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宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井

釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告中寶信礦評(píng)報(bào)字[2019]第175號(hào)北京中畐言資產(chǎn)督估有吟公司

t[十I 4~I二。導(dǎo)九年十月十五方通訊地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路108號(hào)千鶴家園乙5號(hào)樓1112室電話(huà):(010)84898849 傳真:(010)84833775郵政編碼:100029 E-mail:zbxcpv@126.com中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)

評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報(bào)告編碼:1100620190201018109評(píng)估委托方: 云南省自然資源廳評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng):北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司告名稱(chēng):市升能礦業(yè)有限公司何戴煤礦水井

溝井岀讓gWJg告報(bào)告內(nèi)部編號(hào): 中寶信礦評(píng)報(bào)字[2019]第175號(hào)評(píng)估值:2016.14(萬(wàn)元)報(bào)告簽字人:廖玉芝(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)顏曉艷(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)說(shuō)明:1、 二維碼及報(bào)告編碼相關(guān)信息應(yīng)與中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估JS告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內(nèi)存檔資料保持一致;2、 本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告已在中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估?報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進(jìn)行了編碼及存檔,不能作為評(píng)估構(gòu)和簽字評(píng)估師免除相關(guān)-“法律責(zé)任的依據(jù);3、 在岀具正式報(bào)告時(shí),.本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應(yīng)列裝在報(bào)告的封面或扉頁(yè)位置。宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益沸估報(bào)吿摘要宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益沸估報(bào)吿摘要 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司-2宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)出讓收益矛估報(bào)告擂要宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)出讓收益矛估報(bào)告擂要網(wǎng)暮I言 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司網(wǎng)暮I言 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井

釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

摘要中寶信礦評(píng)報(bào)字[2019]第175號(hào)提示:以下內(nèi)容摘自計(jì)估報(bào)吿,欲了解項(xiàng)目的全甬情況,請(qǐng)閱讀本訐隹報(bào)告全文。評(píng)估對(duì)象:宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)。評(píng)估委托人:云南省自然資源廳。采礦權(quán)(申請(qǐng))人:宣威市升能礦業(yè)有限公司。評(píng)估機(jī)構(gòu):北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司。評(píng)估目的:宣威市升能礦業(yè)有限公司擬申請(qǐng)辦理采礦權(quán)變更登記(擴(kuò)大礦區(qū)范圍、變更生產(chǎn)規(guī)模),該礦占用國(guó)家出資探明礦產(chǎn)地,已部分處置釆礦權(quán)價(jià)款,按規(guī)定須處置新增資源儲(chǔ)量出讓收益。按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,需對(duì)該釆礦權(quán)出讓收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供“宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)”出讓收益價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日:2019年8月31日(剩余儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日為2006年9月30日)。評(píng)估方法:收入權(quán)益法。評(píng)估范圍:本次評(píng)估范圍為云自然資礦管[2019]105號(hào)《云南省自然資源廳關(guān)于宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井煤礦劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》的范圍,礦區(qū)面積4.595平方千米,開(kāi)采標(biāo)高由2300米至1600米,由22個(gè)拐點(diǎn)圈定。評(píng)估主要參數(shù):截止2019年2月28日保有資源儲(chǔ)量677.00萬(wàn)噸(K5煤層),參與評(píng)估的剩余資源儲(chǔ)量(截至2006年9月30日)即評(píng)估利用資源儲(chǔ)量739.80萬(wàn)噸,333類(lèi)可信度系數(shù)09設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量726.70萬(wàn)噸,采礦回采率80%;可采儲(chǔ)量462.35萬(wàn)噸;儲(chǔ)量備用系數(shù)1.3;生產(chǎn)規(guī)模21萬(wàn)噸/年;礦井服務(wù)年限16.94年,評(píng)估計(jì)算年限16.94年;礦山產(chǎn)品方案為原煤(焦煤25,動(dòng)力煤);原煤不含稅銷(xiāo)售價(jià)格336.28元/噸;折現(xiàn)率8%,采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.30%。采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值:本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估対象的基礎(chǔ)上,依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序,選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù),經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算,得出“宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值2768.42萬(wàn)元。該礦占用國(guó)家出資探明礦產(chǎn)地,?2006年已處置價(jià)款未動(dòng)用資源量201.03萬(wàn)噸(已處置資源量208.23萬(wàn)噸-20.06年9月30日之前動(dòng)用量、7.20萬(wàn)噸),需處置出讓收益的新增資源儲(chǔ)

量538.77萬(wàn)噸(其中原礦區(qū)21.77萬(wàn)噸、新擴(kuò)區(qū)517萬(wàn)噸)。本次全部訐估表用資源儲(chǔ)量739.80萬(wàn)噸,則出讓收益評(píng)估價(jià)值為2016.14萬(wàn)元(2768.62/739.80x538.77),大寫(xiě)人民幣貳仟零壹拾陸萬(wàn)壹仟律佰元整。按出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果:根據(jù)云國(guó)土資公告[2018|1號(hào)《云南省國(guó)土資源廳公告》,其中煙煤(非煉焦用)基準(zhǔn)價(jià)3.40元/噸,(煉焦用)基準(zhǔn)價(jià)3.70元/噸。何家地煤礦水井溝芳評(píng)電通過(guò)的煤類(lèi)為焦煤25,適用(煉焦用)基準(zhǔn)價(jià)3.70元/噸;需處置出讓收益的新潛資源儲(chǔ)量538.77萬(wàn)噸,按出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果為1993.45萬(wàn)元。其中新擴(kuò)區(qū)517萬(wàn)噸,基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果1912.90萬(wàn)元;原礦區(qū)21.77萬(wàn)噸,基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果80.55萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)論:根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓夕蜒寧攣喚辦法》礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)就高確定。本釆礦頊母讓收益評(píng)估值高于按基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的采礦權(quán)出讓收益,因此確定f冒殳市齊卷礦限公司何家地煤礦水弁溝井采礦權(quán)”新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估標(biāo)值為2016.14萬(wàn)元,大寫(xiě)人民幣貳仟零壹拾陸萬(wàn)壹仟肆佰元整。其中新擴(kuò)區(qū)出讓收益訐信價(jià)值193夢(mèng)/萬(wàn)元,大寫(xiě)人民幣壹仟玖佰巻拾肆萬(wàn)陸仟捌佰元整;原礦區(qū)出讓收益咨梏編4噌i%6萬(wàn)元,大寫(xiě)人民幣翊拾壹萬(wàn)肆仟陸佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明:根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》相關(guān)規(guī)定,評(píng)估結(jié)論使用有效期:評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的,自公開(kāi)之日起有效期一年;評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的,自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。本評(píng)估報(bào)告包括若干項(xiàng)評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明及評(píng)估哉告使用限制說(shuō)明,謹(jǐn)請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀報(bào)告全文。法定代表人:顏曉艷礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:顏曉龍礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:廖玉芝宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦?權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦?權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告SSHni 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司?2SSHni 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司?2宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)也讓收益滂估報(bào)告宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)也讓收益滂估報(bào)告- 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司-1-- 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司-1-宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄第一部分:報(bào)告正文TOC\o"1-5"\h\z評(píng)估機(jī)構(gòu) 1評(píng)估委托人及釆礦權(quán)人 1評(píng)估對(duì)象和范圍 2評(píng)估目的 5評(píng)估基準(zhǔn)日 6評(píng)估依據(jù) 6評(píng)估原則 8礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況 8評(píng)估實(shí)施過(guò)程 21評(píng)估方法 23評(píng)估所依據(jù)資料及評(píng)述 24技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 25經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算 29評(píng)估假設(shè) 32評(píng)估結(jié)論 32評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明 32特別事項(xiàng)說(shuō)明 33評(píng)估報(bào)吿使用限制 33評(píng)估報(bào)告日 33評(píng)估責(zé)任人 34第二部分:報(bào)告附表附表1宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表2宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估可釆儲(chǔ)量估算表第三部分:報(bào)告附件附件1評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件附件3礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件附件4礦業(yè)權(quán)評(píng)估師和評(píng)估人員的自述材料附件5礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師承諾書(shū)附件6中標(biāo)通知書(shū)及云南省省級(jí)政府釆購(gòu)(委托采購(gòu))合同書(shū)附件7礦業(yè)權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原釆礦許可證及礦業(yè)權(quán)人承諾書(shū)附件8云自然資礦管[2019]105號(hào)《云南省自然資源廳關(guān)于宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井煤礦劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》附件9曲資規(guī)儲(chǔ)備字[2019]10號(hào)《關(guān)于v云南省宣威市何家地煤礦水井溝井生產(chǎn)勘探報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》附件10云地一大隊(duì)礦評(píng)儲(chǔ)字[2019]13號(hào)《V云南省宣威市何家地煤礦水井溝井生產(chǎn)勘探報(bào)告〉評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》附件11云南蒙山礦業(yè)有限公司2019年3月編制的《云南省宣威市何家地煤礦水井溝井生產(chǎn)勘探報(bào)告》附件12曲礦評(píng)礦開(kāi)備[2019]27號(hào)《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案評(píng)審意見(jiàn)表》及曲靖市土地礦業(yè)權(quán)評(píng)估事務(wù)所2019年5月31日出具的《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案專(zhuān)家組評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》附件13宣威市升能礦業(yè)有限公司2019年5月編制的《宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》附件14其它有關(guān)資料宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估衆(zhòng)吿宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估衆(zhòng)吿 北京中寶與資產(chǎn)并估有限公司 北京中寶與資產(chǎn)并估有限公司-2-宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝共采礦權(quán)出讓收茬弈估報(bào)告宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝共采礦權(quán)出讓收茬弈估報(bào)告 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司1宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告中寶信礦評(píng)報(bào)字[2019]第175號(hào)受云南省自然資源廳委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定,本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則,按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(2008與8月)、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》中的要求,對(duì)“宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)”進(jìn)行了盡職調(diào)查、資料收集和評(píng)定估算,并對(duì)該采礦權(quán)在2019年8月31日所表現(xiàn)的出讓收益價(jià)值作出了反映。現(xiàn)將該采礦權(quán)出讓收益評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng):北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111010570020571X7通訊地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路108號(hào)千鶴家園乙五號(hào)樓1112法定代表人:顏曉艷探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào):礦權(quán)評(píng)資[1999]006號(hào)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案公告:2018-0021號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍:從事各類(lèi)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需的其他資產(chǎn)評(píng)估或者項(xiàng)目評(píng)估;探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估。評(píng)估委托人及采礦權(quán)人2.1評(píng)估委托人:名稱(chēng):云南省自然資源廳。地辻:云南省昆明市北京珞1018號(hào)2.2采礦權(quán)人:名稱(chēng):宣威市升能礦業(yè)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91530381597102623G類(lèi)型:有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)住所:云南省曲靖市宣威*龍?zhí)舵?zhèn)得基村委會(huì)法定代表人:楊同宇注冊(cè)資金:陸佰萬(wàn)元整經(jīng)營(yíng)范圍:礦產(chǎn)品(不含專(zhuān)項(xiàng)審批項(xiàng)目)、礦山機(jī)械設(shè)備、建筑材料、裝飾材料購(gòu)銷(xiāo)。評(píng)估對(duì)象和范圍3.1評(píng)估對(duì)象宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)。3.2評(píng)估范圍3.2.1劃定礦區(qū)范圍根據(jù)云自然資礦管[2019]105號(hào)《云南省自然資源廳關(guān)于宣威市升能礦業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井煤礦劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》,礦區(qū)范圍由22個(gè)拐點(diǎn)圈定,礦區(qū)面積4.595平方千米,開(kāi)采標(biāo)高2300米至1600米,礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)如下(1980西安坐標(biāo)系):何家地煤礦水井溝井劃定礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表拐點(diǎn)編號(hào)西安80坐標(biāo)系(3度帶)地理坐標(biāo)(西安80)XY經(jīng)度緯度12922340.3735406879.75104。4'00”26。24'28”22921322.1835407091.43104。4'08”26°23'55”32921328.8035407119.46104。4'09"26°23'55”42921222.7435407145.50104。4'10"26。2351"52921214.4635407113.75104。4'09"26°23'51"62920803.4335406958.23104。4'03"26。23'38"72920779.2435407029.12104。4'06”26。23'37”82920710.3035406993.23104°4,05”26。23'35"92920743.9535406925.57104。4,02”26。23'36”102920560.4535406793.75104。3'57”26°23'30"112920448.7035406850.40104。3'59”26。23,26”122920404.0535406793.90104。3'57”26。23'25”132920712.4535406543.75104。3'48"26。23'35”142920668.4535406376.75104。3,42"26。23'33”152921982.4735405900.74104。3,25”26°24'16”162922645.5035405651.28104。3'16"26。24'37”172925000.0035405638.96104°3'15”26。25'54”182924682.7535407000.00104。4'04”26。25'44”192923362.7235407000.00104。3'41”26°25'01”202923107.1935406360.56104。3'41”26。24,52"212922950.5635406392.31104°3'42”26。2447”222922869.6635406580.23104°3'49"26。24'45”據(jù)調(diào)查,宣威市何家地煤礦水井溝弁與其它礦井無(wú)礦權(quán)重疊或交叉情況,無(wú)礦權(quán)宣威市升能礦■業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告宣威市升能礦■業(yè)有限公司何家地煤礦水井溝井采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 北京中寶信資產(chǎn)評(píng)估有限公司-#效度:訐估結(jié)果公開(kāi)的,自公升之日走在效窮一年;汗估結(jié)果不公升的,自訐估基準(zhǔn)日起有效期一年。18.2本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的。18.3本評(píng)估扱告僅供評(píng)估委托人了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估損告和檢查評(píng)估工作之用。正確理解并合逐使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。18.4本評(píng)估報(bào)告的所有衩歸評(píng)估委托人所有。18.5除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外,未彳正得本項(xiàng)目礦也衩訐估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意,評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人,也不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。18.6本評(píng)估報(bào)告書(shū)的復(fù)印件不具有任何法律效力。評(píng)估報(bào)告日本次評(píng)估報(bào)告日為2019年10月15日。評(píng)估責(zé)任人法定代表人:顏曉艷礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:顏曉龍礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:廖玉芝附表1 .'江威市升能礦業(yè)冇限公司何家地煤礦水井溝井釆礦權(quán)出讓收益價(jià)值計(jì)算表項(xiàng)目合計(jì)2019年9月至12月2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年0.331.332.333.334.335.336.337.338.339.3310.3311.3312.3313.3314.3315.3316.3316.941產(chǎn)品(原煤)產(chǎn)憐355.747.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0021.0()21.00210()21.0021.0021.0012.742產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.28336.2S336.283產(chǎn)品銷(xiāo)皆收入119628.252353.967061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.887061.884284.214折現(xiàn)系數(shù)(8%)097470.90250.83560.77370.71640.66330.61420.56870.52660.48760.45150.41800.3871035840.33180.3073().28450.27155俏供收入現(xiàn)值64381.832294.406373.355900.9)5463.785059.134684.154337.414016.093718.793443.373188.442951.872733.652530.982343.132170.1220091()1163.166統(tǒng)會(huì)收入現(xiàn)值累計(jì)2294.408667.7514568.6620032.4425091.5729775.7234113.1338129.2241848.0145291.3848479

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