建設工程工程量清單計價規(guī)范培訓GB

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008一、新規(guī)范概述二、新舊規(guī)范對比三、修改內(nèi)容詳解《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008一、新規(guī)范概述二、新舊規(guī)范對比三、修改內(nèi)容詳解新規(guī)范概述《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008,2008年7月9日發(fā)布.(建設部第63號)2008年12月1日執(zhí)行。原《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003同時廢止。主要修訂了原規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標控制價、投標報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。原規(guī)范的附錄A~E除了個別調(diào)整外，基本沒有修改。原由局部修訂增加的附錄F此次修訂一并納入規(guī)范中。新規(guī)范概述【條文】1.0.2適用于建設工程工程量清單計價活動建設工程包含：A、建筑工程B、裝飾裝修工程C、安裝工程D、市政工程E、園林綠化工程F、礦山工程新規(guī)范概述活動包含：工程量清單編制、工程量清單招標控制價編制、工程量清單投標報價編制、工程合同價款的約定編制、竣工結(jié)算的辦理及工程施工過程中的工程計量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。新規(guī)范概述【條文】1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價與03規(guī)范對比取消了‘大中型’的限制詞‘應’改為‘必須’【條文】1.0.4非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價由業(yè)主決定是否采用工程量清單計價采用，則按新規(guī)范執(zhí)行不采用，除了工程量清單計價的專門性規(guī)定之外，其他的規(guī)定還是要執(zhí)行（工程價款調(diào)整、支付、索賠、簽證等）。新規(guī)范概述《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008一、新規(guī)范概述二、新舊規(guī)范對比三、修改內(nèi)容詳解新舊規(guī)范對比相同處：新舊規(guī)范均由下列六個部分組成

1.

總

則

2.

術

語

3.

工程量清單編制

4.

工程量清單計價

5.

工程量清單計價表格

6.

附錄

1、總則2、術語3、工程量清單單編制3.1一般規(guī)定3.2分部分項工程程量清單3.3措施項目清單單3.4其他項目清單單3.5規(guī)費清單3.6稅金項目清單單4、工程量清單單計價4.1一般規(guī)定4.2招標控制價4.3投標價4.4工程合同價款的約約定4.5工程計量與價款支支付4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.7工程價款調(diào)整4.8竣工結(jié)算4.9工程計價爭議處理理5、工程量清單計價價表格5.1計價表格組成5.2計價表格使用規(guī)定定6、附錄新舊規(guī)范對比新舊規(guī)范對比45條增加到136條，增加了92條強制性條文由6條增加到15條.，增加了9條舊規(guī)范主要在于規(guī)范招標投標的工程量清單計價行為；新規(guī)范則規(guī)范了從招標投標至竣工結(jié)算的施工階段全過程工程計價行為。1、分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金五部分組成2、‘四統(tǒng)一’改為‘五統(tǒng)一’項目編號、項目名稱、單位、計算規(guī)則、工作特征

新舊對比條文變化應用范圍組成要點《建設工程工程量清清單計價規(guī)范》GB50500-2008一、新規(guī)范概述二、新舊規(guī)范對比比三、修改內(nèi)容詳解解分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。項目編碼不得重復

編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應作補充。補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應從XB001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、計算規(guī)則、工程內(nèi)容。補充項目的統(tǒng)一安全文明施工費、規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。不可競爭費修改內(nèi)容招標控制價的設立立【條文】4.2.1國有資金投資的工工程應實行工程量量清單招標，招標人應編制招標標控制價。招標控制價超過過批準的概算時，，招標人應報原概概算審批部門審核核。投標人的投標標報價高于招標控制價的，其其投標應予拒絕。。修改內(nèi)容-控制價4.2.8招標控制價應在招招標文件中公布，，不應上調(diào)或下浮，同時將招標控制制價的明細表報工工程所在地工程造造價管理機構(gòu)備查查。招標控制價的作用用作用招標人用于對對招標工程發(fā)包的的最高限價，也有有叫攔標價、預算控制價。招標控制價的設立立決定了招標控制制價不同于標底，無需保密。體現(xiàn)招標的公平平、公正，防止招招標人有意抬高或或壓低工程造價。。招標控制價的設立立修改內(nèi)容-控制價【條文】3.1.4工程量清單應由分部分項工程量清清單、措施項目清清單、其他項目清清單、規(guī)費項目清單、稅稅金項目清單等組成?！緱l文】4.3.8投標總價應當與工工程量清單構(gòu)成的的分部分項工程費費、措施項目費、、其他項目費和規(guī)規(guī)費、稅金的合計金額一致。投標總價的規(guī)定修改內(nèi)容-投標總價產(chǎn)生的影響此條文規(guī)定了投標標報價時，不能進進行投標總價優(yōu)惠惠（或降價、讓利利）。如何處理投標人對投標報價價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)，均應反映在相應應清單項目的綜合合單價中。注意事項：注意主主要項目15%的規(guī)定×√修改內(nèi)容-投標總價【條文】3.2.2分部分項工程量清清單應根據(jù)附錄規(guī)規(guī)定的項目編碼、、項目名稱、項目特征、計量單位和工程程量計算規(guī)則編制制?！緱l文】4.3.2投標人應按招標人人提供的工程量清清單填報價格。填填寫的項目編碼、、項目名稱、項目目特征、計量單位位、工程量必須與與招標人提供的一一致。由原來的四統(tǒng)一變變?yōu)槲褰y(tǒng)一明確了項目特征是是決定清單綜合單單價的重要因素，，是投標人投標報報價的參考，也是是后期索賠的依據(jù)據(jù)；招標人清單編制的的質(zhì)量，項目特征征是重要的體現(xiàn)；；五統(tǒng)一修改內(nèi)容-清單組成【條文】4.1.2分部分項工程量清清單應采用綜合單價計價【條文】綜合單價：2.0.4完成一個規(guī)定計量量單位的分部分項項工程量清單項目目或措施清單項目目所需的人工費、、材料費、機械施施工使用費、企業(yè)業(yè)管理費與利潤，，以及一定范圍的的風險費用。綜合單價法：分部分項工程費=人工費+材料費+機械費使用費+企業(yè)管理費+利潤+風險費目前福建省2003費用定額的計算規(guī)規(guī)則一致綜合單價法對應的的有工料單價法：：直接費：人工費費+材料+機械費修改內(nèi)容-綜合單價【條文】4.1.9采用工程量清單計計價的工程，應在在招標文件或合同同中明確風險內(nèi)容容及其范圍(幅度)，不得采用無限風風險、所有風險或或類似語句規(guī)定風風險內(nèi)容及其范圍圍(幅度)。閩建筑【2009】18號文五、工程建設施工工發(fā)包應當遵循風風險共擔、合理分分攤的原則，采用用固定價格合同的的，招標文件或施施工合同應當按新新規(guī)范明確材料、、施工機械臺班等等價格風險承包幅幅度，鋼材價格風風險承包幅度控制制在±5%以內(nèi)，其他主要材材料價格風險承包包幅度控制在±10%以內(nèi)，施工機械使使用費風險承包幅幅度控制在±10%以內(nèi)；人工費按我廳發(fā)布布的施工期人工預預算單價計算，不不納入風險承包范范圍。修改內(nèi)容-風險費造價組成人工費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金建筑安裝工程造價營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險暫列金額暫估價計日工總承包服務費其他：索賠、現(xiàn)場簽證詳略材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤風險費舊規(guī)范措施項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設施1.5夜間施工1.6二次搬運1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水1.7大型機械設備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架新規(guī)范措施項目1安全文明施工1.5夜間施工1.6二次搬運5大型機械設備進出場及安拆6施工排水7施工降水9已完工程及設備保護8地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施4冬雨季施工修改內(nèi)容-措施項目（1）將環(huán)境保護、、文明施工、安全全施工、臨時設施施合并定義為安全文明施工；（2）增加了冬雨季季施工，地上、地地下設施，建筑物物臨時保護設施；；（3）將施工排水與與施工降水分列；；（4）將混凝土、鋼鋼筋混凝土模板及及支架與腳手架分分別列于附錄A等專業(yè)工程中。。修改內(nèi)容-措施項目措施項目可計算工程量不可計算工程量量不可競爭費模板、腳手架等等專業(yè)工程，可可以計算工程量量適宜采用分部部分項工程量清清單方式的措施施項目應采用綜綜合單價組成與實際完成的實實體工程量的多多少關系不大。。如大型機械、、臨時措施等，，一‘項’為單單位列項。安全文明施工費費：應按照國家家或省級、行業(yè)業(yè)建設主管部門門的規(guī)定計價，，不得作為競爭爭性費用修改內(nèi)容-措施項目暫估價：指招標階段直至簽定暫列金額：因一些不能預見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設立。如索賠費用、簽證。計日工：對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量總承包服務費：總承包人為了合同協(xié)議時，招標人在招標文件

中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用修改內(nèi)容-其他項目其他項目暫列金額1、由2003規(guī)范‘預留金金’改名而來2、一般可按分分部分項工程費費的10%-15%作為參考考3、如簽證、索索賠費用從此項項扣除暫估價1、分為材料暫暫估單價和專業(yè)業(yè)工程暫估價2、材料暫估單單價計入綜合單單價3、專業(yè)工程暫暫估價包括除規(guī)規(guī)費、稅金以為為的所有費用閩建筑[2009]18號文一、招標文件及及其工程量清單單應當明確主要要材料的品牌、、規(guī)格、型號、、技術參數(shù)，不得有暫定品牌牌或暫定價格，不得有暫定分部部分項工程和措措施項目。福建省不執(zhí)行修改內(nèi)容-措施項目計日工由2003規(guī)范范‘零星工作項項目’改名而來來總承包服務費1、招標人僅要求對對分包的專業(yè)工工程進行總承包包管理和協(xié)調(diào)時時，按分包的專專業(yè)工程估算造造價的1.5%計算2、招標人要求對分分包的專業(yè)工程程進行總承包管管理和協(xié)調(diào)并同同時要求提供配配合服務時，根根據(jù)招標文件中中列出的配合服服務內(nèi)容和提出出的要求按分包包的專業(yè)工程估估算造價的3%～5%計算3、招標人自行供應應材料的，按招招標人供應材料料價值的1%計算。閩建筑[2009]18號文四、總承包服務務費按《福建省建筑安裝裝工程費用定額額》（2003版）的規(guī)定執(zhí)行行；主要材料采采用甲供方式的，總承包服務費費按甲供材料金金額的0.5-1%另行增加計算。修改內(nèi)容-措施項目修改內(nèi)容-附錄【概況】對’03規(guī)范’的附錄除除了個別調(diào)整外外，基本未作修修訂。1、措施項目附錄A：’03規(guī)范’中只有‘‘垂直運輸機械械’，’08規(guī)范’將‘模板板’和‘腳手架架’兩項列入附錄B：增加腳手架。。附錄D：增加了‘腳手手架’、‘地下下管線交叉處理理’、‘軌道交交通工程路橋、、市政基礎設施施施工監(jiān)理、監(jiān)監(jiān)控、保護費’’，將現(xiàn)場施工工圍欄調(diào)整為‘‘行車、行人干干擾增加費’。。2、計量單位及工工程量計算規(guī)則則010501：廠庫房大門、、特種門（5條）單位增加‘m2’，列為：‘樘/m2’計算規(guī)則：按設設計圖示數(shù)量或設計圖示洞口口尺寸以面積計算。020204：墻面鑲貼塊料料（4條）020205：柱面鑲貼塊料料（5條）020206：零星鑲貼塊料料（3條）計算規(guī)則：按設設計圖示尺寸以以鑲貼表面積計算020401：木門（8條）020402：金屬門（7條）020403：金屬卷簾門（（3條）020404：其他門（8條）020405：木窗（9條）020406：金屬窗（10條）020501：門油漆（1