監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫指南

編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則指南監(jiān)理細(xì)則的編寫寫目的1、為現(xiàn)場監(jiān)理理工作提供重重要依據(jù)。2、促使監(jiān)理工工程師充分熟熟悉設(shè)計(jì)文件件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工工藝藝等，為監(jiān)督督檢查做好準(zhǔn)準(zhǔn)備。3、確定監(jiān)理工工作目標(biāo)、質(zhì)質(zhì)量及安全控控制重點(diǎn)，使使監(jiān)理人員有有的放矢，減減少監(jiān)理組織織與管理風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，更好地履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)。監(jiān)理細(xì)則的編寫寫原則1、確定編寫監(jiān)監(jiān)理細(xì)則的分分部分項(xiàng)工程程，應(yīng)符合法法規(guī)要求，并并能滿足項(xiàng)目目監(jiān)理基本工工作需要。2、監(jiān)理細(xì)則與與監(jiān)理規(guī)劃屬屬于上下層次次文件。需要要編寫監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則的部部位或工作要要盡量在監(jiān)理理規(guī)劃中說明明，已經(jīng)在監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃中講講得比較詳細(xì)細(xì)的工作，可可不必單獨(dú)編編寫實(shí)施細(xì)則則。3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師編編寫，總監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)。涉及多個(gè)個(gè)專業(yè)時(shí)由相相關(guān)專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理工程師共共同協(xié)商編寫寫。4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則要有可操操作性，要能能夠真正起到到指導(dǎo)具體工工作的作用。其其內(nèi)容可根據(jù)據(jù)實(shí)際情況變變化不斷補(bǔ)充充、修改和完完善。5、監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則監(jiān)理部內(nèi)內(nèi)控文件，一一般可以不報(bào)報(bào)送建設(shè)單位位，也不發(fā)給給施工單位。監(jiān)理細(xì)則的編寫寫范圍1、滿足項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理基本工作作所需要的分分部分項(xiàng)工程程。（1）對(duì)結(jié)構(gòu)安安全或使用功功能有重要影影響的分部分分項(xiàng)工程或工工作：如基礎(chǔ)礎(chǔ)與地基處理理工程、主體體工程、防水水工程、幕墻墻安裝工程等等。（2）單位工程程中主要的分分部分項(xiàng)工程程：如室內(nèi)抹抹灰、體積較較大的內(nèi)外墻墻黏貼或涂料料涂刷工程、體體積較大的地地面與樓面工工程。（3）新技術(shù)、新新工藝等：如如新型砌體結(jié)結(jié)構(gòu)、超大體體積混凝土防防裂、防水、防防滲施工技術(shù)術(shù)等。2、危險(xiǎn)性較大大分部分項(xiàng)工工程根據(jù)建質(zhì)[20009]877號(hào)《危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程安安全管理辦法法》的通知第第十八條規(guī)定定，下述分部部分項(xiàng)工程應(yīng)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則：（1）基坑支護(hù)護(hù)、降水工程程開挖深度超過33m（含3m）或雖未超超過3m但地質(zhì)條件件和周邊環(huán)境境復(fù)雜的基坑坑（槽）支護(hù)護(hù)、降水工程程。（2）土方開挖挖工程開挖深度超超過3m（含3m）的基坑（槽槽）的土方開開挖工程。（3）模板工程程及支撐體系系1）各類工具式式模板工程：：包括大模板板、滑模、爬爬模、飛模等等工程。2）混凝土模板板支撐工程：：搭設(shè)高度5m及以上；搭搭設(shè)跨度10m及以上；施施工總荷載10kN//m2及以上；集集中線荷載15kN//m2及以上；高高度大于支撐撐水平投影寬寬度且相對(duì)獨(dú)獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)構(gòu)件的混凝土土模板支撐工工程。3）承重支撐體體系：用于鋼鋼結(jié)構(gòu)安裝等等滿堂支撐體體系。（4）起重吊裝裝及安裝拆卸卸工程1）采用非常規(guī)規(guī)起重設(shè)備、方方法，且單件件起吊重量在在10KN及以上的起起重吊裝工程程。2）采用起重機(jī)機(jī)械進(jìn)行安裝裝的工程。3）起重機(jī)械設(shè)設(shè)備自身的安安裝、拆卸。（5）腳手架工工程1）搭設(shè)高度224m及以上的落落地式鋼管腳腳手架工程。2）附著式整體體和分片提升升腳手架工程程。3）懸挑式腳手手架工程。4）吊籃腳手架架工程。5）自制卸料平平臺(tái)、移動(dòng)操操作平臺(tái)工程程。6）新型及異型型腳手架工程程。（6）拆除、爆爆破工程1）建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物拆除工工程。2）采用爆破拆拆除的工程。（7）其它1）建筑幕幕墻安裝工程程。2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、網(wǎng)架和索索膜結(jié)構(gòu)安裝裝工程。3）人工挖挖擴(kuò)孔樁工程程。4）地下暗挖、頂頂管及水下作作業(yè)工程。5）預(yù)應(yīng)力工程程。6）采用新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料、新設(shè)設(shè)備及尚無相相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程。3、建筑節(jié)能工工程根據(jù)《民用建筑筑工程節(jié)能質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督管理理辦法》的要要求，下述分分部分項(xiàng)工程程應(yīng)編制監(jiān)理理細(xì)則：1）門窗節(jié)能工工程2）外墻節(jié)能工工程3）建筑地面與與樓面節(jié)能工工程4）屋面工程等等監(jiān)理細(xì)則的編寫寫依據(jù)1、法律法規(guī)2、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3、勘察設(shè)計(jì)文文件4、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案5、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理方案6、合同（施工工合同、施工工分包合同、監(jiān)監(jiān)理合同等）7、環(huán)境（現(xiàn)場場施工環(huán)境、自自然環(huán)境、項(xiàng)項(xiàng)目管理?xiàng)l件件、工程技術(shù)術(shù)條件等）監(jiān)理細(xì)則的主要要內(nèi)容1、工程概況：：主要說明專專業(yè)工程特點(diǎn)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)或或施工方案要要求的做法、施施工采取的工工藝特點(diǎn)及施施工環(huán)境、監(jiān)監(jiān)理工作目標(biāo)標(biāo)及要求等。2、監(jiān)理工作程程序（或流程程）：主要有有：（1）開工報(bào)告告審批程序（2）施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案審批程程序（3）檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收工作作程序（4）分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)收工工作程序（5）分部（子子分部）工程程質(zhì)量驗(yàn)收工工作程序（6）單位（子子單位）工程程竣工驗(yàn)收工工作程序（7）旁站監(jiān)理理工作流程（8）工程質(zhì)量量事故處理程程序（9）安全事故故報(bào)告程序3、監(jiān)理工作控控制要點(diǎn)（1）工程質(zhì)量量控制要點(diǎn)1）檢查分包單單位質(zhì)量管理理體系、資質(zhì)質(zhì)和人員資格格等2）審核施工組組織設(shè)計(jì)或施施工方案3）原材料、半半成品、構(gòu)配配件檢驗(yàn)4）機(jī)具設(shè)備檢檢查5）作業(yè)條件（環(huán)環(huán)境）檢查eq\o\ac(○,1)檢查現(xiàn)現(xiàn)場施工環(huán)境境，如場地、空空間、交通運(yùn)運(yùn)輸、照明、水水電、地下管管線等。eq\o\ac(○,2)檢查自自然環(huán)境，如如地質(zhì)、水溫溫、氣象等。eq\o\ac(○,3)檢查工工程技術(shù)條件件，如技術(shù)交交底、工程測測量放線定位位、混凝土配配合比設(shè)計(jì)等等。eq\o\ac(○,4)檢查項(xiàng)項(xiàng)目管理?xiàng)l件件，如現(xiàn)場作作業(yè)面大小、勞勞動(dòng)設(shè)施、光光線和通信條條件、安全管管理等。6）施工操作過過程控制eq\o\ac(○,1)檢查施施工操作工藝藝是否符合施施工方案、設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是是否存在質(zhì)量量缺陷、隱患患；有無質(zhì)量量事故等。eq\o\ac(○,2)檢查施施工過程中安安全措施有無無損壞或措施施不當(dāng)?shù)?；有有無違章作業(yè)業(yè)現(xiàn)象。7）檢驗(yàn)與驗(yàn)收收eq\o\ac(○,1)見證由由檢測單位進(jìn)進(jìn)行的現(xiàn)場專專項(xiàng)檢測工作作eq\o\ac(○,2)檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收eq\o\ac(○,3)分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收eq\o\ac(○,4)分部（子子分部）工程程質(zhì)量驗(yàn)收eq\o\ac(○,5)單位（子子單位）工程程竣工驗(yàn)收8）工程資料核核查9）成品保護(hù)eq\o\ac(○,1)檢查現(xiàn)現(xiàn)場有沒有采采取對(duì)成品的的保護(hù)方法，所所選擇的成品品保護(hù)方法是是否得當(dāng)，能能不能有效期期到成品保護(hù)護(hù)的作用。eq\o\ac(○,2)檢查成成品保護(hù)措施施或成品有沒沒有遭到破壞壞。4、工程安全控控制重點(diǎn)（1）檢查施工工分包單位安安全生產(chǎn)管理理體系、資質(zhì)質(zhì)和人員資格格等。（2）審核安全全專項(xiàng)施工方方案。（3）核查大型型機(jī)械設(shè)備的的檢測及備案案手續(xù)。（4）檢查安全全法律法規(guī)、強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的執(zhí)行情況。（5）巡視檢查查危險(xiǎn)性較大大工程的施工工過程及使用用期間的安全全管理工作。（6）核查施工工單位的安全全管理資料。5、監(jiān)理工作的的方法和措施施（1）核查核驗(yàn)驗(yàn)：核查核驗(yàn)驗(yàn)主要是由監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)施施工單位、第第三方檢測機(jī)機(jī)構(gòu)按規(guī)定報(bào)報(bào)審或檢查的的有關(guān)資料進(jìn)進(jìn)行審核，以以及對(duì)照有關(guān)關(guān)資料進(jìn)行實(shí)實(shí)地檢查的活活動(dòng)。有關(guān)核核查核驗(yàn)資料料內(nèi)容包括：：1）企業(yè)質(zhì)量、安安全管理體系系文件、資質(zhì)質(zhì)證書、安全全施工許可證證書、市場準(zhǔn)準(zhǔn)入證明等。2）施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或質(zhì)量和和安全等方面面的專項(xiàng)施工工方案。3）工程質(zhì)量管管理資料：工工程項(xiàng)目施工工管理人員名名單、施工技技術(shù)交底記錄錄、開竣工報(bào)報(bào)告、混凝土土配合比通知知單、砂漿配配合通知單、施施工招投標(biāo)文文件、工程總總承包合同及及分包合同，以以及大型機(jī)械械設(shè)備檢測證證明、計(jì)量器器具檢定證明明等。4）工程質(zhì)量控控制資料：圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)變更、洽洽商記錄；工工程測量、放放線記錄；原原材料出廠合合格證及進(jìn)場場檢驗(yàn)報(bào)告；；施工試驗(yàn)報(bào)報(bào)告及見證檢檢測報(bào)告；隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄；施工工記錄；預(yù)制制構(gòu)件、預(yù)拌拌混凝土合格格證；地基基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽抽樣檢測資料料；分項(xiàng)、分分部工程質(zhì)量量驗(yàn)收記錄；；工程質(zhì)量事事故及事故調(diào)調(diào)查處理資料料；新材料、新新工藝施工記記錄等。5）工程安全和和功能檢測資資料：屋面淋淋水試驗(yàn)記錄錄；地下室防防水效果檢查查記錄；有防防水要求的地地面蓄水試驗(yàn)驗(yàn)記錄；建筑筑物垂直度、標(biāo)標(biāo)高、全高測測量記錄；抽抽氣（風(fēng)）道道檢查記錄；；幕墻及外窗窗氣密性、水水密性、耐風(fēng)風(fēng)壓試驗(yàn)報(bào)告告；建筑物沉沉降觀測測量量記錄；節(jié)能能、保溫測試試記錄；室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)報(bào)告等。6）安全管理資資料：三級(jí)安安全教育記錄錄、安全交底底記錄、安全全檢查與驗(yàn)收收記錄等。（2）見證：見見證是由監(jiān)理理人員現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督某工作的的全過程情況況的監(jiān)理活動(dòng)動(dòng)。工作范圍圍包括以下幾幾個(gè)方面：1）現(xiàn)場專項(xiàng)檢檢測工作見證證：地基及符符合地基承載載力檢測；基基樁承載力檢檢測；樁身完完整性檢測；；混凝土及砂砂漿、砌體強(qiáng)強(qiáng)度檢測；鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度檢測；混混凝土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能能檢測；后置置埋件的拉拔拔力試驗(yàn)；鋼鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)質(zhì)量無損檢測測；節(jié)能工程程檢測；室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢測等等。2）現(xiàn)場取樣、送送樣工作見證證：水泥、砂砂、石、鋼筋筋、保溫材料料、防水材料料、結(jié)構(gòu)用硅硅酮結(jié)構(gòu)膠等等力學(xué)性能檢檢測；混凝土土、砂漿試塊塊強(qiáng)度試驗(yàn)；；鋼筋焊接及及機(jī)械連接、預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼絞線線及錨具夾具具、鋼結(jié)構(gòu)焊焊接等工藝性性能檢驗(yàn)；簡簡易土工試驗(yàn)驗(yàn)；門窗氣密密性、水密性性、風(fēng)壓變形形性能檢測，幕幕墻組件氣密密性能檢測等等。3）大型機(jī)械設(shè)設(shè)備現(xiàn)場檢測測見證（3）巡視：巡巡視時(shí)監(jiān)理人人員對(duì)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，以以及正在施工工的部位或工工序在現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行的定期或或不定期的監(jiān)監(jiān)督活動(dòng)。巡巡視檢查內(nèi)容容如下：1）施工準(zhǔn)備階階段：施工管管理人員及特特殊工種的到到位情況；材材料的儲(chǔ)存、保保管、使用情情況；機(jī)具設(shè)設(shè)備的進(jìn)場及及狀態(tài)情況；；施工作業(yè)條條件。2）施工過程：：施工管理人人員，尤其是是質(zhì)檢人員是是否到崗；特特種操作人員員是否持證上上崗；是否使使用不合格的的材料、構(gòu)配配件和設(shè)備；；是否按照設(shè)設(shè)計(jì)文件、施施工規(guī)范和批批準(zhǔn)的施工方方案施工；施施工操作人員員的技術(shù)水平平是否滿足工工藝操作的要要求；施工環(huán)環(huán)境是否對(duì)工工程質(zhì)量產(chǎn)生生不利影響；；已施工部位位是否存在質(zhì)質(zhì)量缺陷、隱隱患或質(zhì)量事事故；安全措措施落實(shí)情況況；有無違章章作業(yè)現(xiàn)象等等。3）施工完成后后：成品保護(hù)護(hù)。（4）平行檢驗(yàn)驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)利用一一定的檢查或或檢測手段，在在承包單位自自檢的基礎(chǔ)上上，按照一定定的比例獨(dú)立立進(jìn)行檢查或或檢測的活動(dòng)動(dòng)。平行檢驗(yàn)驗(yàn)作為工程建建設(shè)監(jiān)理在質(zhì)質(zhì)量過程控制制中處于重要要的手段，同同時(shí)也是其他他行業(yè)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量控制的重重要方法，包包括四個(gè)方面面：1）進(jìn)場原材料料、構(gòu)件、以以及施工過程程中的成品、半半成品檢驗(yàn)。2）隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收。3）分項(xiàng)工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。4）分戶驗(yàn)收。（5）旁站：具具體是指監(jiān)理理人員對(duì)關(guān)鍵鍵部位或關(guān)鍵鍵工序的施工工質(zhì)量實(shí)施的的全過程現(xiàn)場場跟班監(jiān)督活活動(dòng)。根據(jù)《房屋建筑筑工程施工旁旁站監(jiān)理管理理辦法（試行行)》（建市【2002】189號(hào)）文及關(guān)關(guān)于印發(fā)《民民用建筑工程程質(zhì)量監(jiān)督管管理辦法》(建質(zhì)[20066]192號(hào))的規(guī)定，旁旁站監(jiān)理范圍圍如下：1）基礎(chǔ)工程：：土方回填、混混凝土灌注樁樁澆筑，地下下連續(xù)墻、土土釘墻、后澆澆帶及其他結(jié)結(jié)構(gòu)混凝土、防防水混凝土澆澆筑，卷材防防水層細(xì)部構(gòu)構(gòu)造