2024年大連市二手房房產(chǎn)買賣合同終止及結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大連市二手房房產(chǎn)買賣合同終止及結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.2房產(chǎn)基本情況1.3合同簽訂原因2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方主體資格2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.3合同履行及違約責(zé)任3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證及保管5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶及登記費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)7.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用7.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納及憑證8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則13.2債權(quán)債務(wù)處理方式13.3債權(quán)債務(wù)處理期限14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）法定代表人：________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：___________________1.1.4乙方（賣方）名稱：____________________1.1.5乙方（賣方）法定代表人：________________1.1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：___________________1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________________1.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________1.2.5房產(chǎn)用途：____________________________1.3合同簽訂原因1.3.1甲方因______________________________原因，有意購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)。1.3.2乙方因______________________________原因，同意出售房產(chǎn)給甲方。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方主體資格2.1.1甲方保證其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。2.1.2乙方保證其具備完全民事行為能力，有權(quán)出售房產(chǎn)。2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付房款義務(wù)。2.3合同履行及違約責(zé)任2.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。3.3手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用3.3.1房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)注銷抵押手續(xù)。4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式及期限4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款總額的____%作為定金。4.2.2余款于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。4.3付款憑證及保管4.3.1甲方支付的房款應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并由乙方妥善保管。5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3過戶及登記費(fèi)用5.3.1房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，未按約定支付房款，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同簽訂后，未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未辦理，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為大連市某人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.3合同續(xù)簽及終止10.3.1如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。10.3.2如一方不同意續(xù)簽，合同期限屆滿后自動(dòng)終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的后續(xù)事宜。12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除及終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則13.1.1合同解除及終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以終止。13.2債權(quán)債務(wù)處理方式13.2.1雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。13.3債權(quán)債務(wù)處理期限13.3.1債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)在合同解除及終止之日起____日內(nèi)完成。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及補(bǔ)充14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋及補(bǔ)充，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、協(xié)助或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：協(xié)助房產(chǎn)交易、提供專業(yè)評(píng)估、提供法律咨詢、監(jiān)理工程進(jìn)度等。3.第三方選擇及職責(zé)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。4.第三方責(zé)任及責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和職責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方介入的目的及必要性；5.1.2第三方的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由甲乙雙方及第三方共同簽署變更協(xié)議。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.第三方介入時(shí)的責(zé)任限制10.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和職責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。11.第三方介入時(shí)的合同解除11.1如第三方違反服務(wù)合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的合同終止12.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。13.第三方介入時(shí)的費(fèi)用結(jié)算13.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.第三方介入時(shí)的其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的其他事項(xiàng)，以確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部必要信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果、面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的面積及測(cè)量準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表要求：表格填寫完整，包含雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.房產(chǎn)交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)包含的物品及狀態(tài)。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付內(nèi)容及狀態(tài)。6.合同簽訂協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同主要內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，證明雙方已達(dá)成協(xié)議。7.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，包含變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于修改合同條款。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款總額的____%，但未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年大連市二手房房產(chǎn)買賣合同終止及結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息4.買賣合同終止原因5.未履行合同約定的責(zé)任6.房產(chǎn)交接及占有7.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算9.逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在二手房房產(chǎn)買賣合同終止及結(jié)算過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見。1.2本合同旨在終止原二手房房產(chǎn)買賣合同，并對(duì)已發(fā)生的交易進(jìn)行結(jié)算，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條雙方基本信息第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)3.3房產(chǎn)面積：具體面積3.4房產(chǎn)用途：具體用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：具體描述第四條買賣合同終止原因4.1原因一：甲方原因4.2原因二：乙方原因4.3原因三：不可抗力因素第五條未履行合同約定的責(zé)任5.1甲方未履行合同約定責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失。5.2乙方未履行合同約定責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。第六條房產(chǎn)交接及占有6.1房產(chǎn)交接時(shí)間：具體時(shí)間6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)：具體地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交接方式：具體描述6.4房產(chǎn)占有權(quán)：乙方在房產(chǎn)交接后取得房產(chǎn)占有權(quán)。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付過戶稅費(fèi)。7.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證交付乙方。第八條房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算8.1稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，以及雙方在原合同中的約定。8.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照過戶當(dāng)天適用的稅率和政策執(zhí)行。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：具體稅費(fèi)清單及金額。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：具體稅費(fèi)清單及金額。8.5稅費(fèi)支付：稅費(fèi)支付方式、時(shí)間及支付責(zé)任。第九條逾期付款責(zé)任9.1乙方逾期付款：9.1.1乙方應(yīng)自約定付款之日起，每逾期一日，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二的滯納金。9.1.2逾期付款超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及違約金。9.2甲方逾期付款：9.2.1甲方應(yīng)自約定付款之日起，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二的滯納金。9.2.2逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部房款及違約金。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約金：雙方在合同中約定的違約金條款，適用于本合同。10.2損害賠償：因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和可得利益損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：16.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以收取的中介服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。16.1.2評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任，以評(píng)估費(fèi)用為責(zé)任限額。16.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為責(zé)任限額。16.1.4其他第三方：其他第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并收取評(píng)估費(fèi)用。17.1.3擔(dān)保方：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，并收取擔(dān)保費(fèi)用。17.1.4其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1中介方：應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同。17.2.2評(píng)估方：應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行公正、客觀的房產(chǎn)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.2.3擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。17.2.4其他第三方：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益，不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任界定：18.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于合同履行的其他責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同條款的變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就第三方介入的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入合同解除20.1當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲