山東建筑工程消耗量定額應(yīng)用指南工程量計(jì)算的審查定額應(yīng)用

山東建筑工程定額應(yīng)用11.山東省建安工程費(fèi)用計(jì)算程序及相關(guān)問(wèn)題2.直接工程費(fèi)構(gòu)成3.建筑面積計(jì)算規(guī)范的主要內(nèi)容主要內(nèi)容定額原理定額應(yīng)用4.土石方工程中定額應(yīng)用5.地基處理與防護(hù)工程的定額應(yīng)用6.主體結(jié)構(gòu)工程定額應(yīng)用7.山東省建筑工程消耗量定額與清單的區(qū)別2★

山東省建安工程費(fèi)用計(jì)算程序及相關(guān)問(wèn)題

（一）工程建設(shè)程序與工程造價(jià)提出項(xiàng)目建議書可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)階段招標(biāo)與投標(biāo)組織施工驗(yàn)收投產(chǎn)交付使用工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資估算概預(yù)算合同價(jià)工程結(jié)算竣工決算招標(biāo)控制價(jià)標(biāo)價(jià)施工預(yù)算3建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成：工程造價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資4建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)營(yíng)業(yè)稅教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)5稅金：山東2005-1-1：市區(qū)3.44%；縣城、城鎮(zhèn)3.38%；市縣鎮(zhèn)以外3.25%建筑安裝工程造價(jià)的組成（按定額）5注意：安全施工費(fèi)不屬于措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)施工排水、降水費(fèi)構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)措施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)冬、雨季施工增加費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)文明施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)腳手架費(fèi)6工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)安全施工費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。間接費(fèi)：由企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。自2009年1月1日起不再計(jì)取此項(xiàng)規(guī)費(fèi)72.企業(yè)管理費(fèi)：建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。管理人員工資職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金其他其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。8按定額：工程造價(jià)（建筑安裝工程費(fèi)）由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。按清單：工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。注：工程造價(jià)（建筑安裝工程費(fèi)）構(gòu)成按定額：工程造價(jià)（建筑安裝工程費(fèi)）由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。按清單：工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。9★建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)1.人工費(fèi)：人工費(fèi)=Σ（工日消耗量×日工資單價(jià)）2.材料費(fèi)：材料費(fèi)=Σ（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）3.施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ（臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）10（二）措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率率（0.15，1.0%）2.文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率率（0.4，0.8%）3.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建建費(fèi)+一次性使用臨建建費(fèi)）×[1+其他臨時(shí)設(shè)施所所占比例]（1.0，14%）4.夜間施工費(fèi)=（1-合同工期/定額工期）×直接工程費(fèi)中的的人工費(fèi)合計(jì)/平均日工資單價(jià)價(jià)）×每工日夜間施工工費(fèi)開支（0.7，4.2%）115.二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率率（0.6，3.8%）6.冬雨季施工增加加費(fèi)（0.8，4.7%）7.已完工程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（0.15，0.15）8.總承包服務(wù)費(fèi)（0.3%）12冬雨季施工增加加費(fèi)：指在冬、雨季施施工期間，為保保證工程質(zhì)量，，采取保溫、防防護(hù)措施所增加加的費(fèi)用，以及及因工效和機(jī)械械作業(yè)效率降低低所增加的費(fèi)用用。冬雨季施工增加加費(fèi)不包括混凝土中減水劑劑、速凝劑、早早強(qiáng)劑、抗凍劑劑等外加劑的費(fèi)費(fèi)用。13泵送砼中的外加加劑，如使用復(fù)復(fù)合型外加劑（（同一種材料兼兼做泵送劑、減減水劑、速凝劑劑、早強(qiáng)劑、抗抗凍劑等），應(yīng)應(yīng)按材料的技術(shù)術(shù)性能和泵送砼砼的技術(shù)要求計(jì)計(jì)算摻量，按泵泵送劑換算定額額（4-4-18）用量。外加劑劑所具有的、除除泵送劑以外的的其他功能因素素，不單獨(dú)計(jì)算算費(fèi)用，冬雨季施工增加加費(fèi)，仍按規(guī)定定計(jì)取。14總承包服務(wù)費(fèi)：：為配合、協(xié)調(diào)招招標(biāo)人進(jìn)行的工工程分包和材料料采購(gòu)所需的費(fèi)費(fèi)用。工程分包指國(guó)家家允許分包的工工程，不包括總包單位自行分分包而向分包單單位收取的費(fèi)用用；不包括分包單位使用總總包單位的施工工機(jī)具、檢測(cè)儀儀器等發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由合同另行約約定。選用費(fèi)率表中列列出的費(fèi)率時(shí)，，應(yīng)根據(jù)總包單單位為分包單位位提供的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容多少來(lái)取定定。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合合同中具體明確確，一般不宜超超過(guò)表中規(guī)定費(fèi)費(fèi)率。匯編2008P299.15《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB50500—2008條文說(shuō)明：總承承包服務(wù)費(fèi)。招招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件中列出出的內(nèi)容和向總總承包人提出的的要求，參照下下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：：1）招標(biāo)人僅要求求對(duì)分包的專業(yè)業(yè)工程進(jìn)行總承承包管理和協(xié)調(diào)調(diào)時(shí)，按分包的的專業(yè)工程估算造造價(jià)的1.5%計(jì)算；2）招標(biāo)人要求對(duì)對(duì)分包的專業(yè)工工程進(jìn)行總承包包管理和協(xié)調(diào)，，同時(shí)要求提供供配合服務(wù)時(shí)，，根據(jù)招標(biāo)文件件列出的配合服服務(wù)內(nèi)容和提出出的要求，按分分包專業(yè)工程估算造造價(jià)的3%～5%計(jì)算；3）招標(biāo)人自行提提供材料的，按按招標(biāo)人供應(yīng)材料料價(jià)值的1%計(jì)算。匯編P299.08計(jì)價(jià)規(guī)范P34716二、間接費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)算方方法按取費(fèi)基數(shù)數(shù)的不同分為：：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）（二）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）17規(guī)費(fèi)費(fèi)率：1.工程排污費(fèi)（3‰，結(jié)算時(shí)按實(shí)））2.工程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)（0）3.社會(huì)保障費(fèi)（建安工作量的的2.6%）4.住房公積金（人工費(fèi)總和的的3.8%）5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)（1.2‰）6.安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率率（2%）18（一）山東省現(xiàn)現(xiàn)行（2009年）建筑工程費(fèi)費(fèi)用計(jì)算程序（參2009年青島市工程結(jié)結(jié)算資料匯編））二、山東省建筑筑安裝工程費(fèi)用用計(jì)算程序19序號(hào)費(fèi)用名稱市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法一直接費(fèi)××××××（一）+（二）（一）直接工程費(fèi)××××××∑工程量×∑[（定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+（定額材料消耗數(shù)量×材料單價(jià)）+（定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]（二）措施費(fèi)××××××1+2+31.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)××××××按定額規(guī)定計(jì)取2.參照發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)2.1+2.2+2.3+…+2.n2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.2文明施工費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.n其他設(shè)施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率3.按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)××××××按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取20序號(hào)費(fèi)用名稱市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法二企業(yè)管理費(fèi)×××一A×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(rùn)×××一A×利潤(rùn)率四人、材、機(jī)差價(jià)×××按匯編說(shuō)明計(jì)算五合計(jì)×××一+二+三+四六規(guī)費(fèi)×××4+5+6+7+8+94.工程排污費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算5.工程定額測(cè)定費(fèi)06.社會(huì)保障費(fèi)五×費(fèi)率7.住房公積金市價(jià)人工費(fèi)×費(fèi)率8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)五×費(fèi)率9.安全施工費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算七稅金×××（五+六）×稅率八建筑工程費(fèi)用合計(jì)×××五+六-6+七21山東省現(xiàn)行（2009年）裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序2009年青島市匯編22序號(hào)費(fèi)用名稱市基價(jià)B省基價(jià)中人工費(fèi)R計(jì)算方法（一）直接工程費(fèi)×××∑工程量×∑[（定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+（定額材料消耗數(shù)量×材料單價(jià)）+（定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]其中：人工費(fèi)（R1）×××∑工程量×定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)（二）措施費(fèi)合計(jì)×××1+2+3其中：人工費(fèi)（R2）×××∑1、2、3措施費(fèi)中的人工費(fèi)1.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)××××××按定額規(guī)定計(jì)取2.參照發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)×××2.1+2.2+2.3+…+2.n2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.2文明施工費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.n其他設(shè)施費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率3.按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)××××××按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取23序號(hào)費(fèi)用名稱市基價(jià)B省基價(jià)中人工費(fèi)R計(jì)算方法二企業(yè)管理費(fèi)×××（R1+R2）×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(rùn)×××（R1+R2）×利潤(rùn)率四人、材、機(jī)差價(jià)×××按匯編說(shuō)明計(jì)算五合計(jì)×××一+二+三+四六規(guī)費(fèi)×××4+5+6+7+8+94.工程排污費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算5.工程定額測(cè)定費(fèi)06.社會(huì)保障費(fèi)五×費(fèi)率7.住房公積金市價(jià)人工費(fèi)×費(fèi)率8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)五×費(fèi)率9.安全施工費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算七稅金×××（五+六）×稅率八建筑工程費(fèi)用合計(jì)×××五+六-6+七241.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)是指建筑工程消消耗量定額中列列有相應(yīng)子目或或規(guī)定有計(jì)算方方法的措施項(xiàng)目目費(fèi)用。例如：砼、鋼筋筋砼模板及支架架、腳手架、垂垂直運(yùn)輸機(jī)械及及超高增加費(fèi)、、構(gòu)件運(yùn)輸及安安裝費(fèi)等。注：本類中的措措施費(fèi)有些要結(jié)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或或技術(shù)方案計(jì)算。說(shuō)明：252.參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)是是指省建設(shè)行政政主管部門發(fā)布布了參考費(fèi)率的的措施項(xiàng)目費(fèi)用用。包括：環(huán)境保護(hù)、文明明施工、臨時(shí)設(shè)設(shè)施、夜間施工工及冬雨季施工工增加費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)及已完完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)等。263.按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的的措施費(fèi)是指承包人按施施工組織設(shè)計(jì)（（技術(shù)方案）計(jì)計(jì)算的措施項(xiàng)目目費(fèi)用。例如：大型機(jī)械械進(jìn)出場(chǎng)及安拆拆、施工排水、、降水費(fèi)用等。。4.計(jì)算程序中，直直接工程費(fèi)中的的“工程量”，，不包括消耗量量定額第二章““地基處理與防防護(hù)”中排水與降水及第十章“施工技術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目”。27（二）建筑工程程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不不同單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合山東省建建筑市場(chǎng)的實(shí)際際情況確定。工程類別劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是確定工程程施工難易程度度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)費(fèi)用的依據(jù)；也也是企業(yè)編制投投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考考。建筑工程的工程程類別：工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程程、樁基礎(chǔ)工程。281.使用說(shuō)明（1）工程類別的確確定，以單位工程為劃分對(duì)象。（2）與建筑物配套套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢檢查井等，按相相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。。其他附屬項(xiàng)項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土土墻、庭院道路路、室外管溝架架、按建筑工程Ⅲ類確定類別。29補(bǔ)充案例某工程，基礎(chǔ)及及地下一層連為為一體，地上為為A、B兩棟住宅樓，首首層均為層高2.20m的儲(chǔ)藏室，上面面十七層為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層高3.0m，屋面局部為設(shè)設(shè)備機(jī)房。若按按建筑面積A滿足二類工程，，B滿足一類工程，，地下室若按面面積為三類工程程，兩樓與地下下車庫(kù)之間均有有后澆帶。該工程項(xiàng)目如何何劃分工程類別別，若住宅與車車庫(kù)一起招標(biāo)如如何劃分工程類類別。30（3）建筑物、構(gòu)筑筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面面的電梯間、水水箱間、塔樓等等不計(jì)算高度。建筑物面面積，按建筑面面積計(jì)算規(guī)則的的規(guī)定計(jì)算。建建筑物的跨度，，按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。（4）非工業(yè)建筑的的鋼結(jié)構(gòu)工程，參工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工工程確定工程類類別。31（5）居住建筑的附附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用用；但設(shè)計(jì)層數(shù)數(shù)大于18層，或建筑面積大大于12000m2時(shí)，按居住建筑筑其他結(jié)構(gòu)的Ⅰ類工程套用。（6）同一建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定定工程類別。32關(guān)于調(diào)整裝飾工工程類別劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的通知魯建標(biāo)字［2008］23號(hào)各市建委（建設(shè)設(shè)局）、省直有有關(guān)部門：根據(jù)省省建設(shè)設(shè)廳魯魯建標(biāo)標(biāo)字［［2008］10號(hào)“關(guān)關(guān)于發(fā)發(fā)布我我省建建設(shè)工工程定定額人人工最最低單單價(jià)、、綜合合工日日單價(jià)價(jià)及有有關(guān)問(wèn)問(wèn)題的的通知知”要要求，，結(jié)合合我省省實(shí)際際，現(xiàn)現(xiàn)對(duì)《山東省省建筑筑工程程費(fèi)用用組成成及計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則》工程類類別劃劃分中中裝飾飾工程程工程程類別別劃分分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行行調(diào)整整，有有關(guān)問(wèn)問(wèn)題說(shuō)說(shuō)明如如下：：2008結(jié)算匯匯編P35033一、工工程類類別調(diào)調(diào)整1、裝飾飾工程程單位：：元／／m2注：每每平方方米建建筑面面積裝裝飾定定額人人工費(fèi)費(fèi)計(jì)算算：按按第九九章計(jì)計(jì)算出出全部部裝飾飾工程程量（（包括括外墻墻裝飾飾）綜綜合工工日，，乘以以魯建建標(biāo)字字［2008］10號(hào)文頒頒發(fā)的的綜合合工日日單價(jià)價(jià)，計(jì)計(jì)算出出人工工費(fèi)，，合計(jì)計(jì)后除除以建建筑物物的建建筑面面積。。工程類別IIIIII定額人工費(fèi)＞160＞60≤60

342、單獨(dú)獨(dú)外墻墻裝飾飾單單位位：元元／m2注：每每平方方米單單獨(dú)外外墻裝裝飾面面積裝裝飾定定額人人工費(fèi)費(fèi)計(jì)算算：按按第九九章計(jì)計(jì)算出出全部部單獨(dú)獨(dú)外墻墻裝飾飾工程程量綜綜合工工日，，乘以以魯建建標(biāo)字字［2008］10號(hào)文頒頒發(fā)的的綜合合工日日單價(jià)價(jià)，計(jì)計(jì)算出出人工工費(fèi)，，合計(jì)計(jì)后除除以單單獨(dú)外外墻裝裝飾面面積。。3、單獨(dú)獨(dú)招牌牌、燈燈箱、、美術(shù)術(shù)字為為III類工程程。二二、、本通知知自文文發(fā)之之日起起施行行。之前前已簽簽訂合合同的的工程程，仍仍按原原合同同及有有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。二〇〇〇八年年五月月二十十日工程類別IIIIII定額人工費(fèi)＞65＞30≤3035（8）工程程類別別劃分分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中有有兩個(gè)個(gè)指標(biāo)標(biāo)者，，確定定類別別時(shí)需需滿足足其中一一個(gè)指標(biāo)。。3637383.建筑工工程費(fèi)費(fèi)率工程名稱類別費(fèi)用名稱工業(yè)、民用建筑工程構(gòu)筑物工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.17.16.34.1利潤(rùn)7.64.33.26.35.12.4稅金市區(qū)3.44縣城或鎮(zhèn)3.38市縣或鎮(zhèn)以外3.25單位：：%39工程名稱工程類別費(fèi)用名稱單獨(dú)土石方工程樁基礎(chǔ)工程裝飾工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企業(yè)管理費(fèi)5.84.12.54.63.52.51078551利潤(rùn)4.73.41.43.62.81.0362317稅金市區(qū)3.44縣城或鎮(zhèn)3.38市縣或鎮(zhèn)以外3.25單位：：%建筑工工程費(fèi)費(fèi)率40措施費(fèi)費(fèi)工程名稱費(fèi)用名稱建筑工程裝飾工程措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.151.0文明施工費(fèi)0.40.8臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.014夜間施工費(fèi)0.74.2二次搬運(yùn)費(fèi)0.63.8冬雨季施工增加費(fèi)0.84.7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.150.15總承包服務(wù)費(fèi)0.3單位：：%41規(guī)費(fèi)工程名稱費(fèi)用名稱建筑工程裝飾工程規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)招投標(biāo)時(shí)暫按3‰計(jì)，結(jié)算時(shí)憑環(huán)保部門出具的繳費(fèi)憑據(jù)按實(shí)結(jié)算。工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)按建安工作量的2.6%計(jì)取。住房公積金按人工費(fèi)總和的3.8%計(jì)取。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程造價(jià)的1.2‰計(jì)取。安全施工費(fèi)按工程造價(jià)的2%計(jì)取。單位：：%42關(guān)于進(jìn)進(jìn)一步步加強(qiáng)強(qiáng)建安安工程程安全全防護(hù)護(hù)文明明施工工措施施費(fèi)用用監(jiān)管管的通通知青建管管標(biāo)定定字〔2008〕1號(hào)各區(qū)、、市建建設(shè)行行政主主管部部門，，各有有關(guān)單單位：：根據(jù)《青島市市建筑筑工程程管理理局關(guān)關(guān)于做做好我我市建建筑安安裝工工程安安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)審審核工工作的的通知知》，自2006年2月1日起，，我市市對(duì)新新開工工的建建筑安安裝工工程實(shí)實(shí)行安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)用用審核核制度度。該項(xiàng)項(xiàng)制度度的推推出對(duì)對(duì)推行行施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化管管理，，防止止施工工安全全事故故發(fā)生生，改改善施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的的作業(yè)業(yè)條件件和生生活環(huán)環(huán)境起起到了了積極極的作作用?！，F(xiàn)就就進(jìn)一一步加加強(qiáng)建建筑安安裝工工程安安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)用用監(jiān)管管工作作通知知如下下：匯編P3113.07匯編P32543建設(shè)單單位辦辦理安安全報(bào)報(bào)監(jiān)前前需先先將安安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)用用全額額存入入施工工企業(yè)業(yè)的安安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)專專項(xiàng)賬賬戶。施工工企業(yè)業(yè)可在在安全全防護(hù)護(hù)、文文明施施工措措施費(fèi)費(fèi)審核核通過(guò)過(guò)后提提取使使用。。施工企企業(yè)應(yīng)應(yīng)在財(cái)財(cái)務(wù)管管理中中對(duì)該該賬戶戶實(shí)行行專戶戶核算算，專專款專專用，，單獨(dú)獨(dú)列出出安全全防護(hù)護(hù)、文文明施施工措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用清清單備備查，，不允允許與與工程程進(jìn)度度款混混合使使用。。采用消消耗量量定額額、工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的建建筑工工程，，安全全防護(hù)護(hù)、文文明施施工措措施費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)取取執(zhí)行行當(dāng)期期發(fā)布布費(fèi)率率。采采用其其他計(jì)計(jì)價(jià)方方式的的，按按施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)擬采采取的的安全全防護(hù)護(hù)文明明施工工措施施項(xiàng)目目計(jì)算算費(fèi)用用，但但不得低低于工工程總總造價(jià)價(jià)的3%。總承包包單位位對(duì)建建筑安安裝工工程安安全防防護(hù)、、文明明施工工措施施費(fèi)用用的使使用負(fù)負(fù)總責(zé)責(zé)。有有工程程分包包的，，總承承包單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)與與分包包單位位合同同約定定安全全防護(hù)護(hù)、文文明施施工措措施項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容、、費(fèi)用用承擔(dān)擔(dān)及相相關(guān)責(zé)責(zé)任，，總承承包單單位應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)按合合同約約定向向分包包單位位轉(zhuǎn)移移支付付。自2008年3月1日起，申報(bào)報(bào)安全全防護(hù)護(hù)、文文明施施工措措施費(fèi)費(fèi)審核核的建建筑工工程按按本通通知執(zhí)執(zhí)行。。二二○○○八八年一一月十十七日日匯編P3113.44說(shuō)明明裝飾工工程已已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)取取費(fèi)基基礎(chǔ)為為價(jià)目表表基價(jià)價(jià)，其他他措施施項(xiàng)目目取費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)均為為定額人人工費(fèi)費(fèi)。措施費(fèi)費(fèi)中人人工費(fèi)費(fèi)含量量：夜夜間施施工增增加費(fèi)費(fèi)、冬冬雨季季施工工增加加費(fèi)及及二次次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)為為20%，其余為為10%。以上““工程程造價(jià)價(jià)”不不含規(guī)費(fèi)和稅金。45有關(guān)問(wèn)問(wèn)題的的說(shuō)明明1.人、材材、機(jī)機(jī)差價(jià)價(jià)（1）工程程招投投標(biāo)，，企業(yè)業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)，按規(guī)規(guī)定的的現(xiàn)行行計(jì)價(jià)價(jià)程序序進(jìn)行行計(jì)價(jià)價(jià)，不不再找找補(bǔ)差差價(jià)。。（2）以現(xiàn)現(xiàn)行價(jià)價(jià)目表表和費(fèi)費(fèi)率進(jìn)進(jìn)行計(jì)計(jì)價(jià)，，差價(jià)價(jià)如下下處理理：人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班費(fèi)費(fèi)的差差價(jià)，，除合合同另另有規(guī)規(guī)定外外，采采用找補(bǔ)差差價(jià)的辦法法進(jìn)行行處理理。其其差價(jià)價(jià)除計(jì)計(jì)取規(guī)費(fèi)、、稅金金外，不不作為為計(jì)取取其他他費(fèi)用用的基基礎(chǔ)。。462.規(guī)費(fèi)中中的社會(huì)保保障費(fèi)費(fèi)，在開開工前前由建設(shè)單單位向建筑筑企業(yè)業(yè)勞保保機(jī)構(gòu)構(gòu)交納納。企企業(yè)在在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，，不包包括該該項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。在編編制工工程預(yù)預(yù)（結(jié)結(jié)）算算時(shí)，，僅將將其作作為計(jì)計(jì)稅基基礎(chǔ)。。3.施工水水電費(fèi)費(fèi)（1）臨時(shí)時(shí)水、電電源，建設(shè)設(shè)單位位應(yīng)供供應(yīng)至至距單位或或構(gòu)筑筑物工工程中中心50米的范圍圍內(nèi)，，并設(shè)設(shè)表計(jì)計(jì)量。。47（2）施工工單位位生活用用水、、電，由施施工單單位負(fù)負(fù)擔(dān)。。（3）施工工用水水、電電，消消耗量量定額額子目目?jī)?nèi)包包括水電費(fèi)費(fèi)；若建設(shè)設(shè)單位位供水水、電電時(shí)，，施工工單位位應(yīng)按按施工工水、、電表表用量量及相相應(yīng)的的取定定價(jià)格格退給給建設(shè)設(shè)單位位。（4）施工工單位位供水水、電電時(shí)，，按自自來(lái)水水公司司、電電業(yè)局局收費(fèi)費(fèi)單價(jià)價(jià)與定定額水水、電電預(yù)算算價(jià)格格找補(bǔ)差差價(jià)。（5）施工工過(guò)程程中發(fā)發(fā)生停水、、停電電等費(fèi)用用，按按簽證證。48★材料費(fèi)費(fèi)單價(jià)價(jià)的構(gòu)構(gòu)成（一））材料料價(jià)格格構(gòu)成成指材料料（包包括構(gòu)構(gòu)件、、成品品及半半成品品等））從其其來(lái)源源地（（供應(yīng)應(yīng)者倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)或或提貨貨地點(diǎn)點(diǎn)）到到達(dá)施施工工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)（（施工工地點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)存存放材材料的的地點(diǎn)點(diǎn)）后后出庫(kù)的綜合合平均均價(jià)格格。一、材材料價(jià)價(jià)格的的構(gòu)成成和分分類材料預(yù)算價(jià)格=原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料取定價(jià)材料基價(jià)49★材料定額消耗量的的確定（一）一次性材料料消耗量的計(jì)算在正常的施工條件件下，完成單位合合格產(chǎn)品所必須消消耗的材料和半成成品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)稱稱為材料消耗定額額。材料消耗分為：必必需的材料消耗和和損失的材料兩類類。材料總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）50材料總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）；損耗率涵義？思考材料總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）損耗率=損耗量/凈用量51（二）周轉(zhuǎn)性材料料消耗量的計(jì)算材料的攤銷量=一次使用量×攤銷系數(shù)一次使用量=材料凈用量×（1+損耗率）按損耗率1%，取0.26竹膠板模板按周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)4次3352材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)）材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)施工過(guò)程中耗費(fèi)的的構(gòu)成工程實(shí)體的的原材料、輔助材材料、構(gòu)配件、零零件、半成品的費(fèi)費(fèi)用。材料自來(lái)源地運(yùn)至至工地倉(cāng)庫(kù)或指定定堆放地點(diǎn)所發(fā)生生的全部費(fèi)用。材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)過(guò)程中不可避免的的損耗。為組織采購(gòu)、供應(yīng)應(yīng)和保管材料過(guò)程程中所需要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。含采購(gòu)費(fèi)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損損耗。指材料的出廠價(jià)格格，進(jìn)口材料抵岸岸價(jià)或銷售部門的的批發(fā)牌價(jià)和零售售價(jià)。材料基價(jià)53山東省相關(guān)規(guī)定1.規(guī)范規(guī)定之外要求求增加鑒定、檢查查的費(fèi)用，建設(shè)單單位對(duì)具有出場(chǎng)合合格證明的材料（（屬于一般鑒定、、檢查范圍的材料料除外）要求進(jìn)行行再檢驗(yàn)的費(fèi)用；；新結(jié)構(gòu)、新材料料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)用；對(duì)對(duì)構(gòu)件破壞性實(shí)驗(yàn)驗(yàn)及其他特殊要求求的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用用等，應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)項(xiàng)，由建設(shè)單位據(jù)據(jù)實(shí)支付。2.一般原材料檢測(cè)試試驗(yàn)費(fèi)包含于材料料預(yù)算價(jià)格。3.甲方供材的檢測(cè)試試驗(yàn)費(fèi)要甲方自行行承擔(dān)；由甲方審審批價(jià)格的材料，，需按材料出廠價(jià)價(jià)格+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi)+檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)的公式式計(jì)算單價(jià)。54采購(gòu)及保管費(fèi)：指為組織采購(gòu)、供供應(yīng)和保管材料過(guò)過(guò)程中所需要的各各項(xiàng)費(fèi)用包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。。材料基價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率（%））]×（1+采保費(fèi)率（%））材料保管費(fèi)=材料基價(jià)×采購(gòu)保管費(fèi)率/（1+采購(gòu)保管率費(fèi)）建筑工程材料的采采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率為為2.5%。建設(shè)單位采購(gòu)、或或施工單位經(jīng)建設(shè)設(shè)單位認(rèn)證后自行行采購(gòu)，其付款價(jià)價(jià)一般（雙方未另另行約定時(shí)）均為為材料供應(yīng)至施工工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)。2008匯編P19、3010.55檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對(duì)建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安裝物物進(jìn)行一般鑒定、、檢查所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試試驗(yàn)所耗用的材料料和化學(xué)藥品等費(fèi)費(fèi)用。一般鑒定、檢查，，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種種、規(guī)格、取樣批批量、取樣數(shù)量、、取樣方法和檢測(cè)測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容，所所進(jìn)行的鑒定、檢檢查。水泥、石灰、各種種砌筑磚（均含空空心）、成品預(yù)制制砼構(gòu)件、鋼筋（（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用用鋼材、焊條以及及鋼結(jié)構(gòu)連接用的的高強(qiáng)度螺栓、焊焊接球、各種防水水卷材等材料，按按規(guī)范規(guī)定內(nèi)容所所進(jìn)行的鑒定、檢檢查，屬于一般鑒定、檢查。。匯編P3011消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)冊(cè)P8356檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗抗壓試塊、混凝土土配合比設(shè)計(jì)、混混凝土抗壓試塊、、抗?jié)B試塊、抗折折試塊、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制制混凝土構(gòu)件、鋼鋼筋連接等施工單單位自制或自行加加工材料，按規(guī)范范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)進(jìn)行的鑒定、檢查查，也屬于一般鑒定、檢查。。規(guī)范規(guī)定之外要求求增加鑒定、檢查查的費(fèi)用，建設(shè)單單位對(duì)具有出廠合合格證明的材料（（屬于一般鑒定、、檢查范圍的材料料，除外）要求再再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新新結(jié)構(gòu)、新材料的的試驗(yàn)費(fèi)；對(duì)構(gòu)件件做破壞性試驗(yàn)及及其他特殊要求檢檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等等。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。。匯編P3011消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)冊(cè)P83571）一般鑒定、檢查查所涉及的上述建建筑工程材料（砂砂、碎石、水除外外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)，按占材料費(fèi)的的3‰計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料費(fèi)×3‰對(duì)于價(jià)目表中某種種材料的取定價(jià)，，則：材料取定價(jià)=材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料基價(jià)+材料取定價(jià)×3‰材料基價(jià)=材料取定價(jià)×（1-3‰）2）消耗量定額《山東省建筑工程價(jià)價(jià)目表》材料價(jià)格取定表中中的相應(yīng)材料單價(jià)價(jià)，已包括檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)。3）《山東省建設(shè)工程消消耗量定額〈青島市價(jià)目表>（2007年）建筑分冊(cè)》材料價(jià)格取定表中中的相應(yīng)材料單價(jià)價(jià)，已包括檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)。匯編P3011消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)冊(cè)P83584）《青島材價(jià)》所列建材除另有注注明外為材料到達(dá)達(dá)工地的價(jià)格。5）建設(shè)單位采購(gòu)、、或施工單位經(jīng)建建設(shè)單位認(rèn)證后自自行采購(gòu)，其付款款價(jià)一般（雙方未未另行約定時(shí)）均均為材料供應(yīng)至施施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)價(jià)，未包括材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。6）地基承載力（含樁樁身完整性）檢測(cè)測(cè)：雖然屬于規(guī)范范規(guī)定的鑒定、檢檢查，但地基承載載力檢測(cè)不是、或或不僅是對(duì)建筑材材料、構(gòu)件和建筑筑安裝物進(jìn)行鑒定定、檢查。因此，不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。。匯編P3011消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)冊(cè)P83597）《關(guān)于印發(fā)《青島市建設(shè)工程結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)測(cè)暫行規(guī)定》的通知（青建質(zhì)字字[1999]266號(hào)）》文件規(guī)定：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣樣檢測(cè)合格的，檢檢測(cè)費(fèi)用由建設(shè)單單位承擔(dān)；工程結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)測(cè)不合格的，檢測(cè)測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承承擔(dān)。8）《關(guān)于印發(fā)《工程結(jié)構(gòu)、建材、、設(shè)備安裝抽樣工工作程序的通知》（青建質(zhì)字[2000]30號(hào)）》文件規(guī)定：建設(shè)單單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定定繳納設(shè)備安裝質(zhì)質(zhì)量抽檢費(fèi)。匯編P3011609）工程所在地的技技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、、安全等部門按照照其各自行政性規(guī)規(guī)定，對(duì)在建工程程的材料、設(shè)備、、構(gòu)件等所進(jìn)行的的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，，是否包括在材料料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中中？答：按有關(guān)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范要求進(jìn)行檢驗(yàn)試試驗(yàn)的建筑材料、、構(gòu)件等所進(jìn)行的的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，，包括在材料的檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中。超超過(guò)施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范要求進(jìn)行建建筑材料檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)，其費(fèi)用應(yīng)按實(shí)實(shí)際發(fā)生計(jì)取，該該項(xiàng)建筑材料的檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由建設(shè)設(shè)單位承擔(dān)。匯編P3011青島工程造價(jià)信息息200902P7661《山東省建筑工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)計(jì)算規(guī)則》解釋——材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)一般鑒定、檢查，，指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種種、材料規(guī)格、取取樣批量、取樣數(shù)數(shù)量、取樣方法和和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容容，所進(jìn)行的鑒定定、檢查。水泥、石灰、各種種砌筑磚和砌塊(均含空心)、成品預(yù)制混凝土土構(gòu)件、鋼筋(含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線線)、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、、焊條以及結(jié)構(gòu)連連接用的高強(qiáng)度螺螺栓、焊接球和螺螺栓球、各種防水水卷材等材料，按按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容容所進(jìn)行的鑒定、、檢查，屬于一般鑒定、檢查。砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗抗壓試塊、混凝土土配合比設(shè)計(jì)、混混凝土抗壓試塊、、抗?jié)B試塊和抗折折試塊、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制制混凝土構(gòu)件、鋼鋼筋連接等施工單單位自制或自行加加工材料。按規(guī)范范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)進(jìn)行的鑒定、檢查查，也屬于一般鑒定、、檢查。62《山東省建筑工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)計(jì)算規(guī)則》解釋——材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)一般鑒定、檢查所所涉及的上述建筑筑工程材料(砂、碎石、水除外外)的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按按占材料費(fèi)的3‰計(jì)算。消耗量定額《山東省建筑工程價(jià)價(jià)目表》材料價(jià)格取定表中中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建設(shè)單位采購(gòu)或施施工單位經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)價(jià)后自行采采購(gòu)，其付款價(jià)一一般(雙方未另行約定時(shí)時(shí))均為材料供應(yīng)至施施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。規(guī)范規(guī)定之外要求求增加鑒定、檢查查的費(fèi)用，建設(shè)單單位對(duì)具有出廠合合格證明的材料(屬于一般鑒定、檢檢查范圍的材料，，除外)要求進(jìn)行再檢驗(yàn)的的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、、新材料的試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用；對(duì)構(gòu)件進(jìn)行行破壞性試驗(yàn)及其其他特殊要求的檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用等，，不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。63（二）材料價(jià)格分分類地區(qū)材料價(jià)格某項(xiàng)工程使用的材材料價(jià)格材料價(jià)格的編制依依據(jù)和確定方法：：1.材料原價(jià)——加權(quán)平均法2.材料運(yùn)雜費(fèi)——加權(quán)平均法3.運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×損耗費(fèi)率644.采購(gòu)及保管費(fèi)2.44%采購(gòu)及保管費(fèi)=材料到庫(kù)價(jià)格×采購(gòu)及保管費(fèi)率采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購(gòu)及保管費(fèi)率65采保費(fèi)的計(jì)取采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%。1.建設(shè)單位采購(gòu)并付付款，供應(yīng)到施工工現(xiàn)場(chǎng)材料倉(cāng)庫(kù)，，施工單位按規(guī)定定退供料款后，應(yīng)應(yīng)計(jì)取采保費(fèi)的50%，計(jì)算公式如下：：66采保費(fèi)的計(jì)取2.建設(shè)單位采購(gòu)并付付款，交提貨單（（或在建設(shè)單位倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)交貨），由施施工單位自行提運(yùn)運(yùn)的。施工企業(yè)按按規(guī)定退供料款后后，應(yīng)計(jì)取采保費(fèi)費(fèi)的60%，計(jì)算公式如下：：67采保費(fèi)的計(jì)取4.施工企業(yè)按規(guī)定計(jì)計(jì)取的材料正、負(fù)負(fù)差，不另計(jì)取采保費(fèi)。5.施工企業(yè)按規(guī)定退退供料款時(shí)，不計(jì)退稅金。3.施工企業(yè)辦理付款款提貨或全部材料料由施工企業(yè)供應(yīng)應(yīng)，施工企業(yè)不退退供料款，并可按按規(guī)定找補(bǔ)差價(jià)。。同時(shí)計(jì)取預(yù)算價(jià)價(jià)格的采保費(fèi)，計(jì)計(jì)算公式如下：68思考：了解材料費(fèi)費(fèi)構(gòu)成有何作用？？材料批價(jià)與材料預(yù)預(yù)算價(jià)格的關(guān)系：：落地價(jià)（一般不包括檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）應(yīng)復(fù)核下列費(fèi)用是是否包括：采購(gòu)保管費(fèi)（2.5%）；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般般性鑒定按占材料料費(fèi)的3‰）；運(yùn)雜費(fèi)；運(yùn)輸損耗。69施工機(jī)械使用費(fèi)：：指施工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使使用費(fèi)以及機(jī)械安安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成成：★機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的構(gòu)構(gòu)成與確定70折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅71關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)設(shè)工程定額人工最最低工日單價(jià)、綜綜合工日單價(jià)及有有關(guān)問(wèn)題的通知魯建標(biāo)字[2010]18號(hào)一、經(jīng)測(cè)算，我省省建設(shè)工程（包括括建筑、安裝、市市政、園林綠化、、房屋修繕、仿古古建筑工程等）定定額人工最低工日單價(jià)分別為42元/工日、35元/工日、28元/工日（省內(nèi)各地最低工工日單價(jià)詳見附表表）。二、調(diào)整我省建設(shè)設(shè)工程消耗量定額額中的綜合工日單單價(jià)，由原44元/工日提高到53元/工日。該單價(jià)是計(jì)取各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)。三、各市工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)本市市場(chǎng)情況，，定期測(cè)算各類建建筑工種人工成本本信息價(jià)格，按照照有關(guān)規(guī)定報(bào)省工工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布。各各市發(fā)布的建建筑工種人工成本本信息價(jià)格和定額額人工工日單價(jià)，，作為建設(shè)市場(chǎng)有有關(guān)主體工程計(jì)價(jià)價(jià)的指導(dǎo)。本通知自二〇一〇年八月十十五日起執(zhí)行。72附件：建設(shè)工程定定額人工最低工日單價(jià)表地

區(qū)最低工日單價(jià)濟(jì)南市：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)青島市：市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)淄博市：張店區(qū)、臨淄區(qū)、淄川區(qū)東營(yíng)市所轄縣(區(qū))煙臺(tái)市：芝罘區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)、萊山區(qū)、龍口市、萊州市、蓬萊市、招遠(yuǎn)市濰坊市：濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市威海市所轄市(區(qū))42元/工日濟(jì)南市：長(zhǎng)清區(qū)、章丘市、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣青島市：膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市淄博市：博山區(qū)、周村區(qū)、桓臺(tái)縣棗莊市：市中區(qū)、薛城區(qū)、滕州市煙臺(tái)市：萊陽(yáng)市、棲霞市、海陽(yáng)市、長(zhǎng)島縣濰坊市：青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂(lè)縣濟(jì)寧市：市中區(qū)、任城區(qū)、兗州市、鄒城市、曲阜市、微山縣泰安市：泰山區(qū)、新泰市、肥城市日照市所轄縣（區(qū)）萊蕪市所轄區(qū)臨沂市：蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)濱州市：濱城區(qū)、博興縣、鄒平縣35元/工日淄博市：沂源縣、高青縣棗莊市：嶧城區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)、山亭區(qū)濟(jì)寧市：魚臺(tái)縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣泰安市：岱岳區(qū)、寧陽(yáng)縣、東平縣臨沂市：沂南縣、郯城縣、沂水縣、蒼山縣、費(fèi)縣、平邑縣、莒南縣、蒙陰縣、臨沭縣德州市所轄縣（市、區(qū)）聊城市所轄縣（市、區(qū)）濱州市：沾化縣、無(wú)棣縣、陽(yáng)信縣、惠民縣菏澤市所轄縣（區(qū)）28元/工日73市電焊工起重工玻璃工金屬制品

安裝工安裝鉗工鉚工自動(dòng)化

儀表工日工資濟(jì)南104808896青島70706573707080東營(yíng)1051058585859595濰坊72726059646570濟(jì)寧65656463656666日照71756062616170濱州65756080聊城6060502010年第二季度山東省省部分市建筑工種種人工成本信息表表741.本人工成本信息反反映建筑勞務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)人工工資水平，，現(xiàn)階段它的作用用和水平與定額計(jì)價(jià)中的人人工單價(jià)不同。2.人工單價(jià)的組成內(nèi)內(nèi)容包括基本工資資、工資性補(bǔ)貼、、生產(chǎn)工人輔助工工資、職工福利費(fèi)費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。3.建筑工種人工單價(jià)價(jià)信息的日工資按按每天8小時(shí)計(jì)算，不計(jì)算加班班加點(diǎn)工資。注意75關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控控制的意見魯建標(biāo)字〔2008〕27號(hào)為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩秩序，合理降低工工程建設(shè)材料價(jià)格格異常波動(dòng)帶來(lái)的的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包包雙方的合法權(quán)益益，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包包與承包計(jì)價(jià)管理理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）、《山東省建筑工程程施工發(fā)包與承承包計(jì)價(jià)管理辦辦法》（魯建發(fā)[2002]41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定定，結(jié)合我省實(shí)實(shí)際，本著實(shí)事事求是的原則，，提出如下意見見，請(qǐng)認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行。匯編P3115.匯編P35476一、發(fā)承包雙方方在招投標(biāo)和施施工合同簽訂過(guò)過(guò)程中，應(yīng)考慮慮到施工期內(nèi)材材料價(jià)格波動(dòng)的的因素，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，明確主要材料包括的的范圍，并合理約定主主要材料價(jià)格波波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及超出幅度后的的調(diào)整辦法，共同分擔(dān)主要要材料價(jià)格波動(dòng)動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，，保障建筑工程程的順利實(shí)施。。二、發(fā)承包雙方方簽訂固定價(jià)格格合同，且合同同中未對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整整辦法進(jìn)行約定定或約定不具體體的，發(fā)承包雙雙方應(yīng)按照以下下原則進(jìn)行協(xié)商商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或或補(bǔ)充合同。匯編P3115.匯編P354771．調(diào)整范圍限于于主要材料。指用量較大、占工工程造價(jià)比例較較高的材料，范圍以以合同約定為準(zhǔn)，當(dāng)合同未未對(duì)主要材料范范圍進(jìn)行明確約約定時(shí)，一般應(yīng)應(yīng)包括：（（1）鋼材、木材、、水泥、混凝土土、砂漿、砂子子、碎石、保溫溫材料、防水材材料、面磚、石石材、管材、管管件、電線電纜纜、燈具、衛(wèi)生生潔具、散熱器器等。

（2）單種材料合價(jià)價(jià)占單位工程中中分專業(yè)工程造造價(jià)（如土建工工程造價(jià)、裝飾飾工程造價(jià)、安安裝工程造價(jià)等等）的比例在1%及以上的材料。。

（3）工程所在市工工程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他他主要材料種類類。2．主要材料價(jià)格格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，，波動(dòng)幅度在±5%以內(nèi)（含5%），價(jià)差由承包包人承擔(dān)或受益益；波動(dòng)幅度超超出±5%，超出部分的價(jià)價(jià)差由發(fā)包人承承擔(dān)或受益。3．主要材料價(jià)差差的計(jì)算：價(jià)差差為施工期材料加權(quán)權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙雙方確認(rèn)的材料料價(jià)格的差額。。施工期材料加加權(quán)平均價(jià)格按按下列公式計(jì)算算：

施工期期材料加權(quán)平均均價(jià)格=∑（某種材料每期期實(shí)際使用量×當(dāng)期材料價(jià)格））／同種材料總總用量當(dāng)期材料價(jià)格應(yīng)應(yīng)以工程所在市市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)價(jià)格為基準(zhǔn)。如所在市工程程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)當(dāng)期未發(fā)布材材料價(jià)格信息，，或材料價(jià)格信信息中未包括的的材料，以發(fā)承承包雙方參照當(dāng)當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格協(xié)協(xié)商確認(rèn)的材料料價(jià)格為準(zhǔn)。匯編P3115.匯編P35478四、二、三款中中計(jì)取的材料價(jià)價(jià)差只能作為計(jì)計(jì)算有關(guān)規(guī)費(fèi)和和稅金的基礎(chǔ)，，不得計(jì)取其他他費(fèi)用。五、未采用固定定價(jià)格合同的工工程，其材料的的價(jià)格隨市場(chǎng)變變化，按合同中中約定的辦法計(jì)計(jì)算材料價(jià)差。。六、因發(fā)包人原原因造成工期延延誤的，延誤期期間發(fā)生的材料料價(jià)格上漲價(jià)差差由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，延誤期間發(fā)發(fā)生的材料價(jià)格格下降價(jià)差由承承包人受益；因因承包人原因造造成工期延誤的的，延誤期間發(fā)發(fā)生的材料價(jià)格格上漲價(jià)差由承承包人承擔(dān)，延延誤期間發(fā)生的的材料價(jià)格下降降價(jià)差由發(fā)包人人受益。七、因發(fā)包人未未按合同約定支支付工程材料款款項(xiàng)的，材料價(jià)價(jià)格上漲價(jià)差由由發(fā)包人承擔(dān)。。八、對(duì)發(fā)承包雙雙方提出爭(zhēng)議的的材料價(jià)格，工工程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循客觀觀公正的原則，，予以調(diào)解。九、各級(jí)工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)積極跟蹤市場(chǎng)場(chǎng)，適時(shí)發(fā)布材材料價(jià)格信息。。當(dāng)工程建設(shè)材材料價(jià)格變化幅幅度較大時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)發(fā)布預(yù)警警信息。十、2008年新開工的工程程，及2008年1月1日后完成的工程量量按本意見執(zhí)行行，但本意見下下發(fā)之日前已辦辦理完竣工結(jié)算算的工程不再調(diào)調(diào)整。二〇〇八年九月月二日匯編P3115.匯編P35479我國(guó)工程建設(shè)清清單結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分擔(dān)原則：根據(jù)我國(guó)工程建建設(shè)特點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)完全承承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理理風(fēng)險(xiǎn)。如管理理費(fèi)和利潤(rùn)；投標(biāo)人應(yīng)有限度度承擔(dān)的是市場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如材料料價(jià)格、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)等的的風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)人應(yīng)完全不不承擔(dān)的是法律律、法規(guī)、規(guī)章章和政策變化的的風(fēng)險(xiǎn)。80中華人民共和國(guó)國(guó)最高人民法院院公告《最高人民法院關(guān)關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋釋（二）》已于2009年2月9日由最高人民法法院審判委員會(huì)會(huì)第1462次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。二○○九年四月月二十四日匯編P3115.青島工程造價(jià)信信息200902P6681第二十六條【情勢(shì)變更原則】合同成立以后客客觀情況發(fā)生了了當(dāng)事人在訂立立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、非不可抗力造成成的不屬于商業(yè)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼繼續(xù)履行合同對(duì)對(duì)于一方當(dāng)事人人明顯不公平或或者不能實(shí)現(xiàn)合合同目的，當(dāng)事事人請(qǐng)求人民法法院變更或者解解除合同的，人人民法院應(yīng)當(dāng)根根據(jù)公平原則，，并結(jié)合案件的的實(shí)際情況確定定是否變更或者者解除