施工組織概論

施工組織概論

【教學要求】掌握建筑工程施工的特點；熟悉施工組織設計及其作用；了解建筑施工程序。

【教學重點】建筑工程施工的特點；施工組織設計及其作用。

【教學難點】無。

【時間安排】本章共1講、2學時。1建筑施工組織研究的對象與時代要求

研究對象：

建筑施工組織是研究和制定組織建筑安裝工程施工全過程既合理又經(jīng)濟的方法和途徑。

時代要求：

規(guī)模大，施工技術復雜；

現(xiàn)代化程度高。2與施工組織有關的基本概念基本建設：固定資產(chǎn)的建設，也就是建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與此相聯(lián)系的其他工作。它包括：(1)固定資產(chǎn)的建筑和安裝；(2)固定資產(chǎn)的購置．包括機械、設備、工具和器具；(3)其他基本建設，主要指勘察、設計、土地征購、拆遷等。2.1基本建設與基本建設程序基本建設程序：基本建設程序是基本建設項目從決策、設計、施工和竣工驗收到投產(chǎn)使用的全過程中各項工作必須遵循的先后順序。這個順序反映了整個建設過程必須遵循的客觀規(guī)律。

基本建設程序一般可分為決策、勘察與設計、建設準備、實施及竣工驗收五個階段。

（1）決策階段項目建議書：項目建議書是建設單位向主管部門提出的要求建設某一項目的建議性文件，是對擬建項目的輪廓構想，是從擬建項目的必要性及大方向的可

能性加以考慮的設想。可行性研究：項目建議書經(jīng)批準后，應緊接著進行可行性研究工作?？尚行匝芯渴菍椖吭诩夹g上是否可行和經(jīng)濟上是否合理進行科學的分析和論證。編制可行性研究報告：編制可行性研究報告是在項目可行性的研究分析基礎上，選擇經(jīng)濟效益最好的方案進行編制，它是確定建設項目、編制設計文件的重要依據(jù)。審批可行性研究報告：2億元以上的項目國家計委審查后報國務院審批；中央各部門所屬小型或限額以下由各部門審批；地方投資2億元以下由地方計委審批。組建建設單位（2）勘察、設計階段工程勘察范圍包括工程項目巖土工程、水文地質勘察和工程測量等，通稱所說的設計勘察工作是在嚴格遵守技術標準、法規(guī)的基礎上，對工程地質條件做出及時、準確的評價，為設計乃至施工提供可供遵循的依據(jù)，最終成果是地質勘查報告。設計文件是指工程圖紙及說明書，它－般由建設單位通過招標或直接委托設計單位編制。編制設計文件時，應根據(jù)批準的可行性研究報告，將建設項目的要求逐步具體化為可用于指導建筑施工的工程圖紙及其說明書，對一般不太復雜的中小型項目采用兩階段設計，即擴大初步設計（或稱初步設計）和施工圖設計；對重要的、復雜的、大型的項目，經(jīng)主管部門指定，可采用三階段設計，即初步設計、技術設計和施工圖設計。（3）建設準備階段建設項目在實施前須做好各項準備工作。其主要內(nèi)容是：征地拆遷和三通一平；工程地質勘察；組織設備；材料訂貨；準備必要的施工圖紙；

組織施工招投標，選定施工單位。（4）建設實施階段建設實施階段是根據(jù)設計圖紙，進行建筑安裝施工。建筑施工是基本建設程序中的一個重要環(huán)節(jié)。施工前要明確工程質量、工期、成本、安全、環(huán)保等目標，認真做好圖紙會審工作。編制施工組織設計和施工預算。施工中要嚴格按照施工圖施工，如需要變動應取得設計單位同意。要堅持合理的施工程序和順序，要嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，確保工程質量。（5）竣工驗收與交付使用按批準的設計文件和合同規(guī)定的內(nèi)容完成的工程項目，其中生產(chǎn)性項目經(jīng)負荷試運轉和試生產(chǎn)合格，并能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品的；非生產(chǎn)性項目符合設計要求，能夠正常使用的，都要及時組織驗收，辦理移交手續(xù)，交付使用。2.2基本建設項目及其組成

⑴建設項目：是在一個總體設計范圍內(nèi)，由一個或多個單項工程組成，經(jīng)濟上統(tǒng)一核算、具有獨立組織形式的建設單位。一座完整的工廠、礦山或一所學校、醫(yī)院都可以是一個建設項目。

⑵單項工程：具有獨立的設計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的工程。如工業(yè)建筑的一條生產(chǎn)線、市政工程的一座橋梁，民用建筑中的醫(yī)院門診樓、學校教學樓等。常州電廠一期600MW機組工程湘潭蓮城大橋施工全景

⑶施工項目：是承包商自投標開始到保修期滿為止的全過程完成的項目。施工項目的范圍是由承包合同界定的，施工項目的管理主體是承包商。施工項目可以是一個建設項目(總承包模式)，也可以是一個單項工程或單位工程。⑷單位工程：是指具備單獨設計條件、可獨立組織施工，能形成獨立使用功能但完工后不能單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的建(構)筑物。如一棟建筑物的建筑與安裝工程為一個單位工程，室外給排水、供熱、煤氣等又為一個單位工程，道路、圍墻為另一個單位工程。國貿(mào)大廈三期工程高330m火電廠爐后系統(tǒng)包括煙囪、煙道、風機房、電除塵等多個單位工程

⑸分部工程：是按專業(yè)性質、建筑部位劃分確定。一般建筑工程可劃分為九大分部工程。即：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、智能建筑、通風與空調、電梯。分部工程較大或較復雜時，可按專業(yè)及類別劃分為若干子分部工程。如主體結構可劃分為：砼結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網(wǎng)架或索膜結構等。

⑹分項工程：是按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進行劃分。如砼結構可劃分為：模板、鋼筋、砼、預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式結構；砌體結構可劃分為：磚砌體、砼小型空心砌塊砌體、石砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體等。2.3建筑施工程序施工程序是擬建工程在整個施工過程中各項工作必須遵循的先后順序．施工程序包括：承攬施工任務；簽訂施工合同；做好施工準備，提出開工報告；組織施工；竣工驗收、交付使用。3施工組織設計的作用與分類施工組織設計是以工程項目為對象而編制的施工組織計劃，或簡稱施工計劃。是指導施工組織與管理、施工準備與實施、施工控制與協(xié)調、資源配置與使用的技術經(jīng)濟文件，是對施工活動的全過程進行科學管理的重要手段。3.1

施工組織設計的作用投標階段編制的施工組織設計，反映施工企業(yè)的綜合實力，是實現(xiàn)中標、提高市場競爭力的重要途徑。工程實施階段編制的施工組織設計，是實現(xiàn)科學管理、提高工程質量、降低工程成本，加速工程進度、預防安全事故的可靠保證。3.2

施工組織設計的分類3.2.1

按編制的主體分類●業(yè)主方的施工組織設計；●承包商的施工組織設計。3.2.2

按編制的對象分類

●施工組織條件設計；●建設項目施工組織總設計；●單項工程施工組織總設計；●單位工程施工組織設計；●分部（分項）工程的專項作業(yè)設計。

3.2.3

按編制的時間和深度分類●投標項目的施工組織設計（或規(guī)劃）大綱；●承建項目的施工組織設計。4建筑產(chǎn)品與施工特點4.1建筑產(chǎn)品的特點

建筑產(chǎn)品的固定性；建筑產(chǎn)品的龐大性；建筑產(chǎn)品的多樣性；建筑產(chǎn)品的綜合性。4.2土木工程施工的特點

土木工程的產(chǎn)品是固定的，生產(chǎn)是流動的，施工組織的任務就是將各項施工活動在空間上進行優(yōu)化布置與時間上的有序安排?，F(xiàn)代土木工程的施工是十分復雜的，具有如下特點：①參與主體多，協(xié)作配合關系復雜；②施工生產(chǎn)規(guī)模大，勞動力密集，材料、物資供應量大，建設