2023私房施工合同模板

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2023私房施工合同模板1

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好商議，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于六納馬路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納馬路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠(chǎng)、左抵溫應(yīng)權(quán)門(mén)面、右抵秋樹(shù)地界。

2.該地塊的用途為住所。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住所用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。

3.甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

4.甲方必需保證無(wú)任何人以任何理由干涉和妨礙乙方施工。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參加其土地的全部處理事宜，并允諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)制造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住宅不便，甲方應(yīng)該保證平安的狀況下自行解決。

四、其他

1.在出讓過(guò)程中，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、規(guī)矩和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方商議解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)商議無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023私房施工合同模板2

甲方：

乙方：

甲方位于____私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)商議，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓全部房屋建設(shè)，，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。

二、建設(shè)方式

包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)按甲方所提供的建設(shè)圖紙施工所需設(shè)備、工具、器具以及平安保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

根據(jù)房屋建造面積110元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬(wàn)元，最后以乙方承建的房屋實(shí)際建造建造面積確定。

四、付款方式

采納階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬(wàn)元，二樓至四樓采納同樣方式，所有完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

義務(wù)

1、甲方必需根據(jù)施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方擔(dān)當(dāng)損失。

2、甲方必需根據(jù)合同商定時(shí)光支付建設(shè)工程款;

3、乙方必需根據(jù)房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方緣由導(dǎo)致返工，損失由乙方所有擔(dān)當(dāng)。

4、對(duì)建造材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便預(yù)備。

5、乙方必需對(duì)甲方提供的材料舉行妥當(dāng)管理，避開(kāi)造成損失和鋪張。

權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量舉行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)根據(jù)合同商定時(shí)光要求甲方支付工程款。

六、平安商定

合同商定單價(jià)已包含平安施工費(fèi)，乙方必需做好施工現(xiàn)場(chǎng)平安措施，對(duì)工人舉行平安教導(dǎo)，施工中做到平安作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何平安事故由乙方所有擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需擔(dān)當(dāng)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)峻違約，造成重大損失，必需按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好商議解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行商定作

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，徹低支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023私房施工合同模板3

甲方：

乙方：

一、工程概況

工程地點(diǎn)：大同

二、承包方式：雙包

三、承包范圍：乙方承包三層住所樓。

四、施工日期：甲方確定開(kāi)工日期，自開(kāi)工之日起個(gè)有效工作日完成合同任務(wù)，因雨雪天氣及特別狀況材料不能到達(dá)施工工地，工期按實(shí)際延誤天數(shù)順延。

五、合同價(jià)款：共分主體、附屬兩部分，主體工程按實(shí)際建造面積每平方米造價(jià)元包干。建設(shè)當(dāng)中建造面積增減部分按每平方米主體工程主要內(nèi)容及要求：

1、樓房基礎(chǔ)回填。

2、施工圖紙內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容。

3、衛(wèi)生間、樓梯。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、提供完整的施工圖紙給乙方。

2、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。

3、籌集全部建房資金。

4、規(guī)劃紅線(xiàn)交給乙方。

5、鄰近居民協(xié)調(diào)。

6、不任憑轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)及使用功能。

7、指定2名工程監(jiān)理人員，其他人員不任意干涉乙方正常施工。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1、開(kāi)工前對(duì)圖紙舉行審核，認(rèn)識(shí)施工圖紙，按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料，施工過(guò)程中確需增減建設(shè)內(nèi)容或修改施工圖尺寸由設(shè)計(jì)部門(mén)下達(dá)變更通知。

2、乙方施工人員要專(zhuān)班專(zhuān)人，不能任意更換施工人員，鋼筋工、架子工、泥工、電工、機(jī)械操作人員等主要工程由2人以上的技術(shù)骨干帶班作業(yè)。

3、乙方備足備齊合格的建材如：鋼材、紅磚、砂、卵石、預(yù)制板、水泥等主要建造材料，不合格建材不得進(jìn)入施工場(chǎng)地。梁柱現(xiàn)澆，華新PO325#，粉刷、墻體、一般325#水泥，地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。

4、天溝、排水管、預(yù)留洞口及門(mén)窗填縫由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方備足備齊模板、平安網(wǎng)、腳手架、施工機(jī)械等物品。

八、質(zhì)量要求

1、施工圖紙內(nèi)的全部工作按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料。

2、外墻正立面貼瓷磚標(biāo)準(zhǔn)每平方米元。封閉陽(yáng)臺(tái)，窗戶(hù)使用鋁合金材料，標(biāo)準(zhǔn)元/m2。

3、門(mén)面后門(mén)防盜門(mén)每塊元，共塊，門(mén)面卷閘門(mén)按一般標(biāo)準(zhǔn)元/m2計(jì)算，共2塊。購(gòu)買(mǎi)時(shí)雙方共同商議，增強(qiáng)部分由甲方負(fù)擔(dān)。

4、外墻瓷磚貼好，水平、垂直2度要符合要求。天溝抹平壓光，樓梯要抹平壓光，側(cè)墻和樓梯間室外炮臺(tái)要二次粉刷。

5、按建造施工規(guī)范驗(yàn)收，磚砌體全巍峨于10米的垂直高度不超過(guò)20mm，垂直偏差不超過(guò)20mm，墻體表面平整度允許偏差不超過(guò)3mm，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度勻稱(chēng)，砂漿要飽滿(mǎn)。

6、水平灰縫厚度不超過(guò)10mm，磚砌體原則上不能重縫，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能砌筑的應(yīng)砌成斜槎，墻體粉刷為普通粉刷，室內(nèi)外墻體粗粉。樓梯踏步高度全都，粉平收光，樓面找平，天花板粗粉，門(mén)面內(nèi)地坪澆200#砼厚度8厘米。基礎(chǔ)標(biāo)高和樓面高允許偏差正負(fù)15mm，門(mén)面臺(tái)階粉平收光，屋面及側(cè)墻要達(dá)到不漏水、不滲水，以上工作內(nèi)容如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件返工。

7、樁、承臺(tái)、柱、梁、圈梁、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴(yán)格按施工工序和質(zhì)量要求舉行，澆筑時(shí)若垂直、平整兩度達(dá)不到要求，不允許跑模、變形、蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象要準(zhǔn)時(shí)實(shí)行補(bǔ)救措施，對(duì)工程質(zhì)量平安造成嚴(yán)峻隱患的，要無(wú)條件返工，費(fèi)用由乙方自理。

9、全部的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求準(zhǔn)時(shí)養(yǎng)護(hù)。

九、施工平安

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)平安管理，嚴(yán)格按平安規(guī)范施工，對(duì)平安負(fù)責(zé)，甲方不付任何平安責(zé)任。

十、付款方式

按工程進(jìn)度分期分批支付建設(shè)資金，詳細(xì)付款方法如下：人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)付一樓、二樓、三樓完工各付元整;屋面完工付100000元;內(nèi)外粉刷完工付100000元;余款在驗(yàn)收合格時(shí)一次性付清。

十一、其它說(shuō)明

1、新建樓房周邊建造物在建過(guò)程中若不是違規(guī)施工浮現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方不擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)。

2、門(mén)、窗、面磚所需材料，甲方派2人以上伴同乙方采購(gòu)和定制，購(gòu)買(mǎi)或定制時(shí)達(dá)不成協(xié)議，甲方有權(quán)自行購(gòu)置、定制，費(fèi)用從工程款中扣除。

3、底層門(mén)面采納兩間相通,增強(qiáng)樁、承臺(tái)、柱、梁，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、如甲方不按合同要求付款，乙方有權(quán)停止施工，甲方天天賠付乙方工程總造價(jià)的%作為違約金。工程完工后驗(yàn)收合格，甲方付清所有工程款，乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方天天賠付甲方工程總造價(jià)的%作為違約金。

十二、爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方商議解決，或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)舉行調(diào)解。

2、雙方商議無(wú)效時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十三、附則

1、本合同共4頁(yè)，正本三份，雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方商議解決。

2、本合同履行完成后房屋入住之日起，浮現(xiàn)墻體裂痕等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

3、如有未盡事宜，本著商議解決，具有同樣的合同效益。

4、本合同在施工過(guò)程中如有更改，甲乙雙方