實測實量測量方案

實測實量測量方案一、組織架構(gòu)項目部成立的已項目經(jīng)理為組長的實測實量小組，小組成員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員、資料員，檢測儀器包括墨線儀、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百二、實測實量的工作范圍1.承擔(dān)所承建項目各分項工程的全部實測實量檢查工作；2.編制所承建項目的實測實量檢查細(xì)則，并制定相關(guān)質(zhì)量保證措施及整改措施。3.土建階段對項目各施工階段實施100％的實測實量，建立分樓層(結(jié)構(gòu)階段)和分戶(抹灰階段)測量檔案，并及時將測量結(jié)果、整改情況上報監(jiān)理單位及項目經(jīng)4.裝修階段對項目各施工階段實施100％的實測實量，分戶測量檔案，并及時將測量結(jié)果、整改情況上報監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部。三、實測實量的工作內(nèi)容：序序分部工程實測內(nèi)容允許偏差檢查工具號112345678墻柱表面平整度墻柱垂直度頂棚表面平整度砼工程樓板截面尺寸偏差粘結(jié)層強(qiáng)度表面平整度抹灰工垂直度程陰陽角方正度8mm，－5mm飽滿度≥90％，粘結(jié)力≥激光墨線儀＋卷尺鉆孔檢測抽心檢查直角尺99門洞口高寬厚房間方正度窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差±5mm；(厚度卷尺卷尺卷尺水泥砂漿地面工程表面平整度表面水平度激光墨線儀允許偏序號分部工程實測內(nèi)容檢查工具差12表面平整度涂料工程立面垂直度345678墻磚或石材鋪貼地磚或石材鋪貼陰陽角方正度表面平整度立面垂直度陰陽角方正度表面平整度無空鼓直角尺直角尺全屋小錘輕敲9門框的正、側(cè)面垂直≤2mm2米靠尺度室內(nèi)門裝內(nèi)門扇與地面留縫寬5-8mm塞尺或鋼卷尺度廚/衛(wèi)門扇與地面留縫8-12mm塞尺或鋼卷尺馬桶水箱離墻面距離潔具安裝淋浴房短邊凈空尺寸鋼卷尺鋼卷尺有效樣本點數(shù)的記?。簾o特別說明的，每檢查一處，記錄一個樣本數(shù)值，該數(shù)一個有效樣本點數(shù)；砼工程測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交叉位置。一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。頂棚表面平整度偏差：利用激光墨線儀，測量每塊板塊頂棚表面平整度偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10－15mm之間的，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。數(shù)據(jù)之間的差值在10－15mm之間的，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。粘結(jié)層強(qiáng)度：施工時隨機(jī)抽查，抽查砌筑灰縫飽滿度以及粘結(jié)強(qiáng)度。墻頂部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進(jìn)行。抹灰工程應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角；墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢測兩次墻面平整度。墻頂部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進(jìn)行。門洞口高寬厚：利用卷尺檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設(shè)計門洞尺寸包與設(shè)計高度偏差，每樘門取兩個點，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點；寬度偏差檢查：利用卷尺測量門洞正面寬度與設(shè)計寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個測量點位，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點；門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側(cè)墻體厚度與設(shè)計厚度偏差，在門洞兩側(cè)中部各取一個測量點，組成一組樣本數(shù)據(jù)，視為一個有效樣本點。房間方正度：測量前將落地灰清理干凈，將砌筑時放的控制線鑿出，利用卷尺與控制線形成90度角測量控制線與墻面之間的距離，每面墻根部兩端取兩個測量點，兩個測量點之間的距離偏差在6mm以內(nèi)視為合格，該組數(shù)據(jù)的差值視為一個窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差：窗框安裝完畢，利用卷尺測量窗洞四個角部墻面至窗框內(nèi)側(cè)的垂直距離，窗洞左下角為第一個起始測量點，按順時針方向進(jìn)行測量，同一面的兩個測量數(shù)據(jù)進(jìn)行差值比較，每個差值為一個有效樣本點數(shù)。水泥砂漿地面工程：形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。表面水平度：利用激光墨線儀，測量水泥砂漿地面水平度，檢查每間四角及中央的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標(biāo)；每表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測墻磚或石材鋪貼工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測五、實測實量合格評判標(biāo)準(zhǔn)每戶或每層(結(jié)構(gòu))各項檢測合格率均≥80％，所有不合格的檢測點在不影響使用及不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷且偏差在允許偏差的50％以內(nèi)，則視該戶或?qū)?結(jié)構(gòu))為合格。六、實體偏差返修措施實測實量偏差在50％范圍以內(nèi)且不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或不影響使用，可以不進(jìn)行修復(fù)。(僅適用于土建部分)墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚(超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng))，凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10－30mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10％以內(nèi)的，將實測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10％至15％之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300－400mm，并出具加固驗收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的15％以上的，需要對該構(gòu)件提高一個等級要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20％的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入ф8@400鋼筋，錨固畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。抹灰工程：次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(洞口偏大)，采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)(洞口偏小)，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對比設(shè)計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏大)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏小)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸初顯負(fù)誤差時，對測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù)；地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計標(biāo)高與實際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重七、實體偏差預(yù)防措施：在各分部分項工程實施之前，我司就重點部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報專項施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實施。細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計算；腳手架全部采取48×鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置φ12對拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過500×500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度墻柱模板設(shè)置獨立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有利于墻柱垂直度的控制。嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000－1500mm；嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；砼澆筑時應(yīng)計算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內(nèi)放置鋼筋標(biāo)高點，砼強(qiáng)度同樓板砼強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過±5mm的部位應(yīng)對模板進(jìn)行調(diào)整；砼澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石砼修補(bǔ)。砌筑放線時應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜100－200mm，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及mmmm程中每次都能落在兩個灰餅上。門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計洞口尺寸小15mm；門洞上增加灰餅密度或者設(shè)置沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。設(shè)置灰餅或沖筋時，應(yīng)使用激光墨線儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗配比的符合性?？刂坪帽砻胬珪r間，以解決表面起砂及開裂問題。為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比