總承包合同管理

Word版本，下載可自由編輯總承包合同管理下面是我給大家?guī)黻P于總承包合同管理的相關內容，以供參考。

項目部應依據工程總承包企業(yè)相關規(guī)定建立總承包合同管理程序。

總承包合同管理的主要內容與程序，普通包括：

1接收合同文本并檢查、確認其完整性和有效性。

2認識和討論合同文本，全面了解和明確業(yè)主的要求。

3確定項目合同控制目標，制定實施方案和保證措施。

4依據合同變更管理程序對項目合同變更舉行管理。

5依據合同商定程序或規(guī)定，對合同履行中發(fā)生的變更、違約、爭端、索賠等事宜舉行處理和解決。

6對合同文件舉行管理。

7舉行合同收尾。

項目部合同管理人員應全過程跟蹤檢查合同執(zhí)行狀況，收集、收拾合同信息和管理績效，并按規(guī)定報告項目經理。

項目部應按以下程序舉行合同變更處理：

1建立項目合同變更審批制度、程序或規(guī)定。

2提出合同變更申請。

3合同變更按規(guī)定報項目經理審查、批準；須要時，經工程總承包企業(yè)合同管理部門負責人簽認。

4合同變更應送業(yè)主簽認，形成書面文件，作為總承包合同的組成部分。

5當合同項目碰到不行抗力或異樣風險時，項目部合同管理人員應按照合同商定和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，提出合同當事人應擔當的風險責任和處理計劃，報項目經理審核，并經工程總承包企業(yè)合同管理部門確定后予以實施。

項目部應按以下程序舉行合同爭端處理：

1當事人執(zhí)行合同規(guī)定的解決爭端的程序和方法。

2預備并提供合同爭端大事的證據和具體報告。

3利用“和解”或“調解”達成協(xié)議，解決爭端。

4當和解或調解無效時，可按合同商定提交仲裁或訴訟處理。

5當事人應接受并執(zhí)行終于裁定的結果。

項目部應按下列規(guī)定對合同的違約責任舉行處理：

1當事人應擔當合同商定的責任和義務，并對合同執(zhí)行效果擔當應負的責任。

2當發(fā)包人或第三方違約并造成當事人損失時，合同管理人員應按規(guī)定追究違約方的責任，并獲得損失的補償。

3項目部應加強對連帶責任風險的預測和控制。

項目部應按下列規(guī)定舉行索賠處理：

1應執(zhí)行合同規(guī)定的索賠程序和規(guī)定。

2在規(guī)定時限內向對方發(fā)出索賠通知，并提出書面索賠報告和索賠證據。

3對索賠費用和時光的真切性、合理性及正確性舉行核定。

4按終于約定或裁定的索賠結果舉行處理。索賠金額可作為合同總價的增補款或扣減款。

項目部合同文件管理應符合下列要求：

1明確合同管理人員在合同文件管理中的職責，并按合同商定的程序和規(guī)定舉行合同文件管理。

2合同管理人員應對合同文件定義范圍內的信息、記錄、函件、證據、報告、圖紙資料、標準規(guī)范及相關規(guī)矩等準時舉行收集、收拾和歸檔。

3制定并執(zhí)行合同文件的管理制度，保證合同文件不走失、不損壞、不失密，并便利使用。

4合同管理人員應做好合同文件的收拾、分類、收尾、保管或移交工作，以滿足合同相關方的要求，避開或削減風險損失。

項目部舉行合同收尾工作應符合下列要求：

1合同收尾工作應按合同商定的程序、辦法和要求舉行。

2合同管理人員應對包括合同產品和服務的全部文件舉行收拾及核實，完成并提交一套完整、系統(tǒng)、便利查詢的索引名目。

3合同管理人員確認合同商定的“缺限通知期限”已滿并完成了缺陷修補工作時，按規(guī)定審批后，準時向業(yè)主發(fā)出書面通知，要求業(yè)主組織核定工程終于結算及簽發(fā)合同項目“履約證書”，使合同達到關閉狀態(tài)。

4試運行結束后，項目部應會同工程總