2021租房協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）

2021租房協(xié)議

協(xié)議書的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會

的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會發(fā)展祈禱餓了重要的

作用。以下是由PQ為大家推薦的2019租房協(xié)議,歡迎大家學(xué)習(xí)參考。

2019租房協(xié)議一

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證（護(hù)照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護(hù)照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣元;大寫：仟

佰元整。

2.2：租金每個月付一次。具體付款日期：前支付，以

甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付滯納金，欠交租金超過天，視同違約，甲方有權(quán)收

回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時、承租人須支付房房屋押金，即人民幣元整。

該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持

室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為個月，即自年月

日至年月日止。超過該租期，不足一個月按一個月

計算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅

自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前天給予

甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在

天前通知乙方是否變動租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成

雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計算房租。

4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼

續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義

務(wù)。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房

屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)

終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙

方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包

括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍

欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)

任。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)

維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)

用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火

災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等

設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,

所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性

設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙

方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入破

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或?/p>

現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢

復(fù)。

5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存

儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆

品。

5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲

方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期

屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲

方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施

收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛

都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙

方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充

協(xié)議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具

有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：家具：廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生

間，等）

附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。

2019租房協(xié)議二

出租方（以下簡稱甲方）：

甲方代理人：

承租方（以下簡稱乙方）:

乙方代理人：

見證方：

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,

訂立本合同。

1.房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共平方米。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說

明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定

交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

2.甲、乙雙方提供證件

甲方提供：口身份證口房產(chǎn)證口戶口本

乙方提供：口身份證口暫住證口工作證

3.租賃期限、用途

該房屋租賃期共個月。自二零年月日起至二零年月日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重

新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

該房屋每月租金共元。

（大寫：萬仟佰拾元整）

該房屋租金支付方式為：.

5.房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用

其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損

壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約

定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七

天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行

裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方

的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

6.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,

本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依

據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

7.乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回

該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約

金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為

止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲

方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活

動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使

用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩

個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承

擔(dān)。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合

同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損

失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期

一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

8.甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,

甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履

行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,

還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解

除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，

同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌

補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方

應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

9.產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的

情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先購買權(quán)。

10.合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施

設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不

得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方

已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出

租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；

(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等

項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；

(7)拖欠房租壹個月以上。

11.免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解