福建某服裝展覽中心監(jiān)理規(guī)劃

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目名稱:***市服裝城展展覽藝術(shù)中心心總工程師:_________________總監(jiān)理工程師::________________**2004年5月月編制**市服裝城展展覽藝術(shù)中心心監(jiān)理規(guī)劃編制審核**二○○四年五月月目錄錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc11857304"前言：1HYPERLINK\l"_Toc11857305"1、工程項(xiàng)目概概況1HYPERLINK\l"_Toc11857306"2、監(jiān)理范圍：：3HYPERLINK\l"_Toc11857307"3、監(jiān)理依據(jù)33HYPERLINK\l"_Toc11857308"4、項(xiàng)目組織管管理系統(tǒng)及各各級(jí)監(jiān)理人員員職責(zé)5HYPERLINK\l"_Toc11857309"5、項(xiàng)目目標(biāo)99HYPERLINK\l"_Toc11857310"6、工程質(zhì)量控控制10HYPERLINK\l"_Toc11857311"7、工程進(jìn)度控控制22HYPERLINK\l"_Toc11857312"8、投資控制措措施和方法224HYPERLINK\l"_Toc11857313"9、組織協(xié)調(diào)及及監(jiān)理例會(huì)226HYPERLINK\l"_Toc11857314"10、資料與檔檔案管理288**市服裝城展展覽藝術(shù)中心心建設(shè)監(jiān)理理規(guī)劃前言：建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，是是根據(jù)工程監(jiān)監(jiān)理委托合同同確定的工作作范圍，并根根據(jù)所監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目的特點(diǎn)而而寫(xiě)的監(jiān)理工工作計(jì)劃，是是指導(dǎo)監(jiān)理工工作全過(guò)程的的綱領(lǐng)性文件件。參加本項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理工作作的監(jiān)理人員員，必須遵循循本監(jiān)理規(guī)劃劃的指導(dǎo)，從從而使監(jiān)理工工作規(guī)范化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化，避免免因人而異的的隨意性。工程建設(shè)監(jiān)理是是受業(yè)主委托托，對(duì)工程建建設(shè)參與者的的行為進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控、督導(dǎo)、管管理和評(píng)價(jià)，因因而監(jiān)理規(guī)劃劃還應(yīng)能起到到協(xié)調(diào)業(yè)主、工工程建設(shè)參與與者（即承建建單位，材料料設(shè)備供貨單單位）和監(jiān)理理公司的關(guān)系系；明確各方方職責(zé)；統(tǒng)一一各方步調(diào)的的作用。監(jiān)理理規(guī)劃應(yīng)吸收收各方的建議議，得到業(yè)主主認(rèn)可。通過(guò)監(jiān)理的工程程，必須符合合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐氐姆?、法法?guī)和有關(guān)政政策。建設(shè)行行為的合法性性、科學(xué)性、合合理性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)性以及工程程質(zhì)量等級(jí)的的評(píng)定，均需需得到政府監(jiān)監(jiān)理的監(jiān)督和和認(rèn)證。因而而監(jiān)理規(guī)劃還還應(yīng)得到省市市政府主管部部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站的指導(dǎo)導(dǎo)和認(rèn)同。監(jiān)理規(guī)劃在實(shí)施施過(guò)程中，根根據(jù)實(shí)際情況況需進(jìn)行補(bǔ)充充和修訂時(shí)，應(yīng)應(yīng)以文件形式式確定。工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱：：**市服裝城展展覽藝術(shù)中心心建設(shè)地點(diǎn)：***市南洋路土建規(guī)模：建筑筑面積253088.5m2。層數(shù)：地地上三層,局部一層地地下室。工程總投資資：約7500萬(wàn)元。建設(shè)單位：***市服裝名城城開(kāi)發(fā)有限公公司設(shè)計(jì)單位：施工單位：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)：序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積m232337.66包括入口廣場(chǎng)面面積2總建筑面積m225642.7773面積室內(nèi)建筑面積m221405.555室外建筑面積m24237.2224建筑占地面積m211152.775道路用地面積m27141.96綠地面積m214355.227容積率%0.7938建筑密度%34.59綠地率%44.510停車位個(gè)1611建筑高度m23.9中央大廳41..05建筑設(shè)計(jì)：本工工程由上下通通高的中央大大廳及周邊二二至三層展廳廳和794人會(huì)議中心心組成。建筑筑南北總長(zhǎng)116.66m，東西總長(zhǎng)124.99m，展廳總高高度18.455m,會(huì)議中心總總高度23.9m，中央大廳廳總高度為41.055m。建筑耐火火等級(jí)一級(jí)，設(shè)設(shè)計(jì)使用年限限為二級(jí)。主主要結(jié)構(gòu)類型型為：主體展展廳部分為鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，中央大大廳和螺旋形形架空屋面為為鋼結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本工工程建筑安全全等級(jí)為二級(jí)級(jí)，抗震設(shè)防防類別為丙類類，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)級(jí)，抗震設(shè)防防烈度為七度度。基礎(chǔ)采用用PHC高強(qiáng)度混凝凝土預(yù)應(yīng)力管管樁。鋼筋采采用HPB2335，HRB3335，HRB4000和HEB5550級(jí)冷軋帶肋肋鋼筋。地下下室底板，外外墻，水池外外墻，屋面混混凝土抗?jié)B等等級(jí)為S6。框架填充充墻外墻采用用200厚混凝土空空心砌塊，內(nèi)內(nèi)墻采用200及100厚混凝土空空心砌塊。鋼鋼結(jié)構(gòu)形式為為H型鋼構(gòu)件，鋼鋼管桁架結(jié)構(gòu)構(gòu)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)。消防設(shè)計(jì)：耐火火等級(jí)為二級(jí)級(jí)多層民用建建筑。本建筑筑物與周圍其其它相鄰建筑筑物均可滿足足規(guī)定的防火火間距。本建建筑共分為5個(gè)防火分區(qū)區(qū)，每個(gè)防火火分區(qū)均小于于5000mm2。消防控制制中心布置在在首層，出入入口獨(dú)立對(duì)外外，面積為36m2。給排水設(shè)計(jì)：給給水：本建筑筑日用水量280mm3/d；室內(nèi)給水水管材采用PP-R給水管；生生活給水由市市政直供；給給水系統(tǒng)采用用下行上給供供水方式。消消防：共分為為消火栓給水水系統(tǒng)，自動(dòng)動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)，氣體滅滅火系統(tǒng)；室室內(nèi)消火栓用用水按15升/秒計(jì)，火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)間為為二小時(shí)；自自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)用水按按30升/秒計(jì)，火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)間為為一小時(shí)；室室外消防用水30升/秒計(jì)，火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時(shí)間為為二小時(shí)。排排水：室內(nèi)雨雨、污水實(shí)行行分流排放。電氣設(shè)計(jì)：強(qiáng)電電：高低壓變變配電及應(yīng)急急柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組；動(dòng)力配配電系統(tǒng)；照照明配電系統(tǒng)統(tǒng)；防雷接地地系統(tǒng)。弱電電：公共廣播播和應(yīng)急廣播播系統(tǒng)；有線線電視系統(tǒng)；；閉路監(jiān)控電電視系統(tǒng)；通通訊、智能建建筑與綜合布布線系統(tǒng)及公公用建筑計(jì)算算機(jī)經(jīng)營(yíng)管理理系統(tǒng)；樓宇宇自動(dòng)化系統(tǒng)統(tǒng)；火災(zāi)報(bào)警警與消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)；；會(huì)議電視系系統(tǒng)；同聲傳傳譯系統(tǒng)；系系統(tǒng)集成?？照{(diào)及通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)：監(jiān)理范圍：本工程施工階段段（建筑工程程、給排水、空空調(diào)通風(fēng)、消消防、強(qiáng)弱電電設(shè)備及安裝裝調(diào)試）及保保修階段的監(jiān)監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容為為：投資控制制、進(jìn)度控制制、質(zhì)量控制制、安全文明明管理、合同同管理、信息息管理和組織織協(xié)調(diào)。監(jiān)理依據(jù)國(guó)家和建設(shè)所在在地現(xiàn)行的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、法律和和法令。法律和法令（1）《中中華人民共和和國(guó)建筑法》（2）《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319-20000（3）《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范（1）屋面面工程技術(shù)規(guī)規(guī)程GB502207-944（2）地下下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范GB502208-20002（3）建筑筑地面工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB500209-995（4）建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（5）電梯梯安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)GBJJ310-888（6）中型型砌塊建筑設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)規(guī)程JGJ55-80（7）建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502210-20001（8）玻璃璃幕墻工程技技術(shù)規(guī)范JGGJ102--96（9）金屬屬與石材幕墻墻工程技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ1333-20001（10）柔柔性屋面防水水工程技術(shù)規(guī)規(guī)程CECSS29:911（11）高高級(jí)建筑裝飾飾工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)DBJ011-27-996（12）室室內(nèi)裝飾工程程質(zhì)量規(guī)范QQB18388-93（13）建建筑水磨石制制品ZBQQ210001-85（14）天天然大理石建建筑板材JCC79-992（15）混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GGB502004-20002（16）地地基與基礎(chǔ)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GBBJ202--83（17）砌砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB500203-2002（18）外外墻飾面磚工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范JGJ1226-20000（19）建建筑基坑支護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)程JJGJ1200-99（20）人人防工程施工工驗(yàn)收規(guī)范GB502225-955（21）給給水排水管道道工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范GGB502668-97（22）建建筑采暖衛(wèi)生生與煤氣工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBBJ302--88（23）通通風(fēng)與空調(diào)工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3004-88（24）電電氣裝置安裝裝工程高壓電氣施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBJ1447-90（25）火火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)范GB501166-922（26）建建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范GB/T550312--2000建設(shè)所在地現(xiàn)行行的預(yù)算定額額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和有關(guān)的建建設(shè)管理規(guī)定定。（1）全國(guó)國(guó)統(tǒng)一安裝工工程預(yù)算定額額福建省安裝裝工程單位估估價(jià)表（2）福建建省建筑工程程預(yù)算定額（上上、下冊(cè)）及及配套文件（3）泉州州、**市建設(shè)工程程主要材料預(yù)預(yù)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)價(jià)格表（4）福建建省建筑工程程預(yù)算定額裝裝飾分冊(cè)（1998）（5）福建建省安裝工程程單位估價(jià)表表（1997版）綜合解解釋及補(bǔ)充定定額匯編（6）福建建省建筑工程程預(yù)算定額（1995）建筑安裝裝工程費(fèi)用定定額（試行）綜綜合解釋。業(yè)主提供的本工工程項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)文件和施施工圖紙。（1）地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)告（2）施工工圖設(shè)計(jì)文件件業(yè)主提供的本工工程項(xiàng)目的施施工承包合同同和協(xié)議（包包括附件）。（1）招標(biāo)標(biāo)文件（含招招標(biāo)答疑）（2）投標(biāo)標(biāo)文件（3）業(yè)主主與承包方簽簽訂的施工合合同業(yè)主與本公司簽簽訂的監(jiān)理合合同（CZ02）。項(xiàng)目組織管理系系統(tǒng)及各級(jí)監(jiān)監(jiān)理人員職責(zé)責(zé)項(xiàng)目組織管理系系統(tǒng)承包人自身的管管理：承包人（或承包包單位）依據(jù)據(jù)與業(yè)主簽訂訂的工程承包包合同對(duì)工程程進(jìn)行全面的的、直接的管管理，并對(duì)工工程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全文文明等負(fù)有全全面的、直接接的責(zé)任。承承包人自身應(yīng)應(yīng)有完整的、健健全的、有效效的各項(xiàng)管理理體系，承包包人是工程質(zhì)質(zhì)量、工程進(jìn)進(jìn)度、投資控控制以及安全全文明的主體體。監(jiān)理工程師的管管理：監(jiān)理工程師受業(yè)業(yè)主委托，依依據(jù)監(jiān)理合同同賦予的權(quán)力力和職責(zé)，對(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全全面的監(jiān)督與與管理，他的的責(zé)任是代表表業(yè)主的利益益，從組織和和管理的角度度，采用經(jīng)濟(jì)濟(jì)、技術(shù)、組組織、合同等等措施，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目作全過(guò)程程監(jiān)控，最合合理地實(shí)現(xiàn)業(yè)業(yè)主通過(guò)各項(xiàng)項(xiàng)合同確定的的工程目標(biāo)。當(dāng)當(dāng)業(yè)主與承包包人產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)執(zhí)和矛盾時(shí)，應(yīng)應(yīng)公平的維護(hù)護(hù)業(yè)主和承包包人雙方的合合法權(quán)益。業(yè)主的管理：業(yè)主對(duì)工程的管管理是通過(guò)監(jiān)監(jiān)理工程師實(shí)實(shí)現(xiàn)的。業(yè)主的質(zhì)量管理理人員也隨時(shí)時(shí)對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)行檢查和和監(jiān)督，但對(duì)對(duì)工程質(zhì)量的的檢查并不負(fù)負(fù)具體責(zé)任，目目的是隨時(shí)掌掌握和了解工工程質(zhì)量的第第一手動(dòng)態(tài)資資料，行使業(yè)業(yè)主的權(quán)力，對(duì)對(duì)監(jiān)理人員的的質(zhì)量管理給給予支持和幫幫助，同時(shí)對(duì)對(duì)監(jiān)理人員的的工作進(jìn)行考考察。業(yè)主的管理人員員直接參與工工程投資的控控制。工程合合同價(jià)款由業(yè)業(yè)主確定；所所有涉及價(jià)款款的簽證均需需業(yè)主與監(jiān)理理雙方簽認(rèn)方方為有效；增增加價(jià)款、工工程預(yù)結(jié)算均均經(jīng)監(jiān)理工程程師審核后報(bào)報(bào)業(yè)主審定。業(yè)主、監(jiān)理和承承建方管理關(guān)關(guān)系業(yè)主：石獅市服裝名城開(kāi)發(fā)有限公司業(yè)主、監(jiān)理和承承建方之間關(guān)關(guān)系如下圖：：業(yè)主：石獅市服裝名城開(kāi)發(fā)有限公司施工承包方：福建省五建、福建省工業(yè)設(shè)備安裝公司監(jiān)理方：河南工程建設(shè)監(jiān)理中心施工承包方：福建省五建、福建省工業(yè)設(shè)備安裝公司監(jiān)理方：河南工程建設(shè)監(jiān)理中心業(yè)主、監(jiān)理和承承建方之間應(yīng)應(yīng)遵循的原則則：為避免對(duì)承建單單位的多頭指指揮，做到令令出一方，業(yè)業(yè)主與承建單單位之間的業(yè)業(yè)務(wù)往來(lái)，一一般通過(guò)監(jiān)理理公司。業(yè)主主的要求和指指令通過(guò)監(jiān)理理公司下達(dá)；；承建單位的的意見(jiàn)、要求求由監(jiān)理公司司上承。業(yè)主向承建單位位提出超越或或改變承包合合同范圍或內(nèi)內(nèi)容的要求，需需征詢監(jiān)理方方后提出。監(jiān)理方認(rèn)可超越越或改變合同同范圍或內(nèi)容容和業(yè)務(wù)，需需向業(yè)主申報(bào)報(bào)并取得同意意。一切通知、申報(bào)報(bào)、指令等業(yè)業(yè)務(wù)往來(lái)，一一般均應(yīng)以書(shū)書(shū)面文件為據(jù)據(jù)。如緊急情情況下，可以以口頭約定，但但最后必須以以書(shū)面形式確確認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理部組織織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理部組織織結(jié)構(gòu)見(jiàn)下圖圖：業(yè)主業(yè)主設(shè)計(jì)承包方總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)承包方總監(jiān)理工程師施工承包方施工承包方土建監(jiān)理土建監(jiān)理合同、信息安裝監(jiān)理合同、信息安裝監(jiān)理信息合同結(jié)構(gòu)建筑電氣暖通空調(diào)給排水信息合同結(jié)構(gòu)建筑電氣暖通空調(diào)給排水項(xiàng)目監(jiān)理部各級(jí)級(jí)監(jiān)理人員職職責(zé)：總監(jiān)理工程師（項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師是監(jiān)理公公司派出履行行監(jiān)理合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人，行使監(jiān)理理合同規(guī)定的的權(quán)限，領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部部的工作，對(duì)對(duì)外向業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向向公司負(fù)責(zé)，具具體職責(zé)是：：組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部人員貫貫徹執(zhí)行有關(guān)關(guān)政策、法規(guī)規(guī)、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理公公司的質(zhì)量體體系文件，檢檢查、監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理人員履行行崗位職責(zé)。負(fù)責(zé)編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃（含質(zhì)量量計(jì)劃），組組織編寫(xiě)各專專業(yè)監(jiān)理細(xì)則則，并組織實(shí)實(shí)施。按照監(jiān)理合同管管好所監(jiān)理的的工程，用技技術(shù)和組織措措施對(duì)工程的的質(zhì)量、工期期、投資進(jìn)行行有效的控制制。組織審查施工組組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)方案案、施工進(jìn)度度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全生產(chǎn)和和文明施工措措施。審核和確認(rèn)承包包方提出的分分承包方，對(duì)對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)驗(yàn)分承包方評(píng)評(píng)價(jià)審定。組織工程例會(huì)和和其他工程技技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)。簽署工程開(kāi)工報(bào)報(bào)告、停工指指令、復(fù)工指指令等監(jiān)理管管理性文件。審批監(jiān)理過(guò)程的的一般不合格格的評(píng)審，重重大不合格工工程應(yīng)上報(bào)分分管經(jīng)理。向業(yè)主提供有關(guān)關(guān)工程的質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資的情況報(bào)報(bào)告。檢查工程的質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資的實(shí)際控控制情況，驗(yàn)驗(yàn)收分項(xiàng)分部部工程。審簽工程付款報(bào)報(bào)表和其他申申報(bào)表。妥善協(xié)調(diào)解決合合同履行過(guò)程程中的爭(zhēng)議。組織工程竣工檢檢查，審簽竣竣工資料，主主持審核工程程結(jié)算。組織編寫(xiě)并審核核監(jiān)理月報(bào)。組織質(zhì)量記錄的的整理，審核核監(jiān)理歸檔資資料。主持工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，組織編寫(xiě)寫(xiě)監(jiān)理工作總總結(jié)報(bào)告。副總監(jiān)理工程師師協(xié)助總監(jiān)理理工程師工作作。總監(jiān)理工工程師代表，受受總監(jiān)委托在在總監(jiān)不在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，行使使總監(jiān)理工程程師職責(zé)和權(quán)權(quán)力。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理工作，按照照監(jiān)理合同對(duì)對(duì)本專業(yè)工程程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資進(jìn)進(jìn)行有效的控控制和協(xié)調(diào)管管理。參與編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃（含質(zhì)量量計(jì)劃），制制定并實(shí)施本本專業(yè)監(jiān)理細(xì)細(xì)則，對(duì)三控控制提出有效效的技術(shù)管理理措施。驗(yàn)證業(yè)主和承包包方提供的本本專業(yè)文件和和技術(shù)資料。確確保文件的完完整、準(zhǔn)確和和有效。核簽本專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)變更會(huì)簽單單。審查承包方提供供的本專業(yè)施施工方案，技技術(shù)措施。對(duì)對(duì)施工過(guò)程實(shí)實(shí)施監(jiān)理控制制。審查本專業(yè)的原原材料、構(gòu)件件、設(shè)備的質(zhì)質(zhì)保資料和實(shí)實(shí)體，對(duì)可疑疑部分提出查查驗(yàn)要求。督促檢查承包方方嚴(yán)格履行施施工承包合同同和有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。審查承包方的專專業(yè)管理性報(bào)報(bào)表和質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)報(bào)表，確確認(rèn)中間交工工證書(shū)、檢查查驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)質(zhì)量。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的搬搬運(yùn)、貯存、包包裝、防護(hù)和和交付進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查。審查承包方報(bào)送送本專業(yè)的工工程進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、費(fèi)用報(bào)報(bào)表。經(jīng)濟(jì)專業(yè)監(jiān)理工工程師編制“付款證書(shū)”，報(bào)總監(jiān)理理工程師。整理審核竣工資資料并按時(shí)移移交信息員。推行統(tǒng)計(jì)技術(shù)的的應(yīng)用。準(zhǔn)確填寫(xiě)監(jiān)理日日記。監(jiān)理員協(xié)助監(jiān)理工程師師工作，執(zhí)行行監(jiān)理工程師師的指令和交交辦的工作。對(duì)施工過(guò)程的關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)關(guān)鍵部位進(jìn)行行旁站監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)控施工過(guò)程程質(zhì)量，處理理一般性技術(shù)術(shù)問(wèn)題，防止止出現(xiàn)不合格格。如發(fā)現(xiàn)重重大技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)監(jiān)理工程師。進(jìn)行規(guī)定的抽檢檢實(shí)驗(yàn)，監(jiān)督督施工承包方方的檢驗(yàn)和試試驗(yàn)過(guò)程。準(zhǔn)備監(jiān)理例會(huì)有有關(guān)資料。準(zhǔn)確填寫(xiě)監(jiān)理日日記。信息管理員復(fù)核各專業(yè)監(jiān)理理工程師簽報(bào)報(bào)的已完工程程的工程量和和工程實(shí)物量量，核定月度度工程進(jìn)度款款額。每天收集和閱讀讀各專業(yè)監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員的監(jiān)理理日記，并向向項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師作口口頭匯報(bào)有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度等情況。登錄監(jiān)理臺(tái)帳，協(xié)協(xié)助總監(jiān)編制制監(jiān)理月報(bào)。參加監(jiān)理方召集集或有監(jiān)理工工程師參加的的工地會(huì)議，整整理會(huì)議紀(jì)要要并印發(fā)有關(guān)關(guān)監(jiān)理文件。負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部部使用的計(jì)算算機(jī)軟硬件的的維護(hù)和管理理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部部文件、資料料、圖書(shū)的收收發(fā)、保管、借借閱、傳遞和和立卷、編目目、歸檔工作作。負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的的控制管理，包包括收集、標(biāo)標(biāo)識(shí)、編目、保保管、查閱、歸歸檔等管理項(xiàng)目監(jiān)理部部的辦公用品品、勞保用品品、工程檢測(cè)測(cè)器具。協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師進(jìn)行行考勤。記錄每天的天氣氣情況。項(xiàng)目目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：百分分之百的分項(xiàng)項(xiàng)工程達(dá)到合合格以上，單單位工程質(zhì)量量達(dá)到泉州市市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)福建省“閩江杯”。主體及其它分部部工程優(yōu)良率率達(dá)60%以上，100%分部工程合合格。進(jìn)度目標(biāo)：以本工程項(xiàng)目的的施工承包合合同規(guī)定的總總工期為目標(biāo)標(biāo)，240日歷天。樁基工程工期為為30天。主體結(jié)構(gòu)封頂工工期為120天。土建180天其余工程為600天。進(jìn)度計(jì)劃分解目目標(biāo)序號(hào)計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間備注1±0.00以下下基礎(chǔ)工程2004年5月月1日2004年5月月30日2主體結(jié)構(gòu)2004年6月月1日3土建4裝修施工及設(shè)備備安裝投資（費(fèi)用）目目標(biāo)本工程為在工程程量清單報(bào)價(jià)價(jià)基礎(chǔ)上招標(biāo)標(biāo)確定施工承承包方。合同價(jià)為工程質(zhì)量控制施工階段項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部的基本本任務(wù)是：以以預(yù)防為主，以以工程質(zhì)量為為重點(diǎn)，對(duì)工工程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和投資實(shí)實(shí)行有效的控控制。協(xié)調(diào)業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)單單位、施工安安裝承包方之之間的關(guān)系；；協(xié)助處理工工程施工中出出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)問(wèn)題；監(jiān)督管管理施工承包包合同的實(shí)施施，使工程項(xiàng)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)、投投資和效益三三方面達(dá)到最最佳狀態(tài)。施工階段監(jiān)理工工作流程見(jiàn)《工工程施工階段段監(jiān)理工作流流程圖》。由由總監(jiān)理工程程師組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師按分工組織織實(shí)施。施工階段的質(zhì)量量可劃分為三三個(gè)階段：施施工準(zhǔn)備階段段，施工階段段，竣工及保保修階段。為了周密地對(duì)工工程項(xiàng)目實(shí)施施控制，依據(jù)據(jù)工程進(jìn)展，各各專業(yè)工程師師應(yīng)對(duì)重要工工序編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，初初步擬定編制制的監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則如下，隨隨著施工圖紙紙的下發(fā)情況況，可再補(bǔ)充充相關(guān)細(xì)則。*預(yù)應(yīng)力管樁工工程監(jiān)理細(xì)則則*施工測(cè)量監(jiān)理理細(xì)則*主要材料監(jiān)理理細(xì)則*鋼筋砼工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則*砌體工程監(jiān)理理細(xì)則*裝飾工程監(jiān)理理細(xì)則*電氣安裝工程程監(jiān)理細(xì)則*給排水工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則*電梯工程監(jiān)理理細(xì)則施工準(zhǔn)備階段監(jiān)監(jiān)理熟悉圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)文件及施工工承包合同文文件，這些是是監(jiān)理開(kāi)展工工作的依據(jù)，必必須十分熟悉悉。現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查開(kāi)工之前，監(jiān)理理應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作作調(diào)查復(fù)核，發(fā)發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)資資料不符之處處，立即糾正正。復(fù)查工作作主要有：交樁和定線檢查查全部控制測(cè)量標(biāo)標(biāo)志，應(yīng)準(zhǔn)確確，完整地移移交給監(jiān)理和和施工承包人人，移交工作作一般由業(yè)主主主持完成。移移交的程序是是：在現(xiàn)場(chǎng)逐點(diǎn)移交交各樁點(diǎn)的坐坐標(biāo)、標(biāo)高等等數(shù)據(jù)資料，這這些樁點(diǎn)應(yīng)包包括全部測(cè)量量導(dǎo)線點(diǎn)、基基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等等。承包人在接到交交樁的通知后后，立即會(huì)同同監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)接收樁位和和各樁位的測(cè)測(cè)量數(shù)據(jù)，并并在7天內(nèi)復(fù)測(cè)和和復(fù)核計(jì)算完完畢。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)列出出差錯(cuò)樁位的的編號(hào)和測(cè)量量的結(jié)果書(shū)面面提交給監(jiān)理理，監(jiān)理應(yīng)會(huì)會(huì)同各方人員員共同檢查，確確認(rèn)后作出糾糾正。在交接樁尚未結(jié)結(jié)束、樁位數(shù)數(shù)據(jù)沒(méi)有得到到確認(rèn)之前，承承包人不應(yīng)開(kāi)開(kāi)始定位測(cè)量量、也不準(zhǔn)破破土動(dòng)工。承包人確認(rèn)樁位位準(zhǔn)確無(wú)誤后后，應(yīng)書(shū)面確確認(rèn)，予以接接收，接收后后，承包人必必須負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)樁位直到竣竣工驗(yàn)收。組織圖紙會(huì)審在圖紙會(huì)審前，總總監(jiān)理工程師師主持召開(kāi)圖圖紙自審會(huì)，并并形成書(shū)面“圖紙自審意意見(jiàn)”。圖紙會(huì)審審會(huì)議由項(xiàng)目目監(jiān)理部組織織，業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)承包方、施施工承包方參參加。圖紙會(huì)會(huì)審后，對(duì)施施工圖紙中存存在的問(wèn)題由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)匯總編寫(xiě)圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要并交參加會(huì)會(huì)議的各方簽簽字，報(bào)項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師審核后交交業(yè)主處理。監(jiān)理工程師必須須參加施工圖圖的設(shè)計(jì)交底底。施工圖的的審查應(yīng)達(dá)到到以下目標(biāo)：：了解設(shè)計(jì)意圖。對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)說(shuō)明不清的提提出查詢，要要求設(shè)計(jì)人員員作出說(shuō)明。也也可以要求設(shè)設(shè)計(jì)人員對(duì)一一些技術(shù)問(wèn)題題作出處理時(shí)時(shí)所掌握的原原則作進(jìn)一步步的說(shuō)明，以以便于在施工工中準(zhǔn)確地掌掌握。審核施工條件。能能否利用現(xiàn)有有的現(xiàn)場(chǎng)條件件和施工設(shè)備備等來(lái)按設(shè)計(jì)計(jì)要求完成施施工。從施工工的角度提出出意見(jiàn)，使設(shè)設(shè)計(jì)盡可能便便于施工，有有利于提高工工程的施工質(zhì)質(zhì)量。審核設(shè)計(jì)圖紙，如如有因疏忽弄弄錯(cuò)或遺漏的的地方，向設(shè)設(shè)計(jì)院提出，要要求補(bǔ)充。審查承包人的開(kāi)開(kāi)工準(zhǔn)備工作作在工程開(kāi)工之前前，承包人應(yīng)應(yīng)按合同要求求合理安排人人員、準(zhǔn)備好好工程需要的的設(shè)備和材料料，并在開(kāi)工工以前5天提出開(kāi)工工申請(qǐng)報(bào)告和和各項(xiàng)報(bào)審材材料，經(jīng)檢查查施工必備條條件符合規(guī)定定要求后，由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師在《工工程開(kāi)工報(bào)審審表》上簽署署監(jiān)理意見(jiàn)。監(jiān)理工程師對(duì)承承包人質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理范圍內(nèi)的的開(kāi)工準(zhǔn)備工工作的審查包包括以下各項(xiàng)項(xiàng)：審查承包人的管管理機(jī)構(gòu)及負(fù)負(fù)責(zé)人名單。審查承包人質(zhì)量量保證體系。對(duì)承包人質(zhì)量保保證體系的審審查包括二方方面，一是各各級(jí)質(zhì)檢人員員名單，組織織機(jī)構(gòu)是否健健全。二是承承包人質(zhì)量自自檢制度是否否完善。審查承包人進(jìn)駐駐工地的人員員以及隨施工工進(jìn)度安排的的人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃。對(duì)人員的審查要要按管理人員員、技術(shù)人員員、技術(shù)工人人和民工分類類統(tǒng)計(jì)。要注注意了解技術(shù)術(shù)人員和技術(shù)術(shù)工人的數(shù)量量、技術(shù)素質(zhì)質(zhì)、上崗證書(shū)書(shū)等內(nèi)容。人人員的情況應(yīng)應(yīng)符合以下要要求：人員的數(shù)量、素素質(zhì)及各類人人員配套要符符合投標(biāo)書(shū)所所列的要求。人員的數(shù)量、素素質(zhì)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃必須能適適應(yīng)施工技術(shù)術(shù)方案和進(jìn)度度計(jì)劃的需要要。開(kāi)工前到場(chǎng)人員員必須滿足開(kāi)開(kāi)工的分部工工程施工的需需要。驗(yàn)證施工承包方方報(bào)送的《進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械械設(shè)備報(bào)驗(yàn)單單》（格式見(jiàn)見(jiàn)表A-08），在施工工期內(nèi)督促施施工承包方對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工工機(jī)械設(shè)備做做好保養(yǎng)與維維修，確保其其過(guò)程能力。審查承包人進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的的設(shè)備及及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。要要登記各類設(shè)設(shè)備的數(shù)量、型型號(hào)、規(guī)格、生生產(chǎn)能力及完完好率。要滿滿足以下要求求：符合投標(biāo)書(shū)附表表中所列的要要求。符合施工技術(shù)方方案中所列的的要求。進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃必須符符合進(jìn)度計(jì)劃劃的要求。后后續(xù)施工的主主要設(shè)備來(lái)源源必須有保證證。要說(shuō)明來(lái)來(lái)源，是自有有的、租用的的、還是準(zhǔn)備備采購(gòu)的。對(duì)對(duì)設(shè)備不能落落實(shí)的技術(shù)方方案不應(yīng)該批批準(zhǔn)。初期進(jìn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)應(yīng)滿足初期開(kāi)開(kāi)工要求。類型、數(shù)量不足足的設(shè)備，應(yīng)應(yīng)限期補(bǔ)足。不不合格的設(shè)備備應(yīng)限期撤離離。承包人替代、更更換設(shè)備應(yīng)事事先得到監(jiān)理理同意。審查承包人的實(shí)實(shí)驗(yàn)室承包人實(shí)驗(yàn)室包包括工地實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室和公司實(shí)實(shí)驗(yàn)室。承包包人實(shí)驗(yàn)室是是承包人質(zhì)量量保證體系的的重要組成部部分。它應(yīng)接接受監(jiān)理的檢檢查、指導(dǎo)和和監(jiān)督。開(kāi)工工前對(duì)承包人人實(shí)驗(yàn)室的審審查要求包括括：承包人實(shí)驗(yàn)室的的數(shù)量和設(shè)備備承包人應(yīng)在收到到中標(biāo)通知書(shū)書(shū)20天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交承包人自用用的工地實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室和公司實(shí)實(shí)驗(yàn)室的全部部設(shè)備清單。開(kāi)開(kāi)工前，監(jiān)理理應(yīng)對(duì)以下各各點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)對(duì)：審查工地實(shí)驗(yàn)室室的資質(zhì)：一般公司實(shí)驗(yàn)室室要求具備國(guó)國(guó)家質(zhì)檢監(jiān)督督部門(mén)的乙級(jí)級(jí)資質(zhì)證書(shū)。工工地實(shí)驗(yàn)室要要求具備國(guó)家家質(zhì)檢監(jiān)督部部門(mén)的丙級(jí)資資質(zhì)證書(shū)。根據(jù)承包路線的的長(zhǎng)短，承包包人應(yīng)配置一一個(gè)工地實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室，配置較較簡(jiǎn)單的儀器器設(shè)備，完成成工地現(xiàn)場(chǎng)需需要的試驗(yàn)工工作。設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量：各實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備備數(shù)量應(yīng)符合合投標(biāo)書(shū)附表表中所列的要要求，滿足工工地上所有試試驗(yàn)項(xiàng)目檢測(cè)測(cè)的需要。所所有的檢測(cè)儀儀器應(yīng)有國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量部部門(mén)的檢驗(yàn)和和標(biāo)定。并附附有標(biāo)定證書(shū)書(shū)和檢驗(yàn)合格格證書(shū)。審查試驗(yàn)、測(cè)量量人員：主持試驗(yàn)和測(cè)量量工作的負(fù)責(zé)責(zé)人必須是專專職的有一定定專業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人人員。試驗(yàn)和測(cè)量的操操作工人必須須是專職的經(jīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的技技術(shù)工人。人人數(shù)符合施工工需要。審查承包人的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料及進(jìn)進(jìn)貨來(lái)源對(duì)施工材料的質(zhì)質(zhì)量控制包括括生產(chǎn)過(guò)程的的檢查和到場(chǎng)場(chǎng)材料的抽驗(yàn)驗(yàn)，分別為：：定貨前，承包人人應(yīng)提供生產(chǎn)產(chǎn)廠家的合格格證書(shū)及實(shí)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。必要要時(shí)，應(yīng)對(duì)生生產(chǎn)廠家的設(shè)設(shè)備、工藝、產(chǎn)產(chǎn)品的合格率率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查后，監(jiān)理理工程師可以以同意或拒絕絕該種材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。施工期間承包人人應(yīng)按規(guī)范規(guī)規(guī)定的檢測(cè)頻頻率對(duì)材料進(jìn)進(jìn)行自檢。監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)原原材料的質(zhì)量量進(jìn)行平行或或復(fù)核性檢測(cè)測(cè)。對(duì)按規(guī)定定必須進(jìn)行見(jiàn)見(jiàn)證送檢的，監(jiān)監(jiān)理見(jiàn)證送檢檢的批次為總總批次的100%，并應(yīng)建立立見(jiàn)證檢驗(yàn)臺(tái)臺(tái)帳。檢查各種材料的的儲(chǔ)備、堆放放、保管、防防護(hù)措施。審查各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告。標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是測(cè)定定材料施工控控制標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)實(shí)驗(yàn)，如砼配配合比、土料料的最大干密密度等，這些些實(shí)驗(yàn)報(bào)告和和參數(shù)必須在在開(kāi)工７天以以前交監(jiān)理工工程師，監(jiān)理理審批合格后后批準(zhǔn)使用。審查承包人的施施工放線承包人在完成了了接樁工作之之后，應(yīng)根據(jù)據(jù)施工需要在在現(xiàn)場(chǎng)加密測(cè)測(cè)量控制點(diǎn)。向向監(jiān)理工程師師在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)各個(gè)樁點(diǎn)，并并提交各點(diǎn)的的測(cè)量數(shù)據(jù)，測(cè)測(cè)量的原始記記錄，平差計(jì)計(jì)算書(shū)等全部部資料，監(jiān)理理接到資料后后，應(yīng)組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，校校核各樁點(diǎn)的的測(cè)量數(shù)據(jù)，監(jiān)監(jiān)理根據(jù)政府府主管部門(mén)規(guī)規(guī)定的用地紅紅線、高程和和定位點(diǎn)，復(fù)復(fù)核施工測(cè)量量放線，必要要時(shí)進(jìn)行復(fù)測(cè)測(cè)。并在施工工承包方報(bào)送送監(jiān)理方的《施施工測(cè)量放線線報(bào)驗(yàn)單》（格格式見(jiàn)表A--10）上簽署監(jiān)理理意見(jiàn)。認(rèn)為為準(zhǔn)確無(wú)誤后后予以認(rèn)可，批批準(zhǔn)使用，并并責(zé)成承包人人保護(hù)好各樁樁位。審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條條件開(kāi)工前除審查承承包人的施工工準(zhǔn)備之外，也也需要考慮業(yè)業(yè)主提供的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否符合合開(kāi)工要求。如如現(xiàn)場(chǎng)的三通通一平。開(kāi)工工后是否會(huì)因因外部干擾影影響施工，引引起索賠等，并并提醒業(yè)主及及時(shí)排除干擾擾，保證開(kāi)工工后施工順利利進(jìn)行。審批承包人的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)審查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工技技術(shù)方案、項(xiàng)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、施工總總平面圖和年年度用款計(jì)劃劃，并在承包包方報(bào)送監(jiān)理理方的《施工工組織設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)審表表》（格式見(jiàn)見(jiàn)表A-01）上簽署監(jiān)監(jiān)理意見(jiàn)。開(kāi)工前承包人需需要提交二份份施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。一份是是總體的施工工技術(shù)和組織織設(shè)計(jì)，一份份是開(kāi)工第一一分部工程的的施工方案。對(duì)總體的施工組組織設(shè)計(jì)的要要求是：技術(shù)上是可行的的，不會(huì)在施施工中因技術(shù)術(shù)上遇到困難難而改變施工工方案。組織結(jié)構(gòu)完整，質(zhì)質(zhì)保體系健全全并落實(shí)到人人設(shè)備有保證，已已到場(chǎng)或來(lái)源源有保證。不會(huì)引起超出合合同預(yù)算的費(fèi)費(fèi)用。進(jìn)度上有保證。對(duì)首批分部工程程的施工方案案和進(jìn)度計(jì)劃劃則要求具體體，可操作。具具體要求為：：方案合理可行，敘敘述詳盡。所需的人員、機(jī)機(jī)械設(shè)備已到到場(chǎng)并經(jīng)過(guò)檢檢驗(yàn)，符合要要求。開(kāi)工前的以下各各項(xiàng)準(zhǔn)備工作作就緒：施工用的各項(xiàng)材材料經(jīng)過(guò)抽驗(yàn)驗(yàn)合格。各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)（如如砼配合比、填填料最大干密密度）完成并并經(jīng)監(jiān)理工程程師核查合格格，批準(zhǔn)使用用。施工放樣完成、樁樁點(diǎn)經(jīng)過(guò)核查查、精度符合合要求。要有必要的施工工圖，如開(kāi)挖挖圖、模板圖圖、支撐圖等等。召開(kāi)第一次工地地例會(huì)第一次工地會(huì)議議有多方面的的內(nèi)容，質(zhì)量量控制方面的的內(nèi)容有如下下各項(xiàng)：監(jiān)理工程師應(yīng)在在會(huì)議上說(shuō)明明開(kāi)工審查（上上列各項(xiàng)）的的內(nèi)容和結(jié)果果。在工地會(huì)議上指指出，承包人人開(kāi)工準(zhǔn)備方方面存在的不不足之處，并并要求限期彌彌補(bǔ)的各個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目。在第一次工地會(huì)會(huì)議上，應(yīng)明明確申明在施施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師采采用的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定及例行監(jiān)監(jiān)理程序。要要求承包人在在施工過(guò)程中中予以貫徹執(zhí)執(zhí)行，并將監(jiān)監(jiān)理的有關(guān)表表格分發(fā)承包包人。各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就就緒，經(jīng)第一一次工地會(huì)議議通過(guò)，監(jiān)理理工程師簽署署同意開(kāi)工的的意見(jiàn)后，報(bào)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，正正式開(kāi)工。施工階段的質(zhì)量量監(jiān)理施工階段的質(zhì)量量監(jiān)理按以下下順序進(jìn)行：：?jiǎn)雾?xiàng)工程開(kāi)工申申請(qǐng)。承包人工序自檢檢。監(jiān)理工序檢查認(rèn)認(rèn)可。承包人提交中間間完工報(bào)告。監(jiān)理工程師簽認(rèn)認(rèn)中間交工證證書(shū)?，F(xiàn)分述如下：?jiǎn)雾?xiàng)工程開(kāi)工申申請(qǐng)單項(xiàng)工程系指一一個(gè)單位工程程或一個(gè)獨(dú)立立承包單位的的分部分項(xiàng)工工程。承包人人做好開(kāi)工準(zhǔn)準(zhǔn)備之后應(yīng)提提交申請(qǐng)開(kāi)工工報(bào)告，監(jiān)理理批準(zhǔn)后方可可施工。具體體的監(jiān)理工作作有：審查承包人開(kāi)工工申請(qǐng)報(bào)告。分項(xiàng)、分部工程程施工前，應(yīng)應(yīng)審查承包方方的施工工藝藝、原材料使使用和人員配配置等質(zhì)量保保證措施，對(duì)對(duì)承包人所作作的測(cè)量放樣樣作復(fù)核檢查查。經(jīng)監(jiān)理工工程師審核同同意后方可施施工。對(duì)地基條件變化化較多或施工工工藝比較復(fù)復(fù)雜，難以掌掌握的工程，應(yīng)應(yīng)先做試驗(yàn)（或或樣板）工程程，取得經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，驗(yàn)收合格格后再全面開(kāi)開(kāi)工。申請(qǐng)開(kāi)工時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)指明是否要要先做試驗(yàn)（或或樣板）工程程。經(jīng)監(jiān)理工程師指指定需要做試試驗(yàn)（或樣板板）工程的，在在提交開(kāi)工申申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)應(yīng)附一份試驗(yàn)驗(yàn)工程的施工工方案，交監(jiān)監(jiān)理工程師審審批。試驗(yàn)（或樣板）工工程的施工一一般由承包人人組織實(shí)施。在在試驗(yàn)工程實(shí)實(shí)施的各主要要施工環(huán)節(jié)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)在在場(chǎng)檢查，并并參加檢測(cè)和和記錄。試驗(yàn)（或樣板）工工程施工完成成后，應(yīng)進(jìn)行行全部項(xiàng)目的的檢測(cè)，并作作出質(zhì)量評(píng)定定。質(zhì)量不符合要求求的采取補(bǔ)救救措施。實(shí)驗(yàn)（或樣板）工工程完成后，由由承包人提交交試驗(yàn)（或樣樣板）總結(jié)報(bào)報(bào)告，并提交交擬采取的施施工工藝、方方法，核定后后的控制指標(biāo)標(biāo)參數(shù)等，報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)實(shí)行。中間檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理單項(xiàng)工程批準(zhǔn)開(kāi)開(kāi)工后，施工工監(jiān)理進(jìn)入中中間工序控制制階段；主要要的工作是工工序檢驗(yàn)；檢檢驗(yàn)的程序如如下：驗(yàn)證原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的質(zhì)量，簽簽認(rèn)《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單單》（格式見(jiàn)見(jiàn)表A-06）。承包人工序自檢檢工序自檢由承包包人獨(dú)立完成成，并填寫(xiě)檢檢驗(yàn)表送監(jiān)理理工程師檢查查簽認(rèn)。承包人完善的自自檢體系是承承包人質(zhì)量保保證體系的重重要組成部分分，承包人各各級(jí)質(zhì)檢人員員應(yīng)按照承包包人質(zhì)量保證證體系所規(guī)定定的制度，按按班組、值班班技術(shù)員、質(zhì)質(zhì)檢人員逐級(jí)級(jí)進(jìn)行質(zhì)量自自檢，保證生生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)質(zhì)量合格。發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)時(shí)糾正和返工工，把事故消消滅在萌芽狀狀態(tài)，監(jiān)理人人員應(yīng)隨時(shí)監(jiān)監(jiān)督檢查，承承包人質(zhì)量保保證體系的正正常運(yùn)作，這這是施工質(zhì)量量得到保證的的重要條件。監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持監(jiān)理工作作程序，承包包人沒(méi)有自檢檢報(bào)告，不予予驗(yàn)收。堅(jiān)持持監(jiān)理工作程程序，是質(zhì)量量控制的重要要手段，要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行。監(jiān)理工序檢查認(rèn)認(rèn)可施工過(guò)程監(jiān)理工工程師應(yīng)按規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖圖紙、監(jiān)理細(xì)細(xì)則實(shí)施監(jiān)理理并記錄。嚴(yán)格實(shí)施工序質(zhì)質(zhì)量控制，堅(jiān)堅(jiān)持上道工序序未經(jīng)監(jiān)理工工程師檢查驗(yàn)驗(yàn)收，不得進(jìn)進(jìn)入下道工序序的監(jiān)理原則則。施工承包包方自檢合格格后，報(bào)監(jiān)理理工程師查驗(yàn)驗(yàn)。監(jiān)理工程程師查驗(yàn)后在在《工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》上簽署署驗(yàn)收意見(jiàn)；；檢查不合格格簽發(fā)《整改改通知單》，不不同地區(qū)可根根據(jù)各地質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的要求采采用不同的文文件形式，如如“工程問(wèn)題聯(lián)聯(lián)系單”、“不合格工程程項(xiàng)目通知”、“監(jiān)理通知”等）。監(jiān)理工程師根據(jù)據(jù)工程具體情情況和設(shè)計(jì)文文件要求設(shè)置置質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)行施工工工藝過(guò)程質(zhì)質(zhì)量控制。質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)測(cè)測(cè)量記錄可采采用通用分部部、分項(xiàng)評(píng)定定表。一般工工程的施工工工藝過(guò)程質(zhì)量量控制要求見(jiàn)見(jiàn)《施工工藝藝過(guò)程質(zhì)量控控制表》。必要時(shí)對(duì)重要工工序的重點(diǎn)部部位實(shí)施旁站站監(jiān)理，并記記錄在監(jiān)理日日記上。監(jiān)理理工程師現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查認(rèn)可的的方式因工序序的要求應(yīng)有有不同。分別別有現(xiàn)場(chǎng)檢查查、旁站監(jiān)理理、試驗(yàn)抽檢檢等方式，如如灌注混凝土土等重要的隱隱蔽工程應(yīng)采采用旁站的方方式，混凝土土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)應(yīng)監(jiān)督試樣制制作。對(duì)特殊過(guò)程（如如焊接）應(yīng)事事先鑒定承包包方的過(guò)程能能力，包括施施工的人員資資格、工藝、材材料、設(shè)備和和措施，并要要求承包方作作好記錄。隱隱蔽工程應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查、簽認(rèn)認(rèn)，方可隱蔽蔽。對(duì)材料的的品質(zhì)有懷疑疑時(shí)應(yīng)增加抽抽樣試驗(yàn)。增增加抽樣的費(fèi)費(fèi)用由業(yè)主承承擔(dān)，如試驗(yàn)驗(yàn)不合格應(yīng)由由承包人承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用。承包人提交中間間完工報(bào)告一個(gè)單項(xiàng)工程的的各項(xiàng)工序完完成后，承包包人可以提出出中間完工報(bào)報(bào)告。提交中中間完工報(bào)告告之前，承包包人應(yīng)對(duì)該單單項(xiàng)工程作一一次系統(tǒng)的自自檢，匯總各各項(xiàng)工序的檢檢測(cè)記錄，和和測(cè)量抽檢的的數(shù)據(jù)，填寫(xiě)寫(xiě)單項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)單，報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師審批。凡自檢報(bào)告不全全者，監(jiān)理工工程師可以不不予驗(yàn)收。監(jiān)理工程師簽認(rèn)認(rèn)中間完工證證書(shū)在監(jiān)理工程師簽簽認(rèn)中間完工工證書(shū)之前，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)該工程進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)的檢檢查，必要時(shí)時(shí)要作測(cè)量和和抽樣試驗(yàn)，檢檢查合格的單單項(xiàng)工程，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以簽認(rèn)中間間完工證書(shū)，檢檢查不合格的的單項(xiàng)工程不不予簽認(rèn)，不不予支付。質(zhì)量缺陷的處理理程序?yàn)楸ＷC質(zhì)量，出出現(xiàn)下列情況況之一者，項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師有權(quán)指指令施工承包包方立即停工工整改。未經(jīng)監(jiān)理工程師師確認(rèn)即進(jìn)行行下一道工序序作業(yè)的；工程質(zhì)量下降，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師指出后，施施工承包方未未采取有效措措施的；擅自采用未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認(rèn)的材料的的；擅自變更設(shè)計(jì)圖圖紙要求的；；擅自將工程轉(zhuǎn)包包的；發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)不安安全隱患的。項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)，按按《工程停工工、復(fù)工程序序》簽發(fā)《工工程部分暫停停指令》（格格式見(jiàn)表B--04）。承包方方進(jìn)行整改后后，監(jiān)理工程程師驗(yàn)證承包包方報(bào)送監(jiān)理理方的《復(fù)工工申請(qǐng)表》（格格式見(jiàn)表A--09），對(duì)具備備復(fù)工條件的的簽發(fā)《復(fù)工工指令》（格格式見(jiàn)表B--06）;對(duì)不具備復(fù)復(fù)工條件的簽簽發(fā)《整改通通知單》（格格式見(jiàn)表B--03）,指令承包方方繼續(xù)整改。質(zhì)量缺陷的處理理方式：質(zhì)量缺陷處于萌萌芽狀態(tài)時(shí)在這種狀態(tài)的表表現(xiàn)是，質(zhì)量量指標(biāo)開(kāi)始下下降，出現(xiàn)少少量的不影響響產(chǎn)品合格檢檢驗(yàn)，但應(yīng)處處理修補(bǔ)的質(zhì)質(zhì)量缺陷，如如混凝土表面面的麻面、小小面積蜂窩等等。這時(shí)，監(jiān)理工程程師應(yīng)及時(shí)發(fā)發(fā)出警告，召召開(kāi)質(zhì)量問(wèn)題題分析會(huì)，采采取措施，及及時(shí)糾正，扭扭轉(zhuǎn)質(zhì)量下降降的趨勢(shì)。必必要時(shí)，監(jiān)理理工程師可以以要求改換施施工用的不合合格的材料、不不稱職的人員員、不符合要要求的設(shè)備，改改變不正確的的施工方法及及操作工藝。此時(shí)，監(jiān)理工程程師的工作應(yīng)應(yīng)著眼杜絕后后面可能產(chǎn)生生的質(zhì)量缺陷陷，扭轉(zhuǎn)質(zhì)量量下降的趨勢(shì)勢(shì)，避免質(zhì)量量事故的發(fā)生生。質(zhì)量缺陷正發(fā)生生時(shí)在監(jiān)理工程師巡巡視工地、檢檢查現(xiàn)場(chǎng)、或或旁站監(jiān)理時(shí)時(shí)，若發(fā)現(xiàn)正正在發(fā)生質(zhì)量量缺陷，或已已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量量缺陷，應(yīng)立立即通知承包包人暫停施工工（先口頭，后后發(fā)書(shū)面通知知）。待承包包人采取了保保證施工質(zhì)量量的有效措施施，并對(duì)質(zhì)量量缺陷進(jìn)行了了正確的補(bǔ)救救處理后，再再書(shū)面通知復(fù)復(fù)工。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生生在某道工序序或單項(xiàng)工程程完工以后，而而且質(zhì)量缺陷陷的存在將對(duì)對(duì)下道工序或或分項(xiàng)工程產(chǎn)產(chǎn)生質(zhì)量影響響時(shí)，應(yīng)拒絕絕驗(yàn)收和工程程計(jì)量，并要要求承包人返返工處理。質(zhì)量缺陷的判定定方法：憑目測(cè)檢查，判判定有質(zhì)量缺缺陷，并得到到承包人施工工人員的認(rèn)同同。監(jiān)理人員無(wú)法以以目測(cè)方法對(duì)對(duì)質(zhì)量缺陷作作出準(zhǔn)確判斷斷，或監(jiān)理人人員的目測(cè)判判斷不能被承承包人所接受受，應(yīng)立即會(huì)會(huì)同業(yè)主、承承包人的自檢檢及試驗(yàn)人員員進(jìn)行實(shí)際檢檢驗(yàn)測(cè)試，并并依此結(jié)果作作為認(rèn)定質(zhì)量量缺陷存在的的依據(jù)。當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)認(rèn)定，而且質(zhì)質(zhì)量缺陷的嚴(yán)嚴(yán)重程度將影影響工程安全全時(shí)，應(yīng)通過(guò)過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)診斷或或驗(yàn)算，以決決定采取處理理措施。質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)補(bǔ)：任何質(zhì)量缺陷的的修補(bǔ)，應(yīng)先先由承包人提提出修補(bǔ)方案案及方法，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)后方可可進(jìn)行。修補(bǔ)措施及方法法應(yīng)不降低質(zhì)質(zhì)量控制指標(biāo)標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并應(yīng)是技技術(shù)規(guī)范允許許的或是行業(yè)業(yè)公認(rèn)的良好好工程技術(shù)。質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)補(bǔ)工作應(yīng)在有有監(jiān)理工程師師現(xiàn)場(chǎng)檢查的的情況下進(jìn)行行。原質(zhì)量缺缺陷部位應(yīng)清清理干凈并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查后再進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)。質(zhì)量缺陷修補(bǔ)增增加的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由承包人自自理。質(zhì)量缺陷的加固固或工程變更更：因質(zhì)量缺陷而需需采取加固和和工程變更措措施時(shí)，應(yīng)由由承包人提出出方案，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位審查查同意及業(yè)主主批準(zhǔn)，加固固和變更措施施增加的額外外費(fèi)用由承包包方自理。如果已完工程的的質(zhì)量缺陷，不不構(gòu)成對(duì)工程程安全的危害害，能滿足設(shè)設(shè)計(jì)單位和使使用要求時(shí)，經(jīng)經(jīng)征得業(yè)主的的同意，可不不進(jìn)行加固或或變更處理，但但應(yīng)通過(guò)業(yè)主主和承包人的的協(xié)商、降低低對(duì)此項(xiàng)工程程的支付單價(jià)價(jià)及費(fèi)用。工程質(zhì)量事故處處理監(jiān)理工程師按《工工程質(zhì)量事故故處理程序》和和承包方報(bào)送送監(jiān)理方的《質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題（事事故）報(bào)告單單》（格式見(jiàn)見(jiàn)表A-24）組織處理理工程質(zhì)量事事故。其工作作內(nèi)容包括：：質(zhì)量事故原原因和責(zé)任的的分析；質(zhì)量量事故處理措措施的商定；；批準(zhǔn)處理工工程質(zhì)量事故故的技術(shù)措施施或方案；檢檢查處理措施施的實(shí)施效果果。監(jiān)理方不參加在在工程質(zhì)量事事故中發(fā)生的的人身傷亡事事故的調(diào)查和和處理?？⒐を?yàn)收的程序序竣工驗(yàn)收由業(yè)主主主持進(jìn)行，監(jiān)監(jiān)理單位及其其人員應(yīng)配合合業(yè)主和政府府主管部門(mén)做做好竣工驗(yàn)收收工作?？⒐を?yàn)收的程序序分兩階段驗(yàn)驗(yàn)收：交工驗(yàn)驗(yàn)收（初驗(yàn)）和和竣工驗(yàn)收。初驗(yàn)工作可由業(yè)業(yè)主或監(jiān)理工工程師主持，業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)單單位、地質(zhì)勘勘察單位、施施工單位等單單位的代表和和監(jiān)理工程師師參加，并提提出初驗(yàn)報(bào)告告。通過(guò)初驗(yàn)驗(yàn)，報(bào)市質(zhì)檢檢站對(duì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行核查、辦辦理備案手續(xù)續(xù)。工程初驗(yàn)合格后后可竣工驗(yàn)收收?？⒐を?yàn)收收可以由上級(jí)級(jí)主管部門(mén)或或設(shè)計(jì)文件批批準(zhǔn)單位主持持驗(yàn)收并組成成竣工驗(yàn)收委委員會(huì)。參加加竣工驗(yàn)收的的人員包括主主管部門(mén)、建建設(shè)單位、建建設(shè)銀行的代代表，設(shè)計(jì)、施施工、接收單單位的代表，監(jiān)監(jiān)理工程師、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站及及地方有關(guān)部部門(mén)的代表?？⒖⒐を?yàn)收委員員會(huì)應(yīng)聽(tīng)取設(shè)設(shè)計(jì)、施工單單位有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)施工情況的的匯報(bào)，監(jiān)理理工程師的監(jiān)監(jiān)理報(bào)告、初初驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小組組的初驗(yàn)情況況匯報(bào)，全面面掌握施工及及質(zhì)量的情況況，并對(duì)工程程全面檢查和和重點(diǎn)復(fù)查，在在檢測(cè)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量做出恰當(dāng)當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)，對(duì)對(duì)驗(yàn)收合格的的工程提出竣竣工驗(yàn)收鑒定定書(shū)報(bào)上級(jí)主主管部門(mén)，并并由監(jiān)理工程程師簽發(fā)交接接證書(shū)?？⒐を?yàn)收階段的的質(zhì)量監(jiān)理工工作竣工階段的質(zhì)量量監(jiān)理工作主主要有三部分分。第一是對(duì)對(duì)工程作全面面檢查，并對(duì)對(duì)承包人的初初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告告簽署意見(jiàn)。第第二是配合承承包人整理、審審查、簽認(rèn)竣竣工資料，也也包括監(jiān)理方方面的竣工匯匯編資料。第第三是配合業(yè)業(yè)主及主管部部門(mén)做好竣工工驗(yàn)收工作中中的一切檢查查和審核工作作。初驗(yàn)前對(duì)工程的的全面檢查為初驗(yàn)工作作準(zhǔn)準(zhǔn)備，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)對(duì)工程作一一次全面的檢檢查，檢查應(yīng)應(yīng)包括：檢查平時(shí)所作的的質(zhì)量檢查記記錄，有沒(méi)有有遺漏的、弄弄錯(cuò)的、搞亂亂了的現(xiàn)象。應(yīng)應(yīng)分門(mén)別類整整理清楚。特特別要注意存存在質(zhì)量缺陷陷的、出了質(zhì)質(zhì)量事故的工工程部位，應(yīng)應(yīng)有完整的檢檢測(cè)資料，包包括處理方案案、處理前后后的檢測(cè)報(bào)告告等。對(duì)工程作全面的的檢查。指出出工程尚存在在的缺陷、變變形、不合格格之處，并責(zé)責(zé)令承包人在在限期內(nèi)修補(bǔ)補(bǔ)和返工處理理。對(duì)未完成的工程程做出清理。對(duì)對(duì)竣工檢查有有實(shí)質(zhì)影響的的部分應(yīng)責(zé)令令承包人限期期完工。一些些對(duì)竣工驗(yàn)收收無(wú)實(shí)質(zhì)影響響的工程部位位可以在竣工工驗(yàn)收后，在在缺陷責(zé)任期期內(nèi)完工。整理匯編竣工資資料監(jiān)理在整理資料料時(shí)有二部分分工作。首先先是整理匯編編監(jiān)理工作方方面的竣工資資料，與質(zhì)量量監(jiān)理有關(guān)的的資料應(yīng)包括括：監(jiān)理工程師向業(yè)業(yè)主所作的所所有工作請(qǐng)示示、工作總結(jié)結(jié)匯報(bào)等。監(jiān)理工程師所收收到的業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)等部門(mén)發(fā)發(fā)來(lái)的通知、指指令、會(huì)議紀(jì)紀(jì)要等文件。監(jiān)理工程師向承承包人發(fā)出的的所有工地指指令、通知、施施工技術(shù)要求求；監(jiān)理工程程師對(duì)承包人人提出的要求求所作的書(shū)面面批復(fù)等。所有工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)議的紀(jì)要，監(jiān)監(jiān)理平時(shí)檢查查所作的質(zhì)量量檢驗(yàn)記錄，監(jiān)監(jiān)理工作日志志等。其次，監(jiān)理工程程師尚需對(duì)承承包人方面所所作的竣工資資料作審查和和簽認(rèn)，包括括所有的竣工工圖、檢測(cè)驗(yàn)驗(yàn)收表格、變變更設(shè)計(jì)文件件等。監(jiān)理工程師應(yīng)參參加上級(jí)主管管部門(mén)主持的的各項(xiàng)檢查活活動(dòng)。在竣工驗(yàn)收中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)向驗(yàn)收收委員會(huì)作監(jiān)監(jiān)理工作報(bào)告告，接受驗(yàn)收收委員會(huì)對(duì)監(jiān)監(jiān)理工作的檢檢查和評(píng)定，配配合驗(yàn)收委員員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)地工程質(zhì)量量檢查。分項(xiàng)、分部和單單位工程的質(zhì)質(zhì)量評(píng)定單位工程驗(yàn)收前前，應(yīng)對(duì)工程程質(zhì)量進(jìn)行檢檢驗(yàn)評(píng)定。監(jiān)監(jiān)理工程師（會(huì)會(huì)同業(yè)主）提提出工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告，以以供驗(yàn)收小組組（或各級(jí)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站）核核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)級(jí)時(shí)參考?！皢挝还こ藤|(zhì)量量”應(yīng)有企業(yè)（總總公司）技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人主持持有關(guān)部門(mén)進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定定。并將有關(guān)關(guān)評(píng)定資料提提交監(jiān)理公司司核定，然后后再提請(qǐng)質(zhì)量量監(jiān)督部門(mén)核核定。監(jiān)理人員先要整整理自己掌握握的技術(shù)資料料，再核對(duì)承承包人報(bào)來(lái)的的“質(zhì)量保證資資料核查表”，看其內(nèi)容容是否齊全、準(zhǔn)準(zhǔn)確、完整。單位工程竣工后后，監(jiān)理人員員根據(jù)平時(shí)掌掌握的情況，對(duì)對(duì)照觀感質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，審審核承包人報(bào)報(bào)來(lái)的“單位工程觀觀感質(zhì)量評(píng)定定表”，逐項(xiàng)打分分，評(píng)定等級(jí)級(jí)。參加評(píng)定定人數(shù)三人，為為監(jiān)理工程師師，業(yè)主代表表，總監(jiān)理工工程師或總監(jiān)監(jiān)代表?！皢挝还こ藤|(zhì)量量綜合評(píng)定表表”要綜合分部部工程質(zhì)量評(píng)評(píng)定和質(zhì)量保保證資料評(píng)定定，最后評(píng)定定單位工程的的質(zhì)量等級(jí)。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)有自己的評(píng)評(píng)定。分項(xiàng)分部工程驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料一式式三份，由施施工、監(jiān)理、業(yè)業(yè)主三方保存存歸檔。質(zhì)量控制的其他他措施重點(diǎn)檢查承包單單位“質(zhì)量保證體體系”的落實(shí)和到到位。質(zhì)量保證體系是是施工單位為為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保保證而建立起起來(lái)的一套完完整的組織形形式和運(yùn)行制制度，首先是是檢查質(zhì)量管管理機(jī)構(gòu)的健健全，落實(shí)和和到位。搞好自身的規(guī)范范化管理監(jiān)理人員要嚴(yán)格格按照“監(jiān)理規(guī)劃”的要求進(jìn)行行監(jiān)理。同時(shí)時(shí)要求在每分分項(xiàng)工程開(kāi)始始之前，監(jiān)理理工程師要編編出“監(jiān)理細(xì)則”，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、施工工規(guī)范、驗(yàn)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工要點(diǎn)、程序序、檢驗(yàn)項(xiàng)目目、標(biāo)準(zhǔn)、方方法、多發(fā)病病、常見(jiàn)病及及預(yù)防作出明明確的監(jiān)理要要求。監(jiān)理工程師要跟跟班。每天監(jiān)監(jiān)理工程師都都要進(jìn)行工地地巡視，檢查查現(xiàn)場(chǎng)施工情情況，填寫(xiě)監(jiān)監(jiān)理日記，建建立監(jiān)理臺(tái)帳帳。對(duì)施工過(guò)過(guò)程需要嚴(yán)密密控制的（如如澆筑砼、做做防水層等），實(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理理。樣板引路，嚴(yán)格格工序交接在樁基施工，防防水工程、主主體工程和裝裝飾工程各工工序開(kāi)工前，必必須先做樣板板，使一切不不合理的施工工工藝和操作作方法消滅在在萌芽狀態(tài)，把把設(shè)計(jì)上尚未未暴露出來(lái)的的錯(cuò)漏一并暴暴露出來(lái)，把把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)樹(shù)立在樣板工工序中，只有有通過(guò)樣板工工序的報(bào)驗(yàn)程程序，才能進(jìn)進(jìn)行該工序的的全面施工。預(yù)防為主預(yù)防與檢驗(yàn)結(jié)合合起來(lái)，以預(yù)預(yù)防為主，做做到防患于未未然。對(duì)于已已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，要要通過(guò)計(jì)劃、實(shí)實(shí)施、檢查、處處理幾個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)的管理，務(wù)務(wù)必找出問(wèn)題題的所在，并并研究制定對(duì)對(duì)策、措施，一一定要防止再再發(fā)生。獎(jiǎng)罰分明，對(duì)于于不重視質(zhì)量量，出了問(wèn)題題也不吸取教教訓(xùn)的按照“建監(jiān)（1995）737號(hào)”規(guī)定，“總監(jiān)理工程程師有權(quán)建議議撤換不合格格的工程建設(shè)設(shè)分包單位和和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人及有關(guān)人員員”。當(dāng)單位工程通過(guò)過(guò)優(yōu)良等級(jí)驗(yàn)驗(yàn)評(píng)時(shí)，對(duì)施施工單位按合合同規(guī)定或省省市有關(guān)文件件進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，如如達(dá)不到優(yōu)良良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，按合同規(guī)規(guī)定進(jìn)行罰款款。保修階段的質(zhì)量量監(jiān)理從交接證明上寫(xiě)寫(xiě)明的實(shí)際竣竣工日起至缺缺陷責(zé)任期終終止日止，為為工程保修階階段，在此期期間監(jiān)理工程程師應(yīng)督促承承包人完成以以下工作：盡快完成竣工時(shí)時(shí)尚未完成的的工程。除在缺陷責(zé)任期期內(nèi)履行本身身義務(wù)保留所所需的少量材材料、裝備和和臨時(shí)工程外外，應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)清除并運(yùn)出出一切剩余材材料、施工裝裝備和垃圾，拆拆除各項(xiàng)臨時(shí)時(shí)工程，并保保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)和工程的整整潔。按監(jiān)理工程師的的要求，對(duì)工工程中尚存在在的一些質(zhì)量量缺陷作修補(bǔ)補(bǔ)處理以使工工程完全滿足足合同的質(zhì)量量要求，如承承包人不進(jìn)行行這些工作，業(yè)業(yè)主有權(quán)任用用其他承包人人完成并付給給報(bào)酬，由此此發(fā)生的全部部費(fèi)用應(yīng)在保保留金內(nèi)扣除除。監(jiān)理工程師應(yīng)在在缺陷責(zé)任期期終止前，對(duì)對(duì)工程全面檢檢查，若承包包人未完成全全部工程，或或尚有部分缺缺陷未修復(fù)，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以在缺陷責(zé)責(zé)任期終止之之后１４天內(nèi)內(nèi)，根據(jù)終止止日以前檢查查的結(jié)果要求求承包人完成成未完成的工工程和修補(bǔ)尚尚存在的質(zhì)量量缺陷。在上述工作完成成后，并得到到監(jiān)理工程師師確認(rèn)，監(jiān)理理工程師可以以在缺陷責(zé)任任期終止日后后２８天內(nèi)簽簽發(fā)缺陷責(zé)任任終止證書(shū)。工程進(jìn)度控制必要時(shí)協(xié)助業(yè)主主編制項(xiàng)目施施工總進(jìn)度控控制計(jì)劃。按《工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度控制工作作流程》，監(jiān)監(jiān)理工程師審審核承包方提提交的《施工工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)調(diào)整計(jì)劃）申申報(bào)表》（格格式見(jiàn)表A--04），簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理單位審批批表（通用）》（格格式見(jiàn)表B--13）。主要審核是否符符合總工期目目標(biāo)的要求；；審核施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃與施施工方案的協(xié)協(xié)調(diào)性和合理理性等。審核承包方提交交的施工方案案。主要審核保證工工期，充分利利用時(shí)間、空空間，以及技技術(shù)組織措施施的可行性和和合理性。審核承包方提交交的施工總平平面圖。主要審核施工總總平面圖與施施工方案和施施工進(jìn)度計(jì)劃劃的協(xié)調(diào)性和和合理性。協(xié)助業(yè)主制定由由業(yè)主供應(yīng)的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的采購(gòu)計(jì)劃劃。協(xié)助業(yè)主如期履履行施工承包包合同規(guī)定的的責(zé)任和義務(wù)務(wù)：按期完成現(xiàn)場(chǎng)障障礙物拆除，及及時(shí)給承包方方提供能滿足足施工要求的的現(xiàn)場(chǎng)；組織施工臨時(shí)供供水、供電，接接通電話線路路和施工道路路，及時(shí)為施施工承包方創(chuàng)創(chuàng)造必要的施施工條件；協(xié)助業(yè)主按時(shí)向向承包方提交交設(shè)計(jì)圖紙等等設(shè)計(jì)文件；；協(xié)助業(yè)主及時(shí)向向承包方支付付工程進(jìn)度款款。工程進(jìn)度檢查承包方一般應(yīng)于于每月25日填報(bào)當(dāng)月月完成工程量量報(bào)表和下月月的月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。審核施工承包方方填報(bào)的完成成工程量報(bào)表表，審核要點(diǎn)點(diǎn)是：實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度的差異異；形象進(jìn)度、實(shí)物物工程量與工工程量指標(biāo)完完成情況的一一致性。將計(jì)劃值與實(shí)際際值進(jìn)行比較較，對(duì)工程進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)調(diào)整、優(yōu)化化。如發(fā)現(xiàn)偏偏差，應(yīng)分析析原因，提出出監(jiān)理意見(jiàn)，通通知承包方整整改，并向業(yè)業(yè)主報(bào)告。按《工程量計(jì)量量和進(jìn)度款審審批程序》及及時(shí)進(jìn)行工程程量計(jì)量驗(yàn)收收。施工承包方提交交《延長(zhǎng)工期期報(bào)審表》（格格式見(jiàn)表A--11），經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審核后，由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)《延延長(zhǎng)工期審批批表》（格式式見(jiàn)表B-07）。施工階段進(jìn)度監(jiān)監(jiān)理的工作流流程施工階段進(jìn)度監(jiān)監(jiān)理的工作流流程見(jiàn)附錄。監(jiān)理工程師進(jìn)度度控制的主要要工作審查和批準(zhǔn)承包包人在開(kāi)工之之前提交的總總施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，以及在在施工階段提提交的月進(jìn)度度計(jì)劃和變更更計(jì)劃。在施工過(guò)程中檢檢查和監(jiān)督計(jì)計(jì)劃的實(shí)施；；當(dāng)未能按計(jì)計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，要要求承包人調(diào)調(diào)整修改計(jì)劃劃，采取必要要的措施加快快施工進(jìn)度。定期向業(yè)主報(bào)告告工程進(jìn)展情情況，當(dāng)施工工進(jìn)度可能導(dǎo)導(dǎo)致合同工期期嚴(yán)重延誤時(shí)時(shí)，有責(zé)任向向業(yè)主提出建建議報(bào)告，對(duì)對(duì)承包人采取取經(jīng)濟(jì)、行政政上的措施直直至終止施工工合同的措施施。工程進(jìn)度監(jiān)理的的措施組織措施：明確監(jiān)理工程師師進(jìn)度控制的的任務(wù)和職責(zé)責(zé)，建立信息息收集反饋系系統(tǒng)；進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)標(biāo)的分解，按按周、月分解解完成分項(xiàng)工工程的目標(biāo)。建立協(xié)調(diào)會(huì)議制制度，每周召召開(kāi)一次協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)（監(jiān)理工工程師主持），解解決需協(xié)調(diào)的的重大問(wèn)題。推薦采用先進(jìn)、科科學(xué)合理的技技術(shù)方法和手手段，改進(jìn)施施工方案以加加快工程的進(jìn)進(jìn)度。合同和經(jīng)濟(jì)措施施利用合同賦予的的權(quán)力采取各各種手段和措措施，包括獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰制度等，監(jiān)監(jiān)督、促進(jìn)承承包人加快施施工進(jìn)度。加強(qiáng)工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的檢查，進(jìn)進(jìn)行實(shí)際完成成情況與原定定計(jì)劃之間的的比較，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差。在在管理中建立立信息反饋系系統(tǒng)，實(shí)行進(jìn)進(jìn)度日、周、月月記錄和報(bào)告告制度，作為為檢查工程進(jìn)進(jìn)度和進(jìn)行決決策的依據(jù)。工程進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度報(bào)告由由監(jiān)理工程師師填報(bào)。報(bào)告主要內(nèi)容包包括：概況、說(shuō)明、對(duì)對(duì)比和分析。工程量完成情況況與計(jì)劃值的的對(duì)比分析按按下表格式填填報(bào)。工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表表單位合同數(shù)量累計(jì)完成劃劃同分計(jì)劃完成實(shí)際完成計(jì)劃實(shí)際工作量完成情況況及與計(jì)劃值值的對(duì)比分析析按下表格式式填報(bào)月份工作量統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表單位：萬(wàn)元合同號(hào)項(xiàng)目本月完成自開(kāi)工累計(jì)完成成情況計(jì)劃完成實(shí)際完成％計(jì)劃完成實(shí)際完成％信息員對(duì)報(bào)表進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，匯匯總和分析向向總監(jiān)提交工工程進(jìn)度報(bào)告告，總監(jiān)審閱閱后提交業(yè)主主和籌建部?？傔M(jìn)度計(jì)劃安排排詳見(jiàn)“總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表”投資控制措施和和方法控制的依據(jù)控制的依據(jù)是業(yè)業(yè)主與承包人人簽訂的合同同，以及業(yè)主主與監(jiān)理工程程師簽訂的監(jiān)監(jiān)理委托合同同。監(jiān)理投資資控制的目標(biāo)標(biāo)是施工圖預(yù)預(yù)算。投資控制的工作作內(nèi)容施工招標(biāo)階段：：監(jiān)理工程師師投資控制的的工作是參與與對(duì)投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行的資格審審查，參與評(píng)評(píng)標(biāo)，向業(yè)主主提出投標(biāo)建建議，協(xié)助業(yè)業(yè)主進(jìn)行合同同談判，協(xié)助助業(yè)主與中標(biāo)標(biāo)人簽訂合同同。施工階段:監(jiān)理理工程師投資資控制的工作作切實(shí)理解業(yè)業(yè)主對(duì)支付的的授權(quán)范圍；；掌握支付方方面的協(xié)調(diào)、協(xié)協(xié)商程序；熟熟悉工程量清清單及工作量量，熟悉合同同文件中有關(guān)關(guān)費(fèi)用的支付付規(guī)定程序及及時(shí)間約束。監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)承包方填填報(bào)的月度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和其其他進(jìn)度資料料，核實(shí)統(tǒng)計(jì)計(jì)工作量和形形象進(jìn)度，將將實(shí)際完成值值與計(jì)劃值進(jìn)進(jìn)行比較。如如發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)應(yīng)分析原因，及及時(shí)提出投資資控制意見(jiàn)，并并由項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師通通知承包方整整改并向業(yè)主主報(bào)告。審核承包方的《（）月月工程計(jì)量申申報(bào)表》（格格式見(jiàn)表A--13）。審核承包方的《月月支付匯總表表（合同內(nèi)）》（格格式見(jiàn)表A--14）。審核承包方的《合合同項(xiàng)目月付付款申報(bào)表》（格格式見(jiàn)表A--15）。審核承包方的《月月支付匯總表表（合同外）》（格格式見(jiàn)表A--16）。審核承包方的《合合同外項(xiàng)目月月付款申請(qǐng)》（格格式見(jiàn)表A--17）。支付工程進(jìn)度款款按規(guī)定程序序進(jìn)行。在驗(yàn)驗(yàn)證承包方的的月工程量申申報(bào)表和合同同項(xiàng)目付款申申請(qǐng)后，簽發(fā)發(fā)《付款證書(shū)書(shū)》（格式見(jiàn)見(jiàn)表B-11）.審核承包方的《工工程變更費(fèi)用用申請(qǐng)表》（格格式見(jiàn)表A--18）。審核承包方的《價(jià)價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)請(qǐng)表》（格式式見(jiàn)表A-119）。審核承包方的《材材料預(yù)付款申申請(qǐng)表》（格格式見(jiàn)表A--21）。嚴(yán)格控制涉及費(fèi)費(fèi)用支出的有有關(guān)簽證。凡涉及費(fèi)用支出出的監(jiān)理簽證證，如停工、窩窩工簽證、用用工簽證、機(jī)機(jī)械使用費(fèi)簽簽證等，均由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師核簽簽后方為有效效。慎重處理設(shè)計(jì)變變更和工程洽洽商，并嚴(yán)格格按規(guī)定程序序執(zhí)行。公正處理索賠。按按工程索賠工工作程序?qū)徍撕顺邪降摹端魉髻r申請(qǐng)表》（格格式見(jiàn)表A--20），簽發(fā)《索索賠審批表》（格格式見(jiàn)表B--10）。審核竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師審核施工工承包方提交交的結(jié)算資料料。依據(jù)監(jiān)理理日記和月度度統(tǒng)計(jì)表，劃劃分不同時(shí)期期的形象進(jìn)度度，計(jì)算不同同時(shí)期完成的的工作量，按按照國(guó)家有關(guān)關(guān)文件匯總材材料差價(jià)和總總造價(jià)，報(bào)業(yè)業(yè)主審核確認(rèn)認(rèn)（或由業(yè)主主轉(zhuǎn)送審核機(jī)機(jī)構(gòu)復(fù)核確認(rèn)認(rèn)）。開(kāi)具最最終支付證書(shū)書(shū)。在保修期滿后，開(kāi)開(kāi)具退還保修修金憑證。投資控制的措施施投資控制是一項(xiàng)項(xiàng)綜合性的工工作，要求全全體工作人員員必須參與，關(guān)關(guān)注和共同努努力，運(yùn)用經(jīng)經(jīng)濟(jì)手段與質(zhì)質(zhì)量控制、進(jìn)進(jìn)度控制緊緊緊結(jié)合在一起起。嚴(yán)格工程量計(jì)算算，按照定額額和合同的規(guī)規(guī)定進(jìn)行，確確保付款憑證證的準(zhǔn)確性。嚴(yán)格簽證工程和和工程量增加加部分的核簽簽，并堅(jiān)持和和業(yè)主共同及及時(shí)簽認(rèn)。嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更和和工程變更，處處理好工程建建設(shè)中容易超超出合同價(jià)格格的各種因素素和索賠事宜宜。工程變更、設(shè)計(jì)計(jì)變更和工程程洽商的程序序施工承包方要求求工程洽商或或設(shè)計(jì)變更，必必須提出書(shū)面面申請(qǐng)，按《設(shè)設(shè)計(jì)變更程序序》和《工程程洽商變更程程序》報(bào)監(jiān)理理工程師審核核同意后方可可實(shí)施。監(jiān)理工程師按ZZXSC/CCX06《業(yè)業(yè)主提供產(chǎn)品品的控制控制制》3.2條對(duì)設(shè)計(jì)更更改進(jìn)行驗(yàn)證證并簽發(fā)《設(shè)設(shè)計(jì)變更、文文件資料會(huì)簽簽單》（格式式見(jiàn)表B-12），根據(jù)業(yè)業(yè)主的要求由由業(yè)主會(huì)簽后后或直接連同同設(shè)計(jì)變更分分發(fā)給施工承承包方。監(jiān)理工程師對(duì)與與設(shè)計(jì)更改相相關(guān)的圖紙換換頁(yè)或作出更更改文字標(biāo)識(shí)識(shí)。月付款程序合同內(nèi)項(xiàng)目見(jiàn)《工工程量計(jì)量和和進(jìn)度款審批批程序》設(shè)計(jì)變更及額外外工程款支付付辦法可參照照月付款程序序辦理。月付款憑證以合合同為單位開(kāi)開(kāi)具。索賠管理工程建設(shè)的復(fù)雜雜性，使任何何詳細(xì)的合同同文本都無(wú)法法完全避免索索賠。監(jiān)理人人員應(yīng)站在公公正獨(dú)立的立立場(chǎng)上正視索索賠，批準(zhǔn)正正當(dāng)合理的索索賠要求，拒拒絕投機(jī)性的的不合理的索索賠。索賠包括承包方方要求延長(zhǎng)竣竣工日期的索索賠和由于工工程變更、工工程延誤等承承包方向業(yè)主主提出的工期期費(fèi)用索賠；；同時(shí)業(yè)主向向承包方提出出索賠多以扣扣回付款的方方式兌現(xiàn)；監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)避避免由于自己己工作失誤引引起的索賠。一旦索賠事件，應(yīng)應(yīng)按工程索賠賠工作程序執(zhí)執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)及監(jiān)理理例會(huì)監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)一般般每周一次，由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師主持持，業(yè)主方、承承包方和監(jiān)理理方參加。其其主要內(nèi)容是是：檢查上次例會(huì)確確定事項(xiàng)執(zhí)行行情況；各方陳述和研究究解決有關(guān)工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用問(wèn)問(wèn)題；協(xié)調(diào)施工過(guò)程中中出現(xiàn)的有關(guān)關(guān)問(wèn)題。每次例會(huì)要形成成紀(jì)要，由項(xiàng)項(xiàng)目