江蘇中航人文歷史科技藝術(shù)中心建筑方案圖

中航科技藝術(shù)中心100%概念設(shè)計匯報2013-04-7香港匯創(chuàng)國際Chapter1基地條件Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新建筑施工階段）(c)方案第三階段（永久使用階段）中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立面圖(B)方案第二階段立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案（二）Chapter1基地條件Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新建筑施工階段）(c)方案第三階段（永久使用階段）中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立面圖(B)方案第二階段立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案（二）1.1基地規(guī)劃條件—核心組團(tuán)中航科技藝術(shù)中心核心組團(tuán)集中商業(yè)住宅創(chuàng)意辦公區(qū)綜合辦公甲級辦公區(qū)整體中航項目是以核心組團(tuán)為項目內(nèi)部的驅(qū)動中心。其中P8地塊扮演人文及歷史地標(biāo)的空間及建筑功能。能否將P8廠房項目中的人文及歷史隱性價值最大化將是本項目能否成為南京市最具有人文特色的地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵指標(biāo)。組團(tuán)對應(yīng)周線A2中航科技藝術(shù)中心用地A51中央公園A52地塊住宅建筑面積：74857.12平方米A4地塊住宅建筑面積：108292.96平方米A3地塊建筑面積：257231平方米A12地塊建筑面積：455020.74平方米A11地塊建筑面積：15836.71平方米A72地塊建筑面積：7298.19平方米P8地塊直接服務(wù)于東側(cè)的高端住宅用地、南側(cè)的酒店式公寓及SOHO辦公樓、西側(cè)的高端甲級辦公樓及項目北側(cè)的中央公園開放空間綠地。將P8地塊周邊資源整合價值疊加最大化以直接提升周邊地塊地產(chǎn)價值，并且進(jìn)一步提升成為中航科技城的中心亮點是本項目的最終目標(biāo)。1.2基地規(guī)劃條件—項目于中航科技城的關(guān)鍵功能中航科技藝術(shù)中心123456123456結(jié)合P4地塊形成文化休憩及景觀綜合服務(wù)集群。服務(wù)及提升未來P5住宅地塊的地產(chǎn)價值，作為其未來的生活文化配套服務(wù)及提升未來P9住宅地塊的地產(chǎn)價值，作為其未來的生活文化配套。作為P11地塊創(chuàng)意辦公的功能延伸及對應(yīng)服務(wù)空間結(jié)合對應(yīng)服務(wù)P10地塊高端辦公人群對應(yīng)復(fù)古街區(qū)商業(yè)的商業(yè)步行人群。公交站點地鐵西安門站地下商業(yè)連接地鐵人流公交站點人流1.3基地規(guī)劃條件—交通條件：地鐵及公交站人流動線中航科技藝術(shù)中心西安門地鐵站與地下商業(yè)街無縫接駁通過地下商業(yè)街地鐵人流流向中航科技藝術(shù)中心龍蟠中路北側(cè)公交站人流龍蟠中路南側(cè)公交站人流基地東側(cè)公交站人流瑞金路西側(cè)公交站人流瑞金路東側(cè)公交站人流P8地塊作為商業(yè)板塊，辦公板塊，住宅板塊的人流交匯端點，基地各面向都有不同的使用人流進(jìn)入。地下社會停車場1.4基地規(guī)劃條件—交通條件：社會停車場中航科技藝術(shù)中心南北兩側(cè)P4地塊北側(cè)中央公園及P11地塊提供社會停車場。社會停車場共計7600平方米提供來訪游客停車位空間216個。地下社會停車場到P8動線社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8北側(cè)功能區(qū)社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8南側(cè)功能區(qū)保留樹木（航空路景觀大道）A51中央公園金城路景觀大道開放空間軸線A12街角廣場中航科技藝術(shù)中心1.5基地規(guī)劃條件—景觀資源基地周邊有許多不同的景觀資源包含住宅私有景觀，及P4地塊中央公園景觀。開放空間景觀大道12463北側(cè)中央公園金城路景觀大道航空路景觀大道P10街角廣場P5/P9住宅景觀P11地塊開放空間軸線12456355A2保留廠房中航科技藝術(shù)中心1.6基地規(guī)劃條件——規(guī)劃天際線分析用地面積：24924.9平方米容積率：≤1.0建筑高度：≤24米建筑密度：≤50%綠地率：≥15%用地紅線道路退線保留廠房中航科技藝術(shù)中心1.7基地條件面積/廠房位置Chapter2平面布布局規(guī)規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階階段））(B)方案第二階階段（新建建筑施施工階階段））(c)方案第三階階段（永久久使用用階段段）Chapter1基地條條件中航科科技藝藝術(shù)中中心概念設(shè)設(shè)計100%匯報內(nèi)內(nèi)容Chapter3原廠房房立面面發(fā)展(A)方案第一階段立立面面圖(B)方案第第二階階段立立面面圖Chapter6方案比比較Chapter4基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（（一）Chapter5基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（二））中航科科技藝藝術(shù)中中心2.1將原有有項目目體驗驗中心心的門門戶意意象向向外延延伸至航空空路及及龍盤盤中路龍盤中路金城城路路金城城路路航空路.規(guī)劃概概念：：本規(guī)規(guī)劃概概念是是在營營銷初初期于于金城城路及及航空空路口口設(shè)置置大型型立體體水景景以創(chuàng)創(chuàng)造豪豪華的的入口口門戶戶意象象。將將豪豪華門門戶的的概念念由原原先的的營銷銷體驗驗中心心的門門口延延伸至至航空空路口口。立體水水景立體水水景P4立體景景觀墻墻利用步步行景景觀引引導(dǎo)訪訪客進(jìn)進(jìn)入項項目體體驗中中心。。訪客步步行動動線入口門門戶意意象塑塑造中航科科技藝藝術(shù)中中心2.2將金城城路打打造成成屬于于項目目體驗驗中心的的迎賓賓大道道考慮臨臨時性性鋪面面作為為地面面引導(dǎo)導(dǎo)立體水水景作作為入入口意意象立體水水景作作為入入口意意象立體水水景作作為停停車場場入口口意象象立體水水景作作為樣樣樣板板房空空間入入口意意象對稱景景觀墻墻對稱景景觀墻墻金城路路作作為主主要入入口軸線（步行與與機(jī)動動車））停車場場停車場場沿金城城路營營造尊尊貴藝藝術(shù)廊廊道，，對稱立體體水景景定位位入口口意象象。第二層層次立立體水水景定定位樣樣板房房空間間入口口和停停車場場入口口，引引導(dǎo)車車流。。對稱景景觀墻墻形成成圍合合感，，阻斷斷工地地視線線，并并定義義金城城路東東面入入口意意象。。中航科科技藝藝術(shù)中中心沿金城城路營營造尊尊貴藝藝術(shù)廊廊道，，對稱稱立體體水景景定位位入口口意象象。第二層層次立立體水水景定定位樣樣板房房空間間入口口和停停車場場入口口，引引導(dǎo)車車流。。對稱景景觀墻墻形成成圍合合感，，阻斷斷工地地視線線，并并定義義金城城路東東面入入口意意象。。2.3入口意意象營營造-利用多多層次次的立立體水水景及及景觀觀墻創(chuàng)創(chuàng)造整整體項項目初初期的的尊貴貴的景景觀意意象中航科科技藝藝術(shù)中中心2.4入口意意象營營造沿金城城路營營造尊尊貴藝藝術(shù)廊廊道，，對稱稱立體體水景景定位位入口口意象象。項目體體驗中中心（1100+500㎡）航空探探知館館（1100㎡）靈活空間（1350㎡）（4450㎡）第一階段：廠房面積：7513平方米中航科技藝藝術(shù)中心2.5第一階段業(yè)業(yè)態(tài)/指標(biāo)第第一階段段三大空間間功能A.樣板房展示示區(qū)B.航空探知館館C.項目體驗中中心+靈活空間香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝藝術(shù)中心2.6外部平面規(guī)劃-利用保留樹樹種創(chuàng)造原原生的內(nèi)部部景觀并且且于內(nèi)部設(shè)設(shè)置多個戶戶外電子展展示區(qū)在室外布置置延伸空間間與戶外廣廣場，弱化化室內(nèi)外功功能關(guān)系，，使室內(nèi)外外不同功能能空間相互互滲透延伸伸。在室外布置置多處展示示平臺，配配合LED顯示板，使使人流在游游覽景觀的的同時能夠夠欣賞中航航企業(yè)文化化。消防水池、、變電箱戶外展示平平臺（作為為樣板房空空間的延伸伸使用）戶外展示區(qū)區(qū)（B）戶外展示區(qū)區(qū)（A）戶外展示區(qū)區(qū)（D）戶外廣場（（作為戶外外酒會展演演空間）戶外展示區(qū)區(qū)（D）戶外展示區(qū)區(qū)（C）戶外活動區(qū)區(qū)戶外展示平平臺香樟Camphor喜樹HappyTree戶外展示區(qū)區(qū)（服務(wù)）備備用出入口口機(jī)動車出入入口戶外咖啡吧吧（以臨時性性空間容納納）中航科技藝藝術(shù)中心2.7外部平面規(guī)劃-在室外布置置延伸空間間與戶外廣廣場在室外布置置延伸空間間與戶外廣廣場，弱化化室內(nèi)外功功能關(guān)系，，使室內(nèi)外外不同功能能空間相互互滲透延伸伸。在室外布置置多處展示示平臺，配配合LED顯示板，使使人流在游游覽景觀的的同時能夠夠欣賞中航航企業(yè)文化化。零時變電站站戶外咖啡廳廳樣板房樣板房展示示空間戶外展示空空間中航科技藝藝術(shù)中心2.8外部平面規(guī)劃-將臨時的室室外機(jī)房與與咖啡廳結(jié)結(jié)合作為為臨時建筑筑體將零售性的的戶外咖啡啡館與零售售變電站形形成一個干干凈的建筑筑體量服服務(wù)于P8地塊。零時變電站站戶外咖啡廳廳中航科技藝藝術(shù)中心2.9外部平面規(guī)劃–將室內(nèi)與室室外的空間間利用功能能的混合及及空間的延延伸整合成成一體在室外布置置延伸空間間與戶外廣廣場，弱化化室內(nèi)外功功能關(guān)系，，使室內(nèi)外外不同功能能空間相互互滲透延伸伸。在室外布置置多處展示示平臺，配配合LED顯示板，使使人流在游游覽景觀的的同時能夠夠欣賞中航航企業(yè)文化化。戶外交流空空間戶外咖啡廳廳LED地面展示板板樣板房展示示空間中航科技藝藝術(shù)中心2.10外部平面規(guī)劃–利用視覺的的通透性，，使樣板房房的空間展展示得以延延伸至室外外在室外布置置延伸空間間與戶外廣廣場，弱化化室內(nèi)外功功能關(guān)系，，使室內(nèi)外外不同功能能空間相互互滲透延伸伸。在室外布置置多處展示示平臺，配配合LED顯示板，使使人流在游游覽景觀的的同時能夠夠欣賞中航航企業(yè)文化化。中航科技藝藝術(shù)中心2.11人行動線–創(chuàng)造室內(nèi)室室外清楚的的步行瀏覽覽動線企業(yè)文化展展示及戶外外空間人流流樣板房空間人人流根據(jù)人群目目的將人流流分為企業(yè)業(yè)文化空間間人流與樣樣板房空間間人流，兩兩條動線各各自形成環(huán)環(huán)路，并相相互聯(lián)系融融合，賦予予藝術(shù)中心心內(nèi)人流豐豐富的游覽覽體驗。香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝藝術(shù)中心2.12車行動線-考量車行落落客及停車車場配置關(guān)關(guān)系（北側(cè)側(cè)100輛停車+基地內(nèi)部20輛停車）車行動線遵遵循觀景-落客-停車-離開的行行動順序，，盡量避免免人流的交交叉，使藝藝術(shù)中心內(nèi)內(nèi)人和車有有序進(jìn)行。。車行動線停車場香樟Camphor喜樹HappyTree100輛停車20輛停車銷售及樣板板展示空間間中航科技藝藝術(shù)中心2.13第一階段-樣板房功能能空間香樟Camphor喜樹HappyTree中航科技藝藝術(shù)中心2.14樣板房展示示分區(qū)-時尚住宅樣樣板區(qū)(小戶型結(jié)合合戶外展示示空間)以時尚，精精英為主題題的公寓及及辦公展示示區(qū)，結(jié)合合室外空間間將時尚與與品味結(jié)合合在一起，，形成精英英之路展示示區(qū)。銷售及樣樣板展示示空間金陵之門門銷售及樣樣板展示示空間銷售及樣樣板展示示空間銷售及樣樣板展示示空間中央公園園中航科技技藝術(shù)中中心2.15樣板房展展示分區(qū)區(qū)-高端住宅宅區(qū)(大戶型結(jié)合室外外咖啡廳廳)高端的戶戶型展示示區(qū)與戶外展示示平臺結(jié)合，結(jié)結(jié)合室外外咖啡吧吧及雕塑塑品展示示區(qū)，向高端客客戶展示示中航的的服務(wù)品品質(zhì)銷售及樣樣板展示示空間銷售及樣樣板展示示空間水之通廊廊竹之庭院院戶外展示示平臺（（作為樣樣板房空空間的延延伸使用用）戶外咖啡啡吧（以臨時時性空間間容納））中航科技技藝術(shù)中中心2.16樣板房展展示分區(qū)區(qū)–SOHO辦公區(qū)SOHO辦公區(qū)銷售及樣樣板展示示空間銷售及樣樣板展示示空間中航科技技藝術(shù)中中心2.17樣板房展展示分區(qū)區(qū)–項目體驗驗中心銷售及樣樣板展示示空間營銷體驗驗中心與與靈活空空間及酒酒店樣板板間形成成銷售展展示的門門戶空間間Chapter2平面布局局規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階段段）(B)方案第二階段段（新建筑筑施工階階段）(c)方案第三階段段（永久使使用階段段）Chapter1基地條件件中航科技技藝術(shù)中中心概念設(shè)計計100%匯報內(nèi)容容Chapter3原廠房立立面發(fā)展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二二階段立立面圖圖Chapter6方案比較較Chapter4基地增建建設(shè)計方方案（一一）Chapter5基地增建建設(shè)計方方案（二）2.18第二階段段功能空空間-環(huán)形動線線新建建筑筑施工過過程中用用圍墻將將施工場場地遮蔽蔽，保證證樣板間間功能空空間的完完整獨立立性，同同時利用用圍墻與與廠房間間的退距距創(chuàng)造藝藝術(shù)廊道道，形成成新的外外部環(huán)形形動線。。中航科技技藝術(shù)中中心企業(yè)文文化空空間人人流樣板房空空間人人流施工場場地戶外咖咖啡吧吧（以臨臨時性性空間間容納納）新增建建筑施施工場場地保護(hù)圍圍墻Chapter2平面布布局規(guī)規(guī)劃(A)方案第一階段（營銷推廣階階段）(B)方案第二階階段（新建建筑施施工階階段））(c)方案第三階階段（永久久使用用階段段）Chapter1基地條條件中航科科技藝藝術(shù)中中心概念設(shè)設(shè)計100%匯報內(nèi)內(nèi)容Chapter3原廠房房立面面發(fā)展(A)方案第一階段立立面面圖(B)方案第第二階階段立立面面圖Chapter6方案比比較Chapter4基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（（一）Chapter5基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（二））2.19第三階階段功能空間–航空探探知館館、信信息中中心、、藝術(shù)術(shù)文化化博物物館新建建建筑施施工過過程中中用圍圍墻將將施工工場地地遮蔽蔽，保保證樣樣板間間功能能空間間的完完整獨獨立性性，同同時利利用圍圍墻與與廠房房間的的退距距創(chuàng)造造藝術(shù)術(shù)廊道道，形形成新新的外外部環(huán)環(huán)形動動線。。中航科科技藝藝術(shù)中中心企業(yè)文文化空空間人人流樣板房空空間人人流施工場場地藝術(shù)文文化博博覽館館航空探探知館館信息中中心新增建建筑Chapter2平面布布局規(guī)規(guī)劃(A)方案第第一階階段（（營銷銷推廣廣階段段）(B)方案第第二階階段（（新建建筑施施工階階段））(c)方案第第三階階段（（永永久使使用階階段）Chapter1基地條條件中航科科技藝藝術(shù)中中心概念設(shè)設(shè)計100%匯報內(nèi)內(nèi)容Chapter3原廠房房立面面發(fā)展(A)方案第一階段立立面面圖(B)方案第第二階階段立立面面圖Chapter6方案比比較Chapter4基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（（一）Chapter5基地增增建設(shè)設(shè)計方方案（二））653214756中航科科技藝藝術(shù)中中心3.1北側(cè)立立面方方案–第一階階段立立面結(jié)結(jié)構(gòu)研研究–全通透透的立立面設(shè)設(shè)計使使得樣樣板房房的立立面得得以展展示于于外部部設(shè)計概概念將原有有的混泥泥土墻墻面打掉.退縮金金城路路側(cè)的的立面面以輕鋼鋼玻璃璃墻面面取代代原有有建筑筑的外外表皮皮，以以凸顯原原有金金城老老廠房房的輕輕混泥泥土及及大跨跨距結(jié)構(gòu)體體。輕鋼玻璃璃使原原有的的結(jié)構(gòu)構(gòu)體由由里至至外有有連續(xù)續(xù)性及及展示示性。。6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面8樣板房展示8中航科科技藝藝術(shù)中中心3.2北側(cè)立立面方方案–第一階段立立面內(nèi)內(nèi)外空空間研研究設(shè)計概概念利用玻玻璃的的通透透性以以展示示內(nèi)部部樣板板房使使外部部的景景觀空空間及及內(nèi)部部的展展示空空間在在視覺覺上及及光線線上。56樣板房空空間樣板房房展示示空間間樣板房房戶外外展示示空間間6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面利用玻玻璃的的通透透性以以展示示內(nèi)部部樣板板房使使外部部的景景觀空空間及及內(nèi)部部的展展示空空間在在視覺覺上及及光線線上中航科科技藝藝術(shù)中中心3.3北側(cè)立立面方方案–第一階段立立面內(nèi)內(nèi)外空空間研研究設(shè)計概概念利用玻玻璃的的通透透性以以展示示內(nèi)部部樣板板房使使外部部的景景觀空空間及及內(nèi)部部的展展示空空間在在視覺覺上及及光線線上。中航科科技藝藝術(shù)中中心3.4北側(cè)立立面方案–第一階階段剖剖立面面初步步細(xì)部部研究究100*100金屬烤烤漆方方管12mm清玻璃璃12mm清玻璃璃原有水水泥結(jié)結(jié)構(gòu)框框架原有水水泥結(jié)結(jié)構(gòu)框框架中航科技藝術(shù)中心心3.5北側(cè)立面方案–第一階段立面效果果圖Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新新建筑施工階段））(c)方案第三階段（（永久使用階段）Chapter1基地條件中航科技藝術(shù)中心心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二階段立立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案案（二）中航科技藝術(shù)中心心3.6北側(cè)立面方案–第二階段立面結(jié)構(gòu)研究6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板6532147568木質(zhì)百葉遮陽板設(shè)計概念在第二階段的空空間使用上于玻玻璃后面設(shè)置垂直直的木質(zhì)百葉遮陽陽板。垂直百葉遮遮陽板可以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間需求調(diào)調(diào)整百葉角度，使使玻璃的通透性有有所調(diào)整，同時整整體建筑物的立面面也可以產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化。87加高地板完成面中航科技藝術(shù)中心心3.7北側(cè)立面方案–第二階段內(nèi)外空間間研究6100*150mm玻璃鋼架鋼5Low-E玻璃內(nèi)置間接光源3輕質(zhì)混泥土覆板2混泥土框架1輕質(zhì)混泥土覆板4混泥土框架結(jié)構(gòu)板7加高地板完成面56樣板房展示空間樣板房戶外展示空空間垂直百葉遮陽板可可以根據(jù)內(nèi)部空間間需求調(diào)整百葉葉角度，使玻璃的的通透性有所調(diào)整整，同時整體建筑筑物的立面也可以以產(chǎn)生動態(tài)的變化化。8木質(zhì)百葉遮陽板中航科技藝術(shù)中心心3.8北側(cè)立面方案-第二階段剖立面初步細(xì)部研研究100*100金屬烤漆方管12mm清玻璃原有水泥結(jié)構(gòu)框架12mm清玻璃100*150金屬烤漆方管12mm清玻璃580*100原木垂直百葉板150*200*金屬烤漆方管底底座內(nèi)部地板完成面原有地板完成面地面投射燈中航科技藝術(shù)中心心3.9北側(cè)立面方案–第二階段垂直百百葉遮陽板動態(tài)研研究-1設(shè)計概念在第二階段的空空間使用上于玻玻璃后面設(shè)置垂直直的木質(zhì)百葉遮陽陽板。垂直百葉遮遮陽板可以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間需求調(diào)調(diào)整百葉角度，使使玻璃的通透性有有所調(diào)整，同時整整體建筑物的立面面也可以產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化。百葉遮陽板90度產(chǎn)生空間完全通透透百葉遮陽板90度產(chǎn)生空間完全通透透90度的百葉開口可以以讓空間里外有最最佳的通透性及日日照采光中航科技藝術(shù)中心心3.10北側(cè)立面方案–第二階段垂直百百葉遮陽板動態(tài)研研究-2百葉遮陽板45度產(chǎn)生空間完全通透透百葉遮陽板45度產(chǎn)生空間部分通透透45度的百葉開口可以以讓空間里外有部部分的通透性及日日照采光，并且可可以根據(jù)內(nèi)部的空空間需求調(diào)整開口口角度設(shè)計概念在第二階段的空空間使用上于玻玻璃后面設(shè)置垂直直的木質(zhì)百葉遮陽陽板。垂直百葉遮遮陽板可以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間需求調(diào)調(diào)整百葉角度，使使玻璃的通透性有有所調(diào)整，同時整整體建筑物的立面面也可以產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化。中航科技藝術(shù)中心心3.11北側(cè)立面方案–第二階段垂直百百葉遮陽板動態(tài)研研究-3百葉遮陽板0度產(chǎn)生空間完全通透透百葉遮陽板0度產(chǎn)生空間完全通透透0度的百葉開口可以以讓空間里外完全全隔絕空間的通透透性及日照采光，，使內(nèi)部有完全的的私密性空間設(shè)計概念在第二階段的空空間使用上于玻玻璃后面設(shè)置垂直直的木質(zhì)百葉遮陽陽板。垂直百葉遮遮陽板可以根據(jù)內(nèi)內(nèi)部空間需求調(diào)調(diào)整百葉角度，使使玻璃的通透性有有所調(diào)整，同時整整體建筑物的立面面也可以產(chǎn)生動態(tài)態(tài)的變化。中航科技藝術(shù)中心心3.12北側(cè)立面方案–第二階段立面效果果圖設(shè)計概念將原有的混泥土墻面打掉.退縮金城路側(cè)的立立面以輕鋼玻璃墻面取取代原有建筑的外外表皮，以凸顯原有金城老廠廠房的輕混泥土及及大跨距結(jié)構(gòu)體。輕鋼玻璃使原有的結(jié)結(jié)構(gòu)體由里至外有有連續(xù)性及展示性性。中航科技藝術(shù)中心心3.13北側(cè)立面方案–第二階段立面效果果圖中航科技藝術(shù)中心心設(shè)計概念將原有的混泥土墻面打掉.退縮金城路側(cè)的立立面以輕鋼玻璃墻面取取代原有建筑的外外表皮，以凸顯原有金城老廠廠房的輕混泥土及及大跨距結(jié)構(gòu)體。輕鋼玻璃使原有的結(jié)結(jié)構(gòu)體由里至外有有連續(xù)性及展示性性。3.14北側(cè)立面方案–第二階段立面效果果圖中航科技藝術(shù)中心心3.15北側(cè)立面方案–第二階段立面室內(nèi)效果圖Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新新建筑施工階段））(c)方案第三階段（（永久使用階段）Chapter1基地條件中航科技藝術(shù)中心心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二階段立立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案案（二）4.1基地增建方案（一）-設(shè)計概念效果圖中航科技藝術(shù)中心心4.2基地增建方案（一）-設(shè)計概念效果圖中航科技藝術(shù)中心心4.3基地增建方案（一）-功能組合中航科技藝術(shù)中心心書吧+創(chuàng)意辦公零售+教育+創(chuàng)意辦公健身會所大面落地窗通往內(nèi)環(huán)通道空中客廳零售商業(yè)展示面健身會所入口4.4基地增建方案（一）-功能組合中航科技藝術(shù)中心心書吧+創(chuàng)意辦公零售+教育+創(chuàng)意辦公健身會所大面落地窗空中客廳玻璃+水平遮陽板書吧入口創(chuàng)意辦公+教育入口零售商業(yè)展示面4.5基地增建方案（一）-功能組合中航科技藝術(shù)中心心書吧+創(chuàng)意辦公零售+教育+創(chuàng)意辦公健身會所大面落地窗空中客廳玻璃+水平遮陽板玻璃+水平遮陽板書吧入口創(chuàng)意辦公+教育入口零售商業(yè)展示面4.6基地增建方案（一）-功能組合中航科技藝術(shù)中心心外部通廊零售空間13.5米4.5米4.5米鋁制水平隔板600mm*40mm鋼骨架玻璃肋板2米5.5米4.5米一層平面零售4.7基地增建方案（一）-一層平面中航科技藝術(shù)中心心會所餐飲面積：3930.19㎡設(shè)計概念餐飲配置于南側(cè)以對接P11地塊的辦公人流。。健身會所獨立配置置于東北角以直接接吸納住宅區(qū)人流流一樓配置泳池池。二層平面零售4.8基地增建方案（一）-二層平面中航科技藝術(shù)中心心會所餐飲外環(huán)走廊面積：4572.92㎡設(shè)計概念二樓設(shè)定二樓（一一托二）餐飲。并且與東南角設(shè)置置創(chuàng)意辦公。二樓設(shè)置外環(huán)走廊辦公三層平面辦公4.9基地增建方案（一）-三層平面中航科技藝術(shù)中心心會所教育面積：4128.72㎡設(shè)計概念三樓設(shè)置繪圖室及及培訓(xùn)室及部分的的創(chuàng)意辦公。會所塔樓三樓配置置羽球室及乒乓球球室內(nèi)環(huán)走廊四層平面4.10基地增建方案（一）-四層平面中航科技藝術(shù)中心心辦公會所教育面積：3668.63㎡內(nèi)環(huán)走廊設(shè)計概念三樓設(shè)置繪圖室及及培訓(xùn)室及部分的的創(chuàng)意辦公。四層平面4.10基地增建方案（一）-技術(shù)指標(biāo)中航科技藝術(shù)中心心Chapter2平面布局規(guī)劃(A)方案第一階段（營營銷推廣階段）(B)方案第二階段（新新建筑施工階段））(c)方案第三階段（（永久使用階段）Chapter1基地條件中航科技藝術(shù)中心心概念設(shè)計100%匯報內(nèi)容Chapter3原廠房立面發(fā)展展(A)方案第一階段立立面圖(B)方案第二階段立立面圖Chapter6方案比較Chapter4基地增建設(shè)計方案案（一）Chapter5基地增建設(shè)計方案案（二）地下廣場地面景觀公園規(guī)劃水之餐廳原一號廠房改建計劃增建區(qū)域計劃增建區(qū)域5.1基地增建方案（二）-地塊目前設(shè)計規(guī)劃中航科技藝術(shù)中心心原有的P4中央公園及P8金城廠房改建地塊塊為獨立的兩個功功能體塊5.2基地增建方案（二）-將P8與P4結(jié)合成一個完整的的城市公園中心組組團(tuán)中航科技藝術(shù)中心心P4科技藝術(shù)公園P8立體科技藝術(shù)公園園將P8地塊的的增建區(qū)域域視為p4地塊中央公園的景景觀延伸。利用階梯式體量創(chuàng)創(chuàng)造平臺式空中公公園將“綠”垂直直帶入新建筑。將將P8的空間增建視為一一個立體景觀創(chuàng)造造。使新舊建筑與與綠地公園能夠整整合成一個三維的的綠色空間組團(tuán)，，以作為中航科技技城的文化創(chuàng)意核核心組團(tuán)。5.3基地增建方案（二）-將P8與P4結(jié)合成一個完整的的城市公園中心組組團(tuán)中航科技藝術(shù)中心心空中游樂場游泳池頂部立體花園步道航空路金城路立體花園園入口游泳池頂頂部空中游樂樂場航空路金城路立體花園園入口每層平臺臺擁有獨獨立的出出入口讓讓行走在在屋頂花花園步行行系統(tǒng)時時可以進(jìn)進(jìn)入每一一個功能能空間5.4基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團(tuán)團(tuán)中航科技技藝術(shù)中中心健身房入入口利用階梯梯式體量量創(chuàng)造平平臺式空空中公園園將“綠綠”垂直直帶入新新建筑。。將P8的空間增增建視為為一個立立體景觀觀創(chuàng)造。。使新舊舊建筑與與綠地公公園能夠夠整合成成一個三三維的綠綠色空間間組團(tuán)，，以作為為中航科科技城的的文化創(chuàng)創(chuàng)意核心心組團(tuán)。。5.5基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團(tuán)團(tuán)中航科技技藝術(shù)中中心空中游樂樂場游泳池頂頂部空中花園園空中花園園二樓餐廳廳入口空中花園入口口5.6基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團(tuán)團(tuán)中航科技技藝術(shù)中中心5.7基地增建方案案（二）將P8與P4結(jié)合成一一個完整整的城市市公園中中心組團(tuán)團(tuán)中航科技技藝術(shù)中中心中航科技技藝術(shù)中中心5.8基地增建方案案（二））-概念研究究將健身會會所獨立立于頂部部，將會會所得獨獨立性及及尊貴性性最大化化。并且且利用會會所的通通透空間間關(guān)系產(chǎn)產(chǎn)生與中中央公園園與東側(cè)側(cè)高檔住住宅區(qū)的的對應(yīng)關(guān)關(guān)系四季泳池池設(shè)置于于頂部，，并且利利用通透透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中中央公園園的視覺覺對應(yīng)。。三樓零售售空間與與空中花花園結(jié)合合形成首首層化延伸P4中央公園園的景觀觀元素至至二樓屋屋頂平面面形成立立體空中中花園二樓空間間入口空中花園園入口消防通道道+內(nèi)環(huán)步行行動線入入口零售及餐餐飲空間間與東側(cè)高檔住宅宅區(qū)的產(chǎn)生對對應(yīng)關(guān)系系的運(yùn)動動會所中航科技藝術(shù)中中心5.9基地增建方案（二））-概念研究四季泳池設(shè)置于于頂部，并且利利用通透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中央公園園的視覺對應(yīng)。。二樓空間入口空中花園入口四樓空間入口利用頂層結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)置完整的羽羽球空間中航科技藝術(shù)中中心5.10基地增建方案（二））-概念研究八米的步行廊道道6米的消防間距利用消防間距既既立面的策略性性退縮創(chuàng)造一個個與原有廠房的的形成的內(nèi)環(huán)通通道。中航科技藝術(shù)中中心5.11基地增建方案（二））-概念研究與東側(cè)高檔住宅區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)關(guān)系系的運(yùn)動會所室外咖啡聽首層化的三樓零售店延伸P4中央公園的景觀觀元素至二樓屋屋頂平面形成立立體空中花園利用會所的通透透展示面為東側(cè)側(cè)高檔住宅傳遞遞綠色健康的的中航科技城的生活形象中航科技藝術(shù)中中心5.12基地增建方案（二））-概念研究利用頂層結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)置完整的羽羽球空間四季泳池設(shè)置于于頂部，并且利利用通透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中央公園園的視覺對應(yīng)。。與東側(cè)高檔住宅區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)關(guān)系系的運(yùn)動會所熱瑜伽獨立的會所空間間創(chuàng)造出多元的的會所內(nèi)部業(yè)態(tài)態(tài)。并且利用多多元的內(nèi)部業(yè)態(tài)態(tài)呈現(xiàn)于建筑形形態(tài)的展現(xiàn)。讓讓會所建筑能夠夠凸現(xiàn)中航科技技城新的生活方方式中航科技藝術(shù)中中心5.13基地增建方案（二））-概念研究四樓空間入口會所入口四季泳池設(shè)置于于頂部，并且利利用通透空間產(chǎn)產(chǎn)生與中央公園園的視覺對應(yīng)。。讓立體公園與會會所無縫接合，，使會所內(nèi)部空空間的四季運(yùn)用用，能夠與P4中央公園及自身身的立體公園產(chǎn)產(chǎn)生緊密的互動動一層平面中航科技藝術(shù)中中心商業(yè)展示面垂直動線垂直動線垂直動線入口半戶外廣場入口節(jié)點一樓入口內(nèi)廊入口兼用用消防通道立體公園入口點點5.14基地增建方案（二））-一層平面空間圖圖擁有長達(dá)160米的有效商業(yè)展展示面一層平面辦公零售餐飲一樓入口內(nèi)廊入口兼用用消防通道立體公園入口點點中航科技藝術(shù)中中心5.15基地增建方案（二））-一層平面空間圖圖1.針對P10及P11地塊辦公人流的出入口。。2.將西南角的商業(yè)業(yè)零售退讓廊道道內(nèi)測，將人流流吸納入一層空空間內(nèi)部，以拉拉動內(nèi)部商業(yè)空空間的價值。3.主題餐廳至于基基地東側(cè)以作為為P4地塊及藝術(shù)文化化博覽館的配套套。二層平面二樓餐廳入口商業(yè)展示面垂直動線垂直動線垂直動線入口節(jié)點一樓入口內(nèi)廊入口兼用用消防通道中航科技藝術(shù)中中心5.16基地增建方案（二））-二層平面空間圖利用空中廊道創(chuàng)創(chuàng)造二層空間入入口二層平面辦公零售餐飲中航科技藝術(shù)中中心5.17基地增建方案（二））-二層平面空間圖圖利用空中廊道創(chuàng)創(chuàng)造二層空間入入口1.二層的創(chuàng)意零售售為一托二的商業(yè)空間。。2.空間內(nèi)側(cè)為創(chuàng)意意辦公，創(chuàng)意辦辦公擁有獨立獨立的垂直動線線。3.二樓的主題餐廳廳擁有立體公園的景觀入口。三層平面三樓平臺入口垂直動線垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼用用消防通道空中公園創(chuàng)意零售中航科技藝術(shù)中中心5.18基地增建方案（二））-三層平面空間圖利用三樓平臺創(chuàng)創(chuàng)造三樓的有效效商業(yè)展示面并并且利用景觀公公園創(chuàng)造宜人的的戶外休閑咖啡啡廳。三層平面零售教育中航科技藝術(shù)中中心5.19基地增建方案（二））-三層平面空間圖利用三樓平臺創(chuàng)創(chuàng)造三樓的有效效商業(yè)展示面并并且利用景觀公公園創(chuàng)造宜人的的戶外休閑咖啡啡廳。二樓設(shè)置創(chuàng)意零售售包含書吧以作作為與上面運(yùn)動動會所接合的業(yè)業(yè)態(tài)。于內(nèi)部設(shè)置培訓(xùn)訓(xùn)室及繪圖室。。四層平面三樓平臺入口垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼用用消防通道空中公園重量訓(xùn)練室操房羽球中心中航科技藝術(shù)中中心5.20基地增建方案（二））-四層平面空間圖利用四樓的健身身房對外展示中中航科技的健康康生活形象。四層平面會所中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.21基地增建方案（二二）-四層平面空間圖圖利用四樓的健健身房對外展展示中航科技技的健康生活活形象。羽球室五層平面日光浴區(qū)垂直動線一樓入口內(nèi)廊入口兼兼用消防通道道游泳池操房中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.22基地增建方案（二二）-五層平面空間間圖頂樓設(shè)置四季季游泳池，讓讓夏季的泳池池使用者一樣樣可以享受日日光而冬季的的泳者可以于于下雪的氣候候享受溫水的的游泳享受。。并且與秋季季及春季的花花開花落的季季節(jié)在游泳健健身的同時享享受中央公園園花開花落的的美景。五層平面會所游泳池中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.23基地增建方案（二二）-五層平面空間間圖35米13米頂樓設(shè)置四季季游泳池，讓讓夏季的泳池池使用者一樣樣可以享受日日光而冬季的的泳者可以于于下雪的氣候候享受溫水的的游泳享受。。并且與秋季季及春季的花花開花落的季季節(jié)在游泳健健身的同時享享受中央公園園花開花落的的美景。中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.24基地增建方案（二二）-黃昏效果圖剖面模型日光浴區(qū)游泳池空中咖啡吧中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.25基地增建方案（二二）-剖面關(guān)系圖將健身會所獨獨立于頂部，，將會所得獨獨立性及尊貴貴性最大化。。并且利用會會所的通透空空間關(guān)系產(chǎn)生生與中央公園園與東側(cè)高檔檔住宅區(qū)的對對應(yīng)關(guān)系中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.25基地增建方案（二二）-概念研究利用會所的通通透空間關(guān)系系產(chǎn)生與東側(cè)側(cè)高檔住宅區(qū)區(qū)的對應(yīng)關(guān)系系，使會所真真正成為高端端住宅片區(qū)的的亮點配套。。中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.26基地增建方案（二二）-日間人視效果果圖中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.27基地增建方案（二二）-黃昏效果圖中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.28基地增建方案（二二）-概念研究將健身會所獨獨立于頂部，，將會所得獨獨立性及尊貴貴性最大化。。并且利用會會所的通透空空間關(guān)系產(chǎn)生生與中央公園的對應(yīng)關(guān)系。并且成為中央央公園的視覺覺目標(biāo)彼此在在功能業(yè)態(tài)上上交相呼應(yīng)。。在形態(tài)上也也能形成有意意義的連接。。中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.29基地增建方案（二二）-日間效果圖中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.30基地增建方案（二二）-日間效果圖中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.31基地增建方案（二二）-黃昏效果圖中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.32基地增建方案（二二）-日間人視效果果圖零售+創(chuàng)意辦公+主題餐廳會所游泳池+大操房地面層平面四層平面五層平面二層平面三層平面運(yùn)動會所+重量訓(xùn)練室+羽球場創(chuàng)意零售+兒童教育零售+創(chuàng)意辦公中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.33基地增建方案（二二）-分層功能空間間分布圖本方案除了自自身創(chuàng)造的多多元空間形態(tài)態(tài)外,亦考量了業(yè)態(tài)態(tài)垂直分布的的合理性。中航科技藝術(shù)術(shù)中心5.34基地增建方案（二二）-技術(shù)指標(biāo)本方案目標(biāo)力力求項目綜合合價值的最大大化?？剂堪ǎ焊邇r值的商業(yè)業(yè)空間創(chuàng)造。。項目的話題性性及對周邊地地塊的加值性性及輻射范圍圍。利用P4地塊的資源形形成立體公園園讓自身的建建筑價值提升升。消費人流的引引導(dǎo)及動線的的交互服務(wù)。。對原有廠房的的最小沖擊。。C