工程部工作流程

工程部工作流程一、下達(dá)工程施工任務(wù)書的工作流程理解基建工程的統(tǒng)一部署和對(duì)工程施工進(jìn)度的要求；施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作已完成；施工圖紙及其他有關(guān)資料齊全；施工圖紙已經(jīng)過有關(guān)上級(jí)建筑行政主部門審批；簽定施工合同；根據(jù)合同內(nèi)容由建立簽發(fā)建立工程施工任務(wù)書；施工接到施工任務(wù)書后簽發(fā)回條憑證證明施工任務(wù)書已收到即按合同內(nèi)容及任務(wù)書組織施工；經(jīng)常檢查施工的執(zhí)行情況；定或不定項(xiàng)有關(guān)指導(dǎo)匯報(bào)工程完成情況；協(xié)助施工解決施工過程中所出現(xiàn)的問題。二、施工監(jiān)視理的工作流程掌握建立簽發(fā)給施工的?建立工程施工任務(wù)書?的內(nèi)容；學(xué)習(xí)有關(guān)施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計(jì)；熟悉與施工圖紙有關(guān)的、、的、規(guī)程及規(guī)定；施工在施工過程中經(jīng)常到施工現(xiàn)場理解施工進(jìn)度情況和質(zhì)量情況以便發(fā)現(xiàn)存在問題消滅事故隱患；履行建立簽證手續(xù)。三、隱蔽過程簽證的工作流程熟悉過程施工過程的情況〔包括質(zhì)量、進(jìn)度、工作量〕；認(rèn)真審查施工簽發(fā)的隱蔽過程施工任務(wù)書如發(fā)現(xiàn)施工簽發(fā)的任務(wù)書與圖紙和執(zhí)行情況不符及時(shí)向施工提出要求任務(wù)書重新簽發(fā)；履行簽證手續(xù)。四、過程結(jié)算資料的審查與簽證的工作流程理解施工現(xiàn)場情況；熟悉施工圖紙的內(nèi)容及有關(guān)要求；核對(duì)工程量；核對(duì)定額；核對(duì)有關(guān)的收費(fèi)；履行簽證手續(xù)；上交有關(guān)指導(dǎo)批示；移交財(cái)務(wù)部結(jié)算工程款；按規(guī)定撥付工程款。五、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的工作流程認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)分項(xiàng)工程的施工圖和有關(guān)、規(guī)程的要求；檢查施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況；核對(duì)施工簽發(fā)的驗(yàn)收單據(jù)是否與施工圖紙和施工現(xiàn)場保持一致；假如發(fā)現(xiàn)單據(jù)內(nèi)容與實(shí)際施工有矛盾應(yīng)及時(shí)向施工指出要求重新簽發(fā)分項(xiàng)工程施工任務(wù)單；審查監(jiān)理部門簽發(fā)的內(nèi)容是否符合實(shí)際情況和要求；工程工程現(xiàn)場理規(guī)程第一次工地會(huì)議議程監(jiān)理受權(quán)書工程技術(shù)資料及施工圖表簽報(bào)程序規(guī)定工程施工現(xiàn)場簽證理施工用電理規(guī)定施工用水理規(guī)定違規(guī)處分規(guī)定監(jiān)理工作理規(guī)定十.駐地監(jiān)理工作考核細(xì)那么十一.工程質(zhì)量理規(guī)定十二.施工現(xiàn)場平安文明理規(guī)定十三.工程質(zhì)量問題（事故）處理規(guī)定十四.工程完工清場和質(zhì)保內(nèi)保修工作的規(guī)定十五.工程質(zhì)量驗(yàn)收十六.開工驗(yàn)收規(guī)程十七.工程開工驗(yàn)收會(huì)議表決（格式）十八.物業(yè)驗(yàn)收及移交規(guī)程附表一.工程進(jìn)度資金需求申報(bào)表附表二.周（月）施工方案表附表三.鋼材、水泥月報(bào)表附表四.工程缺陷統(tǒng)計(jì)表附表五.分戶房屋移交檢驗(yàn)缺陷登記表附表六.工程尾款申請支付表附表七.工程質(zhì)保金申請支付表工程工程現(xiàn)場理規(guī)程一．總那么工程工程現(xiàn)場理是實(shí)現(xiàn)目的的重要環(huán)節(jié),負(fù)有對(duì)工程、進(jìn)度、質(zhì)量、施工平安、環(huán)境影響等協(xié)調(diào)、控制、指揮的權(quán)利和責(zé)任,旨在工程前準(zhǔn)備至招和施工合同簽訂后開展工作。工程部是工程工程施工現(xiàn)場唯一的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。二．職責(zé)1．對(duì)工程施行過程中的、進(jìn)度、質(zhì)量、施工平安和環(huán)境影響負(fù)責(zé)。2．嚴(yán)格執(zhí)行工程、進(jìn)度和質(zhì)量方案施行對(duì)施工、監(jiān)理日常工作的考核與理。三．主要工作程序和內(nèi)容1．工程開工前由工程部明確工程責(zé)任人。工程接任后必須熟悉所接任工程的、設(shè)計(jì)圖紙、工程現(xiàn)場情況擬定施工隊(duì)伍進(jìn)場方案和現(xiàn)場準(zhǔn)備措施。2．施工現(xiàn)場準(zhǔn)備就緒后兩天內(nèi)正式監(jiān)理、施工召開第一次工地會(huì)議工地會(huì)議的主要目的是：轉(zhuǎn)交業(yè)主對(duì)施工、監(jiān)理理的相關(guān)規(guī)定觀察施工現(xiàn)場交代控制坐標(biāo)點(diǎn)確定工程技術(shù)交底日和預(yù)定開工日。3．工程放線定位后及時(shí)組織監(jiān)理業(yè)主本錢理部門測定建筑物周邊線外3m以內(nèi)的現(xiàn)場高程及所占用施工場地的現(xiàn)場高程三天內(nèi)必須由施工在原始記錄的根底上用簡圖形式整理一式四份會(huì)同監(jiān)理簽證后分別上報(bào)業(yè)主本錢部門和工程理部門。4．工程開工后及時(shí)參加每周監(jiān)理例會(huì)傳達(dá)業(yè)主對(duì)工程理的要求和相關(guān)技術(shù)協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、業(yè)主三方日常理和技術(shù)理中的各項(xiàng)事務(wù)。會(huì)同業(yè)主本錢部核簽根底施工中土方進(jìn)出的實(shí)際數(shù)量和根底開挖的實(shí)際深度。5．加強(qiáng)日常巡視巡檢糾正施工監(jiān)理工作的錯(cuò)誤行為。協(xié)調(diào)配合施工做好主體施工。參加各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收協(xié)調(diào)行政理部門的質(zhì)檢安檢活動(dòng)核簽各分部分項(xiàng)驗(yàn)收工程的資料。6．嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)理制度強(qiáng)化工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度方案考核和每月25日的監(jiān)理工作日?？己?。7．工程完工后及時(shí)組織工程開工預(yù)驗(yàn)收在預(yù)驗(yàn)收合格的前提下及時(shí)申請行政主要部門進(jìn)展開工驗(yàn)收。8．工程開工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)催促施工辦妥備案觀察修復(fù)已交工房屋存在的缺陷向業(yè)主售房部門移交前必須催促施工和監(jiān)理逐戶做好下述工作：①室內(nèi)清潔玻璃干凈；②衛(wèi)生試水不漏；③下水通球檢驗(yàn)；④供電、電視、智能化等檢驗(yàn)合格箱蓋完好設(shè)施完備；⑤門窗開啟自如關(guān)閉嚴(yán)。9．在按上述要求檢查合格后組織監(jiān)理和施工向業(yè)主指定的售房理部門分戶復(fù)檢合格移交并見證移交會(huì)簽。10．工程責(zé)任人必須嚴(yán)格要求自己、努力學(xué)習(xí)、積極工作、不斷進(jìn)步自身工程理素質(zhì)認(rèn)真細(xì)致地分類搜集下述備查報(bào)表：①監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理月報(bào)；②監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要和工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表；③原始地面實(shí)測記錄開挖深度實(shí)測記錄；④工作聯(lián)絡(luò)及工程標(biāo)外簽證單。11．工程責(zé)任人必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和各項(xiàng)理制度服從第一次工地會(huì)議議程會(huì)議主要內(nèi)容〔工程部工程責(zé)任人主持〕：建立、承包和監(jiān)理分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建立根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的額受權(quán)；建立介紹工程開工準(zhǔn)備情況；承包介紹施工準(zhǔn)備情況；建立和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出和要求；總監(jiān)理工程師介紹經(jīng)過圖紙會(huì)審后編制的監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容、工作程序、工作；研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員召開工地例會(huì)周、地點(diǎn)、會(huì)議議程及主要議題；檢驗(yàn)批劃分、材料取樣方案、施工檢測方案、隱蔽工程的驗(yàn)收設(shè)置要求；第一次工地應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽；其他應(yīng)考前須知。監(jiān)理受權(quán)書根據(jù)本和監(jiān)理簽訂的委托監(jiān)理合同特授予監(jiān)理人以下權(quán)利：一.監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有以下權(quán)利：選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。對(duì)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么向設(shè)計(jì)人提出建議；假如擬提出的建議可能會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長工應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合現(xiàn)行的建立工程質(zhì)量時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面委托人要求設(shè)計(jì)人更正。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么向承包人提出建議并向委托人提出書面。主持工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人。征得委托人同意監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工、停工、復(fù)工但事先應(yīng)向委托人。如在緊急情況下未能事先時(shí)那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面。工程上使用的材料和施工質(zhì)量得檢驗(yàn)批。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及質(zhì)量得材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)承包人停頓使用；對(duì)于不符合質(zhì)量得工序、分項(xiàng)分部工程有權(quán)承包人停工整改、返工。工程施工進(jìn)度得檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程實(shí)際開工日提早或超過工程施工合同規(guī)定得開工限得簽認(rèn)權(quán)。在工程施工合同約定得工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付得審核和簽認(rèn)權(quán)。監(jiān)理或監(jiān)理人有對(duì)施工違背工程理相關(guān)規(guī)定的行為提出處分建議的權(quán)利。二.在委托的工程范圍內(nèi)委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何和要求〔包括索賠要求〕均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭執(zhí)時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以的身份判斷公正地進(jìn)展協(xié)調(diào)程技術(shù)資料及施工圖表簽報(bào)程序規(guī)定為加強(qiáng)施工理施工過程中各種技術(shù)資料及施工圖表的簽發(fā)報(bào)送程序現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)作出以下規(guī)定：一?工作方案安排及進(jìn)度款申請報(bào)表1?施工必須根據(jù)施工合同中約定的總工于工程開工前一周內(nèi)將施工網(wǎng)絡(luò)方案及施工進(jìn)度橫道圖表上報(bào)分監(jiān)理由監(jiān)理審定后于開工前三天報(bào)工程部。2?工程開工后每周主要施工安排必須于上周五之前報(bào)監(jiān)理確認(rèn)監(jiān)理確認(rèn)后于每周五向工程部報(bào)本周工作完成情況及下周主要工作安排3?各施工每月25日前必須將本月工作完成情況、下月工作安排及工程進(jìn)度款申報(bào)表報(bào)監(jiān)理監(jiān)理審定后于28日前上報(bào)工程部。二?及監(jiān)理月報(bào)1?各施工必須參加所在組團(tuán)的每周監(jiān)理例會(huì)分析工程質(zhì)量和施工進(jìn)度提出改良措施其例會(huì)記錄由監(jiān)理整理每周報(bào)工程部。2?各監(jiān)理在工程監(jiān)理過程中檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、施工缺陷必須及時(shí)登記每周五匯總填表分別報(bào)施工和甲方工程部。3?各監(jiān)理每月25日前必須就所監(jiān)理的工程工程進(jìn)展一次進(jìn)度、質(zhì)量、本錢控制分析并提出相應(yīng)的改良措施和建議于25日成文后報(bào)工程部。4?各施工在工程開工驗(yàn)收前一周內(nèi)必須將工程驗(yàn)收資料分項(xiàng)匯總后報(bào)監(jiān)理監(jiān)理審查整理后必須在一個(gè)月內(nèi)報(bào)工程部。三?分項(xiàng)分包工程及甲供材料報(bào)表1?各施工中標(biāo)工程約定或施工合同約定的甲供材料必須在用料前一個(gè)月提供材料向工程部申報(bào)材料需求方案。已確定由業(yè)主供給的門、窗及構(gòu)配件由施工按施工圖尺寸要求列出報(bào)監(jiān)理審定由監(jiān)理提早三個(gè)月報(bào)工程部。已確定由業(yè)主分包的分項(xiàng)工程施工和監(jiān)理必須認(rèn)真核定分項(xiàng)分包界限范圍并提出范圍界定的文字條款及制約措施于工程開工前一周內(nèi)報(bào)工程部。注:各施工、監(jiān)理必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定。工程施工現(xiàn)場簽證理為工程施工現(xiàn)場簽證理工作確保工程施工現(xiàn)場簽證工作處于受控狀態(tài)特制定本。一?職責(zé)分工1?業(yè)主受權(quán)派駐工地代表〔簡稱甲方代表〕負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場簽證工作的理與施行。2?工程施工方〔簡稱乙方〕負(fù)責(zé)對(duì)甲方下達(dá)的指或需由乙方簽證的的簽證。二?簽證工作內(nèi)容1?根底開挖到滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)必須進(jìn)展簽證確認(rèn)。2?合同以外的土方工程。3?施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。4?甲方確定的必須通過簽證才予以確認(rèn)的。5?工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。6?法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效規(guī)定必須簽證的。三?現(xiàn)場簽證參加人員甲方代表、甲方員、乙方代表、監(jiān)理代表。四?現(xiàn)場簽證單填寫要求所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場測量后填寫到場人員必須當(dāng)場在現(xiàn)場簽證單上簽字或當(dāng)場在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字后補(bǔ)簽簽證單?，F(xiàn)場簽證單一式四份甲方工程部、本錢部、監(jiān)理、乙方各留一份現(xiàn)場簽證單必須在一個(gè)星之內(nèi)四方簽字蓋章完畢否那么簽證單視同無效。簽證原那么上不允許簽計(jì)時(shí)工如有特殊臨時(shí)用工情況必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。五?現(xiàn)場簽證程序1?乙方提出簽證申請甲方、監(jiān)理同意進(jìn)展簽證甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)展工程量測量、簽字確認(rèn)。2?乙方填寫現(xiàn)場簽證單〔現(xiàn)場簽證單必須使用統(tǒng)一表格〕各必須簽字蓋章并留存乙方對(duì)簽證單做一份完好作為結(jié)算根據(jù)。六?現(xiàn)場簽證結(jié)算方式1?單體施工分三個(gè)階段分別簽證結(jié)算。即根底部分、主體構(gòu)造部分和安裝及裝修部分。每個(gè)階段在正式驗(yàn)收前施工必須將結(jié)算資料提交到甲方本錢部否那么停頓撥付工程進(jìn)度款。2?外網(wǎng)、景觀及零星工程合同外簽證〔僅為建安及天一園林〕每月5日前必須將簽證結(jié)算資料提交到甲方本錢部逾停付工程款。七?簽證的效力1?乙方應(yīng)予提報(bào)簽證的但未經(jīng)甲方簽證的均屬無效。已施行未經(jīng)簽證所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方對(duì)甲方的指確有異議〔拒簽〕在甲方堅(jiān)持要求執(zhí)行時(shí)乙方應(yīng)予以執(zhí)行因指錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。因拒不執(zhí)行指而造成的損失那么由乙方承當(dāng)。2?凡簽證責(zé)任人未按法律、法規(guī)、現(xiàn)行有效及合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)對(duì)方提出的予以簽證或簽復(fù)的應(yīng)視為要求已被確認(rèn)由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承當(dāng)。3?本為甲乙雙方在合作中的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任界定的根據(jù)包括返工、返修、停工損失、延誤的工及其他經(jīng)濟(jì)損失。八?例外處置1?必要時(shí)甲方可發(fā)出口頭指施工方對(duì)甲方的口頭指應(yīng)予以執(zhí)行。但乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提出書面甲方必須簽證確認(rèn)。2?在特殊情況下乙方有權(quán)要求甲方下達(dá)指的要求并將需要的理由和遲誤的后果書面甲方甲方在48小時(shí)內(nèi)不予下達(dá)或答復(fù)應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出及順延的工賠償乙方的有關(guān)損失。九?本自行文之日起執(zhí)行由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一解釋。施工用電理規(guī)定為加強(qiáng)施工用電的理保障平安用電施工用電行為特制定本：1?所有施工及配合施工用電均由工程部統(tǒng)一理用電必須持用電方案經(jīng)工程部審核批準(zhǔn)并嚴(yán)格按批準(zhǔn)方案認(rèn)真組織施工。方案未經(jīng)工程部批準(zhǔn)擅自接電者處以500-1000元罰款并承當(dāng)當(dāng)月分表與總表的全部差額。2?各用電用電安裝及維護(hù)人員必須持證上崗無電工上崗證者不得進(jìn)展該項(xiàng)工作。3?—級(jí)配電柜內(nèi)必須使用計(jì)量合格的電表進(jìn)展計(jì)量并對(duì)各自的電表計(jì)量負(fù)責(zé)工程部有權(quán)要求用電對(duì)所用電表重新進(jìn)展校驗(yàn)。如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)由于私自改動(dòng)接線方式造成電表計(jì)量不準(zhǔn)或倒走一律按竊電處。4?電費(fèi)的收取。抄表日：每月20-25日按照供電電費(fèi)單據(jù)實(shí)收取在每月進(jìn)度款中予以扣除。5?各用電對(duì)各自的用電線路負(fù)有維護(hù)理責(zé)任應(yīng)經(jīng)常對(duì)所屬用電線路進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)平安隱患立即整改。假設(shè)用電線路存在平安隱患而不能得到及時(shí)整改工程部將停頓供電。本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。施工用水理規(guī)定為施工用水行為實(shí)在維護(hù)用水的利益特制定此理凡用水均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何用水必須報(bào)經(jīng)工程部批準(zhǔn)方可進(jìn)展用水道的連接并裝表計(jì)量水表初始讀數(shù)報(bào)工程部備案。嚴(yán)禁任何和個(gè)人私接取水道違者處分300?500元。任何用水點(diǎn)必須安裝水表進(jìn)展計(jì)量并在每月20日將水表讀數(shù)報(bào)至工程部水費(fèi)依此據(jù)實(shí)收取。所報(bào)水表讀數(shù)如不屬實(shí)按實(shí)際用水量兩倍收取水費(fèi)。嚴(yán)禁在給水道上直接收道泵水壓缺乏時(shí)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)水池再經(jīng)加壓設(shè)備進(jìn)展提升且進(jìn)水必須高于儲(chǔ)水池水面。違背此條者按水務(wù)處分規(guī)定處分。用水對(duì)用水道有維護(hù)理的義務(wù)。對(duì)用水道的任何破壞造成水量損失當(dāng)月分?jǐn)偹咳坑稍撚盟挟?dāng)；且用水必須及時(shí)修復(fù)用水道假設(shè)未能及時(shí)修復(fù)當(dāng)月施工水損費(fèi)用由該事故用水全部承當(dāng)。本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。違規(guī)處分規(guī)定為工程理行為實(shí)在做好工程理現(xiàn)就東風(fēng)光城各施工、監(jiān)理、配合等違規(guī)處分做出如下規(guī)定：1.未經(jīng)業(yè)主工程理人員允許私自在施工現(xiàn)場搭建工棚的除限撤除外處以500?1000元的罰款。未經(jīng)業(yè)主售房部門允許私自占用已移交房屋者處以500?2000元罰款。超越自身工作區(qū)域侵占別人場地者除限去除外處以500?2000元的罰款。違規(guī)私自移接收道泵直取道自來水施工者按自來水節(jié)水處分規(guī)定執(zhí)行。違規(guī)私接電源有偷電行為者處以500?1000元罰款。不服從門衛(wèi)理強(qiáng)行進(jìn)入者處以100?200的罰款。攀爬圍欄私自進(jìn)入者處以100元罰款。順手牽羊、偷拿現(xiàn)場材料者按所獲取材料價(jià)款的雙倍金額處分。損壞工程成品或半成品者按修復(fù)或更換價(jià)款的110%處分。在已完工路面拌合砂漿者每發(fā)現(xiàn)一處處以200元罰款。會(huì)議到位后開會(huì)遲到每次處以100元罰款。會(huì)議時(shí)間隨地吐痰隨手丟煙頭每次每項(xiàng)處以50元罰款。不講究衛(wèi)生隨地大小便者每人每次處以50元處分。四大節(jié)點(diǎn)工程工〔根底工程、砼構(gòu)造工程、墻體工程、裝飾工程〕不能按預(yù)完工的每延誤一天罰款200元假設(shè)總工到達(dá)合同工者那么罰款如數(shù)退還假設(shè)總工延誤那么按合同約定賠償且中處分不退還。違背平安理規(guī)定違章操作野蠻施工者按相關(guān)規(guī)定處以500?1000元罰款。違背施工程序施工質(zhì)量問題突出且反復(fù)出現(xiàn)同類工程質(zhì)量問題者處以500?1000元罰款。監(jiān)理工作理規(guī)定為加強(qiáng)工程理進(jìn)步工程效益現(xiàn)就監(jiān)理的受權(quán)和理做出如下規(guī)定：凡屬、議標(biāo)、邀請等進(jìn)入本承監(jiān)的監(jiān)理都必須遵循本規(guī)定。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理由本工程部根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程本錢控制授予監(jiān)理施工組織、施工理、工作協(xié)調(diào)和對(duì)施工進(jìn)展違規(guī)處分的權(quán)利。監(jiān)理必須對(duì)所監(jiān)理的工程質(zhì)量、施工平安、工程進(jìn)度和本錢控制負(fù)責(zé)。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理在工程開工前第一次工地例會(huì)后一周內(nèi)必須書面向工程部呈報(bào)合格詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃工程部三天之內(nèi)提出修改和。工程部之日為監(jiān)理效勞合同有效起始之時(shí)。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須配套必要的平行檢驗(yàn)工具實(shí)行日常平行檢驗(yàn)并認(rèn)真填報(bào)工程缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表假設(shè)不申報(bào)缺陷統(tǒng)計(jì)報(bào)表或不具備根本檢驗(yàn)手段那么視為未履行平行檢驗(yàn)本將保存經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須積極支持施工爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)無通病工程實(shí)在保證施工合同約定的工程質(zhì)量等級(jí)那么視為監(jiān)理違約本將保存經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。6.凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須對(duì)所監(jiān)理工程中所有的隱蔽工程進(jìn)展見證假設(shè)發(fā)現(xiàn)隱蔽記錄不實(shí)或不合格工程隱蔽那么由監(jiān)理承當(dāng)返工損失10%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須對(duì)所監(jiān)理工程中的關(guān)鍵部位進(jìn)展旁站假設(shè)所承監(jiān)的關(guān)鍵部位發(fā)生質(zhì)量事故經(jīng)查實(shí)監(jiān)理人員未履行旁站那么由監(jiān)理承當(dāng)返工損失10%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須認(rèn)真編寫監(jiān)理月報(bào)、階段監(jiān)理、工程監(jiān)理工作總結(jié)及監(jiān)理日志本工程部現(xiàn)場代表將不定進(jìn)展抽查假設(shè)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理不重視不編報(bào)每缺一項(xiàng)處分監(jiān)理責(zé)任人200元。凡屬承監(jiān)本工程的監(jiān)理必須催促施工及時(shí)整理驗(yàn)收資料保證房屋工程預(yù)驗(yàn)收三個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回工程開工驗(yàn)收備案證假設(shè)所承監(jiān)的工程三個(gè)月被無法開工備案那么視為監(jiān)理違約本將保存經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利。希望所有承承監(jiān)本工程的監(jiān)理嚴(yán)格按照監(jiān)理運(yùn)作確保監(jiān)理工作循序有效。本規(guī)定假設(shè)與監(jiān)理不符之處以監(jiān)理及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。駐地監(jiān)理工作考核細(xì)那么標(biāo)準(zhǔn)分考核內(nèi)容扣分扣分施工評(píng)分監(jiān)理組評(píng)分甲方代表評(píng)分1、熟悉監(jiān)理精通本職業(yè)務(wù)知識(shí)2、嚴(yán)格監(jiān)理、一絲不茍、熱情效勞、秉公辦事、言行文明3、各項(xiàng)理制度明確有完善的施工監(jiān)視與考核機(jī)制堅(jiān)持工地會(huì)議制度有詳細(xì)的4、定檢查平安措施查找事故隱患在重點(diǎn)工序落實(shí)平安防范措施5、按質(zhì)監(jiān)站要求的抽檢頻率做好各項(xiàng)試驗(yàn)檢測準(zhǔn)確及時(shí)下達(dá)指虛心承受上級(jí)、業(yè)主有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量的和措施。務(wù)實(shí)務(wù)實(shí)科學(xué)辦事6、嚴(yán)格質(zhì)量要求對(duì)工程進(jìn)展主動(dòng)控制、事前監(jiān)理在材料、隱蔽工程、復(fù)雜工藝等方面嚴(yán)格控制操作程序監(jiān)理、承包人質(zhì)量保證體系完善。做好試驗(yàn)檢測數(shù)據(jù)的填寫報(bào)、核查工作7、健全工程監(jiān)理監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)齊全明晰及時(shí)監(jiān)理、施工原始記錄按監(jiān)理規(guī)程要求做到齊全、準(zhǔn)確每月有質(zhì)量控制分析&關(guān)鍵工序全過程旁站一般工序堅(jiān)持旁站做好旁站記錄進(jìn)入現(xiàn)場要配戴上崗證掛牌效勞9、堅(jiān)持方案理認(rèn)真審核總體與分項(xiàng)方案、計(jì)量支付準(zhǔn)確、及時(shí)無超支付審核報(bào)單、現(xiàn)場檢驗(yàn)準(zhǔn)確無誤10、監(jiān)理隊(duì)伍穩(wěn)定監(jiān)理組主要人員不隨意變動(dòng)1001、無業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度2、各分項(xiàng)監(jiān)理施行細(xì)那么不完善24第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、工作馬虎推諉分工不明確2、承包商呈報(bào)審批不及時(shí)3、對(duì)承包商優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)考核不認(rèn)真4、違背監(jiān)理人沒行為準(zhǔn)那么等有關(guān)規(guī)定2224第4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、理制度不完美2、無工地會(huì)議制度、妄錄3、施工監(jiān)視與考核機(jī)制不完善2221、質(zhì)量事故不及時(shí)2、檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷不填報(bào)26第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、材料進(jìn)場無檢驗(yàn)2、平行抽檢試驗(yàn)滯后3、對(duì)上級(jí)的檢查工作不配合4、貫徹執(zhí)行不迅速4422、2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、對(duì)工程主動(dòng)控制不力2、復(fù)雜工藝控制不到位3、承包人監(jiān)理質(zhì)保體系不完善4、數(shù)據(jù)填報(bào)不4266、3、4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、監(jiān)理不齊全2、記錄不準(zhǔn)確3、月報(bào)季報(bào)質(zhì)量控制分析不齊全4、2、3條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、隱蔽工程不旁站2、無旁站記錄3、進(jìn)現(xiàn)場未佩帶上崗證2、2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、方案理不落實(shí)分項(xiàng)與總體不協(xié)調(diào)2、有超支付現(xiàn)象3、計(jì)量不及時(shí)、準(zhǔn)確242第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分1、隨意更換總監(jiān)代表2、監(jiān)理組更換者42每人次扣2分第一次扣1分注：對(duì)照此細(xì)那么每月考核一次扣一分處分監(jiān)理100元。評(píng)分按所列執(zhí)行?？偙O(jiān)、施工方工程經(jīng)理、工程部代表三方評(píng)定每月20日評(píng)定一次。工程質(zhì)量理規(guī)定1.各施工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹?建立工程質(zhì)量理?和?工程建立強(qiáng)迫性條文？建立質(zhì)量理機(jī)構(gòu)設(shè)置專職質(zhì)檢員建立質(zhì)量責(zé)任制強(qiáng)化工程質(zhì)量理對(duì)各自施工工程范圍的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工應(yīng)按照新修訂的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列的控制工程質(zhì)量按照''驗(yàn)評(píng)別離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制〃的指導(dǎo)思想采取有效的手段加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。各施工工程經(jīng)理為質(zhì)量的第一責(zé)任人。業(yè)主要求總承包按照本工程的總體質(zhì)量目的參與全部工程質(zhì)量理總承包應(yīng)按照總體質(zhì)量目的針對(duì)充分滿足使用功能、設(shè)計(jì)效果和觀感質(zhì)量全面進(jìn)步工程質(zhì)量整體程度的目的提出合理化建議各分包施工應(yīng)給予配合執(zhí)行?？偝邪浜媳O(jiān)理加強(qiáng)施工自身質(zhì)量理才能充分強(qiáng)化和調(diào)動(dòng)各施工的質(zhì)量意識(shí)和積極性實(shí)現(xiàn)全員、全過程的質(zhì)量理。為了確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)質(zhì)每周至少定一次由監(jiān)理組織業(yè)主、總包和各分包責(zé)任人參加質(zhì)量檢查對(duì)各施工本周完成的工程質(zhì)量進(jìn)展評(píng)定對(duì)不合格工程或質(zhì)量隱患下達(dá)整改指并將評(píng)定結(jié)果在監(jiān)理例會(huì)上。各分包施工應(yīng)服從總包質(zhì)檢員的各項(xiàng)口頭或書面的整改要求對(duì)不服從理的施工總包應(yīng)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理經(jīng)批準(zhǔn)后可采取強(qiáng)迫措施。各分包必須編制分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)或施工方案由總包報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審核后施行方案必須符合工程總體質(zhì)量目的要求。各分項(xiàng)分部工程所用原材料、成品、半成品必須符合相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)、設(shè)計(jì)和相關(guān)合同要求材料進(jìn)場時(shí)提供合格證和有效質(zhì)量證明按照規(guī)定需要復(fù)檢的材料必須有施工和監(jiān)理方見證取樣并送具有檢測資質(zhì)的檢驗(yàn)。對(duì)施工私自更換材料、成品、半成品的品牌或自行更換具有同樣效能的材料的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理將給予嚴(yán)厲處分并對(duì)已施工的部位予以返工處理。施工過程中的上一道工序未經(jīng)歷收不得進(jìn)入下道工序的施工監(jiān)理組織施工責(zé)任人對(duì)分項(xiàng)工程的工序節(jié)點(diǎn)和成品驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)必須先向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)并提早24小時(shí)向監(jiān)理送報(bào)驗(yàn)材料。工程施工技術(shù)資料是施工質(zhì)量可追溯的根據(jù)各應(yīng)該與工程同步及時(shí)有效的整理要求工程齊全內(nèi)容詳細(xì)手續(xù)完備、準(zhǔn)確、可靠。工程資料的填寫按照?建立工程歸檔整理?GB/T050328-2001和?湖北建筑工程施工統(tǒng)一用表?的規(guī)定整理填寫。工程開工時(shí)各施工必須交業(yè)主四套完好的開工資料〔包括音像資料〕其中一套必須是原件復(fù)印件必須字跡明晰有關(guān)簽字完好有效。施工現(xiàn)場平安文明理規(guī)定為施工現(xiàn)場理實(shí)在做好平安文明施工特制訂本規(guī)定凡屬參加?xùn)|風(fēng)光城建立的各施工都必須遵守本規(guī)定各參與承監(jiān)的監(jiān)理均有責(zé)任催促施工嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定。1?工程開工前施工必須按業(yè)主提供的平面圖在指定區(qū)域內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃和合理布置現(xiàn)場辦公、地材堆場、加工制作區(qū)域并繪圖公布于醒目位置現(xiàn)場實(shí)物應(yīng)與規(guī)劃相符。2?施工現(xiàn)場實(shí)行封閉理圍護(hù)墻或柵欄高度不低于2m入口處應(yīng)美觀大方嚴(yán)禁亂張亂貼。3?施工現(xiàn)場道路保持暢通道路必須平整硬化滿足載重卡車通行并保持日常整潔。4?工程施工至二層〔含二層〕時(shí)必須采用2000目網(wǎng)封閉作業(yè)腳手架搭設(shè)必須復(fù)核要求提升設(shè)備必須經(jīng)安檢合格前方可使用。5?施工現(xiàn)場必須保證排水暢通施工污水應(yīng)通過簡易沉淀池前方可進(jìn)入小區(qū)排水系統(tǒng)。出入車輛必須沖洗干凈嚴(yán)禁帶泥出入。6?現(xiàn)場施工材料必須分類堆放并有醒目的識(shí)嚴(yán)禁混堆亂放。7?現(xiàn)場臨時(shí)辦公環(huán)境應(yīng)美觀大方設(shè)施整潔衛(wèi)生設(shè)施齊全制止使用干廁嚴(yán)禁現(xiàn)場搭建施工住房。8?施工現(xiàn)場必須有醒目的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)工程規(guī)模工程造價(jià)開〔竣〕工日建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人施工平安員和質(zhì)檢員。9?嚴(yán)格執(zhí)行行政主部門制訂的平安文明施工理細(xì)那么確保施工平安爭做文明樣板工地。10?任何和個(gè)人都必須遵守本規(guī)定違者按違規(guī)處分。本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。工程質(zhì)量問題〔事故〕處理規(guī)定一?為了工程理對(duì)質(zhì)量問題〔事故〕的調(diào)查處理根據(jù)有關(guān)建筑工程質(zhì)由責(zé)任監(jiān)理工程師填發(fā)監(jiān)理記錄監(jiān)視責(zé)任方處理并檢查驗(yàn)收。由責(zé)任監(jiān)理工程師填發(fā)監(jiān)理記錄監(jiān)視責(zé)任方處理并檢查驗(yàn)收。量法律、法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程理的詳細(xì)情況制定本規(guī)定。二?建筑工程質(zhì)量問題〔事故〕的分類：1?質(zhì)量問題的分類1〕一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的近使用也不影響建筑物構(gòu)造的承載力、剛度及完好性但卻影響美觀或耐久性。2〕較嚴(yán)重質(zhì)量問題：不影響建筑物構(gòu)造的承載力卻影響建筑物的使用功能或使構(gòu)造的使用功能下降有時(shí)還會(huì)使人有不舒適和不平安感。引嚴(yán)重質(zhì)量問題：影響建筑物構(gòu)造的承載力或使用平安。2?質(zhì)量事故分類：1〕一般質(zhì)量事故：由于勘察、設(shè)計(jì)、施工過失等造成直接經(jīng)濟(jì)損失在伍仟元以上〔含伍仟元〕、十萬元以下的。嚴(yán)重質(zhì)量問題大面積出現(xiàn)或建筑物傾斜超過設(shè)計(jì)和允許值造成建筑構(gòu)造臨近破壞或部分破壞損失在十萬元以下的也可當(dāng)作一般質(zhì)量事故來處理。2〕重大質(zhì)量事故：其分類按建立部3部長的規(guī)定分類。三?質(zhì)量問題〔事故〕上報(bào)處理程序：1?一般質(zhì)量問題：2?較嚴(yán)重質(zhì)量問題：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改書并報(bào)總監(jiān)工程師。假設(shè)需審查整改方案應(yīng)在整改中注明。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師收到責(zé)任方報(bào)來的整改完成書后應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收。3?嚴(yán)重質(zhì)量問題：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改書并及總監(jiān)工程師經(jīng)總監(jiān)工程師同意發(fā)部分暫停施工。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師收到有關(guān)方的調(diào)查處理方案后立即初審上報(bào)工程部。調(diào)查處理方案必須經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)代表及設(shè)計(jì)部門審核認(rèn)可。引調(diào)查處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)部門審核簽字后工程部及監(jiān)理總監(jiān)代表。4〕工程部和總監(jiān)代表分別簽署責(zé)任追究后由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工書。4?質(zhì)量事故：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師責(zé)成參建有關(guān)方填寫并上報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)表。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師立即報(bào)工程部工程部根據(jù)事故嚴(yán)重程度和范圍大小等因素調(diào)查處理程序。一般情況下組織本技術(shù)部及設(shè)計(jì)現(xiàn)場分析事故情況提出處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽字認(rèn)可后責(zé)任方無償組織施工。引經(jīng)調(diào)查假設(shè)屬于重大質(zhì)量事故的必須立即行政主部門〔當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)視站〕由當(dāng)?shù)亟⒅鞑块T組織專家組證提出處理報(bào)請?jiān)O(shè)計(jì)部門修改設(shè)計(jì)。4〕專家證和修改設(shè)計(jì)完成后由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工書。工程質(zhì)量問題〔事故〕處理規(guī)定一?為了工程理對(duì)質(zhì)量問題〔事故〕的調(diào)查處理根據(jù)有關(guān)建筑工程質(zhì)量法律、法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程理的詳細(xì)情況制定本規(guī)定。二?建筑工程質(zhì)量問題〔事故〕的分類：1?質(zhì)量問題的分類1〕一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的近使用也不影響建筑物構(gòu)造的承載力、剛度及完好性但卻影響美觀或耐久性。2〕較嚴(yán)重質(zhì)量問題：不影響建筑物構(gòu)造的承載力卻影響建筑物的使用功能或使構(gòu)造的使用功能下降有時(shí)還會(huì)使人有不舒適和不平安感。引嚴(yán)重質(zhì)量問題：影響建筑物構(gòu)造的承載力或使用平安。2?質(zhì)量事故分類：1〕一般質(zhì)量事故：由于勘察、設(shè)計(jì)、施工過失等造成直接經(jīng)濟(jì)損失在伍仟元以上〔含伍仟元〕、十萬元以下的。嚴(yán)重質(zhì)量問題大面積出現(xiàn)或建筑物傾斜超過設(shè)計(jì)和允許值造成建筑構(gòu)造臨近破壞或部分破壞損失在十萬元以下的也可當(dāng)作一般質(zhì)量事故來處理。2〕重大質(zhì)量事故：其分類按建立部3部長的規(guī)定分類。三?質(zhì)量問題〔事故〕上報(bào)處理程序：1?一般質(zhì)量問題：2?較嚴(yán)重質(zhì)量問題：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改書并報(bào)總監(jiān)工程師。假設(shè)需審查整改方案應(yīng)在整改中注明。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師收到責(zé)任方報(bào)來的整改完成書后應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收。3?嚴(yán)重質(zhì)量問題：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改書并及總監(jiān)工程師經(jīng)總監(jiān)工程師同意發(fā)部分暫停施工。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師收到有關(guān)方的調(diào)查處理方案后立即初審上報(bào)工程部。調(diào)查處理方案必須經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)代表及設(shè)計(jì)部門審核認(rèn)可。引調(diào)查處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)部門審核簽字后工程部及監(jiān)理總監(jiān)代表。4〕工程部和總監(jiān)代表分別簽署責(zé)任追究后由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工書。4?質(zhì)量事故：1〕責(zé)任監(jiān)理工程師責(zé)成參建有關(guān)方填寫并上報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)表。2〕責(zé)任監(jiān)理工程師立即報(bào)工程部工程部根據(jù)事故嚴(yán)重程度和范圍大小等因素調(diào)查處理程序。一般情況下組織本技術(shù)部及設(shè)計(jì)現(xiàn)場分析事故情況提出處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽字認(rèn)可后責(zé)任方無償組織施工。引經(jīng)調(diào)查假設(shè)屬于重大質(zhì)量事故的必須立即行政主部門〔當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)視站〕由當(dāng)?shù)亟⒅鞑块T組織專家組證提出處理報(bào)請?jiān)O(shè)計(jì)部門修改設(shè)計(jì)。4〕專家證和修改設(shè)計(jì)完成后由總監(jiān)代表簽發(fā)復(fù)工書。工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量只要是指反映建筑工程滿足相關(guān)規(guī)定或合同約定的要求包括其在平安、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含才能的特性總和。驗(yàn)收是建筑工程在施工自行質(zhì)量檢查評(píng)定的根底上參與建立活動(dòng)的有關(guān)共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、工程的質(zhì)量進(jìn)展抽樣復(fù)檢根據(jù)相關(guān)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量到達(dá)合格與否做出確定。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按以下要求進(jìn)展驗(yàn)收：建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收的規(guī)定。建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)的要求。參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方應(yīng)具備規(guī)定的資格。工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工自行檢查評(píng)定的根底上進(jìn)展。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工有關(guān)進(jìn)展驗(yàn)收并應(yīng)形成驗(yàn)收。涉及構(gòu)造平安的試塊、試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展見證取樣檢測。檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收。對(duì)涉及構(gòu)造平安和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)展抽樣檢測。承當(dāng)見證取樣檢測及有關(guān)構(gòu)造平安檢測的應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)有驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查并應(yīng)共同確開工驗(yàn)收規(guī)程目的確定工程如驗(yàn)收到達(dá)驗(yàn)收要求。適用范圍適用于開發(fā)建立的工程工程驗(yàn)收。職責(zé)工程部工程責(zé)任人負(fù)責(zé)組織預(yù)驗(yàn)收、開工驗(yàn)收主持預(yù)驗(yàn)收審核開工資料并其他有關(guān)部門參加預(yù)驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。工程部部長出席預(yù)驗(yàn)收、開工驗(yàn)收代表發(fā)言。程序驗(yàn)收根據(jù)：有關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、施工圖紙及有關(guān)資料。工程驗(yàn)收分兩次：預(yù)驗(yàn)收和開工驗(yàn)收。工程臨近完工工程部工程責(zé)任人與施工總負(fù)責(zé)人協(xié)商確定方案預(yù)驗(yàn)收日。工程部工程責(zé)任人催促施工在方案預(yù)驗(yàn)收日十天前組織有關(guān)人員進(jìn)展全面質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問題按照?工程質(zhì)量問題（事故）處理規(guī)定?處理?并按照?城建立材料歸檔內(nèi)容（建立工程部分）?整理好開工資料。工程部工程責(zé)任人催促施工在方案預(yù)驗(yàn)收5天前填報(bào)?開工驗(yàn)收〔預(yù)驗(yàn)〕申請表?工程部工程責(zé)任人在收到?開工驗(yàn)收〔預(yù)驗(yàn)〕申請表?兩天內(nèi)組織監(jiān)理、施工有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)展全面質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問題按照?工程質(zhì)量問題〔事故〕處理規(guī)定?處理。檢查開工資料按照?城建立材料歸檔內(nèi)容〔建立工程部分〕？進(jìn)展。工程部工程責(zé)任人根據(jù)檢查結(jié)果在?開工驗(yàn)收〔預(yù)驗(yàn)〕申請表?上簽字發(fā)送施工。工程部工程責(zé)任人在方案預(yù)驗(yàn)收3天前聯(lián)絡(luò)質(zhì)監(jiān)站確定預(yù)驗(yàn)收日并聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工有關(guān)人員組織預(yù)驗(yàn)收。工程部工程責(zé)任人主持預(yù)驗(yàn)收介紹工程現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度等情況。預(yù)驗(yàn)收檢查后各與會(huì)有關(guān)人員提出檢查發(fā)現(xiàn)的問題及整改。工程部工程責(zé)任人兩天內(nèi)匯總記錄問題處理按照?工程質(zhì)量問題〔事故〕處理規(guī)定?進(jìn)展。監(jiān)理負(fù)責(zé)落實(shí)、逐個(gè)整改預(yù)收發(fā)現(xiàn)的問題。工程部工程責(zé)任人根據(jù)預(yù)驗(yàn)收情況開工資料檢查情況進(jìn)展評(píng)定填寫?工程觀感質(zhì)量評(píng)定表?、？質(zhì)量保證資料核查表?、？工程質(zhì)量最后評(píng)定表?。開工驗(yàn)收工程部工程責(zé)任人根據(jù)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題處理情況催促施工上報(bào)?開工驗(yàn)收申請表?。工程部工程責(zé)任人與施工總負(fù)責(zé)人協(xié)商確定開工驗(yàn)收日并提早3天聯(lián)絡(luò)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理有關(guān)人員組織開工驗(yàn)收。工程部工程責(zé)任人在開工驗(yàn)收前應(yīng)完成書面的?工程情況總結(jié)?主要內(nèi)容應(yīng)有工程概況、工程質(zhì)量、造價(jià)情況有無重大問題出現(xiàn)及處理情況等。質(zhì)監(jiān)站責(zé)任人主持驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收情況征求與會(huì)的進(jìn)展最終評(píng)定。工程部部長參加會(huì)議并代表方面發(fā)言。工程部工程責(zé)任人催促施工送整套開工圖和開工資料到館審查存檔并?開工驗(yàn)收證明書?。工程部工程責(zé)任人催促施工在工程開工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)上交備案證、整套開工圖和開工資料留存資料室。工程開工驗(yàn)收會(huì)議表決〔格式〕建立工程負(fù)責(zé)人發(fā)表?工程概況工程名稱建立設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單體建筑面積合計(jì)建筑面積中標(biāo)價(jià)款根本構(gòu)造形式建筑類別構(gòu)造設(shè)計(jì)使用年限建筑物平安等級(jí)抗震設(shè)防烈度建筑物場地土類型場地類別地基根底等級(jí)二?評(píng)估根據(jù)1?某設(shè)計(jì)院提供該工程施工設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要；2?？建筑工程質(zhì)量理？；3?？建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)定？；4?施工合同。三?工程質(zhì)量的控制該工程質(zhì)量的控制由本全權(quán)委托某監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場工程質(zhì)量從原材料的采購質(zhì)量檢查檢測和現(xiàn)場施工質(zhì)量進(jìn)展全方位監(jiān)理。四?工程施工過程情況〔簡述〕本工程自年月日開工年月日根底驗(yàn)收年月日主體驗(yàn)收年月日開工驗(yàn)收。施工過程中采取監(jiān)理工程師巡視平衡檢查旁站等檢查對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展控制工程所用材料采取材質(zhì)證明備案現(xiàn)場取樣送檢的保證了工程材料的質(zhì)量現(xiàn)場攪拌的砼、砂漿嚴(yán)格按試驗(yàn)結(jié)配比稱量并嚴(yán)格按要求養(yǎng)護(hù)。五?綜合結(jié)該工程已按設(shè)計(jì)圖紙及施工合同內(nèi)容施工完畢符合現(xiàn)行法規(guī)和設(shè)計(jì)要求根據(jù)施工合同自評(píng)和監(jiān)理評(píng)價(jià)我們認(rèn)為該工程具備開工驗(yàn)收條件同意物業(yè)驗(yàn)收及移交規(guī)程一?目的為了工程開工后及業(yè)主入伙前的成品保護(hù)，保證業(yè)主約定范圍內(nèi)的工程合格移交。二?適用范圍工程部和承受本物業(yè)的或其他物業(yè)理部門。三?職責(zé)1?工程部對(duì)本所開發(fā)的工程工程完好性和完好性全面負(fù)責(zé)。2?接收本物業(yè)的或其他部門對(duì)所承受的物業(yè)的完好性和完好性全面負(fù)責(zé)。四?工作流程1?工程部必須按照的統(tǒng)一方案在工程開工備案后三個(gè)月向接收部門移交。2?房屋開工時(shí)必須交出備案證復(fù)印件區(qū)域網(wǎng)及公用電氣設(shè)施設(shè)備必須交出開工圖一份。3?所有移交工程必須由雙方進(jìn)展實(shí)物驗(yàn)收驗(yàn)收過程中缺陷由工程部限整改接收后由接收部門再次驗(yàn)收。4?房屋驗(yàn)收按缺陷登記表分戶驗(yàn)收單棟缺陷登記數(shù)大于總工程數(shù)20%的不予驗(yàn)收。5?非工程合同約定的改善內(nèi)容不在驗(yàn)收之列驗(yàn)收合格后雙方必須在交接單上簽字。6?驗(yàn)收交接之日起接收部門對(duì)所