黃金小區(qū)住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告

質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告施工單位：乳ft市黃埠崖建筑公司工程名稱乳ft市黃金小區(qū)7＃-10＃樓結(jié)構(gòu)形式框架建設(shè)單位監(jiān)理單位乳ft市瑞晟房產(chǎn)開發(fā)有限公司乳ft華正建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司建筑面積開工日期5843㎡201197日工程地點(diǎn)乳ft市區(qū)竣工日期2012710日序號(hào) 防治項(xiàng)目 主要措施及防治效果現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫非承重墻體裂縫外墻開裂、滲漏

現(xiàn)澆樓（面板符合設(shè)計(jì)厚度。樓板配筋符合設(shè)計(jì)要求。樓板內(nèi)敷設(shè)電線管符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。混凝土骨料含泥量和砂的粒徑符合要求。合理確定混凝土澆筑方案，方案技術(shù)先進(jìn)、可行。樓(屋）.模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。嚴(yán)格按配合比施工。28d...按要求設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂通長設(shè)置。.墻體與梁柱交接部位及穿線管剔槽部位掛設(shè)網(wǎng)格布。..混凝土結(jié)構(gòu)在抹灰施工前甩漿。.屋面滲漏

..防水工程施工完畢，已進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并做記錄。卷材防水屋面工程基層與突出屋面結(jié)構(gòu)施工符合規(guī)范要求。防水附加層。天溝、檐溝、檐口、泛水施工符合規(guī)范要求。屋面返檐磚砌部位改為砼澆筑。合要求

1.陽臺(tái)設(shè)置防護(hù)欄桿。2。樓梯扶手高度自踏步前緣線量起為0。90m.3.樓梯桿件安裝符合規(guī)范要求。外墻保溫面層開裂門窗滲漏定

外墻保溫體系采用外墻外保溫體系。..黏貼聚苯板時(shí)符合規(guī)范要求。..外窗安裝、采用企口后塞法施工工藝.窗洞口抹灰采取企口(低)形式.（)寸進(jìn)行測量驗(yàn)收，達(dá)到要求后安裝。門窗與墻體連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無裂縫。推拉門窗扇設(shè)有防止脫落裝置。模板棱角順直、平整。接縫處用雙面海綿膠帶等材料鑲嵌嚴(yán)實(shí)?？?..1.鋼筋間距、保護(hù)層控制不 當(dāng) 4.

受力鋼筋之間的間距不小于25mm。保護(hù)層墊塊的強(qiáng)度達(dá)到要求.板的上層鋼筋使用馬凳或鋼筋架做支架。鋼筋綁扎成型后，采取架空通道通行的辦法,五踩踏變形。合規(guī)定

1. 混凝土施工縫符合以下規(guī)定：板、應(yīng)留垂直縫；樓梯的施工縫留在梯段板的1/3范圍；50mm1/3范圍內(nèi)；制偏差

控制上層混凝土樓面標(biāo)高。在高差，用砂漿或細(xì)石混凝土找平。護(hù)角抹灰層厚度符合設(shè)計(jì)要求。軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)10%5間進(jìn)行抽查，并填寫測量記錄。管道接口滲漏

,管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。采用熱熔方式連接管道,.按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。等電位連接不當(dāng) 1。每個(gè)電源接線處都做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。1.1.14接地連接點(diǎn)放松裝置齊全、可靠；連接面的涂層先局部清除，確保接觸良好.電氣接