房屋租賃合同封面版

房屋租賃合同出租人：承租人：房屋租賃協(xié)議出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：第一條：租賃房屋座落于，間數(shù)、建筑面積平方米。第二條：租賃期限從年月日至年月X日,共計(jì)年個(gè)月。承租人繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向出租人提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第三條：租金人民幣元/月；租金總計(jì)人民幣(大寫)元整（￥：）。第四條：租金的支付期限與方式：。第五條：押金（大寫）元整（￥：），租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約補(bǔ)償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人。第六條:承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等合理應(yīng)繳費(fèi)用。第七條:租賃房屋的用途：。第八條:租賃房屋的維修1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租人應(yīng)及時(shí)告知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)在接到告知后x日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修房屋影響承租人使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因承租人保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第九條:協(xié)議解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本協(xié)議：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2、承租人所欠的各項(xiàng)費(fèi)用（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人批準(zhǔn)及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本協(xié)議：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；3、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響承租人安全、健康的。第十條：違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日告知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。2、出租人未按約定期間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)成解除協(xié)議條件的，以及承租人未按約定期間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條:協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條：其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式兩份，出租人、承租人雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租人署名：承租人署名：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，批準(zhǔn)接受。交房日期：年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：