房屋租賃合同(辦事處用)

房子租借合同承租人：（甲方）萊蕪名嘉置業(yè)有限企業(yè)出租人：(乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例的規(guī)定,甲、乙兩方在相同、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就乙方將房子出租給甲方使用,甲方承租乙方房子事宜，為明確兩方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)磋商一致，訂立本合同.第一條提示條款：當(dāng)事人簽署本合同時(shí),出租人應(yīng)出具身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證及復(fù)印件；若無房產(chǎn)證，應(yīng)出擁有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；若轉(zhuǎn)租，應(yīng)出具房產(chǎn)所有人同意轉(zhuǎn)租證明，且出租人保證出租房子切合國家有關(guān)法律規(guī)定。第二條租借房子坐落在，間數(shù)，建筑面積㎡，隸屬設(shè)備。第三條租借限期：從年月日至年月日。第四條租金及支付限期：租金數(shù)額(大寫）元/月；房子租金每三個(gè)月支付一次，乙方收取房子租金時(shí)，應(yīng)出具稅務(wù)部門認(rèn)同發(fā)票.第五條租借房子用途：。第六條乙方負(fù)責(zé)租借房子的維修并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)花費(fèi)，保證租借房子的正常使用。乙方需許諾該租借房產(chǎn)未設(shè)定抵押，也不存在任何其余限制所有權(quán)的權(quán)益。同時(shí)，該租借房子及有關(guān)設(shè)備切合建筑安全、消防、衛(wèi)生等國家標(biāo)準(zhǔn).第七條負(fù)責(zé)支付租借房子水電費(fèi)、取暖費(fèi)等使用性花費(fèi);負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理性花費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付房子租借產(chǎn)生的稅金.第八條合同租借期滿后，若乙方贊同續(xù)租，在相同條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同排除條件：擁有以下情況之一的，甲方有權(quán)排除合同：乙方延緩交托出租房子____日以上；2。乙方違犯商定不擔(dān)當(dāng)維修責(zé)任，使甲方?jīng)]法正常使用出租房子；3.甲方提早日通知乙方；4.其余情況：_________________________________________。第十條違約責(zé)任：1、乙方未準(zhǔn)時(shí)或未按要求維修出租房子造成甲方人身遇到傷害或財(cái)務(wù)遇到損毀的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失;2、乙方未按商定交托出租房子的，每天支付逾期違約金為月租金的30％.第十一條本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份，均具相同法律效勞；本合同自雙方署名蓋印之日起奏效。第十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生的糾葛，由兩方磋商解決；磋商不行的，依法向萊蕪市仲裁委申請(qǐng)仲裁。第十三條其余商定事項(xiàng):注：出租人：（個(gè)人)身份證復(fù)印件（法人或其余組織）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件作為本合同附件承租人（甲方）：萊蕪名嘉置業(yè)出租人（乙方)：有限企業(yè)法定代表人：法定代表人拜托代理人:拜托代理人聯(lián)系電話：年月日年月日房子租借合同編號(hào)：20160421006出租方：(以下簡稱甲方）身份證號(hào)：承租方：(以下簡稱乙方）身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致

,簽署本合同。1、甲方將自有的坐落地址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房子為□精裝□其余，所有房子具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)備完整無缺，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為知足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備狀況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛惜各樣家具、設(shè)備、設(shè)備；保持墻壁潔凈，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，免得破壞房子的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣元整.大寫（仟佰拾元整)，承租期滿，經(jīng)甲乙兩方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)備完整無缺而且能正常使用，而且確立水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生花費(fèi)等等均無拖欠后，甲方退回乙方所有押金。若有破壞，乙方須照價(jià)補(bǔ)償或修復(fù)(如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不可以正常使用，在押金中扣除)。4、房子月租為人民幣￥元整。大寫人民幣仟佰拾元整)，租借期內(nèi)租金總數(shù)為￥元（大寫人民幣仟佰拾元整），乙方先交款后用房,甲方收款后開具收條給乙方；本合同租金每滿年房子月租按％遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。5、房子租借期共個(gè)月，從年月日至年月日止,每個(gè)月10號(hào)前交租，如超出五天不交租則作乙方違約辦理。租借期滿乙方應(yīng)實(shí)時(shí)把房子交還甲方。6、乙方把房子交還甲方時(shí),甲乙兩方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)備的情況。7、合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租此房子，在租借條件相同的狀況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等有關(guān)花費(fèi)由乙方自己每個(gè)月按規(guī)定的時(shí)間到有關(guān)部門繳納，初次交費(fèi)時(shí)甲方可指引乙方到有關(guān)部門辦理。若因乙方未準(zhǔn)時(shí)繳納有關(guān)花費(fèi)造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方所有擔(dān)當(dāng)。乙方入住前的水、電用量由甲方擔(dān)當(dāng)花費(fèi),乙方入住后的水、電用量由乙方擔(dān)當(dāng)花費(fèi)。9、租借時(shí)期，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及偷竊等造成房子破壞或財(cái)富損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有維修及補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意安全,用電、用氣等必定要注意安全,如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違紀(jì)之事均與甲方?jīng)]關(guān).10、乙方一定恪守當(dāng)?shù)貢鹤〉貐^(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾葛均自行負(fù)責(zé),甲方視詳細(xì)狀況決定能否介入。11、乙方有以下情況之一的，甲方能夠單方提早停止合同，作乙方違約,并回收出租房且不退還乙方任何花費(fèi)和押金.1)私自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或別人調(diào)劑互換的。2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),傷害公共利益的。3）不可以準(zhǔn)時(shí)繳納房子租金或其余花費(fèi)的。(4）擾亂街坊,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。5）私自改變城鎮(zhèn)房子構(gòu)造或設(shè)備安置地址，造成重要破壞的。6）租借期未滿。12、甲方不得無故違約，不然以雙倍租金作為違約金.13、租借的房子如因地震等不行抗拒的原由致使損毀或造成乙方損失的,甲乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上述原由此停止合同的，租金按實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。14假如拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租借期將滿時(shí)，乙方能否續(xù)租，應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方，相同,租借期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方。16、租借期滿，乙方一定準(zhǔn)時(shí)搬走,不得成心遲延時(shí)間，不然,如高出一天,算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)回收房子撬開房門辦理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，而且全部結(jié)果由乙方自行負(fù)所有責(zé)任。17、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,兩方應(yīng)磋商解決；磋商不行時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴.本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，從署名之日奏效,同具法律效勞.甲方（署名):乙方署名：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：20年月日后有附件兩份:1、甲方移交該住宅時(shí)的