工程造價類畢業(yè)設計說明書

目錄摘要···········································································21.前言·········································································32.工程量清單單的編制···························································32.1建筑工程程工程量清單單內(nèi)容和編制制特點······································32.2裝飾裝修修工程工程量量清單內(nèi)容和和編制特點·································42.3電氣工程程工程工程量量清單內(nèi)容和和編制特點·································52.4給排水、消消防工程工程程工程量清單單內(nèi)容和編制制特點························53．投標報價的的編制····························································63.1建筑工程程投標報價編編制特點················································63.2裝飾裝修修工程投標報報價編制特點點············································63.3電氣工程程投標報價編編制特點················································73.4給排水工工程投標報價價編制特點·············································74.工程量計算算書的編寫··························································84.1工程量計計算書編寫的的內(nèi)容···················································85.工程造價指指標分析表··························································95.1工程造價價指標的作用用························································95.2工程造價價指標的編制制與分析·················································96.總結(jié)與體會會··································································10致謝詞·········································································11參考文獻·······································································12摘要建設工程工程量量清單是用來來表現(xiàn)擬建工工程的分部分分項工程項目目、措施項目目、其他項目目的名稱和相相應數(shù)量的明明細清單的表表格。由招標標人按照統(tǒng)一一的工程量計計算規(guī)則、統(tǒng)統(tǒng)一的項目編編碼、統(tǒng)一的的項目名稱、統(tǒng)統(tǒng)一的計量單單位進行編制制，這些表包包括分部分項項工程量清單單、措施項目目清單、其他他項目清單。該設計是對成都都某教學樓編編制的一套工工程量清單和和投標報價書書，該建筑為為4層框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，建筑面積積為6737..79㎡。建筑外外形成L形，由辦公公區(qū)和住宅區(qū)區(qū)兩部分構(gòu)成成。工程量清清單和投標報報價由建筑工工程、裝飾裝裝修工程、電電氣工程（含含防雷接地及及弱點工程）、給給排水工程以以及各單位工工程對應的措措施項目、其其他項目等組組成?？偼稑藰藞髢r為76664421.588元。主要編編制依據(jù)有該該建筑工程施施工圖、《建建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》、《四四川省建設工工程工程量清清單計價定額額》等關(guān)鍵詞：工程量量清單工程造價投標報價AbstracctConstruuctionnofQQuantiitiesisussedtooprojjecttthepeerformmanceofthheprooposeddsub--segmeentofftheprojeect,mmeasurresthheprooject,,otheerproojectssoftthenaameanndcorrrespoondinggnumbberoffdetaailsllistfform.Bythhetenndererrinaaccorddancewiththeuunifieedrullesoffcalcculatiionwoork,uunityofthheproojectcodenameofaunifiiedprrojectt,theeprepparatiionoffaunnifieddmeassuremeentunnits,theseetabllesinncludeethesub-ssegmenntoftheqquantiity,mmeasurreproojectlist,,thelistofottherpprojeccts.TThedeesignisateachhingbbuildiingoffChenngduppreparredasetoofquaantitiiesanndtennderoofferbookssforthe44thflloorooftheebuilldingframeestruucturee,connstrucctionareaof67737.799squaaremeeters..TheformaationofL--shapeedbuiildinggexteerior,,frommoffiicesppaceaandreesidenntialareassofttwopaarts.Ofquuantittiesaandteenderofferrbytthecoonstruuctionn,deccoratiionenngineeering,,elecctricaalenggineerring((incluudinglighttningproteectionnandgrounndingandwweakneessesofprrojectts),ddrainaagewoorks,asweellasscorrresponndingmeasuuresfforthheproojectunitprojeect,ootherprojeectsaandottherccomponnents..Thetotallbidpriceewas7,6666,421..58yuuan.AArethhemaiinbassisfoortheeprepparatiionoffconsstructtionddrawinngs,""ConsttructiionQuuantittiesnnorms"","Siichuannconsstructtionbbilloofquaantitiiesfiixed",,etc..Keywordss:QuanntitieesProjjectCCostTTenderrOffeer1．前言工程量清單計價價方法是區(qū)別別于傳統(tǒng)的定定額計價方法法的一種新的的計價模式，即即市場模式。它它是由建設工工程產(chǎn)品的買買方和賣方在在建設市場上上根據(jù)供求關(guān)關(guān)系的狀況，掌掌握工程造價價信息的情況況下進行的公公平、公開的的競爭定價、從從而最終形成成工程價格及及工程造價。工工程量清單計計價方法提供供了一種是市市場形成價格格的新的計價價模式。對工工程造價的管管理體制的改改革產(chǎn)生重要要的作用：能能真正實現(xiàn)市市場機制決定定工程造價；；有利于建設設單位獲得最最合理的工程程造價；能促促進施工企業(yè)業(yè)改進經(jīng)營管管理，加快技技術(shù)更新、增增強競爭力；；有利于參與與國際市場的的競爭。2.工程量清單單的編制《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》中對對工程量清單單的格式進行行了統(tǒng)一規(guī)定定，其內(nèi)容有有：工程量清清單封面、填填表須知、工工程量清單總總說明、分部部分項工程量量清單、措施施項目清單、其其他項目清單單和零星工作作項目表。工工程量清單主主要有分部分分項工程量清清單、措施項項目清單、其其他項目清單單三部分，其其中分部分項項工程量清單單是核心。2.1建筑工程程工程量清單單內(nèi)容和編制制特點：建筑工程的分部部分項工程主主要包括土石石方工程、砌砌筑工程、混混凝土及鋼筋筋混凝土工程程、屋面及防防水工程、防防腐、隔熱、保保溫工程。（一）土石方工工程：包括平整場地地、挖基礎土方方、土方回填填。編制特點：1、土方體積應應按挖掘前的的天然密實體體積計算。2、基礎土石方方的開挖深度度，應按基礎礎墊層底表面面標高至自然然地面標高確確定。3、建筑物場場地厚度在正正負30cm以內(nèi)的挖填填運找平，應應按平整場地地項目編碼列列項。4、獨立基礎（挖挖基坑）挖土土方應套挖基基礎土方項而而不是挖土方方項。（二）砌筑工程程：包括磚基礎礎、填充墻、磚構(gòu)構(gòu)筑體、磚散散水、臺階、地溝、零星星砌磚。編制特點：：

1、框框架外表面的的鑲貼磚部分分，應單獨按按相關(guān)零星編編碼列項。

2、窗窗臺下，樓板板下等的實砌砌部分應按零零星砌磚項目目編碼列項。3、臺階、樓梯梯欄板等，應應按零星項目目編碼列項，磚砌臺階按按水平投影面面積以“m2”計算（三）混凝土及及鋼筋混凝土土工程：包括現(xiàn)澆混混凝土基礎、現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)構(gòu)件。編制特點：：

1、混混凝土墊層包包括在基礎項項目內(nèi)。2、構(gòu)造柱應按按矩形柱項目目編碼列項。3、現(xiàn)澆挑檐、天天溝板、雨蓬蓬陽臺與板（包包括屋面板、樓樓板）連接時時，以外墻外外邊線為分界界線。4、整體樓梯（包包括直形樓梯梯、弧形樓梯梯）水平投影影面積包括休休息平臺、平平臺梁、斜梁梁和樓梯的連連接梁。當整整體樓梯與現(xiàn)現(xiàn)澆樓板無梯梯梁連接時，以以樓梯最后一一個踏步邊緣緣加300mm為界。5、現(xiàn)澆混凝土土壓頂、扶手手、臺階、等等應按其他構(gòu)構(gòu)件項目編碼碼列項。其中中扶手、壓頂頂應按延長米米計算。6、所有混凝土土構(gòu)件的模板板和支撐，均均列入措施費費項目清單。（四）

屋面及及防水工程：：包括屋面防防水、地面防防水防潮。（五）防腐、隔隔熱、保溫工工程：淺灰色色外墻漆2.2裝飾裝修修工程工程量清清單分部分項項工程內(nèi)容和和編制特點：：裝飾裝修工程分分部分項工程程主要包括樓樓地面工程、墻柱面工程程、天棚工程、門窗工程，油漆、涂料料、裱糊工程程。（一）樓地面工工程：包括整體面層層、塊料面層層、鑲貼面層層、踢腳線、樓樓梯以及欄桿桿扶手、零星星裝飾所組成成。編制特點：

1、所所有地面和樓樓面做法，凡凡本規(guī)則無項項目編碼的，應應按編碼的要要求，在相應應各節(jié)中補充充編碼列項。

2、石石材成品踢腳腳線，計量單單位為延長米米，應在石材材踢腳線清單單內(nèi)單獨列項項。（二）墻、柱面面工程：包括括普通抹灰、裝裝飾抹灰、鑲鑲貼塊料、墻墻面裝飾、隔隔斷及等項目目編制特點：石灰灰砂漿、水泥泥砂漿、水泥泥混合砂漿、等等的抹灰應按按一般抹灰項項目編碼列項項；（三）天棚工程程：包括天棚抹灰灰、吊頂、其其他天棚裝飾飾組成。（四）門窗工程程：由木門、金金屬門、木窗窗、金屬窗以以及門窗的裝裝飾項目組成成。編制特點：

1、目目前市場上門門窗的項目種種類很多，現(xiàn)現(xiàn)有的項目編編碼，不能滿滿足需要。應應按照實際情情況補充編碼碼列項。

2、門門窗按樘為計計量單位，與與消耗量定額額計量不一致致，應按面積積進行換算。（五）

油漆、涂涂料、裱糊工工程：主要包包括淺灰色外外墻漆2.3電氣工程程工程量清單單內(nèi)容和編制制特點：電氣工程分部分分項工程主要要包括電力電電纜，電纜保保護管，配管管配線、配電電箱、小電器器、照明電器器、防雷裝置置等。（一）電力電纜纜：按不同型型號、規(guī)格、敷敷設方式、以以電力電纜的的長度計算，計計量單位：米米(二)電纜保護護管：按不同同材質(zhì)、規(guī)格格、以電纜保保護管的長度度計算，計量量單位：（三）電氣配管管：按不同材材質(zhì)，名稱、規(guī)規(guī)格、配置形形式及部位。以以電氣配管的的長度計算，不不扣除管路中中間的接線箱箱、燈頭盒、開開關(guān)盒所占的的長度計量單單位：米（四）電氣配線線：按不同配配線形式、導導線型號、材材質(zhì)、規(guī)格，敷敷設部位或線線制，以電氣氣配線的單線線長度計算，計計量單位：米米（五）照明器具具的安裝：按按不同名稱、型型號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量計算、計計量單位：套套2.4給排水、消消防工程工程程量清單內(nèi)容容和編制特點點：給排水分部分項項工程主要包包括給水管道道（PPR）、排水管管道（UPVC）、閥門、衛(wèi)衛(wèi)生器具的安安裝等。（一）各種管道道的計算：均均以施工圖所所示中心長度度，以“m”為計量單位位，不扣除閥閥門、管件（包包括減壓器、疏疏水器、水表表、伸縮器等等組成安裝）所所占的長度。(二)閥門計算算：各種閥門門安裝均以“個”為計量單位位（三）衛(wèi)生器具具計算：1.衛(wèi)生器具組組成安裝以“組”為計量單位位。消防工程分部分分項工程量：：消火栓鍍鋅鋅鋼管。消防防水箱制作和和安裝。消火火栓。3.投標報價的的編制特點3.1建筑工程程投標報價的的編制特點：：（一）土石方工工程：平整場地造成的的棄土或取土土，包括在報報價以內(nèi)。

2、基基礎土方開挖挖，圖中規(guī)定的放放坡、工作面等增加加的施工量，應應包括在挖基基礎土方報價價內(nèi)。棄土及及其運輸也應應包括在報價價內(nèi)。土石方回填適用用于場地回填填，室內(nèi)回填填和基礎回填填，并包括指指定范圍的運運輸。（二）砌筑工程程：

1、墻墻內(nèi)磚平旋、磚磚拱旋、磚過過梁的體積，不不扣除。應包包括在報價內(nèi)內(nèi)。

2、實實心磚墻、、填填充墻、實心心磚柱、零星星砌體等所有有的勾縫均包包括在報價內(nèi)內(nèi)。3、磚煙囪磚煙煙道按“m3”計算，包括括涂隔熱層、裝裝填充料、砌砌內(nèi)襯、勾縫縫均包括在報報價內(nèi)。（三）混凝土及及鋼筋混凝土土工程：1、地溝散水坡坡道，需抹灰灰時，應包括括在報價之內(nèi)內(nèi)。2、水磨石構(gòu)件件需要打蠟、拋拋光時，應包包括在報價內(nèi)內(nèi)。（四）

屋面及及防水工程：：1、卷材屋面防防水工程，基基層處理、找找平層等，應應包括在報價價內(nèi)。水泥砂砂漿保護層，細細石混凝土保保護層，也包括在報價價內(nèi)。2、剛性防水屋屋面的分割縫縫、泛水、變變形縫等部位位的防水卷材材、密封材料料、背襯材料料、瀝青麻絲絲等，包括在在報價內(nèi)。（五）防腐、隔隔熱、保溫工工程：

1、保保溫隔熱屋面面、保溫隔熱熱天棚基層需需刷防護材料料時，應列入入報價內(nèi)。

2、保保溫隔熱的具具體做法，應應依據(jù)標準圖圖集的要求，進行行報價。3.2裝飾裝修修工程投標報報價的編制特特點(一)樓地面工工程

1、樓樓地面工程的的清理基層及及其以上的所所有項目，如如鋪設墊層、找找平層、防水水層、面層、刷刷防護層、安安裝防護條以以及酸洗、打打蠟等均應包包括在報價內(nèi)內(nèi)。

2、樓樓地面基層以以下的項目，不不在報價范圍圍以內(nèi)，按工工程內(nèi)容，另另列項目編碼碼。3、臺階中的混混凝土墊層，應應列入臺階項項目報價。（二）墻、柱面面工程：1、抹灰和鑲貼貼項目，墻面面刷結(jié)合層應應包括在報價價內(nèi)。2、抹灰和鑲貼貼項目、裝飾飾板墻面，嵌嵌縫條應列入入報價內(nèi)。3、裝飾板墻墻面和隔斷，如如龍骨或骨架架須刷防腐油油時，應列入入報價。3.3電氣工程程投標報價編編制特點（一）配電箱：：未包括基礎礎槽鋼、角鋼鋼的制作安裝裝，應該另執(zhí)執(zhí)行相應子項項（二）電力電纜纜：一根電纜纜按有兩個終終端頭考慮，定定額中包括終終端頭這一項項（三）電氣配管管：各類電氣氣管道的磚墻墻，混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)中暗配項項目中已包括括了刨溝、抹抹砂漿的工程程內(nèi)容，編制制時，不在計計算該項費用用（四）電氣配線線：管內(nèi)穿線線的工程量，應應區(qū)別線路性性質(zhì)、導線材材質(zhì)、導線截截面、以單線線延長米為計計量單位，線線路分置接頭頭線的長度已已綜合考慮在在定額中，不不得另行計算算。（五）燈具、開開關(guān)、插座等等的預留線，已已分別綜合在在相應的項目目中，不另行行計算各型燈具的引導導線均定額中中總已考慮在在內(nèi)，使用時時不換算3.4給排水工工程投標報價價的編寫特點點：（一）管道安裝裝：室內(nèi)各種種管道的安裝裝均包括管道道及管道安裝裝；不包括法法蘭、閥門及及伸縮器的制制作安裝，執(zhí)執(zhí)行時按相應應項目另計；；給水管道包包括水壓試驗驗、管道消毒毒、沖洗（二）衛(wèi)生器具具：所有衛(wèi)生生器具的安裝裝所需存水彎彎、其材質(zhì)在在定額中已經(jīng)經(jīng)綜合考慮，不不應另計。定定額中已綜合合了衛(wèi)生器具具與給水管、排排水管連接的的人工于材料料用量，都不不另行考慮；；洗臉盆其水水嘴、角型閥閥主材應另計計；蹲式大便便器沖洗管的的材質(zhì)，已綜綜合考慮，不不換算。4工程量計算書書的編寫4.1工程量計計算書編寫的的內(nèi)容：工程量計算書編編寫的內(nèi)容包包括建筑工程程、裝飾裝修修工程，電氣氣工程、給排排水工程、消消防工程五個個分部分項工工程。建筑工程的工程程量計算書主主要包括：土石方工程工程程量的計算：：平整場地、挖挖基礎土方、土土方回填。砌筑工程工程量量的計算：磚磚基礎、填充充墻、零星砌砌磚、磚煙道道、磚散水、磚磚地溝?；炷嗤良颁摻罨旎炷嗤凉こ坦すこ塘康挠嬎闼悖邯毩⒒A礎、矩形柱、矩矩形梁、過梁梁、有梁板、挑挑檐板、陽臺臺板、直行樓樓梯（現(xiàn)澆）屋面及防水工程程工程量計算算：屋面防水水卷材、變形形縫防腐、隔熱、保保溫工程工程程量計算：保保溫隔熱屋面面。裝飾裝修工程量量計算書的主主要包括：1、樓地面工程程工程量清單單計算：水泥泥砂漿樓地面面、花崗石樓樓地面、水泥泥砂漿踢腳線線水泥砂漿樓樓梯面、樓梯梯欄桿扶手等等2、墻、柱面工工程工程量的的計算：墻面面一般抹灰、柱柱面一般抹灰灰、藍灰色板板墻面、衛(wèi)生生間隔斷等3、天棚工程工工程量計算：：天棚抹灰4、門窗工程工工程量的計算算5、油漆、涂料料、裱糊工程程工程量計算算：淺灰色外外墻漆電氣工程工程量量計算書的編編寫內(nèi)容主要要包括：電氣配管、電氣氣配線、線槽槽、配電箱、小小電器、防雷雷及接地裝置置等給排水工程量計計算書的編寫寫內(nèi)容主要包包括：給水管管道、排水管管道、設備及及衛(wèi)生器具等等消防工程工程量量計算書的編編寫：消防管管道、消火栓栓、消防水箱箱等5工程造價指指標分析5．1工程造造價指標的作作用工程造價指數(shù)是是反映一定時時期由于價格格變化對工程程造價影響程程度的一種指指標，它是進進行工程計價價和價差調(diào)整整的一句、工工程造價指數(shù)數(shù)反映了報告告期與基期相相比的價格變變動趨勢，利利用它可以研研究實際工作作中的下列問問題很有意義義：1、可以利用用工程造價指指數(shù)分析價格格變動趨勢及及其原因2、可以利用用工程造價指指數(shù)估計工程程造價變化對對宏觀經(jīng)濟的的影響。3、攻下城造造價指數(shù)是工工程承發(fā)包雙雙方進行工程程估價和結(jié)算算的重要依據(jù)據(jù)。5．2工程造價價指標的編制制與分析見附表一總結(jié)與體會通過本次設計，系系統(tǒng)學習并鞏鞏固了大學四四年所學基礎礎知識和專業(yè)業(yè)知識。在整整個設計過程程中，我通過過查閱大量有有關(guān)資料，與與同學交流經(jīng)經(jīng)驗和自學，并并向老師