品牌代理選址服務(wù)協(xié)議

品牌代理選址咨詢協(xié)議拜托方（以下簡稱甲方）：地點：被拜托方(以下簡稱乙方）：上海譽(yù)人投資管理有限企業(yè)地點:上海市長寧區(qū)廣順道33號8幢153室就甲方拜托乙方,為甲方進(jìn)行商店選址咨詢的事宜。甲、乙兩方本著同樣互利的原則，訂立本協(xié)議，以茲共同恪守。一、拜托事項:甲方現(xiàn)拜托乙方為其選址咨詢，對于甲方對乙方為所選的地塊或物業(yè)要求詳見《附件一》，該表需經(jīng)兩方確認(rèn)。二、選址服務(wù)范圍：乙方在甲方指定的范圍內(nèi),執(zhí)行為甲方選址時所發(fā)生的有關(guān)事務(wù)，甲方不再另行拜托其余企業(yè)供給與本協(xié)議近似服務(wù).有關(guān)事務(wù)包含：按甲方提出的要求為甲方選擇適合甲方業(yè)態(tài)經(jīng)營的物業(yè)。三、選址服務(wù)限期及順延：自選址服務(wù)協(xié)議簽訂日起12個月內(nèi)有效。到期兩方如無異議本協(xié)議自動順延，如任何一方有異議，應(yīng)于本協(xié)議到期前一個月書面通知對方.四、選址服務(wù)費(fèi)：1、選址服務(wù)費(fèi)的計算方法:如甲方對乙方介紹的物業(yè)最后以租借的方式采納，則應(yīng)向乙方支付成交租金／月＊100％每店的選址服務(wù)費(fèi)。2、選址服務(wù)費(fèi)的收取方法:1）選址服務(wù)費(fèi)須于甲方與業(yè)主簽訂正式租借/商店銷售合同或其余法律拘束力的文件后7日內(nèi)，由甲方以現(xiàn)金形式一次性向乙方支付。如7日內(nèi)不支付咨詢服務(wù)費(fèi),則乙方將有權(quán)向甲方追繳欠款金額的1％/天的滯納金。2）甲方在合作限期內(nèi)或合作停止后6個月（保護(hù)期）內(nèi)與乙方介紹的業(yè)主方簽訂租借/商店銷售合同或其余法律拘束力文件的視為乙方的選址服務(wù)成功，甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前5日書面通知乙方，并按本合同商定支付咨詢服務(wù)費(fèi).五、甲方責(zé)任：1、向乙方供給全部與乙方選址有關(guān)的資料，并保證這些資料的真切性。2、對乙方所聯(lián)系的物業(yè)負(fù)有保密責(zé)任.3、甲方租借或購置所發(fā)生的稅費(fèi)，應(yīng)按國家規(guī)定自行繳納.4、甲方應(yīng)按合同商定實時執(zhí)行支付義務(wù),若甲方超出限期未執(zhí)行、未通知乙方私自與乙方介紹之業(yè)主簽訂有關(guān)協(xié)議及未通知乙方在合同期滿后6個月保護(hù)期內(nèi)與乙方介紹之業(yè)主簽訂有關(guān)協(xié)議的，除應(yīng)支付咨詢服務(wù)花費(fèi)還應(yīng)擔(dān)當(dāng)服務(wù)費(fèi)30％作為違約金。六、乙方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)向甲方供給該物業(yè)或該地塊的有關(guān)樓層、面積等資料，并保證資料是真切有效的。2、乙方有責(zé)任以最大的誠信執(zhí)行本協(xié)議。3、乙方有責(zé)任與義務(wù)依據(jù)市場狀況向甲方建議調(diào)整拓展方案。4、供給咨詢或配合甲方就所選物業(yè)與業(yè)主進(jìn)行洽商，促成交易。5、供給咨詢或配合甲方辦理與業(yè)主簽訂租借或購置合同的手續(xù)，并輔助甲方與業(yè)主簽校正式租售合同。6、乙方違犯本合同商定之義務(wù)，歹意傷害甲方權(quán)益，給甲方造成實質(zhì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有傷害補(bǔ)償責(zé)任。七、合同停止事由：1、若甲方未能準(zhǔn)時及全額支付咨詢服務(wù)費(fèi)時，乙方有權(quán)益在提出通知7天后,實行停止合同,并保存追索的權(quán)益，由此產(chǎn)生的花費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲、乙兩方任何一方出現(xiàn)違約狀況,對方均有權(quán)提出通知7天后,實行停止合同.八、本合同中未盡事宜，兩方應(yīng)以書面協(xié)議增補(bǔ).如發(fā)生爭議，應(yīng)實時磋商解決。不可以磋商解決的，任何一方均可向上海市長寧區(qū)人民法院提請訴訟,甲乙兩方均應(yīng)付本協(xié)議重要內(nèi)容有保密的義務(wù)，非經(jīng)兩方贊同不得泄漏。九、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣法律效勞，經(jīng)兩方署名，蓋印后奏效.甲方：法定代表人(或受權(quán)代表）：乙方：法定代表人（或受權(quán)代表)：簽訂日期：年月日附件一:客戶對商店需求確認(rèn)