屋面工程及常見質(zhì)量問題的治理

屋面工程及常見質(zhì)量問題的治理2014年11月一、概述二、屋面工程設(shè)計三、屋面工程施工四、屋面工程常見質(zhì)量問題及治理五、屋面工程做法實例一、概述1、屋面工程定義

由防水、保溫、隔熱等構(gòu)造層所組成房屋頂部的設(shè)計和施工（GB50345-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》）。屋面工程是建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，是一個系統(tǒng)工程。屋面：覆蓋、抵抗雨雪、避免日曬、保溫隔熱，保證建筑耐久性和安全性，成為防水、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及智能建筑技術(shù)發(fā)展的平臺。2、屋面工程治理的原則：材料是基礎(chǔ)設(shè)計是前提施工是關(guān)鍵管理是保證（應(yīng)理解材料、設(shè)計、施工、管理的重要性）

屋面工程應(yīng)建立管理、維修、保養(yǎng)制度。

使用過程中要經(jīng)常檢查，防止水落口、檐溝、天溝等堵塞，以免造成積水。維保是延長防水層使用年限的根本保證，如不檢查與清理造成堵塞、長期積水、雜草叢生、局部損壞不修加速防水層的老化、開裂、腐爛和滲漏等。

3、屋面工程為建筑工程十大分部之一包含四個子分部：基層與保護(hù)、保溫與隔熱、防水與密封、瓦面與板面、細(xì)部構(gòu)造?；鶎优c保護(hù)：找坡層和找平層、隔汽層、隔離層、保護(hù)層；保溫與隔熱：板狀、纖維、硬泡聚氨酯、泡沫混凝土、種植隔熱、架空隔熱、蓄水隔熱。防水與密封：卷材、涂膜、復(fù)合防水層、接縫密封防水。瓦面與板面：燒結(jié)瓦、混凝土瓦、瀝青瓦、金屬板、玻璃采光頂。細(xì)部構(gòu)造：檐口、檐溝、天溝、女兒墻、山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗。4、屋面類型：卷材、涂膜屋面瓦屋面金屬板屋面玻璃采光頂（屋面類型分類的依據(jù)）5、屋面工程作用

1、具有良好的排水功能和阻止水入侵建筑物內(nèi)的作用；（排防結(jié)合）

2、冬季保溫減少建筑物的熱損失和防止結(jié)露；（結(jié)露部位檐口、女兒墻與屋頂?shù)倪B接處，故熱橋部位需保溫）

3、夏季隔熱降低建筑物對太陽輻射熱的吸收；（減少能耗方法隔熱、遮陽、通風(fēng)、綠化等）

4、適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)的受力變形和溫差變形；（防水失效的主要癥結(jié)是防水工程在結(jié)構(gòu)荷載和變形荷載的作用下引起的變形，當(dāng)變形受到約束時，會引起防水主體的開裂，故屋面一要具有抵抗外荷載和變形的能力，二要減少約束、適當(dāng)變形，采取抗放結(jié)合的措施）

5、承受風(fēng)、雪荷載的作用不產(chǎn)生破壞；（防屋頂坍塌）

6、具有阻止火勢蔓延的性能；

7、滿足建筑外形美觀和使用的要求。（現(xiàn)代屋面跨度大、功能多、形狀復(fù)雜、技術(shù)要求高，傳統(tǒng)屋面已不能適應(yīng)要求，應(yīng)重視功能適用、結(jié)構(gòu)安全、形式美觀）。鞭鞘效應(yīng)2014年2月韓國一渡渡假村體育育館屋面因因積雪坍塌塌造成百余余人傷亡。。2013年11月，拉脫維維亞首都里里加一超市市屋頂坍塌塌造成大量量人員傷亡亡二、屋面工工程設(shè)計1、設(shè)計原則則保證功能、、構(gòu)造合理理、防排結(jié)結(jié)合、優(yōu)選選用材、美美觀耐用。。保證功能：：基本功能不不僅保證建建筑物耐久久性和安全全性，而且且成為防水水、節(jié)能、、環(huán)保、生生態(tài)及智能能建筑技術(shù)術(shù)發(fā)展的平平臺，保證證功能在屋屋面設(shè)計中中具有十分分重要的意意義和作用用。構(gòu)造合理：：由于屋面構(gòu)構(gòu)造層次多多，應(yīng)考慮慮構(gòu)造層間間的匹配與與相容及相相互支持以以方便施工工和維修。。防排結(jié)合：：一個問題的的兩個方面面，應(yīng)充分分考慮屋面面坡度、檐檐溝、天溝溝的匯水面面積、水落落口數(shù)量、、管徑大小小等，盡可可能使水以以較快速度度、簡捷的的途徑順暢暢排除，做做好排水是是提高防水水功能的有有效措施。。優(yōu)選用材：：根據(jù)部位、、功能、環(huán)環(huán)境、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)選材。美觀耐用：：不僅滿足功功能需求，，還需滿足足審美要求求，不但體體現(xiàn)某個時時代的技術(shù)術(shù)水平而且且也是時代代精神面貌貌的一種體體現(xiàn)。2、設(shè)計是前前提目前國內(nèi)屋屋面工程中中有的設(shè)計計深度嚴(yán)重重不足，設(shè)設(shè)計者不進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真選選材和隨意意套用通用用圖集與節(jié)節(jié)點詳圖，，使得施工工方可以任任意材料施施工，操作作也隨便，，監(jiān)理方認(rèn)認(rèn)可與不認(rèn)認(rèn)可均無依依據(jù)。設(shè)計應(yīng)綜合合考慮功能能、環(huán)境、、材料、施施工技術(shù)、、綜合性價價比等因素素，對屋面面防水、保保溫隔熱構(gòu)構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真設(shè)計，，重要部位位要有設(shè)計計大樣圖，，以便施工工單位照圖圖施工，監(jiān)監(jiān)理按圖檢檢查，從而而避免屋面面工程施工工的隨意性性。3、屋面工程程防水等級級與設(shè)防要要求屋面防水工工程應(yīng)根據(jù)據(jù)建筑物的的類別、重重要程度、、使用功能能要求確定定防水等級級，并應(yīng)按按相應(yīng)等級級進(jìn)行防水水設(shè)防；對對防水有特特殊要求的的建筑屋面面，應(yīng)進(jìn)行行專項防水水設(shè)計。屋面防水等等級和設(shè)防防要求：防水等級：：Ⅰ級——建筑類別：：重要建筑筑和高層建建筑——設(shè)防要求：：兩道防水水設(shè)防防水等級：：Ⅱ級——建筑類別：：一般建筑筑——設(shè)防要求：：一道防水水設(shè)防原規(guī)范將防防水等級分分為四級：：其中Ⅰ級為特別重重要的建筑筑或有特殊殊要求的建建筑，這類類建筑很少少，修改為為特殊要求求的建筑進(jìn)進(jìn)行專項防防水設(shè)計；；Ⅳ級為非永久久性建筑，，防水要求求低，進(jìn)行行了刪除。。防水層合理理使用年限限曾規(guī)定20年與10年，由于目目前缺乏相相關(guān)的實驗驗數(shù)據(jù)，最最后沒有具具體明確防防水層的合合理使用年年限。具體要求1、屋面工程程所用材料料的燃燒性性能和耐火火極限應(yīng)符符合國標(biāo)《建筑設(shè)計防防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定定。2010年11月15日，上海市市靜安區(qū)膠膠州路728號公寓大樓樓發(fā)生特別別重大火災(zāi)災(zāi)事故，造造成58人死亡，71人受傷，直直接經(jīng)濟(jì)損損失1.58億元。2、金屬板屋屋面和玻璃璃采光頂?shù)牡姆览祝?）金屬板屋面面和玻璃采采光頂?shù)姆婪览左w系應(yīng)應(yīng)和主體結(jié)結(jié)構(gòu)的防雷雷體系有可可靠的連接接；（2）金屬板屋面面應(yīng)按現(xiàn)行行國標(biāo)《建筑物防雷雷設(shè)計規(guī)范范》GB50057的有關(guān)規(guī)定定采取防直直擊雷、防防雷電感應(yīng)應(yīng)和防雷電電波侵入措措施；（3）金屬板屋面面和玻璃采采光頂不在在建筑物接接閃器保護(hù)護(hù)范圍之內(nèi)內(nèi)時，金屬屬板屋面和和玻璃采光光頂應(yīng)按規(guī)規(guī)定裝設(shè)接接閃器，并并與建筑物物防雷引下下線可靠連連接。3、防水層采采取的技術(shù)術(shù)措施(1)卷材防水層層易拉裂部部位宜選用用空鋪、點點粘、條粘粘或機(jī)械固固定等施工工方法；(2)結(jié)構(gòu)易發(fā)生生較大變形形、易滲漏漏和損壞的的部位，應(yīng)應(yīng)設(shè)置附加加層；(3)在坡度較大大或垂直面面上粘貼防防水卷材時時，宜采用用機(jī)械固定定和對固定定點進(jìn)行密密封的方法法；(4)卷材或涂膜膜防水層上上應(yīng)設(shè)置保保護(hù)層；(5)在剛性保護(hù)護(hù)層與防水水層之間應(yīng)應(yīng)設(shè)置隔離離層。4、屋面排水水方式分有有組織和無無組織排水水，有組織織排水宜采采用雨水收收集系統(tǒng)。。采用重力式式排水時，，屋面每個個匯水面積積內(nèi)，雨水水排水立管管不宜少于于2根。高跨屋面為為無組織排排水時，其其低跨屋面面受水沖刷刷部位應(yīng)加加鋪一層卷卷材，并設(shè)設(shè)40MM——50MM厚、300MM—500MM寬的C20細(xì)石混凝土土保護(hù)層；；高跨屋面面為有組織織排水時，，水落管下下應(yīng)加設(shè)水水簸箕。5、鋼筋混混凝土檐溝溝、天溝凈凈寬不應(yīng)小小于300MM，分水線處處最小深度度不應(yīng)小于于100MM，溝內(nèi)縱向向坡度不應(yīng)應(yīng)小于1%，溝底水落落差不得超超過200MM，檐溝、天天溝排水不不得流經(jīng)變變形縫和防防火墻。6、保溫層上上的找平層層應(yīng)設(shè)分格格縫，縫寬寬宜為5MM—20MM，縱橫縫的的間距不宜宜大于6M，結(jié)構(gòu)層上上的找平層層可不設(shè)縫縫。7、屋面坡坡度較大時時，保溫層層應(yīng)采取防防滑措施。。封閉式保溫溫層或保溫溫層干燥有有困難的卷卷材屋面，，宜采取排排汽構(gòu)造措措施。屋面排汽構(gòu)構(gòu)造：1、找平層設(shè)設(shè)置的分格格縫可兼作作排汽道，，排汽道的的寬度宜為為40MM；2、排汽道應(yīng)應(yīng)縱橫貫通通，并應(yīng)與與大氣連通通的排汽孔孔相通，排排汽孔可設(shè)設(shè)在檐口下下或縱橫排排汽道的交交叉處；3、排汽道縱縱橫間距宜宜為6M，屋面面積積每36M2宜設(shè)置一個個排汽孔，，排汽孔應(yīng)應(yīng)作防水處處理；4、在保溫層層下也可鋪鋪設(shè)帶支點點的塑料板板。8、倒置式屋屋面保溫層層：(1)倒置式屋面面的坡度宜宜為3%；(2)板狀保溫材材料的下部部縱向邊緣緣應(yīng)設(shè)排水水凹縫；(3)保溫層上面面宜采用塊塊體材料或或細(xì)石混凝凝土做保護(hù)護(hù)層；(4)檐溝、水落落口部位應(yīng)應(yīng)采用現(xiàn)澆澆混凝土堵堵頭或磚砌砌堵頭，并并應(yīng)做好保保溫層排水水處理。9、卷材、涂涂膜屋面防防水等級和和防水做法法：Ⅰ級：卷材防防水層和卷卷材防水層層，卷材防防水層和涂涂膜防水層層、復(fù)合防防水層；Ⅱ級：卷層防防水層、涂涂膜防水層層、復(fù)合防防水層不得作為屋屋面的一道道防水設(shè)防防混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)層；1型噴涂硬泡泡聚氨酯保保溫層；裝裝飾瓦及不不搭接瓦；；隔汽層；；細(xì)石混凝凝土層；卷卷材或涂膜膜厚度不符符合要求的的防水層。。10、附加層的的設(shè)置檐溝、天溝溝與屋面交交接處、屋屋面平面與與立面交接接處，以及及水落口、、伸出屋面面管道根部部等部位。。屋面找平平層分格縫縫等部位。。11、采用塊體體材料做保保護(hù)層宜設(shè)設(shè)分格縫，，其縱橫間間距不宜大大于10M，分格縫寬寬度宜為20MM，并應(yīng)用密密封材料嵌嵌填。采用水泥砂砂漿做保護(hù)護(hù)層時，表表面應(yīng)抹平平壓光，并并應(yīng)設(shè)表面面分格縫，，分格面積積宜為1M2。采用細(xì)石混凝土做做保護(hù)層時，表面面應(yīng)抹平壓光，并并應(yīng)設(shè)分格縫，其其縱橫間距不應(yīng)大大于6M，分格縫寬10MM—20MM，并應(yīng)用密封材料料嵌填。塊體材料、水泥砂砂漿、細(xì)石混凝土土保護(hù)層與女兒墻墻或山墻之間，應(yīng)應(yīng)留設(shè)寬度為30MM的縫隙，縫內(nèi)宜填填聚苯已烯泡沫塑塑料，并應(yīng)用密封封材料嵌填。塊體材料、水泥砂砂漿、細(xì)石混凝土土保護(hù)層與卷材、、涂膜防水層之間間應(yīng)設(shè)置隔離層。。12、瓦屋面與山墻及及突出屋面結(jié)構(gòu)的的交接處，均應(yīng)做做不小于250MM高的泛水處理。瓦屋面檐口出墻面面的長度不小于300MM；脊瓦在兩坡面瓦上上的搭蓋寬度每邊邊不小于40MM；脊瓦下端距坡面瓦瓦的高度不小于80MM；瓦頭伸入檐溝、天天溝的長度及瓦頭頭出檐口的長度50—70MM瓦屋面有保溫層時時，保溫層上應(yīng)按按設(shè)計要求做細(xì)石石混凝土持釘層，，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)應(yīng)跨跨屋脊，并應(yīng)繃直直與屋脊和檐口、、檐溝部位的預(yù)埋埋錨筋連牢，預(yù)埋埋錨筋穿過防水層層或防水墊層時，，破損處應(yīng)進(jìn)行局局部密封處理。13、屋面細(xì)部構(gòu)造檐口、檐溝和天溝溝、女兒墻和山墻墻、水落口、變形形縫、伸出屋面的的管道、屋面出入入口、反梁過水孔孔、設(shè)施基座、屋屋脊、屋頂窗等部部位。檐口、檐溝外側(cè)下下端及女兒墻壓頂頂內(nèi)側(cè)下端等部位位均應(yīng)作滴水處理理，滴水寬度和深深度不宜小于10MM。三、屋面工程施工工施工單位應(yīng)編制屋屋面工程的專項施施工方案或技術(shù)措措施并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場場技術(shù)安全交底卷材防水層的基層層與突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處，以及及基層的轉(zhuǎn)角處，，找平層均應(yīng)做成成圓弧形，且應(yīng)整整齊平順。找平層層圓弧半徑應(yīng)符合合下列規(guī)定。排汽道應(yīng)與保溫層層連通，排汽道內(nèi)內(nèi)可填入透氣性好好的材料；施工時時排汽道及排汽孔孔均不得被堵塞；；屋面縱橫排汽道道的交叉處可埋設(shè)設(shè)金屬或塑料排汽汽管，排汽管宜設(shè)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，，穿過保溫層及排排汽道的管壁四周周應(yīng)打孔，排汽管管應(yīng)作好防水處理理。防水卷材施工應(yīng)先先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處處理，然后由屋面面最低標(biāo)高向上鋪鋪貼。檐溝天溝卷材施工工時宜順檐溝天溝溝方向鋪貼，搭接接縫應(yīng)順流水方向向。卷材宜平行屋脊鋪鋪設(shè)，上下層卷材材不得相互垂直鋪鋪貼。立面或大坡面鋪貼貼卷材時，應(yīng)采用用滿粘法，并宜減減少卷材短邊搭接接。同一層相鄰兩幅卷卷材短邊搭接縫錯錯開不應(yīng)小于500MM，上下層卷材長邊邊搭接縫應(yīng)錯開，，且不應(yīng)小于幅寬寬的三分之一。四、常見質(zhì)量問題題及治理屋面工程存在的主主要問題：滲漏漏滲漏主要原因1、排水不暢；2、屋面工程缺乏維維修、管理、保養(yǎng)養(yǎng)；3、設(shè)計不到位；4、選材不當(dāng)（種植屋面防水層防防穿要求）；5、防水材料施工質(zhì)質(zhì)量不到位；6、細(xì)部處理不到位位；7、排汽管使用功能能不能發(fā)揮作用；；8、成品保護(hù)不到位位；9、事后打鑿破壞防防水層。為什么會滲漏：雨雨水到達(dá)屋面，屋屋面排走、雨水進(jìn)進(jìn)入防水層上面、、雨水通過各種問問題部位進(jìn)入防水水層內(nèi)、積累形成成一定量水、蒸發(fā)發(fā)形成水汽、壓力力增高、形成滲漏漏。需要層層阻隔隔，每道工序的使使用功能保證的基基礎(chǔ)上才會保證屋屋面不滲不漏。1、策劃、樣板、材材料驗收、交底、、過程控制、工序序驗收、成品保護(hù)護(hù)2、細(xì)石混凝土鋼筋筋網(wǎng)片施工注意事事項3、女兒墻防開裂的的措施（開裂容易易造成滲水）4、保護(hù)層、面層防防開裂的措施（開開裂后容易造成滲滲水）5、風(fēng)道、煙道等風(fēng)風(fēng)口部位處理6、防雷接地的標(biāo)識識治理措施及要求