山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓(xùn)2008.7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)目錄＊《山東省房屋修繕工程計價定額》概況 ＊《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》＊《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》概況一、編制情況（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）本定額的基本內(nèi)容和表現(xiàn)形式二、本定額適用范圍三、本定額的作用山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》

一、山東省房屋修繕工程費用項目組成二、房屋修繕工程費用計算程序三、工程類別劃分四、修繕工程費率表

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第一章拆除工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程一、項目設(shè)置與2000版修繕定額相比較，本章按照拆除方式即人工拆除、機械拆除和爆破拆除設(shè)置項目。將原來分散在各章中的拆除項目匯總在此章中，刪除了重復(fù)設(shè)置的項目和落后做法的項目，并根據(jù)工藝要求增加了部分新項目。（詳見交底P9）山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除與單項拆除的區(qū)別全房拆除單項拆除檐高5m以內(nèi)的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋頂形式及墻體厚度不同劃分子目，主要用于零星、小片危房、舊房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法劃分子目，主要用于原建筑物修繕、加固和二次裝修工程的拆除以建筑物室內(nèi)地坪以上部分全部拆除，并保護(hù)毗鄰建筑物的情況考慮考慮了保護(hù)原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除項目的工程，不得執(zhí)行各分項拆除的定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除：1、人工拆除與機械拆除區(qū)別人工拆除機械拆除以手工拆除為主，部分采用氣焊切割等小型機械加以綜合考慮適用于采用大型機械進(jìn)行房屋整體拆除或者連片拆除的工程項目綜合考慮了將現(xiàn)場拆下的磚、瓦、木材等可用材料運至指定地點堆放整齊用工和渣土清掃歸堆用工綜合考慮了人工配合機械拆除的因素，實際施工與定額不同時不得調(diào)整房屋拆除工程項目，在確定執(zhí)行人工拆除或機械拆除時，應(yīng)根據(jù)雙方認(rèn)可的施工組織方案決定。凡使用機械拆除的工程，不得再套用人工拆除項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程三、機械拆除包括整體拆除和單項拆除整體拆除單項拆除磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋整體拆除時，室內(nèi)地坪以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用基礎(chǔ)拆除項目。無法單項計算的基礎(chǔ)拆除工程，套用基礎(chǔ)整體拆除子目。（交底P10勘誤）混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構(gòu)筑物、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機械拆除工程，套用單項拆除。整體拆除單層建筑物，定額按層高3.6m考慮，大于3.6m時，按每增加2m折算建筑面積，不足2m時不計算建筑面積。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)第一章拆除工程四、爆破拆除

1、適用于在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廠礦或其他居民稠密地區(qū)進(jìn)行的建筑物（構(gòu)筑物）的拆除爆破工程及石方淺孔控制爆破工程；孤立的橋梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可參照本定額執(zhí)行。深孔爆破不執(zhí)行本定額。2、本節(jié)定額未包括爆破拆除前的人工預(yù)拆除工程，發(fā)生時，另按相應(yīng)定額執(zhí)行。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第一章拆拆除工程程四、爆破拆拆除3、本節(jié)定定額按建筑筑物（構(gòu)筑筑物）的單單體構(gòu)件拆拆除體積編編制的，各各類建筑物物（構(gòu)筑物物）均按各各種單體構(gòu)構(gòu)件的體積積套用相應(yīng)應(yīng)定額。4、本節(jié)定定額是按城城鎮(zhèn)控制爆爆破B級編編制的，如如工程項目目屬于A級級或C級時時，應(yīng)分別別乘以系數(shù)數(shù)1.1和和0.9；；如工程項項目需要特特殊爆破，，則應(yīng)根據(jù)據(jù)爆區(qū)具體體情況另行行處理。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第一章拆拆除工程程四、爆破拆拆除城鎮(zhèn)控制爆爆破分級表表有下列情況之一者屬A級

1、拆除物周邊環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護(hù)對象、極重要設(shè)施、極精密儀器和重要建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度10層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的A級1.1有下列情況之一者屬B級

1、拆除物周邊環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國家三級或者省級文物保護(hù)對象、居民樓房和廠房的安全；2、拆除樓房的高度10層以下，5層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以下，50m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以下，50kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的B級1.0有下列情況之一者屬C級

1、拆除物周邊環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會危及周圍的建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度5層以下，拆除煙囪（或塔）的高度50m以下；3、一次爆破的炸藥用量50kg以下0.9山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第一章拆拆除工程程四、爆破拆拆除勘誤誤（定定額第7頁頁）項目混合結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)基價（元）460.75959.951580.84其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名稱單位單價（元）數(shù)量人工綜合工日工日44.004.2705.5707.450山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第一章拆拆除工程程四、爆破拆拆除4、各分部部工程說明明：·加密鋼鋼筋混凝土土：含筋量量大于250kg/m3·附表2、附表3（第9、、10頁））：墻體和和梁柱構(gòu)件件拆除時，，僅需部分分爆破。墻墻體越薄或或構(gòu)件斷面面越小且層層高較高時時，爆破比比例越小。。層次指所所需爆破位位置的建筑筑物或構(gòu)筑筑物層數(shù)，，百分比指指所需爆破破比例。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)《山東省房房屋修繕工工程計價定定額》土建分冊第二章土土石方、、灰土工程程山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程一、本章包包括槽坑土土石方工程程、灰土及及其他工程程兩個部分分共20個個子目。二、本章土土石方及灰灰土工程各各定額項目目是按人工工操作為主主，輔以部部分小型機機械編制的的。三、本章項項目變化及及新增項目目（一）地槽槽、地坑、、土石方增增加人工鑿鑿松石、堅堅石項目。。（二）增加加竣工清理理項目。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程四、定額使使用中注意意的問題（一）土壤壤分類表土壤類別土壤名稱及特征鑒別方法普通土（一、二類土）1．略有粘性的砂土；2．腐植土及疏松的種植土；3．泥炭；4．潮濕的粘性土和黃土；5．軟的鹽土和堿土；6．含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆積土和種植土。用尖鍬開挖，少數(shù)用鎬開挖。堅土（三類土）1．中等密實的粘性土或黃土；2．含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮濕粘性土或黃土。用尖鍬并同時用鎬開挖（30%）。砂礫堅土（四類土）1．堅硬密實的粘土或黃土；2．含有碎石、卵石（體積占10%-30%，重在25kg以下石塊）的中等密實的粘性土或黃土；3．硬化的重鹽土、風(fēng)化軟石。全部用鎬，少許用撬棍挖掘。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程四、定額使使用中注意意的問題（二）基礎(chǔ)礎(chǔ)地槽、地地坑、土石石方與一般般土石方的的劃分：地槽：槽底底寬度≤3m，且槽槽長＞槽寬寬的3倍。。地坑：坑底底面積小于于20m2，坑底長邊邊小于3倍倍的短邊。。土石方：不不屬于溝槽槽、地坑或或場地平整整的為土石石方。（交交底P13勘誤）（三）基礎(chǔ)礎(chǔ)挖方均不不包括排除除地下障礙礙物、打板板樁及地下下排水設(shè)施施費用，發(fā)發(fā)生時另行行計算。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程四、定額使使用中注意意的問題（四）地槽槽、地坑均均以干土編編制，如挖挖濕土?xí)r，，按相應(yīng)定定額乘以1.18系系數(shù)執(zhí)行。。（五）干濕濕土劃分，，應(yīng)以地質(zhì)質(zhì)水文勘察察資料測定定的地下水水位為依據(jù)據(jù)，如無勘勘察資料時時，應(yīng)以地地下常水位位為準(zhǔn)，常常水位以下下為濕土，，以上為干干土。（六）回填填土、灰土土是按就地地取土考慮慮的。如需需購?fù)習(xí)r另另行處理。。（七）定額額中的土方方體積是按按天然密實實體積（自自然方）計計算。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程四、定額使使用中注意意的問題（八）管道道溝槽按設(shè)設(shè)計圖示管管道中心線線長度（不不扣除井池池所占長度度）計算；；溝槽寬度度、深度按按設(shè)計規(guī)定定計算；設(shè)設(shè)計無規(guī)定定時，其寬寬度按下表表計算。管道公稱直徑（mm以內(nèi)）鋼管、鑄鐵管、銅管、鋁塑管、塑料管<Ⅰ類管道>混凝土管、水泥管、陶土管<Ⅱ類管道>1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第二章土土石方、、灰土工程程四、定額使使用中注意意的問題（九）場地地平整按首首層結(jié)構(gòu)外外邊線各加加2m計算算。（十）竣工工清理包括括建筑物內(nèi)內(nèi)及四周2m以內(nèi)的的建筑垃圾圾清理。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)《山東省房房屋修繕工工程計價定定額》土建分冊第三章砌砌筑工程程山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第三章砌砌筑工程程一、本章合合并了2000版修修繕第三章章的磚石基基礎(chǔ)和第四四章砌筑工工程。包括括磚石基礎(chǔ)礎(chǔ)、砌筑磚磚墻、新砌砌磚墻、砌砌塊墻、其其他砌筑、、石墻砌筑筑、煙囪砌砌筑。二、磚外墻墻砌筑包括括墻面一般般藝術(shù)做法法，綜合考考慮了凸出出墻面的磚磚檐、梁頭頭、墊塊及及0.3m2以內(nèi)孔洞體體積，總增增2%的磚磚用量。三、磚內(nèi)墻墻綜合考慮慮梁頭、墊墊塊所占體體積總減0.75%磚用量。。四、磚及砌砌塊墻的計計算公式為為山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第三章砌砌筑工程程五、空斗墻墻按一斗一一臥計算，，定額已包包含實砌磚磚墻內(nèi)容，，按占23%計算。。六、多孔磚磚砌筑按擠擠揉法、砂砂漿錨入孔孔洞銷鍵砌砌筑法編制制，綜合考考慮了孔洞洞占用砂漿漿量。定額額按孔洞入入漿1cm編制。七、方磚柱柱按2磚××2磚考慮慮。圓柱等等按2磚直直徑占40%，2磚磚半直徑占占60%綜綜合考慮。。八、零星砌砌體按磚損損耗率4%計算，綜綜合考慮房房上、室內(nèi)內(nèi)外砌筑用用工。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第三章砌砌筑工程程九、拆砌磚磚墻均不計計入舊磚使使用量，比比新砌工程程增加砂漿漿用量10%；需根根據(jù)實際情情況確定舊舊磚數(shù)量，，但清理刮刮刷舊磚用用工不得增增加。門窗窗洞口拆砌砌按拆除墻墻身、砌筑筑洞口、預(yù)預(yù)留過梁、、窗臺板安安放位置、、安放預(yù)埋埋件等編制制，不含抹抹灰等其他他內(nèi)容。十、毛石墻墻砌筑按毛毛石比重2700kg/m3，容重1500kg/m3計算。毛石石護(hù)坡墻按按平均墻厚厚300mm，每立立方米護(hù)坡坡墻按3.3m2計算底層墊墊漿量，砂砂漿厚度20mm。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第三章砌砌筑工程程干砌毛石護(hù)護(hù)坡墻按每每立方米毛毛石投入1.05m3，加0.1m3片石增加密密實度，細(xì)細(xì)砂填充空空隙穩(wěn)固砌砌體方法編編制，毛石石空隙率按按40%計計算。勘誤：定額額P71，，一（三））“室外柱柱”應(yīng)為““室內(nèi)柱””。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)《山東省房房屋修繕工工程計價定定額》土建分冊第四章鋼筋混凝土土及模板工工程山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程一、本章包包括模板工工程、鋼筋筋混凝土工工程、預(yù)制制混凝土構(gòu)構(gòu)件安裝工工程三部分分共230個子目。。二、本章項項目變化及及調(diào)整項目目（一）模板板工程1、本節(jié)在在保留傳統(tǒng)統(tǒng)的鋼、木木模板的基基礎(chǔ)上，增增加了竹膠膠板模板的的定額項目目，定額模模板項目均均按鋼支撐撐、木支撐撐分別列項項。2、支撐系系統(tǒng)增設(shè)了了以對拉螺螺栓為主的的鋼（木））支撐做法法，定額是是按塑料套套管穿對拉拉螺栓緊固固鋼（木））支撐安裝裝模板考慮慮的。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程3、本節(jié)的的鋼、木模模板的材料料用量是以以攤銷量計計入的。（（模板周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)及損損耗率見定定額P89）如實行行租賃價計計費，由表表內(nèi)數(shù)據(jù)計計算出一次次投入量，，即一次投投入量＝模模板攤銷量量÷攤銷系系數(shù)÷（1＋施工損損耗率）組合鋼模板板舉例：01-4-2組合鋼模板板6.84÷0.0216÷（1＋1％））零星卡具2.448÷0.054÷÷（1＋＋2％）支撐鋼管及及扣件1.91÷÷0.0083÷÷（1＋1％）模板材0.0145÷0.2÷（（1＋5％％）方撐木0.0185÷0.1÷（（1＋5％％）對拉螺栓0.844÷0.054÷÷（1＋＋5）其他材料不不考慮攤銷銷，即為一一次投入量量。木模板同理理，除基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層的木木模板基本本為一次投投入量外，，其余按照照表格計算算。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程4、竹膠板板的制作定定額中，其其模板含量量為一次投投入量，周周轉(zhuǎn)次數(shù)由由甲乙雙方方根據(jù)現(xiàn)場場情況簽證證。竹膠板板模板子目目定額只考考慮模板的的安裝、拆拆除。5、調(diào)整項項目：（1）增加加了毛石混混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)、墻的模模板項目。。（2）設(shè)備備基礎(chǔ)按塊塊體積5m3以內(nèi)和塊體體積20m3以內(nèi)分列項項目。（3）直形形墻和弧形形墻模板分分別列項。。（4）單梁梁、連續(xù)梁梁模板合并并一項。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程（5）樓梯、、陽臺、雨篷篷模板按直形形和圓弧形分分別列項。（6）增加了了暖氣溝、電電纜溝模板的的項目。（7）對于在在修繕工程中中不常用的項項目在本節(jié)不不再考慮，如如：柱墩、柱柱帽、疊合梁梁、疊合板、、墻留洞、踏踏板。（8）抗震加加固混凝土的的模板保留原原修繕的項目目，不做調(diào)整整。（9）堵板縫縫、接頭灌縫縫、圓形拱等等也保留原修修繕項目不調(diào)調(diào)整。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程（二）鋼筋混混凝土工程1、本節(jié)按鋼鋼筋混凝土構(gòu)構(gòu)件形式列項項。其中鋼筋筋、鐵件等定定額設(shè)置相應(yīng)應(yīng)的調(diào)整項目目。2、本節(jié)混凝凝土項目均將將混凝土的攪攪拌內(nèi)容分離離出來，設(shè)置置了混凝土攪攪拌制作、運運輸及泵送項項目。3、調(diào)整項目目：（1）增加了了毛石混凝土土基礎(chǔ)、墻項項目。（2）二次灌灌漿設(shè)水泥砂砂漿灌漿和混混凝土灌漿列列項。（3）直形墻墻和弧形墻分分別列項。（4）增加斜斜板、折板項項目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程（5）樓梯按按有無斜梁分分直形、旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)樓梯兩種形形式編制列項項。（6）陽臺分分板式和有梁梁式列項。（7）砌體加加固鋼筋子目目設(shè)置在本節(jié)節(jié)中。（8）增加了了墻面釘鋼板板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)網(wǎng)項目。（9）增加植植筋項目13項。（10）抗震震加固混凝土土保留原修繕繕的項目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程（三）預(yù)制混混凝土構(gòu)件安安裝1、目前實際際施工按照有有關(guān)規(guī)定不允允許現(xiàn)場預(yù)制制，基本采用用商品構(gòu)件，，因此本節(jié)只只設(shè)置成品預(yù)預(yù)制構(gòu)件的安安裝、灌縫項項目。2、吊裝機械械按輪胎式起起重機考慮。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程三、定額中注注意的問題（一）各類現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土墻墻、板上的孔孔洞和門窗洞洞口的側(cè)壁模模板（除竹膠膠板模板外）），定額按木木模板綜合考考慮，不單獨獨計算。（二）構(gòu)造柱柱設(shè)計采用與與砌體交錯的的方式，壓茬茬連接，工程程量計算的寬寬度應(yīng)以構(gòu)造造柱外露面的的最大寬度計計算。（三）懸挑板板上有翻沿者者，其翻沿部部分模板工程程另行計算，，套用挑檐、、天溝定額，，若翻沿高度度超過30cm，套用欄欄板子目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程三、定額中注注意的問題（四）過梁與與圈梁連接時時，其過梁長長度按洞口寬寬度兩端各加加25cm計計算。（五）本節(jié)支支撐超高項目目，超高支撐撐增加次數(shù)按按支模高度減減3.6m計計算，不足1m者也按一一次計算；梁梁、板是按構(gòu)構(gòu)件的全部混混凝土接觸面面積考慮，而而柱、墻工程程量是按超高高部分的混凝凝土接觸面積積，未超高部部分套用3.6m以內(nèi)的的模板定額。。（六）坡屋面面頂板，按斜斜板計算；有有梁時，梁板板合并計算。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程三、定額中注注意的問題（七）混凝土土墻中的暗柱柱并入相應(yīng)墻墻體積內(nèi)計算算；墻垛、附附墻柱及突出出部分也并入入墻體體積內(nèi)內(nèi)計算。（八）樓梯、、陽臺按板厚厚100mm、雨篷按板板厚80mm編制的，若若板厚設(shè)計與與定額不同，，按板厚每增增1cm項目目調(diào)整。（九）鋼筋的的綁扎按手工工和部分焊接接考慮，如設(shè)設(shè)計不同，不不得換算，綁綁扎用的低碳碳鋼絲，焊接接用的電焊條條已綜合在相相應(yīng)項目中，，不另行計算算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)第四章鋼鋼筋混凝土及及模板工程三、定額中注注意的問題（十）鋪釘鋼鋼板網(wǎng)、鋼絲絲網(wǎng)按實際鋪鋪釘?shù)拿娣e計計算。（十一）鋼筋筋的調(diào)整：10mm以內(nèi)內(nèi)采用Ⅰ級鋼鋼筋調(diào)整項人人工、材料、、鋼筋彎曲機機不變，其他他機械乘以系系數(shù)1.15;10mm以外采用用Ⅱ級鋼筋調(diào)調(diào)整項人工、、材料、鋼筋筋彎曲機不變變，其他機械械乘以系數(shù)1.1。（十二）溝蓋蓋板的灌縫套套用空心板灌灌縫子目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓(xùn)《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第五章金金屬結(jié)構(gòu)工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工程一、本章包括金屬屬結(jié)構(gòu)制作安裝和和抗震加固工程，，共2節(jié)28個子子目。二、本章定額結(jié)合合房屋修繕普遍情情況，按在施工現(xiàn)現(xiàn)場和企業(yè)附屬工工廠生產(chǎn)情況編制制。適用于房屋修修繕中的鋼結(jié)構(gòu)施施工工程。三、金屬構(gòu)件制作作按電鉆成孔，部部分切割機械下料料，部分人工下料料，其他如配料、、材料矯正平直、、材料場內(nèi)運輸、、成品部件捆扎、、碼放等以手工操操作制作編制定額額。四、金屬構(gòu)件安裝裝按人工配合機械械吊裝，部分利用用手工工具、人工工安裝就位編制。。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第五章金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工程五、金屬結(jié)構(gòu)制作作電焊條按焊縫長長度計算用量，預(yù)預(yù)裝配使用的臨時時錨固構(gòu)件的螺栓栓及構(gòu)件制作所需需機械臺班均已包包括在定額內(nèi)。六、金屬構(gòu)件安裝裝和抗震加固制作作安裝，定額未列列螺栓項目均按焊焊接計算，實際工工程中需使用螺栓栓或鉚接法時，按按圖示計算鉚釘、、螺栓用量，其安安裝用工不變。七、本章定額項目目均不含除銹刷漆漆內(nèi)容。如需刷防防護(hù)性油漆，按照照第十四章油漆工工程中相應(yīng)的定額額項目乘以25％％另行計算。八、金屬結(jié)構(gòu)安裝裝未包括擴孔、氣氣割和校正彎曲工工作，發(fā)生時另行行計算。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)《山東省房屋修繕繕工程計價定額》》土建分冊第六章木構(gòu)架及屋面木基基層工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基基層工程一、本章分整修和和新做工程，共2節(jié)64個子目。。二、整修工程定額額用于木結(jié)構(gòu)局部部加固、墩接、零零星添換及修補、、拆補、歸安等修修繕工程施工。三、新做工程用于于木構(gòu)架及屋面木木基層制作安裝施施工。去除原定額額中仿古建筑內(nèi)容容，實際發(fā)生時執(zhí)執(zhí)行其他定額規(guī)定定。四、本章定額內(nèi)容容以手工操作為主主，電鋸開料，不不刨光木材面的施施工方法編制。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基基層工程五、木屋架制作安安裝定額參照建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造資料圖圖集，簡明結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計手冊，測定不不同跨度內(nèi)綜合權(quán)權(quán)數(shù)進(jìn)行編制，實實際設(shè)計與定額不不同時，可以換算算。另外，屋架制制作安裝在修繕工工程中多為零星補補配，不能批量生生產(chǎn)，所以分跨度度以“榀”計算。。六、柁梁、檁、柱柱等構(gòu)件制作安裝裝均包括兩端刷防防腐油等工程內(nèi)容容。七、屋面望板制作作安裝按板厚2.1cm，板寬10cm編制；油油氈瓦條按油氈長長向搭接10cm，短向搭接15cm，壓氈板條條間距50cm，，3cm×3cm掛瓦條，平均中中距30cm計算算。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第六章木構(gòu)架及屋面木基基層工程八、封檐板、博風(fēng)風(fēng)板制作安裝按綜綜合板寬30cm以內(nèi)，板間穿帶帶拼接，板厚3cm、板寬28cm編制。九、釘瓦條按椽上上釘3cm×5cm瓦條，中距30cm編制；椽椽條按不同規(guī)格分分別列項，去除以以“根”為計算單單位的編制方法。。十、木構(gòu)架均以施施工現(xiàn)場范圍內(nèi)制制作編制。十一、打牮撥正是是按普通磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)平放的木構(gòu)架偏偏移，需進(jìn)行歸位位加固的情況編制制的，在綜合平衡衡用工中，已考慮慮屋面覆蓋重量時時的校正與保護(hù)所所需工料，但不包包括拆除門窗、墻墻體等用工，實際際發(fā)生時另行計算算。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)《山東省房屋修繕繕工程計價定額》》土建分冊第七章屋面、保溫及防水水工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程一、本章包括屋面面、保溫、防水、、防潮層四節(jié)內(nèi)容容。二、本章新增項目目1、屋面：新增屋屋面煙囪及疏通、、粘土瓦屋面、英英紅瓦屋面等項目目。2、保溫工程：新新增瀝青鋪貼聚苯苯乙烯泡沫板、軟軟木板、加氣混凝凝土塊、聚氨酯發(fā)發(fā)泡項目。3、防水工程：新新增瑪脂玻璃纖纖維布、SBS改改性瀝青卷材、剛剛性防水等項目。。4、防潮工程：新新增SBS改性瀝瀝青卷材、三元乙乙丙橡膠卷材等項項目。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程三、有關(guān)問題說明明（一）屋面1、設(shè)計屋面材料料規(guī)格與定額規(guī)格格（定額未注明具具體規(guī)格的除外））不同時，可以換換算，其他不變。。2、水泥瓦、粘土土瓦、波形瓦、英英紅瓦、玻璃鋼瓦瓦屋面定額均未包包括脊瓦、披水檐檐的工料，實際發(fā)發(fā)生時，執(zhí)行定額額相應(yīng)子目。3、在修補項目中中，檐頭揭瓦系指指寬度在80cm以內(nèi)的范圍。。4、清壟拔草定額額只適用于屋面不不需進(jìn)行查補而為為保護(hù)屋面做法時時使用。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程三、有關(guān)問題說明明（一）屋面5、屋面查補、揭揭瓦蓋瓦等子目，，隨屋面損壞程度度不同，其瓦件更更換量變化很大，，因此定額中不包包括瓦件添換工料料，按實際另執(zhí)行行抽換瓦件項目。。6、屋面查補面積積率不同的工程，，按其單間、單坡坡的面積分別列項項計算，執(zhí)行相應(yīng)應(yīng)定額。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程三、有關(guān)問題說明明（二）保溫1、保溫層種類和和保溫材料配合比比、砂漿強度等級級，設(shè)計與定額不不同時可以換算，，其他不變。2、保溫與架空隔隔熱，適用于樓板板、屋面板、地面面的保溫和屋面架架空隔熱。（三）防水1、本部分的修補補防水工程定額系系指工程量單塊面面積在10m2以內(nèi)的項目，如超過10m2分別執(zhí)行拆除和新新做防水工程定額額。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程三、有關(guān)問題說明明（三）防水3、防水層項目不不分室內(nèi)、室外及及防水部位，使用用時按設(shè)計做法套套用相應(yīng)定額。4、同一幢房屋的的屋面遇有做法不不同時，應(yīng)分別計計算面積，執(zhí)行相相應(yīng)的定額。5、本節(jié)熱做法所所需鍋臺，防水施施工中所需壓氈用用釘、鍍鋅鐵絲及及邊角用麻等零星星工料均在其他材材料費中考慮。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第七章屋面、、保溫及防水工程程三、有關(guān)問題說明明（四）共性問題1、本部分未包括括搭拆臨時腳手架架，如實際發(fā)生時時，另執(zhí)行定額相相應(yīng)子目。2、本章定額以手手工操作為主，大大部分水泥砂漿、、麻刀灰漿采用灰灰漿攪拌機調(diào)制。。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)《山東省房屋修繕繕工程計價定額》》土建分冊第八章白鐵及及庭院工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程一、本章包括白鐵鐵及庭院工程兩節(jié)節(jié)內(nèi)容。二、本章新增項目目1、白鐵工程：新新增玻璃鋼排水單單屋面排水系統(tǒng)及及屋面陽臺排水系系統(tǒng)、鍍鋅鋼管排排水等項目。2、庭院工程：新新增鐵欄桿圍墻、、磚垛混凝土空花花圍墻等項目。三、新增項目做法法玻璃缸排水管：管管材規(guī)格取定兩種種，為DN110×1500、DN160×1500。單屋面排水管每根根一個，檢查口每每10m一個，伸伸縮節(jié)每9m一個個。屋面陽臺雨水水管每隔2.8m增加三通一個。。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明（一）白鐵工程凡注明安裝的項目目均不包括制作用用工，材料以使用用成品為準(zhǔn)。（二）庭院工程包包括院墻、散水甬甬路、排水管道及及各種井池砌抹、、疏通。1、院墻、墻帽、、砌抹各種井類以以標(biāo)準(zhǔn)紅機磚為準(zhǔn)準(zhǔn)，若設(shè)計與實際際不符時，按實調(diào)整。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明2、院墻基礎(chǔ)和墻墻身的劃分是以設(shè)設(shè)計室外地坪為界界線，墻身包括墻墻垛、二層檐墻帽帽，基礎(chǔ)工程單獨獨計算，另執(zhí)行相相應(yīng)子目。3、條磚散水、甬甬路包括栽路牙子子。4、排水管道新做做或翻修，如遇混混凝土或瀝青路面面時，不含混凝土土或瀝青路面的拆拆除及恢復(fù)。5、翻修、安裝、、敷設(shè)缸瓦管彎頭頭、三通，管徑以以DN150為準(zhǔn)準(zhǔn)，如實際與定額額不符時，按實換算。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明6、化糞池、檢查查井包括單項及綜綜合項目。綜合項項目是按國標(biāo)、省省標(biāo)的做法編制，，使用時對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖號直接套用，，不再調(diào)整。設(shè)計計文件與標(biāo)準(zhǔn)做法法不同時，套用單單項定額。7、池子腿砌抹、、穩(wěn)預(yù)制池的水池池規(guī)格與定額不符符時，按實換算。8、安裝預(yù)制廁坑坑、便池等是指安安裝水泥制品，如如安裝非水泥制品品時，按實換算。9、磚地面均不包包括灰土及其他墊墊層，如設(shè)計要求求做墊層應(yīng)分別執(zhí)執(zhí)行土方及相應(yīng)墊墊層子目。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明10、排水管翻修修安裝包括挖深在在1m以內(nèi)土方挖挖填，若實際管道道埋深與定額不同同時，可根據(jù)實際際情況調(diào)整挖填土土方用工，材料用用量不變。11、化糞池、檢檢查井、各種管道道敷設(shè)及管道基礎(chǔ)礎(chǔ)均不包括挖填土土方，其土方挖、、填執(zhí)行相應(yīng)章節(jié)節(jié)子目。12、暗井砌抹系系指代替彎頭或三三通使用的暗井。。包括挖填土、砌砌筑及內(nèi)壁抹灰等等工序。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明（三）共性問題1、本部分未包括括搭拆臨時腳手架架，如實際發(fā)生時時，另執(zhí)行相應(yīng)定定額。2、本章定額以手手工操作為主，部部分水泥砂漿采用用灰漿攪拌機調(diào)制制、混凝土采用振振搗機械搗實。3、本章所有混凝凝土及鋼筋混凝土土項目，均不包括括混凝土攪拌、制制作內(nèi)容，發(fā)生時時按用量套用定額額相應(yīng)子目。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第八章白鐵及及庭院工程四、有關(guān)問題說明明（三）共性問題4、本章定額內(nèi)各各種磚、砂漿及混混凝土均按常用規(guī)規(guī)格及強度等級列列出，若設(shè)計與定定額不同時，均可可換算材料配合比比，但定額中的消消耗總量不變?？闭`：定額P234，二、（八））1、“洞口上的的磚平拱”山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)《山東省房屋修繕繕工程計價定額》》土建分冊第九章腳手架架工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程一、本章定額包括括鋼管里外腳手架架、工具式腳手架架、滿堂腳手架、、挑檐腳手架、煙煙囪、水塔腳手架架、管道腳手架、、金屬吊籃架、卷卷揚機腳手架、斜斜道、運輸?shù)赖裙补?15條字目。。二、項目設(shè)置情況況本章定額編制是在在我省2000年年修繕定額（以下下簡稱定額）基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行了以下修修編設(shè)置：（一）保留了原定定額的計量單位和和子目高度劃分形形式，基本保留了了原定額的項目內(nèi)內(nèi)容。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程二、項目設(shè)置情況況（二）考慮到我省省建筑業(yè)的現(xiàn)狀及及發(fā)展趨勢，本次次編制刪除了原定定額中的竹腳手架架，刪除了木腳手手架與鋼管腳手架架在原定額中的重重復(fù)項目（如：木木單雙排、挑檐、、樓梯間、電梯間間、滿堂、卷揚機機、煙囪、水塔、、管道腳手架、木木斜道），刪除了了個別閑置項目（（如杉槁拆鐵煙囪囪起重架）。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程二、項目設(shè)置情況況（三）增設(shè)了工具具式腳手架（一步步至六步6個子目目），金屬吊籃架架（1個子目），，鋼管防護(hù)架（水水平、垂直2個子子目）。并增設(shè)了了鋼管運輸?shù)溃?個子目）替換了了原定額中的木過過橋、木滿堂基礎(chǔ)礎(chǔ)運輸?shù)溃鲈O(shè)了了竹笆、密目網(wǎng)封封護(hù)項目替換了原原定額中的封防護(hù)護(hù)席、防護(hù)布項目目。（四）保留了原定定額中的安全網(wǎng)掛掛拆、單獨鋪板、、落翻腳手板子目目，并以鋼管形式式替換了杉槁的做做法。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程二、項目設(shè)置情況況（五）原定額中保保留項目的材料、、機械定額含量未未動，人工及新增增項目的人工、材材料、機械定額含含量重新進(jìn)行了編編制。三、本章腳手架各各子目所列材料均均為一次性搭設(shè)的的投入量，并以租租賃價形式列入基基價，其中：搭設(shè)設(shè)材料鋼管、腳手手板、扣件、底座座、工具式架材等等所采用的價格均均為15天的租賃賃價格，租賃價中中包括了以上材料料的賠償費用。腳腳手架支搭材料費費按不同材料所用用次數(shù)分別計價，，鍍鋅鐵絲80%；鋼筋65%；；密目網(wǎng)50%；；圓釘100%；；鋸材（防滑條等等）100%；竹竹笆50%；安全全網(wǎng)25%。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程四、其他問題說明明（一）本章定額除除個別子目，均包包括相應(yīng)鋪板。如如需另行鋪板、落落翻板時，應(yīng)單獨獨執(zhí)行相應(yīng)鋪板、、落翻板定額。（二）定額子目中中不包括安全網(wǎng)掛掛拆及腳手架密目目網(wǎng)（竹笆）封護(hù)護(hù)，如需掛拆封護(hù)護(hù)時，應(yīng)單獨執(zhí)行行相應(yīng)定額。（三）鋼管防護(hù)架架是腳手架以外單單獨搭設(shè)的，用于于車輛通行，人行行通道，臨街防護(hù)護(hù)及施工與其他物物體隔離等的防護(hù)護(hù)。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程四、其他問題說明明（四）本次腳手架架定額材料含量編編制時，考慮到修修繕工程工期（腳腳手架一次使用期期）不確定性的特特點，仍按材料含含量為一次性搭設(shè)設(shè)的投入量，并以以租賃費形式列入入基價的做法。工工程結(jié)算時，可按按腳手架實際一次次使用期與定額15天租賃期折算算次數(shù)，乘以定額額子目內(nèi)租賃架材材部分的價格計取取，人工、機械、、支搭材料費部分分不變。（五）若腳手架按按攤銷量計價時（（企業(yè)腳手架自備備），可按腳手架架耐用期限表（見見下表）中所列材材料的耐用期限與與一次使用期折算算為攤銷量計價。。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程四、其他問題說明明腳手架材料耐用期期限表材料一次攤銷量=一次搭設(shè)投入量量×（1-殘值率率）×一次使用期期∕耐用期×（（1+損耗率）一次搭設(shè)投入量=定額含量殘值率：鋼管10%扣件、、底座5%腳腳手板10%損耗率：鋼管4%扣件、、底座2%腳腳手板4%材料名稱鋼管扣件底座工具架材木腳手板安全網(wǎng)密目網(wǎng)竹芭鍍鋅鐵絲圓釘耐用期限180個月120個月120個月42個月24個月2次2次1次1次山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第九章腳手架架工程四、其他問題說明明一次使用期：1、可用工程腳手手架一次實際使用用期（周轉(zhuǎn)一次所所使用的時間）2、可用一次使用用期取定表（參考考消耗量定額計算算資料）材料一次攤銷價=一次攤銷量×材材料價格計價時，應(yīng)加入鋼鋼管刷漆材料費，，紅丹防銹漆用量量4.904kg/t，油漆溶劑劑油用量0.552kg/t油漆材料一次攤銷銷量=鋼管一次使使用量（t）×一一次使用期/耐用用期×16次×油油漆材料用量（kg/t）。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)《山東省房屋修繕繕工程計價定額》》土建分冊第十章樓地面面工程山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第十章樓地面面工程一、本章包括找平平層、整體面層、、塊料面層、木樓樓地面及其他飾面面等四節(jié)，共227個子目。二、項目設(shè)置情況況（一）本章項目調(diào)調(diào)整情況1、拆除、防水防防潮層、木樓梯、、欄板、欄桿及扶扶手等項目全部拿拿出，放入其他相相應(yīng)章節(jié)；2、豆石混凝土找找平層、剁假石樓樓地面取消；3、樓地面分格條條、保養(yǎng)、酸洗打打蠟單獨列項；4、木地板的現(xiàn)場場制作全部取消，，本定額只考慮成成品安裝。5、定額內(nèi)涉及到到的小型機械增加加，如灰漿攪拌機機、石料切割機等等。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第十章樓地面面工程（二）本章新增加加項1、找平層：橡膠膠地板自流平；2、整體面層：水水磨石地面分格調(diào)調(diào)色，水泥砂漿面面層、水泥豆石漿漿面層、細(xì)石混凝凝土面層、鋼筋混混凝土面層;3、塊料面層：（1）粘貼方法將將單一的水泥砂漿漿粘貼方式，增加加了干硬性水泥砂砂漿的干鋪法、干干粉型膠粘劑的膠膠粘法、萬能膠粘粘貼法等；（2）面層增加了了彩釉磚，全瓷拋拋光地板磚、水泥泥花磚、缸磚、凸凸凹假麻石塊、方方整石、橡膠塑料料板、玻璃地磚、、鈦金不銹鋼復(fù)合合地板；防靜電地地毯、硬木地板磚磚。（3）樓地面點綴綴圖案周邊異形塊塊料加工，全瓷地地板磚踢腳板、零零星項目、塊料面面層養(yǎng)護(hù)、酸洗打打蠟等。山東省房屋修繕工工程計價依據(jù)交底底培訓(xùn)第十章樓地面面工程三、有關(guān)問題說明明1、計算規(guī)則中規(guī)規(guī)定：“樓地面找找平層、整體面層層均按主墻間凈面面積以m2計算”。以上指的的主墻是指磚墻、、砌塊墻等墻厚180mm以上（（包括180mm本身）或超過100mm以上（（包括100mm本身）的鋼筋混混凝土剪力墻；其其他非承重的間壁壁墻都視為非主墻墻。主墻間凈空面積是是指以上兩種墻兩兩墻之間的凈空面面積，其他非承重重間壁墻所占面積積不扣除。2、規(guī)則規(guī)定樓梯梯、臺階按水平投投影面積計算，具具體包括內(nèi)容：樓梯面層：包括括踏步、平臺以以及小于500mm寬樓梯井井，不包括樓梯梯踢腳線，底面面?zhèn)让婺ɑ?。臺階面層：包括括踏步及最上一一層踏步沿300mm，不包包括牽邊、側(cè)面面抹灰。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地地面工程三、有關(guān)問題說說明3、整體面層定定額項目中不包包括結(jié)合層項目目。水泥砂漿定定額項目是按20mm厚制定定的，包括1mm素水泥漿粘粘結(jié)層，設(shè)計如如設(shè)有水泥砂漿漿結(jié)合層的，按按水泥砂漿找平平層項目進(jìn)行補補充。水磨石面層定額額項目是按15mm厚制定的的，包括1mm素水泥粘結(jié)層層，設(shè)計厚度不不同時可按調(diào)整整項目進(jìn)行增減減。設(shè)計如設(shè)有有水泥砂漿結(jié)合合層的，按水泥泥砂漿找平層項項目進(jìn)行補充。。（水磨石踢腳腳板、樓梯、臺臺階已包括水泥泥砂漿結(jié)合層））山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地地面工程三、有關(guān)問題說說明4、樓地面鋪貼貼塊料面層子目目，定額中只包包括了塊料面層層的粘結(jié)層，不不包括粘結(jié)層之之下的結(jié)合層。。結(jié)合層另按找找平層項目進(jìn)行行補充。5、水磨石樓地地面子目，不包包括水磨石面層層的分格嵌條。。6、大理石、花花崗巖樓地面面面層分色子目，，按不同顏色、、不同規(guī)格的規(guī)規(guī)格塊料拼簡單單圖案編制，其其工程量應(yīng)分別別計算，均執(zhí)行行相應(yīng)分色子目目。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地地面工程三、有關(guān)問題說說明7、大理石、花花崗巖樓地面面面層點綴子目，，其點綴塊料按按規(guī)格塊料，被被點綴的主體塊塊料按現(xiàn)場加工工編制。點綴塊塊料面層的工程程量，按設(shè)計圖圖示尺寸單獨計計算；不扣除被被點綴的主體塊塊料面層的工程程量，其現(xiàn)場加加工的人工、機機械也不增加。。8、水磨石分格格調(diào)色及彩色鏡鏡面子目，定額額項目內(nèi)沒有考考慮顏色用量。。其顏料摻量應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求或或操作規(guī)程規(guī)定定計算。9、本章工作內(nèi)內(nèi)容不包括拆除除，實際發(fā)生拆拆除，執(zhí)行相應(yīng)應(yīng)拆除定額項目目。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地地面工程三、有關(guān)問題說說明10、塊料面層層均按密縫鋪貼貼考慮（定額中中說明者除外）），若設(shè)計要求求灰縫者，可按按相應(yīng)定額換算算塊料及灰縫灰灰漿用量，其他他不變。11、塊料面層層定額按矩形房房間編制。若遇遇異形房間，人人工乘系數(shù)1.10，塊料損損耗率根據(jù)現(xiàn)場場切割情況據(jù)實實測定。12、實木踢腳腳板子目，定額額按踢腳板直接接鋪貼在墻面上上編制。若設(shè)計計要求做基層板板，另按定額第十一章墻、柱飾面中的的基層板子目計計算。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十章樓地地面工程三、有關(guān)問題說說明13、樓地面層層鋪地毯。定額額按矩形房間編編制。若遇異形形房間，設(shè)計允允許接縫時，人人工乘系數(shù)1.10，其他不不變；設(shè)計不允允許接縫時，人人工乘系數(shù)1.20，地毯損損耗率根據(jù)現(xiàn)場場裁減情況據(jù)實實測定。14、本定額不不包括材料面層層的保養(yǎng)及酸洗洗打蠟，若發(fā)生生，套用相應(yīng)的的保養(yǎng)、酸洗打打蠟項目。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)《山東省房屋修修繕工程計價定定額》土建分冊第十一章墻墻柱面工程山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程一、本章包括墻墻、柱面抹灰，，鑲貼塊料面層層，墻柱飾面，，隔斷、幕墻四四部分，共282個子目。二、項目編制情情況1、本章工程各各項目的施工方方法的選擇是以以手工操作為主主編制的，但機機噴干粘石是以以機械為主編制制的。調(diào)制砂漿漿、水平運輸主主要是以人工為為主、機械為輔輔考慮編制的，，無論全部使用用人工還是全部部使用機械，人人工及機械的數(shù)數(shù)量均不變。2、本章定額材材料計算時，已已綜合不同墻面面的基底嵌縫砂砂漿用量，并按按規(guī)范要求，結(jié)結(jié)合工程做法的的常規(guī)厚度計算算單位材料消耗耗量。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程二、項目編制情情況3、本章工程按按照二次裝修考考慮的，原修繕繕定額中整修項項目去掉（包括括鏟殘損灰皮、、零星抹灰），，原修繕定額整整修項目中的零零星抹灰按砂漿漿種類和抹灰部部位執(zhí)行相應(yīng)的的零星項目或裝裝飾線條子目。。4、根據(jù)《建筑筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB50327-2001）規(guī)定，，普通抹灰分層層質(zhì)量要求找平平、修整、表面面壓光，高級抹抹灰質(zhì)量要求掛掛線、陰陽角找找方、分層找平平、修整、表面面壓光。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程三、有關(guān)問題說說明1、墻面抹灰的的門、窗洞口面面積占墻面總面面積的比例，已已綜合考慮，不不論比例大小均均執(zhí)行本定額。。2、抹灰工程中中梁、柱的大小小八字角均包括括在定額內(nèi)。抹抹方圓柱不包括括柱帽、柱墩，，如發(fā)生，抹柱柱帽和柱墩以起起簡單線為準(zhǔn)，，柱墩每10個個加1.67××1.6=2.672個工日日，柱帽每10個加3.33×1.6=5.328個工工日。梁、柱帶帶牛腿者，牛腿腿工程量展開計計算并入梁柱工工程量內(nèi)，每10個牛腿另增增加抹灰工0.7×1.6=1.12個工工日。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程三、有關(guān)問題說說明3、墻面抹灰子子目（含一般抹抹灰和裝飾抹灰灰）的工程量，，應(yīng)扣除零星抹抹灰所占的面積積，不扣除各種種裝飾線條所占占的面積。4、外墻貼面磚磚項目，灰縫寬寬按5mm以內(nèi)內(nèi)、10mm以以內(nèi)和20mm以內(nèi)列項，其其人工、材料已已綜合考慮。如如灰縫超過20mm以上者，，其塊料及灰縫縫材料（1:1水泥砂漿）用用量允許調(diào)整，，其他不變。瓷瓷質(zhì)外墻磚的損損耗率為3%。。5、墻柱面粘貼貼塊料面層子目目，定額中包括括了塊料面層的的粘結(jié)層和粘結(jié)結(jié)層下的結(jié)合層層，粘結(jié)層和結(jié)結(jié)合層的砂漿種種類、配合比、、厚度與定額不不同時，允許調(diào)調(diào)整。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程三、有關(guān)問題說說明6、墻柱面掛貼貼塊料面層子目目，定額中包括括了塊料面層的的灌縫砂漿（均均為50mm厚厚），其砂漿種種類、配合比，，可按定額相應(yīng)應(yīng)規(guī)定換算；其其設(shè)計厚度與定定額不同時，可可按比例調(diào)整砂砂漿用量，其他他不變。7、定額除注明明外，均未包括括壓條、收邊、、裝飾線（板）），設(shè)計有要求求時，按相應(yīng)定定額計算。8、墻、柱飾面面中的面層、基基層、龍骨均未未包括刷防火涂涂料，設(shè)計有要要求時，按相應(yīng)應(yīng)定額計算。9、單塊面積0.03m2以內(nèi)的墻柱飾面面面層，其材料料與周邊飾面面面層不一致時，，應(yīng)單獨計算，，且不扣除周邊邊飾面面層的工工程量。山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)第十一章墻墻柱面工程四、勘誤·01-11-214中，型型鋼（kg）單單價由2.80元改為3.81元·01-11-270中，帶帶帽螺栓（套））單價由9.50元改為0.27元山東省房屋修繕繕工程計價依據(jù)據(jù)交底培訓(xùn)《山東省省房屋修修繕工程程計價定定額》土建分冊冊第十二章章門門窗工程山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十二章章門門窗工程程一、本章章包括的的內(nèi)容本章包括括門窗整整修、木木門框制制作安裝裝、木門門扇制作作安裝、、木窗框框制作安安裝、木木窗扇制制作安裝裝、鋼門門窗安裝裝、鋁合合金門窗窗（成品品）安裝裝、鋁合合金門窗窗制作安安裝、塑塑料門窗窗安裝、、彩板門門窗安裝裝、特種種門窗制制作安裝裝共計275個個子目。。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十二章章門門窗工程程二、本章章變化及及新增項項目1、木門門窗分別別按制作作安裝列列入定額額，單位位由“個個”改為為“m2”。2、木門門扇分別別按制作作安裝列列入定額額，單位位由“扇扇”改為為“m2”。3、木窗窗框分別別按制作作安裝列列入定額額，單位位由“個個”改為為“m2”。4、木窗窗扇分別別按制作作安裝列列入定額額，單位位由“扇扇”改為為“m2”。5、鋁合合金門窗窗增加鋁鋁合金門門窗制安安，單位位按“m2”。6、增加加塑料門門窗安裝裝，單位位按“m2”。7、增加加彩板門門窗安裝裝，單位位按“m2”。8、增加加變電室室門制安安，單位位按“m2”。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十二章章門門窗工程程三、定額額中使用用注意的的問題（一）木木材木種種均以一一、二類類木種為為準(zhǔn)，如如采用三三、四類類時分別別乘以以以下系數(shù)數(shù)：木門門窗制作作按相應(yīng)應(yīng)項目人人工和機機械乘以以系數(shù)1.30；木門門窗安裝裝按相應(yīng)應(yīng)項目人人工和機機械乘以以系數(shù)1.35。（二）定定額中木木材以自自然干燥燥條件下下的含水水率編制制，需人人工烘干干時另行行計算。。（三）定定額中門門窗配件件是按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集用量計計算的，，配件的的安裝用用工已包包括在相相應(yīng)子目目內(nèi)不再再另行計計算。設(shè)設(shè)計門窗窗配件與與定額不不同時可可以換算算。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十二章章門門窗工程程三、定額額中使用用注意的的問題（四）鋁鋁合金、、塑料、、彩板門門窗是按按成品件件考慮的的，已包包括五金金配件和和鐵角在在內(nèi)。編編制時不不包括門門鎖及特特殊五金金的安裝裝。（五）定定額中的的門框料料是按無無下檻編編制的。。（六）整整修項目目1、門窗窗檢修：：是對門門窗逐項項檢查，，緊固五五金配件件，添換換螺釘，，以及不不卸扇簡簡單刮刨刨、加楔楔。2、門窗窗加固：：不卸扇扇，校正正歸位，，拍板修修縫，用用膠加楔楔緊固榫榫卯。3、鋼門門窗加固固：不卸卸扇，校校正變形形、五金金配件，，調(diào)整上上油、錐錐絲改孔孔。4、門窗窗扇修補補換紗：：清除舊舊紗殘余余，裁紗紗、繃紗紗、制作作安裝紗紗條。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)《山東省省房屋修修繕工程程計價定定額》土建分冊冊第十三章章頂頂棚工程山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十三章章頂頂棚工程程一、本章包括括頂棚抹抹灰、頂頂棚龍骨骨、頂棚棚飾面、、采光頂頂棚及其其他和頂頂棚保溫溫五部分分共156個子子目。二、定額額的項目目劃分盡盡量保持持和現(xiàn)行行消耗量量定額一一致。1、頂棚棚抹灰以以面層砂砂漿種類類及預(yù)制制、現(xiàn)澆澆混凝土土面層劃劃分定額額項目。。2、頂棚棚龍骨和和面層分分別列項項（1）頂頂棚木龍龍骨按““一級、、二～三三級”頂頂棚龍骨骨分別列列項，以以單層與與雙層結(jié)結(jié)構(gòu)劃分分子目。。（2）輕輕鋼龍骨骨和鋁合合金龍骨骨按“一一級、二二～三級級”頂棚棚龍骨分分別列項項，按底底層中、、小龍骨骨形成的的網(wǎng)格尺尺寸按300××300、450×450、、600×600和600××600以上劃劃分項目目。（3）面面層：按按基層、、造型層層、面層層列項，，以材料料種類劃劃分子目目。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十三章章頂頂棚工程程三、本章章新增子子目介紹紹本章參照照2003消耗耗量定額額的項目目設(shè)置及及實際需需要，對對2000修繕繕定額的的缺項材材料進(jìn)行行了補充充，同時時刪除、、歸并了了一些已已不常用用的定額額項目，，新增如如下項目目：1、龍骨骨：新增增成品木木龍骨及及烤漆龍龍骨頂棚棚和H型型龍骨頂頂棚。。2、頂棚棚飾面：：將常用用的的五五夾板、、九夾板板、中密密度板及及細(xì)木工工板在基基層和造造型層中中分別列列項，新新增微孔孔鋁板、、PVC板、織織物軟吊吊頂?shù)软楉椖?，歸歸并新增增了頂棚棚裝飾夾夾板、拼拼花夾板板面層及及小面積積貼裝飾飾面板子子目。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)《山東省省房屋修修繕工程程計價定定額》土建分冊冊第十四章章油漆、涂涂料、裱裱糊工程程山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十四章章油漆、涂涂料、裱裱糊工程程一、本章章包括木木材面、、抹灰面面、金屬屬面、其其他油漆漆與涂料料、裱糊糊及玻璃璃工程共共七節(jié)370個個子目。。用于房房屋修繕繕工程中中，內(nèi)外外裝飾裝裝修、結(jié)結(jié)構(gòu)油漆漆、建筑筑涂料粉粉刷、壁壁紙、錦錦緞裱糊糊和門窗窗及裝修修玻璃安安裝配換換工程。。二、定額額的項目目劃分盡盡量保持持和現(xiàn)行行消耗量量定額一一致。將將2000版修修繕定額額中油漆漆粉刷工工程和油油漆、涂涂料、裱裱糊工程程項目合合并，并并重新進(jìn)進(jìn)行了劃劃分。1、木材材面油漆漆按油漆漆種類列列項，以以歸納的的五個油油漆部位位（單層層木門、、單層木木窗、墻墻面墻裙裙、木扶扶手及其其他木材材面）劃劃分子目目，并且且對每種種油漆設(shè)設(shè)置了每每增一遍遍調(diào)整子子目。木木地板油油漆單獨獨列項，，按油漆漆種類劃劃分子目目。防火火漆單獨獨列項。。2、抹灰灰面油漆漆按照油油漆種類類列項，，以涂刷刷部位劃劃分子目目。金屬屬面油漆漆按油漆漆種類列列項，以以金屬面面（m2）和金屬屬構(gòu)件（（T）劃劃分子目目。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓(xùn)第十四章章油漆、涂涂料、裱裱糊工程程三、本章章定額以以手工操操作為主主，部分分采用空空壓機噴噴刷，電電動攪拌拌器調(diào)配配料的施施工方法法編制。。玻璃工工程按部部位分材材質(zhì)和規(guī)規(guī)格劃分分定額項項目，對對工程中中經(jīng)常出出現(xiàn)的局局部配換換及原物物加固設(shè)設(shè)置了換換玻璃及及門窗加加釘、卡卡補膩子子等項目目。四、本章章定額各各項子目目材料計計算的依依據(jù)與計計算方法法。（一）本本章新做做各種油油漆粉刷刷項目，，按項目目設(shè)置工工程內(nèi)容容，依據(jù)據(jù)相應(yīng)油油漆工程程做法與與相應(yīng)建建筑工