房屋維修施工組織設(shè)計(jì)

#房屋維修施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況和特點(diǎn)1、建設(shè)單位：********有限公司2、工程名稱：房屋維修施工3、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4、安全要求：安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5、編制原則編制本施工組織設(shè)計(jì)是以達(dá)到節(jié)約、安全、優(yōu)質(zhì)、按期、高效并保證交通暢通而完成施工任務(wù)為目的，通過對(duì)施工過程的生產(chǎn)力、物質(zhì)條件和施工條件的組織，從而使工程施工能連續(xù)、均衡、有計(jì)劃地進(jìn)行。本施工組織設(shè)計(jì)按照項(xiàng)目法管理法的要求，對(duì)本工程范圍內(nèi)的工作內(nèi)容實(shí)行全過程、全方位動(dòng)態(tài)管理，推行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化作業(yè)。如能榮幸中標(biāo)，本公司將對(duì)本組織設(shè)計(jì)進(jìn)一步深化、細(xì)化、完善，形成操作性強(qiáng)、工藝先進(jìn)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，讓業(yè)主和監(jiān)理滿意。在編制方案時(shí)遵循如下原則：1）、遵循招標(biāo)文件條款的原則，按照招標(biāo)文件的說明做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范編制。2）、遵循設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的原則。在編制主要項(xiàng)目、分部分項(xiàng)工程的工序施工方法中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)組織施工，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3）、堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)的原則。在制定施工方案中，根據(jù)自身的施工能力、施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)、平行作業(yè)，確保高速度、高質(zhì)量、高效能地完成本項(xiàng)施工任務(wù)。4）、堅(jiān)持施工全過程嚴(yán)格管理的原則。在工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，尊重監(jiān)理意見，與業(yè)主全面合作，科學(xué)管理。5）、堅(jiān)持積極推廣和應(yīng)用“四新”成果的原則。在各工序施工中，對(duì)于能夠保證工程質(zhì)量、提高施工進(jìn)度及降低工程成本的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料均將積極采用和推廣。6）、堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則。在施工組織方面，以專業(yè)隊(duì)為基本作業(yè)形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和專用設(shè)備為優(yōu)勢(shì)，同時(shí)采用綜合管理的手段，合理調(diào)配，以達(dá)到總體優(yōu)化為目的。二、質(zhì)量安全目標(biāo)1、響應(yīng)業(yè)主要求本工程總體質(zhì)量目標(biāo)為：以上級(jí)單位要求為準(zhǔn)。工作質(zhì)量方針：滿足合同中規(guī)定的各項(xiàng)要求，以嚴(yán)格的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，符合工程設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。安全生產(chǎn)目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工管理，無(wú)重大和一般性安全責(zé)任事故，無(wú)汽車行車責(zé)任重大事故；無(wú)等級(jí)火警事故，無(wú)輕微事故發(fā)生。2、施工準(zhǔn)備按照設(shè)計(jì)進(jìn)行基底處理；平整場(chǎng)地，準(zhǔn)備鋼筋加工場(chǎng)地及模板加工場(chǎng)。精確放樣基坑開挖的位置、尺寸，測(cè)量高程及兩側(cè)原地面標(biāo)高，確定基坑開挖范圍，將軸線控制線延長(zhǎng)至基坑外適當(dāng)位置加以固定并妥善保護(hù)。3、熟悉施工圖紙，區(qū)分施工重、難點(diǎn)并明確相應(yīng)施工措施。4、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和不同的材料來制定材料供應(yīng)計(jì)劃。三、施工部署1、部署原則采用先進(jìn)施工技術(shù)和施工設(shè)備，嚴(yán)格管理，確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。施工進(jìn)度安排合理、高效，施工區(qū)段劃分科學(xué)合理，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。抓住本工程特點(diǎn)，合理的安排各施工區(qū)各工序的銜接施工，展開以線帶面平行流水作業(yè)的局面。2、施工組織部署為確保總體部署的實(shí)施，我公司將抽調(diào)項(xiàng)目部各部門主要人員組成施工小組，代表項(xiàng)目部對(duì)施工路段進(jìn)行全程監(jiān)督、指導(dǎo)。主要人員配備表序號(hào)工種人數(shù)分工任務(wù)

1技術(shù)總工1技術(shù)總負(fù)責(zé)2施工員5現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)3質(zhì)量員5施工中技術(shù)指導(dǎo)4試驗(yàn)員3現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5機(jī)械操作手6機(jī)械操作6輔助工10現(xiàn)場(chǎng)找平及其它輔助工作7測(cè)量工2測(cè)量放線及沉降觀測(cè)8安全員1安全檢查9電工2電路檢查等10焊工1焊接作業(yè)主要機(jī)械配備表序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量備注1回路電阻自動(dòng)測(cè)試儀WOJTI只22電動(dòng)兆歐表3121只23接地電阻ZC-8型只24局部電檢測(cè)儀JF9801只15串聯(lián)諧振試驗(yàn)儀HDSRF18只16鋼卷尺50m只47鋼直尺1m只21回路電阻自動(dòng)測(cè)試儀woj-ii只12電動(dòng)兆歐表3121只2四、主要施工技術(shù)方案施工工藝：基層處理f驗(yàn)收f彈線找角f膩?zhàn)樱ɑ遥┐虻譮滿刮第一遍膩?zhàn)樱ɑ遥ゝ滿刮第二遍膩?zhàn)樱ɑ遥ゝ驗(yàn)收施工定位放線根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)和道路紅線控制線及施工總平面圖，確定本建筑主軸線控制點(diǎn)。根據(jù)主軸線控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀測(cè)定出其它軸線的控制點(diǎn)及控制線，確定基礎(chǔ)軸線，突出龍門樁的位置，然后對(duì)龍門樁進(jìn)行固定處理。根據(jù)建設(shè)單位指定水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00所處位置，將本工程的永久水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置好，這對(duì)以后的軸線、層高控制及沉降觀測(cè)都是十分有用的?；A(chǔ)工程水準(zhǔn)基點(diǎn)設(shè)置基點(diǎn)設(shè)置以保證其穩(wěn)定可靠為原則，不宜設(shè)置于壓縮性較低的土層上。水準(zhǔn)基點(diǎn)的位置，不宜靠近觀察對(duì)象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍以外，在一個(gè)觀測(cè)區(qū)內(nèi)，水準(zhǔn)點(diǎn)不少于三個(gè)。水準(zhǔn)點(diǎn)的布置應(yīng)能全面反映建筑物的變化，數(shù)量不宜少于4個(gè)點(diǎn)。主體部分施工對(duì)鋼筋混凝土工程的質(zhì)量控制將直接影響到整個(gè)工程施工方案的實(shí)施。故主體部分的質(zhì)量技術(shù)控制將是本工程質(zhì)量重點(diǎn)?；鶎犹幚砼c方法新抹砂漿常溫要求在7d以上，現(xiàn)澆混凝土常溫要求在28d以上，方可進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぃ駝t會(huì)出現(xiàn)粉化或者色澤不均勻等現(xiàn)象?；鶎右笃秸植粦?yīng)太光滑。孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可采用108膠加水泥和適量水調(diào)成膩?zhàn)?。太光滑的表面?duì)膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)性有影響，太粗糙的表面，膩?zhàn)酉牧看?。具體方法如下：混凝土基層處理在混凝土面層進(jìn)行進(jìn)行基層處理的部分，由于日后修補(bǔ)的砂漿，或修補(bǔ)部分與原來的混凝土面層的滲吸狀態(tài)與表面凹凸?fàn)顟B(tài)不同，容易產(chǎn)生外觀不均勻的問題，因此，原則上必須盡量做到混凝土基層表面平整良好，達(dá)到不需要處理。對(duì)于混凝土的施工縫等表面不平整或高低不平的部位，應(yīng)使用聚合物水泥砂漿進(jìn)行基層處理，做到表面平整，并使抹灰層厚度均勻一致。具體做法是先認(rèn)真清掃混凝土表面涂刷聚合物水泥砂漿，每遍抹灰厚度不大于9mm,總厚度為25mm，最后在抹灰底層用木抹子抹平，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。由于模板的缺陷造成混凝土尺寸不準(zhǔn)，或由于設(shè)計(jì)變更等原因以致抹灰找平層厚度增加,為了防止出現(xiàn)開裂及剝離,應(yīng)在混凝土表面先固定金屬網(wǎng),并將找平層抹在金屬網(wǎng)上。其他基層事故處理方法：氣泡砂孔。用聚合物水泥砂漿嵌填氣孔直徑大于3mm。對(duì)直徑大3mm的氣孔,可用膩?zhàn)犹幚怼１砻姘纪?。凸出部分用磨光機(jī)研磨平整,固化后再用磨光機(jī)打磨,使表面光滑平整。用磨光機(jī)等將鐵銹全部清除,然后進(jìn)行防銹處理,也可將混凝土進(jìn)行少量鑿,將混凝土露出鋼筋進(jìn)行防銹處理,然后用聚合物水泥砂漿補(bǔ)抹平整。水泥砂漿面層有孔眼時(shí),用水泥素漿修補(bǔ)。也可從剝離的界面注入環(huán)氧樹脂膠粘劑。水泥砂漿面層凹凸不平時(shí)，應(yīng)用磨光機(jī)研磨平整。變配電系統(tǒng)在地下一層設(shè)變配電所。從園區(qū)引來兩路10KV電源，單母線分段。兩路高壓電源平時(shí)同時(shí)工作，當(dāng)一路故障時(shí)，母聯(lián)自動(dòng)投入。高壓開關(guān)柜采用直流操作電源。本工程采用變電所共設(shè)二臺(tái)800KVA變壓器和一臺(tái)100KVA變壓器。配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)動(dòng)力配電系統(tǒng)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合，大負(fù)荷設(shè)備及重要設(shè)備采用放射式供電。動(dòng)力設(shè)備有：水泵房設(shè)備、消防泵房設(shè)備、市熱機(jī)房用電設(shè)備各防火分區(qū)潛水泵、電梯、穩(wěn)壓泵、防排煙風(fēng)機(jī)等等。與消防有關(guān)的電力設(shè)備采用耐火型電力電纜，其他一般采用電力電纜，電纜均沿地下室及豎井內(nèi)橋架敷設(shè)，支線一般采用聚氯乙烯絕緣電線，與消防有關(guān)的采用耐火型聚氯乙烯絕緣電線，導(dǎo)線沿線槽及穿鋼管敷設(shè)。冷水機(jī)組單獨(dú)回路供電。照明系統(tǒng)本工程設(shè)有一般照明、應(yīng)急照明。一般照明的光源采用熒光燈為主，有吊頂?shù)牡胤讲捎们度胧綗艟?，辦公用采用日光燈，樓道采用高效節(jié)能筒燈。地下室、樓梯間、走廊等場(chǎng)所采用應(yīng)急照明和疏散照明，集中蓄電池供電。變配電室、消防控制室、風(fēng)機(jī)、水泵房等場(chǎng)所設(shè)事故照明和工作。防雷與接地系統(tǒng)本工程為二類防雷建筑物。在屋面設(shè)避雷網(wǎng)，女兒墻上設(shè)避雷帶，以此作為接閃器防直擊雷。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋作為避雷引下線。利用本建筑鋼筋砼基礎(chǔ)為自然接地體。防雷接地、孌壓器性點(diǎn)接地、電氣完全接地、弱電接地以及其它需要接地的設(shè)備均采用共用接地裝臵，接地電阻要求小于0.5歐姆。為用電安全，本建筑用等電位聯(lián)結(jié)，在地下一層安裝一個(gè)等電位聯(lián)結(jié)端子箱，把總水管、空調(diào)管等所有進(jìn)出建筑物的金屬體及鋼結(jié)構(gòu)與總等電位端子箱相聯(lián)結(jié)。在衛(wèi)生間等處作局部等電位聯(lián)結(jié)。將東、西配樓與主樓基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋用40X4鍍鋅扁鋼連接。在消防值班室、電話機(jī)房、在實(shí)驗(yàn)室設(shè)接地端子箱，與防雷接地主筋相連接。五、職業(yè)安全健康與環(huán)境管理保證措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶，施工中認(rèn)真穿戴好各種勞動(dòng)保護(hù)用品。2、按規(guī)定搭設(shè)各種防護(hù)設(shè)施。對(duì)四周臨邊的安全護(hù)欄，采取專門防護(hù)措施，腳手架、馬道架的搭設(shè)均應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定。3、距地面2m以上作業(yè)要有防護(hù)桿，擋腳板式安全網(wǎng)，架設(shè)安全網(wǎng)有專人檢查監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)，應(yīng)立即整改。4、高空作業(yè)時(shí)，任何人禁止投擲物體，坑下作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁從坑上向下扔?xùn)|西。高空作業(yè)人員應(yīng)攜帶工具帶。5、施工洞口防護(hù)措施：1.5X1.5以下孔洞，預(yù)埋通長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板。1.5X1.5以上的孔洞，四周設(shè)兩道防護(hù)欄桿，掛設(shè)水平安全網(wǎng)，各主要出入中設(shè)有明顯的安全標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，搭設(shè)長(zhǎng)度不小于3m，寬不小于1m的防護(hù)棚，棚頂滿鋪50m厚的腳手板。6、臨時(shí)用電按照規(guī)定設(shè)三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，做好保護(hù)接地和重復(fù)接地?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專業(yè)電工，嚴(yán)禁私拉亂接。7、土方開挖時(shí)，大機(jī)械應(yīng)保持一定的安全距離和坡度。人工清土?xí)r操作人員之間應(yīng)保持在2m以上，挖土要從上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁挖坡腳施工?？舆叾淹辆嚯x不小于1m。8、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械均應(yīng)按“施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖”位置進(jìn)行安裝，所有機(jī)械設(shè)備必須做到定期檢查，不得帶病作業(yè)。非專業(yè)人員不得開啟。9、現(xiàn)場(chǎng)按各部位使用功能分區(qū)域，建立文明施工責(zé)任制，明確管理負(fù)責(zé)人，并實(shí)行掛牌制，所轄區(qū)域有關(guān)人員須全崗責(zé)任制。10、施工現(xiàn)場(chǎng)道路全部采用砼進(jìn)行硬化，并設(shè)排水措施，加工場(chǎng)地均進(jìn)行硬化處理。11、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水、電設(shè)施專人管理，無(wú)長(zhǎng)流水、常明燈現(xiàn)象。12、工人