建筑裝飾工程造價(jià)與招投標(biāo)概述

建筑裝飾工程造價(jià)與招投標(biāo)1第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識緒論1建筑裝飾工程概述2建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理3建筑裝飾工程預(yù)算課程的研究對象與任務(wù)建筑裝飾工程預(yù)算定額與建筑裝飾工程費(fèi)用1建筑裝飾工程預(yù)算定額概述2建筑裝飾工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容3建筑裝飾工程預(yù)算定額材料消耗量的確定4建筑裝飾工程人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)的確定5建筑裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用6建筑裝飾工程費(fèi)用建筑裝飾工程量清單及其計(jì)價(jià)1建筑裝飾工程量清單概述2建筑裝飾工程量清單的編制3建筑裝飾工程量清單計(jì)價(jià)表的編制3第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識第1章緒論1建筑裝飾工程概述1．1建筑裝飾、裝修的概念建筑裝飾、裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾、裝修材料對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動。4第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識1建筑裝飾工程概述1．2建筑裝飾工程的主要作用（1）具有裝飾性的作用能夠豐富建筑設(shè)計(jì)效果和體現(xiàn)建筑藝術(shù)的表現(xiàn)力，美化建筑物。（2）保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)使建筑物使建筑物主體不受風(fēng)雨和有害氣體的侵害。（3）保證建筑物的使用功能這是指為滿足某些建筑物在燈光、衛(wèi)生、保溫、隔音等方面的要求而進(jìn)行的各種布置，以改善居住和生活條件。（4）強(qiáng)化建筑物的空間序列對公共娛樂設(shè)施、商場、寫字樓等建筑物的內(nèi)部合理地進(jìn)行布局和分隔，以滿足在使用過程中的各種要求。（5）強(qiáng)化建筑物的意境和氣氛對室內(nèi)外的環(huán)境進(jìn)行再創(chuàng)造，從而達(dá)到滿足精神需要的目的。5第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理2．1建筑裝飾工程的特性建筑裝飾工程沒有固定模式，具有裝飾形式多樣，工藝復(fù)雜，材料品種多，新工藝、新材料使用率高，價(jià)格差異大等特性。主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

（1）單件性每個(gè)建筑物的裝飾工程在形式、工藝、材料、數(shù)量上都不相同，所以必須對每個(gè)建筑裝飾工程造價(jià)進(jìn)行分別計(jì)算，這一建筑裝飾工程各不相同的特點(diǎn)即單件性。（2）新穎性建筑裝飾的生命力就在于不重復(fù)、有新意。建筑裝飾通過采取不同的風(fēng)格進(jìn)行造型，采取不同文化背景和文化特色進(jìn)行構(gòu)圖，采用新材料、新工藝進(jìn)行裝飾，使人產(chǎn)生耳目一新的感覺，從而達(dá)到建筑裝飾、裝修的目的。（3）固定性建筑裝飾工程必須附著于建筑物主體結(jié)構(gòu)上，而建筑物主體結(jié)構(gòu)必須固定于某一地點(diǎn)，不能隨意移動。這一客觀事實(shí)必然會使建筑裝飾工程受到當(dāng)?shù)貧夂颉①Y源條件的影響和制約，相同裝飾內(nèi)容的工程由于建在不同的地點(diǎn)上，所以在價(jià)格上就會有較大的差別。我們將這一特性稱為建筑裝飾工程的固定性。6第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2．2建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)項(xiàng)目按照其建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品定價(jià)的需要，一般劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個(gè)層次。不同的建筑裝飾工程都可以由若干個(gè)不同的分項(xiàng)工程組成。我們只要根據(jù)施工圖的要求，以分項(xiàng)工程為對象計(jì)算裝飾工程量和工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總為單位工程造價(jià)，就能較好地解決各個(gè)建筑裝飾工程的內(nèi)容不同而又要使其價(jià)格水平保持一致的矛盾。建設(shè)項(xiàng)目劃分示意圖如圖1-1所示。7第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2．2建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分圖1-1建設(shè)項(xiàng)目劃分示意圖8第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2．3確定建筑裝飾工程造價(jià)的基本前提 建筑裝飾工程是一個(gè)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體系龐大的工程，很難對這樣一個(gè)完整的產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一定價(jià)。若要實(shí)現(xiàn)針對不同建筑裝飾工程進(jìn)行價(jià)格水平一致的統(tǒng)一定價(jià)，就要將建筑裝飾工程進(jìn)行合理分解，一直分解到構(gòu)成完整建筑裝飾產(chǎn)品的共同要素——分項(xiàng)工程為止。這是確定建筑裝飾工程造價(jià)的首要前提。 將建筑裝飾工程層層分解后，我們才能采用一定的方法，編制出確定單位分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額。 制定單位分項(xiàng)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額，也是確定建筑裝飾工程造價(jià)的基本前提。9第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2．4確定建筑裝飾工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型 采用施工圖預(yù)算的方法確定建筑裝飾工程造價(jià)，一般有三種方法，它們的數(shù)學(xué)模型分別敘述如下。由于建筑裝飾工程的費(fèi)用計(jì)算通常以人工費(fèi)為基礎(chǔ)，所以下列工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型中均以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。10第一篇建筑裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識2．4確定建筑裝飾工程程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型型（1）實(shí)物金額法數(shù)學(xué)模型如下：11第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2．4確定建筑裝飾工程程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型型（2）分項(xiàng)工程完全造價(jià)價(jià)法的特點(diǎn)是，以分項(xiàng)項(xiàng)工程為對象計(jì)算算完全造價(jià)，再將將分項(xiàng)工程完全造造價(jià)匯總成單位工工程造價(jià)。該方法法從形式上類似于于工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)法，但又有本質(zhì)質(zhì)上的區(qū)別。12第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2．4確定建筑裝飾工程程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型型（3）．單位估價(jià)法該方法根據(jù)建筑裝裝飾施工圖和預(yù)算算定額，按分部分分項(xiàng)的順序，先算算出分項(xiàng)工程量，，然后再乘以對應(yīng)應(yīng)的定額基價(jià)，求求出分項(xiàng)工程直接接費(fèi)，再將各分項(xiàng)項(xiàng)工程直接費(fèi)匯總總為單位工程直接接費(fèi)，在此基礎(chǔ)上上再根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)率率計(jì)算間接費(fèi)、利利潤和稅金，并最最終匯總成單位工工程造價(jià)。建筑裝飾預(yù)算定額額的基價(jià)構(gòu)成有兩兩種情況，一種是是含該項(xiàng)目的全部部人工費(fèi)，材料費(fèi)費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)；；另一種是含全部部人工費(fèi)、全部機(jī)機(jī)械臺班費(fèi)和輔材材費(fèi)，不含主材費(fèi)費(fèi)。當(dāng)預(yù)算定額基基價(jià)不含主材費(fèi)時(shí)時(shí)，其工程造價(jià)的的數(shù)學(xué)模型如下：：13第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識3建筑裝飾工程預(yù)算算課程的研究對象象與任務(wù)3.1建筑裝飾工程預(yù)算算課程的研究對象象與任務(wù)物質(zhì)資料的生產(chǎn)是是人類賴以生存延延續(xù)和發(fā)展的基礎(chǔ)礎(chǔ)，而物質(zhì)生產(chǎn)活活動都需要消耗一一定量的活勞動與與物化勞動，這是是社會的一般規(guī)律律。建筑裝飾工程程建設(shè)是一項(xiàng)重要要的物質(zhì)生產(chǎn)活動動，其中也必然要要消耗一定數(shù)量的的活勞動與物化勞勞動，而反映這種種建筑裝飾產(chǎn)品的的實(shí)物形態(tài)在建造造過程中投入與產(chǎn)產(chǎn)出之間的數(shù)量關(guān)關(guān)系以及建筑裝飾飾產(chǎn)品在價(jià)值規(guī)律律下的價(jià)格構(gòu)成因因素，即是本課程程的研究對象。14第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識3.1建筑裝飾工程預(yù)算算課程的研究對象象與任務(wù)（1）建筑裝飾工程預(yù)預(yù)算定額建筑裝飾工程預(yù)算算定額，研究的是是建筑裝飾產(chǎn)品在在其建造過程中所所必須消耗的人工工、材料、機(jī)械臺臺班與建筑裝飾產(chǎn)產(chǎn)品形成之間的數(shù)數(shù)量關(guān)系。（2）建筑裝飾工程造造價(jià)工程造價(jià)是指建設(shè)設(shè)工程的投資或建建造費(fèi)用。它有兩兩種含義：一是指指工程投資費(fèi)用，，即投資者(業(yè)主)建設(shè)一項(xiàng)工程所需需的全部固定和無無形資產(chǎn)投資之總總和。另一種是指指工程建造價(jià)格，，即建筑企業(yè)(承包商)為建造一項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行的施工生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動所形成的的工程建設(shè)或建筑筑安裝工程價(jià)格。。建筑裝飾工程造造價(jià)，通常是指工工程建造價(jià)格，即即工程承發(fā)包價(jià)格格，也就是指工程程預(yù)算價(jià)格。這種種價(jià)格是在建筑市市場通過建設(shè)工程程項(xiàng)目的招投標(biāo)，，由投資者(業(yè)主)和中標(biāo)企業(yè)(承包商)共同商定的價(jià)格。。15第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識3.2建筑裝飾工程預(yù)算算與有關(guān)課程之間間的關(guān)系由于建筑裝飾工程程預(yù)算定額主要是是研究建筑裝飾產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)物形態(tài)在在建造過程中投人人與產(chǎn)出之間的數(shù)數(shù)量關(guān)系，而建筑筑裝飾工程造價(jià)則則是研究在價(jià)值規(guī)規(guī)律指導(dǎo)下建筑裝裝飾產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)構(gòu)成因素，它們之之間有著極為密切切的關(guān)系。這門學(xué)學(xué)科涉及到比較廣廣泛的經(jīng)濟(jì)理論和和政策，以及一系系列的技術(shù)、組織織和管理因素，因因此，它是一門綜綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)科。經(jīng)濟(jì)學(xué)是是這門課程的經(jīng)濟(jì)濟(jì)理論基礎(chǔ)，建筑筑識圖、房屋構(gòu)造造、裝飾施工工藝藝學(xué)、建筑材料學(xué)學(xué)、施工組織與計(jì)計(jì)劃、建筑企業(yè)管管理學(xué)、建筑技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程成成本會計(jì)學(xué)等課程程，則是它的專業(yè)業(yè)基礎(chǔ)。在科學(xué)技技術(shù)高速發(fā)展的今今天，應(yīng)用計(jì)算機(jī)機(jī)編制預(yù)算，已成成為工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)工作中不可缺少少的輔助手段，所所以計(jì)算機(jī)應(yīng)用技技術(shù)也是我們必須須掌握的。16第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識第2章建筑裝飾工程程預(yù)算定額

與建建筑裝飾工程費(fèi)用用1建筑裝飾工程預(yù)算算定額概述1.1定額的概念及分類類“定”就是規(guī)定，，“額”就是數(shù)量量，即規(guī)定在生產(chǎn)產(chǎn)中各種社會必要要勞動的消耗量的的標(biāo)準(zhǔn)尺度。建筑筑裝飾工程定額是是指在一定生產(chǎn)技技術(shù)和組織條件下下，規(guī)定完成單位位合格裝飾產(chǎn)品所所需人工、材料和和機(jī)械臺班的消耗耗標(biāo)準(zhǔn)。17第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識圖2-1建筑裝飾工程定額額分類18第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識1.2建筑裝飾工程預(yù)算算定額的概念和作作用建筑裝飾工程預(yù)算算定額就是在一定定的施工技術(shù)與建建筑藝術(shù)綜合條件件下，為生產(chǎn)該項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量合格的裝飾飾工程產(chǎn)品，消耗耗在單位裝飾工程程基本構(gòu)造要素上上的人工、材料和和機(jī)械臺班的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用額度度。這里說的基本本構(gòu)造要素，就是是通常所說的分項(xiàng)項(xiàng)裝飾工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件。其作用如下：（1）預(yù)算定額是編制制施工圖預(yù)算，確確定和控制裝飾工工程造價(jià)的基礎(chǔ)；；（2）預(yù)算定額是確定定招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；（3）預(yù)算定額是編制制施工組織設(shè)計(jì)、、進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)據(jù)；（4）預(yù)算定額是編制制概算定額和概算算指標(biāo)的依據(jù)；（5）預(yù)算定額是施工工企業(yè)進(jìn)行工程結(jié)結(jié)算，經(jīng)濟(jì)分析的的基礎(chǔ)。19第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2裝飾工程預(yù)算定額額的組成內(nèi)容要正確應(yīng)用預(yù)算定定額，必須全面了了解它的組成。為了快速、準(zhǔn)確地地確定各分項(xiàng)工程程的人工、材料和和機(jī)械臺班等消耗耗指標(biāo)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，需要將裝飾工工程預(yù)算定額項(xiàng)目目按一定的順序，，分章、節(jié)、項(xiàng)和和子目匯編成冊，，又稱“裝飾工程程預(yù)算定額手冊””。建筑裝飾工程預(yù)算算定額主要構(gòu)成如如下：圖2-2建筑裝飾工程預(yù)算算定額構(gòu)成20第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2.1預(yù)算定額總說明（1）預(yù)算定額的適用用范圍、指導(dǎo)思想想及目的、作用；；（2）預(yù)算定額的編制制原則、主要依據(jù)據(jù)等；（3）使用本定額必須須遵守的規(guī)則、材材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、允許換換算的原則；（4）定額在編制過程程中已經(jīng)考慮的和和沒有考慮的因素素及未包括的內(nèi)容容。21第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2.2分部工程及其說明明（1）說明分部工程所所包括的定額項(xiàng)目目內(nèi)容和子目數(shù)量量；（2）分部工程各定額額項(xiàng)目工程量計(jì)算算規(guī)則；（3）分部工程定額內(nèi)內(nèi)綜合的內(nèi)容及允允許換算的界限；；（4）使用本分部工程程允許增減系數(shù)范范圍的規(guī)定。22第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2.3定額項(xiàng)目表定額項(xiàng)目表由分項(xiàng)項(xiàng)工程定額組成，，它是預(yù)算定額的的主要構(gòu)成部分，，包括一下內(nèi)容：：（1）分項(xiàng)工程定額編編號（子目號）；；（2）分項(xiàng)工程定額名名稱；（3）預(yù)算價(jià)值（基價(jià)價(jià)），一般包括人人工費(fèi)、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)；（4）人工表現(xiàn)形式，，包括工種、工日日數(shù)量；（5）材料表現(xiàn)形式，，材料欄內(nèi)一般有有主要材料名稱及及消耗數(shù)量，次要要材料一般都以其其他材料形式用金金額“元”表示；；（6）施工機(jī)械表示形形式；（7）預(yù)算定額的單價(jià)價(jià)，包括工資單價(jià)價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)機(jī)械臺班單價(jià)。這這部分是預(yù)算定額額的核心內(nèi)容。23第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識2.4定額附表組成預(yù)算定額的最最后一部分是附錄錄，是配合定額使使用不可缺少的重重要組成部分。一一般包括以下內(nèi)容容：（1）各種不同標(biāo)號、、不同體積比的砂砂漿、裝飾油漆等等多種原材料組成成的配合比材料用用量表；（2）各種材料成品或或半成品操作損耗耗系數(shù)表；（3）常用的建筑材料料名稱及規(guī)格換算算表；（4）材料、機(jī)械綜合合取費(fèi)價(jià)格表。24第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識3建筑裝飾工程預(yù)算算定額材料消耗量量的確定3.1砌塊墻材料用量計(jì)計(jì)算計(jì)算實(shí)例【例2-1】計(jì)算尺寸為390mm×190mm×190mm，墻厚190mm的硅酸鹽砌塊墻的的砌塊和砂漿的定定額用量(灰縫10mm，砌塊損耗率1．5％，砂漿損耗率1．5％)。25第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識（1）鋁合金裝飾板計(jì)算公式3．2裝飾用塊塊料用量量計(jì)算計(jì)算實(shí)例例【例2-2】】計(jì)算用800mm×600mm規(guī)格的鋁鋁合金壓壓型裝飾飾板裝飾飾100m2天棚的定定額用量量(損耗率1％)。26第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識3．2裝飾用塊塊料用量量計(jì)算（2）石膏裝裝飾板計(jì)算公式式（3）釉面磚磚計(jì)算公式式27第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識3．3砂漿配合合比用量量計(jì)算（1）各種砂砂漿按體體積比計(jì)計(jì)算公式式其中，砂砂子密度度取定為為2．65kg，堆積密密度取定定為1．59，空隙率率取定為為46％；水泥泥密度取取定為3．10，堆積密密度取定定為1．30；每立方方米石灰灰膏用生生石灰取取定為600kg；每立方方米粉化化灰用生生石灰取取定為501kg；白石子子密度取取定為2．70，堆積密密度取定定為1．50，空隙率率取定為為44％。28第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識3．3砂漿配合合比用量量計(jì)算（2）水泥砂砂漿配合合比用量量計(jì)算根據(jù)（1）中計(jì)算算公式進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算。計(jì)算實(shí)例例【例2-3】】計(jì)算1：2水泥砂漿漿的水泥泥和砂子子用量，，水泥堆堆積密度度為1300kg/m3，砂子空空隙率為為46％。29第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識3.4水泥漿配配合比用用量計(jì)算算計(jì)算公式式用水量按按水泥的的34％計(jì)算，，即mw=0．34mc。1m3水泥漿中中水泥凈凈體積與與水的凈凈體積之之和應(yīng)為為1m3的水泥漿漿。則有有式中，mc為1m3水泥漿中中水泥用用量(kg)；mw為1m3水泥漿中中水用量量，mw=0.34mc(kg)；ρc為水泥的的密度(kg/m3)；ρw為水的密密度(kg/m3)。30第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識計(jì)算實(shí)例例【例2-4】計(jì)算1m3純白水泥泥漿材料料用量。。水泥密密度為3100kg／m3，堆積密密度為1300kg／m3，用水量量按水泥泥的34％計(jì)算，，水密度度為1000kg／m3?！窘狻扛鶕?jù)公式式因用水量量按水泥泥的34％計(jì)算，，即mw=0.34mc。代入已已知數(shù)據(jù)據(jù)可得解方程可可得mc=1509kg，則mw=0．34mc=0．34×1509=513kg?？捎?jì)算出出水泥在在混合前前的體積積。水混合前前后的體體積相等等，為31第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識其中，mD為1m3石膏灰漿漿中石膏膏灰等材材料用量量(kg)；mw為1m3石膏灰漿漿中水用用量，mw=0．34mc(kg)；ρd為石膏灰灰的密度度(kg/m3)；ρw為水的密密度(kg/m3)。3．5石膏灰漿漿配合比比用量計(jì)計(jì)算計(jì)算公式式用水量按按石膏灰灰的80％計(jì)算。。32第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識3．6抹灰面干干粘石配配合比用用量計(jì)算算計(jì)算公式式每100m2抹灰面干干粘石用用量=[石子堆積積密度×(1－空隙率率)×石子粒徑徑×l00m2×(1+損耗率)計(jì)算實(shí)例例【例2-5】】計(jì)算100m2干粘石墻墻面的白白石子用用量，白白石子堆堆積密度度1500kg/m3，粘在墻墻上的空空隙率按按20％計(jì)算，，石子粒粒徑為5mm；損耗率率4％?！窘狻?3第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識4建筑裝飾飾工程人人工單價(jià)價(jià)、材料料單價(jià)、、機(jī)械臺臺班單價(jià)價(jià)的確定定4.1人工單價(jià)價(jià)的確定定人工單價(jià)價(jià)亦稱工工日單價(jià)價(jià)，是指指預(yù)算定定額確定定的用工工單價(jià)，，一般包包括基本本工資、、工資性性津貼和和相關(guān)的的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等。傳統(tǒng)的基基本工資資是根據(jù)據(jù)工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算的。目目前企業(yè)業(yè)的工資資標(biāo)準(zhǔn)大大多由企企業(yè)自己己制定。。要從理理論上了了解基本本工資的的制定原原理，就就需要了了解原工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的計(jì)算算方法。。34第一篇建建筑筑裝飾工工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知知識4.1人工單價(jià)價(jià)的確定定（1）工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的確確定研究工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的主要要目的的是為為了計(jì)計(jì)算非非整數(shù)數(shù)等級級的基基本工工資。。工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的概念念工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是是指國國家規(guī)規(guī)定的的工人人在單單位時(shí)時(shí)間內(nèi)內(nèi)(日或月月)按照不不同的的工資資等級級所取取得的的工資資數(shù)額額。工資等等級工資等等級是是根據(jù)據(jù)國家家有關(guān)關(guān)規(guī)定定或企企業(yè)有有關(guān)規(guī)規(guī)定，，依據(jù)據(jù)勞動動者的的技術(shù)術(shù)水平平、熟熟練程程度和和工作作責(zé)任任大小小等因因素所所劃分分的工工資級級別。。35第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（1）工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的確確定工資等等級系系數(shù)工資等等級系系數(shù)也也稱工工資級級差系系數(shù)，，是某某一等等級的的工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與1級工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的比值值。例如，，國家家原規(guī)規(guī)定的的建筑筑工人人的工工資等等級系系數(shù)Kn的計(jì)算算公式式為式中，，n為工資資等級級；Kn為n級工資資等級級系數(shù)數(shù)；1．187為工資資等級級系數(shù)數(shù)的公公比。。36第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（1）工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的確確定工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算方方法月工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算算公式式Fn=F1×Kn式中，，F(xiàn)n為n級工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；F1為1級工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；Kn為n工工資資等級級系數(shù)數(shù)。國家原原規(guī)定定的建建筑工工人工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及工資資等級級系數(shù)數(shù)見表表2-1。37第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（1）工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的確確定【例2-6】已知某某地區(qū)區(qū)1級工的的月工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為33．66元，求求4．8級工的的月工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。?！窘狻抗べY等等級系系數(shù)K4.8=(1．187)4.8-1=1．9184.8級月工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為F4.8=33．66××1．918=64．56元／月月38第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（2）人工工單價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算預(yù)算定定額中中的人人工單單價(jià)包包括綜綜合平平均工工資等等級的的基本本工資資、工工資性性津貼貼、失失業(yè)保保險(xiǎn)和和醫(yī)療療保險(xiǎn)險(xiǎn)等費(fèi)費(fèi)用。。①綜合平平均工工資等等級系系數(shù)和和工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算算計(jì)算工工人小小組的的平均均工資資或平平均工工資等等級系系數(shù)，，應(yīng)采采用綜綜合平平均工工資等等級系系數(shù)的的計(jì)算算方法法，公公式如如下：：39第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（2）人工工單價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算【例2-7】某抹灰灰工小小組由由10人組成成，各各等級級的工工人及及工資資等級級系數(shù)數(shù)如下下，求求綜合合平均均工資資等級級系數(shù)數(shù)和工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(已知F1=33．66元／月月)：2級工：：1人工工資等等級系系數(shù)1.1873級工：：2人工工資等等級系系數(shù)1.4094級工：：2人工工資等等級系系數(shù)1.6725級工：：3人工工資等等級系系數(shù)1.9856級工：：1人工工資等等級系系數(shù)2.3587級工：：1人工工資等等級系系數(shù)2.800【解】抹灰工工小組組綜合合平均均工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)=33．66××1．8462=62．14元／月月40第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（2）人工工單價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算②人工單單價(jià)計(jì)計(jì)算方方法人工單單價(jià)計(jì)計(jì)算公公式如如下：：其中，，基本本工資資指按按規(guī)定定計(jì)算算的月月工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；工工資性性津貼貼包括括流動動施工工津貼貼、交交通費(fèi)費(fèi)補(bǔ)貼貼、附加工工資等等；保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)包括括醫(yī)療療保險(xiǎn)險(xiǎn)、失失業(yè)保保險(xiǎn)等等。41第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4.1人工單單價(jià)的的確定定（2）人工工單價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算【例2-8】已知抹抹灰工工人小小組目目前執(zhí)執(zhí)行的的綜合合平均均月工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為291元／月月，月月工資資性補(bǔ)補(bǔ)貼為為180元／月月，月月保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)為為52元／月月，求求人工工單價(jià)價(jià)。【解】（3）預(yù)算算定額額基價(jià)價(jià)的人人工費(fèi)費(fèi)計(jì)算算計(jì)算公公式預(yù)算定定額基基價(jià)人人工費(fèi)費(fèi)=定額用用工數(shù)數(shù)量×人工單單價(jià)42第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識4．2材料單單價(jià)的的確定定材料單單價(jià)的的計(jì)算算類似似于以以前的的材料料預(yù)算算價(jià)格格的計(jì)計(jì)算，，但隨隨著工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)方法法的施施行，，原來來材料料預(yù)算算價(jià)格格的概概念已已不適適用。。（1）材料單價(jià)價(jià)的概念材料單價(jià)是是指材料從從采購到運(yùn)運(yùn)到工地倉倉庫或堆放放場地后的的出庫價(jià)格格。材料從從采購、運(yùn)運(yùn)輸?shù)奖９芄艿倪^程中中，即在使使用前所發(fā)發(fā)生的全部部費(fèi)用，構(gòu)構(gòu)成了材料料單價(jià)。43第一篇建建筑裝飾飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識識4．2材料單價(jià)的的確定（2）材料單價(jià)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成不同的材料料采購和供供應(yīng)方式，，其構(gòu)成材材料單價(jià)的的費(fèi)用也不不同，一般般有以下幾幾種：①材料供貨到到工地現(xiàn)場場當(dāng)材料供應(yīng)應(yīng)商將材料料供貨到施施工現(xiàn)場時(shí)時(shí)，材料單單價(jià)由材料料原價(jià)、現(xiàn)現(xiàn)場裝卸搬搬運(yùn)費(fèi)、采采購保管費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成。②到供貨地點(diǎn)點(diǎn)采購材料料當(dāng)需要派人人到供貨地地點(diǎn)采購材材料時(shí)，材材料單價(jià)由由材料原價(jià)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)、采購保保管費(fèi)構(gòu)成成。③需二次加工工的材料當(dāng)某些材料料被采購回回來后，還還需要進(jìn)一一步加工的的，材料單單價(jià)除了上上述費(fèi)用外外還包括材材料二次加加工費(fèi)。綜上所述，，材料單價(jià)價(jià)主要包括括材料原價(jià)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)(或現(xiàn)場裝卸卸搬運(yùn)費(fèi))、采購保管管費(fèi)等費(fèi)用用。另外，，若某些材材料的包裝裝品可以計(jì)計(jì)算回收值值時(shí)，還應(yīng)應(yīng)減去該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。44第一篇建建筑裝飾飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識識4．2材料單價(jià)的的確定（3）材料原價(jià)價(jià)計(jì)算材料原價(jià)是是指付給材材料供應(yīng)商商的材料單單價(jià)。當(dāng)某某種材料有有兩個(gè)或兩兩個(gè)以上的的材料供應(yīng)應(yīng)商且材料料原價(jià)不同同時(shí)，應(yīng)計(jì)計(jì)算加權(quán)平平均原價(jià)。。一般地，，包裝費(fèi)、、手續(xù)費(fèi)已已包括在原原價(jià)中。計(jì)算公式:式中，i是指不同的的材料供應(yīng)應(yīng)商45第一篇建建筑裝飾飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識識4．2材料單價(jià)的的確定（4）材料運(yùn)雜雜費(fèi)計(jì)算材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)是指材料料采購后，，將材料從從采購地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)輸?shù)焦すさ貍}庫或或堆放場地地發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用，，包括裝卸卸費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)和合理理的運(yùn)輸損損耗費(fèi)等。。材料裝卸卸費(fèi)按行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付付。材料運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)按運(yùn)輸價(jià)價(jià)格計(jì)算，，若供貨來來貨地不同同且供貨數(shù)數(shù)量不同時(shí)時(shí)，需要計(jì)計(jì)算加權(quán)平平均運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)，計(jì)算公公式為:材料運(yùn)輸損損耗費(fèi)是指指在運(yùn)輸和和裝卸材料料過程中不不可避免地地產(chǎn)生的損損耗所發(fā)生生的費(fèi)用，，一般按下下列公式計(jì)計(jì)算：材料運(yùn)輸損損耗費(fèi)=(材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi))×運(yùn)輸損耗率率46第一篇建建筑裝飾飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識識4．2材料單價(jià)的的確定（5）材料采購購保管費(fèi)計(jì)計(jì)算材料采購保保管費(fèi)是指指承包商在在組織采購購材料和保保管材料的的過程中發(fā)發(fā)生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。包包括采購人人員的工資資、差旅交交通費(fèi)、通通訊費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)、倉倉庫保管費(fèi)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。采購購保管費(fèi)一一般按發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用之和乘乘以一定的的費(fèi)率計(jì)算算，通常取取定為2％左右。計(jì)計(jì)算公式為為材料采購保保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×采購保管費(fèi)費(fèi)費(fèi)率47第一篇建建筑裝飾飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識識4．2材料單價(jià)的的確定（6）材料單價(jià)價(jià)匯總通過上述分分析，我們們已經(jīng)知道道，材料單單價(jià)的計(jì)算算公式:48第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（1）機(jī)械臺班單價(jià)價(jià)的概念機(jī)械臺班單價(jià)亦亦稱施工機(jī)械臺臺班單價(jià)。它是是指在單位工作作班中為使一臺臺機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龀龅母黜?xiàng)費(fèi)用。。（2）機(jī)械臺班單價(jià)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成按現(xiàn)行規(guī)定，臺臺班單價(jià)由8項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。這這些費(fèi)用按其性性質(zhì)劃分為第一一類費(fèi)用和第二二類費(fèi)用。第一類費(fèi)用亦稱稱不變費(fèi)用，是是指屬于分?jǐn)傂孕再|(zhì)的費(fèi)用，包包括折舊費(fèi)、大大修理費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)、安拆拆及場外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)。第二類費(fèi)用亦稱稱可變費(fèi)用，是是指屬于支出性性的費(fèi)用，包括括燃料動力費(fèi)、、人工費(fèi)、養(yǎng)路路費(fèi)及車船使用用稅、保險(xiǎn)費(fèi)。。49第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（3）第一類費(fèi)用計(jì)計(jì)算①折舊費(fèi)折舊費(fèi)是指機(jī)械械設(shè)備在規(guī)定的的使用期限內(nèi)(耐用總臺班)，陸續(xù)收回其原原值及支付貸款款利息等費(fèi)用。。計(jì)算公式為其中，機(jī)械預(yù)算算價(jià)格=銷售價(jià)×(1+購置附加稅)+運(yùn)雜費(fèi)。50第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（3）第一類費(fèi)用計(jì)計(jì)算以下計(jì)算均以6噸載重汽車為例例?！纠?-9】6噸載重汽車的銷銷售價(jià)為83000元，購置附加稅稅為10％，運(yùn)雜費(fèi)為5000元，殘值率為2％，耐用總臺班班為1900個(gè)，貸款利息為為4650元，試計(jì)算臺班班折舊費(fèi)。【解】求6噸載重汽車預(yù)算算價(jià)格預(yù)算價(jià)格=83000×(1+10％)+5000=96300元求臺班折舊費(fèi)51第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（3）第一類費(fèi)用計(jì)計(jì)算②大修理費(fèi)大修理費(fèi)是指機(jī)機(jī)械設(shè)備按規(guī)定定的大修理間隔隔臺班進(jìn)行大修修理，以恢復(fù)正正常使用功能所所需支出的費(fèi)用用。計(jì)算公式為為52第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（3）第一類費(fèi)用計(jì)計(jì)算③經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)是指指機(jī)械設(shè)備除大大修理外的各級級保養(yǎng)及臨時(shí)故故障所需支出的的費(fèi)用。不僅包包括為保障機(jī)械械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需需替換設(shè)備、隨隨機(jī)配置的工具具附具的攤銷及及維護(hù)費(fèi)，還包包括機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)養(yǎng)所需潤滑、擦擦拭材料費(fèi)和機(jī)機(jī)械停置期間的的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用用等。臺班經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)可以用以下簡簡化公式計(jì)算臺班經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)=臺班大修理費(fèi)×經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)數(shù)【例2-10】經(jīng)測算，6噸載重汽車的臺臺班經(jīng)常修理系系數(shù)為5．8，臺班大修理費(fèi)費(fèi)為10.42元/臺班，計(jì)算臺班班經(jīng)常修理費(fèi)。?！窘狻拷?jīng)常修理費(fèi)=10．42×5．80=60．44元／臺班53第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（3）第一類費(fèi)用計(jì)計(jì)算④安拆費(fèi)及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)安拆費(fèi)是指機(jī)械械在施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安裝、拆卸卸所需人工、材材料、機(jī)械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以以及機(jī)械輔助設(shè)設(shè)施(如行走軌道、枕枕木等)的折舊、搭設(shè)、、拆除等費(fèi)用。。場外運(yùn)輸費(fèi)是指指機(jī)械整體或分分體自停置地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場場或由一工地運(yùn)運(yùn)至另一工地的的運(yùn)輸、裝卸、、輔助材料以及及架線費(fèi)用。計(jì)計(jì)算公式為54第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（4）第二類費(fèi)用計(jì)計(jì)算①燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)是指指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗耗用的各種燃料料、電力、風(fēng)力力、水等的費(fèi)用用。計(jì)算公式為：【例2-11】6噸載重汽車每臺臺班耗用柴油32．19kg，每kg單價(jià)2．40元，求臺班燃料料費(fèi)?！窘狻颗_班燃料費(fèi)=32．19×2．40=77．26元／臺班55第一篇建筑筑裝飾工程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)的的確定（4）第二類費(fèi)用計(jì)計(jì)算②人工費(fèi)人工費(fèi)是指機(jī)上上司機(jī)、司爐和和其他操作人員員的工作日工資資。計(jì)算公式為為:臺班人工費(fèi)=機(jī)上操作人員人人工工日數(shù)工日日單價(jià)【例2-12】6噸載重汽車每每個(gè)臺班的機(jī)機(jī)上操作人工工工日數(shù)為1．25個(gè)，人工單價(jià)價(jià)為25元，求臺班人人工費(fèi)?！窘狻颗_班人工費(fèi)=1．25×25=31．25元／臺班56第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識4．3機(jī)械臺班單價(jià)價(jià)的確定（4）第二類費(fèi)用用計(jì)算③養(yǎng)路費(fèi)及車船船使用稅是指按國家規(guī)規(guī)定繳納的養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)和車船船使用稅。計(jì)計(jì)算公式為④保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)是指按按國家規(guī)定繳繳納的第三者者責(zé)任險(xiǎn)、車車主保險(xiǎn)費(fèi)等等。【例2-13】6噸載重汽車年年繳保險(xiǎn)費(fèi)900元，年工作臺臺班240個(gè)，求臺班保保險(xiǎn)費(fèi)?！窘狻颗_班保險(xiǎn)費(fèi)=900÷240=3．75元／臺班57第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識（5）機(jī)械臺班單單價(jià)計(jì)算表將上述6噸載重汽車臺臺班單價(jià)的計(jì)計(jì)算過程匯總總在臺班單價(jià)價(jià)計(jì)算表內(nèi)，，見表2-2。58第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5建筑裝飾工程程預(yù)算定額的的應(yīng)用建筑裝飾工程程預(yù)算定額是是確定建筑裝裝飾工程預(yù)算算造價(jià)、辦理理工程價(jià)款、、處理承發(fā)包包關(guān)系的主要要依據(jù)之一。。定額應(yīng)用是是否正確，直直接影響裝飾飾工程造價(jià)的的合理與否。。因此，工作作人員必須熟熟練而準(zhǔn)確地地使用預(yù)算定定額。59第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.1定額編號為了便于查閱閱、核對和審審查定額項(xiàng)目目選套是否準(zhǔn)準(zhǔn)確合理，提提高建筑裝飾飾工程施工圖圖預(yù)算的編制制質(zhì)量，在進(jìn)進(jìn)行建筑裝飾飾工程施工圖圖預(yù)算時(shí)，必必須填寫定額額編號。定額額編號的方法法，通常有以以下兩種：①“三符號”編號號法“三符號”編編號法，是指指以定額中的的工程序號進(jìn)進(jìn)行編號的方方法。其表達(dá)達(dá)形式如下：：分部工程序號號–分項(xiàng)工程序號號–子項(xiàng)目序號②“二符號”編號號法“二符號”編編號法，是指指在“三符號號”編號法的的基礎(chǔ)上，去去掉一個(gè)符號號，采用定額額中分部工程程序號–子項(xiàng)目序號兩兩個(gè)號碼進(jìn)行行定額編號。。其表達(dá)形式如下：分部工程序號號–子項(xiàng)目序號例如，某省定定額，樓地面面鋪貼花崗巖巖項(xiàng)目，它屬屬于裝飾工程程項(xiàng)目，在定定額中排在第第11分部，樓地面面鋪貼花崗巖巖項(xiàng)目排在第第451子項(xiàng)目。其綜綜合基價(jià)編號號為：11–451。60第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法（1）預(yù)算定額額的直接套用用當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)的工程項(xiàng)目目內(nèi)容，與所所選套的相應(yīng)應(yīng)定額內(nèi)容一一致時(shí)，必須須按定額的規(guī)規(guī)定直接套用用定額。在編編制建筑裝飾飾工程施工圖圖預(yù)算、選套套定額項(xiàng)目和和確定單位預(yù)預(yù)算價(jià)格時(shí)，，大多屬于這這種情況。當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)的工程項(xiàng)目目內(nèi)容，與所所選套的相應(yīng)應(yīng)定額項(xiàng)目規(guī)規(guī)定的內(nèi)容不不一致，而定定額規(guī)定又不不允許換算或或調(diào)整，此時(shí)時(shí)也必須直接接套用相應(yīng)定定額項(xiàng)目，不不得隨意換算算或調(diào)整。直直接套用定額額項(xiàng)目的方法法、步驟如下下：①根據(jù)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容，從從定額目錄中中，查出該工工程項(xiàng)目所在在定額中的位位置。②判斷施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容與定定額規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容是否一致致。當(dāng)完全一一致或雖然不不一致，但定定額規(guī)定不允允許換算或調(diào)調(diào)整時(shí)，即可可直接套用定定額基價(jià)。但但是，在套用用定額基價(jià)前前，必須注意意分項(xiàng)工程的的名稱、規(guī)格格、計(jì)量單位位要與定額規(guī)規(guī)定的相一致致。③將定額編號和和定額基價(jià)，，其中包括人人工費(fèi)、材料料費(fèi)和施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)，，分別填入建建筑裝飾工程程預(yù)算表內(nèi)。。④確定工程項(xiàng)目目預(yù)算價(jià)格。。其計(jì)算公式式如下：工程項(xiàng)目預(yù)算算價(jià)格=工程項(xiàng)目工程程量×相應(yīng)定額基價(jià)價(jià)61第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法【例2-14】某房間地面鋪鋪貼花崗巖項(xiàng)項(xiàng)目，其工程程量為15.6m2，試確定其人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)和預(yù)算價(jià)格格。解：以某某省建筑裝飾飾工程綜合基基價(jià)為例：①從定額目錄中中，查出樓地地面鋪貼花崗崗巖項(xiàng)目的定定額編號為11–451；②通過判斷可知知，鋪貼花崗崗巖樓地面分分項(xiàng)工程內(nèi)容容符合定額規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，，即可直接套套用定額項(xiàng)目目；③從定額項(xiàng)目表表中查得樓地地面鋪貼花崗崗巖的基價(jià)包包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、綜合合費(fèi)用和人工工費(fèi)附加，每每100m2為36258.21元。其中人工工費(fèi)為671.37元，材料費(fèi)為為34704.34元，機(jī)械費(fèi)為為47.75元；④計(jì)算鋪貼花崗崗巖的人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)和預(yù)預(yù)算價(jià)格：人工費(fèi)=671.37×15.6/100=104.73元材料費(fèi)=34704.34××15.6/100=5413.88元機(jī)械費(fèi)=47.75×15.6/100=7.45元預(yù)算價(jià)格=36258.21××15.6/100=5656.28元62第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法(2)定額的換算施工圖設(shè)計(jì)的的工程項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)容不能直接接套用預(yù)算定定額時(shí)就需要要換算。定額的換算主主要有砂漿換換算、塊料用用量換算、系系數(shù)換算和其其他換算幾種種類型。①換算原則《全國統(tǒng)一建筑筑裝飾裝修工工程消耗量定定額》（GYD—901—2002）規(guī)定：定額注明的砂砂漿種類、配配合比、飾面面材料及型號號規(guī)格與設(shè)計(jì)計(jì)不同時(shí)，可可按設(shè)計(jì)中的的規(guī)定來調(diào)整整，但人工、、機(jī)械消耗量量不變。抹灰砂漿厚度度，如設(shè)計(jì)與與定額取定不不同時(shí)，除定定額中注明了了厚度的項(xiàng)目目可以換算外外，其他一律律不做調(diào)整。。必須按定額中中的各項(xiàng)規(guī)定定換算定額63第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識②砂漿換算A砂漿換算原因因當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要要求的抹灰砂砂漿配合比或或抹灰厚度與與定額的抹灰灰厚度或配合合比不同時(shí)，，就要進(jìn)行抹抹灰砂漿換算算。B砂漿換算特點(diǎn)點(diǎn)第一種情況：：當(dāng)抹灰厚度度不變而只換換算配合比時(shí)時(shí)，人工、機(jī)機(jī)械臺班不變變，只調(diào)整材材料用量。第二種情況：：當(dāng)抹灰厚度度發(fā)生變化且且定額允許換換算時(shí)，砂漿漿用量發(fā)生變變化，因而人人工、材料、、機(jī)械臺班均均要換算。C砂漿換算形式式第一種形式：：人工、機(jī)械械臺班、其他他材料不變。。換入砂漿用量量＝換出的定定額砂漿用量量材料用量＝換換入砂漿配合合比用量×定額砂漿用量量第二種形式：：64第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法【例2-15】1﹕3水泥砂漿底，，1﹕2.5水泥白石子漿漿窗套面水刷刷石。按第一一種形式進(jìn)行行換算。解：換算算過程如下：：窗套面水刷石石屬于零星項(xiàng)項(xiàng)目，換算定定額編號：2-008，15-234。人工、機(jī)械臺臺班、其他材材料不變，只只調(diào)整水泥白白石子漿的材材料用量：1﹕2.5水泥白石子漿漿用量＝0.0112m3/m21﹕2.5水泥白石子漿漿的原材料用用量（根據(jù)表表2-3、2-4計(jì)算）：4.25MPa水泥：567×0.0112＝6.35kg/m2白石子：1519×0.0112＝17.01kg/m265第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識表2-3每平方米建筑筑裝飾工程預(yù)預(yù)算定額（摘摘錄）工作內(nèi)容：1.清理、修補(bǔ)、、濕潤墻面、、堵墻眼、調(diào)調(diào)運(yùn)砂漿、清清掃落地灰。。2.分層抹灰、刷刷漿、找平、、起線拍平、、壓實(shí)、刷面面（包括門窗窗側(cè)壁抹灰））。66第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法表2-4每立方米裝飾飾抹灰砂漿配配合比（摘錄錄）注：白水泥、、彩色石子漿漿配合比同本本配合比相同同。白水泥替替換水泥，彩彩色石子替換換白石子。67第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識【例2-16】1﹕2水泥砂漿底22mm厚，1﹕2.5水泥白石子漿漿12mm厚，毛石墻面面水刷石。按按第二種形式式進(jìn)行換算。。解：換算算過程如下：：毛石墻面水刷刷石的換算定定額編號：2-006，15-215，15-234。換算后人工用用量＝1.133××0.3818＝0.433工日/m2換算后臺班用用量＝1.133××0.0058＝0.0066臺班/m2換算后原材料料用量（根據(jù)據(jù)表2-3、2-4、2-5計(jì)算）：其他材料不變變。5.2定額項(xiàng)目的選選套方法68第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法③塊料用量換算算當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)規(guī)定的塊料規(guī)規(guī)格品種與定定額不同時(shí)，，就要進(jìn)行塊塊料用量換算算?！纠?-17】按設(shè)計(jì)要求，，外墻面貼200mm××200mm無釉面磚，灰灰縫5mm，面磚損耗率率1.5%，試計(jì)算每100m2外墻貼面磚的的總消耗量。。解：查定定額，根據(jù)2-130進(jìn)行換算，方方法如下：其他材料用量量不變，均執(zhí)執(zhí)行原定額。。69第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法④系數(shù)換算系數(shù)換算指按按定額規(guī)定，，在使用某些些預(yù)算定額時(shí)時(shí)，將其中的的人工、材料料、機(jī)械臺班班乘以系數(shù)進(jìn)進(jìn)行換算。例例如，定額規(guī)規(guī)定：樓梯踢腳線按按踢腳線定額額項(xiàng)目乘以系系數(shù)1.15；圓弧形、鋸齒齒形等不規(guī)則則墻面抹灰、、鑲貼塊料按按相應(yīng)項(xiàng)目人人工乘以系數(shù)數(shù)1.15，材料乘以系系數(shù)1.05；定額中的木龍龍骨按雙向計(jì)計(jì)算的，如設(shè)設(shè)計(jì)為單向時(shí)時(shí)，材料、人人工用量乘以以系數(shù)0.55。定額中的單層層木門刷油是是按雙面刷油油考慮的，如如采用單面刷刷油，其定額額含量乘以0.49系數(shù)計(jì)算。70第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法【例2-18】天棚面安裝圓圓弧形木裝飾飾線條（13×6mm），根據(jù)相關(guān)關(guān)定額及其規(guī)規(guī)定進(jìn)行換算算。解：查定定額，規(guī)定：：天棚面安裝裝圓弧形裝飾飾線條，按相相應(yīng)定額人工工乘以系數(shù)1.6，材料乘以系系數(shù)1.1。換算如下：：71第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.2定額項(xiàng)目的選選套方法⑤其他換算其他換算是指指除上述情況況以外的定額額換算。例如如：A隔墻、隔斷、、幕墻等定額額中龍骨間距距、規(guī)格如與與設(shè)計(jì)不同時(shí)時(shí)，允許調(diào)整整定額用量。。B鋁合金地彈門門制作型材（（框料）按101.6mm×44.5mm、厚1.5mm方管置頂，如如實(shí)際采用的的型材斷面及及厚度與定額額取定規(guī)格不不符者，可按按圖示尺寸乘乘以線密度加加6%的施工損耗計(jì)計(jì)算型材重量量。72第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.3套用補(bǔ)充定額額項(xiàng)目施工圖中的某某些工程項(xiàng)目目，由于采用用了新結(jié)構(gòu)、、新構(gòu)造、新新材料和新工工藝等原因，，在編制預(yù)算算定額時(shí)尚未未列入。同時(shí)時(shí)，也沒有類類似定額項(xiàng)目目可供借鑒。。在這種情況況下，為了確確定建筑裝飾飾工程造價(jià)，，必須編制補(bǔ)補(bǔ)充定額項(xiàng)目目，報(bào)請工程程造價(jià)管理部部門審批后執(zhí)執(zhí)行。套用補(bǔ)補(bǔ)充定額項(xiàng)目目時(shí)，應(yīng)在定定額編號的分分部工程序號號后注明“補(bǔ)補(bǔ)”字，以示示區(qū)別。73第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識5.4套用定額時(shí)應(yīng)應(yīng)注意的幾個(gè)個(gè)問題①查閱定額前，，應(yīng)先認(rèn)真閱閱讀定額總說說明，分部工工程說明和有有關(guān)附注的內(nèi)內(nèi)容；要熟悉悉和掌握定額額的適用范圍圍，定額已考考慮和未考慮慮的要素以及及有關(guān)規(guī)定。。②明確定額中的的用語和符號號的含義。③正確地理解和和熟記各分部部工程計(jì)算規(guī)規(guī)則中所指出出的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則，以以便在熟悉施施工圖的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，能夠迅迅速準(zhǔn)確地計(jì)計(jì)算各分項(xiàng)工工程或配件、、設(shè)備的工程程量。④了解常用分項(xiàng)項(xiàng)工程定額所所包括的工作作內(nèi)容、人工工、材料和施施工機(jī)械臺班班消耗量和定定額計(jì)量單位位，以及有關(guān)關(guān)附注的規(guī)定定，做到正確確地套用定額額項(xiàng)目。⑤要明確定額換換算范圍，正正確應(yīng)用定額額附錄資料，，熟練進(jìn)行定定額項(xiàng)目的換換算和調(diào)整。。74第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6建筑裝飾工程程費(fèi)用在建筑裝飾工工程施工中,需要投入大量量的人力、材材料、機(jī)械臺臺班和大量的的資金，這也也就是說，在在建筑裝飾工工程中，既包包含各種人力力、材料、機(jī)機(jī)械使用的價(jià)價(jià)值，又包含含工人在施工工中創(chuàng)造的價(jià)價(jià)值，它們都都應(yīng)該在建筑筑裝飾工程的的費(fèi)用中體現(xiàn)現(xiàn)出來。因此此，建筑裝飾飾工程的費(fèi)用用應(yīng)該包括直直接消耗于建建筑裝飾工程程的費(fèi)用、間間接消耗的費(fèi)費(fèi)用、利潤和和稅金等。建筑裝飾工程程費(fèi)用包含的的項(xiàng)目繁多，，計(jì)算復(fù)雜，，建筑裝飾工工程的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成、計(jì)算基基礎(chǔ)和取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，因建建筑裝飾工程程及生產(chǎn)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，，如類別、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、等級、、地區(qū)、企業(yè)業(yè)級別等的不不同而發(fā)生變變化，而且隨隨著時(shí)間的退退役及生產(chǎn)力力和科學(xué)技術(shù)術(shù)水平的提高高，其費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成、取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等也將發(fā)發(fā)生變化，以以適應(yīng)相應(yīng)時(shí)時(shí)期建筑裝飾飾工程產(chǎn)品的的價(jià)值的改變變。75第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.1建筑裝飾工程費(fèi)用用構(gòu)成建筑裝飾工程費(fèi)用用按國家現(xiàn)行規(guī)定定，由直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤、稅稅金四部分構(gòu)成，，其中，直接費(fèi)與與間接費(fèi)之和稱為為工程預(yù)算成本，，我國現(xiàn)行建筑裝裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成成如圖2-3所示。76第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識圖2-3建筑裝飾工程費(fèi)用用構(gòu)成示意圖77第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容（1）直接費(fèi)建筑裝飾工程直接接費(fèi)由直接工程費(fèi)費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。。①直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施施工過程中耗費(fèi)的的構(gòu)成工程實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)用，包括括人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械使用用費(fèi)。②措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成成工程項(xiàng)目施工。。發(fā)生于該工程施施工前和施工過程程中非工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用。直接費(fèi)劃分示意見見表2-678第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識表2-6直接費(fèi)劃分示意79第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容②措施費(fèi)B措施費(fèi)計(jì)算方法及及有關(guān)費(fèi)率確定方方法a環(huán)境保護(hù)費(fèi)b文明施工費(fèi)c安全施工費(fèi)80第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容②措施費(fèi)d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下下三部分組成：1)周轉(zhuǎn)使用臨建(如活動房屋)費(fèi)。2)一次性使用臨建(如簡易建筑)費(fèi)。3)其他臨時(shí)設(shè)施(如臨時(shí)管線)費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)十十一次性使用臨建建費(fèi))×[1+其他臨時(shí)設(shè)施所占占比例(％)]其他臨時(shí)設(shè)施在臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占占比例，可由各地地區(qū)造價(jià)管理部門門依據(jù)特定施工企企業(yè)的成本資料經(jīng)經(jīng)分析后綜合測定定。81第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容②措施費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)=f二次搬運(yùn)費(fèi)g混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支架費(fèi)費(fèi)82第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容②措施費(fèi)h腳手架搭拆費(fèi)i已完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)j施工排水、降水費(fèi)費(fèi)83第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.2建筑裝飾工程費(fèi)用用內(nèi)容(2).間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企企業(yè)管理費(fèi)組成。。①規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門規(guī)定必須須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。包括：1)工程排污費(fèi)，指施施工現(xiàn)場按規(guī)定繳繳納的工程排污費(fèi)費(fèi)。2)工程定額測定費(fèi)，，指按規(guī)定支付給給工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測測定費(fèi)。3)社會保障費(fèi)，包括括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)和醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)，均由企企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納。。4)住房公積金由企企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳納。5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)，指按照建建筑法規(guī)定，企業(yè)業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的建筑安裝施工工人員支付的意外外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。84第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識②企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工生產(chǎn)和和經(jīng)營管理所需費(fèi)費(fèi)用，由管理人員員工資、辦公費(fèi)等等費(fèi)用組成。包括括：1)管理人員工資，指指管理人員的基本本工資、工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等等。2)辦公費(fèi)，指企業(yè)管管理辦公用的文具具、紙張、賬表、、印刷、郵電、書書報(bào)、會議、水電電、燒水和集體取取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍舍取暖)等費(fèi)用。3)差旅交通費(fèi)，指職職工因公出差、調(diào)調(diào)動工作的差旅費(fèi)費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，，市內(nèi)交通費(fèi)和誤誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工工探親路費(fèi)，勞動動力招募費(fèi)，職工工離退休，退職一一次性路費(fèi)。工傷傷人員就醫(yī)路費(fèi)，，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及及管理部門使用的的交通工具的油料料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及牌照費(fèi)。4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)，，指管理和試驗(yàn)部部門及附屬生產(chǎn)單單位使用的屬于固固定資產(chǎn)的房屋、、設(shè)備儀器等的折折舊、大修、維修修或租賃費(fèi)。5)工具用具使用費(fèi)，，指管理使用的不不屬于固定資產(chǎn)的的生產(chǎn)工具、器具具、家具、交通工工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)驗(yàn)、測繪、消防用用具等的購置、維維修和攤銷費(fèi)。6)勞動保險(xiǎn)費(fèi)，，指由企業(yè)支支付給離退休休職工的異地地安家補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、職工退職職金、六個(gè)月月以上的病假假人員工資、、職工死亡喪喪葬補(bǔ)助費(fèi)、、撫恤費(fèi)、按按規(guī)定支付給給離休干部的的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。。7)工會經(jīng)費(fèi)，指指企業(yè)按職工工工資總額計(jì)計(jì)提的工會經(jīng)經(jīng)費(fèi)。8)職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)，指企業(yè)為為職工學(xué)習(xí)先先進(jìn)技術(shù)和提提高文化水平平，按職工工工資總額計(jì)提提的費(fèi)用。9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，，指施工管理理用財(cái)產(chǎn)、車車輛保險(xiǎn)。10)財(cái)務(wù)費(fèi)，指企企業(yè)為籌集資資金而發(fā)生的的各種費(fèi)用。。11)稅金，指企業(yè)業(yè)按規(guī)定繳納納的房產(chǎn)稅、、車船使用稅稅、土地使用用稅、印花稅稅等。12)其他，包括技技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、、技術(shù)開發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待待費(fèi)、綠化費(fèi)費(fèi)、廣告費(fèi)、、公證費(fèi)、法法律顧問費(fèi)、、審計(jì)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)等。85第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6.2建筑裝飾工程程費(fèi)用內(nèi)容（3）利潤指施工企業(yè)完完成所承包工工程的盈利。。（4）稅金指國家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)計(jì)入入建筑安裝工工程造價(jià)內(nèi)的的營業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加等。86第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6.2（5）間接費(fèi)、利利潤、稅金計(jì)計(jì)算方法與費(fèi)費(fèi)率確定方法法①間接費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)算算方法按取費(fèi)費(fèi)基數(shù)的不同同分為以下三三種：1)以直接費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(％)。2)以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)為為基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(％)，間接費(fèi)費(fèi)率率(％)：規(guī)費(fèi)l費(fèi)率(％)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)。3)以人工費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(％)。87第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6.2（5）間接費(fèi)、利利潤、稅金計(jì)計(jì)算方法與費(fèi)費(fèi)率確定方法法②規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)本地區(qū)典典型工程發(fā)承承包價(jià)的分析析資料綜合取取定規(guī)費(fèi)計(jì)算算中所需數(shù)據(jù)據(jù)：1)每萬元發(fā)承包包價(jià)中人工費(fèi)費(fèi)含量和機(jī)械械費(fèi)含量。2)人工費(fèi)占直接接費(fèi)的比例。。3)每萬元發(fā)承包包價(jià)中所含規(guī)規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)數(shù)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)計(jì)算公式：a以直接費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算，b以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)為為基礎(chǔ)計(jì)算，，88第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6.2（5）間接費(fèi)、利利潤、稅金計(jì)計(jì)算方法與費(fèi)費(fèi)率確定方法法③企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式式：A以直接費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算，企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(％)=B以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)為為基礎(chǔ)計(jì)算，，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）=C以人工費(fèi)為基基礎(chǔ)計(jì)算，企企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）=89第一篇建建筑裝飾工程程造價(jià)基礎(chǔ)知知識6.2（5）間接費(fèi)、利利潤、稅金計(jì)計(jì)算方法與費(fèi)費(fèi)率確定方法法④利潤利潤計(jì)算公式式：A以直接接費(fèi)為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算，利利潤=直接費(fèi)費(fèi)×利潤率率。B以人工工費(fèi)和和機(jī)械械費(fèi)合合計(jì)為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算，利利潤=(人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi))×利潤率率。C以人工工費(fèi)為為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)算算，利利潤=人工費(fèi)費(fèi)×利潤率率。90第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識6.2（5）間接接費(fèi)、、利潤潤、稅稅金計(jì)計(jì)算方方法與與費(fèi)率率確定定方法法⑤稅金計(jì)計(jì)算及及稅率率確定定稅金計(jì)計(jì)算公公式：：稅金金=(稅前造造價(jià)+利潤)×稅率(％)A納稅地地點(diǎn)在在市區(qū)區(qū)的企企業(yè)，，B納稅地地點(diǎn)在在縣城城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的企企業(yè)C納稅地地點(diǎn)不不在市市區(qū)、、縣城城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的企企業(yè)91第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識6.3建筑裝裝飾工工程費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)算算方法法(1)建筑裝裝飾工工程費(fèi)費(fèi)用理理論計(jì)計(jì)算方方法建筑裝裝飾工工程費(fèi)費(fèi)用的的理論論計(jì)算算方法法見表表2-792第一篇篇建建筑筑裝飾飾工程程造價(jià)價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識識6.3建筑裝裝飾工工程費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)算算方法法(2).計(jì)算建建筑裝裝飾工工程費(fèi)費(fèi)用的的原則則建筑裝裝飾工工程造造價(jià)的的費(fèi)用用構(gòu)成成受社社會、、技術(shù)術(shù)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)因因素的的影響響和制制約，，在不不同的的地區(qū)區(qū)和時(shí)時(shí)間，，對于于不同同性質(zhì)質(zhì)的裝裝飾工工程會會有一一定的的差別別，但但應(yīng)遵遵循的的必須須合理理計(jì)算算裝飾飾工程程施工工過程程中所所花費(fèi)費(fèi)的全全部費(fèi)費(fèi)用的的主要要原則則。所所以必必須注注意的的是：：①考慮不同地區(qū)的使使用規(guī)定。②考慮裝飾工程類別別、規(guī)模、性質(zhì)等等。③考慮裝飾工程造價(jià)價(jià)的不同種類。④考慮裝飾工程計(jì)價(jià)價(jià)的不同范圍。⑤考慮動態(tài)影響因素素的作用。93第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法（3）.直接費(fèi)計(jì)算方法當(dāng)一個(gè)單位工程的的工程量計(jì)算完畢畢后，就要套用預(yù)預(yù)算定額基價(jià)計(jì)算算直接費(fèi)，或根據(jù)據(jù)實(shí)物量計(jì)算直接接費(fèi)。計(jì)算直接費(fèi)常采用用兩種方法，即單單位估價(jià)法和實(shí)物物金額法。①用單位估價(jià)法計(jì)算算直接費(fèi)預(yù)算定額項(xiàng)目的基基價(jià)構(gòu)成，一般有有兩種形式，一是是基價(jià)中包含了人人工費(fèi)、材料費(fèi)和和機(jī)械使用費(fèi)，這這種方式稱為完全全定額基價(jià)，建筑筑工程預(yù)算定額常常采用此種形式；；二是基價(jià)中包含含了人工費(fèi)、輔助助材料費(fèi)和機(jī)械使使用費(fèi)，不包括主主要材料費(fèi)，這種種方式稱為不完全全定額基價(jià)，安裝裝工程和裝飾工程程預(yù)算定額常采用用此種形式。凡是是采用完全定額基基價(jià)的預(yù)算定額計(jì)計(jì)算直接費(fèi)的方法法稱為單位估價(jià)法法，計(jì)算出的直接接費(fèi)也稱為定額直直接費(fèi)。94第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法A.單位估價(jià)法計(jì)算直直接費(fèi)的數(shù)學(xué)模型型單位工程定額直接接費(fèi)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)其中：定額人工費(fèi)=∑(分項(xiàng)工程量×人工費(fèi)單價(jià))定額機(jī)械費(fèi)=∑(分項(xiàng)工程量×機(jī)械費(fèi)單價(jià))定額材料費(fèi)=∑[(分項(xiàng)工程量×定額基價(jià))－定額人工費(fèi)－定定額機(jī)械費(fèi)]B.單位估價(jià)法計(jì)算定定額直接費(fèi)的方法法與步驟a.先根據(jù)施工圖和預(yù)預(yù)算定額計(jì)算分項(xiàng)項(xiàng)工程量。b.根據(jù)分項(xiàng)工程量的的內(nèi)容套用相對應(yīng)應(yīng)的完全定額基價(jià)價(jià)(包括人工費(fèi)單價(jià)、、機(jī)械費(fèi)單價(jià))。c.根據(jù)分項(xiàng)工程量和和定額基價(jià)計(jì)算出出分項(xiàng)工程定額直直接費(fèi)、定額人工工費(fèi)和定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)。d.將各分項(xiàng)工程的各各項(xiàng)費(fèi)用匯總成單單位工程定額直接接費(fèi)、單位工程定定額人工費(fèi)、單位位工程定額機(jī)械費(fèi)費(fèi)。95第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法用實(shí)物金額法計(jì)算算直接費(fèi)A.實(shí)物金額法計(jì)算直直接費(fèi)的方法先求出單位工程的的人工工日數(shù)、材材料耗用量和機(jī)械械臺班消耗量，然然后用這些消耗量量再分別乘以人工工單價(jià)、材料單價(jià)價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)價(jià)求出單位工程人人工費(fèi)、材料費(fèi)、、機(jī)械使用費(fèi)，最最后匯總成單位工工程直接費(fèi)。B.實(shí)物金額法計(jì)算直直接費(fèi)的數(shù)學(xué)模型型單位工程直接費(fèi)=單位工程人工費(fèi)+單位工程材料費(fèi)+單位工程機(jī)械費(fèi)其中96第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法(4).材料價(jià)差調(diào)整材料價(jià)差產(chǎn)生的原原因材料預(yù)算價(jià)格具有有兩個(gè)顯著的特性性，即地區(qū)性和時(shí)時(shí)間性。地區(qū)性是是指同一種材料在在各地區(qū)的價(jià)格是是不同的，比如砂砂子、石子等具有有價(jià)格上的地區(qū)性性；時(shí)間性是指本本地區(qū)的同一種材材料在不同時(shí)期的的價(jià)格是不同的，，比如建筑用鋼材材、水泥等就具有有價(jià)格上的時(shí)間性性。因此，為了解解決定額基價(jià)中材材料費(fèi)相對穩(wěn)定性性與材料預(yù)算價(jià)格格具有地區(qū)性、時(shí)時(shí)間性的矛盾，就就要采用材料價(jià)差差調(diào)整的方法來調(diào)調(diào)整材料費(fèi)。②材料價(jià)差調(diào)整方法法材料價(jià)差的調(diào)整有有兩種基本方法，，即單項(xiàng)材料價(jià)差差調(diào)整法和材料價(jià)價(jià)差綜合系數(shù)調(diào)整整法。97第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法A.單項(xiàng)材料價(jià)差調(diào)整整法當(dāng)采用單位估價(jià)法法計(jì)算定額直接費(fèi)費(fèi)時(shí)，一般對影響響工程造價(jià)較大的的主要材料(如鋼材、木材、水水泥、花崗巖、大大理石等)進(jìn)行單項(xiàng)材料價(jià)差差調(diào)整。單項(xiàng)材料價(jià)差調(diào)整整的計(jì)算公式為98第一篇建筑裝裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識6.3建筑裝飾工程費(fèi)用用的計(jì)算方法(4).材料價(jià)差調(diào)整B.綜合系數(shù)價(jià)差調(diào)整整法采用單項(xiàng)材料價(jià)差差的方法調(diào)整價(jià)差差，其優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確確性高，但計(jì)算過過程較繁雜。因此此，一些用量大、、單價(jià)相對低的材材料(如地方材料、輔助助材料等)常采用綜合系數(shù)的的方法來調(diào)整單位位工程材料價(jià)差。。該方法具有計(jì)