房屋出售協(xié)議書15篇

-34-房屋出售協(xié)議書15篇房屋出售協(xié)議書1甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋，建筑面積平方m，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費，由甲、乙方負擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。八、交費日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律處理）九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：房屋出售協(xié)議書2賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方（房屋工程未動工），就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。二、付款方式：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款（交房時間為20xx年10月1日）。三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工（梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根）。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)作辦理，費用由乙方負責(zé)。六、合同公證費用由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的”賠償。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日房屋出售協(xié)議書3身份證號碼：在嚴格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公正、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號為：濟字第025***號。第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋全部權(quán)，該項全部權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。第三條：乙方對所購買的`以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方m，貯存室面積：4。86平方m，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。第五條：付款方式及付款方式：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并商定在簽定本合同當日，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所供應(yīng)的手續(xù)完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時，甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等全部稅費由乙方自愿擔(dān)當。第七條：在辦理完過戶手續(xù)并付清全部房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的全部戶口。第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜錾潭ǖ倪`約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方擔(dān)當。未盡事宜由雙方協(xié)商處理，本合同簽字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：XX年XX月XX日XX年XX月XX日房屋出售協(xié)議書4甲方：_________________身份證件名稱及號碼：_________________地址：_________________電話：_________________乙方：_________________資質(zhì)證號：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公正、自愿、懇切信用的原則，就甲方托付乙方、乙方接受甲方托付，代理出售房子之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條：_________________房子狀況概述第二條：_________________甲方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方供應(yīng)如下證件、證書等資料：_________________（1）身份證件；（2）房子權(quán)屬證書。第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購買了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條房子售價甲乙雙方商定，乙方依據(jù)甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價格為甲方查找購房人。第五條代理期限代理期限為：_________________自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第六條傭金1、甲乙雙方商定，由乙方介紹的購房人與甲方訂立房子買賣合同范本時，甲方應(yīng)按該房子實際成交價格之%向乙方支付傭金。2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本之日起_____日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。3、假如購房人與乙方簽定《二手房買賣預(yù)定書》的同時，交納了相當于成交價格_____%的預(yù)定金，則在甲方與購房人的房子買賣手續(xù)辦理完畢后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費。第七條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。1、甲方應(yīng)保證其向乙方供應(yīng)的資料的`完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房子買賣合同范本時，與乙方結(jié)清該房子的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何費用。3、甲方不得不當使用/利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會等，私下與購房人訂立房子買賣合同范本，或以其他方式損害乙方的合法權(quán)益。4、在乙方查找到購房人，并與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》（以乙方電話通知甲方時間為準）后，甲方不得自行查找或再托付他人代理出售此房子。5、甲方與乙方就該房子買賣相關(guān)事宜洽談成功后，同意乙方代表甲方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》。第八條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)本著懇切信用的原則，主動從事代理出售房子的相關(guān)活動，適時地對外公開該房子出售的相關(guān)信息，為甲方查找購房人，并關(guān)心甲方與購房人訂立《二手房買賣預(yù)定書》及《房子買賣合同范本》。2、乙方應(yīng)關(guān)心甲方及購房人辦理入住手續(xù)、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。第九條違約責(zé)任1、甲方因向乙方供應(yīng)不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當全部的賠償責(zé)任。2、在乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》（以乙方電話通知甲方時間為準），甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的、或不協(xié)作乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當于實際成交價格之_____%的違約金。3、甲乙雙方違反本合同范本商定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十條不行抗力本協(xié)議履行期間，如因不行抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責(zé)任。第十一條特別商定第十二條補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同范本不行分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式處理。處理不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定的下述第種方式進行處理：_________________1、仲裁委員會申請仲裁：_________________2、向所在地的人民法院起訴。第十四條生效本合同范本及補充協(xié)議均接受中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十五條份數(shù)本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（蓋章）：_________________代理人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽約日期：_________________房屋出售協(xié)議書5甲方（賣方）：趙升乙方（買方）：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積xx年xx月xx日乙方（買方）：xxxx（印）身份證號：住址：xxxxxx電話：房屋出售協(xié)議書6賣房方：（甲方）身份證號碼：購買方：（乙方）身份證號碼：甲乙雙方就房屋買賣事項在公正自愿，協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：甲方將其房子位于_____（建筑面積_____平方m，以人民幣_____萬元，大寫_____）的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。二、甲方向乙方承諾以下條款：（一）本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。（二）甲方應(yīng)關(guān)心乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當。（三）本合同簽訂后，甲方對該處房屋的使用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再擔(dān)當任何責(zé)任。（四）假如房屋因拆遷、征用等不行避開狀況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。（五）房屋建房許可證由甲方負責(zé)在簽訂本協(xié)議時免費供應(yīng)給乙方。三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：（一）乙方應(yīng)按商定價格付清費用，不得拖欠。（二）乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方無關(guān)。（三）遵守政府、日新小區(qū)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向?qū)Ψ街Ц斗績r款總額10%的違約金，同時擔(dān)當相關(guān)直接損失。五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的.處理都應(yīng)適用于中華人民共和國的相關(guān)法律的條款。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效。七、補充內(nèi)容：1、雙方身份證明或戶籍資料復(fù)印件交相對方留存。2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____見證人（在場人）：__________年_____月_____日房屋出售協(xié)議書7出賣人：XX（以下簡稱甲方）買受人：XX（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于XX的樓房，面積為XX平方m；13.6戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的`一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔(dān)。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須擔(dān)當購房屋款10%違約金，同時甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商處理。八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽字）：XX乙方（簽字）：XX20xx年8月26日簽約日期：XXXX年XX月XX日房屋出售協(xié)議書8認購方（甲方）：地址：身份證號碼：電話/手機：代理方（乙方）：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方關(guān)心甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方關(guān)心甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條甲方所認購的`該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人關(guān)心甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任，但務(wù)必?三天內(nèi)退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人：經(jīng)辦人：合同于年月日在珠海訂立房屋出售協(xié)議書9出賣人：________身份證號碼：________住宅：________編碼：________聯(lián)系電話：__________買受人：________身份證號碼：________住宅：________編碼：________聯(lián)系電話：__________依據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在公正、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋全部權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：第一條房屋的基本狀況1、房屋的權(quán)屬與面積狀況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋全部權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為________宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為________該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：________包括：__________第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具有受讓該宅基地房屋的主體資格。第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的.價款為________人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金__元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款。買受人應(yīng)當在____年__月__日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當在____年__月__日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應(yīng)當于____年__月__日前支付。雙方商定全部房價款存入以下賬戶________賬戶名稱為________開戶銀行為________賬號為________第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有全部權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到阻礙的狀況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方擔(dān)當，乙方不負任何責(zé)任。3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方全部，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方協(xié)作的，甲方需無償協(xié)作。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述狀況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，依據(jù)____%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并依據(jù)合同交易價款的%向違約方主見違約金，并依法主見相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具有買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付依據(jù)同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的商定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。5、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不協(xié)作乙方辦理預(yù)報登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。6、甲方未按商定關(guān)心和協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并連續(xù)依據(jù)商定辦理過戶手續(xù)。7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償協(xié)作時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的狀況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且依據(jù)拆遷時房屋評估價格的%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任什么時間間主見合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方照舊依據(jù)本”違約責(zé)任”條款來處理合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。第七條本合同發(fā)生爭議的處理方式雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商處理。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟處理糾紛。第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤＜追剑篲_______簽訂日期：______乙方：__________簽訂日期：______房屋出售協(xié)議書10編號：托付人：（系房屋出售人）通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________備案證明編號：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公正、自愿、公正、懇切信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方m。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。（三）房屋權(quán)屬狀況：房屋全部權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為。托付人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因托付人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由托付人擔(dān)當相應(yīng)責(zé)任。第二條托付期限及方式本協(xié)議托付期限自年月日至年月日，此期間受托人為托付人的【】獨家【】非獨家托付服務(wù)供應(yīng)者。獨家托付服務(wù)：托付人僅托付受托人為其本次托付銷售房屋的唯一受托人。非獨家托付服務(wù)：托付人除可托付受托人為其本次托付銷售房屋的受托人外，還可托付其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售。第三條服務(wù)內(nèi)容托付人托付受托人供應(yīng)下列第項服務(wù)（可多選）：（一）供應(yīng)與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情詢問。（二）查找房屋買受人。（三）在本協(xié)議第二條商定的期限內(nèi)關(guān)心管理上述房屋。（四）關(guān)心并撮合托付人與買受人簽訂房屋買賣合同。（五）代辦稅費繳納事務(wù)。（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（九）其他（請注明）第四條托付出售價格（一）托付人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。（二）實際成交價高于前款商定最低出售價的，高出部分屬托付人全部，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。第五條傭金及支付（一）在托付人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取托付人任何費用。（二）托付人在同受托人供應(yīng)的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議商定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下：1.傭金：房價款的％；（三）。第六條各方責(zé)任（一）托付人責(zé)任1.托付人向受托人供應(yīng)所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人供應(yīng)托付服務(wù)的依據(jù)；2.托付人保證其出售的房屋具有合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；3.托付人應(yīng)主動協(xié)作受托人開展的正常經(jīng)紀活動；4.托付人應(yīng)按本協(xié)議商定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5.托付期限內(nèi)或托付期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；6.托付人如為獨家托付的，不得將該售房信息托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售；（二）受托人責(zé)任1．受托人應(yīng)核查托付人供應(yīng)的房源是否符合出售條件；2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為托付人供應(yīng)詢問服務(wù)；3．受托人應(yīng)主動主動為托付人供應(yīng)經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；4．受托人應(yīng)按與托付人商定的托付事項要求開展經(jīng)紀活動，托付事項變化須經(jīng)托付人書面同意；5.受托人應(yīng)準時向托付人通報有關(guān)托付事項的進展狀況，接受托付人詢問，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的關(guān)心辦理；6.受托人充分利用自身所擁有的.推廣途徑，對托付人房屋進行推介，并關(guān)心買賣雙方達成交易，關(guān)心交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7．除本協(xié)議商定的費用外不以任何方式或理由向托付人收取其他費用；8．未經(jīng)托付人同意不得將托付事項轉(zhuǎn)托付其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；9．受托人同時接受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當事人照實說明狀況；第七條違約責(zé)任（一）托付人違約責(zé)任1.托付人有意供應(yīng)虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，托付人應(yīng)依法擔(dān)當賠償責(zé)任；2.托付人泄露由受托人供應(yīng)的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，托付人應(yīng)依法擔(dān)當賠償責(zé)任；3.托付人在托付期限內(nèi)或托付期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議商定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中商定為非獨家托付，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；（二）受托人違約責(zé)任1.受托人違反執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當泄露托付人商業(yè)隱秘或個人隱私，給托付人造成損害的，應(yīng)依據(jù)標準支付違約金，商定違約金不足以彌補托付人損失的，托付人有權(quán)要求補充賠償；2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響托付人利益的行為，托付人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)依據(jù)標準，向托付人支付違約金；3.在托付代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失托付人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)賜予相應(yīng)經(jīng)濟補償；第八條不行抗力因不行抗力不能依據(jù)商定履行本協(xié)議的，依據(jù)不行抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第十條爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不能處理的，雙方同意按以下第種方式處理糾紛。（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中托付人______份，受托人______份，______份。第十二條其他商定【托付人】（簽章）：【受托人】（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【托付代理人】（簽章）：【托付代理人】（簽章）：【備案證明編號】：【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：【經(jīng)紀資格證書編號】：簽訂時間：年月日房屋出售協(xié)議書11甲方：（以下簡稱“甲方”）____________身份證：____________乙方：（以下簡稱”乙方”）____________身份證：____________丙方（見證人）：____________身份證：____________甲、乙雙方本著自愿、公正、公正、懇切、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方自愿將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為______平方m。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價為______人民幣元（大寫：_______元整）。房屋銷售合同更名費為人民幣______元）。三、本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣______元整作為該房屋銷售合同更名的定金。四、該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣元（大寫：______）五、該房屋的剩余款項人民幣元（大寫：______元整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。六、甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān)，如因甲方或政策等緣由造成該房屋銷售合同無法更名，甲方務(wù)必?無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀緣由（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方擔(dān)當賠償責(zé)任。七、甲方務(wù)必?無條件關(guān)心乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的`相關(guān)費用均由甲方擔(dān)當。八、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方全部，但乙方已支付給甲方的其他款項（不計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的全部款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方擔(dān)當違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無果的狀況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方。九、附加條款：十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（手?。篲___________乙方（手印）：____________日期：____________日期：____________丙方（手?。篲___________日期：____________房屋出售協(xié)議書12賣房方：（甲方）購買方：（乙方）甲乙單方就屋宇交易事項在公正自愿，協(xié)商分歧的前提下，達成如下協(xié)定，以資共同恪守。一、基本狀況：甲方將其房子位于_____（修建面積_____平方m，以人民幣_____萬元，大寫_____）的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。二、甲方向乙方承諾以下條款：（一）本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。（二）甲方應(yīng)關(guān)懷乙方辦理屋宇相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當。（三）本合同簽訂后，甲方對該處屋宇的`應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負責(zé)何責(zé)任。（四）假如屋宇因拆遷、征用等不行避開狀況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。（五）屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)當在簽訂本協(xié)定時免費供應(yīng)給乙方。三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：（一）乙方應(yīng)按商定價格付清費用，不得拖欠。（二）乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關(guān)。（三）恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。四、守約責(zé)任：本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房價款總額10%的守約金，同時擔(dān)當相干直接損失。五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國的相干法律的條款。六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。七、補充內(nèi)容：1、單方身份證明或戶籍材料復(fù)印件交絕對方留存。2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____見證人（在場人）：__________年_____月_____日房屋出售協(xié)議書13出賣人：_________（以下簡稱甲方買受人：_________（以下簡稱乙方甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方m售賣給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落，雙方議定房屋價款人民幣________元。三、房屋價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的.行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方全部，如需甲方出具相關(guān)證明，甲方應(yīng)無條件協(xié)作。七、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別