日常清掃保潔養(yǎng)護(hù)方案

日常清掃保潔養(yǎng)護(hù)方案

目錄

、日常清掃保潔養(yǎng)護(hù)方案………·…·……..…·…·………..……………..…4

l、清掃保潔管養(yǎng)范圍、養(yǎng)護(hù)量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2、重點(diǎn)難點(diǎn)管養(yǎng)方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

3、有針對(duì)性的管養(yǎng)和維護(hù)方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.1清掃保潔人員管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.2清掃保潔作業(yè)要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3道路清掃保潔的管養(yǎng)要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.4環(huán)衛(wèi)驛站的設(shè)置及管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.5環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.6垃圾收運(yùn)管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.7垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)行管理及維修．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.8公廁管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.9“牛皮癖“清理范圍及標(biāo)準(zhǔn)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.10大氣污染揚(yáng)塵防治作業(yè)要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.11重大自然災(zāi)害應(yīng)急保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.12護(hù)欄清洗．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.13吸糞工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4、實(shí)質(zhì)性的作業(yè)方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.1機(jī)械化作業(yè)方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.2人工作業(yè)方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.3保潔任務(wù)重，人員清掃作業(yè)困難．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

4.4市場(chǎng)路面白色垃圾散落情況嚴(yán)重．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.5衛(wèi)生死角突擊進(jìn)場(chǎng)消理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.6智能化環(huán)衛(wèi)服務(wù)管理系統(tǒng)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

5、管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.1項(xiàng)目管理運(yùn)行的分期目標(biāo)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.2組織架構(gòu)及崗位管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

5.3、具體可行、詳細(xì)的管理運(yùn)行制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

5.4、質(zhì)量保證規(guī)章制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63

6、人員管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．86

6.1人員管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．86

6.2人員培iJI！偉ij度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．88

6.3人員考核制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．112

7、設(shè)備管理制度及處置方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．125

7.1車輛保養(yǎng)與維護(hù)管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．126

7.2車輛停放管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．128

7.3車輛防盜管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．128

7.4車輛調(diào)度和交接管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．129

7.5車輛證件及證件審驗(yàn)管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．130

7.6車輛油費(fèi)及其他費(fèi)用管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．131

7.7車輛維修管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．132

7.8文明駕駛與車輛維護(hù)獎(jiǎng)勵(lì)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．133

7.9車輛報(bào)廢處置方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．134

、日常清掃保潔養(yǎng)護(hù)方案

為了加強(qiáng)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理，建設(shè)整潔、優(yōu)美、文明的城市，全面提升

全市環(huán)境衛(wèi)生整體水平，同時(shí)進(jìn)一步創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保模范城市、國(guó)家綠化模范城

市窮實(shí)基礎(chǔ)，努力改善人居環(huán)境。全面提升全區(qū)的城市環(huán)境和城市品質(zhì)！

我公司遵循“保本微利”的經(jīng)營(yíng)原則，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，積

極參與合肥新站高新區(qū)道路清掃保潔服務(wù)工作的改革。引進(jìn)現(xiàn)代化的管理方式，

充分利用先進(jìn)設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，為提高本項(xiàng)目道路清掃保潔工作的效率和質(zhì)量，我

公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求，并制定相關(guān)清掃保潔養(yǎng)護(hù)方案，確保合肥新站高

新區(qū)道路環(huán)境干凈、整潔、清新。

l、清掃保潔管養(yǎng)范圍、養(yǎng)護(hù)量

(1)道路清掃保潔、綠化管養(yǎng)等城市管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限

千道路清掃保潔、道路水洗作業(yè)、垃圾收運(yùn)、吸糞、環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理、護(hù)欄清洗、

鏟雪除冰、管養(yǎng)范圍內(nèi)餐廚垃圾和分類垃圾收運(yùn)、公廁管理、“牛皮瘤“清理、

綠地、設(shè)施管護(hù)、噴淋澆水、綠化修剪、綠化補(bǔ)植、開盤、施肥、涂白、裹干、

病蟲害防治、應(yīng)急搶險(xiǎn)等。

(2)以進(jìn)場(chǎng)接受第一批管養(yǎng)量計(jì)算管養(yǎng)時(shí)間，清單量為參照量，管養(yǎng)量

以業(yè)主單位下發(fā)的通知為準(zhǔn)。合同到期日以第一批管養(yǎng)量到期日為準(zhǔn)。

考慮上一輪中標(biāo)單位的管養(yǎng)合同是逐步到期的過程，且部分路段的保潔移

交也是逐步移交的過程，同時(shí)隨著道路的維修、改擴(kuò)建封閉，實(shí)際管養(yǎng)量為動(dòng)

態(tài)的變量，各中標(biāo)單位自行測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)。

在不突破三年合同總額的情況下，業(yè)主方可以要求中標(biāo)單位按照各項(xiàng)中標(biāo)單價(jià)

增減、調(diào)整服務(wù)業(yè)務(wù)、位置、管養(yǎng)量，包括道路保潔、公廁管理、綠化養(yǎng)護(hù)、

垃圾中轉(zhuǎn)維修管理等業(yè)務(wù)互相置換調(diào)整，管養(yǎng)具體道路的變動(dòng)、管養(yǎng)總量的調(diào)

整。

2、重點(diǎn)難點(diǎn)管養(yǎng)方案

為熟悉本項(xiàng)目地區(qū)情況，我公司專門組織了一隊(duì)勘查小組，對(duì)本項(xiàng)目整個(gè)

轄區(qū)門面經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)秩序及路面秩序維護(hù)、閑置區(qū)域看管等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，重

新對(duì)整個(gè)道路的狀況巡視，本項(xiàng)目主干道路路段硬底化及綠化帶硬件實(shí)施非常

好，道路規(guī)劃科學(xué)，每日來往車流量非常大，為提升本項(xiàng)目環(huán)境面貌，我司根

據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況制定服務(wù)方案。以最完善最到位的服務(wù)，最潔凈、最優(yōu)美的

環(huán)境面貌為本項(xiàng)目做出最大努力。

我司將根據(jù)本項(xiàng)目的道路清掃保潔分級(jí)管理要求和標(biāo)段人流量、車流量及

門店數(shù)量等實(shí)際情況，制定科學(xué)、詳盡、合理、操作性強(qiáng)的人員配備（定崗）

和輪班作業(yè)方案，車輛（機(jī)械設(shè)備）配置和作業(yè)方案，以及應(yīng)急保障措施和實(shí)

施方案，明確作業(yè)方式、作業(yè)頻次和作業(yè)程序，經(jīng)采購(gòu)方批準(zhǔn)后予以實(shí)施。將

把先進(jìn)和成熟的管理經(jīng)驗(yàn)及成功案例與本項(xiàng)目實(shí)際情況相結(jié)合，積極參與本項(xiàng)

目道路的機(jī)械化清掃市場(chǎng)化模式的改革工作。全面提升全區(qū)的城市環(huán)境和城市

品質(zhì)！

主干道道路

重點(diǎn)分析：本包的主干道，大多中間有綠化帶隔斷，上述主干道的干凈與

否，直接關(guān)系到整個(gè)七里塘社區(qū)的形象，所以責(zé)任重大，任務(wù)也繁重。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)這些工作重點(diǎn)，我采用大排量的清掃車及灑水車進(jìn)行作業(yè)，

每天晚上對(duì)其進(jìn)行沖洗，每曰對(duì)主干道進(jìn)行大掃。不間斷保潔，同時(shí)配備巡查

車，對(duì)上述路段進(jìn)行不間斷巡檢，發(fā)現(xiàn)情況就地解決。

難點(diǎn)分析：由于主干道來來往車流量大，機(jī)械作業(yè)要注意避免高峰期，且

大多道路中間均有綠化帶、護(hù)欄等隔斷，這些地段垃圾機(jī)械無法清掃到位，需

要人工清撿垃圾，來入車輛又非常多非常危險(xiǎn)。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)鐵欄為專車沖洗實(shí)行機(jī)械化作，環(huán)衛(wèi)人員用高壓槍沖洗馬

路和人行道，用抹布清洗護(hù)欄，綠化帶將用車輛將環(huán)衛(wèi)工人送到綠化帶，按要

求擺放安全警示錐，避免或減少安全事故的發(fā)生，保證環(huán)衛(wèi)工人安全，提高了

道路清掃效率。

門面經(jīng)營(yíng)戶、大街小巷、居民居住區(qū)

重點(diǎn)分析：道路兩邊店面較多，往來人流量及垃圾量較大，兩側(cè)均停有社

會(huì)車輛。

應(yīng)對(duì)措施：每天高壓沖洗車單向沖洗路面，再用機(jī)掃車對(duì)主干道兩面的清

掃，保證路面見本色。車輛?？康臋C(jī)動(dòng)車道無法機(jī)掃的，主要采用人工清掃和

撿拾。配備平板車清運(yùn)道路及果皮箱垃圾。沖普掃作業(yè)時(shí)間將提出完成，避開

車流及人流高峰期，以免造成交通堵塞和影響來往行人，保潔人員巡回保潔即

時(shí)，保證路面潔凈度。

難點(diǎn)分析：人口密集，道路較窄店鋪多，多家店鋪將物品延伸擺放到道路

上，使道路變的更窄小，每日來往行人非常多，垃圾量非常大，保潔員作業(yè)時(shí)

很困難。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)這些工作難點(diǎn)，我公司將特派一名項(xiàng)目主管，直接現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

時(shí)安排作業(yè)，劃分保潔小片段，指定專人負(fù)責(zé)管理加強(qiáng)保潔度，保潔員即時(shí)對(duì)

垃圾清理收運(yùn)，做到垃圾不落地，社區(qū)更美。

居民居住集中區(qū)域

重點(diǎn)分析：高標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)路段，周邊為住宅小區(qū)密集處，道路每日來往車輛

多、人流量大，上下班高峰期更為明顯。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)這些工作重點(diǎn)，將道路大掃時(shí)間提出到6:30分前完成，避

開高峰時(shí)期，避免給路段交通添加負(fù)擔(dān)，保潔車及保潔人員對(duì)作業(yè)路段進(jìn)行不

間斷巡回保潔，發(fā)現(xiàn)情況就地解決，靈活調(diào)配車輛及人員確保路面的潔凈度。

如果夜晚作業(yè)要注意作業(yè)聲音，設(shè)備音量降到最小，避免打擾居民休息。

難點(diǎn)分析：這些路段有大型市場(chǎng)、學(xué)校、道路邊緣停車區(qū)的路段，每日來

往人流量大，機(jī)械作業(yè)要小心。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)各路段將分時(shí)間段的對(duì)道路調(diào)配保潔人員數(shù)量，完善路段

的分管，每日有專門的巡查人員，對(duì)各路段時(shí)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確

保路面潔凈，并保證作業(yè)不影響來往行人，機(jī)械作業(yè)將減輕作業(yè)噪音，人工作

業(yè)做到輕拿輕放，避免吵到居民。日間車輛灑水、道路沖洗注意行人，避免水

花飛濺到行人身上，做到文明作業(yè)，禮貌讓人。

綠化帶

重點(diǎn)分析：合肥新站新區(qū)整體道路綠化硬件非常好，每條道路均有亮麗美

景。給居民帶來了美好的居住環(huán)境，但也給保潔帶來了一些困難，綠化帶中的

垃圾較難清掃，枯葉樹枝、飲料罐和煙頭，由于清掃工具和機(jī)械設(shè)備都無法進(jìn)

入綠化帶，因此只能靠保潔人員進(jìn)入綠化帶撿拾。

應(yīng)對(duì)措施：在常規(guī)保潔工作的基礎(chǔ)上，增派人手，采用人工保潔方式，有

針對(duì)性的對(duì)轄區(qū)綠化帶進(jìn)行清潔。衛(wèi)生死角垃圾收集設(shè)施配備不足，有多處垃

圾積存未及時(shí)清理，日產(chǎn)日清制度不落實(shí)，增加垃圾收集設(shè)施配備，保證垃圾

日產(chǎn)日清。部分路段人流量非常大，對(duì)千這些路段我司多加配人員，進(jìn)行路段

巡回即時(shí)保潔到位，垃圾在地面滯留時(shí)間不超過20分鐘。

難點(diǎn)分析：人流車流多，給過往行人提供的亮麗美景同時(shí)也提高了保潔人

員的作業(yè)難度，確保不傷害綠化帶植物保潔工人清揀垃圾難度大。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)這些路段情況，高峰時(shí)間段加大保潔巡查，及時(shí)清時(shí)路面

垃圾確保路面潔凈度；對(duì)綠化帶區(qū)域保潔工人需每天小心清揀，其它作業(yè)時(shí)間

巡檢綠化帶保潔情況，發(fā)現(xiàn)綠化帶有垃圾雜物及時(shí)清理，確保綠化環(huán)境的干凈、

整潔、美觀。

盧`

重點(diǎn)、難點(diǎn)分析：細(xì)菌可潛在人眼不可見的很多污染面與接觸物表面，例

如公共廁所內(nèi)的門把手、便器按鍵、臺(tái)面、隔間墻壁等，如不經(jīng)過消毒，可能

具有傳播糞大腸菌群、腸道致病菌、腸道病毒以及結(jié)核桿菌的風(fēng)險(xiǎn)，不利千大

眾健康。如不進(jìn)行正確的消毒處理，殘留細(xì)菌會(huì)自行擴(kuò)散，如廁人員沾染有害

細(xì)菌會(huì)增加腹瀉、結(jié)核等大眾疾病的傳播風(fēng)險(xiǎn)。另外一個(gè)細(xì)菌或病毒潛在傳播

風(fēng)險(xiǎn)為污水排放系統(tǒng)傳播。沖洗噴濺、污水殘留或者污水所揮發(fā)氣體可攜帶有

毒病菌，僅經(jīng)過清水或清洗劑沖洗不能達(dá)到防治效果。

應(yīng)對(duì)措施：在保潔作業(yè)時(shí)做到“一掛、十凈、七無”。

一掛：在保潔作業(yè)時(shí)必須懸掛作業(yè)提示牌（正在保潔，請(qǐng)稍等，謝謝合作）。

十凈：廁牌、宣傳牌、墻壁、墻裙、隔板、老年扶手、窗臺(tái)、門窗紗、掛

衣鉤、燈具要求干凈，不能有灰塵和污垢。

七無：蹲坑、座盆、小便池裙、小便池臺(tái)、面盆及臺(tái)面、外墻、地面要求

無便跡、尿堿、污物、塵土及無亂寫、亂畫。

定期消毒是我公司對(duì)公共廁所保潔的必備步驟，正確的消毒可以清除或殺

滅傳播媒介上病原微生物，使其達(dá)到無害化的處理。在必要的情況下，例如醫(yī)

院附近的公廁，更可以階段性采取滅菌措施，殺滅或清除公共廁所環(huán)境中微生

物的細(xì)菌芽胞，徹底杜絕病毒或有害細(xì)菌的污染和擴(kuò)散。

垃圾中轉(zhuǎn)站

重點(diǎn)、難點(diǎn)分析：著社會(huì)附發(fā)展，城市人口的膨脹，垃圾日益見多，高峰

期導(dǎo)致垃圾排隊(duì)現(xiàn)象。垃圾運(yùn)輸車輛、垃圾儲(chǔ)坑、滲濾液收集處理設(shè)施等產(chǎn)生

的惡臭氣體影響；垃圾焚燒煙氣排放影響；垃圾滲濾液及其它生產(chǎn)、生活污水

的影響；焚燒爐渣、飛灰及其它固廢的影響等。會(huì)導(dǎo)致垃圾運(yùn)輸有時(shí)不夠及時(shí)。

應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)些現(xiàn)象我公司將為項(xiàng)目多配備一套應(yīng)急設(shè)備和應(yīng)急人員，

作為日常調(diào)試使用，保證本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常，運(yùn)輸過程中杜絕污水撒漏，避免二

次污染。中轉(zhuǎn)站垃圾日產(chǎn)日清，不存放垃圾，溝渠暢通，無垃圾積聚、及時(shí)清

排污水，定期落實(shí)除臭。

3、有針對(duì)性的管養(yǎng)和維護(hù)方案

3.1清掃保潔人員管理要求

l、無條件地接受現(xiàn)在在承包區(qū)域內(nèi)工作適合的清掃保潔人員。

2、與清掃保潔人員簽訂合法的用工合同。

3、人員工資當(dāng)月工資在下月15日之前按實(shí)發(fā)放，不得拖欠；若在采購(gòu)合

同期內(nèi)因國(guó)家、省、市政策調(diào)整帶來的人員最低工資和社保繳存基數(shù)增長(zhǎng)，按

相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)方不予另外增補(bǔ)。

3.2清掃保潔作業(yè)要求

l、作業(yè)時(shí)間要求

l)兩班制作業(yè)

夏季：保潔時(shí)間從5:30至22:00。

冬季：保潔時(shí)間從6:00至21:00。

一班制作業(yè)時(shí)間：6:00—11:00,14:00—17:00。

薄弱時(shí)間段：中午時(shí)間段的管養(yǎng)區(qū)域的循環(huán)保潔和夜間重點(diǎn)管養(yǎng)區(qū)域的保

潔。

如遇作業(yè)時(shí)間調(diào)整的，以采購(gòu)人發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、保障工人正常休息時(shí)間，加班時(shí)間不得超過法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的加

班時(shí)間上限，并按規(guī)定及時(shí)發(fā)放加班工資和補(bǔ)貼。

3、作業(yè)流程要求：慢車道、人行道每天人工清掃不得少千4次，其中凌晨

5:30——6:30，上午9:00——10:30，下午12:00——13:30和15:00——16:30,

其他為正常保潔時(shí)間，每天人工4次大掃和實(shí)行連續(xù)性保潔，并根據(jù)路面情況

增加大掃次數(shù)，第一次大掃一律在早上7:00前完成。保潔范圍如下：a道路

兩側(cè)有圍墻的為墻到墻范圍，b道路兩側(cè)沒有圍墻和綠線的為紅線邊，c道路

兩側(cè)沒有圍墻但有綠線的，為綠線邊。

4、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員需按規(guī)定著裝，冬季及霧天早上要穿閃光服，其余作業(yè)時(shí)

間要穿環(huán)衛(wèi)作業(yè)服裝。環(huán)衛(wèi)服裝每年不少千4套（含冬、夏裝各2套），安全

作業(yè)服每年不少千l套(LED發(fā)光馬甲），每名環(huán)衛(wèi)工人配備鐵揪l把，安全錐

1個(gè)，采購(gòu)人不定期對(duì)出勤情況檢查，并納入考核當(dāng)中。

5、環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目管理人員主要工作職責(zé)：

(1)認(rèn)真督察站區(qū)內(nèi)所有主次干道的清掃保潔質(zhì)量，堅(jiān)持做到對(duì)自己負(fù)責(zé)

區(qū)域的道路每日兩查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)處理，重大問題向公司領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主

單位匯報(bào)。

(2)每天早上5:30開始晨查工作，檢查項(xiàng)目是環(huán)衛(wèi)工作人員的到崗、著

裝及清掃情況，并做好當(dāng)日工作日志。

(3)對(duì)市長(zhǎng)熱線，市民投訴、城管督查、創(chuàng)衛(wèi)督查等反映的問題，必須30

分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，2個(gè)小時(shí)內(nèi)將整改結(jié)果報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主單位。

(4)遇重大保障活動(dòng)和應(yīng)急處置情況，按業(yè)主單位的相關(guān)要求，有效組織

環(huán)衛(wèi)工人、機(jī)械全力做好環(huán)衛(wèi)保障。

(5)認(rèn)真做好本職工作，堅(jiān)持填寫每日的工作日記，詳細(xì)登記每日的督察

情況，并存檔。

(6)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)與有關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系，組織環(huán)衛(wèi)人員培訓(xùn)。

3.3道路清掃保潔的管養(yǎng)要求

l、負(fù)責(zé)道路兩邊的人行道、橋梁、人行天橋、公共廣場(chǎng)、護(hù)欄等的清掃

保潔。根據(jù)新站高新區(qū)實(shí)際，道路清掃保潔應(yīng)采取“人機(jī)結(jié)合”，所有主次干

道機(jī)動(dòng)車道路必須做到100％機(jī)掃，人行道必須做到人工清掃。

保潔延展區(qū)域：項(xiàng)目圍墻到項(xiàng)目圍墻，有多層圍墻的，以離路最近的一道

圍墻為準(zhǔn)；道路兩側(cè)有綠線的，以移交綠線向外延伸3米范圍內(nèi)；道路兩側(cè)為

空地的，為路側(cè)石以外5米范圍內(nèi)。保潔延展區(qū)域只負(fù)責(zé)生活垃圾和漂浮物的

清理。

2、負(fù)責(zé)道路兩邊立面的亂張貼、亂涂畫等非法小廣告的清理工作。

3、負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)設(shè)施（果皮箱、垃圾桶等）的清洗保潔和日常的維護(hù)保養(yǎng)工

作。

4、清掃保潔時(shí)不得將垃圾掃入雨水井和下水道，并保持井口清潔通暢，

對(duì)機(jī)掃車不能清除的大件垃圾或硬物，應(yīng)及時(shí)撿拾清除。

5、根據(jù)實(shí)際情況配備相應(yīng)數(shù)量的數(shù)字城管終端通手機(jī)，及時(shí)解決、回復(fù)

數(shù)字城管平臺(tái)案件，并確保案件不推倭、不過期，不出現(xiàn)返工案件。

6、負(fù)責(zé)機(jī)械清掃作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查。

7、負(fù)責(zé)配合做好市、區(qū)布置的臨時(shí)性、階段性任務(wù)（含檢查、突擊整治、

重大活動(dòng)等）中的環(huán)境衛(wèi)生工作。

8、根據(jù)行業(yè)主管部門要求，適時(shí)組織對(duì)道路進(jìn)行灑水。

9、路面清掃要做到路見本色，無明顯砂石、泥土，廢棄物單項(xiàng)控制指標(biāo)

為：

果皮紙屑塑膜煙蒂痰跡污水其他

（片／1000（片／1000（個(gè)／1000（個(gè)／1000（而／1000（處／1000

而）而）而）而）而）而）

~4~4~4~4無無

10、路牙凈要做到路牙或隔離樁下無明顯灰砂帶，無明顯積水和廢棄物。

11、嚴(yán)禁向窖井口內(nèi)掃垃圾，窖井口無堵塞和明顯廢棄物。

12、道路清掃保潔的垃圾要及時(shí)收集清運(yùn)，不得倒入綠化帶內(nèi)。

13、嚴(yán)禁在道路、綠化帶內(nèi)焚燒垃圾、樹葉、雜物。

14、雨天清掃工人要積極推掃積水，雪天要清除積雪，保潔路面清潔，降

雪天氣應(yīng)及時(shí)組織鏟雪除冰作業(yè)。暴風(fēng)雨過后，應(yīng)及時(shí)組織清理道路廢棄物。

15、節(jié)日、迎檢及重大活動(dòng)，無條件執(zhí)行采購(gòu)人的統(tǒng)一安排，部署增派人

力、物力投入和延長(zhǎng)工作時(shí)間。

16、對(duì)管養(yǎng)范圍內(nèi)出現(xiàn)的偷倒生活垃圾、建筑垃圾和破壞市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施等

行為，應(yīng)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)清除。

3.4環(huán)衛(wèi)驛站的設(shè)置及管理要求

l、第1包需設(shè)置供環(huán)衛(wèi)工人休息的環(huán)衛(wèi)驛站不少千5座。

2、第2包需設(shè)置供環(huán)衛(wèi)工人休息的環(huán)衛(wèi)驛站不少千5座。

3、第3包需設(shè)置供環(huán)衛(wèi)工人休息的環(huán)衛(wèi)驛站不少千5座。

4、環(huán)衛(wèi)驛站投標(biāo)供應(yīng)商可以自行選擇租賃或建設(shè)，環(huán)衛(wèi)驛站樣式及設(shè)置

地點(diǎn)須上報(bào)新站高新區(qū)城管局審核通過，樣式經(jīng)區(qū)城管局審核通過后對(duì)環(huán)衛(wèi)驛

站進(jìn)行裝飾，有條件的環(huán)衛(wèi)驛站可通水通電，環(huán)衛(wèi)驛站內(nèi)須配備桌椅板凳等設(shè)

施，以及紙杯、水瓶、臉盆、毛巾、微創(chuàng)傷處理醫(yī)藥包等日常用品，環(huán)衛(wèi)驛站

租賃或建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用及水電費(fèi)由中標(biāo)人自行承

擔(dān)。

5、環(huán)衛(wèi)驛站內(nèi)部須安排專人管理日常衛(wèi)生及負(fù)責(zé)用水、用電安全，環(huán)衛(wèi)

驛站內(nèi)嚴(yán)禁使用明火、嚴(yán)禁私拉電線、嚴(yán)禁使用大功率取暖器等設(shè)備，因違規(guī)

使用明火、用電造成的安全事故，責(zé)任由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6、不得以店家的門面、保安室、待拆房屋等路邊建筑替代環(huán)衛(wèi)驛站。

3.5環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理要求

l、道路兩側(cè)的240L垃圾桶、果皮箱的數(shù)量由招標(biāo)單位要求和實(shí)際情況統(tǒng)

一配置，到道路移交時(shí)按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)移交，垃圾桶和果皮箱按道路進(jìn)行

編號(hào)，并在桶身正面噴繪中標(biāo)人單位名稱，維護(hù)保養(yǎng)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，中標(biāo)人務(wù)

必愛惜使用、妥善保管。

2、第1包每年須自行購(gòu)買不少千300個(gè)240L垃圾桶、其余分包每年須自

行購(gòu)買不少千200個(gè)240L垃圾桶。垃圾桶顏色、樣式、容積須跟區(qū)城管局添

置的一致，要求垃圾桶桶身（除去桶蓋、輪子等）凈重在16.5公斤以上。少

于更換量的，少的部分在當(dāng)年的管養(yǎng)經(jīng)費(fèi)中予以扣除，扣除標(biāo)準(zhǔn)按照城管局當(dāng)

年垃圾桶的采購(gòu)價(jià)計(jì)算。

3、各分包當(dāng)年自行購(gòu)買的垃圾桶全部用完，且當(dāng)年仍需要垃圾桶的，由

新站高新區(qū)城管局核定，按照損壞率在20％以下由業(yè)主方予以配置。

4、果皮箱、垃圾桶管理要做到每天收運(yùn)兩次，一天洗刷一次，消毒（確

保整潔的情況下每月不少千l次），確保果皮箱、垃圾桶不滿溢，箱體完好及

周圍衛(wèi)生、整潔。

5、果皮箱、垃圾桶等廢棄物收集箱應(yīng)密閉、果皮箱的內(nèi)膽需實(shí)行垃圾袋

收集，垃圾桶應(yīng)按照規(guī)定位置規(guī)范擺放，同一位置不得超過2個(gè)，同時(shí)做好日

常維護(hù)，確保標(biāo)識(shí)清晰，周圍地面無拋撒、無存留垃圾、無污垢、無臭味。

6、必須每日對(duì)道路和公共場(chǎng)所的果皮箱等廢棄物收集箱進(jìn)行巡查，如發(fā)

現(xiàn)果皮箱等廢棄物收集箱殘缺或破損，應(yīng)及時(shí)報(bào)告采購(gòu)單位，并予以更換。

3.6垃圾收運(yùn)管理要求

l、收運(yùn)范圍及要求

(1)負(fù)責(zé)所中標(biāo)范圍內(nèi)除小區(qū)垃圾收集點(diǎn)以外的所有生活垃圾收運(yùn)工作，

但不包括農(nóng)環(huán)區(qū)域（不含懷遠(yuǎn)路）。

(2)負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的餐廚垃圾收運(yùn)和垃圾分類收運(yùn)工作。

2、機(jī)械配備要求：

(1)各分包須配備3噸后裝垃圾收集壓縮車及餐廚垃圾收運(yùn)車，該車需

與新站高新區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站壓縮設(shè)備配套，需能收集標(biāo)準(zhǔn)的240L桶。車輛數(shù)量

的配備需滿足收運(yùn)要求，當(dāng)滿足不了分包范圍內(nèi)垃圾收運(yùn)工作要求時(shí)，招標(biāo)方

有權(quán)要求我公司增加收運(yùn)車輛，我公司無條件滿足，費(fèi)用招標(biāo)方不做增補(bǔ)。

(2)新站高新區(qū)目前有二座垃圾站啟用，分別是瑤海社區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站（珍

珠路與靈石路交口入磨店垃圾中轉(zhuǎn)站（磨店美食街附近）、站北垃圾中轉(zhuǎn)站（九

頂山路），根據(jù)垃圾中轉(zhuǎn)站的位置自行測(cè)算每天行駛的公里數(shù)。遇垃圾中轉(zhuǎn)站

拆除而另建或改造，服從采購(gòu)人的安排，將垃圾送至指定垃圾中轉(zhuǎn)站。

(3)本項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)生的垃圾要求符合標(biāo)準(zhǔn)的帶后壓縮裝置的密閉式機(jī)

動(dòng)車輛送入垃圾中轉(zhuǎn)站，收集作業(yè)完成后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，車走地凈，地面無

垃圾殘留。

(4)道路、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、背街小巷、攤?cè)狐c(diǎn)的垃圾收運(yùn)工作每天在上午和

下午分兩次收集，確保道路果皮箱、垃圾桶不滿溢，集中收運(yùn)由每天早上7點(diǎn)

30之前完成，7點(diǎn)30之后需巡回保潔。收運(yùn)時(shí)間根據(jù)業(yè)方要求進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。

(5)車容要整潔，車體外部無污物，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，運(yùn)輸垃圾應(yīng)密閉，無

潑灑滴漏。

(6)垃圾收集運(yùn)輸符合有關(guān)作業(yè)要求，嚴(yán)禁焚燒、偷倒、亂倒垃圾。

(7)各分包的垃圾收運(yùn)須單獨(dú)報(bào)價(jià)，并將該報(bào)價(jià)納入到清掃保潔的總費(fèi)

用中，再進(jìn)行測(cè)算每平方米清掃保潔的單價(jià)（即清掃保潔的每平方米的單價(jià)里

含垃圾收運(yùn)費(fèi)用）。在中標(biāo)后的運(yùn)營(yíng)過程中，遇到重大的情勢(shì)變更，采購(gòu)人有

權(quán)收回該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

3.7垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)行管理及維修

l、瑤海垃圾中轉(zhuǎn)站由第2包負(fù)責(zé)日常運(yùn)行管理及維修，磨店垃圾中轉(zhuǎn)站由

第3包負(fù)責(zé)日常運(yùn)行管理及維修。

2、垃圾中轉(zhuǎn)站所需的環(huán)衛(wèi)工、操作工人數(shù)根據(jù)甲方要求安排配備，配備

環(huán)衛(wèi)工、操作工的所有待遇與該標(biāo)段道路環(huán)衛(wèi)工人所有待遇一樣。含基本工資、

法定節(jié)假日工資、環(huán)衛(wèi)工人加班費(fèi)、勞保、社保費(fèi)用、意外傷害保險(xiǎn)、福利、

體檢等。

3、瑤海、磨店垃圾中轉(zhuǎn)站分別配備2名管理人員，負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站的日常

管理工作，管理要求需按照垃圾中轉(zhuǎn)站管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、根據(jù)垃圾中轉(zhuǎn)站工作的需求安排工作時(shí)間，確保站內(nèi)24小時(shí)有人值班

值守。

5、瑤海垃圾中轉(zhuǎn)站、磨店垃圾中轉(zhuǎn)站、管理維修費(fèi)用主要用千垃圾中轉(zhuǎn)

站水、電等設(shè)備及站內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施維修更換費(fèi)用和勞動(dòng)保潔工具、衛(wèi)生清

潔用品及辦公設(shè)備的購(gòu)置等費(fèi)用；不含配備環(huán)衛(wèi)工人費(fèi)用；根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)

用，據(jù)實(shí)結(jié)算，全年費(fèi)用超過部分由中標(biāo)方無條件承擔(dān)。

(1)維修費(fèi)用和部分辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的使用須先報(bào)業(yè)主方，業(yè)主方同

意后才能使用，由監(jiān)理核量，以業(yè)主方、中標(biāo)方、監(jiān)理方、審計(jì)方四方詢價(jià)的

方式確定價(jià)格，據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2)維修主要是機(jī)械設(shè)備、水電、給排水、電動(dòng)門、空調(diào)、視頻監(jiān)控、

辦公電腦和其它為了日常運(yùn)營(yíng)等維修，包含土建結(jié)構(gòu)等維修。

6、瑤海垃圾中轉(zhuǎn)站、磨店垃圾中轉(zhuǎn)站水電費(fèi)主要用千垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)過

程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，該費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，多余的部分由業(yè)主方收回，不足的部分

由業(yè)主方增補(bǔ)。

7、垃圾中轉(zhuǎn)站的管理或維修從業(yè)主方交付給中標(biāo)單位使用之時(shí)起，計(jì)算

運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

8、中轉(zhuǎn)站管理標(biāo)準(zhǔn)

(1)站內(nèi)清潔、每天作業(yè)完畢后，將地面、墻壁清洗干凈，站內(nèi)散落垃

圾、無積水。

(2)站周邊3米范圍內(nèi)環(huán)境整潔，無散落垃圾貨積存污水，站內(nèi)外無雜物

亂堆放。

(3)每日定時(shí)噴灑除臭劑，室內(nèi)通風(fēng)良好，無明顯臭味，墻壁、窗戶應(yīng)

無積塵、蛛網(wǎng)。清潔工具擺放千固定位置、擺放整齊。

(4)垃圾站內(nèi)綠化長(zhǎng)勢(shì)良好，無枯枝、枯死苗木，無菜地。

(5)站內(nèi)配備毒餌站，并固定位置。

(6)定期保養(yǎng)設(shè)備，有保養(yǎng)記錄。

(7)正確操作設(shè)備，無安全事故。

(8)對(duì)中轉(zhuǎn)站設(shè)置沖洗臺(tái)、沉淀池，便千全區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)備的沖洗需求，我

公司無條件配合，合理分配沖洗站點(diǎn)。

3.8公廁管理要求

l、管理范圍：

第1包七里塘社區(qū)1座公廁，為瑤海西路公廁；

第2包：瑤海社區(qū)3座公廁，分別是皇藏峪路公廁、穎河路公廁、瑤海

垃圾中轉(zhuǎn)站公廁；

第3包：磨店社區(qū)2座公廁，分別是磨店美食街公廁，磨店垃圾中轉(zhuǎn)站

公廁。

備注：如有新移交公廁，我公司承諾無條件接收，按照公廁水、電費(fèi)為1

萬(wàn)元／年·座，公廁維修費(fèi)為1萬(wàn)元／年·座計(jì)算，從不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用中支出，

公廁保潔人員根據(jù)甲方要求從備用環(huán)衛(wèi)工人中安排，自移交之日起計(jì)算費(fèi)用

2、管理要求：

(1)公廁進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)采購(gòu)人的通知要求進(jìn)場(chǎng)。

(2)每座公廁要配管理員專門負(fù)責(zé)日常管理，開放時(shí)間為早6點(diǎn)至晚22

點(diǎn)（時(shí)間如有變動(dòng)，服從采購(gòu)方的統(tǒng)一安排），在開放時(shí)間內(nèi)必須保證有人員

管理。

(3)公廁標(biāo)志明顯規(guī)范，洗手池、水龍頭、燈具、門窗等設(shè)施齊全完好。

(4)公廁內(nèi)門窗、隔斷、洗手盆、鏡面、地面、蹲臺(tái)面無污物積水，要

保持清潔，墻壁無污跡、無蛛網(wǎng)、無亂刻畫。

(5)公廁內(nèi)小便器、蹲便器、坐便器要干凈清潔無尿堿和其它廢棄物，

便槽（池）內(nèi)不得有積糞、雜物。

(6)按時(shí)疏通、清掏污水管、下水道、化糞池?zé)o滿溢，公廁內(nèi)的設(shè)施要

保持完好，確保管道暢通無阻，公廁內(nèi)不得堆放其它任何物品，不得挪作它用，

做到正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(7)所有公廁均免費(fèi)開放，嚴(yán)禁收費(fèi)。

(8)管理室做到干凈整潔，物品擺放整齊，無亂堆、亂掛現(xiàn)象，不得從

事其它任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，公廁四周5米范圍內(nèi)的責(zé)任區(qū)環(huán)境保持整潔，無亂張

貼、亂涂寫。

(9)不得改動(dòng)公廁現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，不得挪作它用。

(10)日常公廁內(nèi)需點(diǎn)盤香和噴灑空氣清新劑。

(11)不得私接電線和水管。

(12)公廁內(nèi)管理用房不得用千人員居住。

(13)負(fù)責(zé)承包公廁室內(nèi)的大便池、小便池、水籠頭、各類閥門、電線、

燈泡、門簾紗窗等設(shè)施的管理、維修、更換工作。

(14)負(fù)責(zé)公廁的滅蚊蠅、姐蟲、消毒除臭等工作。

(15)負(fù)責(zé)承包期間公廁運(yùn)轉(zhuǎn)過程中所需的工具、消毒藥水、清洗劑等。

(16)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的作業(yè)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。

(17)節(jié)日、迎檢及重大活動(dòng)，中標(biāo)人須服從統(tǒng)一安排，保質(zhì)保量完成任

務(wù)。

(18)公廁水、電費(fèi)用、勞動(dòng)工具及清潔用品費(fèi)由投標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)支付，

根據(jù)水費(fèi)、電費(fèi)、購(gòu)買發(fā)票單據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷，從管養(yǎng)資金里面支付。每座公廁水、

電不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)為5000元／年。

(19)公廁維修不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用每座1萬(wàn)元／年，該筆費(fèi)用的使用須報(bào)采購(gòu)

人同意，由采購(gòu)人（或業(yè)主委托的第三方）確認(rèn)維修、采購(gòu)量，在額度內(nèi)據(jù)實(shí)

結(jié)算，超過部分由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。公廁維修包括公廁水電設(shè)施、門窗潔

具等日常運(yùn)營(yíng)的的維修更換。

3、報(bào)價(jià)要求：

各分包需單獨(dú)報(bào)出每座公廁每年的管養(yǎng)費(fèi)用。在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后，涉及各

自管養(yǎng)范圍內(nèi)公廁管養(yǎng)數(shù)量的調(diào)整，中標(biāo)單位須無條件接受，費(fèi)用將按照各自

分包報(bào)價(jià)的每座公廁每年的管養(yǎng)費(fèi)用為依據(jù)進(jìn)行測(cè)算后由招標(biāo)方增補(bǔ)。

3.9“牛皮癖“清理范圍及標(biāo)準(zhǔn)

l、清理范圍

本項(xiàng)目道路兩側(cè)及道路出入口可視10米內(nèi)交叉口建（構(gòu)）筑物立面、店

鋪（卷閘門）、圍墻（門）、車行道人行道路面、橋梁、路燈桿、欄桿、路燈控

制箱及底座、路牌、公交站亭、電線桿、有線電視接線桿箱、電纜線桿、電話

亭、書報(bào)亭、宣傳欄、郵箱、紅路燈桿及崗?fù)?、交通隔離帶、窖井蓋、管線、

樹木及其他設(shè)施上的亂張貼、亂涂寫、亂刻畫等。

2、清理標(biāo)準(zhǔn)

中標(biāo)單位的“牛皮辦“清理須專人負(fù)責(zé)，不得使用道路環(huán)衛(wèi)工代替，安排

專人巡查清理，亂張貼類的應(yīng)鏟除、清理干凈，不留痕跡、殘物，損傷設(shè)施應(yīng)

及時(shí)按原狀修復(fù)，亂涂寫、亂刻畫類要做到同色覆蓋，矩形涂抹，同色出新。

3.10大氣污染揚(yáng)塵防治作業(yè)要求

各包別內(nèi)涉及環(huán)保線路的道路，在保證其他道路作業(yè)要求的基礎(chǔ)上增加降

塵頻次，必須采取全天候噴霧狀降塵，確保路面濕潤(rùn)。

3.11重大自然災(zāi)害應(yīng)急保障

l、暴雨洪水應(yīng)急保障

(1)暴雨過后，及時(shí)清除馬路上的積水、淤泥、殘?jiān)?、漂浮物等?/p>

(2)遇到特大暴雨洪水災(zāi)害時(shí)，環(huán)衛(wèi)工人要及時(shí)清除緊急避難場(chǎng)所及周

邊的垃圾。

(3)洪災(zāi)過后，環(huán)衛(wèi)工人應(yīng)及時(shí)清理市民撤離后遺留的生活垃圾，做好

環(huán)境衛(wèi)生工作。

2、冬季鏟雪除冰保障

(1)每個(gè)分包每年冬天需儲(chǔ)備不少千50噸的融雪劑。根據(jù)雪災(zāi)情況增加

融雪劑的數(shù)量，以滿足鏟雪除冰工作為準(zhǔn)。

(2)除環(huán)衛(wèi)工人每人一把鐵揪外，每個(gè)分包需儲(chǔ)備100把鐵揪，100雙手

套。

(3)每個(gè)分包合理使用融雪劑撒布機(jī)，優(yōu)先對(duì)橋梁、下穿道路等路面撒

布融雪劑；人行道需要使用手推式人行道滾刷式除冰機(jī)。

(4)每個(gè)分包除自購(gòu)2臺(tái)雪鏟外，需有兩輛車要能與城管局的雪鏟對(duì)接

安裝，安裝費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

(5)冬季除雪重點(diǎn)區(qū)域：道路、橋梁、地下通道、人行天橋及坡道、商

業(yè)繁華區(qū)、黨政機(jī)關(guān)、醫(yī)院學(xué)校、重要進(jìn)出口道路、公交站點(diǎn)周邊等。

(6)降雪期間，應(yīng)組織人工掃雪。中標(biāo)供應(yīng)商機(jī)械推雪推不到的路段，

應(yīng)安排人工及時(shí)清理積雪，先減少地面存雪量，再適量的施撒融雪劑。

(7)過街天橋上的積雪不得堆放在橋面或臺(tái)階上。

(8)在接到任務(wù)后于規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，道路范圍內(nèi)無積雪。

(9)鏟雪除冰期間，每家中標(biāo)單位仍需準(zhǔn)備如下機(jī)械設(shè)備：平地機(jī)2輛，

鏟車（裝載機(jī)）5輛，貨車3輛，上述設(shè)備可自有、可租賃，根據(jù)業(yè)主方要求，

未能及時(shí)準(zhǔn)備上述設(shè)備的，每天按10000元進(jìn)行處罰。

3、霧霾天氣應(yīng)急保障

(1)霧霾天氣時(shí)，環(huán)衛(wèi)工人應(yīng)著LED反光標(biāo)志服上崗，嚴(yán)禁在機(jī)動(dòng)車道

上作業(yè)。霧霾好轉(zhuǎn)后，在機(jī)動(dòng)道上作業(yè)要采取安全防護(hù)措施（安全警示牌、專

人疏導(dǎo)車輛維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)）。

(2)霧霾天氣如遇重大活動(dòng)保障，保障線路上作業(yè)人員只能在慢車道、

人行道清掃保潔，機(jī)動(dòng)車道上組織洗掃車慢行、靠邊作業(yè)，確保保障線路干凈

整潔。

(3)根據(jù)大氣污染防治的要求，增加灑水頻次。

3.12護(hù)欄清洗

各分包的護(hù)欄均由我公司清洗，包括現(xiàn)有的護(hù)欄和后期新增設(shè)的護(hù)欄及綠

化帶邊上附屬護(hù)欄。無需單獨(dú)報(bào)價(jià)，含在道路清掃保潔價(jià)格內(nèi)。

3.13吸糞工作

l、完成全年市城管局下達(dá)新站高新區(qū)的吸糞任務(wù)，日平均清運(yùn)量2噸，

按月完成清運(yùn)任務(wù)，每月清運(yùn)量達(dá)到月度任務(wù)的50％以上（含50%）計(jì)入年清

運(yùn)糞便總量，50％以下不計(jì)入總量，且實(shí)行扣分處理。

2、如遇任務(wù)量上調(diào)，以上調(diào)的任務(wù)量為準(zhǔn)，將糞便運(yùn)至市城管局指定的

場(chǎng)所。

3、主要為老舊小區(qū)、三無小區(qū)、公廁的吸糞以及垃圾中轉(zhuǎn)站的下水道疏

通工作。

4、根據(jù)吸糞任務(wù)進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)，年報(bào)價(jià)不超過3萬(wàn)元。

5、吸糞任務(wù)由第1包完成。

4、實(shí)質(zhì)性的作業(yè)方案

4.1機(jī)械化作業(yè)方案

4.1.1機(jī)械車輛的功能要求

(1)所有灑水車為高壓灑水車，灑水車是帶有主副雙發(fā)動(dòng)機(jī)的、前雙高壓噴

嘴、后雙高壓噴頭并帶有環(huán)狀后噴霧降塵設(shè)備的車輛。須具備對(duì)沖灑水、前沖灑

水、尾部上下噴霧功能，灑水車后部需有一個(gè)工作平臺(tái)，平臺(tái)上裝有用千綠化噴

淋的高炮，所有8噸及以上灑水車輛水箱容積不低于8立方米，最大總質(zhì)量不低

于15噸；其中各分包須至少有1輛15噸以上灑水車，發(fā)動(dòng)機(jī)最大輸出功率不低

于160KW,水箱容積不低于12立方米，最大總質(zhì)量不低千20噸。

(2)所有洗掃車必須為雙發(fā)動(dòng)機(jī)，須具有對(duì)沖灑水和帶轉(zhuǎn)盤的洗、吸、掃

功能，所有8噸以上洗掃車最大總質(zhì)量不低于15噸，水箱容積不低于9立方

米。

(3)電動(dòng)三輪保潔車需同時(shí)配備兩套電池。

(4)每個(gè)分包需要在配備2輛8噸以上水洗作業(yè)車輛與新站高新區(qū)城管局

現(xiàn)有的BOSS雪鏟配套安裝，由上一輪中標(biāo)單位移交，移交中產(chǎn)生的移機(jī)、安

裝等費(fèi)用均由接受方承擔(dān)。

4.1.2機(jī)械設(shè)備作業(yè)流程

(1)洗掃：先用灑水車對(duì)沖，將路面上臟沖至兩側(cè)的路牙石邊上，再用洗

掃車沿著路牙石進(jìn)行機(jī)械清掃，洗掃過后，再利用灑水車的前沖功能沿著路牙

石進(jìn)行沖洗。根據(jù)路面的寬度，適時(shí)調(diào)整對(duì)沖的次數(shù)，以將路面上的臟對(duì)沖至

路牙石邊上為準(zhǔn)；根據(jù)道路橫斷面設(shè)置側(cè)石的道數(shù)，有2、4、8道側(cè)石的不同

類型，來調(diào)整洗掃作業(yè)面，以路面洗掃全覆蓋為準(zhǔn)。

(2)灑水：有后噴、前噴、前沖、對(duì)沖四種形式，根據(jù)各路面狀況不同，

選擇合適的方式進(jìn)行灑水。

(3)氣溫（除雨雪天氣外）高于2攝氏度時(shí)，灑水、洗掃作業(yè)頻次詳見清

單，灑水降塵每天應(yīng)避開上下班高峰期完成作業(yè)，氣溫低于2攝氏度停止道路

清洗灑水作業(yè)。

(4)根據(jù)《新站高新區(qū)重污染天氣應(yīng)急預(yù)案》相關(guān)規(guī)定，除實(shí)時(shí)氣溫低千

二攝氏度以下時(shí)，發(fā)布黃色預(yù)警，啟動(dòng)III級(jí)響應(yīng)時(shí)，在日常道路保潔頻次基

礎(chǔ)上，增加灑水、噴霧作業(yè)頻次至少4次／日；發(fā)布橙色預(yù)警，啟動(dòng)II級(jí)響應(yīng)

時(shí)，在日常道路保潔頻次基礎(chǔ)上，增加灑水、噴霧作業(yè)頻次至少6次／日；發(fā)

布紅色預(yù)警，啟動(dòng)I級(jí)響應(yīng)時(shí)，在日常道路保潔頻次基礎(chǔ)上，增加灑水、噴霧

作業(yè)頻次至少8次／日。

(5)遇上級(jí)主管部門調(diào)整作業(yè)流程的，中標(biāo)供應(yīng)商需根據(jù)調(diào)整后的作業(yè)流

程作業(yè)。

?

具體作業(yè)流程

機(jī)械化清洗作業(yè)流程圖

百心

H廿

妙

規(guī)檢遵守規(guī)章制度慢人行夜宵攤點(diǎn)路巡回保潔隨臟隨洗路面突發(fā)污染沖洗作業(yè)結(jié)束清洗車輛填寫

范查作車道側(cè)繼續(xù)巡回檢查

著道記

裝提業(yè)路錄表后

車輛悄石處面的清洗

前面

到崗作業(yè)沖洗清下

況洗班

全部環(huán)衛(wèi)車輛（包括下文的垃圾收運(yùn)車輛）與設(shè)備要求統(tǒng)一噴繪中標(biāo)單位

的名稱，司機(jī)要統(tǒng)一穿工作服（帶反光效果）上崗，儀容端莊，外表整齊，工

作服要統(tǒng)一印上承包公司名稱、編號(hào)。

我司據(jù)有完善的機(jī)械化作業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)機(jī)動(dòng)車道進(jìn)行機(jī)械化清掃，機(jī)械化清

掃率達(dá)100%，市政道路主路段采用大型機(jī)掃車進(jìn)行清掃，較窄路段及輔道路采

購(gòu)用小型機(jī)掃車清掃，天橋、人行道路和門店路段采用人工保潔，大力提高了

道路清掃效率，減少了環(huán)衛(wèi)保潔員的勞動(dòng)強(qiáng)度和意外傷害事故的發(fā)生。

為保證作業(yè)不影響來往行人，