建設(shè)工程造價的計價方法和依據(jù)

1第五章建設(shè)工程造價的

計價方法和依據(jù)

第一節(jié)工程造價的計價方法一、工程造價計價的基本方法工程造價計價的方法有多種，各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程數(shù)量，可用下列基本計算式表達：式中

i——第i個基本子項；

n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項數(shù)目。可見，基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數(shù)量大，工程造價也就大。對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：(1)直接費單價。如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和價格形成，即單位價格=∑(分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格)，該單位價格是直接費單價。人工、材料、機械資源要素消耗量的數(shù)據(jù)經(jīng)過長期的收集、整理和積累形成了工程建設(shè)定額，它是工程計價的重要依據(jù)，與勞動生產(chǎn)率、社會生產(chǎn)力水平、技術(shù)和管理水平密切相關(guān)。發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平，而承包人進行估價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。資源要素的價格是影響工程造價的關(guān)鍵因素。在市場經(jīng)濟體制下，工程計價時采用的資源要素的價格應(yīng)該是市場價格。(2)綜合單價。如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構(gòu)成的是綜合單價。根據(jù)我國2003年7月1日起實施的國家標準《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素組成。而規(guī)費和稅金，是在求出單位工程分部分項工程費、措施項目費和其他項目費后再統(tǒng)一計取，最后匯總得出單位工程造價。二、工程定額計價與工程量清單計價方法的異同在我國建筑市場實行改革開放的過程中，目前雖然已經(jīng)實行了工程量清單計價制度，但由于各省、直轄市、自治區(qū)實際情況的差異，我國目前的工程計價模式不可避免地出現(xiàn)“雙軌制”：既施行了與國際做法一致的工程量清單計價模式，又保留了傳統(tǒng)的定額計價模式。因此，下面針對這兩種計價模式介紹其計價程序和方法。

(一)工程定額計價法

1．第一階段：收集資料(1)設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙要求成套不缺，附帶說明書以及必需的通用設(shè)計圖。在計價前要完成設(shè)計交底和圖紙會審程序；(2)現(xiàn)行計價依據(jù)、材料價格、人工工資標準、施工機械臺班使用定額以及有關(guān)費用調(diào)整的文件等；(3)工程協(xié)議或合同；(4)施工組織設(shè)計(施工方案)或技術(shù)組織措施等；(5)工程計價手冊。如各種材料手冊、常用計算公式和數(shù)據(jù)、概算指標等各種資料。2．第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場(1)熟悉圖紙?？磮D計量是計價的基本工作，只有看懂圖紙和熟悉圖紙后，才能對工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、技術(shù)要求有清晰的概念，才能在計價時做到項目全、計量準、速度快。因此，在計價之前，應(yīng)該留有一定時間，專門用來閱讀圖紙，特別是一些現(xiàn)代高級民用建筑，如果在沒有弄清圖紙之前，就急于下手計算，常常會徒勞無益，欲速而不達。閱讀圖紙重點應(yīng)了解：1)對照圖紙目錄，檢查圖紙是否齊全；

2)采用什么標準圖集，手頭是否已經(jīng)具備；

3)對設(shè)計說明或附注要仔細閱讀。因為，有些分章圖紙中不再表示的項目或設(shè)計要求，往往在說明和附注中可以找到，一不注意，容易漏項；

4)設(shè)計上有無特殊的施工質(zhì)量要求，事先列出需要另編補充定額的項目；5)平面坐標和豎向布置標高的控制點；6)本工程與總圖的關(guān)系。(2)注意施工組織設(shè)計有關(guān)內(nèi)容。施工組織設(shè)計是由施工單位根據(jù)施工特點、現(xiàn)場情況、施工工期等有關(guān)條件編制的，用來確定施丁方案，布置現(xiàn)場，安排進度。計價時應(yīng)注意施工組織設(shè)計中影響工程費用的因素。例如，土方工程中的余土外運或缺土的來源，大宗材料的堆放地點，預(yù)制構(gòu)件的運輸，地下工程或高層工程的垂直運輸方法，設(shè)備構(gòu)件的吊裝方法，特殊構(gòu)筑物的機具制作，安全防火措施等，單憑圖紙和定額是無法提供的，只有按照施工組織設(shè)計的要求來具體補充項目和計算。(3)結(jié)合現(xiàn)場實際情情況。在圖紙和和施工組織設(shè)計計仍不能完全表表示時，必須深深入現(xiàn)場，進行行實際觀察，以以補充上述的不不足。例如，土土方工程的土壤壤類別，現(xiàn)場有有無障礙物需要要拆除和清理。。在新建和擴建建工程中，有些些項目或工程量量，依據(jù)圖紙無無法計算時，必必須到現(xiàn)場實際際測量?？傊?，對各種資資料和情況掌握握得越全面、越越具體，工程計計價就越準確、、越可靠，并且且盡可能地將可可能考慮到的因因素列入計價范范圍內(nèi)，以減少少開工以后頻繁繁的現(xiàn)場簽證。。3．第三階段：計計算工程量計算工程量是一一項工作量很大大，而又十分細細致的工作。工工程量是計價的的基本數(shù)據(jù)，計計算的精確程度度不僅影響到工工程造價，而且且影響到與之關(guān)關(guān)聯(lián)的一系列數(shù)數(shù)據(jù)，如計劃、、統(tǒng)計、勞動力力、材料等。因因此，決不能把把工程量看成單單純的技術(shù)計算算，它對整個企企業(yè)的經(jīng)營管理理都有重要的意意義。(1)計算工程量一一般可按下列列具體步驟進進行：1)根據(jù)施工圖示示的工程內(nèi)容容和定額項目目，列出需計計算工程量的的分部分項；；2)根據(jù)一定的計計算順序和計計算規(guī)則，列列出計算式；；3)根據(jù)施工圖示示尺寸及有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)，代入入計算式進行行數(shù)學(xué)計算；；4)按照定額中的的分部分項的的計量單位對對相應(yīng)的計算算結(jié)果的計量量單位進行調(diào)調(diào)整，使之一一致。(2)工程量的計算算，要根據(jù)圖圖紙所標明的的尺寸、數(shù)量量以及附有的的設(shè)備明細表表、構(gòu)件明細細表來計算。。一般應(yīng)注意意下列幾點：：1)要嚴格按照計計價依據(jù)的規(guī)規(guī)定和工程量量計算規(guī)則，，結(jié)合圖紙尺尺寸進行計算算，不能隨意意地加大或縮縮小各部位的的尺寸；2)為了便于核對對，計算工程程量一定要注注明層次、部部位、軸線編編號及斷面符符號。計算式式要力求簡單單明了，按一一定程序排列列，填入工程程量計算表，，以便查對；；3)盡量采用圖中中已經(jīng)通過計計算注明的數(shù)數(shù)量和附表。。如門窗表、、預(yù)制構(gòu)件表表、鋼筋表、、設(shè)備表、安安裝主材表等等，必要時查查閱圖紙進行行核對。因為為，設(shè)計人員員往往是從設(shè)設(shè)計角度來計計算材料和構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，，除了口徑不不盡一致外，，常常有遺漏漏和誤差現(xiàn)象象，要加以改改正；4)計算時要防止止重復(fù)計算和和漏算。在比比較復(fù)雜的T程或工作經(jīng)驗驗不足時，最最容易發(fā)生的的是漏項漏算算或重項重算算。因此，在在計價之前先先看懂圖紙，，弄清各頁圖圖紙的關(guān)系及及細部說明。。一般也可按按照施工次序序，由上而下下，由外而內(nèi)內(nèi)，由左而右右，事先草列列分部分項名名稱，依次進進行計算。在在計算中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有新的項目目，隨時補充充進去，防止止遺忘。也可可以采用分頁頁圖紙逐張清清算的辦法，，以便先減少少一部分圖紙紙數(shù)量，集中中精力計算比比較復(fù)雜的部部分。計算工程量，，有條件的盡盡量分層、分分段、分部位位來計算，最最后將同類項項加以合并，，編制工程量量匯總表。4．第四階段：：套定額單價價在計價過程中中，如果工程程量已經(jīng)核對對無誤，項目目不漏不重，，則余下的問問題就是如何何正確套價，，計算直接費費。套價應(yīng)注注意以下事項項：(1)分項工程名稱稱、規(guī)格和計計算單位必須須與定額中所所列內(nèi)容完全全一致。即以以定額中找出出與之相適應(yīng)應(yīng)的項目編號號，查出該項項工程的單價價。套單價要要求準確、適適用，否則得得出的結(jié)果就就會偏高或偏偏低。熟練的的專業(yè)人員，，往往在計算算工程量劃分分項目時，就就考慮到如何何與定額項目目相符合。如如混凝土要注注明強度等級級等等，以免免在套價時，，仍需查找圖圖紙和重新計計算。(2)定額換算。任任何定額本身身的制定，都都是按照一般般情況綜合考考慮的，存在在有許多缺項項和不完全符符合圖紙要求求的地方，因因此，必須根根據(jù)定額進行行換算，即以以某分項定額額為基礎(chǔ)進行行局部調(diào)整。。如材料品種種改變和數(shù)量量增加，混凝凝土和砂漿強強度等級與定定額規(guī)定不同同，使用的施施工機具種類類型號不同，，原定額工日日需增加的系系數(shù)等等。有有的項目允許許換算，有的的項目不允許許換算，均按按定額規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。(3)補充定額編制制。當施工圖圖紙的某些設(shè)設(shè)計要求與定定額項目特征征相差甚遠，，既不能直接接套用也不能能換算、調(diào)整整時，必須編編制補充定額額。5．第五階段：：編制工料分分析表根據(jù)各分部分分項工程的實實物工程量和和相應(yīng)定額中中的項目所列列的用工工日日及材料數(shù)量量，計算出各各分部分項工工程所需的人人工及材料數(shù)數(shù)量，相加匯匯總便得出該該單位工程所所需要的各類類人工和材料料的數(shù)量。6．第六階段：：費用計算在項目、工程程量、單價經(jīng)經(jīng)復(fù)查無誤后后，將所列項項工程實物量量全部計算出出來后，就可可以按所套用用的相應(yīng)定額額單價計算直直接工程費，，進而計算直直接費、間接接費、利潤及及稅金等各種種費用，并匯匯總得出工程程造價。7．第七階段：：復(fù)核復(fù)核時，應(yīng)對對工程量計算算公式和結(jié)果果、套價、各各項費用的取取費及計算基基礎(chǔ)和計算結(jié)結(jié)果、材料和和人工價格及及其價格調(diào)整整等方面是否否正確進行全全面復(fù)核。丁程計價完成成后，需對工工程計價結(jié)果果進行復(fù)核，，以便及時發(fā)發(fā)現(xiàn)差錯，提提高成果質(zhì)量量。8．第八階段：：編制說明編制說明是說說明工程計價價的有關(guān)情況況，包括編制制依據(jù)、工程程性質(zhì)、內(nèi)容容范圍、設(shè)計計圖紙?zhí)?、所所用計價依據(jù)據(jù)、有關(guān)部門門的調(diào)價文件件號、套用單單價或補充定定額子目的情情況及其他需需要說明的問問題。封面填填寫應(yīng)寫明工工程名稱、工工程編號、工工程量(建筑面積)、工程總造價價、編制單位位名稱、法定定代表人、編編制人及其資資格證號和編編制日期等。。(二)工程量清單計計價法工程量清單計計價法的程序序和方法與工工程量定額計計價法基本一一致，只是第第四、五、六六階段有所不不同。具體如如下：1．第四階段：：工程量清單單項目組價組價的方法和和注意事項與與工程定額計計價法相同，，每個工程量量清單項目包包括一個或幾幾個子目，每每個子目相當當于一個定額額子目。所不不同的是，工工程量清單項項目套價的結(jié)結(jié)果是計算該該清單項目的的綜合單價，，并不是計算算該清單項目目的直接工程程費。3．第六階段：：費用計算在工程量計算算、綜合單價價分析經(jīng)復(fù)查查無誤后，即即可進行分部部分項工程費費、措施項目目費、其他項項目費、規(guī)費費和稅金的計計算，從而匯匯總得出工程程造價。其具具體計算原則則和方法如下下：其中，分部分分項工程項目目綜合單價由由人工費、材材料費、機械械費、管理費費和利潤組成成，并考慮風風險因素。其中，分部分分項工程項目目綜合單價由由人工費、材材料費、機械械費、管理費費和利潤組成成，并考慮風風險因素。其中，措施項項目包括通用用項目、建筑筑工程措施項項目、裝飾裝裝修工程措施施項目、安裝裝工程措施項項目和市政工工程措施項目目等，措施項項目綜合單價價的構(gòu)成與分分部分項丁程程項目綜合單單價構(gòu)成類似似。2．第五階段：：分析綜合單單價工程量清單的的工程數(shù)量，，按照國家標標準《建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》規(guī)定的工程量量計算規(guī)則計計算。一個工工程量清單項項目由一個或或幾個定額子子目組成，將將各定額子目目的綜合單價價匯總累加，，再除以該清清單項目的工工程數(shù)量，即即可求得該清清單項目的綜綜合單價。第二節(jié)工工程造價計價價依據(jù)的分類類一、定額的概概念定額就是一種種規(guī)定的額度度，或稱數(shù)量量標準。工程程建設(shè)定額就就是國家頒發(fā)發(fā)的用于規(guī)定定成某一建筑筑產(chǎn)品所需消消耗的人力、、物力和財力力的數(shù)量標準準。定額是企企業(yè)科學(xué)管理理的產(chǎn)《工程定額反映映了在一定社社會生產(chǎn)力水水平的條件下下，建設(shè)工程程施工的管理理和技術(shù)水平平。二、工程建設(shè)設(shè)定額的分類類在建筑安裝施施工生產(chǎn)中，，根據(jù)需要而而采用不同的的定額。例如如用于企業(yè)內(nèi)內(nèi)部管理的有有勞動定額、、材料消耗定定額和施工定定額。又如為為了計算工程程造價，要使使用估算指標標、概算定額額、預(yù)算定額額(包括基礎(chǔ)定額額)、費用定額等等等。因此，，工程建設(shè)定定額可以從不不同的角度進進行分類。(一)按定額反映的的生產(chǎn)要素消消耗內(nèi)容分類類1．勞動定額勞動定額規(guī)定定了在正常施施工條件下某某工種某等級級的工人，生生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所需消消的勞動時間間，或是在單單位時間內(nèi)生生產(chǎn)合格產(chǎn)品品的數(shù)量。2．材料消耗定定額材料消耗定額額是在節(jié)約和和合理使用材材料的條件下下，生產(chǎn)單位位合格產(chǎn)品所所必須消耗的的定品種規(guī)格格的原材料、、半成品、成成品或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的消耗量量。3．機械臺班消消耗定額機械臺班消耗耗定額是在正正常施工條件件下，利用某某種機械，生生產(chǎn)單位合格格產(chǎn)品所必須須消耗的機械械工作時間，，或是在單位位時間內(nèi)機械械完成合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量。。(二)按定額的不同同用途分類1．施工定額施工定額是企企業(yè)內(nèi)部使用用的定額，它它以同一性質(zhì)質(zhì)的施工過程程為研究對象象，由勞動定定額、材料消消耗定額、機機械臺班消耗耗定額組成。。它既是企業(yè)業(yè)投標報價的的依據(jù)，也是是企業(yè)編制施施工成本的基基礎(chǔ)。2．預(yù)算定額預(yù)算定額是編編制工程預(yù)結(jié)結(jié)算時計算和和確定一個規(guī)規(guī)定計量單位位的分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的人工、材料、機機械臺班耗用用量(或貨幣量)的數(shù)量標準。。它是以施工工定額為基礎(chǔ)礎(chǔ)的綜合擴大大。基礎(chǔ)定額是以以完成規(guī)定計計量單位工序序所需的人工工、材料、施施工機械的基基礎(chǔ)消耗量，，不包括人工工幅度差、材材料損耗和機機械幅度差。。為編制預(yù)算算定額、企業(yè)業(yè)定額、概算算定額和投資資估算指標提提供基礎(chǔ)標準準。3．概算定額概算定額是編編制擴大初步步設(shè)計概算時時計算和確定定擴大分項工工程的人工、、材料、機械械臺班耗用量量(或貨幣量)的數(shù)量標準。。它是預(yù)算定定額的綜合擴擴大。4．概算指標概算指標是在在初步設(shè)計階階段編制工程程概算所采用用的一種定額額，是以整個個建筑物或構(gòu)構(gòu)筑物為對象象，以“m2”、“m3”或“座”等為為計量單位規(guī)規(guī)定人工、材材料、機械臺臺班耗用量的的數(shù)量標準。。它比概算定定額更加綜合合擴大。5．投資估算指指標投資估算指標標是在項目建建議書和可行行性研究階段段編制、計算算投資需要量量時使用的一一種定額，一一般以獨立的的單項工程或或完整的工程程項目為對象象，編制和計計算投資需要要量時使用的的一種定額。。它也是以預(yù)預(yù)算定額、概概算定額為基基礎(chǔ)的綜合擴擴大。(三)按定額的編制制單位和執(zhí)行行范圍分類1．全國統(tǒng)一定定額是由國家建設(shè)設(shè)行政主管部部門根據(jù)全國國各專業(yè)工程程的生產(chǎn)技術(shù)術(shù)與組織管理理情況而編制制的、在全國國范圍內(nèi)執(zhí)行行的定額。如如《全國統(tǒng)一安裝裝工程預(yù)算定定額》等。2．地區(qū)統(tǒng)一定定額按照國家定額額分工管理的的規(guī)定，由各各省、直轄市市、自治區(qū)建建設(shè)行政主管管部門根據(jù)本本地區(qū)情況編編制的、在其其管轄的行政政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行行的定額。如如各省、市、、自治區(qū)的《建筑工程預(yù)算算定額》等。3．行業(yè)定額按照國家定額額分工管理的的規(guī)定，由各各行業(yè)部門根根據(jù)本行業(yè)情情況編制的、、只在本行業(yè)業(yè)和相同專業(yè)業(yè)性質(zhì)使用的的定額。如交交通部發(fā)布的的《公路工程預(yù)算算定額》等。4．企業(yè)定額由企業(yè)根據(jù)自自身具體情況況編制，在本本企業(yè)使用的的定額，如施施工企業(yè)定額額等。5．補充定額當現(xiàn)行定額項項目不能滿足足生產(chǎn)需要時時，根據(jù)現(xiàn)場場實際情況一一次性補充定定額，并報當當?shù)卦靸r管理理部門批準或或備案。(四)按照投資的費費用性質(zhì)分類類1．建筑工程定定額建筑工程一般般是指房屋和和構(gòu)筑物工程程。包括土建建工程、電氣氣工程(動力、照明、、弱電)、暖通技術(shù)(水、暖、通風風工程)、工業(yè)管道工工程、特殊構(gòu)構(gòu)筑物工程等等。廣義上被被理解為包含含其他各類工工程，如道路路、鐵路、橋橋梁、隧道、、運河、堤壩壩、港口、電電站、機場等等工程。建筑筑工程定額是是指用于建筑筑工程的計價價定額。因此此，建筑工程程定額在整個個工程建設(shè)定定額中是一種種非常重要的的定額，在定定額管理中占占有突出的地地位。2．設(shè)備安裝工工程定額設(shè)備安裝工程程是對需要安安裝的設(shè)備進進行定位、組組合、校正、、調(diào)試等工作作的工程。在在工業(yè)項目中中，機械設(shè)備備安裝和電氣氣設(shè)備安裝工工程占有重要要地位。在非非生產(chǎn)性的建建設(shè)項目中，，由于社會生生活和城市設(shè)設(shè)施的日益現(xiàn)現(xiàn)代化，設(shè)備備安裝工程量量也在不斷增增加。設(shè)備安安裝工程定額額是指用于設(shè)設(shè)備安裝工程程的計價定額額。設(shè)備安裝工程程定額和建筑筑工程定額是是兩種不同類類型的定額。。一般都要分分別編制，各各自獨立。但但是設(shè)備安裝裝工程和建筑筑工程是單項項工程的兩個個有機組成部部分，在施工工中有時間連連續(xù)性，也有有作業(yè)的搭接接和交叉，需需要統(tǒng)一安裝裝，互相協(xié)調(diào)調(diào)，在這個意意義上通常把把建筑和安裝裝T程作為一個施施工過程來看看待，即建筑筑安裝工程。。所以有時合合二而一，稱稱為建筑安裝裝工程定額。。3．建筑安裝工工程費用定額額建筑安裝工程程費用定額是是指與建筑安安裝施工生產(chǎn)產(chǎn)的個別產(chǎn)品品無關(guān)，而為為企業(yè)生產(chǎn)全全部產(chǎn)品所必必需，為維持持企業(yè)的經(jīng)營營管理活動所所必需發(fā)生的的各項費用開開支的費用消消耗標準。4．工程程建設(shè)設(shè)其他他費用用定額額是獨立立于建建筑安安裝工工程、、設(shè)備備和工工器具具購置置之外外的其其他費費用開開支的的標準準。工工程建建設(shè)的的其他他費用用的發(fā)發(fā)生和和整個個項目目的建建設(shè)密密切相相關(guān)。。第二節(jié)節(jié)工工程程造價價計價價依據(jù)據(jù)的分分類一、工工程造造價計計價依依據(jù)的的要求求工程造造價計計價依依據(jù)是是據(jù)以以計算算造價價的各各類基基礎(chǔ)資資料的的總稱稱。由由于影影響工工程造造價的的因素素很多多，每每一項項工程程的造造價都都要根根據(jù)工工程的的用途途、類類別、、結(jié)構(gòu)構(gòu)特征征、建建設(shè)標標準、、所在在地區(qū)區(qū)和坐落落地點點、市市場價價格信信息，，以及及政府府的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政政策、、稅收收政策策和金金融政政策等等等作作具體體計算算。因因此就就需要要與確確定上上述各各項因因素相相關(guān)的的各種種量化化的定定額或或指標標等作作為計計價的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。計價依依據(jù)除除國家家或地地方法法律規(guī)規(guī)定的的以外外，一一般以以合同同形式式加以以確定定。工工程造造價計計價依依據(jù)必必須滿滿足以以下要要求：：(1)準確可可靠，，符合合實際際；(2)可信度度高，，有權(quán)權(quán)威性性；(3)數(shù)據(jù)化化表達達，便便于計計算；；(4)定性描描述清清晰，，便于于正確確利用用。二，工工程造造價計計價依依據(jù)的的分類類(一)按用途途分類類工程造造價的的計價價依據(jù)據(jù)按用用途分分類，，概括括起來來可以以分為為7大類18小類。。第一類類，規(guī)規(guī)范工工程計計價的的依據(jù)據(jù)：(1)國家標標準《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》。第二類類，計計算設(shè)設(shè)備數(shù)數(shù)量和和工程程量的的依據(jù)據(jù)：(2)可行性性研究究資料料。(3)初步設(shè)設(shè)計、、擴大大初步步設(shè)計計、施施工圖圖設(shè)計計圖紙紙和資資料。。(4)工程變變更及及施工工現(xiàn)場場簽證證。第三類類，計計算分分部分分項工工程人人工、、材料料、機機械臺班班消耗耗量及及費用用的依依據(jù)：：(5)概算指指標、、概算算定額額、預(yù)預(yù)算定定額。。(6)人工單單價。。(7)材料預(yù)預(yù)算單單價。。(8)機械臺臺班單單價。。(9)工程造造價信信息。。第四類類，計計算建建筑安安裝工工程費費用的的依據(jù)據(jù)：(10)間接費費定額額。(11)價格指指數(shù)。。第五類類，計計算設(shè)設(shè)備費費的依依據(jù)：：(12)設(shè)備價價格、、運雜雜費率率等。。第六類類，計計算工工程建建設(shè)其其他費費用的的依據(jù)據(jù)：(13)用地指指標。。(14)各項工工程建建設(shè)其其他費費用定定額等等。第七類類，和和計算算造價價相關(guān)關(guān)的法法規(guī)和和政策策：(15)包含在在工程程造價價內(nèi)的的稅種種、稅稅率。。(16)與產(chǎn)業(yè)業(yè)政策策、能能源政政策、、環(huán)境境政策策、技技術(shù)政政策和和土地地等資資源利利用政政策有有關(guān)的的取費費標準準。(17)利率和和匯率率。(18)其他計計價依依據(jù)。。(二)按使用用對象象分類類第一類類，規(guī)規(guī)范建建設(shè)單單位(業(yè)主)計價行行為的的依據(jù)據(jù)：國國家標標準《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》。第二類類，規(guī)規(guī)范建建設(shè)單單位(業(yè)主)和承包包商雙雙方計計價行行為的的依據(jù)據(jù)：包包括國國家標標準《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》；初步步設(shè)計計、擴擴大初初步設(shè)設(shè)計、、施工工圖設(shè)設(shè)計圖圖紙和和資料料；工工程變變更及及施工工現(xiàn)場場簽證證；概概算指指標、、概算算定額額、預(yù)預(yù)算定定額；；人工工單價價；材材料預(yù)預(yù)算單單價；；機械械臺班班單價價；工工程造造價信信息；；間接接費定定額；；設(shè)備備價格格、運運雜費費率等等；包包含在在工程程造價價內(nèi)的的稅種種、稅稅率；；利率率和匯匯率；；其他他計價價依據(jù)據(jù)。三、現(xiàn)現(xiàn)行工工程計計價依依據(jù)體體系按照我我國工工程計計價依依據(jù)的的編制制和管管理權(quán)權(quán)限的的規(guī)定定，目目前我我國已已經(jīng)形形成了了由國國家、、各省省、直直轄市市、自自治區(qū)區(qū)和行行業(yè)部部門的的法律律法規(guī)規(guī)、部部門規(guī)規(guī)章相相關(guān)政政策文文件以以及標標準、、定額額等相相互支支持、、互為為補充充的工工程計計價依依據(jù)體體系(表5—1)。表5—1現(xiàn)行工工程計計價依依據(jù)體體系一一覽表表序號分類計價依據(jù)名稱內(nèi)容批準文號執(zhí)行時間1標準類《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》建設(shè)工程建設(shè)部公告第119號2003年7月2定額類《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》建筑工程建標[1995]736號1995年12月《全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》安裝工程建設(shè)部公告第431號2006年9月2定額類《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》

裝飾工程建標[2001]271號2002年1月《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》安裝工程建標[2000]60號2000年3月《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》市政工程建標[1999]221號1999年10月《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》通用建標[2001]196號2001年9月2定額類《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》建筑安裝工程建標[2000]38號2000年2月各省、直轄市、自治區(qū)頒發(fā)的計價依據(jù)各行業(yè)部門頒發(fā)的計價依據(jù)3相關(guān)的法律、政策類

《中華人民共和國建筑法》通用中華人民共和國主席令第91號1998年3月3相關(guān)的法律、政策類

《中華人民共和國招標投標法》通用中華人民共和國主席令第21號2000年1月《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》通用建設(shè)部令第107號2001年12月《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》通用建設(shè)部令第89號2001年6月《建筑安裝工程費用組成》通用建標[2003]206號2004年1月第三節(jié)節(jié)預(yù)預(yù)算算定額額、概概算定定額和和估算算指標標一、預(yù)預(yù)算定定額(一)預(yù)算定定額的的概念念預(yù)算定定額是是建筑筑工程程預(yù)算算定額額和安安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額的的總稱稱。隨隨著我我國推推行工工程量量清單單計價價，一一些地地方出出現(xiàn)綜綜合定定額，，工程程量清清單計計價定定額，，工程程消耗耗量定定額等等，但但其本本質(zhì)上上仍應(yīng)應(yīng)歸于于預(yù)算算定額額一類類。預(yù)算定定額是是計算算和確確定一一個規(guī)規(guī)定計計量單單位的的分項項工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的的人工工、材材料和和施工工機械械臺班班消耗耗的數(shù)數(shù)量標標準。。(二)預(yù)算定定額的的作用用(1)是編制制施工工圖預(yù)預(yù)算、、確定定工程程造價價的依依據(jù)；；(2)是建筑筑安裝裝工程程在工工程招招投標標中確確定標標底和和標價價的依依據(jù)；；(3)是建筑筑單位位撥付付工程程價款款、建建設(shè)資資金和和編制制竣工工結(jié)算算的依依據(jù)；；(4)是施工工企業(yè)業(yè)編制制施工工計劃劃，確確定勞勞動力力、材材料、、機械械臺班班需用用量計計劃和和統(tǒng)計計完成成工程程量的的依據(jù)據(jù)；(5)是施工工企業(yè)業(yè)實施施經(jīng)濟濟核算算制、、考核核工程程成本本的參參考依依據(jù)；；(6)是對設(shè)設(shè)計方方案和和施工工方案案進行行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟濟評價價的依依據(jù)；；(7)是編制概算算定額的基基礎(chǔ)。(三)預(yù)算定額的的編制原則則1．社會平均均水平的原原則預(yù)算定額理理應(yīng)遵循價價值規(guī)律的的要求，按按生產(chǎn)該產(chǎn)產(chǎn)品的社會會平均必要要勞動時間間來確定其其價值。這就就是說，在在正常施工工條件下，，以平均的的勞動強度度、平均的的技術(shù)熟練練程度，在在平均的技技術(shù)裝備條條件下，完完成單位合合格產(chǎn)品所所需的勞動動消耗量就就是預(yù)算定定額的消耗耗量水平。。這種以社會會平均勞動動時間來確確定的定額額水平，就就是通常所所說的社會會平均水平平。2．簡明適用用的原則定額的簡明明與適用是是統(tǒng)一體中中的兩個方方面，如果果只強調(diào)簡簡明，適用用性就差；；如果只強強調(diào)適用，簡簡明性就差差。因此預(yù)預(yù)算定額要要在適用的的基礎(chǔ)上力力求簡明。。(四)預(yù)算定額的的編制依據(jù)據(jù)(1)全國統(tǒng)一勞勞動定額、、全國統(tǒng)一一基礎(chǔ)定額額。(2)現(xiàn)行的設(shè)計計規(guī)范，施施工驗收規(guī)規(guī)范，質(zhì)量量評定標準準和安全操操作規(guī)程。。(3)通用的標準準圖和已選選定的典型型工程施工工圖紙。(4)推廣的新技技術(shù)、新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材材料、新工工藝。(5)施工現(xiàn)場測測定資料、、實驗資料料和統(tǒng)計資資料。(6)現(xiàn)行預(yù)算定定額及基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和地地區(qū)材料預(yù)預(yù)算價格、、工資標準準及機械臺臺班單價。。(五)預(yù)算定額的的編制步驟驟預(yù)算定額的的編制一般般分為以下下三個階段段進行。1．準備工作作階段(1)根據(jù)國家或或授權(quán)機關(guān)關(guān)關(guān)于編制制預(yù)算定額額的指示，，由丁程建建設(shè)定額管管理部門主主持，組織織編制預(yù)算算定額的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)和和各專業(yè)小小組。(2)擬定編制預(yù)預(yù)算定額的的工作方案案，提出編編制預(yù)算定定額的基本本要求，確確定預(yù)算定定額的編制制原則、適適用范圍，，確定項目目劃分以及及預(yù)算定額額表格形式式等。(3)調(diào)查研究、、收集各種種編制依據(jù)據(jù)和資料。。2．編制初稿稿階段(1)對調(diào)查和收收集的資料料進行深入入細致的分分析研究。。(2)按編制方案案中項目劃劃分的規(guī)定定和所選定定的典型施施工圖紙計計算出工程程量，并根根據(jù)取定的的各項消耗耗指標和有有關(guān)編制依依據(jù)，計算算分項定額額中的人工工、材料和和機械臺班班消耗量，，編制出預(yù)預(yù)算定額項項目表。(3)測算預(yù)算定定額水平。。3．修改和審審查計價定定額階段修改定稿，，并寫出預(yù)預(yù)算定額編編制說明和和送審。(六)預(yù)算定額各各消耗量指指標的確定定1．建筑工程程預(yù)算定額額計量單位位的確定2．預(yù)算定額額消耗量指指標的確定定根據(jù)勞動定定額、材料料消耗定額額、機械臺臺班定額來來確定消耗耗量指標。。(1)按選定的典典型工程施施工圖及有有關(guān)資料計計算工程量量。計算工工程量的目目的是為了了綜合組成成分項工程程各實物量量的比重，，以便采用用勞動定額額、材料消消耗定額計計算出綜合合后的消耗耗量。(2)人工消耗指指標的確定定。預(yù)算定定額中的人人工消耗指指標是指完完成該分項項工程必須須消耗的各各種用工。。包括基本本用工、材材料超運距距用工、輔輔助用工和和人工幅度度差。1)基本用工。?；居霉すぶ竿瓿稍撛摲猪椆こ坛痰闹饕糜霉?。如砌砌磚工程中中的砌磚、、調(diào)制砂漿漿、運磚等等的用工。。將勞動定定額綜合成成預(yù)算定額額的過程中中，還要增增加砌附墻墻煙囪孔、、垃圾道等等的用工。。2)材料超運距距用工。預(yù)預(yù)算定額中中的材料、、半成品的的平均運距距要比勞動動定額的平平均運距遠遠。因此超超過勞動定定額運距的的材料要計計算超運距距用工。3)輔助用工。。輔助用工工指施工現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生的的加工材料料等的用工工。如篩砂砂子、淋石石灰膏的用用工。4)人工幅度差差。人工幅幅度差主要要指正常施施工條件下下，勞動定定額中沒有有包含的用用工因素。。例如各工工種交叉作作業(yè)配合工工作的停歇歇時間，工工程質(zhì)量檢檢查和工程程隱蔽、驗驗收等所占占的時間。。(3)材料消耗指指標的確定定。是在基基礎(chǔ)定額的的基礎(chǔ)上綜綜合綜合計計算。(4)施工機械臺臺班消耗指指標的確定定。按現(xiàn)行行規(guī)定，每每個工作臺臺班按機械械工作8小時計算。。預(yù)算定額中中的機械臺臺班消耗指指標應(yīng)按全全國統(tǒng)一勞勞動定額中中所規(guī)定的的臺班產(chǎn)量量進行計算算。以使用用機械為主主的項目(如機械挖土土、空心板板吊裝等)，其工人組組織和臺班班產(chǎn)量應(yīng)按按勞動定額額中的機械械施工項目目綜合而成成。此外，，還要相應(yīng)應(yīng)增加機械械幅度差。。預(yù)算定額項項目中的施施工機械是是配合工人人班組工作作的，所以以，施工機機械要按工工人小組配配置使用。。比如砌墻墻是按工人人小組配置置塔吊、卷卷揚機、砂砂漿攪拌機機等。配合合工人小組組施工的機機械不增加加機械幅度度差。計算公式為為：(七)編制定額項項目表當分項工程程的人工、、材料和機機械臺班消消耗量指標標確定后，，就可以著著手編制定定額項目表表。在項目表中中，工程內(nèi)內(nèi)容可以按按編制時即即包括的綜綜合分項內(nèi)內(nèi)容填寫；；人工消耗耗量指標可可按工種分分別填寫工工數(shù)；材料料消耗量指指標應(yīng)列出出主要材料料名稱、單單位和實物物消耗量；；機械臺班班使用量指指標應(yīng)列出出主要施工工機械的名名稱和臺班班數(shù)。人工工和中小型型施工機械械也可按““人工費和和中小型機機械費”表表示。(八)預(yù)算定額的的編排定額項目表表編制完成成后，對分分項工程的的人工、材材料和機械械臺班消耗耗量列上單單價(基期價格)，從而形成成以貨幣形形式表示的的有量有價價的預(yù)算定定額。各分分部分項所所匯總的價價稱基價，在具體體應(yīng)用中，，按工程所所在地的市市場價格進進行價差調(diào)調(diào)整，體現(xiàn)現(xiàn)量、價分分離的原則則，即定額額量、市場場價原則。。預(yù)算定額額主要包括括文字說明明，分項定定額消耗量量指標和附附錄。1.定額文字說說明文字說明包包括總說明明、分部說說明和分節(jié)節(jié)說明。(1)總說明：1)編制預(yù)算定定額各項依依據(jù)；2)預(yù)算定額的的使用范圍圍；3)預(yù)算定額的的使用規(guī)定定及說明。。(2)建筑面積計計算規(guī)則。。(3)分部說明：：1)分部工程包包括的子目目內(nèi)容；2)有關(guān)系數(shù)的的使用說明明；3)工程量計算算規(guī)則；4)特殊問題處處理方法的的說明。(4)分節(jié)說明。。主要包括括本節(jié)定額額的工程內(nèi)內(nèi)容說明。。2．分項工程程定額消耗耗指標各分項定額額的消耗指指標是預(yù)算算定額最基基本的內(nèi)容容。3．附錄(1)建筑安裝施施工機械臺臺班單價表表；(2)砂漿、混凝凝土配合比比表；(3)材料、半成成品、成品品損耗率表表；(4)建筑工程材材料基價。。附錄的主要要用途是用用于對預(yù)算算定額的分分析、換算算和補充。。二、概算定定額(一)概算定額概概念概算定額又又稱擴大結(jié)結(jié)構(gòu)定額，，規(guī)定了完完成單位擴擴大分項工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所必必須消耗的的人工、材材料和機械械臺班的數(shù)數(shù)量標準。。概算定額是是由預(yù)算定定額綜合而而成的。按按照《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》的要求，為為適應(yīng)工程程招標投標標的需要，，有的地方方的預(yù)算定定額項目的的綜合有些些已與概算算定額項目目一致，如如挖土方只只一個項目目，不再劃劃分一、二二、三、四四類土。磚磚墻也只有有一個項目目，綜合了了外墻、半半磚、一磚磚、一磚半半、二磚、、二磚半墻墻等?；S糞池、水池池等按座計計算，綜合合了土方、、砌筑或結(jié)結(jié)構(gòu)配件全全部項目。。(二)概算定額的的主要作用用(1)是擴大初步步設(shè)計階段段編制設(shè)計計概算和技技術(shù)設(shè)計階階段編制修修正概算的的依據(jù)；(2)是對設(shè)計項項目進行技技術(shù)經(jīng)濟分分析和比較較的基礎(chǔ)資資料之一；；(3)是編制建設(shè)設(shè)項目主要要材料計劃劃的參考依依據(jù)；(4)是編制概算算指標的依依據(jù)；(5)是編制概算算階段招標標標底和投投標報價的的依據(jù)。(三)概算定額的的編制依據(jù)據(jù)(1)現(xiàn)行的預(yù)算算定額；(2)選擇的典型型工程施工工圖和其他他有關(guān)資料料；(3)人工工資標標準、材料料預(yù)算價格格和機械臺臺班預(yù)算價價格。(四)概算定額的的編制步驟驟1．準備工作作階段該階段的主主要工作是是確定編制制機械和人人員組成，，進行調(diào)查查研究，了了解現(xiàn)行概概算定額的的執(zhí)行情況況和存在的的問題，明明確編制定定額的項目目。在此基基礎(chǔ)上，制制定出編制制方案和確確定概算定定額項目。。2．編制初稿稿階段該階段根根據(jù)制定定的編制制方案和和確定的的定額項項目，收收集和整整理各種種數(shù)據(jù)，，對各種種資料進進行深入入細致的的測算和和分析，，確定各各項目的的消耗指指標，最最后編制制出定額額初稿。。該階段要要測算概概算定額額水平。。內(nèi)容包包括兩個個方面：：新編概概算定額額與原概概算定額額的水平平測算；；概算定定額與預(yù)預(yù)算定額額的水平平測算。。3．審查定定稿階段段該階段要要組織有有關(guān)部門門討論定定額初稿稿，在聽聽取合理理意見的的基礎(chǔ)上上進行修修改。最最后將修修改稿報報請上級級主管部部門審批批。三、概算算指標(一)概算指標標的概念念概算指標標是以整整個建筑筑物或構(gòu)構(gòu)筑物為為對象，，以“m2”、“m3“’或“座””等為計計量單位位，規(guī)定定了人工工、材料料、機械械臺班的的消耗指指標的一一種標準準。(二)概算指標標的主要要作用(1)是基本建建設(shè)管理理部門編編制投資資估算和和編制基基本建設(shè)設(shè)計劃，，估算主主要材料料用量計計劃的依依據(jù)；(2)是設(shè)計單單位編制制初步設(shè)設(shè)計概算算、選擇擇設(shè)計方方案的依依據(jù)；(3)是考核基基本建設(shè)設(shè)投資效效果的依依據(jù)。(三)概算指標標的主要要內(nèi)容和和形式概算指標標的內(nèi)容容和形式式?jīng)]有統(tǒng)統(tǒng)一的格格式。一一般包括括以下內(nèi)內(nèi)容：(1)工程概況況。包括括建筑面面積、建建筑層數(shù)數(shù)、建筑筑地點、、時間、、工程各各部位的的結(jié)構(gòu)及及做法等等；(2)工程造價價及費用用組成；；(3)每平方米米建筑面面積的工工程量指指標；(4)每平方米米建筑面面積的丁丁料消耗耗指標。。四，投資資估算指指標(一)投資估算算指標及及其作用用是編制建建設(shè)項目目建議書書、可行行性研究究報告等等前期工工作階段段投資估估算的依依據(jù)，也也可以作作為編制制固定資資產(chǎn)長遠遠規(guī)劃投投資額的的參考。。它在固固定資產(chǎn)產(chǎn)的形成成過程中中起著投投資預(yù)測測、投資資控制、、投資效效益分析析的作用用，是合合理確定定項目投投資的基基礎(chǔ)。估算指標標中的主主要材料料消耗量量也是一一種擴大大材料消消耗量的的指標，，可以作作為計算算建設(shè)項項目主要要材料消消耗量的的基礎(chǔ)。。估算指標標的正確確制定對對于提高高投資估估算的準準確度，，對建設(shè)設(shè)項目的的合理評評估正確確決策具具有重要要意義。。(二)投資估算算指標的的內(nèi)容投資估算算指標是是確定和和控制建建設(shè)項目目全過程程各項投投資支出出的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟指指標，其其范圍涉涉及建設(shè)前前期、建建設(shè)實施施期和竣竣工驗收收交付使使用期等等各個階階段的費費用支出出，內(nèi)容容因行業(yè)業(yè)不同各各異，一一般可分分為建設(shè)設(shè)項目綜綜合指標標、單項項工程指指標和單單位工程程指標三三個層次次。1．建設(shè)項項目綜合合指標指按規(guī)定定應(yīng)列入入建設(shè)項項目總投投資的從從立項籌籌建開始始至竣工工驗收交交付使用用的全部部投資額額，包括括單項工工程投資資、工程程建設(shè)其其他費用用和預(yù)備備費等。。建設(shè)項目目綜合指指標一般般以項目目的綜合合生產(chǎn)能能力單位位投資表表示，如如元／t、元／kW。或以使用功能能表示，，如醫(yī)院院床位：：元／床床。2．單項工工程指標標指按規(guī)定定應(yīng)列入入能獨立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的單項工工程內(nèi)的的全部投投資額，，包括建建筑工程程費、安安裝工程程費、設(shè)設(shè)備及生生產(chǎn)工器器具購置置費和其其他費用用。單項工程程指標一一般以單單項工程程生產(chǎn)能能力單位位投資，，如元／／t或其他單單位表示示。如：：變電站站：元／／(kV-A)；鍋爐房房：元／／蒸汽噸噸；供水水站：元元／m。；辦公公室、倉倉庫、宿宿舍、住住宅等房房屋則區(qū)區(qū)別不同同結(jié)構(gòu)形形式，以以元／m。表示。。3．單位工工程指標標按規(guī)定應(yīng)應(yīng)列入能能獨立設(shè)設(shè)計、施施工的工工程項目目的費用用，即建建筑安裝裝工程費費用。(三)投資估算算指標的的編制方方法投資估算算指標的的編制工工作，涉涉及建設(shè)設(shè)項目的的產(chǎn)品規(guī)規(guī)模、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝流程、、設(shè)備選選型、工工程設(shè)計計和技術(shù)術(shù)經(jīng)濟等等各個方方面。即即要考慮慮到現(xiàn)階階段技術(shù)術(shù)狀況，，又要展展望近期期技術(shù)發(fā)展展趨勢和和設(shè)計動動向，從從而可以以指導(dǎo)以以后建設(shè)設(shè)項目的的實踐。。編制一一般分為為三個階階段進行行：1．收集整整理資料料階段收集整理理已建成成或正在在建設(shè)的的、有代代表性的的工程設(shè)設(shè)計施工工圖、標標準設(shè)計計以及相相應(yīng)的竣竣工決算算或施工工圖預(yù)算算資料等等。2．平衡調(diào)調(diào)整階避免由于于設(shè)計方方案、建建設(shè)條件件和建設(shè)設(shè)時間上上的差異異帶來的的某些影影響，使使數(shù)據(jù)失失準或漏漏項等。。3．測算審審查階段段測算是將將新編的的指標和和選定工工程的概概預(yù)算，，在同一一價格條條件下進進行比較較，檢驗驗其“量量差”的的偏離程程度是否否在允許許偏差的的范圍以以內(nèi)，如如偏差過過大，則則要查找找原因，，進行修修正，以以保證指指標的確確切、實實用。第四節(jié)人人工工、材料料、機械械臺班消消耗量定定額人工、材料、、機械臺班消消耗量以勞動動定額、材料料消耗量定額額、機械臺班班消耗量定額額的形式來表表現(xiàn)，它是工工程計價最基基礎(chǔ)的定額，，是編制地方方和行業(yè)部門門編制預(yù)算定定額的基礎(chǔ)，，也是個別企企業(yè)依據(jù)其自自身的消耗水水平編制企業(yè)業(yè)定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)。一、勞動定額額(一)勞動定額的概概念勞動定額亦稱稱人工定額，，指在正常施施工條件下，，某等級工人人在單位時間間內(nèi)完成合格格產(chǎn)品的數(shù)量或完完成單位合格格產(chǎn)品所需的的勞動時間。。按其表現(xiàn)形式式的不同，可可分為時間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額。是確定工程建建設(shè)定額人工工消耗量的主主要依據(jù)。(二)勞動定額的分分類及其關(guān)系系1．勞動定額的的分類勞動定額分為為時間定額和和產(chǎn)量定額。。(1)時間定額。時時間定額是指指某工種某一一等級的工人人或工人小組組在合理的勞勞動組織等施施工條件下，，完成單位合合格產(chǎn)品所必必須消耗的工工作時問。(2)產(chǎn)量定額。產(chǎn)產(chǎn)量定額是指指某工種某等等級工人或工工人小組在合合理的勞動組組織等施工條條件下，在單單位時間內(nèi)完完成合格產(chǎn)品品的數(shù)量。2．時間定額與與產(chǎn)量定額的的關(guān)系時間定額與產(chǎn)產(chǎn)量定額互為為倒數(shù)的關(guān)系系，即：(三)工作時間要研究施工過過程中的工時時消耗量，就就必須對工作作時間進行分分析。工作時間是指指工作班的延延續(xù)時間。建建筑安裝企業(yè)業(yè)工作班的延延續(xù)時間為8h(每個工日)。工作時間的研研究，是將勞勞動者整個生生產(chǎn)過程中所所消耗的工作作時間，根據(jù)據(jù)其性質(zhì)、范范圍和具體情情況進行科學(xué)學(xué)劃分、歸類類，明確規(guī)定定哪些屬于定定額時間，哪哪些屬于非定定額時間，找找出非定額時時間損失的原原因，以便擬擬定技術(shù)組織織措施，消除除產(chǎn)生非定額額時間的因素素，以充分利利用工作時間間，提高勞動動生產(chǎn)率。對工作時間的的研究和分析析，可以分為為工人工作時時間和機械工工作時間兩個個系統(tǒng)進行。。1．工人工作時時間工人工作時間間可以劃分為為定額時間和和非定額時間間兩大類。(1)定額時間。定定額時間是指指工人在正常常施工條件下下，為完成一一定數(shù)量的產(chǎn)產(chǎn)品或任務(wù)所所必須消耗的的工作時間。。包括：1)準備與結(jié)束工工作時間：2)基本工作時間間：基本工作作時間一般與與工作量的大大小成正比；；3)輔助工作時間間：是指為了了保證基本工工作順利完成成的輔助性工工作時間。例例如，修磨校校驗工具、移移動工作梯、、工人轉(zhuǎn)移工工作地點等所所需時間；4)休息時間：5)不可避免的中中斷時間：由由于施工工藝藝特點所引起起的工作中斷斷時間。(2)非定額時間：：1)多余和偶然工工作時間：指指在正常施工工條件下不應(yīng)應(yīng)發(fā)生的時間間消耗。例如如拆除超過圖圖示高度的多多余墻體的時時間；2)施工本身造成成的停工時間間：由于氣候候變化和水、、電源中斷而而引起的停工工時間；3)違反勞動紀律律的損失時間間：在工作班班內(nèi)工人遲到到、早退、閑閑談、辦私事事等原因造成成的工時損失失。2．機械工作時時間機械工作時間間的分類由機機械本身的特特點所決定的的。(1)定額時間：1)有效工作時間間：包括正常常負荷下的工工作時間、有有根據(jù)的降低低負荷下的工工作時間；2)不可避免的無無負荷工作時時間：由施工工過程的特點點所造成的無無負荷工作時時間。如推土土機到達工作作段終端后倒倒車時間，起起重機吊完構(gòu)構(gòu)件后返回構(gòu)構(gòu)件堆放地點點的時間等；；3)不可避免的中中斷時間：是是與工藝過程程的特點、機機械使用中的的保養(yǎng)、工人人休息等有關(guān)關(guān)的中斷時間間。如汽車裝裝卸貨物的停停車時間，給給機械加油的的時間，工人人休息時的停停機時間。(2)非定額時間：：1)機械多余的工工作時間：指指機械完成任任務(wù)時無須包包括的工作占占用時間。例例如灰漿攪拌拌機攪拌時多多運轉(zhuǎn)的時間間，工人沒有有及時供料而而使機械空運運轉(zhuǎn)的延續(xù)時時間；2)機械停工時間：是是指由于施工組織織不好及由于氣候候條件影響所引起起的停工時間。例如未及時給機械械加水、加油而引引起的停工時間；；3)違反勞動紀律的停停工時間：由于工工人遲到、早退等等原因引起的機械械停工時間。(四)勞動定額的編制方方法1．經(jīng)驗估計法2．統(tǒng)計計算法3．技術(shù)測定法4．比較類推法比較類推法也叫典典型定額法。比較較類推法是在相同同類型的項目中，，選擇有代表性的的典型項目，然后后根據(jù)測定的定額額用比較類推的方方法編制其他相關(guān)關(guān)定額的一種方法法。二、材料消耗定額額(一)材料消耗定額的概概念材料消耗定額是指指先進合理的施工工條件和合理使用用材料的情況下，，生產(chǎn)質(zhì)量合格的的單位產(chǎn)品所必須須消耗的建筑安裝裝材料的數(shù)量標準準。(二)凈用量定額和損耗耗量定額材料消耗定額包括括：(1)直接用于建筑安裝裝工程上的材料；；(2)不可避免產(chǎn)生的施施工廢料；(3)不可避免的材料施施工操作損耗。其中直接構(gòu)成建筑筑安裝工程實體的的材料稱為材料消消耗凈用量定額，，不可避免的施工工廢料和材料施工工操作損耗量稱為為材料損耗量定額額。材料消耗用量定額額與損耗量定額之之間具有下列關(guān)系系：(三)編制材料消耗定額額的基本方法1．現(xiàn)場技術(shù)測定法法材料消耗中的凈用用量比較容易確定定，但材料消耗中中的損耗量不能隨隨意確定，需通過過現(xiàn)場技術(shù)測定來來區(qū)分哪些屬于難難于避免的損耗，，哪些屬于可以避避免的損耗，從而而確定出較準確的的材料損耗量。2．試驗法試驗法是在實驗室室內(nèi)采用專用的儀儀器設(shè)備，通過試試驗的方法來確定定材料消耗定額的的一種方法，用這這種方法提供的數(shù)數(shù)據(jù)，雖然精確度度高，但容易脫離離現(xiàn)場實際情況。。3．統(tǒng)計法統(tǒng)計法中通過對現(xiàn)現(xiàn)場用料的大量統(tǒng)統(tǒng)計資料進行分析析計算的一種方法法。用該方法可獲獲得材料消耗的各各項數(shù)據(jù)，用以編編制材料消耗定額額。4．理論計算法理論計算法是運用用一定的計算公式式計算材料消耗量量，確定消耗定額額的一種方法。這這種方法較適合計計算塊狀、板狀、、卷狀等材料的消消耗量。(1)磚砌體材料用量計計算：標準磚砌體中，標標準磚、砂漿用量量計算公式：(2)各種塊料面層的材材料用量計算(3)周轉(zhuǎn)性材料消耗量量計算。建筑安裝裝施工中除了耗用用直接構(gòu)成工程實實體的各種材料、、成品、半成品外外，還需要耗用一一些工具性的材料料，如擋土板、腳腳手架及模板等。。這類材料在施工中中不是一次消耗完完，而是隨著使用用次數(shù)逐漸消耗的的，故稱為周轉(zhuǎn)性性材料。周轉(zhuǎn)性材料在定額額中是按照多次使使用，多次攤銷的的方法計算。定額額表中規(guī)定的數(shù)量量是使用一次攤銷銷的實物量。1)考慮模板周轉(zhuǎn)使用用補充和回收的計計算：2)不考慮周轉(zhuǎn)使用補補充和回收量的計計算公式：三、施工機械臺班班定額施工機械臺班定額額是施工機械生產(chǎn)產(chǎn)率的反映，編制制高質(zhì)量的施工機機械臺班定額是合合理組織機械化施工，，有效地利用施工工機械，進一步提提高機械生產(chǎn)率的的必備條件。編制制施工機械臺班定定額，主要包括以以下內(nèi)容：(一)擬定正常的施工條條件機械操作與人工操操作相比，勞動生生產(chǎn)率在更大的程程度上受施工條件件的影響，所以更更要重視擬定正常常的施工條件。(二)確定機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率率確定機械正常生產(chǎn)產(chǎn)率必須先確定機機械純工作1小時的勞動生產(chǎn)率率。機械械純工作時間，就就是指機械必須消消耗的凈工作時間間，它包括正常工工作負荷下，有根根據(jù)降低負荷下、、不可避免的無負負荷時間和不可避避免的中斷時間，，機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率率，就是在正常施施工條件下，由具具備一定技能的技技術(shù)工人操作施工工機械凈工作1小時的勞動生產(chǎn)率率。確定機械純工作1小時正常勞動生產(chǎn)產(chǎn)率可以分為三步步進行。第一步，計算機械械一次循環(huán)的正常常延續(xù)時間；第二步，計算施工工機械純工作一小小時的循環(huán)次數(shù)；；第三步，求機械純純工作一小時正常常生產(chǎn)率。(三)確定施工機械的正正常利用系數(shù)機械的正常利用系系數(shù)，是指機械在在工作班內(nèi)工作時時間的利用率。機機械正常利用系數(shù)數(shù)與工作班內(nèi)的工工作狀況有著密切切的關(guān)系。確定機械正常利用用系數(shù)。首先，要要計算工作班在正正常狀況下，準備備與結(jié)束工作、機機械開動、機械維維護等工作所必需需消耗的時間，以以及機械有效工作作的開始與結(jié)束時時間；然后，再計計算機械工作班的的純工作時間；最最后確定機械正常常利用系數(shù)。(四)計算機械臺班定額額計算機械臺班定額額是編制機械臺班班定額的最后一步步。在確定了機械械工作正常條件、、機械1小時純工作時間正正常生產(chǎn)率和機械械利用系數(shù)后，就就可以確定機械臺臺班的定額指標了了。第五節(jié)人工、、材料、機械臺班班單價及定額基價價預(yù)算定額人工、材材料、機械臺班消消耗量確定后，就就需要確定人工、、材料、機械臺班班消量的單價。一、人工單價按照建設(shè)部、財政政部印發(fā)的《建筑安裝T程費用項目組成》(建標[2003]206號)的方法計算：二、材料單價材料單價一般稱為為材料預(yù)算價格，，又稱為材料基價價。(一)材料預(yù)算價格的概概念及其組成1.材料預(yù)算價格的概概念材料預(yù)算價格是指指材料由其來源地地(或交貨地)運至工地倉庫堆放放場地后的出庫價價格。這里指的材材料包括構(gòu)件、半半成品及成品。2．材料預(yù)算價格的的組成材料預(yù)算價格由下下列費用組成：(1)材料原價(供應(yīng)價格)；(2)包裝費；(3)材料運雜費；(4)運輸損耗費；(5)采購及保管費；(6)檢驗試驗費。(二)材料預(yù)算價格中各各項費用的確定1．材料原價(或供應(yīng)價格)材料原價是指材料料的出廠價格、進進口材料抵岸價或或銷售部門的批發(fā)發(fā)價和市場采購價價(或信息價)。在確定材料原價時時，如同一種材料料，因來源地、供供應(yīng)單位或生產(chǎn)廠廠家不同，有幾種種價格時，要根據(jù)據(jù)不同來源地的供供應(yīng)數(shù)量比例，采采取加權(quán)平均的方方法計算其材料的的原價。2．包裝費包裝費是為了便于于材料運輸和保護護材料而進行包裝裝所需的一切費用用。包裝費包括包包裝品的價值和包包裝費用。凡由生生產(chǎn)廠家負責包裝裝的產(chǎn)品，其包裝裝費已計人材料原原價內(nèi)，不再另行行計算，但應(yīng)扣回回包裝品的回收價價值。3．運雜費材料運雜費是指材材料由其來源地(交貨地點)起(包括經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運)運至施工地倉庫或或堆放場地上，全全部運輸過程中所所支出的一切費用用，包括車船等的的運輸費、調(diào)車費費、出入倉庫費、、裝卸費等。4．運輸損耗費材料運輸損耗是指指材料在運輸和裝裝卸搬運過程中不不可避免的損耗。。一般通過損耗率率來規(guī)定損耗標準。材料運輸損耗=(材料原價+材料運雜費)×運輸損耗率(5—22)5．采購及保管費材料采購及保管費費是指為組織采購購、供應(yīng)和保管材材料過程中所需的的各項費用。包括括采購費、倉儲費費、工地保管費、、倉儲損耗。材料采購及保管費費=(材料原價+運雜費+運輸損耗費)×采購及保管費率(5—23)上述費用的計算可可以綜合成一個計計算式：材料預(yù)算價格=[(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗費)]×(1+采購及保管費率)(5—24)6．檢驗試驗費檢驗試驗費是指對對建筑材料、構(gòu)件件和建筑安裝物進進行一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的費用用，包括自設(shè)實驗驗室進行實驗所耗耗用的材料和化學(xué)學(xué)藥品等費用。不不包括新結(jié)構(gòu)、新新材料的實驗費和和建設(shè)單位對具有有出廠合格證明的的材料進行的檢驗驗，對構(gòu)件做破壞壞性實驗及其他特特殊要求檢驗試驗驗的費用。檢驗試驗費=∑(單位材料量檢驗試試驗費×材料消耗量)(5—25)當發(fā)生檢驗試驗費費時，材料費中還還應(yīng)加上此項費用用。三、施工機械臺班班單價(一)施工機械臺班單價價的概念施工機械臺班單價價亦稱施工機械臺臺班使用費，它是是指單位工作臺班班中為使機械正常常運轉(zhuǎn)所分攤和支支出的各項費用。。(二)施工機械臺班單價價的組成施工機械臺班單價價按有關(guān)規(guī)定由七七項費用組成，這這些費用按其性質(zhì)質(zhì)分為第一類費用用和第二類費用。。1．第一類費用亦稱不變費用，是是指屬于分攤性質(zhì)質(zhì)的費用。包括：：折舊費