房建工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估學(xué)習(xí)報(bào)告計(jì)劃

精選文檔

宿州市埇橋區(qū)人民法院審訊綜合樓

（A、B樓）工程完工查收

監(jiān)

理

評(píng)

估

報(bào)

告

審批：

編制：

宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所

2015年10月10日

.精選文檔

一、工程概略

宿州市埇橋區(qū)人民法院審訊綜合樓（A、B樓）工程由宿州市埇橋區(qū)人民法院組織建設(shè)，江蘇九鼎全球建設(shè)科技企業(yè)設(shè)計(jì)，福建省第五建筑工程企業(yè)施工，宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所監(jiān)理，宿州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)察站監(jiān)察。工程建設(shè)項(xiàng)目包含房子建筑工程（含內(nèi)、外面裝飾裝飾工程）、總圖市政工程的實(shí)行、達(dá)成及缺點(diǎn)修復(fù)工程。

審訊綜合A樓及地下車庫(kù)一層，框架五層，建筑面積17300m2；審訊綜合樓B樓及地下室一層，框剪十一層，建筑面積14952m2；房子耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，抗震布防烈

度為七度，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為五十年。

二、工程進(jìn)度狀況

樓于2013年6月18日動(dòng)工，B樓于2013年6月22日動(dòng)工。

樓、B樓于2013年8月5日達(dá)成地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程，2014年4月8日經(jīng)過(guò)主體結(jié)構(gòu)查收。2015年6月18日屋面工程、裝飾工程、安裝工程所有完工。

三、質(zhì)量評(píng)估依照：

1、江蘇九鼎全球建設(shè)科技企業(yè)設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過(guò)程

中所出具的設(shè)計(jì)更改文件。

2、《施工合同》和《拜托監(jiān)理合同》中商定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、《建筑工程施工質(zhì)量查收規(guī)范及查收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

4、試驗(yàn)、檢測(cè)所依照的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程、規(guī)范。

5、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理方法，規(guī)定。

四、工程質(zhì)量保證系統(tǒng)及監(jiān)理質(zhì)量控制

本工程施工時(shí)期，在宿州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)察站及宿州市埇橋

區(qū)人民法院工程部的嚴(yán)格監(jiān)察和熱忱指導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴(yán)格依照設(shè)

計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，敦促.精選文檔

施工單位按規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施

工中的監(jiān)理質(zhì)量控制狀況以下：

1、嚴(yán)格對(duì)原資料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。建筑資料、

半成品、成品由監(jiān)理審察“三證”，切合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行目睹取樣送檢，特別是對(duì)鋼筋、水泥等要點(diǎn)資料，進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后，除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)察下進(jìn)行取樣送檢外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員還獨(dú)立抽樣送檢，簽認(rèn)目睹結(jié)論，保證取證樣品有代表性和真切性。

2、混凝土、沙漿的配合比通知單所有由宿州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心出具?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格依照配合比通知單進(jìn)行拌制，試塊均在監(jiān)理目睹下隨機(jī)抽樣制作，標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理目睹送宿州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心標(biāo)養(yǎng)室集中保養(yǎng)。同時(shí)按期檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況，要點(diǎn)檢查計(jì)量設(shè)備能否在校驗(yàn)的有效期內(nèi)，計(jì)量數(shù)據(jù)能否異樣等。

3、在施工單位達(dá)成施工過(guò)程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的丈量

放線后，填寫《丈量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并附上放線的依照及丈量成

果表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫《丈量放線

檢查記錄表》審察確認(rèn)，實(shí)時(shí)匯總填寫《施工丈量放線報(bào)驗(yàn)索引》。

4、要求施工單位完美工序控制，落實(shí)質(zhì)量“三檢制”，嚴(yán)格按

照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包

括隱蔽作業(yè)）一定按查收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員查收后方可進(jìn)行下道工

序施工。

5、對(duì)施工過(guò)程每日進(jìn)行巡視和檢查，重要部位追蹤監(jiān)察施工

質(zhì)量，施工單位在達(dá)成砼澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫砼澆筑申報(bào)

表，并請(qǐng)有關(guān)施工專業(yè)會(huì)簽，報(bào)監(jiān)理工程師審察，總監(jiān)理工程師贊同

贊同后方可進(jìn)行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫《砼澆筑統(tǒng)計(jì)表》。對(duì)

隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工達(dá)成后難以檢查的要點(diǎn)部位，監(jiān)

理人員要進(jìn)行旁站，仔細(xì)填寫旁站記錄，以便實(shí)時(shí)認(rèn)識(shí)、記錄施工作.精選文檔

業(yè)的狀況和結(jié)果，實(shí)時(shí)糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)時(shí)對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程進(jìn)行

檢查、查收。

6、要求水電預(yù)埋與土建施工的互相配合。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查查收合格后，在進(jìn)行下一道工序施工。

7、敦促安全舉措的落實(shí)。對(duì)施工中存在的不安全要素，敦促施

工單位實(shí)時(shí)整頓。

8、按期召動(dòng)工程例會(huì)，實(shí)時(shí)剖析、通告工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。關(guān)于監(jiān)理在施工過(guò)程中檢查出的質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)時(shí)下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并敦促施工單位實(shí)時(shí)答復(fù)、整頓。

五、質(zhì)量保證資料核查

1、鋼筋出廠合格證22份，試驗(yàn)報(bào)告均齊備；

2、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共48份。

3、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)養(yǎng)41組,同條件40組。

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告10份；

5、砂試驗(yàn)報(bào)告6份；

6、石子試驗(yàn)報(bào)告3份；

7、燒結(jié)磚出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告7份；附表1原資料、半成品資料抽測(cè)/目睹試驗(yàn)匯總表試驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)試總次有目睹試監(jiān)理抽檢不合格次備注數(shù)驗(yàn)次數(shù)次數(shù)數(shù)鋼筋5151250水泥101030磚砂石原資料1919120混凝土試塊8181350砌筑沙漿試塊1616100設(shè)計(jì)配合比4400保溫資料6600塑鋼窗1100

.附表2分部分項(xiàng)查收匯總表審訊綜合樓A樓分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批工程施工單位數(shù)目檢查評(píng)定地基基礎(chǔ)413合格主體工程450合格屋面工程45合格裝飾工程1038合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質(zhì)量控制資料合格、齊備

安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告齊備切合要求

觀感質(zhì)量查收好

審訊綜合樓B樓分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批工程施工單位數(shù)目檢查評(píng)定地基基礎(chǔ)413合格主體工程477合格屋面工程45合格裝飾工程1037合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質(zhì)量控制資料合格、齊備

安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告齊備切合要求

觀感質(zhì)量查收好

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監(jiān)理單位查收建議各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批查收合格，切合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

贊同查收

贊同查收

贊同查收

監(jiān)理單位查收建議各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批查收合格，切合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

贊同查收

贊同查收

贊同查收

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六、工程實(shí)體質(zhì)量狀況

（一）、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量狀況：

結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中，各工序模板工程撐拉桿件固定堅(jiān)固穩(wěn)固。

鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量切合設(shè)計(jì)要乞降有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔

凈，無(wú)損害、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格、加工形狀、尺寸、數(shù)目、錨

固長(zhǎng)度和接頭地點(diǎn)都切合設(shè)計(jì)要乞降施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由具備

上崗證的焊工操作，焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎缺扣、松

扣的數(shù)目不超出應(yīng)綁扎數(shù)目的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接

頭部位和搭接長(zhǎng)度切合規(guī)范規(guī)定。箍筋數(shù)目切合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度

和平直段的長(zhǎng)度基本切合施工規(guī)范。混凝土用水泥、水、骨料、外加

劑等切合設(shè)計(jì)要乞降施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，

原資料計(jì)量、攪拌、行政和施工縫辦理切合施工規(guī)范規(guī)定。混凝土振搗密實(shí)，無(wú)露筋、無(wú)空隙夾渣層?；炷猎噳K強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定狀況：

宿舍樓、綜合辦公樓、行政辦公樓、食堂、機(jī)修車庫(kù)、協(xié)助房已經(jīng)檢驗(yàn)的混凝土試塊強(qiáng)度所有合格。

砌體沙漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫沙漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)查收未發(fā)現(xiàn)3皮磚的通縫，留槎做法切合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)目切合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置結(jié)構(gòu)柱地點(diǎn)正確。沙漿試塊強(qiáng)度評(píng)定狀況：所有沙漿試塊強(qiáng)度所有合格。

（二）、裝飾裝飾、防水、給排水管道、消防設(shè)備、電氣裝置安裝、建筑節(jié)能環(huán)保工程質(zhì)量狀況：

裝飾裝飾施工過(guò)程中各項(xiàng)裝飾資料進(jìn)監(jiān)理檢查查收切合施工合同及設(shè)計(jì)要求。抹灰工程施工增強(qiáng)網(wǎng)（玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)）與基體搭接寬度大于100mm，抹灰層與基層之間粘結(jié)堅(jiān)固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫，表面圓滑、干凈，接槎平坦，垂直度、平坦度及厚度切合要求。門窗工程采納合同規(guī)定的品牌門及塑鋼窗，門窗材質(zhì)、等級(jí)、種類、規(guī)格、尺寸切合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，門窗安裝堅(jiān)固、開關(guān)靈巧、封閉嚴(yán)實(shí)，與墻體空隙嵌縫飽滿，各向垂直度、水平度、平.精選文檔

行度切合要求。本工程吊頂采納輕鋼暗龍骨吊頂，吊桿、龍骨及飾面資料材質(zhì)、品種、規(guī)格切合設(shè)計(jì)及合同要求。吊桿、龍骨及飾面資料安裝堅(jiān)固，安裝間距及連結(jié)方式切合設(shè)計(jì)要求。飾面資料表面干凈、色彩一致，表面平坦度、接縫直線度、高低差切合規(guī)范要求。飾面板

（磚）工程采納的飾面板（磚）均采納招標(biāo)文件規(guī)定的品牌，其品種、規(guī)格、顏色和性能切合設(shè)計(jì)要求。飾面板（磚）安裝堅(jiān)固，飾面邊線

順直，表面平坦、干凈、色彩一致，無(wú)裂縫和缺損，接縫寬度、高低差切合要求，嵌縫密實(shí)、平直。涂飾工程采納的涂料品種、型號(hào)和性能切合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)墻涂飾顏色平均一致，無(wú)泛堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象；外墻涂飾顏色平均一致，連結(jié)堅(jiān)固、無(wú)漏涂、透底、起皮等現(xiàn)象。

本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)洗手間防水兩部分，屋面及地

下室防水采納ＳＢＳ改性瀝青防水卷材，室內(nèi)防水采納聚氨酯防水涂

料。防水涂料施工中涂膜平均，厚度切合要求，室內(nèi)防水施工完成后

經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查無(wú)滲漏，屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、進(jìn)出孔等部位

經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季察看無(wú)滲漏現(xiàn)象。

本工程給排水管道安裝工程給水管采納鍍鋅鋼管及PP-R管，排水管采納雙壁加勁塑料漣漪管及砼預(yù)制管。給排水工程所采納的各樣管材資料、規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均切合設(shè)計(jì)要乞降國(guó)標(biāo)規(guī)定，管節(jié)安裝連結(jié)嚴(yán)實(shí)無(wú)缺點(diǎn)，管材防腐切合要求。給排水管溝開挖深度及溝槽清理切合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，溝槽回填前管道閉水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)切合要求，回填資料及壓實(shí)切合設(shè)計(jì)要求。

本工程主要消防設(shè)備為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及有關(guān)器械進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其品種、規(guī)格檢查切合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包裝及外觀完滿，器械表面無(wú)劃痕。消火栓系統(tǒng)安裝達(dá)成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火栓試射記錄，經(jīng)檢查知足設(shè)計(jì)要求。.精選文檔

本工程電氣安裝采納的低壓線材、配電箱、接線盒、開關(guān)、插座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求符合，且無(wú)損害變形，附件齊備、完滿。避雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，經(jīng)測(cè)試接地裝置及接地電阻切合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查查收合格，并于接地接零及與導(dǎo)管連結(jié)有關(guān)

工序達(dá)成后方進(jìn)行電線（電纜）敷設(shè)，各種電器設(shè)備安裝堅(jiān)固、接零、接地靠譜，接線規(guī)范、齊整、清楚，導(dǎo)線絕緣優(yōu)秀，無(wú)損害。

本工程建筑節(jié)能主要采納屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫的方式，與建筑節(jié)能有關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒沙漿混淆料、界面劑、節(jié)能門窗等均送報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格?，F(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中，界面劑涂刷平均，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫沙漿厚度切合要求。

（三）、室外工程

本工程室外工程包含室外頭墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。

室外頭墻砌體沙漿密實(shí)飽滿，水平灰縫沙漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻鐵藝欄桿安裝堅(jiān)固、規(guī)范。砌筑沙漿試塊強(qiáng)度評(píng)定所有合格。

道路路面為砼路面，砼原資料經(jīng)檢測(cè)合格，砼施工過(guò)程中模板

安裝堅(jiān)固，振搗密實(shí)，預(yù)埋拉筋及傳力桿切合設(shè)計(jì)要求。砼面板厚度、平坦度、橫坡、標(biāo)高等切合設(shè)計(jì)要求。

室外廣場(chǎng)所面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格切合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平坦、拼縫齊整。七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查狀況：

1、建筑物垂直度：最小誤差為3mm,最大誤差為5mm,切合設(shè)計(jì)

及查收規(guī)范要求。

2、建筑物標(biāo)高：最小誤差為-2mm,最大誤差為+5mm,切合設(shè)計(jì)及

查收規(guī)范要求。.精選文檔

3、建筑物沉降觀察：本工程主要建筑物沉降觀察經(jīng)安徽兩淮地

質(zhì)基礎(chǔ)企業(yè)于2013年9月12日布點(diǎn)初次觀察，截止2015年8月11

日，審訊綜合樓A樓共達(dá)成11次觀察，最大沉降累計(jì)6毫米，無(wú)異

常沉降；審訊綜合樓B樓共達(dá)成23次觀察，最大沉降累計(jì)7毫米，

無(wú)異樣沉降；