個人小平方公寓房屋買賣合同

個人小平方公寓房屋買賣合同甲方：_________乙方：_________丙方：_________

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(____市房屋全部權證及土地使用權證)。出售房(是否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

其次條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔當由此而引起的一切經濟和法律后果。

第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同

第一條及

其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

第五條付款方式

合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方供應辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方擔當。

無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方供應辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應在________年____月_________日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

__銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

乙方未按合同

第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

甲方應在________年____月_________日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔當全部中介費用。如甲方違約，必需擔當雙倍定金返還給乙方的責任，同時也擔當全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：______

甲方須出售房的產權清晰，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不行移動裝修物品的破壞。

物業(yè)交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔當。

其它：_____________________________________________

第八條關于產權辦理的商定甲、乙雙方應在________年____月_________日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附頁____________________________________相關附頁為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商全都后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之_____日起生效。注：本合同均以人民幣結算

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________丙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______