存量房居間合同(9篇)

存量房居間合同(9篇)存量房居間合同1

合同編號：_____________

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方全部的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋全部權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

其次條經甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式商定：

一、一次性付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

(3)_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

(2)_____________________________________

二、分期付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

2，乙方直接付鼓給甲方的

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

(4)____________________________________

3：_____________________________________

第四條房屋交易稅費用擔當方式：甲方擔當_________乙方擔當____________。

第五條在房屋交易過程中，丙方關心甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須供應相關證件(房屋全部權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供應相關證件齊全后______日內關心辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款________日內，

(2)房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的`_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下，在_______時間內關心雙方辦理房產過戶手續(xù)，假如未履行義務，應擔當_________違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應擔當___________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應當擔當賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔當違約責任。

甲方(賣方及配偶)：_______________乙方(買方)：______________

房產全部權人：___________________代理人：__________________

房產共有權人：___________________身份證號：________________

代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________

身份證號：_______________________通訊地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方(經紀代理方)：__________(蓋章)

經紀人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

附加條款：

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單：

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方（賣方）：_________________代理人：______________

乙方（買方）：_________________代理人：______________

丙方（經紀代理方）：___________經紀人：______________

_________年_______月________日

存量房居間合同2

出售人(賣方)：_________________________________

買受人(買方)：_________________________________

居間人(房地產經紀機構)：_______________________

福建省建設廳

監(jiān)制

福建省工商行政管理局

存量房買賣居間服務合同說明

一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產經紀機構(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時使用。

二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋全部權證的房屋。

三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權查看房地產經紀機構是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。

四、依據(jù)福建省建設廳及福建省物價局關于房地產中介經紀服務收費的相關規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區(qū)市政府價格主管部門依據(jù)當?shù)貙嶋H狀況確定。

五、對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對于實際狀況未發(fā)生或托付雙方不作商定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內容。

存量房買賣居間服務合同

出售人(賣方)：_________________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人(買方)：_______________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人(居間方)：_____________

備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

房地產經紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在公正、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、托付居間事項

買賣雙方托付居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為：__________________________________________房產。

賣方托付事項：賣方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的`機會或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

買方托付事項：買方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

其次條居間方供應的居間服務范圍

1、接受買方購房托付并為買方供應房地產信息，伴隨買方看房；

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；

3、向買方精確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；

4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方；

5、供應銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的詢問服務；

6、向賣方精確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項供應詢問服務；

8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；

9、關心買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù)；

10、__________________________________________

第三條居間服務時間

居間服務時間按下列第_________種方式確定：

1、居間方供應的居間服務自接受買賣雙方托付時起，到買賣雙方簽定關于上述房產(存量房買賣合同)之日居間服務結束。

2、居間方供應的居間服務自接受買賣雙方托付時起，至________________________________________居間服務結束。

第四條買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂(存量房買賣合同)之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權拒絕支付傭金。

4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應擔當?shù)馁M用種類。

5、買賣雙方對居間方所供應的信息、成交機會等商業(yè)隱秘負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

6、________________________________________

第五條居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3、居間方應依據(jù)買賣雙方的托付，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方供應的房地產信息。

4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務擔當保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

第六條傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)；向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方緣由最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還；因居間方緣由導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并擔當相應責任。

第七條其他事項

居間方為買賣雙方供應交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的商定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。

買賣雙方商定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

(1)買賣雙方商定使用居間方供應的交易結算資金專用帳戶。

(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂(交易結算自行劃轉聲明)，供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。

第八條違約責任

1、居間方如有有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假、私下串通等狀況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方擔當損害賠償責任。

2、買賣雙方承諾按本合同第六條商定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方擔當支付傭金的義務外，還須向居間方擔當為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。

3、________________________________________

第九條本合同與其他文件的沖突解決

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十條合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十一條法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條合同數(shù)量及持有

本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據(jù)。

賣方：__________________________________買方：__________________________________

代理人：________________________________代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

房地產經紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________身份證號碼：____________________________

房地產經紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________

房地產經紀人協(xié)理姓名：__________________身份證號碼：____________________________

房地產經紀人協(xié)理資格證號：______________

簽約地址：______________________________

簽約時間：_________年________月_______日

存量房居間合同3

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本狀況

需要寫明的狀況有：房屋登記地址，房屋權屬證號，土地使用證號，房屋用途，登記人的房屋抵押狀況，房屋的共有人同意出售與否，目前是否已出租，承租人放棄優(yōu)先購買權與否，房屋權屬狀況，房屋狀況，建筑面積，房型，樓層等其他狀況。

1、經協(xié)商，甲方情愿將上述房屋出售給乙方，甲方對以上房屋信息的真實性、精確性負責，并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持全都，否則情愿擔當起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。

2、乙方確認，對該出售房屋已經作了充分的了解并實地查看過房屋，并且對房屋的現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為：人民幣XXX元，(大寫：XX)。

第三條付款方式

1、現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務協(xié)作乙方一起辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2、資金監(jiān)管服務

XXXX房地產中介有限公司可以為本次交易供應免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行擔當。

第四條稅費的擔當

1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

2、盡管有上述商定，雙方同意：

甲方擔當XX;乙方擔當XXX。

第五條權屬過戶及房屋交付

1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。

2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方關心雙方辦理過戶手續(xù)。

3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5、丙方應甲乙雙方的要求關心雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

2、乙方保證所供應的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的`其他損失。

3、因甲乙任何一方緣由導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔當任何責任。

第七條免責條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔當責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

其次部分關于居間服務

第九條丙方責任

1、依本合同商定為甲乙雙方供應房屋買賣居間服務;

2、免費為甲乙雙方供應房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策詢問。

第十條居間服務費及支付

1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所供應的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的準備。

2、丙方一次性收取居間服務費人民幣XX元，大寫：XXX元，由XXX方擔當。

3、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條特別聲明

1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責任及其擔當達成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十二條合同生效及其他

1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

丙方簽名：

存量房居間合同4

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________________

經紀代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________

合同簽署地：____________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方全部的房屋坐落于武漢市-

________________________，為______結構，建筑面積_______平方米，“房屋全部權證”號為“_________字第______號”，“土地全部權證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權證”號為“____________字第________號”。

其次條經甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民

幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

第三條付款方式商定：

一、一次性付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后______日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

二、分期付款：

1.由甲方托付丙方代收的

2.乙方直接付款給甲方的`

第四條房屋交易稅費用擔當方式：甲方擔當_________________乙方擔當_________________。

第五條在房屋交易過程中，丙方關心甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費(大寫)_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須供應相關證件(房屋全部權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供應相關證件齊全后_______日內關心辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款_______日內

(2)房屋過戶完成后______日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下，在__________時間內關心雙方辦理房產過戶手續(xù)，假如未履行義務，應擔當______________________違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應擔當______________________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應當擔當賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔當違約責任。

甲方(賣方及配偶)：

乙方(買房)：

房產全部權人：

代理人：

房產共有權人：

身份證號：

代理人：

聯(lián)系電話：

身份證號：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經紀人代理方)：

經紀人：

身份證號：

通訊地址：

蓋章：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：______年______月______日

存量房居間合同5

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

經紀代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條、甲方全部的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結構，建筑面積平方米，“房屋全部權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。

其次條、經甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條、付款方式商定：

一、一次性付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方托付丙方代收

2、乙方直接付款給甲方的

第四條、房屋交易稅費用擔當方式：甲方擔當已方擔當。

第五條、在房屋交易過程中，丙方關心甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。

第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須供應相關證件(房屋全部權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供應相關證件齊全后日內關心辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。

第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過戶完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的"%向乙方支付違約金。

第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

存量房居間合同6

合同編號：_____________

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市______區(qū)__________，為_______

結構，建筑面積_______平方米，“房屋全部權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。房屋附屬設施見附件。

其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該

房屋。經丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式商定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣萬元整給甲方，甲方交人民幣萬元整給丙方作為房屋交接保證金，在甲乙雙方房屋交接完畢后內（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；

2、甲方保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內辦理甲方名下的《中華人民共和國房屋全部權證》和《中華人民共和國國有土地使用權證》（下稱兩證），經甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下兩證費用由□甲方□乙方擔當，于簽訂本合同起日內，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料，交由丙方保管，用于辦理甲方名下兩證。□甲方□乙方將辦理甲方名下兩證費用元整于簽訂本合同之日起日內打入丙方帳戶，丙方在收到該款項后3個工作日內辦理甲方名下兩證，該兩證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關手續(xù)，具體出證日期以各區(qū)局公示時間為準。

3、乙方首付款人民幣元整，以下列第種方式支付：

1）簽訂本合同之日起日內（遇節(jié)假日順延），由乙方打入丙方監(jiān)管帳戶，過戶當日，丙方見到已是乙方名下的房產證收件單后，于日內（遇節(jié)假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；

2）簽訂本合同之日日內（遇節(jié)假日順延），由乙方打甲方指定帳戶；

3）于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于日內（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定帳戶；

4）以為甲方提前還貸形式支付，并另行簽定《借款協(xié)議》。乙方簽訂合同后，在交易房屋的原貸款銀行第個提前還款日，在甲方及丙方伴隨下至甲方原貸款銀行完成提前還款，如交易房屋原貸款為公積金貸款，則需甲方還滿六期后方可辦理提前還貸；丙方在提前還貸結束后日內（遇節(jié)假日順延），辦理交易房屋相關的抵押注銷手續(xù)；

4、尾款人民幣元整，乙方□自行辦理□托付丙方辦理商業(yè)貸款，具體金額及年限以銀行審批為準。在見到已是乙方名下的房屋房產證收件單后（部分區(qū)局要求見房產證原件、土地使用證收件單及契稅發(fā)票，以所在區(qū)局規(guī)定為準）日內（遇節(jié)假日順延），由乙方在丙方伴隨下，至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。如首次貸款金額、年限不足或因乙方緣由銀行拒簽，乙方在得到銀行或丙方通知后日內，以下列第方式補齊：

1）現(xiàn)金；2）更換貸款銀行；

如乙方在更換貸款銀行后，再次消逝貸款金額、年限不足或因乙方緣由銀行拒簽的狀況，則乙方在得到銀行或丙方通知后日內以現(xiàn)金方式補齊；

5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產生的風險、丙方不擔當任何責任。

第四條本合同項下房屋的.過戶、貸款、交易稅費用擔當方式為：甲方擔當，乙方擔當。如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化，甲、乙雙方應依據(jù)本條商定擔當相應費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。

第五條甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方供應居間信息及詢問服務，促成本合同依法簽訂，并關心甲，乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日起日內，甲、乙方須供應相關證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)，丙方在甲、乙方供應相關證件、資料齊全后，于______日內為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）內，（2）貸款審批通過日內關心辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證其所供應的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或狀況應告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權糾紛、債權、租賃糾紛或不能正常交易時，由甲方擔當全部違約責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款________日內，

(2)房屋過戶完成后________日內，與乙方進行該房屋交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)房屋內水、電、天燃氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日，此后產生的上述費用與甲方及丙方無關。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下，在_______時間內關心雙方辦理房產過戶手續(xù)，假如未履行義務，應擔當經紀代理費每日_________違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應擔當經紀代理費每日___________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，違約方應當賠償因此給守約方造成的損失（損失額按本合同商定的違約金計算）。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔當違約責任。

第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方及配偶)：_______________乙方(買方)：______________房產全部權人：___________________代理人：__________________房產共有權人：___________________身份證號：________________代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________身份證號：_______________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方(經紀代理方)：__________(蓋章)

經紀人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

附加條款：

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單：

1、2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方（賣方）：_________________代理人：______________

乙方（買方）：_________________代理人：______________

丙方（經紀代理方）：___________經紀人：______________

_________年_______月________日

資料清單

甲方供應資料：

□夫妻雙方身份證復印件（份）□夫妻雙方戶口本復印件（份）□結婚證復印件（份）□配偶或產權共有人同意轉讓證明（份）□房屋產權證（份）□國有土地使用證（份）□承租人同意轉讓證明（放棄優(yōu)先購買權證明）（份）□離婚證復印件或婚姻狀況證明（份）□其他

乙方供應資料：

□身份證復印件（份）

□戶口本復印件（份）

□經濟收入證明（份）

□流淌人口婚姻證明復印件（份）□方案生育許可證復印件（份）□其他

存量房居間合同7

(合同編號：)

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經紀代理方(以下簡稱丙方)：_____________________合同簽署地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區(qū)，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋全部權證”號為“字第________號”，“土地使用權證”號為“字第_______號”。

其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式商定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方，甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后_____日內（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；

2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間

內辦理甲方名下權證，經甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產權證費用由□甲方□乙方擔當，于簽訂本合同起_____日內，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產權證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于___日內辦理甲方名下產權證，該產權證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關手續(xù)，具體出證日期以各區(qū)局公示時間辦準；

3、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；

4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整，以下列第___種方式支付；

1）于簽訂本合同后_______日內，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當日，丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后，于__日內（遇節(jié)假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；

2）乙方于簽訂本合同__日內,打入甲方指定賬戶;

3）在見到已是乙方名下的房產證收件單后___日內(遇節(jié)假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶；

5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產生的風險，丙方不擔當任何責任。

第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費擔當方式為：甲方擔當_____________，乙方擔當___________________；如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關

政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產生變化，甲、乙雙方應依據(jù)本條商定擔當相應費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。

第五條甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方供應居間信息及詢問服務，促成本合同依法簽訂，并關心甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_____%，計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。

第六條本合同簽訂之日起__________________日內，甲、乙雙方須供應相關證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方供應相關證件、資料齊全后，于______日內為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內，（2）貸款審批通過_____日內關心辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證其所供應的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或狀況應告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方擔當全部違約責任。

第八條甲方應在收到：（1）乙方全部房款后____日內，（2）房屋過戶完成后____日內，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應）

第九條房屋內水、電、自然?氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日，此后產生的上述費用與甲方及丙方無關；

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的`，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下，關心雙方辦理房產過戶手續(xù)，假如未履行義務，應擔當經紀代理費每日____%的違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應擔當經紀代理費每日____%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應依照本合同第七條、第十條及第十一條之商定擔當對應的賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，具體如下：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經協(xié)商可解除合同，并互不擔當違約責任。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執(zhí)一份。

存量房居間合同8

托付人(承租方)：_______居間人：__________雙方經協(xié)商全都，就托付事宜達成如下協(xié)議：

一、托付事項

托付人授權居間人辦理承租房屋____套的各項事宜。

二、托付人承租房屋的具體要求

1、地段：________

2、面積：________

3、套型：___

4、結構：______

5、朝向：______

6、樓層：______

7、裝潢：______

8、家具：______

三、希望租金及支付方式

1、希望承租房租金應在____元至____元之間。

2、租金的"支付方式：□季付□半年付□年付;

3、可接受承租押金____元。

四、居間期限：

自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、服務酬勞及支付方式：

經居間人努力，促成《租賃合同》成立的，托付人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為酬勞，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付。

六、違約責任：

托付人如在本合同存續(xù)期間或托付人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，托付人須在居間人支付相當于承租該不動產首月的租金，作為違約金。

七、留意事項：

托付人預交定金后，經居間人通知，如不按居間人的通知前往商定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。

托付人(簽章)：________

居間人：_______________

身份證號：____________

店長簽字：___________

聯(lián)系方式：____________

聯(lián)系電話：___________

經辦人：____________

簽署日期：__年__月__日

存量房居間合同9

合同編號：_____________

賣方：__________________

買方：__________________

經紀代理方：____________

合同簽署地：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公正、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方全部的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋全部權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

其次條經甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰____