建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本

建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本高層住所抹灰工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）分包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其余有關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)同樣自發(fā)、公正和誠實信譽的原則，為明確兩方在建筑施工合作中的權(quán)益、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)兩方磋商達成以下協(xié)議：工程名稱：中國鐵建國際城3A地塊（香灣鳳苑）項目2#樓工程工程地址：天津市河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)第一條分包內(nèi)容：1、該工程所涵蓋的所有內(nèi)外墻的整體和零星抹灰工程。乙方自備全部使用工具、運輸工具（垂直運輸機械由甲方供給），加班的照明設(shè)備和自己的安全防備設(shè)備所有自理。沙漿采納預(yù)拌沙漿，由甲方供給。抹灰內(nèi)容。包含內(nèi)外墻墻面抹水泥沙漿（和一次構(gòu)造連結(jié)加設(shè)金屬網(wǎng)片不小于200mm寬度），廚衛(wèi)抹灰墻面拉毛、分戶隔墻抹保溫沙漿、門窗套口水泥沙漿抹面，陽角水泥護角、樓梯間墻面抹灰及抹保溫沙漿、地面（圖紙及更改做法內(nèi)容）、樓梯（更改做法內(nèi)容）屋面（圖紙做法內(nèi)容，防水層除外）、散水、臺階、坡道等工程。4）墻體的穿墻套管打鑿、堵孔、修理；基層鑿除打掃；灑水、噴漿、貼餅、沖筋、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛）、保養(yǎng)及成品保護等所有操作過程。自檢交接、打掃場所。清理：包含清理干粉沙漿機及場所、樓內(nèi)殘灰、殘渣、落地灰等；施工前、后所有資料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地址。各工序自檢合格后報甲方現(xiàn)場查驗。第二條分包方式：１建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本人工費單包。甲方供給以上承包內(nèi)容所需的主要資料，零星資料，乙方供給達成以上承包內(nèi)容所需的機具，協(xié)助資料。第三條合同工期：本工程從合同判定之日起，從年月日至年月日達成。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包含所有法定假期、歇息日、狂風(fēng)雨霧、高溫等天氣。各樣分包工程工序配合所需時間及分包單位延遲的工作時間在內(nèi)。第四條分包單價：1、本工程分包單價依據(jù)建筑面積計算，單價65元/m2。工程施工達成依據(jù)實質(zhì)工程量結(jié)算。第五條供給作業(yè)人員：乙方依據(jù)工程需要，供給作業(yè)人員共30人。第六條價款的結(jié)算與支付1、價款的結(jié)算：施工時期無預(yù)支款，乙方準時達成合同商定并經(jīng)過查收后，待甲方收到建設(shè)單位支付的工程款后10日內(nèi)，甲方一次性支付總工程款的95%。2）工程完工后留質(zhì)保金5%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全額返還。第七條工程質(zhì)量1、乙方一定依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量查驗標準、施工查收規(guī)范和施工圖組織施工。若有合理化建議應(yīng)征得甲方贊同，并辦理更改手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標準，兩方商定以下：質(zhì)量標準：合格，并達到交房條件標準（后附）。3、詳細質(zhì)量要求：軸線控制、四角規(guī)定、橫線找平、立線吊直、打底、沖筋高低一致。清理基層，除掉墻面油污、塵埃，表面凹凸較大多數(shù)應(yīng)剔除補平。后塞孔交接處、不一樣資料相接處（如剪力墻與后砌墻相接處、門窗洞口等）應(yīng)貼掛金屬網(wǎng)或尼龍網(wǎng)片，在基層連結(jié)處先用1：3水泥沙漿摻107膠水刮漿抹２建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本平、后帖網(wǎng)片，搭縫寬度每邊不得小于100mm；當(dāng)抹灰總厚度≥35mm時，應(yīng)采納增強舉措，植筋、掛網(wǎng)，分遍成活。抹灰層應(yīng)粘結(jié)堅固，無空鼓、裂紋，表面平坦、陰陽角順直方正，其誤差不得超出3mm。定量攪拌沙漿，隨攪隨用，禁止使用隔夜灰。門、窗洞口合縫、陽角應(yīng)使用水泥沙漿，每側(cè)寬度不該小于100mm。凡不罩面的內(nèi)墻抹灰，廚衛(wèi)、浣洗間墻面應(yīng)色彩一致。注意成品保護，派有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員進行補爛、修復(fù)、辦理抹灰工程中間的質(zhì)量通病。嚴格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴格控制抹灰質(zhì)量。第八條安全施工及安全事故辦理1、安全施工：1）甲、乙兩方一定恪守國家和行業(yè)主管部門公布實行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法例及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2）乙方使用的各種機械、腳手架及防備設(shè)備，應(yīng)由甲方主管部門（或指定的負責(zé)人）進行檢查，并做好檢查記錄，確認切合安全標準時，擁有自己特種作業(yè)操作證的人員方可操作。3）乙方應(yīng)在其公司所在地為其管理及施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險，其花費由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條環(huán)境控制乙方在施工過程中恪守國家和行業(yè)主管部門公布實行的有關(guān)環(huán)境保護的法律法例及各項規(guī)定，防止造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體荒棄物、噪聲、有害氣休、污水等增強管理與控制。第十條機具設(shè)備供給1、由甲方供給的機械設(shè)備為：３建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本預(yù)拌沙漿機、垂直物料提高機。2、由乙方自備的工具為：小型手持工具：掃把、鐵皮、軟管、斗車；鏟子、桶、廣線、安全帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由甲方供給的機械設(shè)備、防備器具由甲方采買并供給到施工現(xiàn)場。4、乙方應(yīng)恪守和執(zhí)行甲方資料機具領(lǐng)用規(guī)定，執(zhí)行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用甲方的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，增強維修保養(yǎng)。第十一條兩方義務(wù)1、甲方1）對乙方進駐甲方施工現(xiàn)場的人員實時進行遵紀守紀、安全消防及公司內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)察檢查。2）實時供給乙方生產(chǎn)所必要的技術(shù)資料，并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)儉等文字交底，供給生產(chǎn)必要的資料。如因乙方駐工地代表未執(zhí)行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責(zé)任由乙方自負。3）負責(zé)安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，防止歇工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不可以保證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字資料贊同乙方人員或部分工種在其余合作單位中進行合理調(diào)劑。4）為乙方工人供給切合衛(wèi)生標準的食宿條件，食宿花費自理。將乙方歸入公司《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理系統(tǒng)》管理。5）嚴格執(zhí)行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)察乙方工人薪資的發(fā)放。6）實時辦理現(xiàn)場簽證的義務(wù)，將實質(zhì)發(fā)生的歇工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1）應(yīng)與其供給的工人簽署勞動合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年紀不低于18周歲，不超出55周歲，擁有自己身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方要求進行登記造冊存案，現(xiàn)場工人不一樣意用當(dāng)?shù)丶班徑迕瘛?）保證其隊伍人員的相對穩(wěn)固，若有更改注冊人員，要在進場第一時間文４建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本字通知甲方，不然結(jié)果自負。保證安全、質(zhì)量目標，如期達成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，聽從甲方一致調(diào)換、安排。當(dāng)甲方不可以保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)達成的前提下，可將人員進行暫時調(diào)整，對所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書面通知。3）在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品。愛惜使用甲方供給的機械設(shè)備及其工具，如發(fā)生破壞或丟掉應(yīng)折價補償。4）對其工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及不測損害等方面的教育。乙方人員應(yīng)恪守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防捍衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，聽從甲方有關(guān)人員的監(jiān)察和檢查，實時向甲方供給有關(guān)狀況和資料。5）乙方應(yīng)每個月實時支付工人薪資，并每個月向甲方供給真切的薪資支付表。6）乙方一定恪守國家法例，為所屬施工人員、施工財富購置有關(guān)保險，并將所買的人身保險和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門。如乙方未給乙方施工人員購置有關(guān)保險，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購置。因施工安全舉措不妥，造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負。乙方因自己看守不妥造成財富損失，責(zé)任由乙方自負。第十二條違約責(zé)任1、甲方1）因為安排任務(wù)或資料機具供給不實時造成歇工、窩工應(yīng)按實質(zhì)發(fā)生的工日，兩方現(xiàn)場洽談做好記錄，作為結(jié)算憑據(jù)。2）任務(wù)不足時，應(yīng)提早7天通知乙方，兩方磋商后可提早停止合同。3）因為甲方施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方1）因乙方原由造成甲方工期延遲或工程質(zhì)量嚴重不切合要求時，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負擔(dān)，結(jié)算時按狀況扣除所有損失花費。因乙方駐工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。2）施工過程中無故撤走部分或所有工人，并所以對合同工期造成影響，甲方可通知乙方在2日內(nèi)出示書面回復(fù)資料，乙方未書面回復(fù)，甲方有權(quán)拒付其５建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本未結(jié)算的價款花費、停止合同，并有權(quán)索賠。3）進場人員不切合要求，甲方有官僚求乙方限時進行調(diào)整。乙方?jīng)]法調(diào)整時，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方自負），并書面通知乙方，直至停止合同。第十三條如遇不行抗力要素時，本合同贊同更改或停止。第十四條如國家政策性調(diào)整以致合同項目不可以持續(xù)實行時，兩方磋商解決并做好善后工作。第十五條為保證合作順利進行，乙方為派駐工地的代表，負責(zé)日常的管理、協(xié)調(diào)工作。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的全部爭議，兩方磋商解決，磋商不行的，贊同交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條本合同經(jīng)兩方法定代表人或拜托代理人署名蓋印后奏效。法定代表應(yīng)出示身份證明，拜托代理人應(yīng)出示拜托證明。本合同在達成分包工作內(nèi)容、結(jié)清分包工程尾款后，即宣布停止。第十八條本合同一式兩份，擁有同樣法律效勞。第十九條本合同未盡事宜經(jīng)兩方磋商后列入增補條款與正文擁有同樣效勞。在本合同以外簽署的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相反抗者無效。增補條款：1、在麥收、秋收等需要正常施工時期乙方人員一定保證足夠的作業(yè)人數(shù)和施工能力，不得以此為由向甲方追加花費。2、乙方施工人員的往返工地路程花費由自己負責(zé)，甲方不再擔(dān)當(dāng)當(dāng)何花費。3、乙方應(yīng)嚴格依據(jù)合同商定的工作內(nèi)容施工，做好文明施工。如若不行以６建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本知足合同單價包含的工作內(nèi)容，此出門現(xiàn)資料清理，拆模運輸?shù)扔霉せㄙM將從乙方結(jié)算款中扣除