簡單個人房屋買賣合同范本模板精選

第第1頁共9頁簡單個人房屋買賣合同范本模板精選簡單個人房屋買賣合同范本模板精選房屋買賣合同范本1出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法獲得北京市區(qū)筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務糾紛，提供的材料齊交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策后果承當法律責任。第二條乙方聲明，乙方購置本合同第一條所述甲方房屋，的法律責任。佰拾萬仟佰拾元整(￥)第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(寫) 萬元整(￥ );2、乙方采用以下第 種方式付全部房款;乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工房款按銀行規(guī)定支付;乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起款機構(gòu)規(guī)定支付;3批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。4效勞合同》或補充協(xié)議約定為準。第五條產(chǎn)權(quán)過戶乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理物業(yè)等各項費用由甲方承當;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，甲方應承當全部責任;3齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條甲、乙雙方應互相配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方根據(jù)合同法定金規(guī)定承相當于成交價格的萬分之二的違約金。商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：： ：：簽訂日期：年月日甲方(賣方)身份證號碼： 乙方(買方)身份證號碼： ：條款：一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫) ，即人民幣(寫) .三、乙方于 年 月 日向甲方支付定金：民幣(大寫) ，即人民幣(小寫) .四、乙方于 年 月 日第二次付款：人民(大寫) ，即人民幣(小寫) .五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 年 月 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) ，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用假設因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承當。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承當。甲方應在 將該房產(chǎn)交付乙方。屆該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如 費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認， 乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁不適挪動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違背本協(xié)議，那么雙倍返樓房款項，那么甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款： 甲方(賣方)身份證號： 住址：乙方(買方)身份證號： 住址：簽定日期： 年 月 簽定地點：房屋買賣合同范本3賣方：(甲方)，身份證號： 買房：(乙方)，身份證號： 甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約為 平方米，院子占面積約為 平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 平方米，一樓門面框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲所售房屋總金額為人民幣 萬元整(￥ );第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如用心配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;