北京某高層辦公樓裝飾改造防水施工方案

防水施工方案1防水工程概概況****部辦公公樓維修改造造及外立面翻翻新工程的防防水工程，是是施工質(zhì)量控控制的重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目，為特殊殊工序和關(guān)鍵鍵工序。涉及防水施工的的主要部位見見下表：序號部位防水做法1廁所、浴室、開開水間、清潔潔間1.5厚單組分分聚氨脂涂膜膜防水，在浴浴室側(cè)墻上卷卷1.8米高，其他他房間上卷0.3米，廁所、浴浴室維護(hù)墻下下筑120高素混凝土土當(dāng)水臺；2五層屋面防水采用彩鋼板夾芯芯板自防水完完成防水3其余屋面防水均均為Ⅱ級采用1.5+22三元乙丙橡橡膠防水卷材材4地下室改造部分分采用鋼筋混凝土土自防水與1.2X2三元乙丙橡橡膠防水卷材材進(jìn)行防水5強(qiáng)弱電間及各類類管井，凡設(shè)設(shè)有落地檢修修門的房間設(shè)100高檔水水臺進(jìn)行擋水水處理2地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水****部辦公公樓維修改造造及外立面翻翻新工程的地地下室改造部部位混凝土采采用抗?jié)B混凝凝土（或?yàn)樵蟹浪炷两Y(jié)構(gòu)）。2.1在地下下室底板、外外墻等有防水水要求的部位位，砼工程必必須在施工配配合比、施工工澆灌工藝、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件等方方面制定詳盡盡的施工方案案，指導(dǎo)砼施施工作業(yè)。2.2要求混混凝土供應(yīng)單單位嚴(yán)格按照照抗?jié)B混凝土土配合比的要要求配制抗?jié)B滲混凝土，每每次抗?jié)B混凝凝土澆筑均要要求供應(yīng)單位位提供抗?jié)B混混凝土的配合合比單據(jù)，現(xiàn)現(xiàn)場按試驗(yàn)要要求留置混凝凝土抗?jié)B試塊塊，保證混凝凝土抗?jié)B等級級符合設(shè)計(jì)要要求。3卷材防水1三元乙丙橡橡膠防水卷材材技術(shù)指標(biāo)****部辦公公樓維修改造造及外立面翻翻新工程卷材材防水的部位位(屋面、地下下室等)全部采用三三元乙丙橡膠膠防水卷材。三三元乙丙橡膠膠防水卷材，它它具有極其優(yōu)優(yōu)異的防水性性和耐老化性性，抗拉強(qiáng)度度，適應(yīng)溫度度范圍廣、重重量輕，使用用壽命可達(dá)40-50年，技術(shù)性性能指標(biāo)如下下：三元乙丙橡膠防防水卷材技術(shù)術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)扯裂強(qiáng)度（MPPA）≥7.5扯斷伸長率(%%)≥450直角撕裂強(qiáng)度((N/CM))≥245300定伸強(qiáng)度度(MPA)≥0熱空氣老化,880°Cx1168h:扯斷強(qiáng)度變化率率(%)扯斷伸長變化率率(%)300%定伸強(qiáng)強(qiáng)度變化率(%)撕裂強(qiáng)度變化率率(%)≤-20≤-30≤-50≤-50耐堿性，10%%Ca(OHH)2X1168h室溫扯斷強(qiáng)度變化率率(%)扯斷伸長變化率率(%)300%定伸強(qiáng)強(qiáng)度變化率(%)≤-20≤-20≤-20臭氧老化:1000pphmmX400°CX168h,,預(yù)伸長40%無裂紋脆性溫度（°CC）≤-45不透水性，988kPaXX30miin合格2施工工藝基層處理→彈線線找規(guī)矩→配置底膠→細(xì)部附加層→涂刷底膠→基層涂刷膠膠粘劑→卷材涂刷膠粘粘劑→第一層卷材材鋪粘→卷材搭接縫縫處理→卷材收頭密密封→第二層卷材材施工→蓄水或淋浴浴試驗(yàn)→卷材保護(hù)層→驗(yàn)收3防水基層處處理防水基層表面壓壓光，基層必必須保證平整整，無空鼓、起起砂現(xiàn)象，施施工防水層前前，應(yīng)將已驗(yàn)驗(yàn)收的合格基基層表面清掃掃干凈，不得得有浮塵、雜雜物等影響防防水質(zhì)量?；鶎雍?%時(shí)，才能進(jìn)進(jìn)行鋪貼，簡簡易檢測方法法：中午時(shí)將將1㎡卷材干鋪鋪在基層上，靜靜置3～4h后掀開檢查查，基層覆蓋蓋位置與卷材材上未見水印印即可鋪貼卷卷材防水層。防防水基層底面面與垂直面相相交陰角處用用1：2.5水泥砂漿抹抹半徑為50mm圓角。4涂刷聚氨脂脂底膠1）配制底膠：：將聚氨脂材材料按甲：乙乙：二甲苯=1：1.5：1.5的重量比配配合攪拌均勻勻；配制成底底膠后，即可可進(jìn)行涂刷。2）涂刷底膠（相相當(dāng)于冷底子子油）：將配配制好的底膠膠用長把滾刷刷均勻涂刷在在大面積基層層上，厚薄要要一致，不得得有露刷和白白點(diǎn)現(xiàn)象；陰陰陽角管根等等部位可用毛毛刷涂刷；在在常溫情況下下，干燥4h以上，手感感不沾時(shí)為準(zhǔn)準(zhǔn)，即可進(jìn)行行下道工序施施工。5附加層施工工陰陽角、管根等等部位必須先先做一層附加加層，寬度不不小于500mm，大面積施施工時(shí)，與附附加層之間均均以滿粘法施施工。1）增補(bǔ)劑配制制：將聚氨脂脂材料按甲：：乙組分按1：1～1.5的比重比例例進(jìn)行配合攪攪拌均勻;配制量視需需要確定,不要一次配配置過多,以防止多余余部分固化.2）把配制好的的材料用毛刷刷在陰陽角、排排水口、通氣氣孔根部等處處，涂刷均勻勻作為細(xì)部附附加層，厚度度以1.5為宜，待經(jīng)經(jīng)過24h后便可進(jìn)行行下道工序施施工。6防水卷材鋪鋪貼1）在未涂刷底底膠的防水基基層上，按卷卷材規(guī)格排好好尺寸彈出基基準(zhǔn)線，為鋪鋪好卷材創(chuàng)造造條件，要嚴(yán)嚴(yán)格按基準(zhǔn)線線粘貼卷材，確確保長邊的搭搭接寬度，按按需要形狀正正確裁剪后，方方可開始實(shí)際際粘鋪，卷材材鋪貼方向應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：屋面坡坡度小于3%時(shí)，卷材應(yīng)應(yīng)平行屋脊鋪鋪貼；屋面坡坡度在3%以上或屋面面受震動時(shí)，卷卷材可平行或或垂直屋面鋪鋪貼（本工程程坡度為2%則可平行鋪鋪貼）；上下下兩層卷材不不可垂直鋪貼貼。2）鋪貼卷材時(shí)時(shí)，先將卷材材攤開在平整整、干凈的基基層上清掃干干凈，用長把把滾刷蘸CX404（或甲方要要求的其他合合成高分子膠膠粘劑）膠均均勻的涂刷在在卷材表面，在在卷材接頭部部位空出100mm不涂膠，涂涂膠厚度要均均勻，不得有有露底和凝聚聚塊存在。當(dāng)當(dāng)膠粘劑靜置置10～20miin干燥，指觸觸不粘手時(shí)，用用原來的卷材材紙筒將卷材材卷起來，卷卷時(shí)要求端頭頭平整，不得得卷成竹筍狀狀，并且防止止進(jìn)入沙粒、塵塵土和雜物等等。3）基層涂布膠膠粘劑：已涂涂的基層底膠膠干燥后，在在其表面涂刷刷CX404膠，涂刷時(shí)時(shí)用力得當(dāng)，不不要在一處反反復(fù)涂刷，以以防止粘起底底膠，形成凝凝聚塊，影響響鋪貼質(zhì)量。復(fù)復(fù)雜部位可用用毛刷均勻涂涂刷，用力均均勻涂膠后，不不沾指時(shí)開始始鋪貼卷材。4）鋪貼時(shí)從流流水坡度下坡坡開始，先遠(yuǎn)遠(yuǎn)后近按順序序進(jìn)行，使卷卷材的長向與與流水坡度垂垂直，搭接順順流水方向。將將已涂好CX404膠預(yù)先卷好好的卷材，穿穿入Φ50mm、長1.5m的鐵管，由由二人抬起，將將卷材一端粘粘接固定，然然后順著彈好好的基準(zhǔn)線向向另一端鋪貼貼；操作時(shí)不不要將卷材拉拉的太緊，每每隔1m左右向標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)線靠貼一下下，依次順序序?qū)?zhǔn)基準(zhǔn)線線邊鋪貼，過過程中要防止止皺褶出現(xiàn)；；卷材鋪貼時(shí)時(shí)要減少陰陽陽角的接頭，鋪鋪貼平面與立立面連接的卷卷材時(shí)，應(yīng)由由下向上進(jìn)行行，使卷材緊緊貼陰陽角，不不得有空鼓和和粘貼不牢等等現(xiàn)象。5）排除空氣，每每鋪完一張卷卷材，應(yīng)立即即用干凈的長長把滾刷從卷卷材一端開始始在卷材的橫橫方向順序用用力滾壓一遍遍，以便將空空氣徹底排除除。6）為使卷材粘粘貼牢固，在在排除空氣后后，用30kg重、30mm長的外包橡橡皮的鐵滾進(jìn)進(jìn)行滾壓一遍遍，立面用手手持壓滾進(jìn)行行滾壓牢固。7卷材搭接。1）大面積卷材材粘鋪要從一一邊向另一邊邊輥壓注意排排氣，大面壓壓實(shí)后，再用用小壓輥對搭搭接部位進(jìn)行行碾壓，從搭搭接內(nèi)邊緣向向外進(jìn)行輥壓壓，排除空氣氣，粘貼牢固固。2）搭接時(shí)應(yīng)對對準(zhǔn)搭接基準(zhǔn)準(zhǔn)線進(jìn)行，要要求搭接寬度度為長邊100mm，短邊100mm，在未涂刷CX404膠的長短邊100mmm，每隔一米米左右用CX404膠涂刷一下下，待基本干干燥后，將接接縫翻開臨時(shí)時(shí)固定。采用用雙層卷材時(shí)時(shí)，上下兩層層卷材的接縫縫應(yīng)錯開1/3－1/2的幅寬，且且兩層卷材不不得相互垂直直粘鋪。3）卷材接縫用用丁基粘結(jié)劑劑粘結(jié)，先將將A、B兩組份材料料，按重量比比1：1配合攪拌均均勻，用毛刷刷均勻涂刷在在翻開的接縫縫比表面上，待待干燥30min后（常溫15miin左右），即即可進(jìn)行粘合合，從一端開開始用手一邊邊壓合一邊擠擠出空氣；粘粘貼好的搭接接處，不許有有皺折、起泡泡等現(xiàn)象，然然后用鐵滾滾滾壓一遍；沿沿卷材邊緣用用聚氨脂密封封膏進(jìn)行封閉閉處理。8卷材的收頭頭與固定。地下防水卷材收收頭可采用專專用密封膠封封邊；屋面四四周立墻防水水層的收頭，用用配套的金屬屬壓條、釘子子固定、專用用密封膏密封封。9卷材鋪粘完完成后，自檢檢合格（地下下室防水做效效果檢驗(yàn)，屋屋面防水需做做閉水試驗(yàn)）經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后后，要及時(shí)做做好細(xì)石混凝凝土保護(hù)層，避避免完成的防防水被破壞。4涂膜防水****部辦公公樓維修改造造及外立面翻翻新工程涂膜膜防水的部位位主要是廁所所、浴室、開開水間、清潔潔間等，防水水采用1.5厚單組分聚聚氨脂涂膜防防水。其單組組聚氨酯防水水涂料技術(shù)性性能指標(biāo)如下下：項(xiàng)目指標(biāo)LH固體含量，%，≥80拉伸強(qiáng)度，MPPa，≥1.92.45斷裂伸長率，%%，≥550450不透水性0.3MPa,,30minn不透水低溫柔性，°CC-40°C彎折折無裂紋干燥時(shí)間表趕時(shí)間，h，≤12實(shí)干時(shí)間，h，≤24注：L，指低強(qiáng)強(qiáng)度高延伸率率型。H，指高強(qiáng)度度低延伸率型型。4.1工藝流程程基層檢查→清理理修補(bǔ)→涂刷底膠→細(xì)部附加層→涂刷第一遍防水涂涂膜→涂刷第二遍防水涂涂膜→涂刷第三遍防水涂涂膜→防水驗(yàn)收→防水層第一一次試水→保護(hù)層裝飾施工→防水層第二二次試水→工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。4.2防水基層層處理防水基層表面壓壓光，基層必必須保證平整整，無空鼓、起起砂現(xiàn)象，防防水施工前，應(yīng)應(yīng)將已驗(yàn)收合合格的基層清掃干干凈，不得有有浮塵、雜物物等影響防水水質(zhì)量。表面面凹凸部位用用1：3的水泥砂漿漿進(jìn)行找平，用用水房間隔墻墻下部做高出出樓地面100mmm高的C20混凝土擋水水臺，防水基基層底面與垂垂直面相交陰陰角處用1：2.5水泥砂漿抹抹半徑為50mm圓角。4.3附加層層施工為保證廁浴間的的地漏、陰陽陽角、管道周周圍、施工縫縫等薄弱部位位防水抗?jié)B性性能，上述節(jié)節(jié)點(diǎn)部位增作作增強(qiáng)附加層層。廁浴間的的地漏、管根根、陰陽角等等處做一層附附加層，兩側(cè)側(cè)涂刷寬度≧200mm。地面與墻墻體連接處，以以及管根處，平平面涂膜防水水層寬度和平平面拐角上返返高度各≥250mm。地漏口周周邊平面涂膜膜防水層寬度度和進(jìn)入地漏漏口下返均≥40mm。按設(shè)計(jì)要求，各各細(xì)部附加層層也可用一布布二涂聚氨酯酯涂刷處理，一一般常溫下第第一遍涂膜達(dá)達(dá)到表干后，再再進(jìn)第二遍涂涂膜施工。4.4涂膜施施工在細(xì)部附加層基基本干燥固化化后，開始大大面防水涂膜膜施工，為保保證防水施工工的安全及質(zhì)量，防防水施工期間間注意通風(fēng)。1）第一遍涂膜膜施工以單組分聚氨酯酯涂料用塑料料或橡膠刮板板在基層表面面均勻刮涂，厚厚度一致，不不得有漏刮、堆堆積或鼓泡等等缺陷。刮涂涂量以0.6-00.8kg//m2為宜，24h實(shí)干后可進(jìn)進(jìn)行第二遍刮刮涂。2）第二遍涂膜膜施工在第一遍涂膜固固化后的涂層層上，采用與與第一遍涂層層相互垂直方方向均勻涂刮刮涂料，刮涂涂量與第一遍遍相同。3）第三遍涂膜膜施工和撒砂砂粒第二遍涂膜固化化后在涂層上上繼續(xù)第三遍遍涂料刮涂，刮刮涂方向、用用量等均同以以上要求。三三遍刮涂后的的總厚度為1.5mm。在最后一遍涂膜膜施工完畢尚尚未固化時(shí)，在在其表面應(yīng)均均勻地撒上少少量干凈的粗粗砂，以增加加其與即將覆覆蓋的水泥砂砂漿保護(hù)層之之間的粘結(jié)。除上述作業(yè)方法法外，也可采采用涂刷或噴噴涂施工，但但應(yīng)嚴(yán)格掌握握涂膜厚度，均均勻等質(zhì)量要要求。4）廁浴間墻面面與頂棚防水水處理有淋浴設(shè)施的浴浴室做至1.8米高，廁所所、開水間、清清潔間等用水水房間防水要要往墻面四周周卷起至少00.3米高，以防滲漏漏；頂棚也應(yīng)應(yīng)做防水層。5）蓄水試驗(yàn)及及保護(hù)飾面層層廁浴間防水層施施工完畢，應(yīng)應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水前臨時(shí)堵堵嚴(yán)地漏或排排水口部位，蓄蓄水高度為30-500mm，蓄水48h，確認(rèn)無滲滲漏時(shí)再做保保護(hù)層或飾面面層。飾面層層完工后還應(yīng)應(yīng)在做第二次次蓄水試驗(yàn)，以以最終無滲漏漏，為驗(yàn)收合合格。4.5質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目涂膜防水材料及及胎體材料的的技術(shù)性能，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和國家家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)附有出出廠合格證，和和通過國家或或地方主管部部門的技術(shù)鑒鑒定（或評估估）并在國家家或市級法定定單位檢測合合格。凡在北北京地區(qū)使用用尚應(yīng)在北京京市建委注冊冊備案，現(xiàn)場場使用前應(yīng)取取樣試驗(yàn)，未未經(jīng)備案或復(fù)復(fù)試不合格的的防水材料不不得使用。單組分分聚氨酯涂膜膜防水層及其其預(yù)埋管件、排排水坡度、地地漏、等細(xì)部部做法，均應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定，不不得有積水和和滲漏水現(xiàn)象象（蓄水24h觀察無滲漏漏）。涂膜厚度均勻一一致，達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求。不不允許有脫落落、開裂、孔孔洞或收頭不不嚴(yán)密等缺陷陷。找平層含水率低低于9%，并經(jīng)檢查查合格后，方方可進(jìn)行防水水層施工。2）一般項(xiàng)目基層（找平層）應(yīng)應(yīng)牢固、表面面潔凈、平整整、陰陽角呈呈圓弧形。防水涂膜附加層層的涂膜方法法、搭接、收收頭應(yīng)符合規(guī)規(guī)定要求，并并應(yīng)粘結(jié)牢固固，無損傷空空鼓等現(xiàn)象。單組分聚氨酯涂涂膜防水層不不起泡、不流流淌、平整無無凹凸。涂膜膜防水層在管管件、潔具、地地腳螺絲、地地漏、排水口口等接縫嚴(yán)密密，收頭圓滑滑。涂膜防水層與基基層、保護(hù)層層均應(yīng)粘結(jié)牢牢固，收邊密密封嚴(yán)實(shí)。4.6成品保保護(hù)施工前做好水電電、土建與防防水工序的合合理安排，必必須先裝好預(yù)預(yù)留設(shè)備與管管道。嚴(yán)禁在在施工完成的的廁浴間防水水層上打眼鑿鑿洞。操作人員應(yīng)采取取措施嚴(yán)格保保護(hù)好已做完完的涂膜防水水層。在未做做保護(hù)層以前前任何人員不不得進(jìn)入現(xiàn)場場，或堆積雜雜物，以免損損壞防水層。地漏或防水口內(nèi)內(nèi)防止