物業(yè)管理合同書(shū)樣本(精選)

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理合同書(shū)樣本(精選)物業(yè)管理合同書(shū)樣本精選(一)出租方(甲方)：_________授權(quán)代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________：_________承租方或業(yè)主(乙方)：__________聯(lián)絡(luò)：__________身份證號(hào)碼：_________：__________授權(quán)代表人：_________本物業(yè)名稱(chēng)：________甲方租賃商鋪根本情況：1、座落位置：____號(hào)樓___層___號(hào)鋪2、建筑面積：____平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時(shí)，甲乙雙方就物業(yè)效勞達(dá)成如下合同：第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理效勞制度，對(duì)物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)展管理;2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理效勞行為;3、按照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理效勞費(fèi)及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費(fèi)用;4、對(duì)造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責(zé)任人停頓損害、恢復(fù)原狀、賠償損失;5、負(fù)責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔，內(nèi)部安保及消防平安工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)方案，并組織施行;7、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方，當(dāng)乙方裝修房屋時(shí)，與其簽訂《裝修工程合同書(shū)》，并對(duì)其監(jiān)視，對(duì)不符合平安要求和影響公共利益的，進(jìn)展勸阻制止，責(zé)令改正;8、對(duì)本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套工程，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可施行;9、在合理的情況下，可暫時(shí)停頓任何設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行以進(jìn)展維修或例檢;10、協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取平安防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類(lèi)災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)視甲方的物業(yè)管理效勞行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)和建議;2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守那么;3、根據(jù)本合同按時(shí)足額向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用及其他政府部門(mén)允許收取的或雙方合同的相關(guān)費(fèi)用;4、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書(shū)》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定;5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營(yíng)。6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同;8、因乙方的承租人、使用人及訪客違背本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任;9、按照平安、公平、合理的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得損害別人的合法權(quán)益;10、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承當(dāng)因第三人行為所致的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任及車(chē)輛保管責(zé)任(另有專(zhuān)門(mén)合同約定的除外);11、不得改變銷(xiāo)售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用局部?jī)?nèi)從事違背國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。12、如乙方需變更該商鋪用處，需提早____天以書(shū)面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營(yíng)范圍或用處，將視同乙方違約并自動(dòng)放棄合同。13、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃商鋪周?chē)惭b或請(qǐng)人安裝報(bào)警裝置、門(mén)鈴、攝像機(jī)及其他裝置。14、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開(kāi)展或允許別人開(kāi)展第三方業(yè)務(wù)。15、乙方必須保證在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，如____年內(nèi)累計(jì)到達(dá)____天以上或連續(xù)____天以上未正常營(yíng)業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。16、乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理;甲方不提供乙方產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)垃圾的堆放場(chǎng)所;詳細(xì)事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門(mén)申報(bào)。第二條物業(yè)管理效勞內(nèi)容一、制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織施行;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等;二、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位是指房屋主體承重構(gòu)造部位(包括根底、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、樓梯間、走廊通道、配電箱、水泵房、消防監(jiān)控室等;三、共用設(shè)施設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備是指共用的給排水管道、加壓水泵、避雷網(wǎng)、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)備、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車(chē)輛停放地點(diǎn)等;四、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理;五、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生和垃圾搜集;六、維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗效勞，物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)巡查;七、協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共平安和公共秩序;八、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放秩序進(jìn)展管理;九、消防管理效勞，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;十、房屋裝飾裝修管理嚴(yán)格遵守政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定和按照《裝修工程合同書(shū)》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)文件執(zhí)行。第三條物業(yè)管理效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、綜合管理(商業(yè)街規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共有財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理)1、建立完善的物業(yè)管理制度和效勞質(zhì)量管理體系;2、履行物業(yè)管理合同，并按規(guī)定公布物業(yè)管理效勞工程內(nèi)容及物業(yè)管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);3、每年對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)展一次平安普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修方案，組織施行;4、管理人員____%持有物業(yè)管理上崗證書(shū)，特種作業(yè)員工____%持有專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的有效證書(shū)上崗，全體工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌效勞;5、運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi)管理、日常辦公等進(jìn)展管理，并建立完善的檔案管理制度;6、設(shè)置客戶(hù)效勞中心和效勞____，有效投訴處理率____%;7、夜間有專(zhuān)人值守，處理緊急報(bào)修，水、電等緊急報(bào)修____分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng);8、每年進(jìn)展一次效勞滿(mǎn)意率調(diào)查，征求用戶(hù)意見(jiàn)不低于入住總數(shù)的____%，促進(jìn)管理效勞工作的改良和進(jìn)步。二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)1、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場(chǎng)所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好;2、共用設(shè)施設(shè)備按照工程配套建立管理，責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，有設(shè)備臺(tái)帳，運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對(duì)設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理記錄;3、實(shí)行值守效勞;4、水、電、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行人員技能純熟，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn);5、道路、停車(chē)場(chǎng)平整通暢，交通標(biāo)志齊全標(biāo)準(zhǔn);6、公共照明設(shè)備完好率____%以上;7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)清楚齊全;8、雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)定期檢查，經(jīng)常疏通，保持通暢，無(wú)堵塞外溢;9、在接到有關(guān)部門(mén)停水、停電、停氣相關(guān)通知后，及時(shí)進(jìn)展公示。三、綠化養(yǎng)護(hù)(對(duì)商業(yè)街規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地和花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù))1、花草樹(shù)木生長(zhǎng)良好，修剪整齊美觀無(wú)大面積雜草;2、綠地?zé)o改變性質(zhì)和破壞、占用現(xiàn)象;3、適時(shí)對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)展?jié)补唷⑺赏?、施肥、滅蟲(chóng)、防凍保暖。四、清潔衛(wèi)生(對(duì)商業(yè)街規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)，商戶(hù)門(mén)以外的保潔效勞)1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完好，合理設(shè)置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn);2、清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專(zhuān)職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，公共區(qū)域每天至少清掃_(dá)___次并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔;3、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱無(wú)溢滿(mǎn)現(xiàn)象，各類(lèi)垃圾容器及時(shí)清潔無(wú)重異味;4、小區(qū)內(nèi)道路等公共場(chǎng)地?zé)o明顯紙屑、煙頭等廢棄物;5、雨雪天氣及時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)路面積水、積雪進(jìn)展清掃，商業(yè)街內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼、亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象;6、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛(wèi)生消殺工作;7、對(duì)超過(guò)國(guó)家規(guī)定餐飲排放油煙、噪音標(biāo)準(zhǔn)和違背規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜、家禽者進(jìn)展勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)展處理。五、秩序維護(hù)1、商業(yè)街派有專(zhuān)人巡邏，維護(hù)公共平安次序;2、有專(zhuān)門(mén)秩序維護(hù)人員，實(shí)行定時(shí)巡邏制度;3、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)行駛、停泊管理有序;4、危及人身平安處有明顯標(biāo)識(shí)和詳細(xì)的防范措施;5、消防設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，可隨時(shí)起用、消防通道暢通，制訂消防應(yīng)急方案;6、中央監(jiān)控室施行____小時(shí)監(jiān)控并做好相關(guān)記錄;7、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括消防器材及商業(yè)街的井蓋、花草、樹(shù)木、果實(shí)等;8、對(duì)于發(fā)生在商業(yè)街范圍內(nèi)的治安案件、刑事案件、交通事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并配合公安部門(mén)進(jìn)展處理。六、智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)1、保障商業(yè)街智能化設(shè)施的日常運(yùn)行正常，維護(hù)及時(shí);2、智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，有相關(guān)預(yù)案措施彌補(bǔ)。七、水泵運(yùn)行維護(hù)1、保證商鋪正常生活用水;2、對(duì)水泵定期保養(yǎng)，確保水壓共給。第四條物業(yè)管理效勞費(fèi)用(不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)一、物業(yè)管理效勞費(fèi)(最終以物價(jià)局核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取;根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))1、據(jù)本物業(yè)統(tǒng)一開(kāi)街時(shí)間，對(duì)本物業(yè)全體用戶(hù)確定統(tǒng)一的交納時(shí)間：從___年___月___日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算;2、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按____元/平方米/月計(jì)算;(___年___月___日至___年___月___日)季或____物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)___元整。商鋪水費(fèi)按____元/噸(按不同的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)進(jìn)展調(diào)整);商鋪電費(fèi)按____元/度。3、甲方與經(jīng)營(yíng)人約定由乙方承當(dāng)物業(yè)管理效勞費(fèi)的，由乙方交納;4、經(jīng)營(yíng)人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理效勞費(fèi)用以及法律規(guī)定的及雙方合同的其它費(fèi)用;5、交費(fèi)方式：物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)___季____付(可跨季度)，每個(gè)季度或跨季度當(dāng)月___日前交納，如遇周末順延;6、乙方逾期交納物業(yè)管理效勞費(fèi)的，從逾期之日起每天交納____元人民幣違約金。二、車(chē)輛停放管理費(fèi)車(chē)輛停泊效勞費(fèi)按照物價(jià)局審核通過(guò)后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示;三、其他效勞費(fèi)：甲方對(duì)乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約效勞的費(fèi)用另行收取，甲方制定的對(duì)乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約效勞的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。第五條廣告牌設(shè)置商鋪廣告牌設(shè)置須得到政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，根據(jù)商業(yè)街風(fēng)格制作安裝。第六條違約責(zé)任1、甲方違背合同，未到達(dá)管理效勞質(zhì)量約定目的的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;2、甲方違背合同，擅自進(jìn)步收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金;3、乙方違背合同，使甲方未到達(dá)管理效勞質(zhì)量約定目的的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;4、乙方違背合同，不按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金;5、乙方違背合同，不按本合同規(guī)定繳費(fèi)的，甲方有權(quán)終止物業(yè)效勞，并保存相關(guān)權(quán)利。第七條為維護(hù)公眾、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第八條在本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第九條本合同內(nèi)空格部位填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十條本合同中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條本合同附件《商場(chǎng)管理規(guī)定》與合同同時(shí)使用，具備同等法律效力，自合同簽字之日起生效。第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。在簽訂本合同前，甲方已將合同樣本送武漢市硚口區(qū)房地局備案。第十四條假設(shè)本合同中局部條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。第十五條本合同如有未盡事宜得由物業(yè)管理公司商酌后修正。第十五條本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司。第十六條本合同一式二份，出租方一份，承租戶(hù)一份。第十七條本合同自雙方簽字之日起生效甲方簽章：__________乙方簽章：____________代表人：___________代表人：_________________年___月___日___年___月___日物業(yè)管理合同書(shū)樣本精選(二)甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自___年___月___日至___年___月___日止。二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程開(kāi)工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開(kāi)展日后的維保效勞。三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均能到達(dá)消防使用范圍的要求。四、甲、乙雙方應(yīng)互相配合，甲方應(yīng)在乙方效勞過(guò)程中提供盡可能的助;乙方應(yīng)主動(dòng)理解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。五、乙方的效勞承諾：1、接到甲方故障報(bào)修通知的____小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào)整);2、每月一次上門(mén)效勞，包括巡檢、回、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的根本操作標(biāo)準(zhǔn)和一般自檢技術(shù);3、免費(fèi)進(jìn)展煙感測(cè)試;4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;5、免費(fèi)進(jìn)展點(diǎn)位移位(僅限____個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));六、乙方的優(yōu)惠效勞：1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/只;2、涉及設(shè)備、材料更換的按本錢(qián)價(jià)收取，免收人工費(fèi)。七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(寫(xiě))____元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)那么應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。2、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承當(dāng)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________代表(簽字)：____________代表(簽字)：____________聯(lián)絡(luò)：____________維保：____________簽訂日期：____________物業(yè)管理合同書(shū)樣本精選(三)甲方：____________乙方：____________公司甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的根底上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。一、物業(yè)根本情況物業(yè)類(lèi)型：校園座落位置：____________建筑面積：____________二、工作內(nèi)容(一)保安工作(二)綠化工作(三)清潔工作(四)水電，門(mén)窗，課桌椅，辦公臺(tái)椅的小型維修三、委托期限本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。四、委托費(fèi)用甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元付給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)審核乙方擬定的工作方案及規(guī)章制度;(二)對(duì)乙方的管理施行日常監(jiān)視檢查，每學(xué)期進(jìn)展一次全面綜合考核評(píng)定;(三)在本合同生效起為乙方提供平方米的管理用房，向乙方提供工作時(shí)所需的水，電，提供乙方工作時(shí)必需的工具，物料存放地點(diǎn)，臨時(shí)小休的座椅;(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;(五)負(fù)責(zé)搜集，整理校園物業(yè)管理所需的資料，并將復(fù)印件于本合同生效之日起____日內(nèi)交給乙方;(六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為，甲方有權(quán)采取措施制止，假設(shè)因此造成不良后果，追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)(