狹小空間隔墻板管道井逆作施工工法

隔墻板管道井逆作施工工法編制單位：中國國新興建設(shè)開開發(fā)總公司主要編制人：鮑鮑繼成、李建建偉、李曉剛剛、沈鵬、趙趙偉1前言在建筑工程施工工中，管道井井內(nèi)的裝修與與專業(yè)施工工工序一直是控控制重點(diǎn)，通通常管道井內(nèi)內(nèi)管道密集，作作業(yè)空間狹小小，土建與專專業(yè)交叉作業(yè)業(yè)。傳統(tǒng)做法法中，先進(jìn)行行隔墻板安裝裝，管道井內(nèi)內(nèi)專業(yè)管線完完成后，再進(jìn)進(jìn)行管道井內(nèi)內(nèi)裝飾及專業(yè)業(yè)管線保溫施施工，但由于于操作空間過過于狹小，管管井內(nèi)作業(yè)空空間無法滿足足裝飾及專業(yè)業(yè)安裝施工需需要，容易產(chǎn)產(chǎn)生無法施工工的死角，裝裝飾及專業(yè)施施工質(zhì)量均無無法保證，并并且大大降低低施工效率，影影響后續(xù)施工工進(jìn)度。北京京凱萊大酒店店改擴(kuò)建工程程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)高高，為使標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)客房隔墻板板的管道井裝裝飾及專業(yè)管管線安裝施工工滿足質(zhì)量觀觀感創(chuàng)優(yōu)要求求，施工人員員采用了隔墻墻板管道井逆逆作施工方法法，在保證管管道井整體施施工質(zhì)量的前前提下，成功功解決了管道道井內(nèi)裝修及及專業(yè)管線安安裝施工難度度大的問題。隔墻板管道井逆逆作施工方法法，合理選擇擇施工方案及及施工工序、工工藝，將管道道井內(nèi)專業(yè)管管線提前安裝裝，預(yù)前進(jìn)行行管道井隔墻墻板裝飾施工工，然后進(jìn)行行管道井隔墻墻板安裝的逆逆向施工工藝藝，同時(shí)改進(jìn)進(jìn)隔墻板連接接固定件形式式，避免了傳傳統(tǒng)連接固定定件外露不易易被裝飾層覆覆蓋處理的問問題。在施工工過程中實(shí)現(xiàn)現(xiàn)增加操作空空間、保證施施工質(zhì)量觀感感、土建與專專業(yè)施工工序序相對獨(dú)立，有有效減少交叉叉作業(yè)以及具具有投入低、節(jié)節(jié)約工期等優(yōu)優(yōu)點(diǎn)。目前此此類管井施工工問題在建筑筑領(lǐng)域中還沒沒有相應(yīng)完善善的標(biāo)準(zhǔn)和成成熟的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)可以執(zhí)行行和參考，本本方法總結(jié)為為一種方便可可行和經(jīng)濟(jì)有有效的施工工工法，為類似似工程的管道道井內(nèi)裝飾及及專業(yè)施工提提供參考和借借鑒。2特點(diǎn)2.0.11通過調(diào)整工工序、工藝，可可分階段控制制作業(yè)操作空空間大小，有有效保證管道道井裝飾質(zhì)量量及專業(yè)管線線安裝，質(zhì)量量觀感效果較較好，解決因因管道井內(nèi)空空間狹小造成成施工困難的的問題。2.0.22施工方法可可操作性強(qiáng)，土土建與專業(yè)施施工工序相對對獨(dú)立，有效效減少交叉作作業(yè)，施工速速度快、質(zhì)量量好，有利于于安全施工，降降低工程成本本。2.0.33有利于成品品保護(hù)，減少少交叉污染；；2.0.44通用性強(qiáng)，能能夠滿足各類類材質(zhì)隔墻板板管道井施工工要求。3適用范圍圍本工法適用于類類似新建工程程及改擴(kuò)建工工程狹小空間間隔墻板管道道井土建及專專業(yè)安裝施工工。4工藝原理理隔墻板管道井逆逆作施工工法法，是將傳統(tǒng)統(tǒng)的管道井內(nèi)內(nèi)的裝修與專專業(yè)施工工序序進(jìn)行優(yōu)化，采采用逆向施工工方法。即先先進(jìn)行管道井井內(nèi)專業(yè)管線線安裝，再進(jìn)進(jìn)行管道井內(nèi)內(nèi)地面和頂棚棚面層裝修，并并完成管道保保溫施工，然然后進(jìn)行管道道井隔墻板安安裝，隔墻板板安裝前內(nèi)側(cè)側(cè)先行完成飾飾面做法，采采用專用連接接件進(jìn)行安裝裝固定，只對對連接處進(jìn)行行局部少量裝裝修，即完成成管道井全部部施工內(nèi)容。5工藝流程程及操作要點(diǎn)點(diǎn)5.1工藝藝流程提前進(jìn)行專業(yè)管線安裝提前進(jìn)行專業(yè)管線安裝管道井地面、頂棚裝飾施工管道井地面、頂棚裝飾施工預(yù)前進(jìn)行管道井隔墻板裝飾施工管道井內(nèi)細(xì)部處理專業(yè)管道保溫施工預(yù)前進(jìn)行管道井隔墻板裝飾施工管道井內(nèi)細(xì)部處理專業(yè)管道保溫施工安裝管道井隔墻板安裝管道井隔墻板施工驗(yàn)收施工驗(yàn)收圖5.1工藝藝流程圖5.2操操作要點(diǎn)5.2.11專業(yè)管線施施工管井內(nèi)管道多，系系統(tǒng)復(fù)雜，常常見的有給排排水系統(tǒng)管道道，空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)管道，送排排風(fēng)系統(tǒng)管道道，各個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)管線材質(zhì)和和安裝工藝各各不相同。管道井內(nèi)是管道道較密集區(qū)域域，安裝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行管道的的綜合排布，考考慮維修空間間和均勻美觀觀。在安裝管線前，首首先在管井所所在樓板位置置預(yù)埋套管。為為保證同一投投影面的各層層管井上下對對齊，需要在在樓板上放管管井定位線，管管道套管依據(jù)據(jù)放線定位，從從而確保了管管線安裝上下下順直。管井內(nèi)管線安裝裝滿足施工規(guī)規(guī)范要求，管管道支架設(shè)置置合理。由于于支架只能固固定在結(jié)構(gòu)樓樓板上，需注注意管道支架架與管井定位位線，防止管管道支架與隔隔墻位置沖突突。5.2.22管道井地面面、頂棚裝飾飾施工根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要要求，先對管管道井頂板、樓樓板位置預(yù)留留的專業(yè)洞口口吊模后用高高一級的微膨膨脹混凝土進(jìn)進(jìn)行封堵以及及進(jìn)行管道井井隔墻底部混混凝土地壟墻墻施工，然后后進(jìn)行頂棚裝裝飾施工，最最后進(jìn)行管道道井地面裝飾飾施工。5.2.3管管道井內(nèi)專業(yè)業(yè)管道保溫施施工管井內(nèi)所安裝管管道，其中有有些需要進(jìn)行行保溫，由于于空間所限，一一旦隔墻安裝裝完成，將造造成大截面管管道（如矩形形風(fēng)管）靠近近隔墻一側(cè)的的（管道背部部）縫隙空間間狹小無法進(jìn)進(jìn)行保溫安裝裝施工，針對對此情況可將將靠近隔墻一一側(cè)（管道背背部）的管道道（如矩形風(fēng)風(fēng)管靠墻一面面）提前進(jìn)行行保溫。管井內(nèi)豎向主立立管的分支管管需要橫向安安裝并伸出管管井，穿管井井隔墻的部位位需要根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及管管線位置標(biāo)高高預(yù)前在隔墻墻板上用水鉆鉆開好預(yù)留洞洞，隔墻板安安裝后安裝穿穿墻套管，并并將套管內(nèi)進(jìn)進(jìn)行填塞處理理，固定牢固固。設(shè)計(jì)要求求保溫的管線線，提前將穿穿墻部位管道道進(jìn)行保溫，預(yù)預(yù)留保溫接茬茬，并按保溫溫厚度要求，確確定套管管徑徑，按隔墻厚厚度確定套管管長度，滿足足套管與墻面面平齊的要求求。5.2.4進(jìn)進(jìn)行管道井隔隔墻板內(nèi)裝飾飾面施工在安裝管道井隔隔墻板前預(yù)前前進(jìn)行管道井井隔墻板內(nèi)裝裝飾施工，施施工時(shí)要按照照設(shè)計(jì)圖紙及及規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行施工，驗(yàn)驗(yàn)收合格后方方可用于安裝裝。5.2.55安裝管道井井內(nèi)隔墻板安裝管道井內(nèi)隔隔墻板前根據(jù)據(jù)管道井內(nèi)管管道布置情況況進(jìn)行排版，盡盡量將板縫錯(cuò)錯(cuò)開管道密集集處，便于裝裝飾細(xì)部處理理，如無法錯(cuò)錯(cuò)開密集管道道位置，可先先進(jìn)行此處裝裝飾細(xì)部施工工，然后進(jìn)行行管道保溫施施工，從而可可有效避免交交叉污染。另另外，為保證證后續(xù)管道井井內(nèi)施工工作作空間，先安安裝除門口一一側(cè)的三面隔隔墻板。待專專業(yè)管道井內(nèi)內(nèi)管道保溫施施工完成后再再進(jìn)行門口一一側(cè)隔墻板安安裝。管道井隔墻板板板面平整度、垂垂直度較好，裝裝飾層較薄，根根據(jù)《內(nèi)隔墻-輕質(zhì)條板》（10J1113-1）做法要求求很容易造成成管道井隔墻墻板安裝連接接件外露不易易覆蓋，對此此，改變隔墻墻板連接件形形式，將傳統(tǒng)統(tǒng)“U”型連接件改改變成“Z”、“L”字形，使管道道井內(nèi)露明連連接件暗藏在在隔墻板內(nèi)，在在保證安裝質(zhì)質(zhì)量的前提下下減少了工作作量并提高了了觀感質(zhì)量，連連接件均在專專業(yè)車間加工工完成，具體體做法詳見圖圖5.2.5。圖5.2.5－－1傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)U型固定卡圖5.2.5－2規(guī)范要求隔隔墻板與樓地地面連接示意圖圖5.2.5－－3改進(jìn)后隔墻墻板與樓地面面連接安裝示示意圖圖5.2.5－－4改進(jìn)后“L”型和“Z”型鋼板卡圖5.2.5－－5改進(jìn)后隔墻墻板與頂板梁梁連接件安裝裝示意圖5.2.66管道內(nèi)細(xì)部部處理管道井內(nèi)隔墻板板安裝完成后后，對隔墻板板拼縫及管線線穿墻處進(jìn)行行修補(bǔ)，同時(shí)時(shí)進(jìn)行管道井井內(nèi)專業(yè)管道道保溫等細(xì)部部處理施工。6材料與設(shè)設(shè)備6.1常用材料料技術(shù)參數(shù)6.1.11隔墻板技術(shù)術(shù)指標(biāo)均符合合表6.1..1要求。表6.1.1隔墻板技術(shù)術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目偏差要求長度±5寬度±2厚度±1板面平整≤2對角線差≤8側(cè)向彎曲L/1000板面翹曲≤26.1.22隔墻板外觀觀質(zhì)量均符合合表6.1..2要求。表6.1.2隔墻板外觀觀質(zhì)量指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)板面外露筋纖、泛泛霜，板的橫橫向、縱向、厚厚度方向貫通通裂縫（每塊塊）無復(fù)合夾芯條板面面脫落無板面裂縫，長度度50～100，寬度0.5～1.0（每塊）≤2處蜂窩氣孔，長徑徑5～30（每塊）≤3處缺棱掉角，寬度度×長度10××25～20×30（每塊）≤2處6.1.33管井內(nèi)管道道材質(zhì)常用的的有：給水系統(tǒng)：不銹銹鋼管道，銅銅管道，鍍鋅鋅襯塑管，PP-R給水管。排水系統(tǒng)：UPPVC排水管，鑄鑄鐵排水管，超超靜音聚丙烯烯排水管?？照{(diào)水系統(tǒng)：鍍鍍鋅鋼管，焊焊接鋼管，無無縫鋼管。送排風(fēng)系統(tǒng)：不不銹鋼風(fēng)管，鍍鍍鋅鋼板風(fēng)管管，玻纖風(fēng)管管。6.1.44鍍鋅板檢驗(yàn)驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)均均符合表6..1.3要求求表6.1.3鍍鋅板檢驗(yàn)驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)加工性能屈服強(qiáng)度抗拉強(qiáng)度伸長率%180冷彎普通—270-5000—d=0完好，不不脫鋅機(jī)械咬合—270-5000—d=0完好，不不脫鋅結(jié)構(gòu)≥240≥370≥18d=0完好，不不脫鋅深沖—270-3800≥30d=0完好，不不脫鋅超深沖—270-3800≥30d=0完好，不不脫鋅6.1.5粘粘結(jié)砂漿檢驗(yàn)驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)均均符合表6..1.4要求求表6.1.44粘結(jié)砂漿檢驗(yàn)驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)檢驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度MMpa（與水泥砂砂漿）常溫常態(tài)≥0.7耐水≥0.5耐凍融≥0.5拉伸粘接強(qiáng)度MMpa（與膨脹聚聚苯板）常溫常態(tài)≥0.1耐水≥0.1耐凍融≥0.1可操作時(shí)間，hh≥26.2主要要施工機(jī)械設(shè)設(shè)備6.2.11所需要設(shè)備備如表6.2.1所示。表6.2.1主要設(shè)備機(jī)具名稱數(shù)量（根據(jù)工程程情況確定）用途沖擊鉆、小型切切割機(jī)、水鉆鉆每1000m22不少于3個(gè)切割隔墻板、打打孔活動腳手架一個(gè)房間1個(gè)高處墻體安裝及及專業(yè)管線安安裝、保溫施施工，裝修工工程施工盒尺、卷尺每1000m22不少于5個(gè)丈量工具2米靠尺一個(gè)房間1個(gè)用于控制墻面平平整度垂直度度干粉滅火器每1000m22不少于10組消防滅火7質(zhì)量控制制7.1執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.1.1《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GB500210-22001)7.1.2《內(nèi)內(nèi)隔墻-輕質(zhì)條板》（10J1113-1）7.1.3《建建筑隔墻用輕輕質(zhì)條板》（JG/1669-20005）7.1.4《建建筑輕質(zhì)條板板隔墻技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJ/TT157-22008）7.1.5《建建筑內(nèi)墻用耐耐水膩?zhàn)討?yīng)用用技術(shù)規(guī)程》(DBJ011-48-22000)7.1.6《建建筑安裝工程程施工工藝規(guī)規(guī)程》（DBJ/TT01-266-20033）7.1.77《北京市建建筑工程施工工安全操作規(guī)規(guī)程》（DBJ011-62-22002）7.1.88《民用建筑筑工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》（GB503325－2001）7.1.99《建筑給水排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)》（GB500242-22002）7.1.110《通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB500243-22002）7.1.111《通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施工規(guī)規(guī)范》（GB500738-20011）7.2質(zhì)質(zhì)量要求7.2.11隔墻板安裝裝、裝飾施工工以及專業(yè)管管道安裝應(yīng)符符合設(shè)計(jì)圖紙紙及相應(yīng)圖集集規(guī)范要求；；7.2.2基層層表面平整、干干凈；7.2.33水性涂料涂涂飾工程應(yīng)涂涂飾均勻、粘粘結(jié)牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉。管井井內(nèi)裝飾質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見見表7.2.33-1。涂料的涂涂飾質(zhì)量和檢檢驗(yàn)方法應(yīng)符符合規(guī)定，見見表7.2.33-2。表7.2.3-1管井內(nèi)裝飾飾質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差（mmm）檢查方法立面垂直2用2m托線板檢檢查表面平整2用2m靠尺及楔楔形塞尺檢查查陰、陽角垂直1用2m托線板檢檢查陰、陽角方正1用20cm方尺尺和楔形塞尺尺檢查表7.2.3-2涂料的涂飾飾質(zhì)量和檢驗(yàn)驗(yàn)規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋紋5門窗、燈具等潔凈6裝飾線、分色線線直線度允許許偏差（㎜）偏差不大于1㎜㎜拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查7.2.4隔隔墻板表面應(yīng)應(yīng)平整、接縫縫應(yīng)順直、均均勻，不應(yīng)有有裂紋裂縫。7.2.5隔隔墻板加固應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙紙及相應(yīng)圖集集規(guī)范進(jìn)行加加固，允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法見表7.2.5。表7.2.5隔墻板安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法項(xiàng)目允許偏差(mmm)檢驗(yàn)方法墻體軸線位移5用經(jīng)緯儀或拉線線和尺檢查表面平整度3用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查立面垂直度3用2m垂直檢測測尺檢查接縫高低2用直尺和楔形塞塞尺檢查陰陽角方正3用方尺及楔形塞塞尺檢查8安全措施施8.0.11在操作之前前檢查操作環(huán)環(huán)境是否符合合安全要求，道道路是否暢通通，機(jī)具是否否完好牢固，安安全設(shè)施和防防護(hù)用品是否否齊全，經(jīng)檢檢查符合要求求后才可施工工。8.0.22隔墻墻體安安裝采用活動動腳手架，活活動架要求安安裝牢固，作作業(yè)時(shí)系好安安全帶，活動動架上嚴(yán)禁堆堆料，活動架架上操作人員員不超過二人人。8.0.33安裝隔墻板板時(shí)，施工人人員盡可能不不要站在隔墻墻板兩側(cè)，如如確需在此施施工，必須做做好保護(hù)措施施，用鋼管做做臨時(shí)支撐。8.0.44施工時(shí)嚴(yán)禁禁吸煙、嚴(yán)禁禁打鬧，高空空作業(yè)穿好防防滑鞋，系好好安全帶。9環(huán)保措施施9.0.1各道道工序施工前前需對已做完完的成品進(jìn)行行保護(hù)。9.0.2隔墻墻板切割過程程中應(yīng)避免揚(yáng)揚(yáng)塵，嚴(yán)格控控制材料損耗耗，減少浪費(fèi)費(fèi)。9.0.33每日收工前前應(yīng)清理活動動架，垃圾清清運(yùn)至垃圾站站，施工材料料碼放整齊。10效益分分析10.0.1經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益本工法便捷實(shí)用用，施工操作作性強(qiáng)，方便便人員組織，可可縮短工期，節(jié)節(jié)約施工材料料，降低成本本。節(jié)省成本本費(fèi)用以北京京凱萊大酒店店改擴(kuò)建工程程為例，經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析見下表表10.0..1。表10.0.11使用本工法法施工技術(shù)節(jié)節(jié)省工程造價(jià)價(jià)費(fèi)用施工方法標(biāo)準(zhǔn)層管道井房間單間人工費(fèi)費(fèi)用總計(jì)節(jié)省費(fèi)用本工法170間1588（元）270000（元元）70000（元元）傳統(tǒng)施工方法170間2000（元）340000（元元）注：單間人工費(fèi)費(fèi)指的是完成成一間管道井井房間隔墻安安裝、房間內(nèi)內(nèi)裝修施工所所需要的人工工費(fèi)。10.0.2社社會效益1本工法施工安安全，操作簡簡單，產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)效益顯顯著，綜合成成本降低，得得到業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單單位的認(rèn)可。2確保了施工質(zhì)質(zhì)量，無論是是專業(yè)管道還還是土建觀感感均達(dá)到了優(yōu)優(yōu)質(zhì)的裝飾裝裝修效果。3本工法通過對對工程實(shí)例的的運(yùn)用總結(jié)，不不斷的改進(jìn)和和優(yōu)化施工工工藝，針對性性、指導(dǎo)性更更強(qiáng)，便于操操作和施工，解解決了管道井井墻體安裝后后裝修及專業(yè)業(yè)管線安裝施施工難度大的的問題，對成成品保護(hù)也能能起到很顯著著的作用，具具有良好的社社會效益和較較強(qiáng)的推廣應(yīng)應(yīng)用價(jià)值。11應(yīng)用實(shí)實(shí)例11.1北京京凱萊大酒店店改擴(kuò)建工程程工程使用性質(zhì)為為五星級酒店店，2010年11月15日開工，計(jì)計(jì)劃竣工日期期為2014年4月30日竣工。地地下五層，局局部六層；地地上二十一層層；位于北京京市朝陽區(qū)建建國門南大街街2號，北臨旅旅游大廈，西西臨東二環(huán)，東東臨北京供電電局城區(qū)供電電局開發(fā)公司司及兩棟多層層住宅樓，南南臨人大常委委會，建筑面面積628055m2，建筑總高高度80.0m，基底標(biāo)高-29.00m，結(jié)構(gòu)類型型框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)；4-20層為標(biāo)準(zhǔn)客客房區(qū)，每層層10個(gè)輕質(zhì)隔墻墻管道井，共共