中式風(fēng)格高層建筑

中式風(fēng)格高層建筑研究報(bào)告普通中式建筑風(fēng)格的應(yīng)用面關(guān)鍵詞：中式住宅、空間分析、使用功能、空間借鑒適用范圍：通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)住宅的空間分析、交通流線分析，以指導(dǎo)未來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中的中式建筑形式2中式住宅的核心特征——圓院園苑?院子園林苑囿中式建筑3中式建筑院落是一種生活方式的保留中國(guó)自古就用“家園”來(lái)稱呼居所，可見中國(guó)住宅中的家與園是互為結(jié)合的。院落分開又聯(lián)系著外面和里面的世界，人可以從院落走到外面，這院落隨時(shí)提醒我們內(nèi)外有別。最理想的院落是把一塊地圈起來(lái)，“慢慢造”。街坊的地界有點(diǎn)兒象到處都能找著的Townhouse，東西長(zhǎng)，南北短，只是每家地塊里房子的擺法不一樣：院子不在前后，而在中間。4中式建筑院落是一種生活方式的保留中國(guó)的傳統(tǒng)住宅大多類此，有一個(gè)慢慢在自己的小天地里面自我表現(xiàn)的過(guò)程。不需要一次性完工，而是每天修改著，添點(diǎn)什么再減點(diǎn)什么。換句話說(shuō)，在自己的空間里愛怎么折騰就怎么著折騰。一個(gè)院子，圍墻大了、折騰大了就成了園林。園林再折騰大了就又成了苑囿。5中式建筑北京民居拙政園避暑山莊皇家苑囿蘇州園林四合院院-園-苑6其他中式住宅建筑形式南方天井一顆?。ㄈ灰徽毡冢┛图覈菽戏接捎诔睗穸嘤辏O(shè)置天井空間，作為采光和通風(fēng)的必要空間形式7房地產(chǎn)中式空間的組織形式分類四合院派江南園林派中式符號(hào)派改良派中式建筑8四合院派模仿北方傳統(tǒng)的四合院風(fēng)格。建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對(duì)稱布置和封閉獨(dú)立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，同時(shí)也形成了一個(gè)符合人的心理、保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境。其產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中較多地采用街巷式布局、庭院式空間等。比如北京易郡的戶型包括了一些以院落為空間的平層四合院、獨(dú)棟三合院、雙拼三合院，門窗設(shè)計(jì)上采用方窗子；觀唐的規(guī)劃也以方方正正的十字軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局，主街寬、胡同窄、內(nèi)庭院豁然開朗，使得空間序列連續(xù)變化。四合院派中式建筑9四合院派中式建筑觀唐易郡10中式建筑江南園林派模仿江南園林景觀觀設(shè)計(jì)，有江南風(fēng)風(fēng)格的味道。是在在人口密集和缺乏乏自然風(fēng)光的城市市中，人類依戀自自然，追求與自然然和諧相處，美化化和完善自身居住住環(huán)境的一種創(chuàng)造造。蘇州古典園林林的重要特色之一一，是它不僅是歷歷史文化的產(chǎn)物，，同時(shí)也是中國(guó)傳傳統(tǒng)思想文化的載載體。表現(xiàn)在園林林廳堂的命名、匾匾額、楹取、書條條石、雕刻、裝飾飾，以及花木寓意意、疊石寄情等，，不僅是點(diǎn)綴園林林的精美藝術(shù)品，，同時(shí)儲(chǔ)存了大量量的歷史、文化、、思想和科學(xué)信息息、物質(zhì)內(nèi)容和精精神內(nèi)容都極其深深廣。11中式建筑江南園林派江南園林派第五園第五園12中式符號(hào)派在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中把把傳統(tǒng)的中式建筑筑風(fēng)格和元素運(yùn)用用進(jìn)來(lái)，加入木雕、石雕、磚雕雕等傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典中式符號(hào)。特別值得一提的是是，中式建筑不應(yīng)應(yīng)是簡(jiǎn)單的模仿建建筑符號(hào)，而要突突出建筑深層次的的文化內(nèi)涵和歷史史底蘊(yùn)，好的中式式住宅應(yīng)該是“神”的效仿。中式建筑中式符號(hào)派13中式符號(hào)派云山詩(shī)意中式符號(hào)派14改良派在文脈上與中國(guó)傳傳統(tǒng)建筑一脈相承承，而且更重要的的是體現(xiàn)在對(duì)傳統(tǒng)統(tǒng)建筑的發(fā)展和變變化上：既很好的的保持了傳統(tǒng)建筑筑的精髓，又有效效的融合了現(xiàn)代建建筑元素與現(xiàn)代設(shè)設(shè)計(jì)元素，改變了了傳統(tǒng)建筑的功能能使用。新式的中式住宅要要按照現(xiàn)代人群的的消費(fèi)思路來(lái)做，，為消費(fèi)者服務(wù)，，體現(xiàn)消費(fèi)者的個(gè)個(gè)性而非設(shè)計(jì)者的的個(gè)性。該派的建建筑風(fēng)格理念兼顧顧現(xiàn)代化生活方式式的布局設(shè)計(jì)的國(guó)國(guó)際化要素，在設(shè)設(shè)計(jì)風(fēng)格上有融合合趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中中參照了不少西式式住宅的手法。中式建筑1516中式建筑賞析中式風(fēng)格1617中式建筑賞析成都紫檀山1718中式建筑賞析大理山水間18房地產(chǎn)中式空間的的探索從目前國(guó)內(nèi)對(duì)中式式住宅的重新探索索和實(shí)踐來(lái)看，中中式住宅的特點(diǎn)在在別墅和排屋這樣樣的低層建筑里邊邊比較容易達(dá)到，，而在多層和高層層中則比較難體現(xiàn)現(xiàn)。這是因?yàn)槎鄬雍透吒邔咏ㄖ倪@種原原汁原坯都是從西西方模式中引過(guò)來(lái)來(lái)的，這種建筑形形態(tài)原來(lái)中國(guó)并沒沒有，所以運(yùn)用和和嫁接的難度要大大一些，相對(duì)成功功的例子也少一些些。中式建筑但目前市場(chǎng)上很多多地方在探索空中中花園和庭院，就就成為庭院文化在在新時(shí)期房地產(chǎn)應(yīng)應(yīng)用中的代表和典典范。因此，下一步的中式建筑筑在多層住宅和高高層住宅的探索，可能最主要的就就是要在“院”字字上下功夫。空中庭院和贈(zèng)送面面積的結(jié)合更是推推動(dòng)其發(fā)展的重要要因素。探索192021新中式建筑風(fēng)格形形成的意義中國(guó)有著歷史悠久久的住宅文化，但但隨著經(jīng)濟(jì)的高速速發(fā)展，以及文化化的滲透，我國(guó)城城市住宅已經(jīng)發(fā)生生了根本性的變化化，曾經(jīng)的中式風(fēng)風(fēng)格建筑以鮮為人人見。所以有必要要將中國(guó)古典建筑筑風(fēng)格提取出來(lái)，，融合現(xiàn)代元素并并運(yùn)用到房屋的設(shè)設(shè)計(jì)中，并在城市市規(guī)劃時(shí)大力推廣廣，使城市形成統(tǒng)統(tǒng)一的現(xiàn)代中式建建筑風(fēng)格，提升城城市韻味及魅力，，讓中國(guó)古典風(fēng)格格再現(xiàn)往日光輝。。21“一個(gè)民族應(yīng)有反映映民族文化的特色色建筑，如果都西西化，就沒個(gè)性了了。中式傳統(tǒng)的建建筑是有文化、有有精神、有生命、、有靈魂的?！敝麑W(xué)者馮驥才才如是說(shuō)。改革開放之后，我我國(guó)的許多城市獲獲得了高速地發(fā)展展，文化的滲入和和經(jīng)濟(jì)全球化的影影響，加上人口帶帶來(lái)的壓力，城市市的規(guī)劃開始以8至15層的高樓為主，除除了適應(yīng)后現(xiàn)代主主義的藝術(shù)表現(xiàn)手手法之外，高樓的的興建很大程度上上是為了解決容積積率的問(wèn)題。在這這樣的背景下，我我國(guó)的城市建筑風(fēng)風(fēng)格進(jìn)而融入了歐歐陸風(fēng)格，北美風(fēng)風(fēng)格，蘇聯(lián)風(fēng)格等等，可謂相互交織織，錯(cuò)綜復(fù)雜，使使得規(guī)劃失去了風(fēng)風(fēng)格統(tǒng)一的基本理理念。例如一些城城市的發(fā)展對(duì)舊城城賦予了過(guò)多的現(xiàn)現(xiàn)代化功能，舊的的傳統(tǒng)建筑得不到到有效保護(hù)，新城城中不是高樓林立立，就是歐美風(fēng)格格的建筑成群，缺缺乏統(tǒng)一的城市建建筑風(fēng)格定位，沒沒有很好整體性感感。景觀雜亂無(wú)章章，城市整體構(gòu)圖圖不嚴(yán)謹(jǐn)，空間環(huán)環(huán)境沒有美感。并并且中式風(fēng)格建筑筑也在潮流中漸漸漸消失，城市失去去了昔日的特色。。因因此，發(fā)展展具有中國(guó)特色的的中式建筑對(duì)國(guó)家家未來(lái)城市意義非非常。2223232323高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格23高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格24高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格2526新中式高層建筑26格調(diào)﹒竹境2728現(xiàn)代中式高層建筑筑社區(qū)格調(diào)﹒竹境項(xiàng)目位置：天津市市河?xùn)|區(qū)中山門四四號(hào)路與虎丘路交交口占地面積：55000平方米建筑面積：150000平方米綠化率：45%容積率：2.6入住時(shí)間：2011年6月份周邊配套：河?xùn)|公公園，第二工人文文化宮；45中、友愛道小學(xué)；；中山門醫(yī)院、第第三中心醫(yī)院；人人人樂，華潤(rùn)萬(wàn)家家，家樂福，國(guó)美美電器，蘇寧電器器，金海馬家具城城，老百姓大藥房房，萬(wàn)客隆超市等等，銀行主要有工工行、中行、農(nóng)行行、建行。產(chǎn)品：中式風(fēng)格高高層，18層，25層，30層；97-143平方米為主力戶型型項(xiàng)目基礎(chǔ)資料2829項(xiàng)目特色與銷售情情況格調(diào)﹒竹境價(jià)格走勢(shì)圖格調(diào)開發(fā)商天津泰泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)格調(diào)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)有限限公司始終秉持““以創(chuàng)新筑造價(jià)值值”的開發(fā)理念，，為業(yè)主營(yíng)造出的的不僅是健康舒適適的居住空間，更更有滿目皆綠、步步移景異、如詩(shī)如如畫的社區(qū)園林環(huán)環(huán)境。格調(diào)的銷售效果比比較好，可能與建建筑風(fēng)格有一定的的關(guān)系。格調(diào)當(dāng)前均價(jià)在13000元/平方米左右。29項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)現(xiàn)格調(diào)﹒竹境格調(diào)竹境的建筑完完全取用傳統(tǒng)中式式的意境與文化符符號(hào)，用現(xiàn)代的材材料與技術(shù)去建造造中國(guó)居住的人文文意境。立面顏色的選用中式風(fēng)格建筑小品品庭院水系3031中景﹒江山賦3132中景﹒江山賦整體呈現(xiàn)的是簡(jiǎn)約約現(xiàn)代的新中式建建筑風(fēng)格項(xiàng)目位置：北京市市順義區(qū)溫榆河畔畔、羅馬湖邊占地面積：203畝建筑面積：185000平方米綠化率：30%容積率：1.5入住時(shí)間：2011年5月份周邊配套：幼稚園園:順義區(qū)后沙峪中心心幼兒園未來(lái)之之星幼兒園小博博士雙語(yǔ)幼兒園育育才雙語(yǔ)幼兒園園中小學(xué):第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)順義義分校；美語(yǔ)第第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校順順義區(qū)第十中學(xué)海海嘉雙語(yǔ)國(guó)際學(xué)學(xué)校大學(xué):中央美術(shù)學(xué)院北北京人文大學(xué)綜合合商場(chǎng):華潤(rùn)萬(wàn)家日祥廣廣場(chǎng)銀行:中國(guó)銀行、中國(guó)工工商銀行、農(nóng)村商商業(yè)銀行醫(yī)院：順順義國(guó)醫(yī)院順義義區(qū)空港醫(yī)院產(chǎn)品：中式風(fēng)格板板式小高層，4、5、6、8號(hào)樓為6-10層板樓,1梯2戶,戶型97-210平米

；17號(hào)樓為7層板樓，一梯兩戶戶，戶型面積為157、210平方米四居；18、19號(hào)樓為9層板樓，一梯兩戶戶，戶型面積為97、107平方米兩居。項(xiàng)目基礎(chǔ)資料3233項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：自然風(fēng)光優(yōu)美，水水岸宅居，生態(tài)宜宜居；臨近地鐵15號(hào)線不足之處：距離市內(nèi)較遠(yuǎn)，出出行成本高；物業(yè)業(yè)費(fèi)較高最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)在2010年年底前開盤，均均價(jià)未定。戶型為為97平米的二居，107、150平米的三居，214平米的四居。項(xiàng)目目樓座高7層和9層，南北通透，1梯2戶。預(yù)計(jì)2011年年底交房。中景﹒江山賦項(xiàng)目特色與銷售情情況價(jià)格走勢(shì)圖3334項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)現(xiàn)中景﹒江山賦在整體設(shè)計(jì)上，充充分體現(xiàn)了“儒家家的宅，道家的園園”的中國(guó)建筑文文化色彩，其建筑筑充分汲取了南國(guó)國(guó)徽派建筑工藝特特征和造型風(fēng)格，，以“粉墻黛瓦、、封火山墻”等為為基本設(shè)計(jì)元素，，同時(shí)，引入了““圍合式院落”庭庭院元素、坡屋頂頂、石雕、磚雕、、鏤空花窗、飛檐檐等北國(guó)傳統(tǒng)建筑筑特色，南北合一一，整體呈現(xiàn)的是是簡(jiǎn)約現(xiàn)代的新中中式建筑風(fēng)格?；张缮綁Φ倪x用極其醒目的灰瓦屋屋頂門庭的中式格調(diào)3435巨成﹒龍灣3536巨成﹒龍灣36巨成﹒龍灣打造重慶首個(gè)新中中式景觀社區(qū)項(xiàng)目位置：重慶市南岸區(qū)經(jīng)開開區(qū)青龍路占地面積：53333.6平方米建筑面積：276660平方米綠化率：30%容積率：4.99入住時(shí)間：2009年12月份周邊配套：大學(xué)：：重慶工商大學(xué)、、重慶教育學(xué)院；；中小學(xué)：珊瑚小小學(xué)、南湖小學(xué)、、南坪中學(xué)、重慶慶交通學(xué)院、工商商大學(xué)、教育學(xué)院院；幼兒園：雙語(yǔ)語(yǔ)幼兒園；商場(chǎng)：：重慶百貨、新世世紀(jì)；郵局；銀行行：工商銀行、興興業(yè)銀行、交通銀銀行；醫(yī)院：重慶慶市第六人民醫(yī)院院、南岸區(qū)人民醫(yī)醫(yī)院產(chǎn)品：11棟中式風(fēng)格板式高高層項(xiàng)目基礎(chǔ)資料3637巨成﹒龍灣項(xiàng)目特色與銷售情情況項(xiàng)目獲得了2007最值得期待樓盤、、最具價(jià)值樓盤、、最佳舒適戶型、、最佳小戶型等多多項(xiàng)殊榮。項(xiàng)目現(xiàn)已皆盤，我我們可以通過(guò)二手手房?jī)r(jià)格來(lái)研究該該類型住宅的銷售售情況。由此圖可可知巨成龍灣開盤盤時(shí)價(jià)格4000元/平方米左右，現(xiàn)在在已經(jīng)漲到5700元/平方米。二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖圖373838項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)現(xiàn)巨成﹒龍灣在整體設(shè)計(jì)上，整整棟樓的色彩和園園林顯得不是那么么和諧，只是應(yīng)用用了很多中式元素素。不過(guò)作為重慶慶的第一棟中式風(fēng)風(fēng)格高層來(lái)說(shuō)，該該樓盤已經(jīng)很有影影響力。中式元素的選用色彩表現(xiàn)中式風(fēng)格門庭3839伴云居394040巨成﹒龍灣40伴云居徽派風(fēng)格元素的高高層建筑項(xiàng)目位置：南寧市首席中央居居住區(qū)鳳翔路16號(hào)占地面積：40666平方米建筑面積：186145平方米綠化率：35%容積率：3.5入住時(shí)間：2010年12月29日周邊配套：航洋國(guó)國(guó)際商圈及五象廣廣場(chǎng)CBD中心商圈近在咫尺尺。沃爾瑪購(gòu)物廣廣場(chǎng)、巴黎春天百百貨、國(guó)美電器（（航洋國(guó)際），夢(mèng)夢(mèng)之島百貨、廣州州友誼商店五象店店以及近60萬(wàn)平米華潤(rùn)萬(wàn)象城城（建設(shè)中），優(yōu)優(yōu)越商業(yè)配套方便便滿足生活所需。。產(chǎn)品：18+1、23+1層住宅，其中三期期B6-9四棟為27+1層高層，精裝修住住宅項(xiàng)目基礎(chǔ)資料4041項(xiàng)目特色與銷售情情況伴云居價(jià)格走勢(shì)圖據(jù)搜房采訪客戶，，得知很多客戶喜喜歡這個(gè)項(xiàng)目的戶戶型設(shè)計(jì)和小區(qū)環(huán)環(huán)境。由搜房提供的價(jià)格格走勢(shì)圖可知，伴伴云居價(jià)格一直攀攀漲，而房產(chǎn)政策策下達(dá)后，價(jià)格還還一直堅(jiān)挺。綜上所述，該項(xiàng)目目在當(dāng)?shù)睾苡杏绊戫懥?，同時(shí)收獲了了不錯(cuò)的銷售效果果。41424242項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)現(xiàn)伴云居鮮明的徽派風(fēng)格園林亭榭中式風(fēng)格門庭園林的小徑，竹子子，石板標(biāo)石傳統(tǒng)的木質(zhì)階梯扶扶手伴云居的建筑完全全取用傳統(tǒng)中式的的意境與文化符號(hào)號(hào)，很好的表現(xiàn)了了中國(guó)建筑的特色色，此案也是相當(dāng)當(dāng)成功案例。42宣頤家園43444444巨成﹒龍灣44宣頤家園江南園林里里的庭院，，藝墅的生生活，生活活的藝術(shù)項(xiàng)目位置：：北京市大大興區(qū)小紅紅門路28號(hào)宣頤公園園對(duì)面占地面積：：200000平方米建筑面積：：350000平方米綠化率率：40%容積率率：1.28入住時(shí)間：：2003年12月30日周邊配套：：地鐵，五五號(hào)線，宋宋家莊；學(xué)學(xué)校：北北京市杏澤澤雙語(yǔ)幼兒兒園醫(yī)院院：舊宮宮醫(yī)院，711航天醫(yī)院，，南苑醫(yī)藥藥，同仁醫(yī)醫(yī)院，紅星星醫(yī)院（骨骨科北京市市有名）圣圣仁醫(yī)院??銀行：：北京農(nóng)農(nóng)村商業(yè)銀銀行，工工商銀行，，建設(shè)銀行行，農(nóng)業(yè)銀銀行，北京京銀行購(gòu)購(gòu)物：華華盛超市,鑫鑫超市,吳康超市餐餐飲：金金百萬(wàn)，，大鴨梨，，小肥羊，，西貝莜面面村，和平平門三千里里烤肉城產(chǎn)品：三期期開發(fā)40棟板樓共2000套。一、二二期為13層高層板樓樓(一梯兩戶)和6層板樓，三三期為4層板樓項(xiàng)目基礎(chǔ)資資料444545項(xiàng)目特色與與銷售情況況宣頤家園價(jià)格走勢(shì)圖圖宣頤家園項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)較較早，而中中式建筑風(fēng)風(fēng)格主要體體現(xiàn)在園林林景觀方面面，建筑則則為普通板板樓。由搜房提供供的價(jià)格走走勢(shì)圖可知知，宣頤家家園價(jià)格一一直攀漲。。該項(xiàng)目二手手房現(xiàn)在均均價(jià)大于19000元/平方米。4546464646項(xiàng)目中式風(fēng)風(fēng)格表現(xiàn)宣頤家園公園式的小小區(qū)建設(shè)中式小區(qū)大大門宣頤家園的的建筑中國(guó)國(guó)式符號(hào)更更多的融入入別墅產(chǎn)品品（四合院院），很少少在多層、、小高層上上體現(xiàn)，整整個(gè)小區(qū)的的景觀設(shè)計(jì)計(jì)是中式風(fēng)風(fēng)格。4647樂府江南4748484848巨成﹒龍灣48樂府江南賦予“居居正以養(yǎng)正正”的中式式居住之生生活精神項(xiàng)目位置：：北京市海海淀區(qū)半壁壁店永定路路1號(hào)占地面積：：110000平方米建筑面積：：300000平方米綠化率率：34.5%容積率率：2.0入住時(shí)間：：2005年6月30日周邊配套：：內(nèi)部配套套：多功功能會(huì)所、、小區(qū)商業(yè)業(yè)配套、銀銀行；中、、小學(xué)：北北京21世紀(jì)試驗(yàn)學(xué)學(xué)校、育英英中學(xué)、首首師大附中中、八一中中學(xué)；幼兒兒園：雙雙語(yǔ)幼兒園園、藍(lán)靛廠廠幼兒園、、恩濟(jì)里幼幼兒園；商商場(chǎng)：燕燕莎望京購(gòu)購(gòu)物中心、、大成順天天府倉(cāng)儲(chǔ)超超市、普爾爾斯馬特、、超市發(fā)超超市、美廉廉美超市產(chǎn)品：9層帶電梯純純板樓住宅宅項(xiàng)目基礎(chǔ)資資料48494949項(xiàng)目特色與與銷售情況況樂府江南二手房?jī)r(jià)格格走勢(shì)圖建筑外觀為為現(xiàn)代簡(jiǎn)約約風(fēng)格，融融入中國(guó)建建筑元素，，有機(jī)地散散落在自然然園林中，，色彩與植植被充分融融和。由搜房提供供的二手房房?jī)r(jià)格走勢(shì)勢(shì)圖可知，，樂府江南南價(jià)格一直直攀漲，二二手房現(xiàn)在在均價(jià)大于于28000元/平方米。495050505050項(xiàng)目中式風(fēng)風(fēng)格表現(xiàn)樂府江南色彩的中式式屋頂是一大大特色樂府江南的的建筑中國(guó)國(guó)式符號(hào)很很巧妙地融融入多層、、小高層，，整個(gè)小區(qū)區(qū)的景觀設(shè)設(shè)計(jì)是中式式風(fēng)格，在在一些元素素的加入上上很有自己己的特點(diǎn)，，譬如屋頂頂、亭閣。。獨(dú)特的亭閣閣設(shè)計(jì)505151隨園515252525252巨成﹒龍灣52隨園賦予“居居正以養(yǎng)正正”的中式式居住之生生活精神項(xiàng)目位置：：北京市昌昌平區(qū)水庫(kù)庫(kù)路東側(cè)占地面積：：67000平方米建筑面積：：110000平方米綠化率率：30%容積率率：1.7入住時(shí)間：：2009年12月31日周邊配套：：郵電局、、各大銀行行、九州醫(yī)醫(yī)院、餐飲飲一條街、、社區(qū)內(nèi)4000㎡㎡會(huì)所產(chǎn)品：建筑筑形式為多多層、小高高層；14棟6-11層板樓,1家4000平米會(huì)所。。項(xiàng)目基礎(chǔ)資資料5253535353項(xiàng)目特色與與銷售情況況隨園價(jià)格走勢(shì)圖圖隨園公寓巧巧妙的融合合了現(xiàn)代與與古典中式式的精粹，，建筑風(fēng)格格簡(jiǎn)潔而雍雍容；典雅雅、靜謐的的蘇式親水水園林，獨(dú)獨(dú)特的風(fēng)景景街區(qū)設(shè)計(jì)計(jì)，完美的的宅前小景景，凸顯開開發(fā)商獨(dú)一一無(wú)二的造造園功力。。由搜房提供供的價(jià)格走走勢(shì)圖可知知，隨園價(jià)價(jià)格一直攀攀漲。該項(xiàng)目普宅宅售罄，該該項(xiàng)目二手手房現(xiàn)在均均價(jià)在14000元/平方米左右右。53545454545454項(xiàng)目中式風(fēng)風(fēng)格表現(xiàn)隨園隨園的中式式多層、高高層建筑很很注重傳統(tǒng)統(tǒng)中式與現(xiàn)現(xiàn)代科技的的結(jié)合，能能夠更好的的表現(xiàn)新中中式高層內(nèi)內(nèi)涵。譬如如，玻璃與與墻體的搭搭配；樓層層的高低交交錯(cuò)等。圓門高低交錯(cuò)，，降低視覺覺高度5455S優(yōu)勢(shì)文化的回歸歸，心靈的的回歸；滿足國(guó)人的的審美觀；；滿足人們的的好奇心，，因?yàn)榇祟愵愖≌壳扒皣?guó)內(nèi)并不不多；T威脅不能夠成為為經(jīng)典，就就可能成為為敗筆。O機(jī)遇劣勢(shì)可能就就是最好的的機(jī)遇，因?yàn)椴怀墒焓觳拍軇?chuàng)新新，才能成成就經(jīng)典。。W劣勢(shì)傳統(tǒng)的中式式建筑并沒沒有高層；；技術(shù)和設(shè)計(jì)計(jì)理念都是是剛剛起步步，被廣泛接受受會(huì)有難度度；SWOT分析ＳＷＯＴ分分析555656研究結(jié)論社會(huì)的不斷斷發(fā)展，建建筑水平的的不斷提高高，這些最最終會(huì)引起起中國(guó)建筑筑的革命。。各個(gè)國(guó)家家和地區(qū)由由于地理位位置不同，，文化各具具特色，受受不同時(shí)代代的政治、、社會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、建材材和建筑技技術(shù)等的制制約以及建建筑設(shè)計(jì)思思想、觀點(diǎn)點(diǎn)的影響不不同，因而而在建筑風(fēng)風(fēng)格上也是是大相徑庭庭。5657因此，高層層建筑的未未來(lái)很光明明，發(fā)展空空間特別大大?，F(xiàn)階段段的難題是是如何把中式風(fēng)格在高層建筑筑中更好的的體現(xiàn)，能夠造出出更美觀更更實(shí)用具有有中國(guó)特色的的商業(yè)住宅宅。57關(guān)鍵問(wèn)題——不是銷售問(wèn)問(wèn)題，而是如何何做出經(jīng)典作品。。那么，如何做出經(jīng)典的中式風(fēng)格高高層建筑？？58中式風(fēng)格在在高層建筑筑的呈現(xiàn)[簡(jiǎn)介]：研究中式元元素在高層層建筑中的的應(yīng)用，注注重中式風(fēng)風(fēng)格的同時(shí)時(shí)與現(xiàn)代居居住習(xí)慣的的結(jié)合，希希望在今后后做中式高高層時(shí)可以以得以借鑒鑒。59中式建筑符符號(hào)的選取取原則不是復(fù)古的的，而是現(xiàn)代的…不是模仿的的，而是創(chuàng)新的…一方面，順順應(yīng)時(shí)代變變化，采用用適合現(xiàn)代代生活方式式和審美趣趣味的高層層建筑形式式和內(nèi)部空空間格局另一方面，，基于對(duì)人人們內(nèi)心不不變的中國(guó)國(guó)文化情結(jié)結(jié)的深刻洞洞察，在建筑外檐和園林景觀上適當(dāng)?shù)氖故褂昧酥袊?guó)國(guó)傳統(tǒng)居住元元素，從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了中國(guó)傳傳統(tǒng)文化和和生活方式式在現(xiàn)代城城市里的和和諧回歸……元素選取原原則60立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)傳統(tǒng)與時(shí)尚尚61立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)指導(dǎo)思想現(xiàn)代中式建建筑設(shè)計(jì)理念，傳統(tǒng)與時(shí)尚相互交融，，力求表達(dá)達(dá)一種傳統(tǒng)統(tǒng)元素的現(xiàn)代美。62立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)中式表現(xiàn)特特點(diǎn)色調(diào)的傳統(tǒng)統(tǒng)性；傳統(tǒng)元素的的現(xiàn)代表現(xiàn)現(xiàn)力；建筑與景觀觀小品的延延續(xù)與融合合。63立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)一般立面顏顏色的使用用方式一：傳傳統(tǒng)中式建建筑的灰瓦瓦白墻設(shè)計(jì)計(jì)，局部可可以通過(guò)外外檐挖槽達(dá)達(dá)到“四明明空間”的的設(shè)計(jì)、增增加陽(yáng)臺(tái)寬寬度至1.8米等創(chuàng)新措措施增加居居住的舒適適程度；方式二：采采用中式傳傳統(tǒng)的紅褐褐色與白色色搭配設(shè)計(jì)計(jì)，著重突突出立面的的大氣沉穩(wěn)穩(wěn)，這與中中華民族的的精神相吻吻合；64立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)山墻：特色色墻體+標(biāo)志性符號(hào)號(hào)粉墻青磚黛瓦回紋格的方方窗以青磚、黛瓦、粉墻為代表的素素雅的墻面面上，開設(shè)設(shè)有冰裂紋、回紋格的方窗、圓窗，作為符號(hào)化的裝裝飾，充分體現(xiàn)現(xiàn)中式建筑筑的意象；；65立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)立面與景觀環(huán)境相互融合外立面與景景觀環(huán)境的的融合是居住區(qū)環(huán)境境的直接外外在表現(xiàn)；新中式高層層建筑特色色體現(xiàn)在取取用傳統(tǒng)文文化符號(hào)，，有機(jī)地應(yīng)應(yīng)用中國(guó)傳傳統(tǒng)建筑元元素，依托托原生地形形地貌布局局圍合，通通過(guò)庭、院院、街、巷巷等建筑手手法打造空空間平衡，，以小橋流流水，亭臺(tái)臺(tái)閣榭，竹竹林小徑等等傳統(tǒng)造園園手法修飾飾景觀，營(yíng)營(yíng)造出戶戶戶通透明亮亮，戶戶有有景，古韻韻悠長(zhǎng)，步步移景隨的的現(xiàn)代生活活空間。66立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)立面與景觀環(huán)境相互融合現(xiàn)代中式高高層在景觀觀打造上可可從兩方面面入手，一一是現(xiàn)代風(fēng)風(fēng)格的景觀觀，二是中中式風(fēng)格的的景觀，把把兩者結(jié)合合起來(lái)就是是符合項(xiàng)目目氣質(zhì)的景景觀。67立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)傳統(tǒng)的中式式園林符號(hào)號(hào)景觀與建筑筑是相輔相相成，互補(bǔ)補(bǔ)的關(guān)系。。建筑本身身的傳統(tǒng)符符號(hào)已經(jīng)較較多的前提提下，景觀觀設(shè)計(jì)應(yīng)該該簡(jiǎn)潔干凈凈；反之，，如建筑是是很現(xiàn)代的的風(fēng)格，則則景觀應(yīng)該該加強(qiáng)風(fēng)格格方面的提提煉。68立面設(shè)計(jì)與與細(xì)節(jié)硬質(zhì)景觀硬質(zhì)景觀通通常指硬質(zhì)質(zhì)鋪裝和構(gòu)構(gòu)筑物，它它有著很強(qiáng)強(qiáng)的參與性性，首先是是它的使用用功能，其其次在觀賞賞性上它首首先需要處處理好同建建筑立面的的關(guān)系，景景觀作為建建筑的視覺覺基礎(chǔ)，硬硬質(zhì)景觀在在材質(zhì)上需需要與建筑筑外墻材質(zhì)質(zhì)進(jìn)行延伸伸和呼應(yīng)，，同時(shí)又需需要產(chǎn)生顏顏色和材質(zhì)質(zhì)上的對(duì)比比。中式鋪地中式構(gòu)筑物中式小水景中式鋪地69立面設(shè)計(jì)與細(xì)細(xì)節(jié)如何呈現(xiàn)？70體現(xiàn)重點(diǎn)利用建筑高度與視視線的矛盾呈現(xiàn)71單元門廳體現(xiàn)重點(diǎn)中國(guó)人居非常常講究門庭和和入戶方式的的設(shè)計(jì)，強(qiáng)化化入口空間層層次，體現(xiàn)中中式住宅的歸歸屬感。中式窗花變形形的門廳中式窗格及門門組合的門廳廳月亮門、雙重重檐、中式窗窗格加強(qiáng)入口口的中式氛圍圍冰裂紋窗花造造型的現(xiàn)代門門廳中式窗花符號(hào)號(hào)的幕墻處理理加木質(zhì)坡頂頂構(gòu)架雨棚形形成建筑基座座及門廳入口口72體現(xiàn)重點(diǎn)屋頂中式建筑文化化中，比較注注重線條，無(wú)無(wú)論單個(gè)屋頂頂或是屋頂群群，都能充分分展示中國(guó)藝藝術(shù)之線構(gòu)圖圖的成就，同同時(shí)極具特色色的屋頂，可可以起到美化化城市天際線線的作用。利用鋼筋混凝凝土做成的中中式坡形屋頂頂構(gòu)架73體現(xiàn)重點(diǎn)山墻部位以往的高層住住宅重點(diǎn)刻畫畫部位是正立立面和背立面面沿墻，建筑筑的長(zhǎng)細(xì)比例例，朝向，體體量，及頂部部的投影。山山墻除功能性性開窗外，很很少特意雕琢琢，中國(guó)傳統(tǒng)統(tǒng)民居沿墻向向內(nèi)相對(duì)封閉閉，山墻對(duì)外外展示形象，，建筑的沿街街面幾乎大部部分是山墻，，所以山墻是是展現(xiàn)項(xiàng)目中中式本色的主主要位置。雙屋脊坡屋頂頂山墻不勾縫的古老老灰磚的質(zhì)感感，配黑色的的窗格，紅色色的琉璃，出出挑的混凝土土玻璃盒子，，既現(xiàn)代又古古樸山墻表現(xiàn)了濃濃厚的中式風(fēng)風(fēng)格頂部正面墻面面上的大塊回回格窗74體現(xiàn)重點(diǎn)建筑細(xì)部如樓電梯間、窗窗型、陽(yáng)臺(tái)及及欄桿、空調(diào)調(diào)百葉等。75體現(xiàn)重點(diǎn)a、樓電梯間中國(guó)結(jié)符號(hào)表表達(dá)力體面風(fēng)風(fēng)格竹百葉的樓梯梯間76體現(xiàn)重點(diǎn)b、窗型用現(xiàn)代材料——金屬窗花的窗窗型產(chǎn)生的中中式之美77體現(xiàn)重點(diǎn)c、陽(yáng)臺(tái)及欄桿桿鋼構(gòu)欄桿加木木扶手扁鋼豎桿加木木線板78體現(xiàn)重點(diǎn)d、空調(diào)百葉天然竹竿也可可以作為空調(diào)調(diào)百葉用材百葉上傳統(tǒng)符符號(hào)79體現(xiàn)重點(diǎn)e、公共部位中式風(fēng)格架空空層冰裂紋的窗格格以及踏步上斑駁的的投影竹筒拼成的樓樓梯間墻面裝裝飾80體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩傳統(tǒng)中式建筑筑以青（灰））瓦粉（白））墻為主，現(xiàn)現(xiàn)代中式建筑筑沿襲此色調(diào)調(diào)。主要的暖暖色調(diào)只在局局部起點(diǎn)晴作作用（如入戶戶門），雖然然簡(jiǎn)潔干凈，，總體給人陰陰冷之感較重重。如早期的的“成都清華華坊”及現(xiàn)在在的“萬(wàn)科第第五園”。而而現(xiàn)在的項(xiàng)目目都比較注意意冷暖色調(diào)的的應(yīng)用，如欄欄桿用木及竹竹筒的暖色，，局部窗用木木紋鋁合金，，山墻為抽象象的木穿斗結(jié)結(jié)構(gòu)等等，來(lái)來(lái)調(diào)和大面的的冷色,達(dá)到了較好的的效果。高層層的色彩處理理相對(duì)多層而而言要難一些些，高層建筑筑群墻體仍然然應(yīng)以冷色為為主，尤其是是越高越挺拔拔的體量更是是如此，而在在細(xì)部搭配暖暖色起平衡的的作用。81體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩在住宅的色彩彩把握上，細(xì)細(xì)部線角、窗窗框、玻璃、、空調(diào)機(jī)位板板、底層基座座、檐口、坡坡屋頂、山墻墻塊面等外立立面上的構(gòu)圖圖構(gòu)件與體塊塊都應(yīng)做為色色彩元素進(jìn)行行搭配，成功功的作品都是是反復(fù)推敲設(shè)設(shè)計(jì)出來(lái)的。。除了造型、、色彩，對(duì)外外觀材質(zhì)控制制也非常重要要，相同色彩彩而材質(zhì)不同同，給予人的的感受有很大大的不同。建建筑應(yīng)是有內(nèi)內(nèi)涵的，有品品味的，應(yīng)能能經(jīng)得起時(shí)間間考驗(yàn)。如果果把每一個(gè)細(xì)細(xì)部的建筑色色彩都協(xié)調(diào)好好，組合成的的這個(gè)城市才才是和諧的。。門廳等部位上上多用暖色調(diào)調(diào)來(lái)調(diào)和82體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩建筑色彩設(shè)計(jì)計(jì)的基本原則則：1、突出城市中中自然美原則則。自然的原生色色總是易于接接受的，因此此，城市的色色彩要盡量保保護(hù)突出自然然色，特別是是樹木、草地地、河流、大大海、甚至巖巖石的自然色色。2、延續(xù)城市歷歷史文脈原則則。城市色彩一旦旦由歷史積淀淀形成，便成成為城市文化化的載體，因因此，為了延延續(xù)城市的文文脈，城市應(yīng)應(yīng)盡量保持其其傳統(tǒng)色調(diào)，，以顯示其歷歷史文化的真真實(shí)性。3、服從城市功功能區(qū)分原則則。指城市的分區(qū)區(qū)功能，從城城市區(qū)域劃分分來(lái)說(shuō)，市行行政中心（或或廣場(chǎng)）的色色彩，一般應(yīng)應(yīng)凝重一些；；商業(yè)區(qū)的色色彩，可以活活躍一些；居居住區(qū)的色彩彩，應(yīng)素雅一一些。4、城市色彩構(gòu)構(gòu)成和諧原則則。和諧是色彩運(yùn)運(yùn)用的核心原原則，也是城城市色彩的核核心原則。城城市色彩的協(xié)協(xié)調(diào)，包括兩兩個(gè)方面，一一是指人工色色與自然色或或與城市自然然環(huán)境色彩的的協(xié)調(diào)，一是是指人工色與與人工色或與與城市建筑環(huán)環(huán)境色彩之間間的協(xié)調(diào)。83體現(xiàn)重點(diǎn)建筑材料傳統(tǒng)的建筑材材料多為灰磚磚灰瓦，已不不能滿足建筑筑高層化發(fā)展展的需要，