fg06-r2124選址論證報告說明

諧創(chuàng)業(yè)”、“提高生活品質(zhì)”，以此形成了杭州發(fā)展特色的三個標志。近年來，杭州堅持，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，以“精致FG06-R21-241《中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法3（GB50180-9320024《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-952001年版0.591566.61664.4 具有極大與品牌效應(yīng)的現(xiàn)代化居住小區(qū)。主標志性建筑以及組團、院落、單元的標志性景觀，進一步加強空間的領(lǐng)域感和歸屬感，提高居住區(qū)的安全性。0.62會，資源局地籍處進一步復(fù)核了右側(cè)FG06-R21-25地塊的宗地界限。36同時，為避免地塊開發(fā)建設(shè)與管線的，對地塊管線情況做了。通過國營825廠對本地塊（62號廠區(qū)）內(nèi)管線的情況說明，企業(yè)在搬遷時，對管線做廢棄處理。。早交通量要高于晚交通量。因此將該時段（7：00-8：00）作為項目地塊交通影響評價時段。。計算出行總量，然后根據(jù)機動車、及步行等分方式計算各種交通方式的出行量。交通主，故規(guī)劃地塊對西側(cè)支路的誘增機動車交通量39pcu/h，小于支路的設(shè)計通行能力。同時考慮北面支路（運河上街南支路）為東向西的單結(jié)合上述分析，在時段加載到規(guī)劃地塊周邊西側(cè)規(guī)劃支路的總交通量為39pcu/h，小于本道路設(shè)計流量500pcu/h。規(guī)劃支路控制6米路面出設(shè)地塊主要機動車出設(shè)于西側(cè)規(guī)劃支，并在北側(cè)規(guī)劃支路設(shè)置消防出60-900.810000.5/10010%在地面解決。地面停車位不得小于總停車位的10%。住宅區(qū)停車泊位配置標準的10%應(yīng)作為臨時公共停車泊位，不得出租。臨時停車泊位由開發(fā)建設(shè)單位無償移交給業(yè)主，由物業(yè)管理企業(yè)負責管理。未實行物業(yè)管理的，由業(yè)主負責管理。90R21-2475.1%,符合相關(guān)規(guī)定。街商住樓設(shè)置，既服務(wù)本組團，也可對外服務(wù)，符合市場經(jīng)濟的需求。沿街商鋪不得設(shè)置餐飲設(shè)施，避免對小區(qū)居民的干擾。10%以內(nèi)。7、無設(shè)根據(jù)《杭州市建設(shè)項目日照分析技術(shù)管理規(guī)則，本規(guī)劃對建筑的日照作了分析。按照杭州市日照分析計算規(guī)則，日照標準采用大寒日日照15:00豎向設(shè)計根據(jù)已建及規(guī)劃周邊道路的坐標標高結(jié)合現(xiàn)狀地坪標高，確定規(guī)劃地塊內(nèi)的標高設(shè)計?，F(xiàn)狀規(guī)劃用地較為平整，地坪標高在3.853.994.004.203.85-4.004.02（854.00-4.15 FG06-R21-280L/人4076L/1.5室外給水為生活、消防系統(tǒng)合一系統(tǒng)。規(guī)劃用地從市政道路分別分引入DN150的給水管進入地塊，在地塊內(nèi)成環(huán)狀。區(qū)塊內(nèi)環(huán)狀管（1200.15MP。3-3

VPVCVPVC95（2005：50w/m2進行預(yù)測。：總負荷數(shù)計算負荷FG06-R21-24住宅指標按1.2門/戶，商業(yè)金融業(yè)公建及沿街商鋪按50平方米/門測算，并考慮適當備用，本規(guī)劃用地各地塊的總的 在各地塊內(nèi)配套用分別設(shè)弱電機房內(nèi)設(shè)電信交接箱，室，有線電視機房等。 ②《杭州市天燃氣利用工程初步設(shè)計》中國市政工程華北天燃氣低熱值：G低=8643K日=1.15，K時，本規(guī)劃用地內(nèi)住宅汽車庫均設(shè)消火栓給水系統(tǒng)。其中汽車庫均設(shè)自動噴滅火系統(tǒng)。消防給水系統(tǒng)設(shè)集中的水池，水泵房內(nèi)，與道路，兼做回車場之用。（二）除第（一）項規(guī)定以外的新建居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓，按照地面首層建筑面積修建6B級防空室。依據(jù)合理布置、平戰(zhàn)結(jié)合的原則經(jīng)權(quán)限部門批準可以在同項目規(guī)劃范圍內(nèi)部分或全部易地建設(shè)按應(yīng)建防空室建筑面積的二分之一修建6（含） 照地面總建筑面積的4%修建6級（含）以上防空室。根據(jù)以上要求，地塊需人防建筑面積1363平方米，規(guī)劃地塊內(nèi)建筑面積均已超出人防建筑面積要求，滿足人防要求。根據(jù)“平戰(zhàn)結(jié)合”的0.592.09，25.631.3％。二類住宅用地 備戶人3.2人/配套設(shè)施及商/％1.0m2/％m套萬%%個 1、區(qū)域位置及用地范 2、現(xiàn)狀概 3、自然條 1、發(fā)展優(yōu)勢分 2、制約因 1、規(guī)劃目 2、規(guī)劃原 1、用地調(diào) 2、總平面規(guī) 3、交通規(guī)劃設(shè) 地塊交通組 4、綠地景觀設(shè) 5、住宅設(shè)

6、公建配 7、無設(shè) 8、建筑日照分 1、工程管線及道路情 2、豎向規(guī) 3、給水工程規(guī) 4、排水工程規(guī) 5、電力、電信工程規(guī) 6、燃氣工程規(guī) HYPERLINK\l"_TOC_2