簡(jiǎn)單通用租賃合同5篇

簡(jiǎn)單通用租賃合同5篇未使用書面形式的，雙方當(dāng)事人對(duì)出租期限存有爭(zhēng)議的，判定合約為不定期出租合約。下面給大家互動(dòng)一些關(guān)于直觀通用型出租合約范文5篇，期望能對(duì)大家有所協(xié)助。直觀通用型出租合約范文1出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪?zhàn)湓诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日至______年__月__日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方能終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方積欠租金總計(jì)超過天的，并索賠違約金元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并務(wù)必提早一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交回出租方。3、承租方務(wù)必按照簽訂合同時(shí)間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實(shí)欠租金的%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請(qǐng)加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，合約對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個(gè)月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方采用，務(wù)必事先書面向甲方提出申請(qǐng)，由第三方書面證實(shí)，請(qǐng)示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)事乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和償付職責(zé)1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的狀況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的狀況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負(fù)責(zé)管理索賠違約金元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當(dāng)繳付違約金元。例如因此導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不分擔(dān)職責(zé)。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的化解方式本合同例如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，任何一方均能向人民法院控告。十一、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。十二、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各謂1份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________法定代表人(蓋章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：年月日日期：年月日直觀通用型出租合約范文2為更好提升單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充份協(xié)商，一致同意簽定出租合約，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站送抵商場(chǎng)依靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面出租給乙方，用做四季沐歌太陽能銷售專賣店采用。二、租期從二o一o年元月一日至二o一五年十二月三十一日止(即為：兩年)。三、年租金15萬元T5800，乙方于每年元月份一次性向甲方支付利息當(dāng)年的租金，但甲方務(wù)必領(lǐng)略到稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合約生效后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交貨5萬元押金(數(shù)等利息)，合約屆滿押金歸還。五、乙方務(wù)必依約交貨租金，例如存有積欠，按積欠額每日繳納0.5%的違約金。六、租用期內(nèi)乙方在不能發(fā)生改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可以展開裝修裝飾;屆滿不續(xù)租，其翻新材料由乙方自行處理，若拆毀，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)正常原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)領(lǐng)略到水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)付。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，例如存有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方職責(zé)停電、停水，以致乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%繳付違約金，并索賠乙方實(shí)際損失。例如乙方須要配線，其相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。八、出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，例如委托乙方代行修理，費(fèi)用由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。若甲方延期修理或不予委托修理導(dǎo)致房屋損毀，導(dǎo)致乙方損失的由甲方索賠。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包含門窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)管理。九、出租期間房屋例如因不容畏懼的自然災(zāi)害引致?lián)p毀，本合同則自然中止。十、出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或發(fā)生改變用途，租期期滿或解除合同時(shí)，乙方須要按時(shí)交還房屋給甲方，例如須要續(xù)租，須提早3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、出租期間，甲乙雙方均嚴(yán)禁借故解除合同，例如甲方因擴(kuò)建、改建必須歸還房屋，務(wù)必提早3個(gè)月書面通知乙方，并獲得乙方同意，例如乙方須要?dú)w還也務(wù)必提早3個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方同意，例如甲方償付，除歸還押金外另索賠違約金__元，并索賠嚴(yán)重不足部分損失;例如乙方償付嚴(yán)禁建議返回押金，并索賠嚴(yán)重不足部分損失。十二、合約屆滿，乙方例如須要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合約具備同等效力。十四、本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)借由雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成，可以訴訟請(qǐng)求人民法院處置。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合約自簽定日起至生效。甲方法人代表蓋章：李建華蓋章乙方法人代表蓋章：趙建設(shè)蓋章年月日直觀通用型出租合約范文3出租人：________________(以下縮寫甲方)承租人：________________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就出租場(chǎng)地專門從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條出租場(chǎng)地乙方租用甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用作_____________。第二條出租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了，總計(jì)_________年_________個(gè)月;免租期為自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用于以下第_________種方式：1.乙方急于在出租屆滿時(shí)程租房的，應(yīng)當(dāng)提早________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在出租屆滿前對(duì)與否同意續(xù)租展開書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)再次簽定出租協(xié)議。出租屆滿前甲方未作出書面回復(fù)的，視作甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2.出租屆滿乙方例如并無償付犯罪行為的，則擁有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先出租權(quán)，例如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在出租屆滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方存有償付犯罪行為的，與否續(xù)租由甲方同意。第四條租金租金共_________元，推行_________(一年/半年/季/月)繳付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金繳付方式;簽下協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次繳納。第五條保證金與否繳納保證金由雙方協(xié)商簽訂合同。第六條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)管理投保的范圍為：公共職責(zé)保險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)管理監(jiān)督實(shí)行。2.幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方展開監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)當(dāng)按簽訂合同為乙方領(lǐng)略到場(chǎng)地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方正常采用。4.除存有明晰簽訂合同外，嚴(yán)禁干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行職責(zé)協(xié)議簽訂合同的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票肉品制度，順從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)當(dāng)按期繳付租金并分擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)當(dāng)愛惜并合理采用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，例如須要改動(dòng)應(yīng)先請(qǐng)示甲方同意，導(dǎo)致?lián)p毀的還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)復(fù)原或索賠職責(zé)。5.將場(chǎng)地受讓給第三人或和其他租戶互換場(chǎng)地的，應(yīng)先請(qǐng)示甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，并嚴(yán)禁租賃、受讓、借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)當(dāng)按照甲方的建議領(lǐng)略到有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方租用場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁以任何形式在上述范圍內(nèi)展開廣告宣傳。8.出租期間，乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變出租物的用途。9.____________________________________________。第九條協(xié)議的中止乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)中止協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)繳付違約金：1.未按照簽訂合同的用途采用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未廢止的。2.展開其他違法活動(dòng)總計(jì)超過_________次或被新聞媒體曝光導(dǎo)致惡劣影響的。3.將場(chǎng)地擅自房主、受讓、轉(zhuǎn)回借予第三人，或和其他租戶互換場(chǎng)地的。4.逾期_________日未繳付租金或水電、_________等費(fèi)用的。5.違背保證金協(xié)議的有關(guān)簽訂合同的。6.未經(jīng)甲方同意已連續(xù)_________日未積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.____________________________________________。甲方或乙方因自身原因須要提早中止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提早_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理中止出租相關(guān)手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ嚼U付違約金。因甲方自身原因提早中止協(xié)議的，除按簽訂合同繳付違約金外，還應(yīng)當(dāng)減免適當(dāng)?shù)淖饨?，并歸還保證金及利息。第十條其他償付職責(zé)1.甲方未按簽訂合同領(lǐng)略到場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件以致乙方無法正常采用的，應(yīng)當(dāng)減免適當(dāng)租金，乙方有權(quán)建議甲方繼續(xù)履行協(xié)議或中止協(xié)議，并建議甲方索賠適當(dāng)?shù)膿p失。2.甲方未按簽訂合同投保以致乙方適當(dāng)?shù)膿p失無法獲得索賠的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠職責(zé)。3.乙方未按照簽訂合同繳付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方繳付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。4.___________________________________。第十一條抗辯條款因不可抗力或其他不容免責(zé)于雙方的原因，并使場(chǎng)地不適合采用或承租時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)減免適當(dāng)?shù)淖饨?。如果?chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)中止，應(yīng)當(dāng)歸還乙方保證金及利息，雙方互不分擔(dān)償付職責(zé)。第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、維修保養(yǎng)1.乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本協(xié)議中止時(shí)專用設(shè)施以可信運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對(duì)出租物附屬物應(yīng)負(fù)得當(dāng)采用及保護(hù)之職責(zé)，對(duì)各種可能將發(fā)生的故障和危險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。3.乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4.在出租期限內(nèi)例如乙方須對(duì)出租物展開翻新、擴(kuò)建，須事先向甲方遞交翻新、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。例如翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對(duì)該部分方案異議，乙方應(yīng)予以修正。擴(kuò)建、翻新費(fèi)用由乙方分擔(dān)。5.如乙方的翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)出租物主結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能夠展開。第十三條出租場(chǎng)地的歸還出租屆滿沒能續(xù)約或協(xié)議因中止等原因提早中止的，乙方應(yīng)當(dāng)于出租屆滿或協(xié)議中止后_________日內(nèi)將出租的場(chǎng)地及甲方領(lǐng)略到的服務(wù)設(shè)施設(shè)施以較好、適租的狀態(tài)歸還甲方。乙方欲不歸還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施不予歸還，由此導(dǎo)致的損失由乙方分擔(dān)。第十四條聲明及確保甲方：1.甲方為一家依法成立并合法除斥的企業(yè)，有權(quán)簽訂并存有潛力履行職責(zé)本協(xié)議。2.甲方簽訂和履行職責(zé)本協(xié)議所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦完并合法有效率。3.在簽訂本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何不足以對(duì)甲方履行職責(zé)本協(xié)議產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。4.甲方為簽訂本協(xié)議所需的內(nèi)部許可程序均已完成，本協(xié)議的簽訂人就是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即為對(duì)協(xié)議雙方具備法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法成立并合法除斥的企業(yè)，有權(quán)簽訂并存有潛力履行職責(zé)本協(xié)議。2.乙方簽訂和履行職責(zé)本協(xié)議所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦完并合法有效率。3.在簽訂本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何不足以對(duì)乙方履行職責(zé)本協(xié)議產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。4.乙方為簽訂本協(xié)議所需的`內(nèi)部許可程序均已完成，本協(xié)議的簽訂人就是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即為對(duì)協(xié)議雙方具備法律約束力。第十五條保密雙方確保對(duì)從另一方獲得且無法自官方渠道贏得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)不予保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原領(lǐng)略到方同意，一方嚴(yán)禁向任何第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)Seiches規(guī)定或雙方Seiches簽訂合同的除外。保密期限為_____年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)?shù)膬敻堵氊?zé)并索賠由此導(dǎo)致的損失。第十六條不可抗力本協(xié)議所表示不可抗力就是指無法預(yù)知、無法消除、無法防止并對(duì)一方當(dāng)事人導(dǎo)致關(guān)鍵性影響的客觀事件，包含但不局限于自然災(zāi)害例如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件例如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府犯罪行為等。例如因不可抗力事件的出現(xiàn)引致協(xié)議無法履行職責(zé)時(shí)，突遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故狀況書面知會(huì)另一方，并應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)，領(lǐng)略到事故詳情請(qǐng)及協(xié)議無法履行職責(zé)或者須要延后履行職責(zé)的書面資料，雙方普遍認(rèn)可后協(xié)商中止協(xié)議或暫時(shí)延后協(xié)議的履行職責(zé)。第十七條通告1.根據(jù)本協(xié)議須要收到的全部通告以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通告和建議等，務(wù)必用書面形式，可以使用_________(書信、或電子郵件、電報(bào)、當(dāng)面呈交等方式)傳達(dá)。以上方式無法送抵的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：____________________________________________。3.一方更改通告或通訊地址，應(yīng)當(dāng)自更改之日起_____日內(nèi)，以書面形式通告對(duì)方;否則，由未通告方分擔(dān)由此而引發(fā)的適當(dāng)職責(zé)。第十八條爭(zhēng)議的處置1.本協(xié)議受到_________國(guó)法律統(tǒng)轄并按其展開表述。2.本協(xié)議在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，按以下第____種方式化解(1)遞交________________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十九條表述本協(xié)議的認(rèn)知與表述應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義展開，本協(xié)議的標(biāo)題僅就是為了寫作便利而設(shè)，不應(yīng)當(dāng)影響本協(xié)議的表述。第二十條補(bǔ)足與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，甲乙雙方能達(dá)成一致書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具備同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人蓋章并蓋章公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議原件一式_________份，雙方各謂_________份，具備同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送來_________存留一份。甲方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(蓋章)：_______________年_______月____日簽定地點(diǎn)：________________乙方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(蓋章)：_______________年_______月____日簽定地點(diǎn)：________________直觀通用型出租合約范文4甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，就乙方由此來看甲方____________事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、由此來看場(chǎng)地及用途乙方承租甲方____等，用作________________。二、由此來看時(shí)光乙方由此來看甲方____時(shí)光自____年____月____日起至，由此來看時(shí)光自____年____月____日起至，所由此來看____等地中止日期至年____月____日。三、由此來看費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地設(shè)施安全(二)在承租期間，甲方嚴(yán)禁將由此來看場(chǎng)地重復(fù)由此來看給第三方。(三)乙方因辦公須要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表中計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合約的中止及簽下(一)乙方嚴(yán)禁利用由此來看場(chǎng)地展開由此來看用途以外的違法活動(dòng)。(二)甲乙雙方因政策性因素?zé)o法繼續(xù)履行協(xié)議，須要提早30日書面通知對(duì)方。甲方：乙方日期：日期：直觀通用型出租合約范文5甲方(出租方)名稱：________________法定代表人：_________________________營(yíng)業(yè)地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵件：___________________________乙方(承租方)姓名：_________________身份證號(hào)：____________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵件：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用場(chǎng)地事宜達(dá)成一致一致意見，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，簽定本合同。第一條租賃場(chǎng)地租賃區(qū)域坐落于___________________________，面積約__________平方米。乙方租用該場(chǎng)地的用途為：__________________________。附件一：場(chǎng)地平面圖，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施目錄第二條出租期限出租期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，總計(jì)________月。甲方應(yīng)在合約簽定_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交貨該場(chǎng)地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。第三條租金及繳納期限場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)__________元(大寫：__________)，總租金總計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫：_______________)。在出租期間內(nèi)，因市場(chǎng)變化須要更改租金金額的，甲乙雙方應(yīng)簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。租金交貨使用以下第_______種方式：1、乙方在合約簽定______日內(nèi)一次性向甲方全額繳付;2、乙方在合約期限內(nèi)分后______次繳納，乙方應(yīng)當(dāng)于合約簽定______日內(nèi)向甲方交貨首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交貨租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交貨租金________元(大寫：______________)。第四條押金本次場(chǎng)地租金【須要/不須要】繳納押金。須要繳納繳付押金的，乙方應(yīng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方繳付________元(大寫：___________)押金。押金在合約中止、費(fèi)用全部還清后交還，不扣除利息。在出租期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方導(dǎo)致任何損失，或因逾期繳付滯納金，甲方能在押金中計(jì)入。例如損失少于押金的，乙方還應(yīng)當(dāng)繳付遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過部分。第五條保險(xiǎn)1、甲方負(fù)責(zé)管理投保的范圍包含：公共職責(zé)保險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。2、乙方負(fù)責(zé)管理投保的范圍包含：_____________________________________。第六條其他費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)乙方除了繳納租金外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包含：________________________，其他全部費(fèi)用由甲方分擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在租用期內(nèi)將場(chǎng)地用作______________，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁用作其他用途。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)建議解除合同，并建議乙方繳付違約金人民幣_(tái)________元(大寫：___________)。2、甲方依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)管理監(jiān)督實(shí)行。3、甲方應(yīng)當(dāng)幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方展開監(jiān)督、教育、整頓。4、甲方確保存有權(quán)利簽訂本協(xié)議，確保本協(xié)議下租賃給乙方的場(chǎng)地采用的合法性及并無爭(zhēng)議性，同時(shí)確保在履行職責(zé)本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存有任何法律的障礙;例如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付適當(dāng)?shù)妮p易和間接損失。5、甲方務(wù)必確保所領(lǐng)略到的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常采用，一次性交予乙方環(huán)評(píng);甲方確保乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方確保進(jìn)出場(chǎng)地的道路暢通無阻，不存有阻礙交通的狀況出現(xiàn)。6、甲方僅領(lǐng)略到場(chǎng)地，除存有明晰簽訂合同外，嚴(yán)禁干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方的權(quán)利義務(wù)1、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，順從甲方的監(jiān)督管理。2、按期繳付租金等其他費(fèi)用。3、愛惜并合理采用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，例如須要改動(dòng)應(yīng)先請(qǐng)示甲方同意，導(dǎo)致?lián)p毀的還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)復(fù)原或索賠職責(zé)。4、在出租期限內(nèi)，乙方具有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【能/不能】展開房主。5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方租用場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁以任何形式在上述范圍內(nèi)展開廣告宣傳。6、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，務(wù)必確保經(jīng)營(yíng)合法。例如辨認(rèn)出乙方犯罪行為給甲方形象導(dǎo)致嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方中止合約，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方分擔(dān)。7、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)確保所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)當(dāng)自覺認(rèn)知消防人員的檢查，甲乙雙方將簽定消防安全職責(zé)書，若乙方違反規(guī)定，因而所導(dǎo)致的一切損失及法律后果，均由乙方分擔(dān)。第九條合約到期及簽下出租期限期滿后，本合同即為中止，屆時(shí)乙方務(wù)必將場(chǎng)地交還給甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早2個(gè)月內(nèi)書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前2個(gè)月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十條償付職責(zé)1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的簽訂合同，例如一方償付導(dǎo)致合約提早中止的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方繳付違約金人民幣_(tái)________元(大寫：_____________)。2、甲方在合約簽訂合同期限內(nèi)沒能向乙方交貨場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方繳付總價(jià)款的___________%做為滯納金。3、乙方到期不繳付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方繳付價(jià)款的___________%做為滯納金。乙方逾期繳付租金少于___________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十一條抗辯條款出租期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損毀或者損失