合同模板-個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2范本

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約協(xié)議合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)(售賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：合約協(xié)議締結(jié)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)自愿將以下房屋出售給合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)與支付方式方法1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為：元整（小寫(xiě)：￥元）。2、支付方式方法、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)在本合約協(xié)議簽訂之日支付給合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)人民幣一萬(wàn)元整，（小寫(xiě)：￥一元），作為合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)一次性支付剩余房款萬(wàn)元（小寫(xiě):￥7E）o3、合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)在每次收取支付后，應(yīng)當(dāng)向合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合約協(xié)議簽訂正式生效且合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)全額支付房款次日正式交付該房屋;合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)保證正式交付給合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)應(yīng)于合約協(xié)議簽訂正式生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合約協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)出面處理的，不論何時(shí)，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)應(yīng)予協(xié),助。如因合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)的延誤,致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)負(fù)賠償責(zé)任。2、合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)如不按本合約協(xié)議規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)\合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合約協(xié)議，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)全部或一部分不履行本合約協(xié)議約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合約協(xié)議。第六條其他1、該房屋正式交付前，合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合約協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合約協(xié)議的附件均為本合約協(xié)議不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合約協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合約協(xié)議一式三份。其中合約協(xié)議甲方機(jī)構(gòu)留執(zhí)壹份，合約協(xié)議乙方機(jī)構(gòu)留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份