滲漏工程的治理技術(shù)

滲漏工程的治理技術(shù)

建筑防水工程新材料、新技術(shù)和新工藝的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用迅速發(fā)展，建筑防水工程質(zhì)量也有所提高。

但在防水工程的設(shè)計(jì)、選材、施工等方面，由于沒(méi)有全面貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍?，而?dǎo)致房屋建筑的屋面漏雨、地下室漏水、廁浴間和外墻以及各類構(gòu)筑物滲漏等工程質(zhì)量問(wèn)題，仍時(shí)有發(fā)生。

嚴(yán)重影響各類建(構(gòu))筑物的使用功能和鄰里關(guān)系或社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，乃至危及建筑結(jié)構(gòu)的安全。為此，必須在查明滲漏原因的基礎(chǔ)上，及時(shí)地、有針對(duì)性地采取治理的技術(shù)措施。

1屋面滲漏的治理1.1有的屋面做完防水層后，蓄水檢驗(yàn)不漏，但下雨時(shí)即發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象。治理方法：

(1)對(duì)防水層的收頭應(yīng)釘壓固定，并采用密封材料封閉嚴(yán)密。(2)對(duì)防水層收頭上部的墻體以及山墻和女兒墻的壓頂進(jìn)行防水處理。

1.2屋面僅在水落口或管道根發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)沿水落口杯或管道根周圈剔鑿出凹槽，然后嵌填密封材料封閉嚴(yán)密，再采用卷材或涂料封蓋。

1.3當(dāng)屋面防水層因裂縫而導(dǎo)致滲漏時(shí)，應(yīng)將裂縫周圍清理干凈，沿裂縫嵌填密封材料封閉，再粘貼鋁箔覆面的自粘卷材覆蓋。

1.4屋面防水層大面積老化、破損，應(yīng)全部鏟除，重新選用卷材或涂料作防水層。2外墻滲漏的治理

2.1外墻裂縫發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)沿裂縫鋸出V型縫，分層采用聚合物水泥砂漿嵌填，表面再用硅丙樹(shù)脂涂料涂刷均勻。2.2外墻變形縫發(fā)生滲漏，應(yīng)將縫內(nèi)塵土雜物等清理干凈后，分層嵌填密封材料封嚴(yán)。

2.3門窗框與外墻連接部位發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)沿接縫處剔鑿出凹槽，再分層嵌填密封材料封閉。2.4外墻大面積發(fā)生滲漏時(shí)，應(yīng)全面清除外墻表面的塵土雜物后，再鋪抹纖維聚合物水泥砂漿作防水層，或涂刷硅丙涂料進(jìn)行飾面處理。3廁浴間滲漏的治理

3.1穿過(guò)樓地面管根或地漏發(fā)生滲漏時(shí)，可沿管根或地漏周圈剔鑿出凹槽，再用聚合物水泥砂漿嵌填密實(shí)，表面涂刷聚合物水泥防水涂料封閉。

3.2地面及墻面發(fā)生較大面積滲漏時(shí)，清理干凈后，全面鋪抹15～20mm厚的聚合物水泥砂漿作防水層。4地下室滲漏的治理

4.1變形縫滲漏的治理

4.1.1治理原則

必須遵循“內(nèi)治與外治相結(jié)合，以柔為主，

剛?cè)岵?jì)，多道設(shè)防，綜合治理”的原則。

4.1.2材料要求

1)快速堵漏劑

2）聚氨酯堵漏劑

3）聚合物水泥砂漿

4)遇水膨脹橡膠止水條

5)嵌縫密封材料

4.1.3施工要點(diǎn)

1）先將變形縫內(nèi)的塵土雜物徹底清除干凈。

2）在變形縫內(nèi)用快速堵漏劑把鐵皮及注漿咀與縫壁全面封堵固定，使鐵片與原橡膠止水帶之間形成拱形空腔并與注漿咀連通。

3）順序從注漿咀內(nèi)壓力（0.2～0.4Mpa）灌注聚氨酯堵漏劑，實(shí)現(xiàn)以水止水的作用。

4）塞入遇水膨脹橡膠止水條，再填入15～20mm厚的聚合物水泥砂漿

5）在變形縫內(nèi)嵌填密封膏。

6）在密封材料表面，繼續(xù)抹聚合物水泥砂漿保護(hù)層（圖一）。

4.2墻體及底板全面滲漏的治理地下室因防水層不交圈，導(dǎo)致墻體及底板全面滲水，在墻體和底板表面分別選用抗裂和抗?jié)B性能優(yōu)良的纖維聚合物水泥砂漿和纖維聚合物混凝土從背水面做成全封閉的防水構(gòu)造。4.2.1材料配合比及其性能指標(biāo)

4.2.2墻體鋪鋪抹纖維聚聚合物水泥泥砂漿(簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱PCM防水砂漿)施工要點(diǎn)點(diǎn)1）基層處處理（1）封堵堵漏水點(diǎn)。。（2）將基基層表面的的塵土雜物物清理干凈凈。2）涂刷PCM界面劑3）鋪抹PCM防水砂漿鋪抹砂漿時(shí)時(shí)，需兩道道成活。4）養(yǎng)護(hù)鋪抹完成的的PCM砂漿防水層層應(yīng)保濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。5）驗(yàn)收4.2.3PCM防水混凝土土地面施工工要點(diǎn)1）基層處處理及涂刷刷PCM界面劑。2）澆筑PCM防水混凝土土。每個(gè)房間地地面的混凝凝土應(yīng)一次次澆筑完成成，不得留留設(shè)施工縫縫?；炷镣恋孛媾c立立墻的交接接處，應(yīng)抹抹成圓弧形形。（見(jiàn)圖圖二）3）養(yǎng)護(hù)4）驗(yàn)收4.3混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)裂縫滲漏漏的治理4.3.1水壓較較小的裂縫縫滲漏治理理采用速凝堵堵漏材料直直接堵漏。。4.3.2水壓較較大的裂縫縫滲漏治理理可在剔鑿出出的V形槽底部放放置Φ5mm的塑料軟管管，使V形槽與裂縫縫部位形成成導(dǎo)水空腔腔，從一端端的注漿咀咀順序壓力力（0.2～0.4Mpa）灌注聚氨酯酯堵漏劑，，實(shí)現(xiàn)以水水止水。在在結(jié)構(gòu)表面面噴涂或分分層抹壓8～10mm的纖維聚合合物水泥砂砂漿防水層層（圖三））。5鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)（如隧道道、洞庫(kù)等等）滲漏水水壓力很高高、漏水量量較大且地地面設(shè)有排排水溝的治治理在漏水點(diǎn)與與裂縫部位位，按枝蔓蔓狀布置，，剔鑿成寬寬和深分別別為35mm×25mm相互連通的的凹槽，將將PVC塑料槽形板板扣入凹槽槽內(nèi)，并用用快速堵漏漏劑封堵縫縫隙，形成成導(dǎo)水空腔腔，最后在在內(nèi)壁全斷斷面依次分分層噴涂1～2mm聚合物水泥泥素漿結(jié)合合層，8～～10mm厚聚合物水水泥砂漿防防水層。形形成一個(gè)排排堵結(jié)合、、剛?cè)嵯酀?jì)濟(jì)、全面封封閉的整體體防排水系系統(tǒng)（圖四四、圖五））。6輸水隧隧道滲漏的的治理6.1治治理原則輸水隧道的的內(nèi)外兩面面都是迎水水面又是背背水面，必必須遵循““內(nèi)治與外外治相結(jié)合合，剛性與與柔性并用用，多道設(shè)設(shè)防，綜合合治理”的的原則。6.2治治理方法（1）對(duì)隧隧道內(nèi)襯砌砌與開(kāi)挖的的洞壁之間間的縫隙，，應(yīng)進(jìn)行二二次壓力灌灌漿處理，，提高管片片與毛洞之之間混凝土土的密實(shí)性性和防水抗抗?jié)B功能。。（2）對(duì)混混凝土管片片之間的接接縫，可壓壓力灌注改改性環(huán)氧樹(shù)樹(shù)脂等化學(xué)學(xué)漿液。（3）對(duì)由由混凝土管管片組合形形成的內(nèi)壁壁，全斷面面噴涂一層層粘結(jié)強(qiáng)度度高、抗?jié)B滲性強(qiáng)、耐