不能替代國家現(xiàn)行的標準，在施工過程中應嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行標準，國家現(xiàn)行標準中沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本規(guī)程有明確規(guī)定時可按本規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行。二、術語2.0.1工程檔案(EngineeringArchives)建筑工程在建立過程中形成的具有歸檔保存價值的資料。檢驗〔試驗〕報告(Testreport)檢測機構對產(chǎn)品的某些性能〔未在產(chǎn)品標準及相關標準中要求〕經(jīng)過試驗所得結果出具的證明文件。2.0.3檢測報告〔Inspectionreport檢測機構對產(chǎn)品的檢測結果出具的判定文件。2.0.4型式檢驗報告〔Typeinspectionreport〕型式檢驗是對產(chǎn)品各項質量指標的全面檢驗，以評定產(chǎn)品質量是否全面符合標準，是否到達全部設計質量要求。2.0.5見證取樣送樣〔Witnesssampling〕見證取樣送樣是指在建立監(jiān)理單位或建立單位見證下，對進入施工現(xiàn)場的有關建筑材料，由施工單位專職材料試驗人員在現(xiàn)場取樣或制作試件后，送至符合資質資格管理要求的試驗室進展試驗的一個程序。見證人員和取樣人員對試樣的代表性和真實性負責。解釋：本章給出的5個術語是本規(guī)程有關章節(jié)所引用的。在編寫本章術語時，參考了建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300、建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185及國家材料試驗標準等國家標準中的相關術語。本規(guī)程的術語是從本規(guī)程的角度賦予其涵義的，同時還分別給出了相應的推薦性英文術語，該英文術語不一定是國際上的標準術語，僅供參考。三、根本規(guī)定3.1一般規(guī)定建筑工程施工質量驗收資料應符合國家和本市相關的法律、法規(guī)、建立標準以及設計文件的要求。解釋：本條要求各參建單位形成的工程質量驗收資料首先應符合國家相關的法律、法規(guī)、施工質量驗收標準、標準等規(guī)定，如果工程合同、設計文件提出更嚴格要求時，還必須符合合同約定和設計文件要求。建筑工程施工質量驗收資料應真實、有效、完整、齊全，并與工程進度同步,不得偽造、抽撤和損毀。解釋：本條強調工程質量驗收資料的嚴肅性，明確了工程質量驗收資料的形成應與工程進度同步并反映工程在建立過程中的真實情況，并對形成的資料做出了相應規(guī)定。建筑工程施工質量驗收資料應采用本規(guī)程所附“津資〞統(tǒng)一用表，需增加的表格應依據(jù)本規(guī)程統(tǒng)一歸類。資料不符合本規(guī)程要求時,不得進展工程施工質量驗收。解釋：本條強調了工程質量驗收資料的形成應采用本規(guī)程中的統(tǒng)一表格進展記錄、收集和整理，對于本規(guī)程未做規(guī)定的表格需要增加時也應依據(jù)規(guī)程的統(tǒng)一格式形成類似表格進展記錄、歸類、整理和匯總。建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑構〔配〕件、器具和設備進場后驗收及見證抽樣檢驗應符合以下規(guī)定：1、主要材料〔產(chǎn)品〕和設備的進場驗收應按批檢查記錄，驗收記錄應包括實物檢查情況和質量證明文件。實物檢查數(shù)量應符合國家、本市現(xiàn)行標準的規(guī)定；質量證明文件應包括產(chǎn)品質量合格證、型式檢驗報告、性能檢測報告、相關許可證件、商檢證明、國家強制認證證書、計量設備檢定證書等。2、國家規(guī)定認證的產(chǎn)品應有認證的相關文件；進口材料和設備應有中文說明書及性能檢測報告；新材料、新產(chǎn)品應由建立主管部門出具的“四新〞推廣證書。3、建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑構〔配〕件、器具和設備等的復驗和涉及構造平安的施工試件，必須在監(jiān)理〔建立〕單位見證下現(xiàn)場抽樣送樣檢驗。試驗工程組批及取樣應符合本規(guī)程附錄F、G的規(guī)定。解釋：本條強調建筑材料、構配件和設備等進場時應掌握一個原則，就是建筑工程上用的各種材料、構配件和設備等應當來源合法，質量滿足要求，現(xiàn)場注重對實物的檢查驗收，并與廠家提供的質量證明文件對照核實。不同的來源有不同的材質要求，根據(jù)實際情況核實質量證明文件。檢查質量證明文件時，應根據(jù)實際情況要求生產(chǎn)廠家或供給單位提供產(chǎn)品質量合格證、型式檢驗報告、性能檢測報告、相關許可證件、商檢證明、國家強制認證〔如CCC〕證書、計量設備檢定證書等。涉及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等有關產(chǎn)品，須經(jīng)行政管理部門認可的，應有相應的認可文件。進口材料和設備應有中文安裝使用說明書及性能檢測報告。生產(chǎn)廠家提供的認證證書均應在有效期內。新材料、新產(chǎn)品進場驗收時生產(chǎn)廠家應提供建立行政主管部門出具的“四新〞推廣證書、企業(yè)標準、性能檢測報告、安裝說明書等文件。建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、構配件等進場后，施工單位應及時通知建立或監(jiān)理單位同時進展檢查驗收,并根據(jù)檢查情況填寫“原材料〔構配件〕進場驗收記錄〞〔津資K4-4〕表，驗收合格后共同簽字確認。并采用規(guī)定中“＿＿材料匯總表〞〔津資〔K-2〕〕對各種材料分別進展整理匯總。對設計有要求和施工質量驗收標準、標準等規(guī)定應進展復試的原材料及施工過程的檢〔試〕驗，其檢驗工程及抽樣原則應按本規(guī)程附錄F、G的要求進展見證取樣檢〔復〕驗，檢驗報告內容齊全、結論應確切并符合相應標準的要求。施工單位同時承攬某一住宅小區(qū)中的假設干構造類型根本一樣的單位工程，并且統(tǒng)一組織材料進場、分別安裝使用時，同一專業(yè)工種的材料可以共同整理匯總一套公用原材料控制資料。3.1.5質量證明文件、檢驗報告的復印件應加蓋原件存放單位章，注明原件存放處、工程名稱、使用部位及批量，并有經(jīng)辦人簽字。解釋：本條強調有關質量證明文件、檢驗報告抄件的管理要求。質量證明文件包括產(chǎn)品合格證、檢〔試〕驗報告、相關性能檢測報告、進口產(chǎn)品商檢報告、中文說明書等。質量證明文件的復印件應與原件內容一致，并加蓋原件存放單位公章，注明工程名稱、批量、使用部位、進場時間，并有經(jīng)辦人簽字。以保證工程資料的可追溯性。3.1.6施工過程中報監(jiān)理審批的報驗報審表、施工試驗方案、施工日志等施工管理資料記錄內容應真實，審查結論應明確。解釋：本條給出了施工管理資料的內容要求。1、單位工程施工前，施工單位應科學、合理地編制施工試驗方案并報監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師審查合格前方可實施。2、施工日志應以單位工程為記載對象，從工程開工起至工程竣工止，按專業(yè)指定專人負責逐日記載工程施工部位、生產(chǎn)情況、質量平安活動、檢查驗收、存在問題等，其內容應真實。3、施工過程中需報監(jiān)理單位審核〔查〕驗收的資料，施工單位應及時準確上報，監(jiān)理人員應及時將上報資料進展審查驗收，并做出明確結論，立即反應施工單位。3.1.7施工組織設計及專項方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄、專項論證報告〔文件〕等施工技術資料內容應真實，簽認齊全，并應符合以下規(guī)定：1施工單位編制完成施工組織設計〔施工方案〕經(jīng)企業(yè)技術負責人審批后報監(jiān)理單位批準實施。2圖紙會審應由建立單位組織設計、監(jiān)理、施工單位技術負責人及有關人員按專業(yè)進展。圖紙會審記錄應按專業(yè)匯總、整理，簽字齊全。3設計變更應由設計單位出具正式變更文件，需圖審的還應由原圖審機構進展圖紙審查。4工程洽商記錄應按專業(yè)填寫，內容詳實，相關單位負責人簽字齊全。5對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分局部項工程，施工單位應編制專項方案并組織專家論證，根據(jù)論證意見調整方案。解釋：本條強調了施工技術資料是在施工過程中形成的，用以正確指導、標準、科學施工的技術文件及反映工程變更情況的各種資料的總稱。其主要內容應包括：施工組織設計及專項方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄、專項論證報告〔文件〕等內容。3.1.8住宅工程竣工驗收前，每個分戶及相關公共部位的觀感質量和使用功能等應按本規(guī)程附錄E中規(guī)定的各項內容檢查、記錄、簽字。解釋：本條依據(jù)天津市城鄉(xiāng)建立和交通委員會文件關于印發(fā)新修訂的天津市住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定的通知〔建質安[2021]176號〕要求，規(guī)定住宅工程質量分戶驗收主要包括以下內容：1、室內主要空間尺寸；2、門窗及安裝質量；3、地面、墻面和頂棚質量；4、防水工程質量；5、建筑節(jié)能和采暖工程質量；6、給水、排水系統(tǒng)安裝質量；7、室內電氣工程安裝質量；8、欄桿、護欄質量；9、結合工程特點，各方約定的其他分戶驗收工程。3.2建筑工程施工質量驗收資料的驗收與移交建筑工程施工質量驗收資料應依據(jù)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準〔GB50300〕、天津市民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程〔DB/T29-126〕進展分類、驗收，并應符合以下規(guī)定：1施工現(xiàn)場質量管理資料應在開工前由總監(jiān)理工程師〔建立單位工程負責人〕按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表零〕的規(guī)定檢查、簽字。2單位〔子單位〕工程的質量竣工驗收應按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表一〕中規(guī)定的各項內容檢查、記錄、簽字、蓋章。3單位〔子單位〕工程質量控制資料的核查應按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表二〕中規(guī)定的各項內容檢查、記錄、簽字。4單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查應按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表三〕中規(guī)定的各項內容檢查、記錄、簽字。5單位〔子單位〕工程觀感質量檢查應按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表四〕中規(guī)定的各項內容檢查、記錄、簽字。施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄在開工前應由施工單位按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表零〕中規(guī)定的各項內容填寫，結論、簽字齊全。健全的質量管理體系的具體要求。一般同一個招投標標段或一個單位〔子單位〕工程檢查一次，在開工前檢查，由施工單位現(xiàn)場負責人填寫，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師〔建立單位工程負責人〕驗收，并簽署驗收意見?！惨姼奖怼辰忉專?.2.1.2單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄單位〔子單位〕工程的質量竣工驗收記錄應由施工單位按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表一〕中規(guī)定的各項內容填寫，各方結論、簽字齊全。單位〔子單位〕工程質量驗收由五局部內容組成，每一項內容都有自己的專門驗收記錄表，而單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄表〔津資統(tǒng)表一〕是綜合性的表，是各工程驗收合格后填寫的。單位〔子單位〕工程由建立單位〔工程〕負責人組織施工〔含分包單位〕、設計單位、監(jiān)理等單位〔工程〕負責人進展驗收。單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄表〔津資統(tǒng)表一〕中“驗收記錄〞由施工單位填寫，“驗收結論〞由監(jiān)理單位填寫，“綜合驗收結論〞由參加驗收各方共同商定后建立單位填寫。參加驗收單位蓋公章，并由負責人簽字。〔見附表〕單位〔子單位〕工程質量控制資料的核查單位〔子單位〕工程質量控制資料的核查應由施工單位按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表二〕中規(guī)定的各項內容填寫，各方結論、簽字齊全。單位〔子單位〕工程質量控制資料的核查表〔津資統(tǒng)表二〕應先由施工單位檢查合格，再提交監(jiān)理單位驗收，由總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人組織審查符合要求后，在驗收結論欄內填寫“同意驗收〞意見，同時要在津資統(tǒng)表一單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄表中的序號2欄內的驗收結論欄內填寫“驗收合格〞?！惨姼奖怼辰忉專?.2.1.4單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄應由施工單位按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表三〕中規(guī)定的各項內容填寫，各方結論、簽字齊全。單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表的填寫要求。其中包括兩個方面的內容：一是在分部〔子分部〕進展了平安和功能檢測的工程，要核查其檢測報告結論是否符合設計要求；二是在單位工程進展的平安和功能抽測工程，要核查其工程是否與設計內容一致，抽測的程序、方法是否符合有關規(guī)定，抽測報告的結論是否到達設計要求及標準規(guī)定。這個工程也是由施工單位統(tǒng)計核查的項數(shù)和抽查的項數(shù)，填入驗收記錄欄內，并分別統(tǒng)計符合要求的項數(shù)，填入驗收記錄欄相應的空檔內。通常兩個項數(shù)是一致的，如果個別工程的抽測結果達不到設計要求，則可以進展返工處理到達符合要求，再提交驗收。由總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人組織審查，程序內容根本一致，按工程逐個進展核查驗收，評定合格后由總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人在驗收結論欄內填寫“驗收合格〞的結論?！惨姼奖怼场＝忉專?.2.1.5單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄應由施工單位按本規(guī)程〔津資統(tǒng)表四〕中規(guī)定的各項內容填寫，各方結論、簽字齊全。單位工程觀感質量檢查驗收記錄表的填寫要求。這個工程也是由施工單位檢查評定合格，再提交驗收。由總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人的意見為主導，評價好、一般、差，則不管評價為好、一般、差〔出現(xiàn)“差〞的工程應進展返修〕的工程，都可以作為符合要求的工程。由總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人在驗收結論欄內填寫“驗收合格〞的結論。〔見附表〕以上驗收內容都是在分部〔子分部〕、分項、檢驗批驗收合格的根底上進展的，尤其檢驗批是施工驗收的最小單元，應當對檢驗批的驗收給予足夠的重視，這也是統(tǒng)一標準的中心思想所在。分部〔子分部〕驗收記錄〔以主體分部為例〕、分項驗收記錄〔以砌體分項為例〕、檢驗批驗收記錄〔以砌磚檢驗批為例〕填寫范例見本章附表。.2施工、監(jiān)理等有關單位應按合同或協(xié)議約定，將工程資料移交給建立單位，并辦理移交手續(xù)。附表及填寫說明圖紙會審、設計變更、洽商記錄津資K-1工程名稱設計單位構造類型/建筑面積施工單位專業(yè)名稱日期序號圖號圖紙問題答復意見〔變更、洽商內容〕建立單位工程負責人：設計單位工程負責人：施工單位工程負責人：總監(jiān)理工程師：圖紙會審、設計變更、洽商記錄津資K-1填寫說明：一、圖紙會審內容包括：圖紙會審應由建立單位組織，設計、施工、監(jiān)理單位參加并按專業(yè)進展會審。2.參加圖紙會審各方代表應簽字齊全，日期、地點填寫清楚。3.記錄可由施工方整理。參加各方應分別簽字。二、工程洽商記錄要求：1.工程洽商記錄是施工過程中，由于設計圖紙與實際情況不符、施工條件變化等及參建各方提出施工合理化建議等原因，由施工單位向有關單位提出需對設計文件局部內容進展修改而辦理的洽商記載。2.工程洽商記錄應按專業(yè)分別填寫。3.工程洽商記錄應由設計、施工、建立、監(jiān)理等單位的代表簽認，并加蓋公章。4.設計單位如委托建立〔監(jiān)理〕單位辦理簽認，應辦理委托手續(xù)。5.分包工程的有關工程洽商記錄，應通過工程總承包單位辦理。三、設計變更通知單是施工過程中，由于設計圖紙與實際個別情況不符、施工條件變化等，由設計單位發(fā)出的設計變更通知，內容應詳實，必要時需附圖，簽認齊全并加蓋單位公章。施工日志津資K-5天氣狀況風力最高/最低溫度備注白天夜間生產(chǎn)情況記錄：〔施工部位、施工內容、機械作業(yè)、班組工作，生產(chǎn)存在問題等〕技術質量工作記錄：〔技術質量活動、問題、檢查、評定驗收等〕記錄人日期星期施工日志津資K-5填寫說明：施工日志記錄建筑工程整個施工過程的施工組織管理、施工技術等有關施工活動和現(xiàn)場情況變化的真實的綜合性記錄，也是處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經(jīng)歷的根本素材。填寫施工日志的說明：1、施工日志應按單位工程填寫。2、記錄時間：從開工到竣工驗收時止。逐日記載〔停工不考慮〕不應中斷。3、按時、真實、詳細記錄，中途發(fā)生人員變動，應當辦理交接手續(xù)，保持施工日記的連續(xù)性、完整性。施工日記應由棟號工長記錄。4、記錄與工程質量形成過程有關的內容，其他內容詳略得當。5、如實填寫施工過程中出現(xiàn)的問題，但對每個問題必須有糾正、有驗證、有記錄，做到問題閉合。切忌只記錄問題而沒有糾正和驗證記錄。施工記錄推薦樣表工程名稱分項工程名稱施工內容：施工單位工程專業(yè)負責人分包單位工程專業(yè)負責人：專業(yè)監(jiān)理工程師：使用說明：本表為通用施工記錄，無專用施工記錄表時采用本表進展記錄住宅工程質量分戶驗收表津資E-1工程名稱房〔戶〕號建立單位驗收日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收工程主要驗收內容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚樓面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、外表干凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3護欄欄桿高度、間距、安裝結實、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水及設計有防水的陽臺地面、廚房滲水5室內主要空間尺寸開間凈尺寸、室內凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置、中水標識7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關、插座位置8建筑節(jié)能和采暖工程散熱器安裝、分戶打壓試驗、地埋管埋設9其它通風道、郵政信報箱等分戶驗收結論：驗收單位建立單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位工程負責人：驗收人員：年月日工程經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日工程負責人：驗收人員：年月日

土建工程質量分戶驗收記錄表津資E-2單位工程名稱房〔戶〕號建立單位檢查日期施工單位監(jiān)理單位驗收工程驗收記錄臥1臥2臥3臥4廳1廳2廳3廳4衛(wèi)1衛(wèi)2衛(wèi)3衛(wèi)4廚1廚2餐1餐2陽臺1陽臺2建筑尺寸室內凈寬室內凈長室內凈高墻面抹灰質量飾面磚粘貼質量頂棚抹灰質量吊頂質量地面整體面層質量板塊面層質量木竹面層質量屋面防水質量門窗及安裝質量門1門2門3門4門5門6門7門8門9窗1窗2窗3窗4窗5窗6窗7窗8窗9護欄安裝質量有防水要求房間閉水試驗衛(wèi)1衛(wèi)2衛(wèi)3衛(wèi)4廚1廚2通風道安裝質量郵政信報箱安裝質量施工單位檢驗評定結果總包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日分包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理單位檢查人員〔簽章〕：年月日建立單位驗收結論建立單位檢查人員〔簽章〕：年月日物業(yè)或其他單位驗收結論物業(yè)或其他單位檢查人員〔簽章〕：年月日土建工程質量分戶驗收說明津資E-2建筑尺寸檢查數(shù)量及檢查方法按照“室內主要空間尺寸抽測記錄表說明〞要求檢查，并填寫“室內主要空間尺寸抽測記錄表〞，同時將結果填寫在“土建工程質量分戶驗收記錄表〞中，合格的畫“√〞，不合格畫“×〞。2、墻面質量〔1〕.抹灰質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準〔GB50210-2001〕抹灰工程檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的外表爆灰、空鼓、裂縫等以及可量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞?！?〕.飾面磚粘貼質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準飾面磚粘貼檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的飾面磚圖案、縫格、色澤、外表干凈等以及可量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。3、頂棚質量〔1〕.抹灰質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：同墻面抹灰質量。〔2〕.吊頂質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準吊頂工程檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的飾面材料外表質量、龍骨接縫以及可量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。4、地面質量整體面層質量、板塊面層質量、木竹面層質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑地面工程施工質量驗收標準〔GB50209－2002〕整體面層鋪設檢驗批驗收內容、板塊面層鋪設檢驗批驗收內容和木、竹面層鋪設檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的面層外表質量以及可量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。5、屋面防水質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽臺為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：平屋面蓄水不少于24小時、坡屋面淋水不少于2小時后觀察檢查，無洇滲空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。6、門窗及安裝質量檢查數(shù)量：每一個門、窗為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準門窗工程檢驗批驗收內容對窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝等工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。7、護欄安裝質量檢查數(shù)量：每一個護欄為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準護欄制作工程檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的外表質量、細部質量以及可量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。8、有防水要求房間閉水試驗檢查數(shù)量：每一個有防水要求的房間為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑地面工程施工質量驗收標準第3.0.21條的要求，對房間地面進展?jié)娝蛐钏?4小時后進展檢查，無洇滲空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。9、通風道安裝質量檢查數(shù)量：每一個通風道為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：檢查通風道有無破損、裂縫，主、副道及開孔位置是否正確，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。

室內主要空間尺寸抽測記錄表津資E-3房〔戶〕號抽測時間房間編號凈高推算值〔mm〕實測值〔mm〕計算值〔mm〕HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間最大偏差極差極差室內凈空尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖處實測房間，不合格房間，需整改處理房間：?？偘鼏挝毁|量檢查人員〔簽章〕：年月日分包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日監(jiān)理單位檢查人員〔簽章〕：年月日建立單位檢查人員〔簽章〕：年月日物業(yè)或其他單位檢查人員〔簽章〕：年月日

室內主要空間尺寸抽測說明津資E-31、室內主要空間尺寸的幾個概念凈高推算值：是指設計層高減去構造樓板厚度和裝修層厚度后得出的數(shù)值。凈高偏差：是指實測值與推算值之差。凈高、凈開間〔進深〕極差：是指實測值中最大值與最小值之差。2、空間尺寸應符合以下要求室內凈高最大負偏差不大于20mm，極差不大于20mm；正偏差大于30mm時應對上下層樓板厚度進展檢測。凈開間〔進深〕極差不大于20mm。3、空間尺寸的測量方法應符合以下要求〔1〕在分戶驗收記錄所附套型圖上標明房間編號；〔2〕在房間四角分別離縱橫墻各500mm的穿插點和對角線的位置設五個凈高測量點；〔3〕凈高應在設置的測量點位置進展測量；〔4〕凈開間和進深應穿過兩測量點進展測量。4、住宅工程空間尺寸的測量數(shù)量應符合以下要求〔1〕凈開間、進深尺寸每個房間各測量不少于2處；〔2〕凈高尺寸每個房間測量不少于5處。建筑給排水及采暖工程質量分戶驗收記錄津資E-4單位工程名稱房〔戶〕號建立單位檢查日期施工單位監(jiān)理單位驗收工程驗收記錄衛(wèi)1衛(wèi)2衛(wèi)3衛(wèi)4廚1廚2室內給排水工程室內給水管道安裝質量室內排水管道安裝質量驗收工程臥1臥2臥3臥4廳1廳2廳3廳4衛(wèi)1衛(wèi)2衛(wèi)3衛(wèi)4廚1廚2餐1餐2采暖工程散熱器的安裝質量分戶采暖管道分戶打壓試驗施工單位檢驗評定結果總包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日分包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理單位檢查人員〔簽章〕：年月日建立單位驗收結論建立單位檢查人員〔簽章〕：年月日物業(yè)或其他單位驗收結論物業(yè)或其他單位檢查人員〔簽章〕：年月日

建筑給排水及采暖工程分戶驗收記錄說明津資E-41、室內給排水工程〔1〕室內給水管道安裝質量檢查數(shù)量：每一衛(wèi)生間、廚房為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準〔GB50242－2002〕室內給水系統(tǒng)檢驗批驗收內容對竣工時可以檢查到的給水口位置、管道及管件連接質量、管道坡度、坡向以及安裝的允許偏差工程、中水管標識等進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞?！?〕室內排水管道安裝允許偏差檢查數(shù)量：每一衛(wèi)生間、廚房為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準室內排水系統(tǒng)檢驗批驗收內容對竣工時可以檢查到的管道坡度、坡向以及安裝的允許偏差工程、地漏水封進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。2、室內采暖工程〔1〕散熱器的安裝質量檢查數(shù)量：每一個臥室、廳、廚、衛(wèi)為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準室內采暖系統(tǒng)安裝檢驗批驗收內容對竣工時可以觀察的散熱器支架、托架位置和數(shù)量、散熱器安裝位置、散熱器外表質量以及量測的允許偏差工程進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞?！?〕分戶采暖管道分戶打壓試驗檢查數(shù)量：每一分戶系統(tǒng)為一檢查點。檢查方法：按照建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準對每一分戶系統(tǒng)進展打壓試驗。試驗壓力符合設計或標準要求空格內畫“√〞，不符合畫“×〞。建筑電氣工程質量分戶驗收記錄表津資E-5單位工程名稱房〔戶〕號建立單位檢查日期施工單位監(jiān)理單位驗收工程驗收記錄燈1燈2燈3燈4燈5燈6燈7燈8燈9燈10燈11燈12燈13燈14燈15燈16燈17燈18建筑電氣工程燈具的安裝質量照明開關安裝位置、開關控制順序開關1開關2開關3開關4開關5開關6開關7開關8開關9開關10開關11開關12開關13開關14開關15開關16開關17開關18漏電保護裝置模擬動作試驗插座1插座2插座3插座4插座5插座6插座7插座8插座9插座10插座11插座12插座13插座14插座15插座16插座17插座18配電箱施工單位檢驗評定結果總包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日分包單位質量檢查人員〔簽章〕：年月日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理單位檢查人員〔簽章〕：年月日建立單位驗收結論建立單位檢查人員〔簽章〕：年月日物業(yè)或其他單位驗收結論物業(yè)或其他單位檢查人員〔簽章〕：年月日

建筑電氣工程質量分戶驗收記錄說明津資E-51.燈具的安裝質量檢查數(shù)量：每一燈具為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑電氣工程施工質量驗收標準〔GB50303－2002〕普通燈具安裝檢驗批驗收內容對燈具的安裝質量、安裝位置進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。2.照明開關安裝位置、開關控制順序檢查數(shù)量：每一開關為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑電氣工程施工質量驗收標準開關、插座、風扇安裝檢驗批質量檢驗批驗收內容對開關安裝位置、開關控制順序進展檢查，檢驗批驗收合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。檢查數(shù)量：每三項插座為一檢查點，全數(shù)檢查。檢查方法：按照建筑電氣工程施工質量驗收標準第3.1.6條，對漏電保護裝置全數(shù)檢查。檢查合格空格內畫“√〞，不合格畫“×〞。按照建筑電氣工程施工質量驗收標準對配電箱的接地、相位等內容檢查，并填寫結論。施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄開工日期：津資統(tǒng)表零工程名稱××樓施工許可證〔開工證〕津建施××建立單位××開發(fā)總公司工程負責人×××設計單位××設計院工程負責人×××監(jiān)理單位××監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師×××施工單位××建筑公司工程經(jīng)理×××工程技術負責人×××序號項目內容1現(xiàn)場質量管理制度填寫有關質量控制的一些制度如質量例會制度；評比及獎罰制度；三檢及交接檢制度；質量與經(jīng)濟掛勾制度等2質量責任制如崗位責任制；設計交底會制度；技術交底制度；掛牌制度等內容3主要專業(yè)工種操作上崗證書包括電工、防水操作工、平安操作工、起重工、電焊工、架子工等專業(yè)工種4分包方資質與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況審查報告及審查批準書編號03-0812-03-2816地質勘察資料地質勘察報告〔編號〕7施工組織設計、施工方案及審批編制、審核、批準等簽認齊全8施工技術標準9工程質量檢驗制度10攪拌站及計量設置有管理制度和計量設施準確度及控制措施11現(xiàn)場材料、設備存放與管理12其它1314檢查結論：總監(jiān)理工程師：×××〔建立單位工程負責人〕×年×月×日施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄津資統(tǒng)表零一、一般說明：1.該表是標準GB50300—2001第3.0.1條的附表，是健全的質量管理體系的具體要求；是保證開工后施工順利進展和工程質量的根底，目的是做好施工前的準備。2.在開工前檢查，施工單位工程經(jīng)理負責填寫，將有關文件的原件附后〔直接將有關資料的名稱填寫上，資料多時將有關資料進展編號，將編號填寫上，注明份數(shù)〕。3.一般一個工程的一個標段或一個單位〔子單位〕工程檢查一次，如分段施工、人員變動，或管理不到位時可再次檢查。4.總監(jiān)理工程師〔建立單位工程負責人〕檢查驗收不合格，施工單位必須限期整改，否則不準許開工。二、欄目說明：〔一〕表頭局部欄目說明：填寫參與工程建立各方責任主體的概況。由施工單位的現(xiàn)場工程經(jīng)理填寫。1.“工程名稱〞欄：應填寫工程名稱的全稱，與設計文件、合同或招投標文件中的工程名稱一致。2.“施工許可證〔開工證〕〞欄：填寫建立行政主管部門批準核發(fā)的施工許可證〔開工證〕的編號。3.“建立單位〞欄：應填寫合同文件中的建立方全稱，與合同簽章上的單位名稱一致。4.“建立單位工程負責人〞欄：應填寫合同書上簽字人或簽字人以文字形式委托的代表——工程工程負責人。工程完工后竣工驗收備案表中的單位工程負責人應與此一致。5.“設計單位〞欄：應填寫設計合同中的單位全稱，與合同和圖紙簽章上的單位名稱一致。6.“設計單位工程負責人〞欄：應填寫設計合同書上簽字人或簽字人以文字形式委托的該工程工程負責人。工程完工后竣工驗收備案表中的單位工程負責人應與此一致。7.“監(jiān)理單位〞欄：應填寫監(jiān)理合同中的單位全稱，與合同、協(xié)議書和招投標文件簽章上的單位名稱一致。8.“總監(jiān)理工程師〞欄：應是合同中或經(jīng)建立單位簽認變更明確的工程監(jiān)理負責人，工程監(jiān)理負責人必須有監(jiān)理工程師任職資格證書。9.“施工單位〞欄：應填寫施工合同中的單位全稱，與施工合同和招投標文件簽章上的單位名稱一致。10.“工程經(jīng)理〞欄：應與合同中明確的工程經(jīng)理一致。11.“工程技術負責人〞欄：應與合同中明確的工程技術負責人一致。表頭局部可統(tǒng)一填寫，不需具體人員簽名，只是明確了負責人的地位?！捕硻z查工程欄目說明：填寫各項檢查工程文件的名稱或編號，并將文件〔復印件或原件〕附在表的后面供檢查，檢查后應將文件歸還。1.“現(xiàn)場管理制度〞欄：主要是圖紙會審、設計交底、技術交底、施工組織設計編制審批程序、工序交接、質量檢查評定制度，質量獎罰方法，質量例會制度、質量問題處理制度等。2.“質量責任制〞欄：質量負責人的分工，各項質量責任的落實規(guī)定，定期檢查及有關人員獎罰制度等。3.“主要專業(yè)工種操作上崗證書〞欄：測量、起重、塔吊垂直運輸司機，鋼筋、混凝土、機械、焊接、防水工等建筑構造工種，以及電工、管道工等的上崗證書。4.“分包方資質與對分包單位的管理制度〞欄：專業(yè)承包單位的資質應在其承包業(yè)務的范圍內承建工程，總承包單位應有管理分包單位的制度，主要是質量、技術的管理制度等。5.“施工圖審查情況〞欄：查看建立行政主管部門委托有資質的圖紙審查機構出具的施工圖審查合格證書及建立行政主管部門出具的圖紙審查合格備案書并填寫編號。6.“地質勘察資料〞欄：有勘察資質的單位出具的地質勘察報告。7.“施工組織設計、施工方案及審批〞欄：檢查編寫內容、有針對性的具體措施，編制程序、內容，有編制單位、審核單位、批準單位及批準人，并有貫徹執(zhí)行的措施。當施工方案有“三新〞〔新工藝、新技術、新材料〕時應按建立部建標[2005]124號文件執(zhí)行。8.“施工技術標準〞欄：指承包單位編制的企業(yè)標準，是操作的依據(jù)和保證質量的根底。要有批準程序，由企業(yè)的總工程師或技術委員會負責人審查批準，有批準日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標準編號及標準名稱。企業(yè)應建立技術標準檔案。施工現(xiàn)場應有齊全的施工技術標準。9.“工程質量檢驗制度〞欄：包括三方面的檢驗，一是原材料、設備進場檢驗制度；二是施工過程的檢、試驗制度；三是竣工抽查檢測制度。應專門制定抽測工程、抽測時間、抽測單位等方案，作為監(jiān)理、建立等單位檢查驗收依據(jù)。10.“攪拌站及計量設置〞欄：主要是說明設置在工地攪拌站的計量設施的準確度、管理制度等內容。11.“現(xiàn)場材料、設備存放與管理〞欄：這是為保證材料、設備質量必須有的措施。要根據(jù)材料、設備性能制訂管理制度，建立相應的庫房等。12.“檢查結論〞欄：在開工之前，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師〔建立單位工程負責人〕應對以上各工程內容進展檢查，合格后簽字認可，結論見范表。單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄津資統(tǒng)表一工程名稱××商貿城16＃樓構造類型磚混層數(shù)/建筑面積六/5400m2施工單位××建筑公司技術負責人×××開工日期工程經(jīng)理×××工程技術負責人×××竣工日期序號工程驗收記錄驗收結論〔建立或監(jiān)理單位填寫〕1分部工程共10分部，經(jīng)查10分部符合標準及設計要求10分部驗收合格2質量控制資料核查經(jīng)審查符合要求經(jīng)核定符合標準要求/項驗收合格3平安和主要使用功能核查及抽查結果共核查28項，符合要求28項，共抽查18項，符合要求18項，經(jīng)返工處理符合要求/項驗收合格4觀感質量驗收共抽查26項，符合要求26項，不符合要求/項好5綜合驗收結論〔建立單位填寫〕是否符合設計和標準要求及總體質量水平評價或填寫“工程質量合格，同意驗收〞。參加驗收單位建立單位監(jiān)理單位施工單位設計單位〔公章〕單位〔工程〕負責人：〔公章〕總監(jiān)理工程師：〔公章〕單位負責人：〔公章〕單位〔工程〕負責人：單位〔子單位〕工程質量竣工驗收記錄津資統(tǒng)表一一、一般說明：“單位〔子單位〕工程竣工驗收記錄〞是一個建筑工程工程的最后一份資料。參加驗收的各單位代表都需簽字，并要由各單位加蓋公章。按照統(tǒng)一標準規(guī)定，“單位〔子單位〕工程竣工驗收記錄〞填寫前有另外4種驗收表與之對應，它們分別是“單位〔子單位〕工程質量控制資料核查記錄〞〔津資統(tǒng)表二〕；“單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗〞〔津資統(tǒng)表三〕；“單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄〞〔津資統(tǒng)表四〕；“分部〔子分部〕工程驗收記錄〞〔津資統(tǒng)表五〕。只有以上四種驗收表都確認符合要求后，才能填寫“單位〔子單位〕工程竣工驗收記錄〞〔津資統(tǒng)表一〕。二、欄目說明：1.表名及表頭局部的填寫：將單位工程或子單位工程的名稱填在表名之前，并將表名中“單位工程〞或“子單位工程〞二者劃掉其一。其它子項的填寫參照〔津資統(tǒng)表零〕的填寫要求。2.“分部工程〞欄：本欄根據(jù)各“分部〔子分部〕工程驗收記錄〞〔津資統(tǒng)表五〕填寫。應對所含各分部工程逐項檢查，核查確認合格后，由施工單位在“驗收記錄〞欄注明共驗收了幾個分部，符合標準及設計要求的有幾個分部，表中右側的“驗收結論〞欄由監(jiān)理單位填寫“驗收合格〞的結論。3.“質量控制資料核查〞欄：本欄根據(jù)“單位〔子單位〕工程質量控制資料核查記錄〞〔津資統(tǒng)表二〕的核查結論填寫，施工單位自查合格后，將〔津資統(tǒng)表二〕中的發(fā)生工程進展統(tǒng)計，并記入“驗收記錄〞欄中〔“經(jīng)核定符合標準要求項〞當驗收出現(xiàn)不合格項，需要檢測鑒定時發(fā)生此項〕；然后由監(jiān)理單位對〔津資統(tǒng)表二〕中的發(fā)生工程進展逐項檢查，確認符合要求后在表中右側“驗收結論〞欄內填寫“驗收合格〞。4.“平安和主要使用功能核查及抽查結果〞欄：本欄根據(jù)“單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗〞〔津資統(tǒng)表三〕的核查結論填寫。對于分部工程驗收時已進展了平安和功能檢測的工程單位工程驗收時不再重復檢測，但要檢查以下內容：①單位工程驗收時按規(guī)定、約定或設計要求，需要進展的平安功能抽測工程，是否都進展了檢測？具體檢測工程有無遺漏？②抽測的程序、方法是否符合有關規(guī)定？③抽測結論是否到達設計及標準規(guī)定？經(jīng)核查認為符合要求的，在“驗收結論〞欄填寫“驗收合格〞。如發(fā)現(xiàn)某些抽測工程不全或抽測結果達不到設計及標準要求，可進展返工處理，使之到達要求。5.“觀感質量驗收〞欄：本欄根據(jù)“單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄〞〔津資統(tǒng)表四〕的檢查結論填寫。參與驗收的各方代表，在建立單位主持下，對觀感抽查，共同作出評價如確認沒有影響構造平安和使用功能的工程，符合或根本符合標準要求，應評價為“好〞或“一般〞。由建立單位或總監(jiān)理工程師在“驗收結論〞欄內填寫“驗收合格〞的結論。6.“綜合驗收結論〞欄：本欄應由建立單位填寫。建立單位應根據(jù)驗收組各單位對表〔津資統(tǒng)表一〕中的各項要求，經(jīng)核查確認均符合要求后，在“綜合驗收結論〞欄內填寫“工程質量合格，同意驗收〞的結論。單位〔子單位〕工程質量控制資料核查記錄津資統(tǒng)表二工程名稱施工單位××建筑公司序號工程資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄、技術復核3原材料出廠合格證書及進場檢〔試〕驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證8地基、根底、主體構造檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進場檢〔試〕驗報告3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進場檢〔試〕驗報告3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄8津資統(tǒng)表二續(xù)表工程名稱××樓施工單位××建筑公司序號工程資料名稱份數(shù)核查意見核查人1通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記錄12材料、配件出廠合格證及進場檢〔試〕驗報告253制冷空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄154隱蔽工程驗收記錄95制冷設備運行調試記錄36通風、空調系統(tǒng)調試記錄47施工記錄328分項、分部工程質量驗收記錄481電梯土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄12設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄33隱蔽工程驗收記錄34施工記錄35接地、絕緣電阻測試記錄36負荷試驗、平安裝置檢查記錄67分項、分部工程質量驗收記錄311建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明62材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢〔試〕驗報告303隱蔽工程驗收記錄154系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄285系統(tǒng)技術、操作和維護手冊36系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄37系統(tǒng)檢測報告58分項、分部工程質量驗收報告151節(jié)能工程圖紙會審、設計變更、洽商記錄102材料、配件出廠合格證及進場檢〔試〕驗報告203隱蔽工程驗收記錄104分項、分部工程質量驗收報告11結論：驗收合格施工單位工程經(jīng)理：×××總監(jiān)理工程師：×××〔建立單位工程負責人〕單位〔子單位〕工程質量控制資料核查記錄津資統(tǒng)表二1.對質量控制資料核查，應按工程分別進展，施工單位應先將資料分工程整理成冊，工程順序按本表順序。每個工程按層次核查，判斷其能否滿足規(guī)定要求，并填寫份數(shù)，然后提交施工單位技術質量部門進展核查和填寫。2.施工單位技術質量部門應按分部〔子分部〕工程逐項檢查，獨立得出核查結論，核查合格后，在“核查意見〞欄填入相應的結論〔見范表〕，竣工驗收組專業(yè)負責人在“核查人〞欄內簽字確認。3.總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人確認符合要求后，在表下“結論〞欄內填寫“驗收合格〞。4.施工單位工程經(jīng)理應在表下部“結論〞欄內簽字確認。5.表中按實際發(fā)生工程填寫，未發(fā)生項注明“無〞或“/〞。單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄津資統(tǒng)表三工程名稱××樓施工單位××建筑公司序號工程平安和功能檢查工程份數(shù)核查意見抽查結果核〔抽〕查人1建筑與結構屋面淋水試驗記錄2齊全2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求的地面蓄水試驗記錄2齊全4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄7符合要求5抽氣〔風〕道檢查記錄4齊全6建筑物沉降觀測測量記錄7室內環(huán)境檢測報告1符合要求81給排水與采暖給水管道通水試驗記錄4齊全2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄5齊全3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄24消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄/5排水干管道通球試驗記錄8齊全61電氣照明全負荷試驗記錄9符合要求2大型燈具結實性試驗記錄1符合要求3避雷接地電阻測測試記錄1記錄齊全，符合要求4線路、插座、開關接地檢驗記錄9齊全51通風與空調通風、空調系統(tǒng)試運行記錄1運行正常2風量、溫度測試記錄5記錄齊全，符合要求3干凈室干凈度測試記錄//4制冷機組試運行測試記錄3記錄齊全，符合要求51電梯電梯運行記錄3記錄齊全，符合要求2電梯平安裝置檢測報告4檢測合格1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄1記錄齊全，符合要求2系統(tǒng)電源及接地檢測報告5檢測合格31建筑節(jié)能節(jié)能工程性能檢測報告6檢測合格2人2建筑門窗抗風壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、抗結露因子等檢驗合格報告3檢測合格3中空玻璃露點、門窗玻璃的遮陽系數(shù)及可見光透射比等檢驗合格報告4檢測合格4建筑幕墻、采光頂?shù)谋匦阅堋⒖癸L壓、氣密性、水密性、平面內變形、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點等檢驗合格報告8檢測合格結論：驗收合格施工單位技術負責人：總監(jiān)理工程師：施工單位工程經(jīng)理：〔建立單位工程負責人〕單位〔子單位〕工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄一、一般說明：1.由施工單位檢查評定合格并填寫份數(shù)后，再提交施工單位技術質量部門核查驗收。總監(jiān)理工程師組織有關監(jiān)理工程師抽查，有關施工單位工程經(jīng)理、技術負責人參加，施工〔總包〕單位工程經(jīng)理、技術負責人和總監(jiān)理工程師簽字確認。2.分部〔子分部〕進展了平安和功能檢測的工程，要核查其檢測報告結論是否符合設計要求；單位工程進展的平安和功能抽測工程，要核查其工程是否與設計內容一致，抽測的程序、方法是否符合有關規(guī)定，抽測報告的結論是否到達設計要求及標準規(guī)定。二、欄目說明：1.“核查意見〞欄：按工程分別進展核查和檢查，對在分部、子分部已抽查的工程，核查其結論是否符合設計要求，并由施工單位技術質量部門填寫核查意見。2.“抽查結果〞欄：抽查工程由驗收組協(xié)商確定。對在單位工程〔子單位〕抽查的工程，應進展全面檢查，并核實其結論是否符合設計要求，并由有關監(jiān)理工程師在“抽查結果〞欄填入相應的結論〔見范表〕，具體核〔抽〕查人員分別在“核〔抽〕查人員〞欄內簽字。。3.“結論〞欄：監(jiān)理單位進展檢查，如果認為核查、抽查結果均符合要求，由總監(jiān)理工程師在表中“結論〞欄填入“驗收合格〞并簽字；施工單位技術負責人和工程經(jīng)理應在欄內簽字確認。4.表中按實際發(fā)生工程填寫，未發(fā)生項注明“無〞或“/〞。單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄津資統(tǒng)表四工程名稱××商貿城16＃樓施工單位××建筑公司序號項目抽查質量狀況質量評估好一般差1建筑與結構室外墻面√○√√√√√√√○好2變形縫○○√○√○√○√○3水落管，屋面○○√√√○√√√○好4室內墻面√√○○○○√√√√好5室內頂棚○√○√○√○○√○6室內地面○○√○○○√○○√7樓梯、踏步、護欄√○○√○○○√○○8門窗○√○○√○○○√○1給排水與采暖管道接口、坡度、支架√○√○○√○○○√2衛(wèi)生器具、支架、閥門○√○√○○√○√√好3檢查口、掃除口、地漏√○√○√○○√○√好4散熱器、支架√○○√○√○√○○1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒√○√√○√√○○√好2設備器具、開關、插座○√○√√○○√√○好3防雷、接地√○√○√○√○√○好1通風與空調風管、支架○√○○√○○√○○2風口、風閥√○√○√○√○○√好3風機、空調設備○√○√○√○√○√好4閥門、支架√○○√○○√○○√5水泵、冷卻塔√○√○○√○○√○6絕熱○√○○√○○√○○1電梯運行、平層、開關門√○√√○√√○○√好2層門、信號系統(tǒng)○√○√○√○√○√好3機房√○√○√○√○√○好1智能建筑機房設備安裝及布局√○√○√○○√○√好2現(xiàn)場設備安裝√√○○○√○○√○3觀感質量綜合評價：一般檢查結論驗收合格施工單位工程經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：〔建立單位工程負責人〕年月日年月日單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄津資統(tǒng)表四一、一般說明：1.由施工單位檢查評定合格，再提交驗收。施工〔總包〕單位工程經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字蓋章。2.由總監(jiān)理工程師組織參加驗收的人員通過現(xiàn)場全面檢查，在聽取有關人員的意見后，以總監(jiān)理工程師或建立單位工程負責人的意見為主導共同確定質量評價，評價分為“好〞、“一般〞、“差〞。不管評價為“好〞、“一般〞、“差〞的工程，當不影響構造平安和使用功能都可以作為符合要求的工程；評為差時應修復，不能修復的按現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準〔GB50300〕5.0.6條第四款處理。二、欄目說明：“抽查質量狀況〞和“質量評估〞欄：1.單項工程評價為“好〞用“√〞表示，檢查10個點應至少有5點〔含5個點〕“√〞〔好〕，不得出現(xiàn)“差〞的點，則該項評價為“好〞或〔√〕。2.單項工程評價為“一般〞用“O〞表示，檢查10個點少于5點〔好〕，不得出現(xiàn)“差〞的點，則該項評價為“一般〞或〔O〕。3.單項工程評價為“差〞用“×〞表示。如有一點評為“差〞或“×〞，則該項評價為“差〞。4.觀感質量綜合評價為“好〞時，累計單項評價“好〞的百分率大于等于80%且單項評價無差項。5.觀感質量綜合評價為“一般〞時，累計單項評價“好〞的百分率小于80%且單項評價無差項。6.觀感質量綜合評價為“差〞時，單項評價出現(xiàn)“差〞項。7.由總監(jiān)理工程師在“觀感綜合質量評價〞和“驗收結論〞欄內填寫綜合評價意見〔“好〞或“一般〞〕和“驗收合格〞的結論。8.質量評價為差的工程，應進展返修后重新評價。〔主體〕分部〔子分部〕工程驗收記錄津資統(tǒng)表五工程名稱××樓構造類型磚混層數(shù)6施工單位××建筑公司技術部門負責人×××質量部門負責人×××分包單位/分包單位負責人/分包技術負責人/序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見1鋼筋6√驗收合格2模板12√3混凝土12√4現(xiàn)澆構造6√5磚砌體6√6質量控制資料9合格驗收合格平安和功能檢驗〔檢測〕報告2合格驗收合格構造實體檢驗報告〔混凝土子分部發(fā)生〕6合格驗收合格觀感質量驗收好驗收單位分包單位工程經(jīng)理：/年月日施工單位工程經(jīng)理：×××年月日勘察單位工程負責人：/年月日設計單位工程負責人：×××年月日監(jiān)理〔建立〕單位總監(jiān)理工程師：×××〔建立單位工程專業(yè)負責人〕年月日分部(子分部)工程驗收記錄津資統(tǒng)表五一、一般說明：1.分部〔子分部〕工程的名稱填寫要具體，并注明是分部還是子分部。2.驗收內容共有四項：分項工程、質量控制資料、平安和功能檢驗〔檢測〕報告、觀感質量驗收。資料審查要按子分部或分項工程分別檢查，并按層次依據(jù)津資統(tǒng)表二、三中的發(fā)生內容進展審查后判斷其能否到達完整的要求。二、欄目說明：1.“分項工程名稱〞欄：如是子分部工程名稱，“檢驗批數(shù)〞欄應統(tǒng)計所對應的分項數(shù)量；如是分項工程則“檢驗批數(shù)〞欄應寫明檢驗批的數(shù)量。2.“施工單位檢查評定〞欄：每一分項中所含檢驗批均到達合格標準，施工單位填寫“合格〞或“√〞；資料審查應按分項并分層次進展，并依據(jù)有關標準、標準等的要求判斷其到達完整的要求時，施工單位填寫“合格〞或“√〞。3.“驗收意見〞欄：總監(jiān)理工程師〔建立單位工程負責人〕進展檢查，符合要求后，在欄內簽注“驗收合格〞。各單位的工程經(jīng)理、工程負責人及總監(jiān)理工程師簽字。4.“質量控制資料〞、“平安和功能檢驗〔檢測〕報告〞欄：依據(jù)津資統(tǒng)表二、三中發(fā)生的工程，其每項記錄、檢〔試〕驗報告齊全、完整時，施工單位填寫“合格〞或“√〞；監(jiān)理單位填寫“驗收合格〞。5.“觀感質量驗收〞欄：按單位工程的程序和要求進展，并附評價表。觀感質量驗收是一個綜合的驗收，評價“好、一般、差〞。6.“驗收單位〞欄：各方參加驗收的代表親自簽名，以示負責。勘察單位需簽認：地基根底分部〔子分部〕工程；設計單位需簽認：地基根底、主體構造及重要安裝分部〔子分部〕工程；施工總承包單位由工程經(jīng)理親自簽認，有分包單位的，分包單位應簽認其分包的分部〔子分部〕工程；監(jiān)理單位作為驗收方，由總監(jiān)理工程師簽認驗收。未委托監(jiān)理的工程，可由建立單位工程技術負責人簽認驗收?！泊u砌體〕分項工程質量驗收記錄津資統(tǒng)表六工程名稱××樓構造類型磚混檢驗批數(shù)6施工單位××建筑公司工程經(jīng)理×××工程技術負責人×××分包單位/分包單位負責人/分包工程經(jīng)理/序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結果監(jiān)理〔建立〕單位驗收結論1一層墻√合格2二層墻√合格3三層墻√合格4四層墻√合格5五層墻√合格6六層墻√合格789101112131415161718施工單位檢查結論：