景區(qū)租賃合同

景區(qū)租賃合同旅游景區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的核心環(huán)節(jié),將成為推動旅游業(yè)向深度發(fā)展的動力源,對于景區(qū)租賃合同你了解多少呢?以下是為大家整理的景區(qū)租賃合同范文，歡迎參考閱讀。景區(qū)租賃合同范文1出租人(甲方)：承租人(乙方)：為充實XX景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容，促進旅游景區(qū)的全面發(fā)展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就 XX景區(qū)部分?jǐn)偽?以下簡稱“攤位”)租賃經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容1、乙方承租甲方XX景區(qū)西門口、東門口攤位各一個，共計兩個攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變換攤位位置。、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限1、雙方約定租賃期限為 年，自20年1月1日起至20年月日止。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)1/7、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元。2、支付方式為：乙方應(yīng)于每年 12月31日前支付下年度的租金。第四條保證金1、本協(xié)議簽訂之日，乙方交納 元人民幣的履約保證金，作為履行協(xié)議、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證。 協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任，甲方退還保證金，保證金不計利息。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除， 并視情況對乙方實施停業(yè)整頓或解除協(xié)議。扣除的履約保證金不再退還。2、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在 元，不足時乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補足。第五條攤位的改造協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進行攤位改造， 其改造方案需經(jīng)甲方審批同意，改造費用由乙方自己承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、公共安全、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)2/73、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施， 保障乙方正常經(jīng)營。、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利義務(wù)、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照。、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。、應(yīng)愛護并合理使用場區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第八條協(xié)議的解除、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)3/7、未按約定用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動的。、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。、被消費者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實的。、將承租的攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。、逾期三十日未支付租金的。、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá)日的。、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。、租賃期滿本協(xié)議自然終止。、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。第九條違約責(zé)任、甲方未按時提供出租攤位，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金，逾期三十日，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。、乙方未按時支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)4/7第十條免責(zé)條款、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。、因政府規(guī)劃、拆遷需要收回攤位所在土地的，乙方必須無條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。、因前述兩款而終止本協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算。第十一條攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條 其他約定事項、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交威海仲裁委員會仲裁。、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人

(簽字)：_________

法定代表人

(簽字)

：_________2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)5/7_________

年____月____日

_________年____月____日景區(qū)租賃合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：

2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方保證甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。第二條：租賃物基本情況本合同項目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱“租賃標(biāo)的”，詳見附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)6/7關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。第三條：租賃用途乙方用于經(jīng)營景區(qū) LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。第四條：租賃期限：租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。第五條：租金及支付方式5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。5.2 支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔10