建筑技術(shù)及造價(jià)的關(guān)系綜述

Word版本，下載可自由編輯建筑技術(shù)及造價(jià)的關(guān)系綜述因?yàn)檫@些設(shè)計(jì)單位不了解當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況，缺乏處理閱歷，施工設(shè)計(jì)上采納打鋼筋混凝土預(yù)制方樁加固地基的計(jì)劃。這與當(dāng)?shù)赝ǔ２杉{的打分噴樁或是深層攪拌樁計(jì)劃相比，每平米造價(jià)增強(qiáng)80～100元，而質(zhì)量并未改觀。另例，上海某城市花園建設(shè)，正當(dāng)國家建造市場(chǎng)處于熱炒期。當(dāng)初為了搶時(shí)機(jī)、趕工期、加上專業(yè)人員素養(yǎng)不高，在施工單位不斷的施加壓力下，忽略了質(zhì)量的管理。結(jié)果浮現(xiàn)了嚴(yán)峻的質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工，大大地延伸了工期。致使合同到期，交不上房產(chǎn)。這次的施工質(zhì)量問題，反映出工程設(shè)計(jì)專業(yè)能力的薄弱，片面追求大面積開工，圖短時(shí)光完工，盲目地趕工，管理層對(duì)質(zhì)量問題不重視。終于導(dǎo)致質(zhì)量水準(zhǔn)嚴(yán)峻下降，受大量的客戶投訴，影響了公司的聲譽(yù)。保證工程質(zhì)量，加快建設(shè)速度。沒有質(zhì)量，就沒有數(shù)量、效益。就沒有工期、成本、信譽(yù)。工程質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的核心，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程建設(shè)質(zhì)量、造價(jià)和工期的重點(diǎn)。就像是上述案例中，施工方?jīng)]有很好地掌握質(zhì)量，沒有專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對(duì)其舉行分析，導(dǎo)致工程的反工，影響了施工建設(shè)，造成了不須要的工程損失。

建造施工中浮現(xiàn)非良性關(guān)系的緣由

在設(shè)計(jì)階段錯(cuò)誤地推斷了項(xiàng)目的難易程度以及施工條件。例如在設(shè)計(jì)階段，沒有正確的估量在施工技術(shù)上的難度，或者是沒有考慮到設(shè)計(jì)以及施工中存在的問題，就需要在施工中舉行暫時(shí)的協(xié)調(diào)以及更改。參加者在工作中的錯(cuò)誤。比如在設(shè)計(jì)階段，工作人員遲延進(jìn)度，或由于建設(shè)單位沒有準(zhǔn)時(shí)地做出正確的決策。施工過程中浮現(xiàn)的不行預(yù)測(cè)的因素。例如地震、洪水等，這也會(huì)導(dǎo)致工程的延期。

在施工中協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、造價(jià)、工期三者關(guān)系的措施

施工工期與造價(jià)：一是在施工中盡量削減暫時(shí)的工程，不僅可以避開浮現(xiàn)工期延伸以及增強(qiáng)成本，還可以縮短工期；二是在施工過程中，應(yīng)當(dāng)做到合理的使用施工設(shè)備以及材料和工具，不能一味地追求單一設(shè)備的先進(jìn)程度；三是在人力的使用上，最低限度地配備職工；四是在施工辦法上，注重時(shí)光與空間得有效通過，可以采納流水線式的作業(yè)方式。比如，在建造施工中，采納內(nèi)部和外部施工同時(shí)舉行的方法，對(duì)不同樓層的施工也可以實(shí)行同步舉行。施工質(zhì)量與造價(jià)：一是要對(duì)建造工程的功能舉行分析。在舉行分析的同時(shí)，力求用價(jià)格低的材料代替成本高的材料；二是在保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能削減無效勞動(dòng)；三是用最少的機(jī)械，完成最好的施工任務(wù)。

工程造價(jià)管理在建造工程質(zhì)量中的意義

建造工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，影響工程質(zhì)量的因素是多方面的。工程涉及到施工單位、設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)管理部門、材料生產(chǎn)供給部門等。例如設(shè)計(jì)計(jì)劃不合適，建造材料偽劣，工程造價(jià)體系不健全等三方面緣由。行政干預(yù)因素：一些建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)創(chuàng)造價(jià)詢問單位向施工單位透漏，改動(dòng)標(biāo)底，讓其協(xié)助一家施工單位借用幾家施工單位的名義舉行投標(biāo)，達(dá)到私己的目的。這些行政人為因素的干擾，躲藏了工程造價(jià)的真切性，破壞了工程造價(jià)的精確?????性，大大降低了工程質(zhì)量的牢靠性。工程造價(jià)因素：合理的造價(jià)打算著合格的產(chǎn)品。但目前，因?yàn)榻ㄔ焓袌?chǎng)受“買方市場(chǎng)”的影響，絕大多數(shù)的施工單位面臨著“僧多粥少”的現(xiàn)狀。導(dǎo)致了一些建設(shè)單位或投資方，對(duì)合理的工程造價(jià)熟悉不足，片面降低成本、偷工減料、以次充好，謀求自身的利益。因而，在很大程度上影響了工程質(zhì)量、工期、造價(jià)。例如上海市某些工程，延伸施工工期的主要因素，是承包管理的混亂引起的。沒有很好的管理體系，導(dǎo)致施工工期的延誤。資質(zhì)許可因素：主要表現(xiàn)在一些造價(jià)詢問部門，不具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，對(duì)工程浮現(xiàn)的新技術(shù)、新材料、新工藝，不能確切地把握其造價(jià)，未能準(zhǔn)時(shí)更新學(xué)問和樂觀參加職業(yè)培訓(xùn)。

建造工程中的工程質(zhì)量、造價(jià)、工期，存在互相依存互相影響的辯證關(guān)系。任意縮短建造工期，雖能降低工程成本，但往往要發(fā)生質(zhì)量問題，反而要增強(qiáng)成本