工程資料移交標準

系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)資料

工程質(zhì)量移交內(nèi)容

設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容

資料移交內(nèi)容1.國有土地使用證2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.建設(shè)用地通知書附圖及批文4.用地批準書附圖及批文5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.建設(shè)工程開工證7.商品房預(yù)售許可證8.用水、用電、用氣指標批文9.住宅質(zhì)量保證書10.住宅使用說明書1.竣工圖供配電系統(tǒng)

高、低壓配電柜、變壓器、直流控制屏樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱樓層母線槽

1.2.3.4.5.6.7.8.

高低壓配電柜變壓器直流控制屏母線槽插接箱樓層（地下室）照明、動力開關(guān)箱電度表專用工具

2.城建檔案（圖紙匯審記錄，竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建材料質(zhì)量保證書、新材料構(gòu)配件的鑒定合格證書驗合格證明書等）3.供電合同4.供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合5.高低壓配電柜、變壓器、直控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單、設(shè)備參數(shù)）6.配電箱、電纜、插接母線、表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、品合格證、強檢資料等）7.燈具等末端用電器具資料（產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）8.配套裝置、儀表、電度表資（檢驗記錄、測試報告、強電井設(shè)備

原始數(shù)據(jù)記錄、強檢資料等）9.絕緣電阻測試、試驗記錄、運轉(zhuǎn)記錄10.其它相關(guān)資料

發(fā)電機

發(fā)電機系統(tǒng)

1.發(fā)電機組2.配電柜3.電池4.冷卻塔5.燃油箱6.隨機工具

1.竣工圖2.發(fā)電機系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝同3.裝箱清單4.竣工環(huán)保驗收合格證5.柴油發(fā)電機組產(chǎn)品用戶手6.柴油機使用維護手冊7.發(fā)電機組合格證明書8.交流發(fā)電機安裝維護手冊9.試驗報告10.監(jiān)測報告11.培訓(xùn)記錄12.其它相關(guān)資料配套環(huán)保安裝工程1.竣工圖2.電梯設(shè)備購買、安裝合同3.裝箱清單電梯系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)

1.電梯2.控制柜3.五方通話4.監(jiān)控設(shè)備5.自動平層裝置

4.客戶隨機資料5.電梯安裝手冊6.電氣規(guī)格表7.出廠合格證8.電梯使用登記表9.特種設(shè)備使用登記證10.電梯定期檢驗報告11.安全檢驗合格證12.其它相關(guān)資料中央空調(diào)系統(tǒng)

主機系統(tǒng)管道系統(tǒng)工程鮮風(fēng)系統(tǒng)

1.空調(diào)主機2.鍋爐3.水泵4.水質(zhì)處理器5.配電柜6.涼水塔

1.竣工圖2.城建檔案（圖紙匯審記錄，竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建材料質(zhì)量保證書、新材料構(gòu)配件的鑒定合格證書驗合格證明書等）3.中央空調(diào)設(shè)備購買、安裝合

7.管道、閥門8.盤管風(fēng)機9.鮮風(fēng)機自動控制系統(tǒng)10.風(fēng)柜11.板式熱交熱機12.自動控制系統(tǒng)設(shè)備

4.設(shè)備隨機資料（安裝使用說書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清等）5.水質(zhì)檢測合格證6.壓力容器檢測合格證7.培訓(xùn)記錄8.其它相關(guān)資料給排水系統(tǒng)

計費系統(tǒng)水處理系統(tǒng)供暖系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及

13.計費系統(tǒng)設(shè)備1.生活水泵2.水表3.蓄水箱4.給水管道、閥門5.衛(wèi)生潔具6.潛水泵7.排水管道、閥門8.水管井9.化糞池10.園林市政管線

1.竣工圖2.城建檔案（圖紙匯審記錄，竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建材料質(zhì)量保證書、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書驗收合格證明書、設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄等）3.供水合同4.排污許可證5.給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝同6.給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝位、維護單位資料7.設(shè)備隨機資料（安裝使用說書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配清單、主要配件資料等）管路8.其它相關(guān)資料1.消防主機及聯(lián)動1.竣圖消防系統(tǒng)

自動報警系統(tǒng)車場各種指示標志燈消火栓管路及設(shè)備

控制柜2.消防水泵及控制柜3.區(qū)域自動報警器4.煙感5.溫感

2.城建檔案（圖紙匯審記錄，竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建材料質(zhì)量保證書、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書驗收合格證明書、設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄、消防系統(tǒng)主要料和制品的合格證

滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備防火卷簾防排煙系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)消防電話

6.破玻7.消防水炮自動滅火系統(tǒng)8.消防模塊9.防火卷簾10.防火門11.消火栓12.管道、閥門13.防排煙風(fēng)機、風(fēng)閥14.應(yīng)急燈15.滅火器16.氣體滅火系統(tǒng)17.消防廣播18.消防電話19.疏散指示系統(tǒng)20.消防配電系統(tǒng)1.紅外

或試驗記錄等）3.消防設(shè)備購買、安裝合同4.隨機資料（安裝使用說明書維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清、主要配件資料等）5.消防驗收意見書6.培訓(xùn)記錄7.其它相關(guān)資料入侵報警系統(tǒng)2.電子圍3.感應(yīng)電纜1.攝像槍2.顯示器3.錄像機

1.竣工圖2.城建檔案（圖紙匯審記錄，竣工記錄、工程變更記錄、隱蔽工程驗收記錄、主要建材料質(zhì)量保證書、智能化弱電系統(tǒng)

電視監(jiān)控系統(tǒng)可視、門禁系統(tǒng)

4.矩陣5.傳輸設(shè)備6.監(jiān)控服務(wù)器7.切換器8.防雷設(shè)備1.門口機2.戶內(nèi)分機3.圍墻機4.管理機5.服務(wù)器

新材料構(gòu)配件的鑒定合格證書驗合格證明書等）3.安全防范系統(tǒng)設(shè)備購買、安合同4.安全防范系統(tǒng)隨機資料（安使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清、主要配件資料等）5.安全防范系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使證明6.培訓(xùn)記錄7.其它相關(guān)資料6.電鎖7.刷卡讀頭8.卡片發(fā)行器

1.服務(wù)器2.道閘車輛管理系統(tǒng)3.攝像槍4.出入口控制機5.投射補光設(shè)備1.巡更點巡更系統(tǒng)2.巡更棒3.服務(wù)器1.信號源背景音樂系統(tǒng)

2.功放3.音箱土建系

1、主體結(jié)構(gòu)：地基、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、抗震性能2、外墻：防水、墻及墻面3、屋面：保溫隔熱性能、防水性能、排水設(shè)施、面層

1.竣工圖（結(jié)構(gòu)圖、平面圖、修圖）2.城建檔案（工程施工合同及、竣工報告、圖紙匯審記錄，開竣工記錄、工程變更記、沉降觀察記錄、隱蔽工程驗收記錄、砂漿、混凝試塊試壓報告、主要建筑材料質(zhì)量保證書、新材料構(gòu)配件的鑒定合格證書、驗收合格證明書等）統(tǒng)4、樓宇地面5、公共樓梯6、門窗玻璃7、衛(wèi)生間防水車場人防

車場人防

1.車場指引標識2.車場劃線1.防護密閉門2.密閉門觀察窗3.懸板活門4.防護密閉填堵板門框5.自動超壓排氣閥6.防爆地漏

1.竣工圖紙1.竣工圖2.城建檔案（工程施工合同及、竣工報告、圖紙匯審記錄，開竣工記錄、隱蔽工程驗記錄、主要建筑材料質(zhì)量保證書、新材料、構(gòu)配件鑒定合格證書、驗收合格證明書等）3.人民防空工程峻工驗收備案4.防空地下室建設(shè)意見書園

1、園林水電

7.防爆呼喚按鈕1.開關(guān)箱1.竣圖紙

林防雷系統(tǒng)燃氣

2、園林綠化3.道路4.山、水景5.休閑娛樂設(shè)施工程6.園區(qū)標示標牌7.園區(qū)周界圍閉工程防雷系統(tǒng)燃氣

2.燈具3.水泵4.閥門5.綠化6.休閑娛樂設(shè)施7.園區(qū)垃圾桶8.園區(qū)公告欄9.園區(qū)標示標牌1.避雷針2.