蘇州某住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算方案

蘇州某住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算方案住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表20萬(wàn)平米為感謝閱讀預(yù)算面積，不含動(dòng)遷房）一、綜合管理費(fèi)[/月/感謝閱讀]1.感謝閱讀管理服務(wù)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；（2謝謝閱讀實(shí)施；（3）受理住戶咨詢、投訴、報(bào)修、預(yù)約服務(wù)、為住戶排憂解難；感謝閱讀（4）協(xié)助組建業(yè)主委員會(huì)并配合其運(yùn)作；（5）建立規(guī)章制度與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（6精品文檔放心下載收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；（7謝謝閱讀理；（8）員工統(tǒng)一著裝，持證上崗；（9）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)滿意率調(diào)查，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高。精品文檔放心下載管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）每三個(gè)月向委托方報(bào)告一次計(jì)劃實(shí)施情況；（2）每年一次；（3精品文檔放心下載訴與服務(wù)當(dāng)日解決，其它不能當(dāng)日解決的，承諾或約定解決時(shí)限并作出合精品文檔放心下載理解釋；（4）按有關(guān)部門及政策、法規(guī)要求執(zhí)行；（5）制度健全；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定；檔案資料齊全，保管良好；感謝閱讀（6）內(nèi)容合法，手續(xù)完備；（7）有專人維護(hù)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、有效、更新及時(shí)；（8）分工種著裝，配戴胸牌；按規(guī)定要求持證上崗；（9）每6個(gè)月進(jìn)行一次，并作分析、評(píng)估且有改進(jìn)措施。精品文檔放心下載收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.089元/月/平米1名3500元/月，各部門主管4名2800元/月，出納感謝閱讀兼文員1名1000元/月,計(jì)工資費(fèi)用為15700元，福利2198元，月總費(fèi)用感謝閱讀17898元。備注：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取管理人員的福利15700元*14%=2198元感謝閱讀2.裝修管理服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）維護(hù)公共安全和公眾利益；（2）將住宅裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人；精品文檔放心下載（3）業(yè)主(使用人)裝修前按規(guī)定審查業(yè)主(使用人)的裝修方案；謝謝閱讀（4）每日巡查裝修施工情況；（5）對(duì)裝修中的違規(guī)行為及時(shí)勸阻。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照有關(guān)政策、法規(guī)、合同、公約的規(guī)定進(jìn)行管理；精品文檔放心下載（2）在入住裝修前進(jìn)行書面告知或簽訂裝修管理協(xié)議；（3）24小時(shí)內(nèi)審結(jié)方案并簽署審查意見(jiàn)交業(yè)主；（4感謝閱讀（5）經(jīng)三次通知和勸阻仍不改正的，3日內(nèi)向有關(guān)主管部門報(bào)告。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.029元/月/平米2名2500元/月計(jì)，工資為5000元，福利700元，月總感謝閱讀費(fèi)用5700元二、公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)及場(chǎng)地、共用部位小修維護(hù)費(fèi)精品文檔放心下載[/月/謝謝閱讀]1、人員管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.031元/月/平米1名2500元/月，維修管理員2名1500元/月計(jì)，月精品文檔放心下載工資費(fèi)用為5500元，福利費(fèi)770元，月總費(fèi)用6270元。謝謝閱讀2、供配電系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容包括：（1）保持配電房清潔衛(wèi)生；（2感謝閱讀雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時(shí)處理；謝謝閱讀（3)委托專業(yè)單位對(duì)變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保謝謝閱讀養(yǎng)；（4）對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（5）保證正常電力供應(yīng)，內(nèi)線限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知業(yè)主(使用人)；精品文檔放心下載（6）檢測(cè)接地電阻；檢測(cè)配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度；謝謝閱讀（7感謝閱讀（8感謝閱讀電器設(shè)備干燥；（9）檢測(cè)配電房?jī)?nèi)有無(wú)蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕；謝謝閱讀（10）填寫運(yùn)行記錄，建檔備查。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括：（1感謝閱讀漬；（2）每日檢查一次；（3）每年測(cè)試、試驗(yàn)1次；（4）每年進(jìn)行2次；（5）限電、停電至少提前三日通知業(yè)主(使用人)；（6）每年檢測(cè)1次；（7）每年檢測(cè)2次配電房?jī)?nèi)消防器材；高壓操作工具每年送供電部門檢精品文檔放心下載測(cè)1次；（8）持續(xù)保持配電房?jī)?nèi)主要電器設(shè)備干燥；（9）每月檢測(cè)1次；（10）每日填寫運(yùn)行記錄并歸檔備查。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.138元/月/平米150001800033000精品文檔放心下載元。備注：專指小區(qū)內(nèi)專用供配設(shè)備3、道路系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）車行道路路況檢查與維護(hù)；（2）道板路面與人行通道檢查與維護(hù)；（3）交通標(biāo)志的檢查與維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）路面無(wú)明顯坑洼、龜裂、破損、啃邊，路牙無(wú)明顯破損；謝謝閱讀（2）路面無(wú)明顯坑洼、破損、道板缺失；（3）交通標(biāo)志與交通設(shè)施齊全、完好。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.063元/月/平米測(cè)算依據(jù)：道路系統(tǒng)每年維護(hù)費(fèi)15000元。包括損壞面積不超過(guò)1平方的感謝閱讀材料費(fèi)4、給水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）檢查與維護(hù)水池(箱)及部件；（2）飲用水水質(zhì)檢驗(yàn)；（3）水泵維護(hù)與檢查；（4）給水管網(wǎng)維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（13個(gè)月檢查保養(yǎng)1次水池(箱)入孔、進(jìn)水管、溢水管、水位計(jì)、浮謝謝閱讀球閥和各類閘門；表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時(shí)修補(bǔ)，保持池體結(jié)精品文檔放心下載構(gòu)完好，無(wú)滲漏；（26個(gè)月清洗一次，清洗后水質(zhì)作同步檢驗(yàn)，檢驗(yàn)精品文檔放心下載合格方可使用；（31感謝閱讀感謝閱讀噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動(dòng)的水泵，每月啟動(dòng)1次，保持水泵能正常運(yùn)精品文檔放心下載行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開(kāi)啟狀態(tài)；水謝謝閱讀泵運(yùn)轉(zhuǎn)部件定期加油，保持潤(rùn)滑靈活。樓內(nèi)壓力供水管道及泵房、水塔、感謝閱讀水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時(shí)修復(fù)；（41感謝閱讀裝管道檢查銹蝕現(xiàn)象，對(duì)輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況謝謝閱讀下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.188元/月/平米15000元，水管防凍、油漆費(fèi)30000元，謝謝閱讀每年總費(fèi)用45000元。備注：本測(cè)算為使用變頻水泵的住宅小區(qū)，不含水泵維護(hù)費(fèi)。感謝閱讀5、排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）雨水管網(wǎng)檢查與維護(hù)；（2）污水管網(wǎng)檢查與維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16精品文檔放心下載更換；每年雨季前疏通管道一次；排水設(shè)施定期維護(hù)，保持完好；精品文檔放心下載（2）每6個(gè)月疏通一次，保持污水管網(wǎng)暢通；化糞池每年清理一次。感謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.167元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每年排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)40000元。6、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每月一次，保持系統(tǒng)狀態(tài)良好，工作正常。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.005元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每年監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)13000元。7、消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1感謝閱讀消防設(shè)備；（2）檢測(cè)消防管網(wǎng)水壓；（3）進(jìn)行消防演習(xí)，以檢查消防監(jiān)控設(shè)備工作狀態(tài)；（4）消防監(jiān)控室保持清潔；（5）填寫巡查工作記錄，建檔備查。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）每月1次檢查與維護(hù)，保證設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；謝謝閱讀（2）每月檢測(cè)1次，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，馬上檢修排除故障；感謝閱讀（3）每年演習(xí)1次；（4）每周至少保潔1次，要求地面無(wú)積灰，監(jiān)控箱表面無(wú)污漬；感謝閱讀（5）每日填寫工作記錄。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.007元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每年消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)16000元。備注：不包括材料費(fèi)8、照明系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）路燈檢查與維護(hù)；（2）樓道燈檢查與維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）路燈每3個(gè)月全面檢查與保養(yǎng)一次，燈泡隨壞隨換；謝謝閱讀（2）樓道燈及開(kāi)關(guān)每3個(gè)月全面檢查與維護(hù)一次，燈具隨壞隨換。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.007元/月/平米6000元，路燈鎮(zhèn)流器損壞100只50元/精品文檔放心下載只計(jì)5000250只15元/只計(jì)3750100感謝閱讀只25元/只計(jì)2500元，合計(jì)總費(fèi)用17250元。謝謝閱讀備注：包括燈泡損壞更新9、避雷接地系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容房屋避雷接地系統(tǒng)檢查維護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每年雨季來(lái)臨之前，對(duì)整個(gè)避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)；發(fā)現(xiàn)腐蝕、松脫謝謝閱讀等及時(shí)更換或緊固。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.002元/月/平米感謝閱讀測(cè)算依據(jù)：每年避雷系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)5000元。備注：不包括材料費(fèi)10、油漆粉飾服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容（1）木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等木制品檢查與維護(hù)；謝謝閱讀（2感謝閱讀查與維護(hù)；（3）建筑物、構(gòu)筑物外立面局部污損的維護(hù)與處理。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）對(duì)木制品的油漆起皮、剝落每年油漆一次；（2）鐵制品的油漆起皮、剝落、銹蝕做除銹和油飾一次；感謝閱讀（3）每年作局部清洗、粉飾一次。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.008元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每年油漆粉飾費(fèi)20000元。備注：陽(yáng)臺(tái)油漆粉飾服務(wù)費(fèi)由受益人承擔(dān)11、建筑小品養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的檢查與養(yǎng)護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日保潔1次，每周檢查一次。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.003元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每年建筑小品養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)6000元。三、園林綠化日常維護(hù)費(fèi)（應(yīng)包括管理人員工資、日常綠化工具材料費(fèi)、感謝閱讀綠化用水費(fèi)用、園林景觀美化費(fèi)等。綠化用水以使用自來(lái)水測(cè)算）精品文檔放心下載[/月/精品文檔放心下載]1、喬灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容樹(shù)木、綠籬的修剪和病蟲害防治。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）樹(shù)木發(fā)生病蟲害及時(shí)治理；①根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律實(shí)施綜合治理；①精品文檔放心下載預(yù)防為主，防治及時(shí)，用藥準(zhǔn)確；①施藥后及時(shí)跟蹤驗(yàn)證清理現(xiàn)場(chǎng)，做好精品文檔放心下載記錄；（2）冬季至少一次對(duì)樹(shù)木涂白、防凍、消滅過(guò)冬蟲害；（3）喬木主側(cè)枝分布均勻，不妨礙車輛行人，分枝點(diǎn)3M以上；謝謝閱讀（4）綠籬及時(shí)修剪，保持原有形態(tài)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.016元/月/平米3名800元/月，月福利336元，每年農(nóng)藥、石灰費(fèi)感謝閱讀用6000元計(jì)，每月總費(fèi)用3236元。2、暖季型草坪養(yǎng)護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)暖季型草坪的修剪、施肥、噴藥。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長(zhǎng)周期、天氣、土質(zhì)等情況實(shí)施淋水、施肥、修謝謝閱讀2謝謝閱讀每年修剪4次；發(fā)生病蟲害及時(shí)噴藥。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.006元/月/平米測(cè)算依據(jù)：以綠化工人1名800元/月，月福利112元，每年農(nóng)藥、化肥、謝謝閱讀藥械費(fèi)用等3000元計(jì)，每月總費(fèi)用1162元。謝謝閱讀3、冷季型草坪養(yǎng)護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)冷季型草坪的修剪、施肥、噴藥。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長(zhǎng)周期、天氣、土質(zhì)等情況實(shí)施淋水、施肥、修精品文檔放心下載剪和滅蟲；每年至少進(jìn)行1次施肥、補(bǔ)苗及疏草打孔；冷季型草坪每年修感謝閱讀剪12次；發(fā)生病蟲害及時(shí)噴藥。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.015元/月/平米測(cè)算依據(jù)：以綠化工人1名800元/月，月福利112元，每年農(nóng)藥、化肥、感謝閱讀藥械費(fèi)用等24000元計(jì)，每月總費(fèi)用2912元。精品文檔放心下載4、花壇養(yǎng)護(hù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容花壇的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在花壇開(kāi)花期間，每周剪殘枝、花2次；發(fā)生病蟲害及人為損害后能及時(shí)精品文檔放心下載20精品文檔放心下載％以下；每年花壇更換種植草花至少4次。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.005元/月/平米0.5名400元/566000謝謝閱讀元計(jì)，總費(fèi)用每月956元。5、水面養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容全面負(fù)責(zé)水面、噴水池的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日打撈1次湖面上的漂浮垃圾；每日用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈1謝謝閱讀1次(謝謝閱讀線、大石表層的青苔、污垢；清理池底臟物、垃圾；清洗水池地面、周圍精品文檔放心下載地面等)。每日巡視四周安全設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.037元/月/平米4名800元/月計(jì)，月福利448元，水面生態(tài)處理物謝謝閱讀資費(fèi)每年45000總費(fèi)用每月7398元。6、綠化用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.003元/月/平米測(cè)算依據(jù)：綠化用水以每月500元計(jì)。四、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)[/月?感謝閱讀]1、人員管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.013元/月/平米1名2200元/月計(jì)，月福利308元，月總費(fèi)用2508。感謝閱讀2、垃圾清運(yùn)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)把垃圾運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日產(chǎn)日清；垃圾周轉(zhuǎn)房無(wú)堆積垃圾，保持清潔，無(wú)異味，經(jīng)常沖洗，噴灑感謝閱讀藥水。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.061元/月/平米60車每車170元計(jì)，每月垃圾清運(yùn)費(fèi)用10200元，每年謝謝閱讀垃圾筒、垃圾袋費(fèi)24000元，合計(jì)每月總費(fèi)用12200元。精品文檔放心下載3、公共部位清潔費(fèi)服務(wù)內(nèi)容感謝閱讀宣傳設(shè)施等環(huán)境衛(wèi)生清潔、清掃。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（小高層和高層按省服務(wù)規(guī)范各分項(xiàng)最高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，多層按五精品文檔放心下載級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)）每日清掃道路(走廊、架空層)1精品文檔放心下載周拖洗樓道一次；樓道玻璃每月清潔1次；每?jī)稍虑鍧嵚窡?次；綠化帶每日清掃1次綠化感謝閱讀帶；每日清掃1次車庫(kù)等；其他設(shè)施每周清掃(擦洗)一次。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.127元/月/平米26名800元/月，月福利2912元，每年清潔易耗品謝謝閱讀等20000元計(jì)，每月總費(fèi)用25378元。4、公共設(shè)施清潔費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施每周清掃(擦洗)一次。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.011元/月/平米2名800元/2244800謝謝閱讀元計(jì)，每月總費(fèi)用2224元。5、袋裝垃圾收集費(fèi)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)將各門口袋裝垃圾運(yùn)至指定位置。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日上門收集生活垃圾2次。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.031元/月/平米6名800元/6729600精品文檔放心下載元計(jì)，每月總費(fèi)用6272元。備注：物業(yè)公司不提供住戶垃圾袋6、衛(wèi)生消殺費(fèi)服務(wù)內(nèi)容針對(duì)滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實(shí)際需要和季節(jié)特點(diǎn)制定具體計(jì)劃；謝謝閱讀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)夏季等蚊、蠅孳生季節(jié)每周消殺1次；滅鼠，每2個(gè)月進(jìn)行1次。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.006元/月/平米測(cè)算依據(jù)：以清潔工人0.5名400元/月，月福利56感謝閱讀機(jī)械費(fèi)用等9600元計(jì)，每月總費(fèi)用1256元。感謝閱讀五、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)(如警精品文檔放心下載棍、電池等)，（保安系統(tǒng)的設(shè)備維修費(fèi)在公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)中列感謝閱讀支）[/月/精品文檔放心下載]1、人員管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.062元/月/平米9名1200元/月計(jì),月工資108001512元，感謝閱讀月總費(fèi)用12312元。2、出入口值班費(fèi)服務(wù)內(nèi)容安全護(hù)衛(wèi)人員主出入口24小時(shí)值班、副出入口16小時(shí)值班。精品文檔放心下載服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制訂值班制度；主出入口24小時(shí)有人值班看守，次出入口每日6：00～精品文檔放心下載2200有1精品文檔放心下載絕業(yè)主拒絕訪問(wèn)人員和未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)的商販入內(nèi)、大件物品搬出登謝謝閱讀記、交通指揮與疏導(dǎo)等工作；接收住戶反饋信息，及時(shí)處理；本崗位無(wú)法精品文檔放心下載處理時(shí)，當(dāng)日移交相關(guān)部門處理。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.154元/月/平米27名1000元/月計(jì)，月工資27000元，月福利3780精品文檔放心下載元。月總費(fèi)用30780元。3、出入口車輛管理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容對(duì)主出入口的車輛進(jìn)行登記、管理。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安全護(hù)衛(wèi)人員對(duì)主出入口的非小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行登記、管理；經(jīng)業(yè)主委員會(huì)精品文檔放心下載同意和獲準(zhǔn)車位使用收費(fèi)時(shí)，對(duì)主出入口的非小區(qū)內(nèi)車輛按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。謝謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.017元/月/平米3名1000元/3000420元，感謝閱讀月總費(fèi)用3420元。4、小區(qū)巡視費(fèi)服務(wù)內(nèi)容安全護(hù)衛(wèi)人員在小區(qū)范圍內(nèi)24小時(shí)巡視。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）制訂巡視制度；白天巡邏次數(shù)不少于16次，夜間巡邏次數(shù)不少于8感謝閱讀次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏；每組巡邏人員3人分3感謝閱讀組共9人；（2謝謝閱讀對(duì)已違章停放車輛發(fā)告示，處理小區(qū)交通堵塞事項(xiàng)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.154元/月/平米27名1000元/月計(jì)，月工資27000元，月福利3780謝謝閱讀元，月總費(fèi)用30780元。5、小區(qū)監(jiān)控費(fèi)服務(wù)內(nèi)容安全護(hù)衛(wèi)人員24小時(shí)對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)24精品文檔放心下載異常情況處理記錄；有錄制信息要求時(shí)負(fù)責(zé)信息的錄制與保管。精品文檔放心下載收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.034元/月/平米6名1000元/月計(jì)，月工資6000元，月福利840元感謝閱讀月，總費(fèi)用6840元。6、停車場(chǎng)管理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容安全護(hù)衛(wèi)人員24小時(shí)對(duì)室內(nèi)停車場(chǎng)監(jiān)控。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)室內(nèi)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，督促進(jìn)入車輛按指定車位停放；每1小時(shí)巡視一感謝閱讀次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理并通知車主。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.205元/月/平米36名1000元/360005040精品文檔放心下載41040感謝閱讀備注：車輛的保管責(zé)任由停車協(xié)議另行約定。7、消防管理與應(yīng)急事務(wù)處理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容專職消防與應(yīng)急事務(wù)處理護(hù)衛(wèi)人員24小時(shí)值班；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)專職消防護(hù)衛(wèi)隊(duì)每天區(qū)內(nèi)巡視檢查維護(hù)消防設(shè)備保障區(qū)內(nèi)消防秩序；謝謝閱讀應(yīng)急事務(wù)處理小組每月組織應(yīng)急訓(xùn)練；按規(guī)定程序處理區(qū)內(nèi)突發(fā)事務(wù)；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.11元/月/平米測(cè)算依據(jù):以護(hù)衛(wèi)人員17名,1100元/人/月計(jì),月工資18700元,月福利2618感謝閱讀元,月總費(fèi)用21318元。六、公共設(shè)施設(shè)備、部位及場(chǎng)地水電費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目：公共設(shè)施設(shè)備、部位及場(chǎng)地水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.024元/月/平米，每月4800元感謝閱讀七、辦公費(fèi)[/月/感謝閱讀算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析）]1、辦公用品費(fèi)用0.024/月/平米/每月4800元感謝閱讀2、交通費(fèi)0.008/月/平米/每月1600元精品文檔放心下載3、宣傳廣告費(fèi)0.006/月/平米/每月1200元感謝閱讀4、公共交際費(fèi)0.005/月/平米/每月1000元感謝閱讀5、節(jié)假日美化費(fèi)服務(wù)內(nèi)容在小區(qū)主要場(chǎng)所擺放盆花。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)定節(jié)假日在小區(qū)主入口、主要人口聚集場(chǎng)所擺放盆花，美化小區(qū)環(huán)境，感謝閱讀營(yíng)造節(jié)日氣氛。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.004元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每月800元6、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容定期組織社區(qū)聯(lián)誼活動(dòng)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每年組織1-2次由小區(qū)居民參與的健身、聯(lián)誼活動(dòng)。感謝閱讀收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.006元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每月1200元7、培訓(xùn)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容員工崗位培訓(xùn)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)；輸送管理人員參加行精品文檔放心下載業(yè)舉辦的崗位資格培訓(xùn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.01元/月/平米測(cè)算依據(jù)：每月2000元8、通訊費(fèi)服務(wù)內(nèi)容24小時(shí)接收住戶信息。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立24精品文檔放心下載務(wù)、提供多種特約服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)委托服務(wù)電話回訪、上門回訪并有詳細(xì)記