江西省蓮花界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)_第1頁(yè)
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評(píng)報(bào)字[2015]第077號(hào)JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSIEmailpfy991@163.com(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)摘要易中心)評(píng)估對(duì)象:(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)源廳以贛采復(fù)字[2008]0244號(hào)文批復(fù)同意,并由江西省國(guó)土資源交易中心組的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)款參考意見(jiàn)。定礦區(qū)范圍內(nèi)保有煤炭資源儲(chǔ)量(122b+332+333)173.0萬(wàn)噸;333類(lèi)別資源量蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評(píng)估價(jià)款為450.70 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)法定代表人(周雪桂):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(張銀華):注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師(張銀華、周雪桂):江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司2(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū) 江西信達(dá)礦業(yè)江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司1附件目錄照;附件七:《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(江西省花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》;《“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意附件十四:江西省國(guó)土資源廳贛采復(fù)字[2008]0244號(hào)《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批附件十五:蓮花縣界化垅煤礦《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)我礦重新進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估江西信達(dá)礦業(yè)江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法,對(duì)“(江西030515。江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司成立于2002年11月,系根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2000]51號(hào)文件規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司形式的中介2.采礦權(quán)出讓人、評(píng)估委托人及采礦權(quán)受讓人評(píng)估委托人:江西省國(guó)土資源交易中心(原江西省礦業(yè)權(quán)交易中心)。 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)對(duì)象和范圍本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)”。XY138485800.00238486650.00338487270.00438487500.00538487840.0062992900.0038486500.00月編制的《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》中資源儲(chǔ)量估根據(jù)《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及江西省金林 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司2(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)儲(chǔ)量未發(fā)生變化,故本項(xiàng)目評(píng)估仍以江西省國(guó)土資4.礦業(yè)權(quán)變更及評(píng)估史山向江西省國(guó)土資源廳申請(qǐng)擴(kuò)界,江西省國(guó)土資源廳以贛采復(fù)字[2008]0244號(hào)區(qū)范圍預(yù)留期的函》的復(fù)字[2008]0244號(hào)文批復(fù)同意,并由江西省國(guó)土資源交易中心組織該礦出讓?zhuān)腥颂峁┰诒驹u(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)款參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日按《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30200-2008)》有關(guān)確定評(píng)估基準(zhǔn)日要 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司3(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)(一)法規(guī)依據(jù)3.國(guó)土資源部國(guó)土資[2000]309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)5.財(cái)政部、國(guó)土資源部財(cái)建〔2008〕22號(hào)文印發(fā)的《財(cái)政部國(guó)土資源部7.國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)〔2008〕182號(hào)文印發(fā)的《國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)規(guī)范(CMVS11100-2008)》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司4(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)13.國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(lèi)》協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則——指導(dǎo)意見(jiàn)CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類(lèi)型的確16.國(guó)土資源部發(fā)布的《固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報(bào)告編寫(xiě)規(guī)范》(DZ/T0033-2002);(二)行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》;3.江西省國(guó)土資源廳贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2010]001號(hào)《關(guān)于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》;7.蓮花縣界化垅煤礦采礦許可證(擴(kuò)界前); 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司5(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)10.采礦許可證(副本);.評(píng)估原則(1)遵循獨(dú)立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則;(2)遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)的原則;(3)遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、公開(kāi)市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎性原則;(4)遵循貢獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原則;(5)遵循礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用最有效利用的原則;(6)遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原則;(7)遵循礦業(yè)權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依原則;(8)遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則。.評(píng)估過(guò)程評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng),擬定評(píng)估計(jì)劃(評(píng)估方案和方法等),收集與評(píng)估有關(guān)的資定,我公司評(píng)估人員周雪桂(注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)高級(jí)工程師)、姚濤(助 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司6(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)。作。2005年江西省地礦局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)為界化垅煤礦擴(kuò)界開(kāi)展了地質(zhì)調(diào)查 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司7(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)預(yù)劃定礦區(qū)主要出露二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P2L)和第四系地層(Q),龍?zhí)督M獅子山段(P2L4)、及王潘里段(P2L5)。段(P2L2-4)為主要含煤層。第五亞段(P2L2-5)為中、粗粒砂巖、間夾粉砂巖、細(xì)本區(qū)位于蓮花復(fù)向斜之次級(jí)構(gòu)造峙垅-界化垅向斜的南西段。北西翼因斷層(1)礦區(qū)為一部分倒轉(zhuǎn)的單斜構(gòu)造,其走向自7線至0線由北北東漸變?yōu)?2)區(qū)內(nèi)地層沿走向或傾向波狀起伏或褶皺屢見(jiàn)不詳,組成礦區(qū)次一級(jí)褶 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司8(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)(3)礦區(qū)內(nèi)小褶曲更為發(fā)育。(1)F1走向逆斷層:貫穿礦區(qū)的主要斷層,對(duì)礦區(qū)地層、煤層影響較大。地層(2)F3斜交正斷層:位于礦區(qū)中南部,北東起自3線東端,往西南延伸。(3)F4斜交平推正斷層:位于礦區(qū)北部,為礦區(qū)的北部邊界,走向大致為F0°,(1)英安巖:區(qū)內(nèi)僅在401和502孔老山下亞段見(jiàn)有英安巖,沿層面呈層狀侵入,與圍巖突變接觸,接觸處見(jiàn)炭質(zhì)物質(zhì),對(duì)主要煤層尚未見(jiàn)破壞現(xiàn)象。(2)石英脈:區(qū)內(nèi)石英脈侵入較強(qiáng)烈。地層內(nèi)多沿裂隙呈細(xì)脈狀侵入。構(gòu)造帶內(nèi)呈較大的脈狀侵入。綜上所述,界化垅煤礦預(yù)劃定礦區(qū)范圍的地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度為復(fù)雜。 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司9(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)Ad%)Mad%)VdafA3煤A430.712.864.60煤3.煤的工業(yè)用途:本礦區(qū)煤炭分級(jí)屬中灰、中硫、中高熱值值無(wú)煙煤,目前煤礦主產(chǎn)原煤主要用于工業(yè)鍋爐、火力發(fā)電等動(dòng)力用煤及民用煤。 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司10(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)預(yù)劃定礦區(qū)內(nèi)斷層構(gòu)造發(fā)育,褶皺變化大,構(gòu)造走向?yàn)楸睎|-南西,走向斷理,江西省煤炭行業(yè)管理辦公室贛煤行管字[2009]170號(hào)《關(guān)于對(duì)萍鄉(xiāng)市 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司11(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)炸性鑒定報(bào)告和煤炭自然傾向性簽定報(bào)告,水分3.54%,灰份25.11%,揮發(fā)份「]SIt—年銷(xiāo)售收入; 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司12(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)t—年序號(hào)(t=1,2,……,N);煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,見(jiàn)附件六)。根人民共和國(guó)國(guó)土資源部頒發(fā)的《地質(zhì)勘查資質(zhì)證書(shū)》(證書(shū)編號(hào):36200811100053),資質(zhì)類(lèi)別和資質(zhì)等級(jí)為固體礦產(chǎn)勘查乙級(jí),滿(mǎn)足本礦區(qū)固體[2010]001號(hào)《關(guān)于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”礦根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》和中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)2010年第5號(hào)發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則(二)》中的《礦業(yè)權(quán) 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司13(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)評(píng)估利用礦山設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30700-2010)》中的有關(guān)規(guī)定,采用收益途經(jīng)評(píng)估方法,可以利用礦山開(kāi)發(fā)利用方案、(預(yù))可行性研究或礦山設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)報(bào)告,但應(yīng)對(duì)所引用的專(zhuān)業(yè)報(bào)告進(jìn)行充分分析、鑒別,利用其合理部分。擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》,該單位具有國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)的工程咨詢(xún)丙級(jí)資格證書(shū)(證書(shū)編號(hào):工咨丙11720060026),滿(mǎn)足方案編制資質(zhì)要求;《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量依據(jù)《儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》的評(píng)審備案證明和評(píng)審意見(jiàn)書(shū)。綜上所述,《開(kāi)發(fā)利用方案》的內(nèi)容基本符合國(guó)土資源部《開(kāi)發(fā)利用方案編寫(xiě)內(nèi)容要求》(國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)(1999)98號(hào))和“《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利較遠(yuǎn),資儲(chǔ)備字[2010]001號(hào)《關(guān)于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)資源儲(chǔ)量核實(shí)b332):348千噸;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333):120.5萬(wàn)噸。原采礦證范圍內(nèi)保有資 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司14(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)儲(chǔ)量估算表單位:千噸00部核實(shí)基準(zhǔn)日2006年9月30日,礦山預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)各煤層保有資源儲(chǔ)量 量(CMVS20100-2008)》有關(guān)規(guī)定,屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)及控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332),全部參與評(píng)估計(jì)算;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)=17.7+34.8+120.5×0.70=136.85(萬(wàn)噸) 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司15(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)根據(jù)《煤炭工業(yè)小型礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50399-2006)和《煤礦安全規(guī)程》厚煤層(大于3.50米)不應(yīng)小于75%;中厚煤層(1.3~3.50米)不應(yīng)小于80%;薄煤層(小于1.30米)不應(yīng)小于85%。(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估利用資源儲(chǔ)量136.85萬(wàn)設(shè)計(jì)損失量-采礦損失量=(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采區(qū)回采率=(136.85-16.34-13.79)×85%=90.71(萬(wàn)噸) 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司16(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)T= T=AKA—礦山生產(chǎn)能力;K—儲(chǔ)量備用系數(shù).《開(kāi)發(fā)利用方案》中確定礦山儲(chǔ)量備用系數(shù)為1.50。參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參術(shù)條件因素確定,取值范圍1.3~1.5。本礦井采用斜井開(kāi)拓,開(kāi)采技術(shù)條件總T=90.71÷(6×1.50)=10.08(年)礦山服務(wù)年限為10.08年,故本次評(píng)估確定(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界) 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司17(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)含稅)的小型礦山,可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。格為250元/噸(含稅)。評(píng)估人員通過(guò)征詢(xún)了解,本礦山原煤為中灰、中硫、中高熱值值無(wú)煙煤,適合動(dòng)力用煤或民用煤,目前的礦山平均銷(xiāo)售價(jià)格大致在285元/噸(不含稅)左右。故本次評(píng)估確定本礦山所產(chǎn)原煤的坑口不含稅銷(xiāo)礦體埋深、開(kāi)采方式、開(kāi)采技術(shù)條件、礦山選冶(洗選)難易程度等后確定。鑒 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司18(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)方法修改方案〉的公告》,折現(xiàn)率取值范圍為8%~10%。對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估和國(guó)勘探以上的探礦權(quán)及(申請(qǐng))采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%。本項(xiàng)目為采礦權(quán)價(jià)款評(píng)的評(píng)估程序和方法,經(jīng)過(guò)評(píng)定估算,確定“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)后的調(diào)整事項(xiàng)1、本次評(píng)估結(jié)果是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下做出的,本評(píng)估機(jī)構(gòu)及參 江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司19(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)2、本次評(píng)估工作中評(píng)估委托人所提供的有關(guān)文件材料(包括產(chǎn)權(quán)證明、儲(chǔ)估人4、本評(píng)估報(bào)告含有若干附件,附件構(gòu)成本報(bào)告的重要組成部分,與本評(píng)估5、本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師(評(píng)估責(zé)任人員)(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和報(bào)告復(fù)核人)簽名,并加蓋評(píng)

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