工程造價(jià)管理概述

1工程造價(jià)控制與管理（第2版）2課程介紹能力目標(biāo)：了解工程建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)內(nèi)容及具體工作，能完成簡(jiǎn)單工程各過(guò)程造價(jià)編制工作，模擬處理工程實(shí)際過(guò)程中一些工程造價(jià)案例知識(shí)目標(biāo)：熟悉工程造價(jià)管理的內(nèi)容，掌握工程造價(jià)構(gòu)成了解工程造價(jià)各階段編制及審核工作掌握招標(biāo)階段及施工階段造價(jià)管理及控制工作3第一章工程造價(jià)管理概述1.工程造價(jià)的基本概念12.工程造管理及其基本內(nèi)容23.工程造價(jià)管理發(fā)展的新方向—全面造價(jià)管理3目錄4本章提要本章主要內(nèi)容包括：工程造價(jià)的含義及其特點(diǎn)；工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征；工程造價(jià)管理的概念和基本內(nèi)容；國(guó)外工程造價(jià)管理的產(chǎn)生、發(fā)展和特點(diǎn)；工程造價(jià)管理發(fā)展的新方向——全面造價(jià)管理的含義和基本內(nèi)容。

51.1.1工程造價(jià)的含義

總體來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的第一種含義是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。

在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。1.1工程造價(jià)的含義及其特點(diǎn)11.1工程造價(jià)的基本概念

1.工程造價(jià)的基本概念

6

工程造價(jià)的第二種含義是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它是以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

1.1工程造價(jià)的基本概念7由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)只認(rèn)同工程造價(jià)的第一種含義，建筑產(chǎn)品是業(yè)主預(yù)期計(jì)劃投資，也是我們?cè)诤荛L(zhǎng)一段時(shí)間實(shí)施定額計(jì)價(jià)方式。第二種定義把建筑產(chǎn)品當(dāng)成商品，以市場(chǎng)為基礎(chǔ)從商品的生產(chǎn)和交換角度出發(fā)考慮建筑產(chǎn)品的總價(jià)，也就是我們現(xiàn)在廣泛實(shí)施的清單計(jì)價(jià)模式。區(qū)分工程造價(jià)的兩種含義的理論意義在于，為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商在工程造價(jià)領(lǐng)域里的市場(chǎng)行為提供理論依據(jù)。1.1工程造價(jià)的基本概念8目前，國(guó)內(nèi)的學(xué)術(shù)界正在謀求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行重新的定義，以使其更加適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和新經(jīng)濟(jì)的要求。例如，天津理工學(xué)院造價(jià)工程師培訓(xùn)中心經(jīng)過(guò)多年研究，給予工程造價(jià)新的定義：工程造價(jià)是以土木工程技術(shù)(或安裝工程技術(shù))為基礎(chǔ)，對(duì)擬建和在建工程進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)，并在實(shí)施中控制支付的一種工程管理技術(shù)。1.1工程造價(jià)的基本概念910ABD111.1.2工程造價(jià)的特點(diǎn)由工程建設(shè)的特點(diǎn)點(diǎn)所決定，工程造造價(jià)有以下特點(diǎn)：：（1）工程造造價(jià)的大大額性（2）工程造造價(jià)的個(gè)個(gè)別性、、差異性性（3）工程造造價(jià)的動(dòng)動(dòng)態(tài)性（4）工程造造價(jià)的層層次性（5）工程造造價(jià)的兼兼容性1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念12工程造價(jià)價(jià)的職能能既是價(jià)價(jià)格職能能的反映映，也是是價(jià)格職職能在這這一領(lǐng)域域的特殊殊表現(xiàn)。。（1）預(yù)測(cè)職職能（2）控制職職能（3）評(píng)價(jià)職職能（4）調(diào)節(jié)職職能1.2工工程造造價(jià)的職職能1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念13（1）建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)是項(xiàng)目目決策的的依據(jù)（2）建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)是制定定投資計(jì)計(jì)劃和控控制投資資的依據(jù)據(jù)（3）建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)是籌集集建設(shè)資資金的依依據(jù)（4）工程造造價(jià)是評(píng)評(píng)價(jià)投資資效果的的重要指指標(biāo)（5）建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)是合理理利益分分配和調(diào)調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的的手段1.3工工程造造價(jià)的作作用1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念14工程造價(jià)價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)，決定定了工程程造價(jià)的的計(jì)價(jià)特特征。1.4.1計(jì)價(jià)的單單件性產(chǎn)品的個(gè)個(gè)體差異異性決定定每項(xiàng)工工程都必必須單獨(dú)獨(dú)計(jì)算造造價(jià)。1.4.2計(jì)價(jià)的多多次性建設(shè)工程程計(jì)價(jià)過(guò)過(guò)程如圖1.1所示。1.4工工程造造價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)特征征1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念15建設(shè)工程程計(jì)價(jià)基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí)多階段計(jì)計(jì)價(jià)與工工程建設(shè)設(shè)程序161.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念圖1.1工程多次次性計(jì)價(jià)價(jià)示意圖圖17（1）投資估估算投資估算算是指在在項(xiàng)目建建議書和和可行性性研究階階段對(duì)擬擬建項(xiàng)目目所需投投資，通通過(guò)編制制估算文文件預(yù)先先測(cè)算和和確定的的過(guò)程。。也可表表示估算算出的建建設(shè)項(xiàng)目目的投資資額，或或稱估算算造價(jià)。。投資估算算是決策策、籌資資和控制制造價(jià)的的主要依依據(jù)。1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念18項(xiàng)目總投資估算表工程名稱：桂林市新建路改造工程附表11序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算金額（萬(wàn)元）各項(xiàng)費(fèi)用比例（%）指標(biāo)（萬(wàn)元/公里）一工程費(fèi)用3435.6428.391832.34（一）建筑安裝工程3415.6428.231821.671道路工程1739.6114.38927.792橋梁、涵洞98.470.8152.523給水工程167.351.3889.254排水工程440.233.64234.795道路配套及附屬工程969.988.02517.32（二）設(shè)備及工具器具購(gòu)置費(fèi)20.000.1710.67二工程建設(shè)其他費(fèi)用7548.8862.384026.07（一）土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)7048.7858.253759.35（二）建設(shè)單位管理費(fèi)221.201.83117.97（三）項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)54.810.4529.23（四）工程設(shè)計(jì)費(fèi)151.251.2580.67（五）環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)4.500.042.40（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)13.740.117.33（七）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)2.000.021.07（八）招標(biāo)代理費(fèi)15.070.128.04（九）概算結(jié)算審計(jì)費(fèi)20.610.1710.99（十）施工圖審查費(fèi)7.560.064.03（十一）竣工圖編制費(fèi)9.350.084.99

第一、二部分費(fèi)用合計(jì)10984.5290.775858.41三預(yù)備費(fèi)用878.767.26468.67（一）基本預(yù)備費(fèi)878.767.26468.67（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)00.000.00四建設(shè)投資11863.2898.046327.08五建設(shè)期貸款利息237.601.96126.72六工程總投資12100.88100.006453.8019工程費(fèi)用投資估算表工程名稱：桂林市新建路改造工程附表12-2序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程數(shù)量單價(jià)（元）估算金額（萬(wàn)元）備注（四）排水工程

440.23

1雨水管道

395.09

1.1Φ500雨水管m390765.1729.84

1.2Φ600雨水管m214.51529.4332.81

1.3Φ800雨水管m2101819.7238.21

1.4Φ1200雨水管m2462461.4860.55

1.5Φ1500雨水管m6532352.40153.49

1.6Φ1800雨水管m2952715.2580.18

2污水管道

45.14

2.1Φ400雨水管m676394.4226.66

2.2Φ500雨水管m340543.4318.48

（五）道路配套及附屬工程

969.98

1路燈工程盞

118.00

1.15米高

路燈盞10610000.00106.00含電纜1.210米高雙臂式路燈盞815000.0012.00含電纜2綠化工程km

30.37

2.1綠化喬木km1875127.3923.89

2.2綠化綠籬m2588110.306.49

3標(biāo)線、標(biāo)志及交通安全設(shè)施km

84.83

3.1新建路標(biāo)線m21467213.7431.36

3.2新建支路標(biāo)線m2408111.444.55

3.3新建路標(biāo)志及交通安全設(shè)施m3000012.2936.87

3.4新建支路標(biāo)志及交通m35129.823.45

3.5信號(hào)燈組243049.678.61

4電力管道m(xù)17951500.00269.25

5電信管道m(xù)17791350.00240.17

6燃?xì)夤艿續(xù)1837530.0097.36

7鐵路交叉工程處11300000.00130.00含看守房及相關(guān)設(shè)備費(fèi)用二設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

20.00

1電腦及辦公設(shè)施

120.0020.00

三工程費(fèi)用合計(jì)

3435.64

2021（2）概算造造價(jià)它是指在在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段段，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)意意圖，通通過(guò)編制制工程概概算文件件預(yù)先測(cè)測(cè)算和限限定的工工程造價(jià)價(jià)。概算造價(jià)價(jià)較投資資估算造造價(jià)準(zhǔn)確確性有所所提高，，但它受受估算造造價(jià)的控控制。1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念222324概算定額額2008版25（3）修正概概算造價(jià)價(jià)它是指在在采用三三階段設(shè)設(shè)計(jì)的技技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)階段，，根據(jù)技技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)的要求求，通過(guò)過(guò)編制修修正概算算文件預(yù)預(yù)先測(cè)算算和限定定的工程程造價(jià)。。它對(duì)初步步設(shè)計(jì)概概算進(jìn)行行修正調(diào)調(diào)整，比比概算造造價(jià)準(zhǔn)確確，但受受概算造造價(jià)控制制。（4）預(yù)算造造價(jià)它是指在在施工圖圖設(shè)計(jì)階階段，根根據(jù)施工工圖紙通通過(guò)編制制預(yù)算文文件，預(yù)預(yù)先測(cè)算算和限定定的工程程造價(jià)。。它比概算算造價(jià)或或修正概概算造價(jià)價(jià)更為詳詳盡和準(zhǔn)準(zhǔn)確。但但同樣要要受前一一階段所所限定的的工程造造價(jià)的控控制。1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念26（5）合同價(jià)價(jià)它是指在在工程招招投標(biāo)階階段通過(guò)過(guò)簽訂總總承包合合同、建建筑安裝裝工程承承包合同同、設(shè)備備材料采采購(gòu)合同同，以及及技術(shù)和和咨詢服服務(wù)合同同確定的的價(jià)格。。合同價(jià)屬屬于市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格的的性質(zhì)，，它是由由承發(fā)包包雙方，，也即商商品和勞勞務(wù)買賣賣雙方根根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)行情共共同議定定和認(rèn)可可的成交交價(jià)格，，但它并并不等同同于最終終決算的的實(shí)際工工程造價(jià)價(jià)。1.1工程造價(jià)價(jià)的基本本概念2728（6）結(jié)算價(jià)價(jià)它是指在在合同實(shí)實(shí)施階段段，在工工程結(jié)算算時(shí)按合合同調(diào)價(jià)價(jià)范圍和和調(diào)價(jià)方方法，對(duì)對(duì)實(shí)際發(fā)發(fā)生的工工程量增增減、設(shè)設(shè)備和材材料價(jià)差差等進(jìn)行行調(diào)整后后計(jì)算和和確定的的價(jià)格。。結(jié)算價(jià)價(jià)是該結(jié)結(jié)算工程程的實(shí)際際價(jià)格。。（7）實(shí)際造價(jià)它是指竣工決算算階段，通過(guò)為為建設(shè)項(xiàng)目編制制竣工決算，最最終確定的實(shí)際際工程造價(jià)。1.1工程造價(jià)的基本本概念293、C4、B301.4.3造價(jià)的組合性工程造價(jià)由計(jì)算算分部組合而成成。這一特征與與建設(shè)項(xiàng)目的組組合性有關(guān)。一一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是是一個(gè)工程綜合合體。這個(gè)綜合合體可以分解為為許多內(nèi)在聯(lián)系系的獨(dú)立和不能能獨(dú)立的工程，，如圖1.2所示。其計(jì)算過(guò)程和計(jì)計(jì)算順序是：分分部分項(xiàng)工程單單價(jià)→單位工程程造價(jià)→單項(xiàng)工工程造價(jià)→建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。。1.1工程造價(jià)的基本本概念3132建設(shè)工程計(jì)價(jià)基基礎(chǔ)知識(shí)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的的基本原理與基本方法：--按項(xiàng)目的分解進(jìn)進(jìn)行組合計(jì)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程子分部工程定額子目如：學(xué)校、工廠廠、醫(yī)院如：某教學(xué)樓、、圖書館從大到小分解如：土石方工程程、砌筑工程如：磚砌體從小到大組合計(jì)計(jì)價(jià)如：土建工程、、安裝過(guò)程如：1磚外墻分項(xiàng)工程331.1工程造價(jià)的基本本概念圖1.2建設(shè)項(xiàng)目分解示示意圖34建設(shè)工程計(jì)價(jià)基基礎(chǔ)知識(shí)例題（熟悉）答案C35D36D37案例問(wèn)題：請(qǐng)對(duì)從化化校園建設(shè)項(xiàng)目目進(jìn)行分解。381.4.4方法的多樣性工程造價(jià)多次性性計(jì)價(jià)有各不相相同的計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)，對(duì)造價(jià)的精精確度要求也不不相同，這就決決定了計(jì)價(jià)方法法有多樣性特征征。計(jì)算概、預(yù)算造造價(jià)的方法有單單價(jià)法和實(shí)物法法等。計(jì)算投資資估算的方法有有設(shè)備系數(shù)法、、生產(chǎn)能力指數(shù)數(shù)估算法等。不不同的方法利弊弊不同，適應(yīng)條條件也不同，計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)要根據(jù)具具體情況加以選選擇。1.1工程造價(jià)的基本本概念391.4.5依據(jù)的復(fù)雜性由于影響造價(jià)的的因素多，所以以計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜雜，種類繁多。。主要可分為以以下7類：（1）計(jì)算設(shè)備和工程程量的依據(jù)。包包括項(xiàng)目建設(shè)建建議書、可行性性研究報(bào)告、設(shè)設(shè)計(jì)文件等。（2）計(jì)算人工、材料料、機(jī)械等實(shí)物物消耗量的依據(jù)據(jù)。包括投資估估算指標(biāo)、概算算定額、預(yù)算定定額。（3）計(jì)算工程單價(jià)的的價(jià)格依據(jù)。包包括人工單價(jià)、、材料價(jià)格、材材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。。（4）計(jì)算設(shè)備單價(jià)的的依據(jù)。包括設(shè)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口口設(shè)備關(guān)稅等。。1.1工程造價(jià)的基本本概念40（5）計(jì)算其他直接費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、、間接費(fèi)和工程程建設(shè)其他費(fèi)用用的依據(jù)，主要要是相關(guān)的費(fèi)用用定額和指標(biāo)。。（6）政府規(guī)定的稅、、費(fèi)。（7）物價(jià)指數(shù)和工程程造價(jià)指數(shù)。依據(jù)的復(fù)雜性不不僅使計(jì)算過(guò)程程復(fù)雜，而且要要求計(jì)價(jià)人員熟熟悉各類依據(jù)，，并加以正確應(yīng)應(yīng)用。1.1工程造價(jià)的基本本概念41小結(jié)：工程造價(jià)特性有有：計(jì)價(jià)的單件性計(jì)價(jià)的多次性造價(jià)的組合性方法的多樣性依據(jù)的復(fù)雜性422.1.1我國(guó)工程造價(jià)管管理的概念工程造價(jià)有兩種種含義，相應(yīng)的的，工程造價(jià)管管理也有兩種：：一是建設(shè)工程投投資管理，二是工程價(jià)格管管理。2.1我國(guó)工工程造價(jià)管理的的概念與基本內(nèi)內(nèi)容2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容43(1)作為建設(shè)工程的的投資費(fèi)用管理理，它屬于投資資管理范疇。工工程建設(shè)投資管管理，就是為了了達(dá)到預(yù)期的效效果，對(duì)建設(shè)工工程的投資行為為進(jìn)行的計(jì)劃、、預(yù)測(cè)、組織、、指揮和監(jiān)控等等系統(tǒng)活動(dòng)。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容44(2)作為工程造價(jià)第第二含義的管理理，即工程價(jià)格格管理，屬于價(jià)價(jià)格管理范疇。。它反映了微觀觀主體按支配價(jià)價(jià)格運(yùn)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)律，對(duì)商品品價(jià)格進(jìn)行能動(dòng)動(dòng)的計(jì)劃、預(yù)測(cè)測(cè)、監(jiān)控和調(diào)整整，并接受價(jià)格格對(duì)生產(chǎn)的調(diào)節(jié)節(jié)。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容451.2.1我國(guó)工程造價(jià)管管理的目標(biāo)和任任務(wù)（1）工程造價(jià)管理理的目標(biāo)工程造價(jià)管理的的目標(biāo)是按照經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求求，根據(jù)社會(huì)主主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展形勢(shì)，利利用科學(xué)管理方方法和先進(jìn)管理理手段，合理地地確定造價(jià)和有有效地控制造價(jià)價(jià)，以提高投資資效益和建筑安安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效效果。（2）工程造價(jià)管理理的任務(wù)工程造價(jià)管理的的任務(wù)是：加強(qiáng)強(qiáng)工程造價(jià)的全全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理理，強(qiáng)化工程造造價(jià)的約束機(jī)制制，維護(hù)有關(guān)各各方的經(jīng)濟(jì)利益益，規(guī)范價(jià)格行行為，促進(jìn)微觀觀效益和宏觀效效益的統(tǒng)一。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容461.2.2我國(guó)工程造價(jià)管管理的基本內(nèi)容容概括來(lái)說(shuō)，工程程造價(jià)管理的基基本內(nèi)容就是合合理確定和有效效地控制工程造造價(jià)。（1）工程造價(jià)的合合理確定所謂工程造價(jià)的的合理確定，就就是在建設(shè)程序序的各個(gè)階段，，合理確定投資資估算、概算造造價(jià)、預(yù)算造價(jià)價(jià)、承包合同價(jià)價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣竣工決算價(jià)，具具體可從以下幾幾個(gè)階段著手：：在項(xiàng)目建議書階階段，按照有關(guān)關(guān)規(guī)定，應(yīng)編制制初步投資估算算。經(jīng)有關(guān)部門門批準(zhǔn)，作為擬擬建項(xiàng)目列入國(guó)國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃劃和前期工作的的控制造價(jià)。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容47在可行性研究階階段，按照有關(guān)關(guān)規(guī)定編制的投投資估算，經(jīng)有有關(guān)部門批準(zhǔn)，，作為該項(xiàng)目控控制造價(jià)的依據(jù)據(jù)。在初步設(shè)計(jì)階段段，按照有關(guān)規(guī)規(guī)定編制的初步步設(shè)計(jì)總概算，，經(jīng)有關(guān)部門批批準(zhǔn)，作為擬建建項(xiàng)目工程造價(jià)價(jià)的最高限額。。對(duì)初步設(shè)計(jì)階階段，實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)承包包制簽訂承包合合同協(xié)議的，其其合同價(jià)也應(yīng)在在最高現(xiàn)價(jià)(總概算)相應(yīng)的范圍以內(nèi)內(nèi)。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容48在施工圖設(shè)計(jì)階階段，按照規(guī)定定編制施工圖預(yù)預(yù)算，用以核實(shí)實(shí)施工圖階段預(yù)預(yù)算造價(jià)是否超超過(guò)批準(zhǔn)的初步步設(shè)計(jì)概算。對(duì)以施工圖預(yù)算算為基礎(chǔ)招標(biāo)投投標(biāo)的工程，承承包合同價(jià)也是是以經(jīng)濟(jì)合同形形式確定的建筑筑安裝工程造價(jià)價(jià)。在工程實(shí)施階段段要按照承包方方實(shí)際完成的工工程量，以合同同價(jià)為基礎(chǔ)，同同時(shí)考慮因物價(jià)價(jià)上漲所引起的的造價(jià)提高，考考慮到設(shè)計(jì)中難難以預(yù)計(jì)的在實(shí)實(shí)施階段實(shí)際發(fā)發(fā)生的工程和費(fèi)費(fèi)用，合理確定定結(jié)算價(jià)。1.2工程造價(jià)管理及及其基本內(nèi)容49（2）工程造價(jià)的有有效控制所謂工程造價(jià)的的有效控制，就就是在優(yōu)化建設(shè)設(shè)方案、設(shè)計(jì)方方案的基礎(chǔ)上，，在建設(shè)程序的的各個(gè)階段，采采用一定的方法法和措施把工程程造價(jià)的發(fā)生控控制在合理的范范圍和核定的造造價(jià)限額以內(nèi)。。具體說(shuō)，就是要要用投資估算價(jià)價(jià)控制設(shè)計(jì)方案案的選擇和初步步設(shè)計(jì)概算造價(jià)價(jià)，用概算造價(jià)價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)和修正概算造造價(jià)，用概算造造價(jià)和修正概算算造價(jià)控制施