地下防水工程

華中地產(chǎn)工程部地下防水工程質量管控指導書目的確保地下防水工程質量得到有效控制。適用范圍本體系適用于公司所有在建項目的地下防水工程的監(jiān)督管理。職責項目部負責地下防水工程的中間檢查和隱蔽驗收。檢查、控制依據(jù)施工圖紙相關規(guī)范、標準地區(qū)標準及條例《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《全國民用建筑設計技術措施》2009年版《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2011華中地產(chǎn)工程部防水等級

防水標準

一級不允許滲水，結構表面無濕漬二級不允許漏水，結構表面可有少量濕漬房屋建筑地下工程：總濕漬面積不大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1‰；任意100m2防水面積上的濕漬不超過2處，單個濕漬的最大面積不大于0.1m2；三級有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂；任意100m2防水面積上的漏水或濕漬點數(shù)不超過7處，單個漏水點的最大漏水量不大于2.5L／d，單個濕漬的最大面積不大于0.3m2；地下工程防水等級標準華中地產(chǎn)工程部施工準備：（一）地下防水工程必須由持有資質等級證書的防水專業(yè)隊伍進行施工，主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書或防水專業(yè)崗位證書。（二）地下防水工程施工前，應通過圖紙會審，掌握結構主體及細部構造的防水要求，施工單位應編制防水工程專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位或建設單位審查批準后執(zhí)行。（三）地下防水工程所使用防水材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合現(xiàn)行國家或行業(yè)產(chǎn)品標準和設計要求。（四）防水材料必須經(jīng)具備相應資質的檢測單位進行抽樣檢驗，并出具產(chǎn)品性能檢測報告。華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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卷材品種彈性體改性瀝青防水卷材改性瀝青聚乙烯胎防水卷材自粘聚合物改性瀝青防水卷材聚酯氈胎體無胎體單層厚度（mm）≥4.0≥3.0≥1.5雙層總厚度（mm）≥（4.0+3.0）≥（3.0+3.0）≥（1.5+1.5）高聚物改性瀝青防水卷材厚度

華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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合成高分子防水卷材厚度

卷材品種三元乙丙橡膠防水卷材聚氯乙烯防水卷材聚乙烯丙綸復合防水卷材高分子自粘膠膜防水卷材單層厚度（mm）≥1.5≥1.5卷材≥0.9粘接料≥1.3芯材厚度≥0.6≥1.2雙層總厚度（mm）≥（1.2+1.2）≥（1.2+1.2））卷材≥（0.7+0.7）粘接料（1.3+1.3）芯材厚度≥0.5華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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防水卷材的搭接寬度應符合下表的要求：卷材品種搭接寬度（mm）彈性體改性瀝青防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝青防水卷材80三元乙丙橡膠防水卷材100/60（膠粘劑/膠結帶）聚氯乙烯防水卷材60/80（單面焊/雙面焊）100（膠結劑）聚乙烯丙綸復合防水卷材100（粘結料）高分子自粘膠膜防水卷材70/80（自粘膠/膠結帶）華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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卷材熱熔施工搭接華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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基層陰陽角做法：應做成圓弧或45度坡角，其尺寸應根據(jù)卷材品種確定：華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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基層陰陽角附加層做法：轉角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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基層陰陽角附加層做法：轉角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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防水卷材做法：華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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防水卷材甩茬做法：華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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管控要點：（1）卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。（2）卷材防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（3）卷材防水層的搭接縫應粘貼或焊接牢固，密封嚴密，不得有扭曲、皺折、翹邊和起泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。（4）采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，立面卷材接槎的搭接寬度，高聚物改性瀝青類卷材應為150mm，合成高分子類卷材應為100mm，且上層卷材應蓋過下層卷材。檢驗方法：觀察和尺量檢查。（5）側墻卷材防水層的保護層與防水層應結合緊密、保護層厚度應符合設計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。（6）卷材搭接寬度的允許偏差應為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。華中地產(chǎn)工程部卷材防水層

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卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后應及時做保護層。保護層應符合下列規(guī)定：（1）、頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔離層。細石混凝土保護層厚度：機械回填時不宜小于70mm，人工回填時不宜小于50mm；（2）、底板的細石混凝土保護層厚度不應小于50mm；（3）、側墻宜采用軟質保護材料或鋪抹20mm厚1：2.5水泥砂漿。華中地產(chǎn)工程部防水混凝土：

工程埋置深度H（m）設計抗?jié)B等級H＜10P610≤H＜20P820≤H＜30P10H≥30P12防水混凝土設計抗?jié)B等級華中地產(chǎn)工程部防水混凝土：

1、材料要求：（1）、防水混凝土適用于抗?jié)B等級不低于P6的地下混凝土結構。（2）、不適用于環(huán)境溫度高于80℃的地下工程。（3）、砂宜選用中粗砂，含泥量不應大于3.0%，泥塊含量不宜大于1.0%；不宜使用海砂；在沒有使用河砂的的條件時，應對海砂進行處理后才能使用，且控制氯離子含量不得大于0.06%；碎石或卵石的粒徑宜為5～40mm，含泥量不應大于1.0%，泥塊含量不應大于0.5%；對長期處于潮濕環(huán)境的重要結構混凝土用砂、石，應進行堿活性檢驗。（4）、粉煤灰的級別不應低于二級，燒失量不應大于5%；硅粉的比表面積不應小15000m2/kg,SiO2含量不應小于85%；?；郀t礦渣粉的品質要求應符合現(xiàn)行國家標準《用于水泥和混凝土中的粒化高爐礦渣粉》GB/T18046的有關規(guī)定。（5）、外加劑的品種和用量應經(jīng)試驗確定，所用外加劑應符合現(xiàn)行國家標準《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》GB50119的質量規(guī)定；摻加引氣劑或引氣型減水劑的混凝土，其含氣量宜控制在3%～5%；考慮外加劑對硬化混凝土收縮性能的影響；嚴禁使用對人體產(chǎn)生危害、對環(huán)境產(chǎn)生污染的外加劑。華中地產(chǎn)工程部防水混凝土：

2、防水混凝土的配合比應經(jīng)試驗確定，并應符合下列規(guī)定:（1）、試配要求的抗?jié)B水壓值應比設計值提高0.2MPa；（2）、混凝土膠凝材料總量不宜小于320kg/m3，其中水泥用量不宜少于260kg/m3；粉煤灰摻量宜為膠凝材料總量的20%～30%，硅粉的摻量宜為膠凝材料總量的2%～5%；（3）、水膠比不得大于0.50，有侵蝕性介質時水膠比不宜大于0.45；（4）、砂率宜為35%～40%，泵送時可增加到45%；華中地產(chǎn)工程部防水混凝土：

管控要點：（1）、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告、計量措施和材料進場檢驗報告。（2）、防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B性能必須符合設計要求。檢驗方法：檢查混凝土抗壓強度、抗?jié)B性能檢驗報告。（3）、防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）、防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應準確。檢驗方法：觀察檢查。（5）、防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，且不得貫通。檢驗方法：用刻度放大鏡檢查。（6）、防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差應為+8mm、-5mm；主體結構迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，其允許偏差為±5mm。檢驗方法：尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。華中地產(chǎn)工程部防水混凝土：