成品住房裝修分戶驗(yàn)收表格

附錄B成品住房裝修主要部品、材料、設(shè)備表工程名稱；幢單元室項(xiàng)目名稱型號(hào)質(zhì)量等級(jí)生產(chǎn)廠家品牌保修期備注客廳、餐廳地面墻面天棚主、次臥室地面墻面天棚廚房地面墻面天棚櫥柜洗滌盆龍頭灶具排油煙機(jī)消毒碗柜衛(wèi)生間地面墻面天棚便器龍頭洗面盆淋浴噴頭套件衛(wèi)生間浴缸淋浴房配件陽臺(tái)地面天棚

項(xiàng)目名稱型號(hào)質(zhì)量等級(jí)生產(chǎn)廠家品牌保修期備注其他門入戶門戶內(nèi)門五金件電照明燈具開關(guān)插座電線水水管冷熱智能化門禁對(duì)講有線電視接口電話接口網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備空調(diào)系統(tǒng)太陽能熱水系統(tǒng)審查意見：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：（公章）年月曰注：1、表中項(xiàng)目可刪減或增加，應(yīng)如實(shí)填寫。2、備注欄可填寫保修電話燈內(nèi)容。

工程名稱房（戶）號(hào)幢單元室建設(shè)單位所屬交接批范圍總包施工單位裝修施工單位監(jiān)理單位其它單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量及完成情況交接意見質(zhì)量情況完成情況1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰、地面基層平整度（復(fù)合地板面層）1、內(nèi)墻面抹灰2、天棚抹灰完，有吊頂?shù)奶炫锘鶎颖砻鏌o質(zhì)量缺陷及明顯修補(bǔ)痕跡3、地面面層完成或結(jié)構(gòu)層表面平整度達(dá)到找平層要求2門窗窗臺(tái)高度、滲漏、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、外門窗劃痕、損傷1、外門窗安裝完畢2、現(xiàn)場“兩性”檢測合格3、淋水試驗(yàn)合格3欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、護(hù)欄玻璃//4防水工程屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏1、屋面、外墻面（含陽臺(tái)等）巳完成，防水地面防水層施工完2、蓄水、淋水試驗(yàn)合格5室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)層高、凈開間尺寸1、墻面彈出標(biāo)高控制線2、地面彈出方正控制線3、地面測點(diǎn)標(biāo)識(shí)完成6建筑電氣與智能化工程/插座線盒、配電箱、多媒體箱等安裝就位7給排水工程管道滲漏、坡向、排水管道通水灌水、給水管道試壓、高層阻火圈（防火套管）設(shè)置、地漏水封1、排水管道、暗埋的給水管道敷設(shè)完畢2、各項(xiàng)功能性檢驗(yàn)合格8其它煙道設(shè)置及附件煙道及附件安裝完畢交接驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位監(jiān)理單位總包施工單位裝修施工單位驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員年月日驗(yàn)收人員：年月日附表D.0.1工程交接驗(yàn)收移交表注：交接驗(yàn)收中增加或不包含的驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除。附表D.0.1工程交接驗(yàn)收移交表附表D.0.2室內(nèi)凈高及開間（進(jìn)深）凈尺寸交接表工程名稱:驗(yàn)收部位（戶號(hào)）測量時(shí)間20年月曰房間編號(hào)推算凈高（mm）實(shí)測值（mm）計(jì)算值H凈高開間進(jìn)深凈高開間進(jìn)深H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差極差極差室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖套型圖貼圖區(qū)-口mJ—1—L：-lH-■L+H54Ll-rHUDnrIIJ實(shí)測房間，不合格房間，需整改處理房間：。抽測人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）驗(yàn)收意見：測點(diǎn)合格率：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年月日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年月日注：1、偏差為實(shí)測值與推算值之差的絕對(duì)值；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用紅筆圈出。2、室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；本表一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、總包及裝修施工單位各一份。3、當(dāng)房間凈高的正偏差大于或等于30mm時(shí)，應(yīng)對(duì)該房間樓板、頂板鉆孔復(fù)核板厚。

附錄￡成品住房裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（增加空間尺寸欄目）工程名稱房（戶）號(hào)幢單元室建設(shè)單位開竣工日期20年月日一20年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注1墻裱糊1、拼縫；2、圖案；3、色澤；4、翹邊；5、氣泡；6、褶皺；7、劃痕；8、損傷；9、膠污染第15.3.7條第1款涂料1、裂縫；2.、顏色；3、起皮；4、劃痕；5、損傷；6、污染第15.3.7條第2款面飾面磚1、空鼓；2、裂縫；3、接縫；4、色澤；5、破損第15.3.7條第3款木飾面1、裂縫；2、起皮；3、色澤；4、拼縫；5、損傷第15.3.7條第4款2天棚面層涂料飾面1、裂縫；2、色差；3、起皮4、水跡；5、大面平整6、洞口處理第15.3.8條第1款拼裝式吊頂1、拼縫；2、大面平整；3、洞口處理；4、水跡第15.3.8條第2款3樓地面地磚（含石材）1、空鼓；2、裂紋；3、破損；4、接縫；5、高低差；6、表面觀感第15.3.9條第1~2款木地板1、拼縫；2、響聲；3、顏色；4、損傷第15.3.9條第3~6款4門窗安裝夕卜門窗（含分戶門）1、窗臺(tái)高度；2、滲漏；3、開啟；4、標(biāo)識(shí)；5、劃痕；6、損傷第15.3.10條內(nèi)門窗1、開啟；2、平整；3、損傷第15.3.10條5細(xì)部工程細(xì)木1、接縫；2、損傷第15.3.12條第1款廚柜門扇1、開啟；2、損傷第15.3.12條第2~3款玻璃隔斷1、開啟；2、標(biāo)識(shí)；3、損傷第15.3.12條第4~6款臺(tái)面安裝1、劃痕；2、損傷第15.3.12條第7款6欄桿安裝1、欄桿高度；2、豎桿間距；3、防攀爬措施；4、護(hù)欄玻璃；5、欄桿固定及細(xì)部處理第4.5.1條第4.5.2條7防水工程1、屋面滲漏；2、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等有防水要求的地面滲漏；3、外墻滲漏第15.3.11條

序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注8吊頂內(nèi)管道專項(xiàng)驗(yàn)收1、給水管道及接口滲漏；2、排水管道坡向3、滲漏；4、吊頂內(nèi)管線敷設(shè)；5、空調(diào)管道保溫第15.3.17條9給排水工程1、地漏水封高度；2、衛(wèi)生器具劃痕、滲漏第15.3.13條10電氣工程1、配電箱回路標(biāo)識(shí)；2、相色及漏電保護(hù)；3、插座相序；4、接線；5、接地；6、插座類型；7、照明通斷第15.3.14條11通風(fēng)與采暖空調(diào)工程1、制冷；2、制熱；3、送風(fēng)第15.3.15條第15.3.16條12建筑智能工程1、多媒體箱；2、門禁；3、對(duì)講；4、防盜；5、報(bào)警；6、聯(lián)動(dòng)；7、電話、網(wǎng)絡(luò)線路通斷第15.3.18條13配置的設(shè)備1、數(shù)量；2、品牌；3、運(yùn)行狀況；4、外觀第15.3.19條14配置的成套部品1、數(shù)量；2、品牌、規(guī)格；3、安裝牢固；4、開啟靈活；5、外觀第15.3.20條15其它16尺寸/房號(hào)凈高推算值(mm)長寬推算值(mm)實(shí)測值(mm)計(jì)算值(mm)HLiL2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2凈高凈開間最大偏差極差最大偏差極差

室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖套型圖貼圖區(qū)H.L一-一H*+HL--，A■_>L.-H驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司總包裝修及其他專業(yè)施工驗(yàn)收人員：20年月曰驗(yàn)收人員：20年月曰驗(yàn)收人員：20年月曰驗(yàn)收人員：20年月曰單位名稱：驗(yàn)收人員：20年月曰注：1、室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表（一式四份），檢查完畢及時(shí)簽字；建設(shè)（監(jiān)理）、總包、裝修施工及住戶（《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件）各一份；2、工程中增加或不包含的裝修項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除；3、對(duì)分戶驗(yàn)收前可能提前專項(xiàng)驗(yàn)收的項(xiàng)目如吊頂內(nèi)管道、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能工程等，應(yīng)在分戶驗(yàn)收記錄的備注欄中記錄過程驗(yàn)收時(shí)間以及建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參加驗(yàn)收人員；4、全裝修分戶驗(yàn)收中所指的空調(diào)系統(tǒng)不包括掛機(jī)和柜機(jī)。5、本表在江蘇省《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J99-2010附錄E表基礎(chǔ)上，新增“空間尺寸”欄目，有關(guān)檢查方法及允許偏差及極差值，參照江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/J103-2010中第6.0.1條內(nèi)容執(zhí)行。

工程名稱：幢單元室序號(hào)檢測項(xiàng)目檢測數(shù)量檢測結(jié)論備注1室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告2水壓試驗(yàn)報(bào)告3蓄水、通水滲漏檢查記錄4絕緣接地電阻檢測報(bào)告5通電檢查記錄6采暖調(diào)試記錄7空調(diào)調(diào)試記錄8智能系統(tǒng)測試記錄91011建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（公章）年月日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年月日附錄F附錄F成品住房裝修功能性檢查匯總表工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積m2建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)總包施工單位開竣工日期20年月日一20年月日驗(yàn)收概況驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》分戶驗(yàn)收要求，于年—月—日一—年—月—日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。驗(yàn)收戶數(shù)本工程共戶，共驗(yàn)收戶，驗(yàn)收合格戶，驗(yàn)收不合格—戶，形成《成品住房裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》份。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）20年月曰設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）20年月曰監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（公章）20年月日總包施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20年月曰裝修（幕墻）等專業(yè)施工單位其他施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20年月日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20年月日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20年月日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）20年月日項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）2