房屋裝修合同模板7篇

第頁房屋裝修合同模板7篇房屋裝修合同篇1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

姓名（名稱）：

居處：廣東省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。

聯系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

工程責任人：

身份證號碼：

聯系電話：

依據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。

一、房屋形式結構式室廳廚衛(wèi)陽臺。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

開工日期年月日

竣工日期年月日四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工詳細操作計算，結算方式為按進度付款結算。

五、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

七、施工范圍:

詳細居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥房、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。

1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米；瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。

2、整屋波打線鋪設：30cm*30cm以上尺寸，根據整屋瓷磚鋪設造價進行結算；30cm*30cm以下尺寸的波打線，根據10元/米進行結算。

3、整屋門檻石鋪設：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。

5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必需進行沉池操作，并達標。

6、臥房窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。

7、整屋封管和全部須要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計900元；封管包括廚房全部外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間全部外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，須要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1010元；廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積（除小陽臺門口和廚房門口位置），施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設尺寸約40cm*60cm。

9、廁所安裝（包括但不限于座廁或者蹲廁）：150元/個；此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序；乙方有義務保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水運用。

10、洗手盆安裝（包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆）：101元/個；此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水運用。

以上全部工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務依據工程進度提前通知甲方打算施工相關材料，避開由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

以上全部工程鋪設或者安裝，必需保證平整，無毛躁邊角；全部排水相關鋪設，必需保證排水順暢無積水死角；全部防水相關鋪設涂層，必需保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收；

如其中某項工程鋪設經甲方閱歷收發(fā)覺不達標，乙方必需重新鋪設安裝，直至達標為止；如因乙方個人緣由導致的不達標，全部損失由乙方負責。

八、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的損失。

十、因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十二、甲、乙雙方干脆簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人（簽字）：承包人（簽字）：

年月日年月日

房屋裝修合同篇2

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方經友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定實行下列_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

┌─────────┬────────────────────┐

│支付時間│支付金額│

├─────────┼────────────────────┤

│開工前三天│支付（合同總價60%）元│

├─────────┼────────────────────┤

│年月日│支付（合同總價35%）元│

├─────────┼────────────────────┤

│雙方驗收合格│支付（合同總價5%）元│

└─────────┴────────────────────┘

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方擔當。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，實行愛護措施；

2、供應施工期間的水源、電源，并擔當相應費用；

3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系；

4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用；

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對工程的看法，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、依據施工圖紙，供應施工方案和進度安排，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

3、負責對現場設施和工程成品的愛護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整齊，盡量削減噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改看法及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方供應的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度安排剛好供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取肯定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方供應的材料、設備，必需與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行運用。

4、乙方供應的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止運用；如已運用，其后果和損失均由乙方擔當。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。

2、工程驗收分隱藏工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱藏工程和中間驗收應由甲、乙雙方剛好辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參與驗收，應剛好以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未閱歷收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，閱歷證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方擔當，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方擔當。

5、室內環(huán)境質量。乙方與甲方共同做到運用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應依據國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯合發(fā)布實施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范"，進行室內環(huán)境的檢測，并供應檢測報告。檢測費用依據建設部建辦質（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最終一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析緣由，明確責任，責任方應擔當由此產生的治理費用。

6、甲方如有特別施工項目和特別質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

（1）工程量改變和設計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所供應的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

八、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方擔當責任，并賠給對方造成的干脆經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一樣看法并辦理合同終止手續(xù)的狀況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應剛好通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

（1）未按合同規(guī)定的時間、要求供應材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

（2）由于甲方供應的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示運用而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當。

（3）工程未閱歷收，甲方提前運用造成質量問題或損壞，由甲方擔當責任。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

（5）甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

（1）工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方擔當。

（3）乙方應妥當愛護甲方供應的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

（4）由于乙方緣由，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可托付乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方運用。

十一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽章）：_________

法定代表人（蓋章）：_________

電話或手機：_________

電話或手機：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修合同篇3

發(fā)包方(簡稱甲方)：______________身份證號：_____________________________

承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：_____________________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點:_________縣_________鎮(zhèn)_________社區(qū)_________小區(qū)_________號

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限_________天

4、開工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)__________________元整。首付____________元整，閱歷收合格后一次性付清余款。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年。

8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的損失。

9、一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

10、合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽字/蓋章)：________________________乙方(簽字/蓋章)：________________________

聯系電話：_______________________________聯系電話：_______________________________

______________年____________月_________日______________年____________月_________日

房屋裝修合同篇4

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方經友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程資料及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程資料。

3、承包方式：雙方商定實行下列_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付時間│支付金額

開工前三天│支付（合同總價60%）元

年月日│支付（合同總價35%）元

雙方驗收合格│支付（合同總價5%）元

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方擔當。

二、雙方應盡的職責及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，實行愛護措施；

2、供應施工期間的水源、電源，并擔當相應費用；

3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系；

4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用；

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對工程的看法，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、依據施工圖紙，供應施工方案和進度安排，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

3、負責對現場設施和工程成品的愛護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

4、禮貌施工，佩證上崗，保證施工現場的整齊，盡量削減噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改看法及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工資料所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方供應的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度安排剛好供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取必需的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方供應的材料、設備，必需與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行運用。

4、乙方供應的材料設備如不貼合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止運用；如已運用，其后果和損失均由乙方擔當。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。

2、工程驗收分隱藏工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱藏工程和中間驗收應由甲、乙雙方剛好辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參與驗收，應剛好以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未閱歷收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，閱歷證工程質量不貼合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方擔當，如貼合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方擔當。

5、室內環(huán)境質量。乙方與甲方共同做到運用貼合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應依據國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯合發(fā)布實施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范"，進行室內環(huán)境的檢測，并供應檢測報告。檢測費用依據建設部建辦質（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最終一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析緣由，明確職責，職責方應擔當由此產生的治理費用。

6、甲方如有特別施工項目和特別質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

（1）工程量改變和設計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情景。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方職責未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所供應的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

八、違約職責

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由職責方擔當職責，并賠給對方造成的干脆經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一樣看法并辦理合同終止手續(xù)的情景下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應剛好經過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由職責方賠償對方相應的`經濟損失。

3、甲方職責：

（1）未按合同規(guī)定的時間、要求供應材料、設備，應償付乙方所以造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

（2）由于甲方供應的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示運用而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當。

（3）工程未閱歷收，甲方提前運用造成質量問題或損壞，由甲方擔當職責。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

（5）甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方職責

（1）工程質量不貼合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方擔當。

（3）乙方應妥當愛護甲方供應的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

（4）由于乙方緣由，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可托付乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方運用。

十一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽章）：_________法定代表人（蓋章）：_________

電話或手機：_________電話或手機：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同篇5

甲方(托付方)：簽約時間：

乙方(施工方)：簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、杭州市人民**第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。

3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5.承包方式樣：(包工包料，包清工，部分承包)。

6.本工程由設計。

7.工期：工程期限天，從年月日開工

至年月日竣工。

二、工程價款及結算方式：

1.總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

三、施工打算及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案：確需變更房屋結構和運用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消退影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙方供應施工須要的水、電，并說明運用留意事項。

3.做好施工中臨時性運用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度安排，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意變更房屋結構和運用性質。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應

1.甲方供應的材料：詳見附件二《甲方供應的材料、設備清單》

本工程甲方負責選購 供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必需符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法供應有關證明的，乙方應剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，經書面認可，可接著運用，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。3

2.乙方供應的材料：詳見附件三《乙方供應的材料清單》

乙方供應的材料，必需符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方供應的材料系偽劣商品的，應按供應材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方供應的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、平安生產

甲方供應的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。

滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強平安生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期變更的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收方法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝

房屋裝修合同篇6

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________________________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________________________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方確定托付乙方進行住房裝修，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型房廳廚衛(wèi)，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自年月日開工，至年月日竣工。

二、工程價款及結算的約定：

1、工程總價款：￥：元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在其次期的工程款中進行抵扣）；

(2)其次期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的50%（即￥：元）；

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%（即￥：元）；

(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余10%（即￥：元）。

三、雙方責任：

A、甲方責任：

1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方供應施工所需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

2、做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

3、如的確須要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當有關費用。

4、依據乙方供應的需求按時供應自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

B、乙方責任：

1、參與甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

3、乙方在裝修期間全程擔當現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場平安擔當全部責任。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行愛護。

5、乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1、甲方供應的材料：甲方負責選購 供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應剛好向甲方提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方擔當。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購 供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應施工工具；乙方供應的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格根據附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準；如不符合設計、施工要求，或者質量、規(guī)格有差異，應禁止運用。如已經運用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的全部材料應由乙方自行搬運入戶。

5、為保證工程的正常進行，乙方必需至少提前七天書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單，并同時供應所需材料的損耗數量，以便甲方按安排進行選購 材料。甲方應按清單內容剛好選購 相關材料并供應給乙方，以便乙方正常進行施工。

五、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理方法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質量評定驗收標準。

2、本工程由乙方供應設計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。

3、若因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，相應的工期進行順延。

4、若因乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的四周鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

5、在施工過程中，甲方提出設計修改看法或者增減工程項目，必需提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。

6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝，甲方應事先支配時間并通知乙方，乙方應予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。

7、工程驗收：甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。

9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱藏工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。

10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方供應材料質量不合格造成的質量問題，乙方應無條件地進行修理，并擔當相應材料費用。因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應擔當相應的賠償責任；保修期內如屬甲方運用不當造成損壞，直至不能正常運用，乙方可酌情收費對相關部件進行修理或者更換。保修期結束后，乙方負責長期為甲方供應修理服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關于平安生產和防火的約定：

1、甲方供應的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及變更房屋結構、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應提前打算相關施工方案并通知甲方，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后再施工。

3、乙方應留意煤氣運用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保障，并提示施工工程人員留意平安，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方101元；若甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5%支付違約金，余下的工期順延。

2、由于乙方緣由造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付101元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應根據合同總金額的10%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，